極速建站代理協(xié)議（精選3篇）
極速建站代理協(xié)議 篇1
極速建站代理協(xié)議
_________公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）與_________（以下簡(jiǎn)稱甲方），就甲方代理乙方的_________極速建站和其他網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、代理內(nèi)容
1.通過_________極速建站系統(tǒng)，向客戶推廣和制作網(wǎng)站及網(wǎng)絡(luò)相關(guān)產(chǎn)品的代理。
2.乙方授權(quán)甲方為_________（省）_________（市）的代理商，并保證該城市只發(fā)展一家代理，決不發(fā)展第二家代理商，但該地區(qū)的客戶直接找我司或其他代理商購(gòu)買網(wǎng)站的用戶不能計(jì)算在甲方的業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)里。
二、代理費(fèi)用和要求
1.統(tǒng)一代理費(fèi)用：一次_____費(fèi)_________元，費(fèi)用包含_________個(gè)_________專用代理商網(wǎng)站（擁有網(wǎng)站所有功能）_________個(gè)國(guó)際域名，以后每年只交_________元的國(guó)際域名費(fèi)用。
2.統(tǒng)一對(duì)外價(jià)格：代理網(wǎng)站上的對(duì)外的價(jià)格都和總站的對(duì)外報(bào)價(jià)一樣。
3.統(tǒng)一代理頁(yè)面風(fēng)格：代理網(wǎng)站的首頁(yè)要以推廣網(wǎng)站建設(shè)為主，由我們統(tǒng)一制作。
4.統(tǒng)一代理網(wǎng)站圖標(biāo)：代理網(wǎng)站被命名為“極速建站—?_________分站”分站圖標(biāo)有我們統(tǒng)一制作。
5.實(shí)行統(tǒng)一獎(jiǎng)罰：
a.每完成_________個(gè)_________建站客戶可獲贈(zèng)價(jià)值_________元/年的推廣型網(wǎng)站套餐，同時(shí)進(jìn)升更高一級(jí)的代理和享受該級(jí)別的代理價(jià)格（最高級(jí)別-伙伴代理）。
如果每年完成不到_________個(gè)客戶，乙方有權(quán)取消甲方代理資格，?但甲方也可重新交納代理加盟費(fèi)用，繼續(xù)作該地區(qū)的代理。
b.每完成_________個(gè)_________建站客戶可獲贈(zèng)價(jià)值_________/年的_________網(wǎng)站套餐，同時(shí)晉升更高一級(jí)的代理和享受該級(jí)別的代理價(jià)格（最高級(jí)別-伙伴代理）。
如果每年完成不到_________個(gè)客戶，乙方有權(quán)取消甲方代理資格，但甲方也可重新交納代理加盟費(fèi)用，繼續(xù)作該地區(qū)的代理。
6.網(wǎng)絡(luò)相關(guān)產(chǎn)品的代理價(jià)格，請(qǐng)到_________（網(wǎng)站）就可查到代理價(jià)格。
三、代理級(jí)別：伙伴代理預(yù)付：_________元；鉆石代理預(yù)付：_________元；黃金代理預(yù)付：_________元。
1._________建站代理：
a.黃金代理：完成_________-_________個(gè)客戶。
b.鉆石代理：完成_________-_________個(gè)客戶。
c.伙伴代理：完成_________個(gè)客戶以上。
2._________建站代理：
a.黃金代理：完成_________-_________個(gè)客戶。
b.鉆石代理：完成_________-_________個(gè)客戶。
c.伙伴代理：完成_________個(gè)客戶以上。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.每年必需提前_________個(gè)月交納域名費(fèi)用（_________/年）。
2.每年最少完成_________個(gè)客戶以上，否則乙方有權(quán)在第二年取消其該地區(qū)的代理資格。
3.可以_____承擔(dān)民事責(zé)任的個(gè)人或企業(yè)單位。
4.可以為用戶提供必要的技術(shù)服務(wù)與咨詢服務(wù)。
5.擁有固定的服務(wù)場(chǎng)所，和通訊手段。
6.具有便利的上網(wǎng)通訊條件及必要的設(shè)備。
7.自行辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)和經(jīng)營(yíng)許可證。
8.甲方需做好客戶審核工作，嚴(yán)禁在系統(tǒng)中開通任何含有反動(dòng)、賭博、暴力、色情（包括性用品）、損害他人名譽(yù)、盜版、黑客和任何違反法律法規(guī)和社會(huì)道德內(nèi)容的網(wǎng)站；并不以任何形式發(fā)送垃圾郵件；一旦發(fā)現(xiàn)違反此條款的情況，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在_________小時(shí)作出處理；如甲方未及時(shí)作出處理，乙方有權(quán)關(guān)閉甲方的網(wǎng)站系統(tǒng)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方提供___________________________小時(shí)電話技術(shù)支持服務(wù)，由技術(shù)人員在線解答技術(shù)問題。
2.乙方不向甲方及其用戶提供網(wǎng)站的ftp權(quán)限。甲方及其用戶需通過網(wǎng)站管理系統(tǒng)，管理和編輯網(wǎng)站。
3.乙方應(yīng)做好系統(tǒng)和數(shù)據(jù)備份。如因服務(wù)器原因?qū)е孪到y(tǒng)文件損壞，甲方提出后，乙方在_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行系統(tǒng)文件恢復(fù)；如因備份原因?qū)е虏糠謺r(shí)段的數(shù)據(jù)無法恢復(fù)，乙方以減免相應(yīng)時(shí)段租金的方式進(jìn)行賠償。
4.對(duì)于因系統(tǒng)本身原因造成的運(yùn)行故障，乙方在_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案，但不包括系統(tǒng)功能模塊的增加和修改。如因乙方原因?qū)е路⻊?wù)器無法訪問或系統(tǒng)崩潰，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)。如系統(tǒng)無法使用持續(xù)_________小時(shí)以上，乙方可提供相應(yīng)的租用時(shí)間作為補(bǔ)償，或減免相應(yīng)時(shí)間的租金。
5.如因不可抗拒因素（指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對(duì)一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、_____、政府行為等）導(dǎo)致服務(wù)器無法訪問，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、法律效力
1.本協(xié)議條款的任何變更、修改或增減，需經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署書面文件，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，并和本協(xié)議具有一樣的法律效力。
2.本協(xié)議有效期自_________年_________月_________日起，有效期_________年。
3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方收到甲方應(yīng)付款之日即生效。
4.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
5.因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商仍不能達(dá)成一致意見時(shí)，則應(yīng)提交_____機(jī)構(gòu)。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
_________年____月____日_________年____月____日
極速建站代理協(xié)議 篇2
