房屋裝飾裝修工程承包合同（精選31篇）

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇1

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)外裝修改造工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成相關(guān)合同，

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：

　　1.2 工程內(nèi)容：

　　1.3 工程承包方式：承包方包工、包料

　　1.4 工程期限 個工作日，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)： 元,小寫: 元(室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。

　　第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　(1)發(fā)包方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，

　　設(shè)計費(大寫) 元，由發(fā)包方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　第四條 發(fā)包方義務(wù)

　　4.1 開工前 三 天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源、電源;

　　4.3 指派 為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、辦理驗收、變更登記手續(xù)、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系和其他事宜;

　　4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　4.5 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收。

　　第五條 承包方義務(wù)

　　5.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。辦理施工所涉及的各種申請、批示、等手續(xù)。

　　5.2、指派任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

　　5.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀(jì)錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　5.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的攏民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　5.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　5.6、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　5.7、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

　　第七條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;返工費用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。

　　8.3 發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。

　　8.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔(dān)，工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。

　　第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　9.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　9.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到合同約定的國家質(zhì)量良好標(biāo)準(zhǔn)。

　　9.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，在征得甲方同意后，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　9.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　(1)水電施工改造完工, 開關(guān)插座定位驗收; 防水層經(jīng)48小時試水不漏;

　　(2)木制品完工;

　　(3)油漆工程完工;

　　(4)全部工程完工。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。

　　10.2 工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修。

　　第十條 工程款支付方式

　　11.1 雙方約定按以下 方式支付工程款：

　　(1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的50%預(yù)付款，即 元; 全部工程完工后一天內(nèi)支付余款50%,即 元.變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。

　　(2)簽定合同后首付工程款的40%,即 元;水電改造完工后支付35%進度款，木工程完工后付第三次款20%,即 元;全部完工后三天付余款5%。

　　( 3 )其他支付方式： .

　　11.2 工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進度款。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責(zé)。

　　12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　12.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,七天后乙方可中止合約。

　　12.5 由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價10‰元。

　　第十二條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

　　(一)提交陜西省裝飾協(xié)會或 工程地址所管轄區(qū)的勞動仲裁委 仲裁;

　　(二)依法向工程地址所在的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 幾項具體規(guī)定

　　14.1 工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包方負責(zé)支付垃圾清運費用(大寫) 元(此費用不在工程價款內(nèi))。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項收費和押金由發(fā)包方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　14.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分;下午 點 分至 點 分。

　　第十四條 其他約定事項：

　　第十五條 附則

　　16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　16.3 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。

　　16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字):

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　年 月 日 年 月 日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇2

　　發(fā)包人(甲方)：(全稱) 承包人(乙方)：(全稱) 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　2 工程質(zhì)量

　　2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家、專業(yè)的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.2 室內(nèi)環(huán)境約定標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB 50325-20xx)。

　　2.3 施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300-20xx) 以及相配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

　　3 工期

　　3.1 總工期： 日。

　　3.2 開工日期： 年 月 日。

　　3.3 竣工日期： 年 月 日。

　　3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。

　　4 設(shè)計

　　4.1 設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式

　　由乙方提供施工需要的設(shè)計圖紙。竣工后給甲方提供一份竣工圖紙。

　　4.2 設(shè)計變更

　　4.2.1 甲方要求變更設(shè)計時，應(yīng)在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動。

　　4.2.2 已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。

　　4.2.3設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進度計劃，送甲方批準(zhǔn)，同時調(diào)整工程價款。

　　4.2.4涉及設(shè)計變更的，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。

　　5 工程價款

　　5.1 本工程價款約計：人民幣貳萬柒仟捌佰零玖元整，¥27809元，包含材料款以及乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險費和為完成本工程所采取的措施費。具體總數(shù)以竣工決算為準(zhǔn)。

　　6 工程驗收

　　6.1 竣工驗收

　　6.1.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收，并在驗收后2日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費用。

　　6.1.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

　　6.1.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認驗收合格的日期，竣工日期也視為保修起始日期。

　　6.1.4 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用,則視為竣工驗收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。

　　6.1.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。

　　6.1.6 竣工結(jié)算：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起15個工作日內(nèi)進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)，乙方向甲方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費和利息損失。

　　7 合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　8 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;甲方 1 份，乙方 1 份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代表人： 代表人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇3

　　合同編號：_______

　　____年____月____日

　　發(fā)包方：_______（以下簡稱“甲方”）

　　承包方：_______（以下簡稱“乙方”）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1工程名稱：住宅精裝修施工工程。

　　2工程地點：_______ 。

　　3工程內(nèi)容及做法（詳見：《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》）。

　　4工程承包方式：雙方商定采取下列第（1）種承包方式。

　　（1）乙方包工、包料。

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）；

　　5工程期限歷_______天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日（施工期以材料進場日第二天起計算）。

　　6合同價款：本合同工程款價為81萬元，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。

　　第二條施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　（1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

　　（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費_______元，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

　　第三條甲方義務(wù)

　　1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負責(zé)。

　　2負責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

　　3負責(zé)提供施工所需的.水源、電源；

　　4負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；

　　5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作；

　　7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責(zé)材料進場、竣工驗收。

　　8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

　　第四條乙方義務(wù)

　　1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責(zé)本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

　　2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　　3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；

　　4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　6工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第五條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

　　第六條材料的提供

　　1由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管。

　　2由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé)。

　　第七條工期延誤

　　1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延；

　　（1）工程量變化和設(shè)計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條工程款支付方式

　　1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的_______%，即_______元。

　　第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的_______%，即_______元。

　　第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的_______%，即_______元。

　　第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方應(yīng)留乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的5%，即質(zhì)量保證金，其余余款結(jié)完。

　　4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12個月

　　第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

　　1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　（1）不能提供水、電；

　　（2）不能保證每天8小時以上工作時間（含加班）；

　　（3）不能按期提供自購材料、設(shè)備；

　　（4）不能按期支付工程款影響正常施工的；

　　（5）因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目；

　　（6）同意工期順延的其他情況。

　　（7）逾期驗收或無故怠于驗收；

　　（8）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

　　（1）因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；

　　（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責(zé)；

　　（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；

　　（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責(zé)。

　　（6）乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，工期不予順延。

　　3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。

　　5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　第十條關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定

　　1乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。

　　2乙方必須嚴(yán)格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。

　　3工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后6天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第十一條《工程預(yù)算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條附則

　　1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

　　甲方：（簽字）乙方：_______（蓋章）

　　法定代理人：法定代理人：_____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　地址：_______地址：_______

　　電話：_______電話：_______

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇4

　　合同編號：

　　發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

　　承包單位：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同守約。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　地點：

　　1.2工程內(nèi)容（附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書）

　　裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結(jié)算。

　　1.3承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。

　　a類為包工包料b類為包工不包料

　　1.4根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。

　　雙方確定合同額為元，金額大寫（人民幣）.

　　設(shè)計費為元，金額大寫（人民幣）.

　　1.5施工期限：根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。

　　自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

　　1.6如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。

　　1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

　　1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

　　1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

　　1.6.4甲方現(xiàn)場負責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

　　1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。

　　1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　1.6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂（工程監(jiān)理合同），并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條甲方義務(wù)

　　3.1開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責(zé)直協(xié)調(diào)工作。

　　施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。

　　3.2不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　3.3做好及時供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。

　　3.4參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負責(zé)工程竣工驗收。

　　第四條乙方義務(wù)

　　4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

　　4.2保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市（區(qū)）縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　第五條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費用及工期。

　　第六條工程驗收

　　6.1隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。

　　6.2工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內(nèi)組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

　　第七條工程款交付方式

　　7.1第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

　　7.2第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

　　7.3第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

　　7.4工程驗收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　8.2未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。

　　8.3因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　8.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.5由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.6由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理工期不予順延。

　　8.7由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

　　第九條保修

　　9.1本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

　　9.2乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費用由甲方負責(zé)。

　　9.3人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

　　第十條糾紛解決方式

　　本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

　　第十一條其它項目具體規(guī)定

　　11.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，甲方負責(zé)垃圾清運費（此費用不在工程價內(nèi)）

　　11.2工程竣工決算以實際工程量計算為準(zhǔn)。

　　11.3增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

　　第十二條附則

　　12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　12.2甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　12.3本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。

　　12.4本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市（區(qū)）縣有關(guān)簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　12.5合同的其它附件。

　　附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書

　　附件二：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

　　附件三：裝飾裝修工程變更單

　　附件四：裝飾裝修工程驗收單

　　附件五：工程結(jié)算單

　　附件六：工程保修單

　　第十三條其它約定條款

　　發(fā)包單位

　　____年____月____日

　　承包單位：

　　____年____月____日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇5

　　甲方：(業(yè)主)：

　　乙方：(施工方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規(guī)定，結(jié)合店面裝飾工程交易規(guī)則及工程具體情況，雙方達成以下協(xié)議：

　　一、合同主要內(nèi)容：

　　1、甲方將自己位于 區(qū)(縣) 小區(qū)(街道) 店面(店名)以 形式交給乙方承做。

　　2、工程總造價：(大寫) (￥ )

　　1. 設(shè)計費 元(此費在總預(yù)算之內(nèi))。

　　2. 工期 天，從 年 月 日起至 年 月 日。

　　4. 工程保修期：一年(因甲方使用不當(dāng)造成損壞)，不在保修范圍之內(nèi)。

　　5、甲方代表(簽字)

　　6、乙方代表(簽字)

　　7、工程內(nèi)容：施工圖紙報價單，并以報價單為準(zhǔn)。

　　8、乙方提供主要材料及設(shè)備情況表。

　　9、本合同簽定生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同所規(guī)定的各項條款。不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程總造價20%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟損失。

　　二、合同細節(jié)說明：

　　1、甲方工作

　　﹙1﹚開工前，向乙方提供確認的施工圖紙或有關(guān)作法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰出或部分騰出屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出的房屋中所帶留的家具、陳設(shè)等采取保護措施，并與乙方簽定協(xié)議。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備、并說明使用注意事項，辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，費用有甲方自理。

　　﹙2﹚甲方代表對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，甲方其他成員歸工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸

　　﹙3﹚負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方每日十二小時施工時間，否則工期順延。補誤工費。

　　﹙4﹚如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 ﹙5﹚協(xié)調(diào)有關(guān)部門作好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　﹙6﹚施工期間，甲方將屋門鑰匙交給乙方。工程驗收結(jié)算余額后，原鑰匙交給甲方。

　　2、乙方工作

　　﹙1﹚組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定并簽字認可。

　　﹙2﹚嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或有關(guān)說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收、編制工程預(yù)算。

　　﹙3﹚遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備線、古樹名木不受損壞。做好現(xiàn)場保護工作，處理好由于施工所帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　﹙4﹚施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原建筑物結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線。工程竣工末移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　3、工期

　　﹙1﹚甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽定工期變更協(xié)議。

　　﹙2﹚因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的應(yīng)付誤工費。

　　﹙3﹚因設(shè)備變更或非乙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗拒因素影響，導(dǎo)致停工四小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。因此造成乙方的誤工損失費用雙方協(xié)商解決。

　　4、工程質(zhì)量及驗收

　　﹙1﹚工程以施工圖紙，設(shè)計變更的內(nèi)容為依據(jù)。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請相關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證。經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，人證過程支出的費用由乙方負責(zé)。經(jīng)認證工程，質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。

