裝修保修承諾書（精選5篇）

裝修保修承諾書 篇1

　　發包人：______________

　　承包人：______________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對青島城陽寶龍城市廣場1#商業部分精裝修工程簽訂工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面防滲漏、供熱、供冷系統、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按《建設工程質量管理條例》第279號令執行。

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修如下：

　　1、主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲漏為五年；

　　3、裝修工程為二年

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為二年；

　　5、供熱及供冷為/個采暖期、供冷期；

　　6、其他項目保修期限約定如下：保修期為總承包工程竣工證書發出/實際竣工日期后的24個月。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發包人可以委托他人修理，所需費用從工程保修款沖抵。

　　2、發生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方法，承包人實施保修。

　　4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔，本工程約定的工程質量保修金為施工工程價款總額的3%。

　　五、其他

　　1、雙方約定的其他工程質量保修事項：各單位工程保修期滿前，由發包人、監理單位及其他有關部門共同對工程進行一次全面檢查，對存在的問題由工程師發出整改指令，承包人必須按照工程師的整改指令，對存在的缺陷或其他不合格之處進行整改和修復，直至工程師滿意為止。

　　2、保修金返還時間：保修期滿且無質量問題后十五天內無息退還。

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發包人：______________承包人：______________

　　日期：______________日期：______________

裝修保修承諾書 篇2

　　東麓驛境客戶服務中心：

　　本人/本公司已收到并詳閱東麓驛境客戶服務中心制定的《東麓驛境房屋裝飾裝修管理規定》、《東麓驛境房屋裝飾裝修管理協議》，在此承諾裝修過程中認真遵守市政府和東麓驛境客戶服務中心各項裝修管理規定，嚴格按照小區有關的管理規定配合管理處的工作，并承擔一切違反協議、規定的法律責任。同時做到：

　　一、總則

　　1、按審批的裝修方案和圖紙施工。

　　2、對裝修質量和安全負全部責任，并承擔監督和驗收責任，保證一年有效保修期，所裝修房間經東麓驛境客戶服務中心檢查無違規裝修或滲、漏、堵、損壞等情況后，方可退回裝修保證金，并承付所聘人員的違章違約金。

　　3、對所裝修房屋安全、施工人員安全及相關第三方安全負責。

　　4、對聘請進入樓內施工人員的行為負全部責任，包括：公共秩序和衛生的維護、公用設施損壞賠償和治安責任。

　　二、空調安裝

　　1、空調安裝時通知管理處(聯系電話：)，在管理處的指導下規范安裝空調。

　　三、消防管理

　　1、從開始裝修起即采取防火措施，裝修期間裝修戶內每50㎡配備1個2㎏有效滅火器，每戶至少配備2個滅火器;不違章使用電源，埋設或改動電線須穿管，確保戶內外安全，并接受管理人員的檢查與指導。

　　2、不私自改動燃氣管道，確需改動的應征得燃氣公司同意并由其實施，且須經過客戶服務中心確認后方可進行。

　　3、裝修垃圾在規定清運時間袋裝運到垃圾站(或客戶服務中心指定位置)，并保證樓梯間的清潔衛

　　生。不將建筑材料、垃圾堆放在公共場所(包括公共走廊)。

　　4、裝修施工期間不使用瓶裝煤氣，不使用電熱棒、電爐等電熱設施。

　　四、其他事項

　　5、不改變房屋原有的外貌及公用設施，外墻不打孔洞;不剔鑿房屋的梁、柱、板;不在承重梁上鑿洞;不隨意增加樓面靜荷載(如在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設厚度超過1㎝的大理石地板等)。

　　6、不改變廚房、衛生間及陽臺的使用功能：廚房、衛生間保證做好防水層(自做防水層的業主應承擔因防水質量出現滲漏所造成的一切損失)。

　　7、不得改變入戶門的款式、顏色開啟朝向等，不得破壞外墻顏色，保溫和防水結構。

　　8、廚衛天棚做吊頂時應在下水管清污口處留活動檢修口;不得將生活污水排入雨水管道。

　　9、裝修期間，督促裝修施工單位：下水管道內嚴禁導入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥漿等，以防管道阻塞，否則相應責任自行承擔。

　　10、陽臺不能封閉，但款式顏色由物業服務處指定。不擅自改動可視對講線路。

　　11、裝修施工期間關門施工，以免噪聲及裝修灰塵飛揚。裝修施工工人進入園區施工由客戶服務中心指定的出入路線進出小區。

　　12、物品及工具搬離小區時，應辦理相關手續，須征得客戶服務中心同意。

　　13、裝飾裝修單位及其所屬的相關分包商、合作商不得在園區內散發宣傳單，或以各種形式進行廣告宣傳及進行其他相關業務聯系;裝飾裝修單位對其所屬的相關分包商、合作商的違規行為負連帶責任。

　　14、承擔因違反《東麓驛境房屋裝飾裝修管理協議》中應負的其他責任。

　　15、違反上述1-16條規定的，可按中華人民共和國建設部20__第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》及《東麓驛境房屋裝飾裝修管理協議》進行處理。

