辦公大樓承包裝修協(xié)議書（通用3篇）

辦公大樓承包裝修協(xié)議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　1、項(xiàng)目名稱：辦公樓裝修。

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　3、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全生產(chǎn)、包工期、包進(jìn)度、包資料、包稅金、包屋面、工程造價(jià)一次性包死等。

　　4、承包范圍：

　�、啪C合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、門等裝修工程。

　�、凭C合樓外墻、大院內(nèi)欄桿、外墻、花壇等裝修工程。

　　第二條工程總造價(jià)及付款方式

　　1、工程總造價(jià)：整(元)。

　　2、本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：

　�、乓袁F(xiàn)場實(shí)際工程量為依據(jù)。

　　⑵施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

　　3、付款方式：乙方負(fù)責(zé)全額墊資施工，一直墊資全部工程結(jié)束

　　為止，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的95%工程款。

　　余下5%作為質(zhì)保金6個(gè)月內(nèi)付清，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收通過之日開始計(jì)算，不計(jì)息。

　　第三條工程質(zhì)量要求

　　1、按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修。

　　2、所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工

　　第四條工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保證按時(shí)完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)定并簽字后，工期予以順延。

　　第五條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供水、電源連接點(diǎn)。

　　2、開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)。

　　3、負(fù)責(zé)進(jìn)行書面技術(shù)交底，檢查、督促乙方按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　4、委托甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工

　　為止，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的95%工程款。

　　余下5%作為質(zhì)保金6個(gè)月內(nèi)付清，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收通過之日開始計(jì)算，不計(jì)息。

　　第三條工程質(zhì)量要求

　　1、按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修。

　　2、所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工

　　第四條工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保證按時(shí)完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)定并簽字后，工期予以順延。

　　第五條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供水、電源連接點(diǎn)。

　　2、開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)。

　　3、負(fù)責(zé)進(jìn)行書面技術(shù)交底，檢查、督促乙方按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　4、委托甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工

　　為止，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的95%工程款。

　　余下5%作為質(zhì)保金6個(gè)月內(nèi)付清，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收通過之日開始計(jì)算，不計(jì)息。

　　第三條工程質(zhì)量要求

　　1、按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修。

　　2、所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工

　　第四條工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保證按時(shí)完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)定并簽字后，工期予以順延。

　　第五條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供水、電源連接點(diǎn)。

　　2、開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)。

　　3、負(fù)責(zé)進(jìn)行書面技術(shù)交底，檢查、督促乙方按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　4、委托甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工

　　為止，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的95%工程款。

　　余下5%作為質(zhì)保金6個(gè)月內(nèi)付清，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收通過之日開始計(jì)算，不計(jì)息。

　　第三條工程質(zhì)量要求

　　1、按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修。

　　2、所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工

　　第四條工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保證按時(shí)完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)定并簽字后，工期予以順延。

　　第五條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供水、電源連接點(diǎn)。

　　2、開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)。

　　3、負(fù)責(zé)進(jìn)行書面技術(shù)交底，檢查、督促乙方按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　4、委托甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工

　　為止，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的95%工程款。

　　余下5%作為質(zhì)保金6個(gè)月內(nèi)付清，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收通過之日開始計(jì)算，不計(jì)息。

　　第三條工程質(zhì)量要求

　　1、按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修。

　　2、所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工

　　第四條工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保證按時(shí)完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)定并簽字后，工期予以順延。

　　第五條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供水、電源連接點(diǎn)。

　　2、開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)。

　　3、負(fù)責(zé)進(jìn)行書面技術(shù)交底，檢查、督促乙方按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　4、委托甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工

　　為止，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的95%工程款。

　　余下5%作為質(zhì)保金6個(gè)月內(nèi)付清，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收通過之日開始計(jì)算，不計(jì)息。

　　第三條工程質(zhì)量要求

　　1、按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修。

　　2、所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工

　　第四條工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保證按時(shí)完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)定并簽字后，工期予以順延。