　　﹙2﹚甲、乙應(yīng)雙方及時辦理階段工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前一天通知甲方參加驗收，甲方不按時參加階段工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予以承認驗收、簽單。否則乙方有權(quán)停工處理，所造成的誤工費由甲方負擔(dān)，且工期順延。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　﹙3﹚由于甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5、變更

　　如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增添減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽字變更后方能進行該項目施工，增添款項隨時結(jié)清。凡私自與工人商量更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　6、結(jié)算

　　工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并為甲方開據(jù)保修單。

　　7、材料供應(yīng)

　　﹙1﹚本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的.材料，設(shè)備必須有材料設(shè)備表，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。由甲方供應(yīng)的材料，設(shè)計發(fā)生了質(zhì)量問題或差異，對工程造成損失，負責(zé)由甲方承擔(dān)。

　　﹙2﹚凡由乙方采購的主要材料，設(shè)備必須在材料設(shè)備表中注明品牌，規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認可，如與材料表不符，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

　　8、安全生產(chǎn)和防火

　　﹙1﹚甲方或乙方提供的施工圖紙或說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)備規(guī)范。

　　﹙2﹚乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》。

　　﹙3﹚如果甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　﹙4﹚如果乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　9、獎勵和違約責(zé)任

　　﹙1﹚由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方應(yīng)支付乙方50/天的誤工費;甲方如果不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款的1%支付滯納金，且工期順延。

　　﹙2﹚由于乙方原因，逾期一天，乙方支付甲方50/天的違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天，甲方支付乙方1%作為獎勵。

　　﹙3﹚甲方未辦理任何手續(xù)，擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。

　　﹙4﹚未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責(zé)，且視為驗收合格。

　　﹙5﹚因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　10、爭議或糾紛處理

　　﹙1﹚本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　﹙2﹚當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決問題或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　11、補充條款

　　12、附件

　　﹙1﹚本合同正、副本各兩份、甲方、乙方、各持一份。 ﹙2﹚本合同履行完成后自動終止。簽字(章)有效。

　　13、附件

　　﹙1﹚施工圖紙

　　﹙2﹚工程預(yù)算表及報價表

　　﹙3﹚甲方提供材料、設(shè)備清單

　　﹙4﹚主要材料說明

　　﹙5﹚工程變更單

　　﹙6﹚工程驗收單

　　﹙7﹚工程結(jié)算單

　　﹙8﹚其它

　　甲方：

　　地址：

　　電話： 年 月 日

　　乙方：

　　代理人：

　　電話： 年 月 日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇6

　　發(fā)包人(甲方)：________________________

　　住所：______________________

　　電話：___________

　　傳真：____________

　　委托代理人：________________________

　　電話：____________

　　承包人(乙方)：________________________

　　住所：______________________

　　電話：____________

　　法定代表人：________________________

　　電話：____________

　　本工程設(shè)計人：________________________

　　電話：____________

　　施工隊負責(zé)人：________________________

　　電話：____________

　　依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：

　　第一條　工程概況

　　1.　工程名稱：__________________________________。

　　2、工程地點：__________________________________。

　　3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;

　　(3)承包人包工、發(fā)包人包料。

　　(附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。

　　)

　　第二條　施工圖紙

　　雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

　　(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;

　　(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費(大寫)____________　元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　(3)施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)當(dāng)負責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準(zhǔn)。

　　(4)施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

　　第三條　甲方工作

　　1、開工前_______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準(zhǔn)備工作。

　　2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

　　3、提供符合施工要求的水源、電源，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。

　　4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作。

　　5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。

　　6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。

　　第四條　乙方工作

　　1.　參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

　　2.　施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

　　3.　未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　4.　保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

　　5.　對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。

　　6.　嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　7.　工程竣工前未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第五條　關(guān)于工期

　　1.　工程期限___________天，開工日期_______

　　年____________　月____________日，竣工日期　　　　　　_______

　　年_______月_______日。

　　2.　因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。

　　因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

　　3.　因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的;　(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;(3)因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為;(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費;(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

　　第六條　關(guān)于材料供應(yīng)和保管

　　1.　任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求。

　　提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當(dāng)事人驗收簽字確認。

　　2.　對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。

　　由此造成的費用增加部分，有提供方承擔(dān)。

　　3.　材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。

　　第七條　關(guān)于質(zhì)量和驗收

　　1.　工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20__)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.　甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延。

　　3.　由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé)。

　　由乙方負責(zé)返工的，返工費用由甲方負責(zé)。

　　4.　工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗收通知后_______天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

　　5.　驗收時，工程項目合格率達到____________%時(以上程價款比例為準(zhǔn))，其他不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應(yīng)予以確認。

　　6.　乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修_______年。

　　損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

　　國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　7.　甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：　_________________________。

　　8.　工程未驗收的，甲方不得先行使用。

　　第八條　關(guān)于工程價款及結(jié)算

　　1.　雙方約定按以下第____________　種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

　　支付次數(shù)____________　支付階段或時間____________　支付金額

　　第一次______________________　　　　　　支付____________元;

　　第二次______________________　　　　　　支付____________元;

　　第三次______________________　　　　　　支付____________元;

　　第四次____________工程驗收后_______天支付工程總造價的_____%，約____________元。

　　(2)其他支付方式：______________________。

　　2.　雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________種進行結(jié)算：

　　(1)固定價格，本工程總價款為____________元;

　　(2)單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是總價不得超過____________元。

　　a.　乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+頂面面積+_____%×拼花部分面積;

　　b.　瓷磚面積為：實際面積+_____%×實際面積;

　　c.　實木地板面積為：實際面積+_____%×實際面積，拼花部分面積+_____%×拼花部分面積;

　　d.　木工衣柜類面積為：實際面積(平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠_____平方米按_____平方米計算，超出_____平方米的按1平方米計算);

　　e.　其他按項項目按項計算;

　　f.　其他按平方米計算的項目為：實際面積+_____%×實際面積;

　　g.　估價項目測量后再具體報價;

　　h.　經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

　　3.　特別費用的約定：

　　(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé)。

　　(2)施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責(zé)。

　　(3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門交納;已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責(zé)繳交。

　　(4)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額。

　　4.　乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。

　　如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。

　　其中涉及款項，甲方應(yīng)按預(yù)付_____%、項目完工_____%的辦法在工程驗收前支付給乙方。

　　如其中物料款項大于該項目的_____%，則甲方應(yīng)按實際比例先支付給乙方備料。

　　5.　工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算。

　　發(fā)包人接到資料后_____天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

　　第九條　工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

　　第十條　責(zé)任與罰則

　　1.　施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責(zé)，其他人事包括甲方均不得無理干涉。

　　甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責(zé)。

　　2.　因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付____________的違約金。

　　3.　因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費損失。

　　4.　甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照____________支付乙方延期付款違約金。

　　5.　未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責(zé)。

　　6.　因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　7.　乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。

　　否則，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條　雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。

　　第十二條　附則

　　1.　本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力。

　　2.　本合同履行完成后自動終止。

　　甲方(簽字)：________________________　乙方公司(蓋章)：____________

　　現(xiàn)場代表(簽字)：___________________　　現(xiàn)場代表(簽字)：____________

　　__________年____月____日　　　　　___________年____月___日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇7

　　甲方： 乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《北京市建筑市場管理條例》及其它法律規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、合同主要內(nèi)容

　　1、甲方將 形式承包給乙方承做。

　　2、工程總造價：人民幣 大寫：3、工程工期年日起至年日。 4、工程付款方式列下表：

　　注：①增項款與第三次工程款一次付清

　　②只有尾款付清后，公司才給予辦理保潔、維修、開具發(fā)票等有關(guān)手續(xù)。

　　③本工程質(zhì)量保證金為工程總造價的3%。工程若無質(zhì)量問題，半年內(nèi)付清。

　　5、工程保修期：壹年 二、合同細節(jié)說明 1、甲方工作

　　①開工前，甲方對乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等用品規(guī)格及尺寸、并說明使用注意事項，辦理施工所涉及的申請、批件手續(xù)。

　　②甲方代表對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理工程驗收、變更、登記手續(xù)。甲方其他人對工程及乙方單調(diào)均需通過甲方代表與乙方接觸。

　　③負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。

　　④如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　⑤協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　2、乙方工作

　　①組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必須甲方審定并簽字認可。、

　　②嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結(jié)算

　　③施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　④工程竣工未移交甲方前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　3、工期

　　①因甲方未按約定工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的，應(yīng)付誤工費。

　　②因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　③因設(shè)計變更或甲方原因造成停水、停電、停氣及不可抗力的因素影響，導(dǎo)致停工4小時以上(一周累計計算)，工期相應(yīng)順延，因此造成乙方和誤工費用由雙方協(xié)商解決。

　　4、工程質(zhì)量及驗收

　　①工程竣工后，甲乙雙方以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更的內(nèi)容為準(zhǔn)進行驗收。

　　②甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱藏工程和中間工程的檢查，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予以承認。

　　③由甲方選購的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5、變更

　　如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，必須及時與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更后方能進行該項目施工。由甲方私自更改施工內(nèi)容所引起的工切后果，甲方自負，給出乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償;由乙方私自更改設(shè)計圖紙及甲方意圖而造成的損失，由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　6、結(jié)算

　　工程竣工驗收后，乙方提出工程并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料3日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在3日內(nèi)結(jié)算余款。

　　7、爭議或糾紛處理

　　①本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　②當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向人民法院起訴。

　　10、違約責(zé)任

　　本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將給出對方工程預(yù)算總造價5‰的違約金，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失。

　　11、附則

　　①本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 ②本合同履行完成后自動終止。 12、補充條款

　　13、附件

　　①工程預(yù)算書 ②施工圖紙

　　乙方公司資料(營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件) ④工程增減項清單 ⑤工程施工計劃 ⑥工程驗收單 甲方： 代表人： 電話： 地址： 乙方： 代表人：電話：地址： 年 月　日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇8

　　(以下簡稱)甲方：___________

　　(以下簡稱)乙方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽字本合同。以資共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程范圍和內(nèi)容：

　　四、工程承包方式：

　　五、本工程合同工期為___________天(陽歷天從開工之日算起)。

　　六、本工程開工日期___________年___________月___________日。竣工日期___________年___________月___________日。

　　七、本工程期限的變更條件：

　　八、本工程合同總價為人民幣___________元。

　　九、雙方負責(zé)事項：

　　(1)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場關(guān)系，解決水、電、庫房等事項。

　　(2)乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理制度和技術(shù)要求，嚴(yán)格把關(guān)。

　　十、工程付款方式、分三期付清：

　　(1)一期：

　　(2)二期：

　　(3)三期：

　　十一、違約責(zé)任：

　　(1)甲方不能按合同約定支付價款，每延遲一日應(yīng)向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權(quán)停止施工。

　　(2)乙方不能按合同約定日期按時竣工，每延遲一日應(yīng)向甲方支付千分之三的違約金(應(yīng)在支付的價款中扣除)。

　　十二、爭議的`解決方式：

　　合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭議，雙方及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　十三、本合同中施工工程量以工程結(jié)束驗收為準(zhǔn)，并作為結(jié)算根據(jù)。施工中增加或減少工作量及項目，在甲、乙雙方簽字確認后，進行施工，其相關(guān)費用在結(jié)算時計算。

　　十四、本合同簽定后，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　十五、其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　十六、本合同附件，施工結(jié)構(gòu)圖，技術(shù)要求和工程項目預(yù)算表