公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）與_（以下簡(jiǎn)稱甲方），就甲方代理乙方的_極速建站和其他網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、代理內(nèi)容
1.通過_極速建站系統(tǒng)，向客護(hù)推廣和制作網(wǎng)站及網(wǎng)絡(luò)相關(guān)產(chǎn)品的代理。
2.乙方授權(quán)甲方為_（省）_（市）的代理商，并保證該X市只發(fā)展一家代理，決不發(fā)展第二家代理商，但該地區(qū)的客戶直接找我司或其他代理商購(gòu)買網(wǎng)站的用戶不能計(jì)算在甲方的業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)里。
二、代理費(fèi)用和要求
1.統(tǒng)一代理費(fèi)用：一次性交費(fèi)_元，費(fèi)用包含_個(gè)_專用代理商網(wǎng)站（擁有網(wǎng)站所有功能）_個(gè)國(guó)際域名，以后每年只交_元的國(guó)際域名費(fèi)用。
2.統(tǒng)一對(duì)外價(jià)格：代理網(wǎng)站上的對(duì)外的價(jià)格都和總站的對(duì)外報(bào)價(jià)一樣。
3.統(tǒng)一代理頁(yè)面風(fēng)格：代理網(wǎng)站的首頁(yè)要以推廣網(wǎng)站建設(shè)為主，由我們統(tǒng)一制作。
4.統(tǒng)一代理網(wǎng)站圖標(biāo)：代理網(wǎng)站被命名為“極速建站—_分站”分站圖標(biāo)有我們統(tǒng)一制作。
5.實(shí)行統(tǒng)一獎(jiǎng)罰： a.每完成_個(gè)_建站客戶可獲贈(zèng)價(jià)值_元年的推廣型網(wǎng)站套餐，同時(shí)進(jìn)升更高一級(jí)的代理和享受該級(jí)別的代理價(jià)格（最高級(jí)別-伙伴代理）。如果每年完成不到_個(gè)客戶，乙方有權(quán)取消甲方代理資格， 但甲方也可重新交納代理加盟費(fèi)用，繼續(xù)作該地區(qū)的代理。 b.每完成_個(gè)_建站客戶可獲贈(zèng)價(jià)值X年的_網(wǎng)站套餐，同時(shí)晉升更高一級(jí)的代理和享受該級(jí)別的代理價(jià)格（最高級(jí)別-伙伴代理）。如果每年完成不到_個(gè)客戶，乙方有權(quán)取消甲方代理資格，但甲方也可重新交納代理加盟費(fèi)用，繼續(xù)作該地區(qū)的代理。
6.網(wǎng)絡(luò)相關(guān)產(chǎn)品的代理價(jià)格，請(qǐng)到_（網(wǎng)站）就可查到代理價(jià)格。
三、代理級(jí)別：伙伴代理預(yù)付：_元；鉆石代理預(yù)付：_元；黃金代理預(yù)付：_元。
1._建站代理： a.黃金代理：完成_-_個(gè)客戶。 b.鉆石代理：完成_-_個(gè)客戶。 c.伙伴代理：完成_個(gè)客戶以上。
2._建站代理： a.黃金代理：完成_-_個(gè)客戶。 b.鉆石代理：完成_-_個(gè)客戶。 c.伙伴代理：完成_個(gè)客戶以上。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.每年必需提前_個(gè)月交納域名費(fèi)用（X年）。
2.每年最少完成_個(gè)客戶以上，否則乙方有權(quán)在第X年取消其該地區(qū)的代理資格。
3.可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的個(gè)人或企業(yè)單位。
4.可以為用戶提供必要的技術(shù)服務(wù)與咨詢服務(wù)。
5.擁有固定的服務(wù)場(chǎng)所，和通訊手段。
6.具有便利的上網(wǎng)通訊條件及必要的設(shè)備。
7.自行辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)和經(jīng)營(yíng)許可證。
8.甲方需做好客戶審核工作，嚴(yán)禁在系統(tǒng)中開通任何含有反動(dòng)、賭博、暴力、色情（包括性用品）、損害他人名譽(yù)、盜版、黑客和任何違反法律法規(guī)和社會(huì)道德內(nèi)容的網(wǎng)站；并不以任何形式發(fā)送垃圾郵件；一旦發(fā)現(xiàn)違反此條款的情況，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在作出處理；如甲方未及時(shí)作出處理，乙方有權(quán)關(guān)閉甲方的網(wǎng)站系統(tǒng)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方提供_215;電話技術(shù)支持服務(wù)，由技術(shù)人員在線解答技術(shù)問題。
2.乙方不向甲方及其用戶提供網(wǎng)站的f權(quán)限。甲方及其用戶需通過網(wǎng)站管理系統(tǒng)，管理和編輯網(wǎng)站。
3.乙方應(yīng)做好系統(tǒng)和數(shù)據(jù)備份。如因服務(wù)器原因?qū)е孪到y(tǒng)文件損壞，甲方提出后，乙方在內(nèi)進(jìn)行系統(tǒng)文件恢復(fù)；如因備份原因?qū)е虏糠謺r(shí)段的數(shù)據(jù)無法恢復(fù)，乙方以減免相應(yīng)時(shí)段租金的方式進(jìn)行賠償。
4.對(duì)于因系統(tǒng)本身原因造成的運(yùn)行故障，乙方在內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案，但不包括系統(tǒng)功能模塊的增加和修改。如因乙方原因?qū)е路⻊?wù)器無法訪問或系統(tǒng)崩潰，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)。如系統(tǒng)無法使用持續(xù)以上，乙方可提供相應(yīng)的租用時(shí)間作為補(bǔ)償，或減免相應(yīng)時(shí)間的租金。
5.如因不可抗拒因素（指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對(duì)一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）導(dǎo)致服務(wù)器無法訪問，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、法律效力
1.本協(xié)議條款的任何變更、修改或增減，需經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署書面文件，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，并和本協(xié)議具有一樣的法律效力。
2.本協(xié)議有效期自X年X月X日起，有效期X年。
3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方收到甲方應(yīng)付款之日即生效。
4.本協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份。
5.因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商仍不能達(dá)成一致意見時(shí)，則應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)。 甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_ 授權(quán)代表（簽字）：_ 授權(quán)代表（簽字）：_ 地址：_ 地址：_ 電話：_ 電話：_ 傳真：_傳真：_ X年X月X日 X年X月X日
返
極速建站代理協(xié)議 篇3
合同編號(hào)：_________
甲方(委托人)(出賣人)：_________
地址：_________
編碼：_________
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________
【法定代表人】【本人】：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
地址：_________
編碼：_________
乙方(委托人)(買受人)：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
國(guó)籍：_________
【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________
地址：_________
編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