　　第五條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供水、電源連接點(diǎn)。

　　2、開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)。

　　3、負(fù)責(zé)進(jìn)行書面技術(shù)交底，檢查、督促乙方按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　4、委托甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工為止，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的95%工程款。

　　余下5%作為質(zhì)保金6個(gè)月內(nèi)付清，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收通過之日開始計(jì)算，不計(jì)息。

　　第三條工程質(zhì)量要求

　　1、按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修。

　　2、所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工

　　第四條工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保證按時(shí)完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)定并簽字后，工期予以順延。

　　第五條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供水、電源連接點(diǎn)。

　　2、開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)。

　　3、負(fù)責(zé)進(jìn)行書面技術(shù)交底，檢查、督促乙方按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　4、委托甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工

　　為止，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的95%工程款。

　　余下5%作為質(zhì)保金6個(gè)月內(nèi)付清，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收通過之日開始計(jì)算，不計(jì)息。

　　第三條工程質(zhì)量要求

　　1、按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修。

　　2、所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工

　　第四條工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保證按時(shí)完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)定并簽字后，工期予以順延。

　　第五條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供水、電源連接點(diǎn)。

　　2、開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)。

　　3、負(fù)責(zé)進(jìn)行書面技術(shù)交底，檢查、督促乙方按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　4、委托甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工

　　程日常事宜。

　　5、落實(shí)建設(shè)資金，根據(jù)合同條款支付工程款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗(yàn)收。

　　乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、設(shè)備及所有施工工具和勞保用品由乙方自理。

　　2、負(fù)責(zé)向甲方提供材料的合格證書、材料的檢測報(bào)告、材料樣板及乙方施工資格證書，材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進(jìn)場施工。

　　3、嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖集及強(qiáng)制性條文和國家現(xiàn)行工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，合同工期，保質(zhì)保量完成合同內(nèi)容。

　　4、在施工過程中，乙方應(yīng)按甲方和國家標(biāo)準(zhǔn)要求施工，如工程質(zhì)量不能通過職能部門驗(yàn)收，乙方無條件返工至合格為止，而且所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　5、根據(jù)分項(xiàng)工程資料的備案要求，向甲方提供真實(shí)、完整的分項(xiàng)工程資料。

　　6、工期責(zé)任：乙方必須確保工程進(jìn)度，嚴(yán)格按甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃要求，合理的組織施工。如乙方不能按合同工期完工，每延遲一天罰款1000.00元。

　　7、乙方在施工過程中，應(yīng)高度注意安全生產(chǎn)和文明施工，做到工完場清，服從現(xiàn)場管理人員的指揮。如乙方不按要求清理，甲方有權(quán)安排其它班組人員清理，人工工資按150元/日扣除。

　　8、服從甲方的安全、文明生產(chǎn)的統(tǒng)一管理。服從甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生，如果發(fā)生則按甲方的處罰

　　制度嚴(yán)格執(zhí)行。

　　9、在施工過程中，應(yīng)該把安全責(zé)任放在第一位，乙方負(fù)責(zé)所有的施工安全責(zé)任。乙方在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故或由于乙方在施工現(xiàn)場違規(guī)操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔(dān)。甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　10、委托乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　11、乙方因施工造成的其他責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第六條施工安全

　　1、乙方必須派有專職安全員負(fù)責(zé)安全工作。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)管理。

　　3、乙方應(yīng)釆取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，保證施工工期內(nèi)無事故發(fā)生。

　　第七條工程驗(yàn)收

　　乙方在裝修工程結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程所在地質(zhì)監(jiān)站的要求，對(duì)工程實(shí)體和各檢驗(yàn)批、資料進(jìn)行自評(píng)、自檢合格。將整理好的全部裝修工程驗(yàn)收文件、資料報(bào)送甲方及相關(guān)職能部門組織驗(yàn)收。

　　第八條工程保修

　　1、按國務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中，關(guān)于工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、質(zhì)保期責(zé)任：自工程結(jié)束并驗(yàn)收通過當(dāng)日起算，裝修質(zhì)保期限為二年。乙方于工程竣工后，提供二年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含