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工校驗，結(jié)清工程尾款后失效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

　　地址：______________________地址：______________________

　　法定代表人(蓋章)：___________法定代表人(蓋章)：___________

　　委托代理人(蓋章)：___________

　　開戶銀行：___________

　　賬號：___________

　　電話：___________

　　郵政編碼：___________

　　簽約日期：__________

　　簽定地點：___________

　　委托代理人(蓋章)：___________

　　開戶銀行：___________

　　賬號：___________

　　電話：___________

　　郵政編碼：___________

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇9

　　(以下簡稱)甲方：

　　(以下簡稱)乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽字本合同。以資共同遵守。

　　一、 工程名稱：

　　二、 工程地點：

　　三、 工程范圍和內(nèi)容：

　　四、工程承包方式：

　　五、本工程合同工期為 天(陽歷天從開工之日算起)。

　　六、本工程開工日期 年 月 日。竣工日期 年 月 日。

　　七、本工程期限的變更條件：

　　八、本工程合同總價為人民幣 元。

　　九、雙方負責(zé)事項：

　　(1)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場關(guān)系，解決水、電、庫房等事項。

　　(2)乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理制度和技術(shù)要求，嚴(yán)格把關(guān)。

　　十、工程付款方式、分三期付清：

　　(1)一期：

　　(2)二期：

　　(3)三期：

　　十一、違約責(zé)任：

　　(1) 甲方不能按合同約定支付價款，每延遲一日應(yīng)向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權(quán)停止施工。

　　(2) 乙方不能按合同約定日期按時竣工，每延遲一日應(yīng)向甲方支付千分之三的違約金(應(yīng)在支付的價款中扣除)。

　　十二、爭議的解決方式：

　　合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭議，雙方及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　十三、本合同中施工工程量以工程結(jié)束驗收為準(zhǔn)，并作為結(jié)算根據(jù)。施工中增加或減少工作量及項目，在甲、乙雙方簽字確認后，進行施工，其相關(guān)費用在結(jié)算時計算。

　　十四、本合同簽定后，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　十五、其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　十六、本合同附件，施工結(jié)構(gòu)圖，技術(shù)要求和工程項目預(yù)算表

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工校驗，結(jié)清工程尾款后失效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　地址： 地址：

　　法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

　　委托代理人(蓋章)：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　簽約日期： 年

　　簽定地點： 委托代理人(蓋章)： 開戶銀行： 賬號： 電話： 郵政編碼： 月 日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇10

　　甲方：Z

　　乙方：

　　一：工程概況：

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　二：承包范圍：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求對 進行裝飾裝修。

　　三、定金及取費標(biāo)準(zhǔn)：甲方收取乙方合同定金 萬元（見收據(jù)有效）后對乙方作出以下承諾：

　　1、甲方將 等不少于 萬元的裝飾裝修工程一次性自動發(fā)包給乙方

　　2、乙方嚴(yán)格以20__年湖北省建筑工程消耗量定額或20__年湖北省建筑裝飾裝修工程量定額為取費標(biāo)準(zhǔn)下浮 %后向甲方收取承包費用

　　3、甲方不以任何借口拖延開工時間、擅自改變甚至撤銷雙方簽訂的合同內(nèi)容

　　4、定金的退還：

　　四：承包方式：包工、包料

　　五：設(shè)計變更及工程量簽證：

　　甲方將設(shè)計圖紙以內(nèi)的工程發(fā)包給乙方，乙方按圖施工，施工中凡遇局部圖紙調(diào)整甲方（或委托方）應(yīng)先向乙方出具變更通知，乙方實施后應(yīng)及時找甲方辦理簽證（本簽證部分不參加審計），甲方有意擱置或拒絕簽證即被視為惡意阻礙工期，乙方有權(quán)停工并向甲方索賠。

　　六、付款方式：

　　七：工期

　　乙方承接該工程，自________開工，到_______結(jié)束，共計_____個有效工作日。

　　八：材料供應(yīng)

　　本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以內(nèi)的所有材料，認真把好質(zhì)量關(guān)，并就必要材料提供相關(guān)合格證明。

　　九：質(zhì)量

　　本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，嚴(yán)格遵守我國行業(yè)內(nèi)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)（或條例），同時嚴(yán)格按既定的施工方案進行施工，時刻接受甲方委派監(jiān)理的技術(shù)性指導(dǎo)意見。

　　十：工期

　　乙方進場開工后，積極做好總體施工部署及相應(yīng)工種的協(xié)調(diào)、交叉工作，確保工程的順利進行。甲方委派現(xiàn)場管理人員 (電話 )負責(zé)該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監(jiān)督安全文明施工及質(zhì)量。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進度，甲方有權(quán)采取警告或補救措施，因此給乙方帶來的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預(yù)期開業(yè)計劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費用，該費用由乙方承擔(dān)。

　　十一：安全與文明施工

　　本工程絕大部分雖屬室內(nèi)作業(yè)，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設(shè)必要的安全設(shè)施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方危險工作人員須自行購買安全保險后方可進場施工。現(xiàn)場人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗，禁止空中拋物，禁止違規(guī)操作。嚴(yán)禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調(diào)私拉亂接電線。施工現(xiàn)場，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽訓(xùn)誡，甲方管理人員有權(quán)對行為人作出相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設(shè)立警示標(biāo)志，酌情清除本作業(yè)面的`建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。

　　十二：雙方責(zé)任

　　甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調(diào)好“地方與鄰里”關(guān)系以促進乙方施工的順利進行，甲方委派現(xiàn)場管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴(yán)格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場時積極清理建筑垃圾。

　　十三：結(jié)算

　　工程完工后，乙方將結(jié)算報告遞交給甲方簽收，甲方依本合同條款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方應(yīng)自逾期之日起對該拖欠款額外承擔(dān)3%的民間利率且最長拖延時限不能超過一年。

　　十四：質(zhì)保金和稅金

　　工程竣工后，甲方按合同約定向乙方支付工程余款，留下 %質(zhì)保金 個月內(nèi)付清，乙方自行向有關(guān)部門繳納稅金。

　　十五：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　甲方代表簽字 乙方代表簽字

　　_______年____月____日　_______年____月____日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇11

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人室內(nèi)裝飾裝修工程有關(guān)事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：參見合同附件(二)《裝飾工程預(yù)算書》所列項目。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;

　　(3)承包人包工，發(fā)包人包料。

　　第二條工程價款

　　工程價款(大寫金額)叁拾伍萬壹仟玖佰伍拾肆元整詳見合同附件(二)《裝飾工程預(yù)算書》。

　　第三條付款方式

　　1、雙方約定按以下第

　　2、特別費用的約定

　　施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé)。

　　施工過程中，由于乙方的原因違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責(zé)。

　　合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門繳納。已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責(zé)繳交。

　　3、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行，如甲方增加新的工程項目，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽署補充合同，其工程項目涉及的款項，甲方應(yīng)先預(yù)付30%的工程款，工程進度到50%時，甲方在驗收前支付給乙方工程款。如其工程材料款項大于該項目的50%，甲方應(yīng)按實際比例先支付給乙方備料款。

　　第四條質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照三亞市地方標(biāo)準(zhǔn)3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加或減少的費用，應(yīng)另簽定補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由甲方負責(zé)。

　　5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第五條材料供應(yīng)1、甲方所提供的材料均應(yīng)用于合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪做它用。

　　2、乙方提供的材料，未按附件(二)所報的價格或底于報價和品牌.設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

　　3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備、，必須是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期，施工工期順延，并按延誤工期處罰，按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　第六條工程期限

　　1、工程期限天，開工日期年日，竣工日期年11月01日。

　　2、如果是乙方原因而延遲完工，每日按

　　3、甲方自行挑選的材料、設(shè)備、因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)。乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　4、在施工中，因工程質(zhì)量問題，雙方意見不一致而造成停工，均不視為誤工或延遲工期，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以保證繼續(xù)施工。

　　5、施工中如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方承擔(dān)全部施工費用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　6、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意。私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。

　　第七條工程驗收

　　1、工程質(zhì)量驗收,(按附件二圖紙報價材料等驗收),除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部竣工后，乙方通知甲方進場竣工驗收。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在十天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任，甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時間內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期，但甲方應(yīng)承擔(dān)工序及工程的竣工日期。

　　4、甲方驗收工程合格后，雙方辦理工程結(jié)算和竣工移交手續(xù)。

　　第八條其他事項

　　1、乙方指派(姓名)為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

　　2、乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全、.嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。

　　3、乙方必須做好對施工人員參加各類人身保險.一但發(fā)生事故乙方自己解決.對甲方無關(guān)系.

　　4、乙方嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期。

　　5、乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。在保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方無條件進行維修，如果由于甲方使用不當(dāng)，造成的裝飾面損壞或不能使用，乙方酌情收費進行維修。

　　第九條違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使雙方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第十條爭議解決

　　1、本合同履行期間。雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向三亞市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向雙方當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，向人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式通知對方，應(yīng)按合同總價款的30%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式通知對方，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條合同生效

　　1、本合同和合同附件雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件，補充合同)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇12

　　發(fā)包方（甲方）__________

　　承包方（乙方）__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，結(jié)合裝飾的特點，本照甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：__________

　　2、建設(shè)單位：__________

　　3、承包范圍：__________

　　4、合同工期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)5月25日完成。

　　5、工程總造價為：__________

　　第二條：開工前甲方工作

　　1、提供用電、用水方便，提供施工材料堆放及人員住宿的場地，并保證乙方在施工現(xiàn)場周邊的一切事宜，以確保工程順利進行。

　　2、按合同約定支付工程款。

　　第三條：乙方工作

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、按質(zhì)、按量完成工程。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行本市室內(nèi)裝飾行業(yè)和有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

　　3、作好半成品及成品工程的維護。

　　第四條：款項的撥付及結(jié)算方法

　　1、甲乙雙方合同簽訂后三日內(nèi)，付備料款40%，計人民幣萬貳仟元整（￥1120.00）。

　　2、一樓大廳完工后，付工程款的30%，計人民幣（￥84000.00）。

　　3、本工程竣工后一周內(nèi)由甲方單位組織進行驗收，驗收完畢合格后甲方支付合同總造價的27 %，計人民幣柒萬伍仟陸佰元整（￥75600.00）。在未驗收之前若本工程被建設(shè)單位使用，則視為本工程驗收合格。

　　4、剩余總造價的作為質(zhì)保金，8400.00），質(zhì)保期為一年；質(zhì)保期到期后一周內(nèi)一次性付清質(zhì)保金。

　　第五條：質(zhì)量要求

　　1、工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按照室內(nèi)裝飾協(xié)會制定的《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。

　　2、施工過程中如有特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)達成一致意見，簽定補充合同。

　　3、質(zhì)量保修期自工程驗收合格后起為一年。在保修期內(nèi)保修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條：工程變更

　　工程項目及工藝需變更，如有工程項目增減及材料價格的上調(diào)經(jīng)雙方必須協(xié)商一致，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認可，同時調(diào)整相關(guān)費用。

　　第七條：工程工期

　　1、因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的，工期順延，

　　2、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工，而影響工期的，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題，返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　3、因工程變更或甲方原因造成的停水、停電及其他不可抗拒的.因素而影響施工的，工期順延。

　　第八條：如合同在施工中發(fā)生變更，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商另擬補充變更協(xié)議，補充協(xié)議及甲乙雙方認可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同簽字蓋章后，如單方終止合同，由終止方向?qū)Ψ劫r償由此而造成的全部經(jīng)濟損失，并按規(guī)定罰違約金為工程總價的5%；如發(fā)生合同糾紛，在原告方所在地法院進行仲裁。

　　第十條：本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字之日起合同生效；竣工驗收結(jié)算完工后合同失效。

　　其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方單位：（蓋章）__________乙方單位：（蓋章）__________

　　甲方代表：__________乙方代表：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇13

　　發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

　　承包單位： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同守約。

　　第一條 工程概況

　　1.1工程名稱：

　　地點：

　　1.2 工程內(nèi)容(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書)

　　裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結(jié)算。

　　1.3 承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。

　　a類為包工包料 b類為包工不包料

　　1.4根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。

　　雙方確定合同額為 元，金額大寫(人民幣) .