【委托代理人】姓名：_________
國(guó)籍：_________
地址：_________
編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
丙方(居間人)：_________
注冊(cè)地址：_________
編碼：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的
房地產(chǎn)基本狀況如下：
所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項(xiàng)目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽(yáng)臺(tái);建筑面積(_________
2);套內(nèi)面積(_________
2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號(hào)_________;土地使用權(quán)證號(hào)_________;房屋使用權(quán)租約號(hào)_________;合同登記號(hào)_________。
第二條委托事項(xiàng)
1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)狀況以及要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的狀況報(bào)告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：
乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
3、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方帶給以下_________居間服務(wù)：
(
1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);
(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;
(
3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);
(
4)代辦房屋貸款手續(xù);
(
5)代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;
(
6)代取產(chǎn)權(quán)證;
(
7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;
(
8)_________。
第三條成交價(jià)格
甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(_________)。其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為_________(幣種)(大寫)：_________元整(_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________(幣種)(大寫)：_________元整(_________)。
第四條成交細(xì)目
1、配套：_________
2、家電：_________
3、家具： _________
4、其他：_________
5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)持續(xù)其完整交付。
第五條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬
丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選取下列第_________種方式向丙方支付報(bào)酬：
(1)按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。
(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，甲方_________元，大寫_________。乙方_________元，大寫_________。
第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取
丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但能夠按實(shí)際支出收取必須的費(fèi)用，委托人雙方自愿選取下列第_________種方式向丙方支付費(fèi)用。
(1)一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
(2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第七條結(jié)算方式
1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫)_________元(_________)。
2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選取下列第_________項(xiàng)：
(1)甲、乙雙方各自承擔(dān);
(2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫)_________(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元(_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元(_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。
6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式
(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________元(_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫)_________元(_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________元(_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(_________)，貸款年限為________年。在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。
(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(_________)，貸款年限為________年。在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________元(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。
(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(_________)，貸款年限為________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(_________)，貸款年限為________年。在本合同簽定之日起____日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________元(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。
7、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：
(1)現(xiàn)金一次性付款
(2)現(xiàn)金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第八條甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方承諾：
(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;
(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;
(4)如該房屋正在出租，甲方務(wù)必出具承租人放下購(gòu)買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。