　　16、違反上述第17條規定的，客戶服務中心將扣除裝修單位50%的裝修違約保證金;如引起業主有

　　效投訴的，客戶服務中心將扣除裝修單位全額的裝修違約保證金。

　　裝修施工單位：

　　聯系電話：

　　裝修負責人：

　　身份證號碼：

　　裝修戶業主/業主委托人：

　　聯系電話：

　　年 月 日

裝修保修承諾書 篇3

　　__家園各入住業主及物業管理公司：

　　為了小區業主共同利益，同時也為了自身利益，使裝修達到施工要求，避免裝修施工時發生公共設施破損、排水管道堵塞等現象，根據《城市異產毗連房房屋管理規定》及《__家園裝修管理規定》的要求本人同意并承諾如下：

　　1、承諾在裝修時，將有關裝修圖紙資料方案報物業公司并接受其審核，嚴格按照所報審核的方案實施;

　　2、承諾裝修施工嚴格按照國家規定及《裝修協議書》上實施;

　　3、如暖氣需改動應先通知物業公司并按照物業公司及相關規定進行實施，否則由本人造成損失及影響的，由本人自行承擔;

　　4、承諾不私自拆改供暖主管道及固定設施，不對暖氣進行封包。如果進行封包，物業公司在需要維修公共管道、線路時，本人將封包部門自行拆除及修復，費用由本人自行承擔;

　　5、承諾暖氣改動加閉合管，若暖氣封包，暖氣罩要大于暖氣片。

裝修保修承諾書 篇4

　　__有限公司：

　　本人為(物業名稱及具體位置，以下稱該物業)的買受人(業主)，為維護本物業管理區域內全體業主的共同利益，營造環境優美、秩序井然的生活環境，本人鄭重承諾在本物業(房屋)室內裝飾或使用過程中：

　　一、保證不違規裝修，房屋裝修前主動辦理登記或施工許可、結構安全核準報批手續;

　　二、保證不擅自拆改房屋建筑主體和承重結構;

　　三、保證不擅自拆改房屋外墻立面;

　　四、保證不開挖建筑底層地面或降低原有室內地坪標高;

　　五、保證不擅自澆筑房屋室內夾二層(俗稱假二層);

　　六、服從房屋外立面統一規劃要求;

　　七、保證不亂搭亂建以及占用公共通道;

　　八、擁有首層私家花園的使用權(無產權)，不能擅自擴展或改變房開公司統一制作的花園圍欄，可種植花草、美化環境，私家花園的裝飾方案須報物業公司審批，不私搭亂建、飼養家畜或改作它用，一經發現，物業公司有權拆除;

　　九、擁有該套房屋地下層的使用權(無產權)，使用年限與該套房屋一致，裝修方案與該套房屋一并報物業公司審批;

　　十、保證本物業所使用人遵守本承諾，如物業使用人有違背本承諾的行為，由本人承擔全部責任;

　　十一、若本人違背上述承諾中的任何一條，愿意接受相關法律法規的處罰,并根據情節輕重，承擔每天1000-10000元的賠償金。

　　承諾人：

　　年 月 日

裝修保修承諾書 篇5

　　根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部令第110號)、《開封市城市房屋安全管理條例》等有關規定，制定本裝修須知：

　　一、住宅室內裝修活動，禁止下列行為：

　　(一)違法拆改、變動承重結構和建筑主體;

　　(二)違法超過設計標準或規范增加房屋使用荷載;

　　(三)衛生間、廚房間移位、擴大或增設;

　　(四)擴大承重墻上原有的門窗尺寸;

　　(五)拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

　　(六)其他影響建筑結構和使用安全的行為;

　　備注：

　　1、建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

　　2、承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、剪力墻、屋架、懸索等。

　　二、房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需進行下列行為之一的，應當在裝修前向尉氏縣房屋使用安全管理部門進行備案：

　　(一)拆改、變動非承重結構;

　　(二)增砌墻體、增加房屋使用荷載;

　　(三)開鑿非承重墻體、擴大或移動門窗尺寸、位置。

　　三、房屋所有人或使用人裝修房屋需要搭建建筑物、構筑物，或改變建筑物外立面、改變房屋使用性質等行為的，房屋所有人或使用人應當依法經規劃或其他行政主管部門批準后方可實施。

　　四、住宅小區房屋裝修違法違規行為處罰：

　　(一)房屋所有人或使用人在住宅房屋裝修中實施禁止行為的，按照《中華人民共和國

　　建筑法》、國務院《建設工程質量管理條例》等相關規定處罰。(根據國務院《建設工程質量管理條例》第69條規定，房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體結構和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。)

　　(二)住宅房屋所有人或使用人未在住宅房屋裝修前進行備案的，由物業管理部門責令其補辦手續，并可處以500元的罰款。

　　(三)房屋所有人或使用人未經物業管理部門批準進行有關裝修活動的，依據相關法律法規實施行政處罰。

　　本人已認真閱讀以上內容，并承諾在裝修過程中不涉及禁止條款行為，嚴格按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)、《開封市城市房屋安全管理條例》、《關于進一步加強全區房屋裝修管理工作的規定》進行裝修。否則，本人自愿接受相關部門的處罰，并承擔一切經濟和法律責任。

　　買受人簽字：

　　年月日

　　吉通物業有限公司