　　設(shè)計費為 元，金額大寫(人民幣) .

　　1.5 施工期限：根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。

　　自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

　　1.6 如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。

　　1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

　　1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

　　1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

　　1.6.4甲方現(xiàn)場負責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

　　1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。

　　1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　1.6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條 甲方義務(wù)

　　3.1 開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責(zé)直協(xié)調(diào)工作。

　　施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。

　　3.2 不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　3.3 做好及時供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。

　　3.4 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負責(zé)工程竣工驗收。

　　第四條 乙方義務(wù)

　　4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

　　4.2 保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　第五條 工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費用及工期。

　　第六條 工程驗收

　　6.1 隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。

　　6.2 工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內(nèi)組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

　　第七條 工程款交付方式

　　7.1 第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

　　7.2 第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

　　7.3 第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

　　7.4 工程驗收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單， 七日內(nèi)付清余款。

　　第八條 違約責(zé)任

　　8.1 合同雙方當(dāng)事人中的`任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　8.2 未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。

　　8.3 因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.5 由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.6 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理工期不予順延。

　　8.7 由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

　　第九條 保修

　　9.1 本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

　　9.2 乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費用由甲方負責(zé)。

　　9.3 人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

　　第十條 糾紛解決方式

　　本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

　　第十一條 其它項目具體規(guī)定

　　11.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，甲方負責(zé)垃圾清運費(此費用不在工程價內(nèi))

　　11.2 工程竣工決算以實際工程量計算為準(zhǔn)。

　　11.3 增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

　　第十二條 附則

　　12.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　12.2 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　12.3 本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。

　　12.4 本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　12.5 合同的其它附件。

　　附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書

　　附件二：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

　　附件三：裝飾裝修工程變更單

　　附件四：裝飾裝修工程驗收單

　　附件五：工程結(jié)算單

　　附件六：工程保修單

　　第十三條 其它約定條款

　　發(fā)包單位 　　承包單位：

　　(蓋章) 　　(蓋章)

　　地 址： 　　地 址：

　　委托代理人： 　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話： 　　聯(lián)系電話：

　　簽約地點： 　　簽約地點：

　　簽約時間： 　　簽約時間：

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇14

　　發(fā)包人：岳陽____置業(yè)有限公司

　　承包人：________裝飾工程有限公司

　　發(fā)包人與承包人就“______________”售樓部裝修裝飾工程的有關(guān)事宜，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)共同友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：“____________”售樓部裝修裝飾工程

　　工程地點：岳陽市________路____號

　　工程內(nèi)容：__________________售樓部全部裝修裝飾工程。

　　二、工程承發(fā)包范圍

　　承發(fā)包范圍：裝修施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的全部裝修工程。包括全部售樓部內(nèi)外墻體、內(nèi)外飾面工程，樓地面、天棚工程，給排水及強、弱電配電工程（不含豪華水晶燈飾）、裝飾構(gòu)配件工程，屋面及地面防水防潮工程，外檐口廣告牌安裝工程等。不含可移動辦公家具及模型展臺，墻面裝飾掛件、廣告掛件，不含空調(diào)等用電電器。發(fā)包人已提供裝修施工圖紙。

　　三、合同工期

　　開工日期：________年9月16日（已如期開工）

　　竣工日期：________年10月20日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：35天。

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到有關(guān)評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、合同價款

　　（大寫）：暫定價格人民幣______萬元；工程完工后據(jù)實結(jié)算，但不能超出預(yù)算的百分之一十五。

　　六、計價方式

　　本工程計價方式約定為：

　　1、引用《湖南省建筑裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》及湖南省建設(shè)廳湘建價[20___]330文件及計價辦法。

　　2、執(zhí)行湘建價[20___]402號文件，湘建價[20___]403號文件、湘建價計[20______]31號文件、湘建價[20______]3號文件。

　　3、輔料價格執(zhí)行施工期市場信息價，缺項部分按市場價格調(diào)整；主材價格雙方采價（現(xiàn)期主材雙方采價單附后），結(jié)算時以施工采購時雙方核簽價格為結(jié)算價格；人工工資單價：按裝飾裝修工程人工價70元/工日。

　　4、本工程以包工包料方式承包，采用[20___]330號文件及計價辦法中的工料單價法計價，稅前下浮10%（雙方核定主材費用不計下浮）。

　　5、本工程人工工資價差調(diào)增部分、主材簽證價只計取稅金，不計取其他任何費用，也不計取下浮。

　　七、工程款的支付：

　　1、本施工合同經(jīng)雙方簽章生效后支付工程備料款______萬元。

　　2、完成全部墻體工程、水電預(yù)埋工程、內(nèi)掛貼及室內(nèi)地面工程、木作基層后支付進度款______萬元。

　　3、全部工程完工經(jīng)驗收合格后辦理竣工結(jié)算，工程款付至結(jié)算價95%。

　　4、本工程的質(zhì)量保修期為一年，保修期滿一周內(nèi)付清全部5%保修款。

　　5、付款時承包人提供正式票據(jù)。

　　八、承包人的義務(wù)

　　1、承包人必須嚴(yán)格按照國家建筑工程施工驗收規(guī)范及發(fā)包方核定認可的`裝修工程細部優(yōu)化設(shè)計文件要求組織施工。

　　2、不得偷工減料，不得采用假冒偽劣產(chǎn)品。

　　3、負責(zé)施工現(xiàn)場安全，做到文明施工，承擔(dān)一切責(zé)任。

　　4、及時支付民工工資。

　　5、保證無第三人因承包人的施工行為而追究發(fā)包人的責(zé)任。

　　6、工期遲延，每天承擔(dān)違約金1000元。

　　九、爭議的解決方式

　　爭議經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未能達成一致意見的，可向岳陽市仲裁委員會申請仲裁。

　　十、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2、未盡事宜雙方友好協(xié)商，形成補充協(xié)議。

　　發(fā)包人：________（公章）

　　承包人：________（公章）

　　委托代理人：________

　　委托代理人：________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇15

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________

　　承包方(簡稱乙方)：_______________

　　根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合建筑裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、項目地址：2、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　3、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　4、預(yù)算價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____(詳見工程報價表)

　　經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　5、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。建筑裝飾工程施工合同二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

　　本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供材料單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的項目裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行50210--20________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　3、工程驗收。

　　甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　4、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即付乙方總工程款計前付總工程款%計元;剩余工程驗收合格后一次性付清。增項部分應(yīng)在簽定增項工程單時一次性付清。

　　2、工程結(jié)算：按現(xiàn)場實際施工工程量。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

　　(2)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁，人民法院提起訴訟。

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　1._______________

　　2._______________

　　3._______________

　　4._______________

　　5._______________

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合

　　同的組成部分。

　　甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：_________

　　委托代理人：___________法定代表人：________

　　住址：______________地址：___________

　　電話：______________電話：___________

　　郵編：______________郵編：___________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　簽訂地點：_____________

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇16

　　委托方(甲方)：____________

　　承接方(乙方)：____________

　　工程項目：室內(nèi)裝飾工程、施工、安裝。

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》，《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜簽定本合同。為使本項工程能順利圓滿完成，本著互惠互利的原則，明確規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)如下，雙方應(yīng)共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：佛山市機場路28號嘉禾新城美麗家園海圣閣601房

　　2、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《裝飾工程報價預(yù)算表》和本合同附件(二)《裝飾工程設(shè)計圖紙》。

　　3、委托方式：乙方負責(zé)設(shè)計、施工、安裝、包工包料(部分材料甲方自購)

　　4、工程開工日期：______年______月______日

　　5、工程竣工日期：______年______月______日

　　6、工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價款

　　1、工程預(yù)算總造價(金額大寫)肆萬伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。詳見本合同附件(一)《裝飾工程報價預(yù)算表》。

　　2、工程量的增減價款，按實際工程量增減。新增工程項目，需先設(shè)計并報價，以本合同附件(一)《裝飾工程報價預(yù)算表》為依據(jù)。

　　3、在以本合同附件(一)《裝飾工程報價預(yù)算表》為依據(jù)的情況下，如沒有另增新的工程項目，則結(jié)算時工程價款不得超過預(yù)算工程價款的2%。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(一)《裝飾工程報價預(yù)算表》中“使用材料及工藝要求”一欄。

　　2、工程施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙及本合同附件(三)《裝飾工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。以本合同附件(一)《裝飾工程報價預(yù)算表》為依據(jù)。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

　　5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(一)《裝飾工程報價預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，乙方必須做出改正返工，工期不變，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

　　3、乙方提供的材料必須要由甲方驗收合格后方可施工。乙方應(yīng)確保提供的材料在甲方驗收前包裝完好無缺，未有開封現(xiàn)象，并在產(chǎn)品標(biāo)定保質(zhì)期內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的`材料存在偽劣冒牌，或與本合同附件(一)《裝飾工程報價預(yù)算表》所注明品牌，型號、規(guī)格不符等現(xiàn)象，可視為違約。

　　3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、工程開工前三天，甲方向乙方支付本合同總金額的30%，計人民幣壹萬叁仟陸佰壹拾捌元整;

　　2、泥、水、電三道工序基本完工且木工制作開工和材料進場并經(jīng)檢驗合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總金額的40%，計人民幣壹萬捌仟壹佰伍拾捌元整;

　　3、木制作及油漆基本完工且扇灰材料進場并經(jīng)檢驗合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本同總金額的10%，計人民幣肆仟伍佰肆拾元整;

　　4、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總金額的(20%-XX元)，計人民幣柒仟零捌拾元整;

　　5、余額人民幣XX元，作為質(zhì)量保證金，在竣工驗收后六個月內(nèi)，裝修無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方;

　　6、如有甲方增加項目和按實際結(jié)算項目，根據(jù)甲方簽名認可的單價，本合同附件(一)《裝飾工程報價預(yù)算表》，經(jīng)甲乙雙方確定的數(shù)量，計算出準(zhǔn)確金額，扣除質(zhì)量保證金后，按上述比例支付給乙方;

　　7、如有甲方減少項目，則從本合同金額中扣除相關(guān)金額，并按調(diào)整后的金額進行工程款支付。如已存在甲方超前支付，則超出部分從下一筆工程款中扣除;

　　8、甲方工程款必須交給乙方指定或委托收款人員，同時必須收到乙方財務(wù)專用收據(jù)方可付款，否則出現(xiàn)問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　9、甲方付清扣除質(zhì)量保證金后工程款，(以乙方開具財務(wù)收款票據(jù)為準(zhǔn))，乙方與甲方辦理移交并發(fā)放裝飾工程保修卡;

