建筑安裝承包合同

　　建筑學是研究建筑及其環境的學科。建筑安裝承包合同是怎樣的呢?以下是第一范文網小編整理的建筑安裝承包合同，歡迎參考閱讀。

建筑安裝承包合同范文一

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合工程具體情況，經雙方協商，達成如下協議： 1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。 2、開工日期：20xx年6月 日

　　竣工日期：20xx年 月 日

　　總日歷日期： 天

　　乙方必須按此日歷天數完成工程施工任務，逾期造成的損失由乙方負責。

　　3、施工內容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

　　4、施工質量：乙方在施工過程中水電安裝、調試、運行符合合格質量標準。質量驗收由甲方負責，乙方負責協助完成。

　　5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)

　　6、工程結算：

　　6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結算。

　　6.2、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二 )收取乙方項目承包管理費(其中：空調設備單價不收取承包管理費)，上繳方式在建設單位撥付工程款時，按此比例收取。

　　6.3、甲方按國家規定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%) 7、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：

　　7.1、第一次：基礎完成之后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

　　7.4、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。

　　7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.6、第六次：工程經過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質量保證金，一年后退還。

　　8、合同份數：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結清工程款后自然失效。

　　發包方(章)： 承包方(章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代表人： 委托代表人：

　　20xx年6月18日 20xx年6月18日

建筑安裝承包合同范文二

　　發 包 方:金山礦冶有限公司

　　承 包 方：新疆水昌建設工程有限責任公司富蘊分公司

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：金山礦冶有限公司外輸水管道改造工程

　　二、工程地點：富蘊城南工業區

　　三、承包范圍和內容：包括開挖回填土方、管道安裝、管件法蘭、閥門、檢查井、管道支墩、管道防腐及原管道拆除等，管道安裝、改造總長度約2988 (米);

　　四、工程造價73.5 (萬元)。管道未做防腐部分，按每米33元從工程總價中扣除。

　　第二條 施工準備

　　一、發包方：

　　1.合同簽訂后3天內提供完整的建筑安裝施工圖__2__份，施工技術資料(包括地質及水準點坐標控制點)__1__份。

　　2.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在3天內分送有關單位，3天內提供會審紀要和修改施工圖1份。

　　3、施工前7天內交付承包方施工所需管道主材，移交后由承包單位負責保管及使用。

　　二、承包方：

　　1.負責施工區域的臨時道路、臨時用電設施、水管線的鋪設、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

　　3.編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，并送發包方。

　　第三條 工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為30天(日歷天)，自20xx__ 年5月15日開工至20xx年6月15日竣工驗收(施工期間承包方承諾對原管線停水期為7-10天，每超過一天將罰款5萬-8萬元，罰款總額不超過合同總造價的20%,從工程造價中扣除.合同總工期可酌情處理)。

　　二、開工前3天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　1.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

　　2.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　3.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　4.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條 工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：合格標準

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的市政工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

　　2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

　　4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方。單位工程結構完工時，應會同發包方進行結構中間驗收;

　　5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表，一般質量事故的處理結果應送發包方備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;

　　6.工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起，保修期為1年。

　　第五條 建筑材料、設備的供應、驗收

　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物：D250合格管道。

　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;防腐材料的標準為兩布 三油,防腐瀝青油的單價大于6000元/噸,品牌可由承建商自行選擇.

　　三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結算辦法》執行。

　　一、本合同簽訂后7日內，發包方支付不少于合同總價的10%預付備料款，其余待工程施工完成,驗收合格后支付工程造價的85%,剩余5%作為質量保證金。

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在14日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、確因發包方拖欠工程款影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　五、本合同造價結算方式：按合同總價及實際完成工程量結算,設計變更按現場簽證單并入工程結算造價.

　　第七條 施工與設計變更

　　一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，并調整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。

　　四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予以實施.

　　第八條 甲乙雙方責任權利

　　第一條 甲方工作

　　1、 甲方任命甲方駐工地代表(甲方代表)。

　　2 、甲方代表行使甲方的全部權力和承擔甲方的全部職責;乙方應接受其指令，凡甲方代表及其委派人員在本工程施工中，在其職責范圍內所發出的工程指令，均應視為甲方意見的有效表達。

　　3 、甲方代表發出指令，以《工程聯系單》形式送達乙方，乙方應予以執行。如乙方認為甲方代表的指令不合理，應在收到指令8小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或繼續作出執行指令的決定，并以書面形式通知乙方。甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予以執行。

　　4 、甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內替換人員要到崗就位。

　　5、 甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除本合同中乙方的任何義務。甲方代表易人，甲方應提前一周通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任。

　　6 、甲方代表應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：

　　a)本工程的質量目標、環境安全文明施工目標、其他創建目標;

　　b)涉及到甲方的現場施工的相關管理制度;

　　c)與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準、規范要求;

　　d)本工程的關鍵工序、特殊過程、重要環境因素和重大危險源以及控制要求。

　　7、 甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員資質、機械設備、周轉設備和計量設備進行驗證、驗收，并做好相應臺帳。

　　8、甲方代表應負責施工現場內各分包作業單位之間的工程協調，便于乙方的正常施工。

　　9、 甲方代表應指導、督促乙方按甲方對現場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。指導、督促乙方執行甲方制定的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001程序文件以及甲方規定的工程項目主要資料歸檔要求、施工組織設計管理要求、現場安全文明標化管理要求等管理標準。

　　10、 在開工前甲方提供乙方經監理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進行現場交驗。

　　11、 施工過程中發生的水電費由乙方承擔。

　　12、 甲方組織乙方和設計單位、監理單位進行各類施工圖紙會審和設計交底，并做好會議記錄。

　　1) 開工(施工)前甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。

　　2) 及時傳達上級單位的有關指令、要求。

　　3) 甲方提供工程總進度計劃及提出具體的節點進度要求。

　　4)協助乙方辦理提出合理的工程簽證。

　　5) 當乙方在工期、質量、安全、文明施工等方面不能滿足甲方已明確要求，而乙方積極措施確保按合同工期完成，無力按質量、安全、文明等標準返修或改進者，甲方有權責成乙方停止施工直至退場，并由甲方另行組織隊伍進行施工。約定進場開始施工5天后承包方施工進度不能滿足發包方已約定的工期要求時,發包方有權終止合同,承包方自行退場,由此產生的全部損失由乙方自行承擔。