　　人為原因造成的損壞部分。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、合同簽字后即生效，合同生效后，雙方不得違約，如發(fā)生違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向違約方索賠，若雙方協(xié)商不一致時(shí)，可到項(xiàng)目所在地法院仲裁解決。

　　2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，另行補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力，本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

　　甲方(公章/簽名)：乙方(公章/簽名)：

　　______年____月____日______年____月____日

辦公大樓承包裝修協(xié)議書 篇2

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點(diǎn)：

　　1.3承包范圍：

　　1.4承包方式：

　　1.5工期：本工程自年月日開工，至年月日竣工。

　　1.6工程質(zhì)量：優(yōu)質(zhì)

　　1.7合同總價(jià)款(含稅)：￥元，

　　人民幣金額(大寫)：

　　注：此價(jià)格為合同固定價(jià)，一次性包干。

　　二、合同簽名

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

辦公大樓承包裝修協(xié)議書 篇3

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn)，遵循自愿、公平和誠實(shí)、信用的原則，雙方對(duì)本工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，就乙方承接甲方的裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1、工程名稱：_________________________

　　1.2、工程地點(diǎn)：_________________________

　　1.3、工程內(nèi)容（附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說明和工程預(yù)算書）：_________________________

　　裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認(rèn)，增減部分按實(shí)際結(jié)算。

　　1.4、承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。

　　a類為乙方包工、包全部材料；

　　b類為乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；

　　c類為乙方包工、甲方包全部材料。

　　1.5、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。

　　雙方確定合同額為_______________元，金額大寫（人民幣）。

　　設(shè)計(jì)費(fèi)為_______________元，金額大寫（人民幣）。

　　1.6、工程期限：根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

　　如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。

　　1.6.1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工。

　　1.6.2、不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。

　　1.6.3、在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

　　1.6.4、甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。

　　1.6.5、因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。

　　1.6.6、未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。

　　1.6.7、因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

　　第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。按（GB50210—20xx）建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

　　第三條甲方義務(wù)

　　3.1、開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。

　　施工期間：甲方需派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。

　　3.2、不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　3.3、做好及時(shí)供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。

　　3.4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。

　　第四條乙方義務(wù)

　　4.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　4.2、乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　4.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

　　4.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。

　　4.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

　　4.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用乙方自理。

　　第五條工程變更

　　5.1、設(shè)計(jì)變更。施工中甲方需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙及相關(guān)說明。

　　5.2、項(xiàng)目變更。施工中甲方需求增加或減少項(xiàng)目，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價(jià)款和結(jié)算的依據(jù)。

　　5.3、因甲方提出設(shè)計(jì)或項(xiàng)目變更的，工期相應(yīng)順延。

　　第六條工程驗(yàn)收

　　6.1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　6.2、甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的'費(fèi)用；由甲方原因造成的修改，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　6.3、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后三日內(nèi)不提出修改意見，視為驗(yàn)收合格。

　　6.4、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用，乙方不予承擔(dān)保修，并視為工程竣工及驗(yàn)收合格。

　　第七條工程款交付方式

　　7.1、第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

　　7.2、第二次于工程進(jìn)度的_______%時(shí)，甲方支付合同總額的________%，即______元。

　　7.3、第三次于工程進(jìn)度的_____%時(shí)，甲方支付合同總額的______%，即________元。

　　7.4、工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.2、未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　8.3、因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.5、由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.6、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。

　　8.7、由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

　　第九條保修

　　9.1、本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。

　　9.2、乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　9.3、人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

　　第十條糾紛解決方式

　　10.1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生糾紛，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　10.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。

　　第十一條其它項(xiàng)目具體規(guī)定

　　11.1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)（此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi)）

　　11.2、工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

　　11.3、增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

　　第十二條附則

　　12.1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　12.2、甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　12.3、本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。

　　12.4、本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市（區(qū)）縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　12.5、合同的其它附件。

　　甲方：

　　乙方：