　　10、甲方在應(yīng)付款日期不付款(包括增加項目工程款)是違約行為，乙方有權(quán)停止施工，造成影響由甲方負責(zé)。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。甲方在未結(jié)算前擅自動用，視甲方驗收合格，同意與乙方結(jié)算付清余款。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同總金額的1‰作為違約金罰款支付給甲方，直至合同總金額扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1‰作為誤工費支付給乙方，直至合同總金額扣完為止。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān);由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用;如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。如因乙方設(shè)計失誤造成更改方案，已經(jīng)施工部份由乙方承擔(dān)費用。

　　5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。

　　第七條：工程驗收

　　1、工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，詳見本合同附件(三)《裝飾工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期。

　　4、若在驗收中發(fā)現(xiàn)有不符合驗收要求的項目，施工方應(yīng)進行整改，整改后對不合格項次進行復(fù)驗，直至達到要求

　　第八條：其他事項

　　(1)甲方

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。

　　3、甲方有權(quán)要求乙方無條件更換施工人員及乙方工地代表。

　　(2)乙方

　　1、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　2、指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3、負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。施工過程中不得對室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)進行任何改造、破壞。一切對承重結(jié)構(gòu)破壞行為均由乙方負全責(zé)。

　　4、乙方指派安裝水電改造工程的電工發(fā)須出示電工資格證。

　　5、嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　6、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為24個月。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或向本市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或法院判決。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式二份，甲乙雙方及各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇17

　　合同編號

　　發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,共同守約。

　　第一條　工程概況

　　1.1工程名稱：

　　地點：

　　1.2 工程內(nèi)容(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書)

　　裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結(jié)算。

　　1.3 承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。

　　a類為包工包料　　　　　　　　b類為包工不包料

　　1.4根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。

　　雙方確定合同額為 元，金額大寫(人民幣) 。

　　設(shè)計費為 元，金額大寫(人民幣) 。

　　1.5 施工期限:根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。

　　自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

　　1.6 如遇下列情況,工期相應(yīng)順延。

　　1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工現(xiàn)場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除，影響進場施工。

　　1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

　　1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

　　1.6.4甲方現(xiàn)場負責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

　　1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。

　　1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　1.6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

　　第二條　工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條　甲方義務(wù)

　　3.1 開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責(zé)直協(xié)調(diào)工作。

　　施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。

　　3.2 不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　3.3 做好及時供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。

　　3.4 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負責(zé)工程竣工驗收。

　　第四條　乙方義務(wù)

　　4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

　　4.2 保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　第五條　工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費用及工期。

　　第六條　工程驗收

　　6.1 隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。

　　6.2工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內(nèi)組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

　　第七條　工程款交付方式

　　7.1 第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

　　7.2 第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

　　7.3 第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

　　7.4 工程驗收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。

　　第八條　違約責(zé)任

　　8.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　8.2 未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。

　　8.3 因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.5 由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.6 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理工期不予順延。

　　8.7 由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

　　第九條　保修

　　9.1 本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

　　9.2 乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費用由甲方負責(zé)。

　　9.3 人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

　　第十條　糾紛解決方式

　　本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

　　第十一條　其它項目具體規(guī)定

　　11.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，甲方負責(zé)垃圾清運費(此費用不在工程價內(nèi))

　　11.2 工程竣工決算以實際工程量計算為準(zhǔn)。

　　11.3 增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

　　第十二條　附則

　　12.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　12.2 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　12.3 本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。

　　12.4 本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　12.5 合同的其它附件。

　　附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書

　　附件二：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

　　附件三：裝飾裝修工程變更單

　　附件四：裝飾裝修工程驗收單

　　附件五：工程結(jié)算單

　　附件六：工程保修單

　　第十三條　其它約定條款

　　發(fā)包單位　　　　　　　　　　　　　　　　　承包單位：

　　(蓋章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　(蓋章)

　　地　　址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地　　址：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：章國鵬

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　簽約地點：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約地點：

　　簽約時間：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約時間

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇18

　　(以下簡稱)甲方：_________

　　(以下簡稱)乙方：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽字本合同。以資共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程范圍和內(nèi)容：

　　四、工程承包方式：

　　五、本工程合同工期為___天(陽歷天從開工之日算起)。

　　六、本工程開工日期___年___月___日。竣工日期___年___月___日。

　　七、本工程期限的變更條件：

　　八、本工程合同總價為人民幣___元。

　　九、雙方負責(zé)事項：

　　(1)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場關(guān)系，解決水、電、庫房等事項。

　　(2)乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理制度和技術(shù)要求，嚴(yán)格把關(guān)。

　　十、工程付款方式、分三期付清：

　　(1)一期：

　　(2)二期：

　　(3)三期：

　　十一、違約責(zé)任：

　　(1)甲方不能按合同約定支付價款，每延遲一日應(yīng)向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權(quán)停止施工。

　　(2)乙方不能按合同約定日期按時竣工，每延遲一日應(yīng)向甲方支付千分之三的違約金(應(yīng)在支付的價款中扣除)。

　　十二、爭議的解決方式：

　　合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭議，雙方及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　十三、本合同中施工工程量以工程結(jié)束驗收為準(zhǔn)，并作為結(jié)算根據(jù)。施工中增加或減少工作量及項目，在甲、乙雙方簽字確認后，進行施工，其相關(guān)費用在結(jié)算時計算。

　　十四、本合同簽定后，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　十五、其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　十六、本合同附件，施工結(jié)構(gòu)圖，技術(shù)要求和工程項目預(yù)算表

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工校驗，結(jié)清工程尾款后失效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______

　　地址：______地址：______

　　法定代表人(蓋章)：______法定代表人(蓋章)：______

　　委托代理人(蓋章)：______

　　開戶銀行：______

　　賬號：______

　　電話：______

　　郵政編碼：_________

　　簽約日期：_________

　　簽定地點：_________

　　委托代理人(蓋章)：_________

　　開戶銀行：_________

　　賬號：_________

　　電話：______

　　郵政編碼：_________

　　簽約日期：_________

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇19

　　合同編號

　　發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,共同守約。

　　第一條　工程概況

　　1.1工程名稱：

　　地點：

　　1.2 工程內(nèi)容(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書)

　　裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結(jié)算。

　　1.3 承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。

　　a類為包工包料　　　　　　　　b類為包工不包料

　　1.4根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。

　　雙方確定合同額為 元，金額大寫(人民幣) 。

　　設(shè)計費為 元，金額大寫(人民幣) 。

　　1.5 施工期限:根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。

　　自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

　　1.6 如遇下列情況,工期相應(yīng)順延。

　　1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工現(xiàn)場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除，影響進場施工。

　　1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

　　1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

　　1.6.4甲方現(xiàn)場負責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

　　1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。

　　1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　1.6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

　　第二條　工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條　甲方義務(wù)

　　3.1 開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責(zé)直協(xié)調(diào)工作。

　　施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。

　　3.2 不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　3.3 做好及時供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。

　　3.4 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負責(zé)工程竣工驗收。

　　第四條　乙方義務(wù)

　　4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

　　4.2 保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　第五條　工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費用及工期。

　　第六條　工程驗收

　　6.1 隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。

　　6.2工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內(nèi)組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

　　第七條　工程款交付方式

　　7.1 第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

　　7.2 第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

　　7.3 第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

　　7.4 工程驗收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。

　　第八條　違約責(zé)任

　　8.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　8.2 未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。

　　8.3 因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.5 由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.6 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理工期不予順延。

　　8.7 由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

　　第九條　保修

　　9.1 本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

　　9.2 乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費用由甲方負責(zé)。

　　9.3 人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

　　第十條　糾紛解決方式

　　本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

　　第十一條　其它項目具體規(guī)定

　　11.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，甲方負責(zé)垃圾清運費(此費用不在工程價內(nèi))

　　11.2 工程竣工決算以實際工程量計算為準(zhǔn)。

　　11.3 增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

　　第十二條　附則

　　12.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　12.2 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　12.3 本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。

　　12.4 本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　12.5 合同的其它附件。

　　附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書

　　附件二：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

　　附件三：裝飾裝修工程變更單

　　附件四：裝飾裝修工程驗收單

　　附件五：工程結(jié)算單

　　附件六：工程保修單

　　第十三條　其它約定條款

　　發(fā)包單位　　　　　　　　　　　　　　　　　承包單位：

　　(蓋章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　(蓋章)

　　地　　址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地　　址：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：章國鵬

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　簽約地點：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約地點：

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇20

　　發(fā)包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)：_________________

　　合同編號：_________________

　　年月日

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________________

　　委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________________

　　委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為保護雙

　　方的合法權(quán)益，結(jié)合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

　　致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：_________________

　　一、工程概況

　　1、工程地點：_________________

　　2、裝飾施工內(nèi)容及做法.(見附件表一：_________________裝飾工程預(yù)算單)

　　3、工程承包方式：_________________

　　4、總價款：_________________￥，雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。5、工期：_________________自年月日竣工，

　　工期天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、甲方提供的材料：_________________詳見附件表見二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

　　本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)

　　按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗

　　收，由乙方負責(zé)保管，乙方可以收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約

　　定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　2、乙方提供的材料：_________________詳見附件表三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料設(shè)備，應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合預(yù)算規(guī)定的品牌規(guī)格，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失應(yīng)由乙方負責(zé)。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、雙方約定工程施工質(zhì)量是按《本地裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

　　2、本工程由

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費，應(yīng)由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費由乙方承擔(dān)。

　　5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提出與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件表四)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予賠償。

　　四、工程驗收

　　1、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認，事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　2、工程竣工：_________________乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知內(nèi)三天組【裝飾施工協(xié)議書】

　　織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件表五《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。甲方未驗收使用視作驗收合格。

　　3、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算約定：_________________

　　1、工程付款方式列下表：_________________

　　2、工程結(jié)算：_________________詳見附件表六《工程結(jié)算單》。

　　3、工程保修期兩年，須工程款全部結(jié)清。甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件表七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)憑證。

　　五、其它事項

　　1、甲方工作：_________________

　　(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

　　(3)負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：_________________

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

　　(2)按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

　　(3)未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)，及各種共用設(shè)備管線。

　　六、違約責(zé)任

　　1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。

　　3、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由負責(zé)方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇21

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家居裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：　　第一部分工程概況

　　第1條、工程地點：________________________________________________

　　第2條、工程內(nèi)容及做法　　(詳見工程施工項目確認表及報價單)。

　　第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：

　　(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單)，發(fā)包人提供部分材料(詳見報價說明);

　　(2)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應(yīng)在+-8%以內(nèi)。

　　(3)由承包人提供的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。

　　禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

　　如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)責(zé)任，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。

　　第4條、工程期限_______天;　　開工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。

　　：_____________________元,為不含稅報價(詳見裝修工程報價單)。

　　第二部分施工圖紙　　_______元，由發(fā)包人支付(此費用包括不包括在工程價款內(nèi))。

　　第三部分發(fā)包人義務(wù)

　　第1條、開工前三天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。

　　包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　第2條、提供施工期間的水源、電源;

　　第3條、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)(物管等)，并承擔(dān)相關(guān)費用;

　　第4條、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　第5條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

　　第6條、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、階段驗收、竣工驗收。

　　第四部分承包人義務(wù)

　　第1條、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　第2條、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　第3條、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第五部分工程變更