(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起____日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2、甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔帶給相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_________方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由_________方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由_________方承擔(dān)。
3、在簽訂本合同____日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。
4、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修職責(zé)。
5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)光親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。
6、甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)帶給必要的協(xié)助與配合。
第九條乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;并于簽訂本合同____日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時(shí)光按期付款。
3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)光親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足
第八條
第一款第
(5)項(xiàng)要求，乙方可理解其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。
(1)交納完過戶稅費(fèi)后
(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
(3)銀行放款后
(4)甲方倒房后
4、乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)帶給必要的協(xié)助與配合。
第十條丙方權(quán)利和義務(wù)
1、丙方理解甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方帶給相關(guān)的文件資料。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。
3、丙方對(duì)甲乙方帶給的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所帶給的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。
5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。
第十一條丙方違約職責(zé)
1、丙方有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4)_________。
2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
第十二條委托人違約職責(zé)
1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向丙方帶給相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的;
(4)_________。
2、委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選取：
(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;
(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
(3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方。
(4)_________。
第十三條合同的解除
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自我的行為證明不履行主要義務(wù)的;
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第十四條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權(quán)簽署并有潛力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有潛力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
丙方：
1、丙方有權(quán)簽署并有潛力履行本合同。
2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條保密
甲乙丙三方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原帶給方同意，其他方不得向任何
第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分資料。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為________年。
第十六條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，務(wù)必用書面形式，可采用_________(、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)職責(zé)。
第十七條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊狀況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由職責(zé)方承擔(dān)。
第十八條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給
第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十九條爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)光內(nèi)透過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方帶給關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)光的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有職責(zé)盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)立即透過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的潛力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)職責(zé)。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除職責(zé)。
4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款資料不明確，合同三方當(dāng)事人能夠根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的資料，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十二條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方能夠達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條合同的效力
1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
________年____月____日________年____月____日
丙方(簽章)：_________
經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：_________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
________年____月____日