　　第1條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝修工程變更單)。

　　第六部分材料的提供

　　第1條、由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。

　　需要保管的，發(fā)包人應(yīng)作好密封標(biāo)志，并交由現(xiàn)場管理人員保管;

　　第2條、由承包人提供的材料，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　第3條，所提供材料保證一年內(nèi)不掉色。

　　第七部分工期延誤

　　第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;

　　(2)發(fā)包人同意工期順延的其他情況;

　　(3)發(fā)包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;

　　第2條、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。

　　第3條、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。

　　第八部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　第1條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行家居裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　第2條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　第九部分工程驗收和保修

　　第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　(1)__隱蔽工程驗收__;

　　(2)__水電工程完工__;

　　(3)__中期驗收(木作工程完工)，并作好工作量統(tǒng)計決算__;

　　(4)漆工程完工。

　　承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見工程驗收單)。

　　第2條、工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收(否則視同工程合格)，填寫工程驗收單(見工程驗收單)。

　　在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見工程結(jié)算單)。

　　第3條、工程竣工后，承包人負責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，發(fā)包人可要求承包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

　　第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為12個月，保修期自住家居裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見工程保修單)。

　　有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為24個月。

　　第5條、在正常使用條件下，工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)出現(xiàn)嚴(yán)重、大面積和多處質(zhì)量問題。

　　如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴(yán)重質(zhì)量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題的工程的造價(根據(jù)附工程報價單)。

　　嚴(yán)重工程質(zhì)量問題是指在正常使用條件下：防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏;

　　暖氣、煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣(材料質(zhì)量問題除外);

　　墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)以上的涂料表層脫落;

　　吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落(材料質(zhì)量問題除外);

　　墻磚超過5處(塊)以上松動、脫落;

　　地磚、地板工程出現(xiàn)5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落(材料質(zhì)量問題除外);木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質(zhì)量問題除外)。

　　第十部分工程款支付方式

　　第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：

　　第2條、工程中期驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。

　　發(fā)包人接到資料后2日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程款。

　　每項工程增加項目結(jié)算應(yīng)在每次付款時結(jié)清。

　　第十一部分違約責(zé)任

　　第1條、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　第2條、未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責(zé)。

　　第3條、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應(yīng)提前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　第十二部分合同爭議的解決方式

　　第1條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四部分幾項具體規(guī)定

　　第1條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點。

　　第2條、施工期間，承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。

　　承包人應(yīng)對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計和有效的管理。

　　由于承包人管理不善，違規(guī)操作而造成的一切后果，由承包人負責(zé)。

　　第3條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分;下午　　_______點_______分至_______點_______分。

　　承包人應(yīng)按時開工、停工，并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動。

　　第十五部分附則

　　第1條、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　第2條、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

　　第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　備注：

　　(1)從竣工驗收之日計算，保修期為壹年。

　　(2)保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進行維修，并根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定對發(fā)包人進行賠償;

　　(3)保修期內(nèi)如屬發(fā)包人使用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常使用，承包人酌情收費。

　　(4)本保修單在發(fā)包人簽字、承包人簽字(蓋章)后生效。

　　發(fā)包人簽字：　　承包人簽字(蓋章)：

　　年月日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇22

　　在實踐中，大型的建筑工程在發(fā)包時會進行招標(biāo)活動，有建筑資質(zhì)的單位可以進行投標(biāo)，投標(biāo)包括工程報價等等，其中工程報價是最重要的機密，下面小編就給大家分享看看承包合同，喜歡的來收藏哦 表達裝飾裝修工程承包合同 發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱： .

　　1.2工程地點： .

　　1.3工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》)。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

　　(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

　　1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日(施工期以材料進場日

　　第二天起計算)。

　　1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。

　　第二條 施工圖紙 雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　第三條 甲方義務(wù)

　　3.1 開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負責(zé)。

　　3.2 負責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

　　3.3負責(zé)提供施工所需的水源、電源;

　　3.4負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

　　3.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;

　　3.7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責(zé)材料進場、竣工驗收。

　　3.8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

　　第四條 乙方義務(wù)

　　4.1 指派 為乙方駐工地監(jiān)理，負責(zé)本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

　　4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;

　　4.4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第五條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

　　第六條 材料的提供

　　6.1 由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管。

　　6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé)。

　　第七條 工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延;

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　7.4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條 工程款支付方式

　　8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

　　第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

　　第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

　　第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即 元。

　　8.2 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。

　　8.3 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。

　　8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 12____月

　　第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

　　9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　(1)不能提供水、電;

　　(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

　　(3)不能按期提供自購材料、設(shè)備;

　　(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

　　(5)因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目;

　　(6)同意工期順延的其他情況。

　　(7)逾期驗收或無故怠于驗收;

　　(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　9.2對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：

　　(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

　　(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責(zé);

　　(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

　　(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責(zé)。

　　(6)乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，工期不予順延。

　　9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　9.4 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。

　　9.5 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

　　9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

　　第十條 關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定

　　10.1乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。

　　10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

　　10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

　　10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認。

　　10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后 天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第十一條《工程預(yù)算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

　　第十二條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由____市裝飾協(xié)會調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 附則 1

　　3.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。 1

　　3.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 1

　　3.3 本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。 1

　　3.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方：_________ ___(簽字) 乙方：東莞XX公司(蓋章) 法定代理人： 法定代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 地址： 地址：____鎮(zhèn)路 電話： 電話： 裝修工程承包合同閱讀 委托方(甲方)：_________ 承接方(乙方)：_________ 工程項目：_________ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.工程地址：_________

　　2.居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。

　　(1)_________室，計_________平方米;

　　(2)_________廳，計_________平方米;

　　(3)_________廚房，計_________平方米;

　　(4)_________衛(wèi)生間，計_________平方米;

　　(5)_________陽臺，計_________平方米;

　　(6)_________過道，計_________平方米;

　　(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。

　　4.委托方式：_________

　　5.工程總天數(shù)：_________ 天工程開工日期：________年____月____日 工程竣工日期：________年____月____日

　　第二條工程價款 工程價款(金額大寫)_________元。

　　(1)材料款_________元;

　　(2)人工費_________元;

　　(3)設(shè)計費_________元;

　　(4)施工清運費_________元;

　　(5)搬卸費_________元;

　　(6)管理費_________元;

　　(7)稅金_________元;

　　(8)其他費用(注明內(nèi)容)_________元。

　　第三條質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照____市地方標(biāo)準(zhǔn)db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

　　3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　第五條付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半，甲方即

　　第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。 甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。 3 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。

　　第七條工程驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第八條其他事項

　　1.甲方

　　(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

　　(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2.乙方

　　(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　(3)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。 1 2 3

　　(4)嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

　　第九條違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第十條爭議解決

　　1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

　　2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。

　　第十一條合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。 甲方(業(yè)主)(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 住所地址：_________　企業(yè)地址：_________ 編碼：_________　編碼：_________ 工作單位：_________　法人代表(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________ 電話：_________　電話：_________ ________年____月____日　________年____月____日 有關(guān)裝修承包合同參考 合同編號 發(fā)包單位：(以下簡稱甲方) 承包單位：(以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國民法典》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同守約。

　　第一條 工程概況

　　1.1工程名稱： 地點：

　　1.2 工程內(nèi)容(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書) 裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結(jié)算。

　　1.3 承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。 a類為包工包料 b類為包工不包料

　　1.4根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。 雙方確定合同額為 元，金額大寫(人民幣) . 設(shè)計費為 元，金額大寫(人民幣) .

　　1.5 施工期限：根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。 自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。

　　1.6 如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。

　　1.

　　6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

　　1.

　　6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

　　1.

　　6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

　　1.

　　6.4甲方現(xiàn)場負責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

　　1.

　　6.5因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。

　　1.

　　6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　1.

　　6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

　　第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條 甲方義務(wù)

　　3.1 開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責(zé)直協(xié)調(diào)工作。 施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。

　　3.2 不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　3.3 做好及時供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。

　　3.4 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負責(zé)工程竣工驗收。

　　第四條 乙方義務(wù)

　　4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

　　4.2 保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　第五條 工程變更 工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費用及工期。

　　第六條 工程驗收

　　6.1 隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。

　　6.2 工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內(nèi)組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

　　第七條 工程款交付方式

　　7.1

　　第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

　　7.2

　　第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

　　7.3

　　第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

　　7.4 工程驗收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，____日內(nèi)付清余款。

　　第八條 違約責(zé)任

　　8.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　8.2 未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。

　　8.3 因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　8.4 甲方未按期支付

　　第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.5 由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.6 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理工期不予順延。

　　8.7 由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

　　第九條 保修

　　9.1 本工程保修期為________年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

　　9.2 乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費用由甲方負責(zé)。

　　9.3 人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

　　第十條 糾紛解決方式 本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

　　第十一條 其它項目具體規(guī)定 1

　　1.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，甲方負責(zé)垃圾清運費(此費用不在工程價內(nèi)) 1

　　1.2 工程竣工決算以實際工程量計算為準(zhǔn)。 1

　　1.3 增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

　　第十二條 附則 1

　　2.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 1

　　2.2 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。 1

　　2.3 本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。 1

　　2.4 本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。 1

　　2.5 合同的其它附件。 附件

　　一：裝飾裝修工程預(yù)算書 附件

　　二：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙 附件

　　三：裝飾裝修工程變更單 附件

　　四：裝飾裝修工程驗收單 附件

　　五：工程結(jié)算單 附件

　　六：工程保修單

　　第十三條 其它約定條款 發(fā)包單位 承包單位： (蓋章) (蓋章) 地 址： 地 址： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約地點： 簽約地點： 簽約時間： 簽約時間：

　　返

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇23

　　甲方：四川上誠裝飾工程有限公司

　　乙方：

　　簽約日期： 年 月 日

　　裝飾裝修工程施工承包合同條款

　　甲 方：四川上誠裝飾工程有限公司 單位地址：成都市武侯區(qū)晉陽路41號5層 聯(lián)系電話：028-87427979

　　乙 方： 單位地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的下述裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關(guān)事宜，達成以下條款：

　　第一條：工程概況

　　1.1 工程地點：成都及周邊縣市，以乙方指定為準(zhǔn);

　　1.2 造價：￥ 800元/米，大寫：捌佰元整(構(gòu)造見施工圖紙，施工圖紙雙方簽字后生效)

　　注：(若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實結(jié)算) 1.3 工程承包方式：乙方包工、包全部材料、包運費;

　　第二條：施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第 ( ) 種方式提供：

　　2.1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為： 年 月 日，圖紙一式兩份，甲方、乙方各持一份(見附件 ：設(shè)計圖);

　　2.2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份(見附件 ：設(shè)計圖)，設(shè)計費由 方支付(此費用 在工程價款內(nèi)); 2.3 施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條：甲方義務(wù)

　　3.1 開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。對甲方施工現(xiàn)場的物品甲、乙雙方應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽定《物品清單》; 3.2 開工前應(yīng)向乙方提供施工期間的水源、電源并說明使用注意事項;

　　3.3 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)，根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線。

　　3.4 參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　3.5 工程所在的物業(yè)管理部門所收的施工押金及各項物業(yè)管理費用由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。

　　第四條：乙方義務(wù)

　　4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家對裝飾裝修工程的施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程; 4.2 在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃氣管線等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

　　4.3 嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 4.4 保證施工現(xiàn)場內(nèi)上、下管道的暢通;

　　4.5 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

　　4.6 因乙方在施工中違反管理部門的規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān);

　　第五條：工程變更

　　5.1 為確保工程質(zhì)量、工期、安全及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效。

　　5.2 合同簽訂后，若因甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費和拆除費。

　　第六條：材料供應(yīng)

　　6.1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件 ：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件 ：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收，若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　6.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負責(zé)為甲方代購的(見附件 ：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收到甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的 %)+ 材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條：工期延誤

　　7.1 對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延; 1) 工程量變化或設(shè)計變更; 2) 不可抗力;

　　3) 甲方同意工期順延的其他情況;

　　7.2 因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;

　　7.3 因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費由甲方承擔(dān)，工期順延; 7.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;

　　7.5 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　8.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 ( ) 項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： (1)《GB50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收范》 (2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

　　(1) 其他規(guī)定：

　　8.2 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時： (1) 可向成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;

　　(2) 如不服調(diào)解，由甲乙雙方同意的工程檢測機構(gòu)簽定，所需費用及因此造成的損失，由

　　責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　第九條：工程驗收和保修

　　9.1 雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收; (1) 水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收 (2) 油漆、面層涂料施工前驗收 (3) 竣工驗收

　　乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件 ：工程驗收單)。

　　9.2 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單(見附件 )。

　　第十條：工程款支付方式

　　10.1 合同簽訂后，雙方約定按下列方式( )支付工程款：

　　方式一：

　　(1) 甲方于 年 月 日向乙方支付第一筆工程款，占工程總額的 %，

　　即人民幣 ;(小寫： 元);

　　(2) 甲方于 年 月 日向乙方支付第二筆工程款，占工程總額的 %，

　　即人民幣 ;(小寫： 元);

　　(3) 甲方于 年 月 日向乙方支付第三筆工程款，占工程總額的 %，

　　即人民幣 ;(小寫： 元);

　　(4) 甲方于 年 月 日向乙方支付第四筆工程款，占工程總額的 %，

　　即人民幣 ;(小寫： 元);

　　(5) 竣工驗收合格后，甲方在三天內(nèi)支付工程全部尾款，占工程總額的5%，即人民幣 ;(小寫： 元)。 方式二：

　　10.2 工程驗收合格后 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后2日內(nèi)未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單(見附件 ：工程結(jié)算單)上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。

　　10.3 甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部門。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具收款發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方負責(zé)。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　11.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價 1% 的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

　　11.2 工程未驗收合格而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，因此而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;

　　11.3 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負責(zé)修理，所需修理費用有乙方承擔(dān)。

　　11.4 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r2‰的違約金。

　　第十二條：合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第 ( ) 種方式解決

　　(1) 向 仲裁委員會申請仲裁; (2) 向 人民法院起訴。

　　第十三條：幾項具體約定

　　13.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)清運到 甲方 規(guī)定的垃圾堆放點;由此產(chǎn)生的費用包括在工程款內(nèi));

　　13.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責(zé)人負責(zé)保管，工程竣工移交后交還甲方;

　　第十四條：附則

　　14.1 本合同一式三份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲方持有兩份，乙方持有一份; 14.2 合同履行完后自動終止;

　　14.3 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條：其他約定條款

　　合同附件：

　　裝飾裝修工程變更單

　　甲方簽字： 乙方簽字

　　工程驗收單

　　甲方簽字： 乙方簽字

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

　　工程結(jié)算單

　　年 月 日

　　甲方簽字： 乙方簽字

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

　　工程保修單

　　甲方簽字： 乙方簽字

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇24

　　發(fā)包方： (以下簡稱“甲方”)

　　承包方： (以下簡稱“乙方”)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　年 月 日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

　　1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。

　　第二條 施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　第三條 甲方義務(wù)

　　3.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負責(zé)。

　　3.2 負責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

　　3.3負責(zé)提供施工所需的水源、電源;

　　3.4負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

　　3.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;

　　3.7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責(zé)材料進場、竣工驗收。

　　3.8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

　　第四條 乙方義務(wù)

　　4.1 指派 為乙方駐工地監(jiān)理，負責(zé)本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

　　4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;

　　4.4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第五條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

　　第六條 材料的提供

　　6.1由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管。

　　6.2由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé)。

　　第七條 工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延;

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　7.4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條 工程款支付方式

　　8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

　　第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

　　第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

　　第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即 元。

　　8.2 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。

　　8.3 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。

　　8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 12 月，

　　第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

　　9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　(1)不能提供水、電;

　　(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

　　(3)不能按期提供自購材料、設(shè)備;

　　(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

　　(5)因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目;

　　(6)同意工期順延的其他情況。

　　(7)逾期驗收或無故怠于驗收;

　　(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　9.2對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：

　　(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

　　(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責(zé);

　　(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

　　(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責(zé)。

　　(6)乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，工期不予順延。

　　9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　9.4 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。

　　9.5 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

　　9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

　　第十條 關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定

　　10.1乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。

　　10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

　　10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

　　10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認。

　　10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后

　　天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第十一條《工程預(yù)算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 附則

　　13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　13.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　13.3 本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

　　13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________ ___(簽字) 乙方：東莞裝飾工程有限公司(蓋章)

　　法定代理人： 法定代理人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　地址： 地址：××市××鎮(zhèn)路

　　電話： 電話：

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇25

　　現(xiàn)在很多買了房子的業(yè)主都會為了省事，把剩下的裝修交給裝修公司或者一個裝修工程隊來承包。但是，為了雙方的利益不受到傷害跟有一個保障，最好是簽訂一份裝飾工程承包合同來維護各自的利益，今天小編就給大家整理了承包合同，希望大家來參考哦 裝飾裝修工程承包合同 發(fā)包方 ( 簡稱甲方 ) ：______________________________ 承包方 ( 簡稱乙方 ) ：______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《____市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部 (199

　　7)92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況 1 、甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。 2 、裝飾施工地點：____區(qū) ( 縣 ) ______路______弄 ( 村 ) ______號____樓______室。 3 、住房結(jié)構(gòu)：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。 4 、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。 5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。 6 、總價款：________元，大寫 ( 人民幣 ) ：__________ 其中： 材料費：____________，人工費：____________ 管理費：____________，設(shè)計費：____________ 垃圾清運費：____________，稅金 (

　　3.41%) ：________ 其他費用：____________ 經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。 7 、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期______天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定： 1 、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。 本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。 2 、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。 3 、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。 4 、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定： 1 、本工程執(zhí)行 DB08-62-97 《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 DB3130-1999 《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2 、本工程由______方設(shè)計施工方案。 3 、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。 4 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。 5 、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》 ( 詳見附件見 ) 后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 6 、工程驗收。 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 7 、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù) ( 詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》 ) 。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定： 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定： 1 、工程款付款方式列下表： 付款時間 付款百分比 金額 對預(yù)算設(shè)計認可 簽訂合同之日 1000 元，

　　第二次付款時扣除 合同簽訂后 開工前二至五天 65 % 施工過程中 工期進度過半 30 % 竣工驗收 當(dāng)天 5 % 增加工程項目 簽訂項目變更表 100 % 注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。 2 、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。 3 、工程保修期________年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 ( 詳見附件七 ) ，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 4 、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項 1 、甲方工作： 甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分房屋中所滯留的家具、陳X等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。 2 、乙方工作： 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。 指派________為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任： 1 、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付違約金。 2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付違約金。 3 、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。 4 、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) ，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式： 1 、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向____市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。 2 、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 ――― 市仲裁委員會申請仲裁 ――― 人民法院提起訴訟。 將不選定的解決方式劃出 )

　　九、合同的變更和解除： 1 、合同經(jīng)雙方簽字 ( 在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證 ) 生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款______ % 支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2 、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　5. 十

　　一、本合同一式 _____ 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方 ( 簽章 ) ：乙方 ( 簽章 ) ： 委托代理人：法定代表人： 住址：地址： 電話：電話： 郵編：郵編： 簽訂日期：________年____月____日 簽訂地點： 裝飾工程承包合同書 發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：.

　　1.2工程地點：.

　　1.3工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》)。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

　　(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

　　1.5工程期限_____歷天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日(施工期以材料進場日

　　第二天起計算)。

　　1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。

　　第二條施工圖紙 雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　第三條甲方義務(wù)

　　3.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳X或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳X歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳X損失的，有甲方自行負責(zé)。

　　3.2負責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

　　3.3負責(zé)提供施工所需的水源、電源;

　　3.4負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

　　3.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;

　　3.7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責(zé)材料進場、竣工驗收。

　　3.8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

　　第四條乙方義務(wù)

　　4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責(zé)本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

　　4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;

　　4.4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳X，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第五條工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

　　第六條材料的提供

　　6.1由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管。

　　6.2由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé)。

　　第七條工期延誤

　　7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延;

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條工程款支付方式

　　8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

　　第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

　　第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

　　第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%，即元。

　　8.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。

　　8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。

　　8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起____月

　　第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

　　9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　(1)不能提供水、電;

　　(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

　　(3)不能按期提供自購材料、設(shè)備;

　　(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

　　(5)因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目;

　　(6)同意工期順延的其他情況。

　　(7)逾期驗收或無故怠于驗收;

　　(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

　　(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

　　(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責(zé);

　　(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

　　(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責(zé)。

　　(6)乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，工期不予順延。

　　9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。

　　9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

　　9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

　　第十條關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定

　　10.1乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。

　　10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

　　10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

　　10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認。

　　10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第十一條《工程預(yù)算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

　　第十二條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由____市裝飾協(xié)會調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條附則 1

　　3.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。 1

　　3.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 1

　　3.3本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。 1

　　3.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方：____________(簽字)乙方：東莞XX公司(蓋章) 法定代理人：法定代理人：_____________ 委托代理人：_____________委托代理人：_____________ 地址：地址：____鎮(zhèn)路 電話：電話： 裝修工程承包合同協(xié)議書 合同編號 發(fā)包單位：(以下簡稱甲方) 承包單位：(以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國民法典》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,共同守約。

　　第一條　工程概況

　　1.1工程名稱： 地點：

　　1.2 工程內(nèi)容(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書) 裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結(jié)算。

　　1.3 承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。 a類為包工包料b類為包工不包料

　　1.4根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。 雙方確定合同額為 元，金額大寫(人民幣) 。 設(shè)計費為 元，金額大寫(人民幣) 。

　　1.5 施工期限:根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。 自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。

　　1.6 如遇下列情況,工期相應(yīng)順延。

　　1.

　　6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工現(xiàn)場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除，影響進場施工。

　　1.

　　6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

　　1.

　　6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

　　1.

　　6.4甲方現(xiàn)場負責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

　　1.

　　6.5因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。

　　1.

　　6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　1.

　　6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

　　第二條　工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條　甲方義務(wù)

　　3.1 開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責(zé)直協(xié)調(diào)工作。 施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。

　　3.2 不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　3.3 做好及時供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。

　　3.4 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負責(zé)工程竣工驗收。

　　第四條　乙方義務(wù)

　　4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

　　4.2 保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　第五條　工程變更 工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費用及工期。

　　第六條　工程驗收

　　6.1 隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。

　　6.2 工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內(nèi)組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

　　第七條　工程款交付方式

　　7.1

　　第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

　　7.2

　　第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

　　7.3

　　第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

　　7.4 工程驗收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，____日內(nèi)付清余款。

　　第八條　違約責(zé)任

　　8.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　8.2 未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。

　　8.3 因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　8.4 甲方未按期支付

　　第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.5 由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.6 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理工期不予順延。

　　8.7 由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

　　第九條　保修

　　9.1 本工程保修期為________年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

　　9.2 乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費用由甲方負責(zé)。

　　9.3 人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

　　第十條　糾紛解決方式 本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

　　第十一條　其它項目具體規(guī)定 1

　　1.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，甲方負責(zé)垃圾清運費(此費用不在工程價內(nèi)) 1

　　1.2 工程竣工決算以實際工程量計算為準(zhǔn)。 1

　　1.3 增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

　　第十二條　附則 1

　　2.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 1

　　2.2 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。 1

　　2.3 本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。 1

　　2.4 本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。 1

　　2.5 合同的其它附件。 附件

　　一：裝飾裝修工程預(yù)算書 附件

　　二：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙 附件

　　三：裝飾裝修工程變更單 附件

　　四：裝飾裝修工程驗收單 附件

　　五：工程結(jié)算單 附件

　　六：工程保修單

　　第十三條　其它約定條款 發(fā)包單位　承包單位： (蓋章)(蓋章) 地址：　地址： 委托代理人：委托代理人：章 聯(lián)系電話：　聯(lián)系電話： 簽約地點：　簽約地點： 簽約時間：　簽約時間：

　　返

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇26

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：__________

　　承包方(簡稱乙方)：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地點：__________

　　2、住房結(jié)構(gòu)：________________房型 ______房 ______廳 ______套，施工面積 ______平方米。

　　3、裝飾施工內(nèi)容：__________詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　4、承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5、工期：________________自________年______________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結(jié)算的約定

　　1、工程總價款：__________￥_________元，大寫(人民幣)：__________________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：__________

　　第一次，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除;

　　第二次，合同簽定后開工前支付工程總造價50%，合計_________元;

　　第三次，施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價40%，合計_________元;

　　第四次______竣工驗收當(dāng)天______支付工程總造價10%______合計_________元;

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程由________方設(shè)計施工方案。

　　2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　6、工程竣工：__________乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。

　　六、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　七、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：__________

　　電話：__________

　　____年____月____日

　　乙方(簽章)：__________

　　電話：__________

　　簽訂地點：__________

　　簽訂日期：________________年______月______日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇27

　　經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：

　　一、工程名稱：裝修房屋。

　　二、工程地點：秀水鄉(xiāng)衛(wèi)生院(老醫(yī)院)。

　　三、工程項目內(nèi)容:室內(nèi)、室外墻壁粉刷，門窗修理，門口地皮打板。

　　四、工程期限：本工程自20__年 11月6日至20__年11月16日完工。

　　五、付款方式：現(xiàn)金支付

　　1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價預(yù)算的50%。

　　2、驗收合格后甲方向乙方補支付總預(yù)算的50%。

　　3、工程完工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料兩日內(nèi)如未提出異議，即視為同意、方可付款。

　　七、材料設(shè)備：

　　本工程所需的工程材料由乙方負責(zé)采購，及時組織進場，材料設(shè)備保管，場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。

　　八、工程施工：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工。

　　2、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責(zé)，工期順延。

　　3、乙方應(yīng)了解遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負責(zé)。

　　九、工程質(zhì)量：

　　1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　十、工程驗收：

　　由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進行驗收，驗收后，雙方負責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認可。

　　十三、本合一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字后即生效，具有法律效力。

　　甲方單位代表人(簽字)： 乙方單位代表人：(簽字)

　　日期： 日期：

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇28

　　甲方（業(yè)主）：

　　乙方（施工方）：

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包條例》的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾、裝修工程交易本工程情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、甲方將自己 鎮(zhèn) 小區(qū)（街道） 號樓住宅的室內(nèi)裝飾工程以 形式交給乙方承做。

　　二、合同價款 大寫 元（￥ 元）。

　　三、工期 天，從 年 月 日起至 年 月日止。

　　四、工程款付款方式：簽訂合同當(dāng)日付總款50%，剩余款項工程結(jié)束一次付清。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此而產(chǎn)生的損失和事故，由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。

　　2、甲方超出合同內(nèi)的裝修項目所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑或設(shè)備管線，由此而產(chǎn)生的損失和事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

　　4、因一方原因合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　5、甲乙雙方協(xié)商約定事項，簽訂合同之日起，雙方不得違約，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方20% 的違約金。

　　附則：1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同履行完畢后自行終止，雙方簽字后生效。

　　注：項目工程施工表附后。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇29

　　發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

　　承包方:(以下簡稱乙方)

　　身份證號:

　　根據(jù)、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的原則,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,共同遵守。

　　第一條概況

　　1、裝潢施工地點,永定區(qū)南莊坪個體商業(yè)城

　　2、住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),私房兩層,建筑面積平方米。

　　3、承包方式:包工包料。

　　4、裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除墻面及地面拆除,最全面的范文參考寫作網(wǎng)站地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管、頂面,墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等

　　5、總價款萬元(包括房屋清理費和材料搬運費)以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所完成工程后確定,該總價款包含所有乙方的裝修工程中涉及的人工。

　　6、工期:自20__年12月15日開工至20__年5月15日竣工,工期約150天,另:如雙方經(jīng)過協(xié)商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

　　第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定

　　1、乙方在裝修期間承擔(dān)工程隊負責(zé)人的職責(zé),對本次裝修的質(zhì)量和工期負責(zé)。

　　如在施工過程中,產(chǎn)生質(zhì)量問題和各燈應(yīng)由施工隊承擔(dān)的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方提出賠償。

　　2、乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理。

　　3、乙方負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。

　　第三條關(guān)于材料的約定

　　1、全部工程用裝修材料均由乙方提供,施工設(shè)備工具都由乙方提供。

　　2、乙方負責(zé)采購的材料,應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,甲方必須協(xié)助乙方辦理驗收手續(xù),如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,甲方應(yīng)即時向乙方提出,乙方仍表示使用的,因此造成的損失,由乙方全部承擔(dān)。

　　3、范文參考網(wǎng)乙方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪為它用,如乙方違反規(guī)定,應(yīng)按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

　　第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、由于乙方原因造成的質(zhì)量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。

　　2、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進行該項目的施工。

　　3、工程竣工:乙方提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,并書面辦理驗收手續(xù)。

　　4、工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算,保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,乙方無條件進行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。

　　第五條關(guān)于安全產(chǎn)生的約定在施工期間,乙方造成的人員傷亡和火災(zāi)之內(nèi)的安全問題由乙方全權(quán)負責(zé)。

　　第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　1、工程款付款方式,經(jīng)雙方認可,付款時間表如下:

　　合同簽訂完畢,首付乙方萬元,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方萬元,所有瓷磚、墻成磚鋪貼完畢后,甲方支付乙方萬元,范文寫作所有工程竣工,驗收合格后甲方支付乙方萬元整,剩余萬元作質(zhì)量保證款,甲方入住三個月內(nèi)支付,合計萬元整。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、甲方未按合同時間付款后,逾期時間按存活期銀行利率向乙方支付利息。

　　2、由于乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期10天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

　　第八條糾紛處理方式因工程雙方發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)盡量協(xié)商,若協(xié)商不成時,可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,本合同具有法律效力。

　　甲方:

　　乙方:

　　年月日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇30

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點：

　　2、裝飾施工內(nèi)容及做法.（見附件表一：裝飾工程預(yù)算單）

　　3、工程承包方式：

　　4、總價款：￥ 元，，雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　5、工期：自年月日竣工，工期 天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件表見二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可以收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件表三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料設(shè)備，應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合預(yù)算規(guī)定的品牌規(guī)格，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失應(yīng)由乙方負責(zé)。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、雙方約定工程施工質(zhì)量是按《本地裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

　　2、本工程由

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費，應(yīng)由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費由乙方承擔(dān)。

　　5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提出與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件表四）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予賠償。

　　四、工程驗收。

　　1、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認，事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　2、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知內(nèi)三天組

　　織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件表五《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。甲方未驗收使用視作驗收合格。

　　3、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算約定：

　　1、工程付款方式列下表：

　　2、工程結(jié)算：詳見附件表六《工程結(jié)算單》。

　　3、工程保修期兩年，須工程款全部結(jié)清。甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件表七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)憑證。

　　五、其它事項

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

　　（3）負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

　　（2）按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

　　（3）未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)，及各種共用設(shè)備管線。

　　六、違約責(zé)任

　　1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。

　　3、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由負責(zé)方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方

　　____年____月____日

房屋裝飾裝修工程承包合同 篇31

　　發(fā)包方(甲方)

　　承包方(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，結(jié)合裝飾的特點，本照甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱:

　　2、建設(shè)單位：

　　3、承包范圍：

　　4、合同工期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)5月

　　25日完成。

　　5、工程總造價為：

　　第二條：開工前甲方工作

　　1、提供用電、用水方便，提供施工材料堆放及人員住宿的場地，并保證乙方在施工現(xiàn)場周邊的一切事宜，以確保工程順利進行。

　　2、按合同約定支付工程款。

　　第三條：乙方工作

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、按質(zhì)、按量完成工程。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行本市室內(nèi)裝飾行業(yè)和有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

　　3、作好半成品及成品工程的.維護。

　　第四條：款項的撥付及結(jié)算方法

　　1、甲乙雙方合同簽訂后三日內(nèi)，付備料款40%，計人民幣萬貳仟元整(￥1120xx.00) 。

　　2、一樓大廳完工后，付工程款的30%，計人民幣(￥84000.00) 。

　　3、本工程竣工后一周內(nèi)由甲方單位組織進行驗收，驗收完畢合格后甲方支付合同總造價的27 %，計人民幣柒萬伍仟陸佰元整(￥75600.00)。在未驗收之前若本工程被建設(shè)單位使用，則視為本工程驗收合格。

　　4、剩余總造價的作為質(zhì)保金，8400.00)，質(zhì)保期為一年;質(zhì)保期到期后一周內(nèi)一次性付清質(zhì)保金。

　　第五條：質(zhì)量要求

　　1、工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按照室內(nèi)裝飾協(xié)會制定的《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。

　　2、施工過程中如有特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)達成一致意見，簽定補充合同。

　　3、質(zhì)量保修期自工程驗收合格后起為一年。在保修期內(nèi)保修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條：工程變更

　　工程項目及工藝需變更，如有工程項目增減及材料價格的上調(diào)經(jīng)雙方必須協(xié)商一致，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認可，同時調(diào)整相關(guān)費用。

　　第七條：工程工期

　　1、因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的，工期順延，

　　2、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工，而影響工期的，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題，返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　3、因工程變更或甲方原因造成的停水、停電及其他不可抗拒的因素而影響施工的，工期順延。

　　第八條：如合同在施工中發(fā)生變更，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商另擬補充變更協(xié)議，補充協(xié)議及甲乙雙方認可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同簽字蓋章后，如單方終止合同，由終止方向?qū)Ψ劫r償由此而造成的全部經(jīng)濟損失，并按規(guī)定罰違約金為工程總價的5%;如發(fā)生合同糾紛，在原告方所在地法院進行仲裁。

　　第十條：本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字之日起合同生效;竣工驗收結(jié)算完工后合同失效。

　　其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方單位：(蓋章)

　　甲方代表：

　　____年____月____日

　　乙方單位：(蓋章)

　　乙方代表：

　　____年____月____日