代理驗(yàn)貨協(xié)議（通用3篇）

代理驗(yàn)貨協(xié)議 篇1

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條?協(xié)議期限

　　本協(xié)議有效期自________年_____月____日起，至________年_____月_____日止，本協(xié)議期限為_(kāi)____年。

　　第二條?委托驗(yàn)貨工作的內(nèi)容及職責(zé)

　　根據(jù)甲方的工作安排，委托乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)貨工作。

　　第三條?驗(yàn)貨方式及要求

　　1、乙方在被委托期間執(zhí)行?不定時(shí)?工作制，即在保證完成甲方所安驗(yàn)貨工作任務(wù)情況下工作休息時(shí)間由乙方自行安排。

　　2、乙方必須盡職盡責(zé)完成甲方規(guī)定的驗(yàn)貨任務(wù)，驗(yàn)貨方法、驗(yàn)貨流程、驗(yàn)貨報(bào)告達(dá)到甲方規(guī)定要求。

　　3、甲方需在驗(yàn)貨前三天通知乙方驗(yàn)貨時(shí)間，乙方在出差前做好充分準(zhǔn)備，相機(jī)、電腦等必備工具做好充電維護(hù)。

　　4、驗(yàn)貨出差途中生病、遇意外情況或因工作實(shí)際，需要延長(zhǎng)驗(yàn)貨時(shí)間的，應(yīng)打電話向甲方請(qǐng)示，不得因私事或者借故延長(zhǎng)驗(yàn)貨時(shí)間。

　　5、驗(yàn)貨車旅范圍3小時(shí)以內(nèi)到達(dá)的城市，當(dāng)日需趕至工廠，并快速開(kāi)展驗(yàn)貨工作，驗(yàn)貨報(bào)告務(wù)必于當(dāng)日在工廠辦公室完成并提交，甲方審核確認(rèn)無(wú)誤后可返程。如因堵車、貨物數(shù)量多驗(yàn)貨時(shí)間長(zhǎng)、工廠配合不好等原因?qū)е庐?dāng)日無(wú)法完成驗(yàn)貨工作，需提前打電話請(qǐng)示下一步工作安排（甲方將決定是否延長(zhǎng)驗(yàn)貨時(shí)間），不得擅自主張縮短、更改、減少驗(yàn)貨流程、縮短驗(yàn)貨時(shí)間；如當(dāng)日未能及時(shí)完成并提交驗(yàn)貨報(bào)告，需在返程前打電話請(qǐng)示，不得自作決定未完成驗(yàn)貨報(bào)告直接返程。

　　6、乙方出差驗(yàn)貨期間不得選擇不安全的交通工具、非正規(guī)賓館，應(yīng)最大限度注意自身安全，保管好隨身物品。出差前需要提前和工廠方面溝通好接待_____，減少不必要風(fēng)險(xiǎn)。

　　7、乙方不能以甲方的名義開(kāi)展任何與公司約定的工作任務(wù)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)、活動(dòng)或者從事違法犯罪活動(dòng)，否則一切后果乙方自己負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方保留追究其法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。

　　第四條?勞動(dòng)紀(jì)律

　　1、乙方在驗(yàn)貨期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守驗(yàn)貨章程，充分展現(xiàn)公司良好形象，保守甲方的外貿(mào)合同、交易信息，遵守職業(yè)道德。

　　2、乙方如發(fā)生違反驗(yàn)貨工作制度的，甲方可視情節(jié)輕重，給予扣薪或提前解除本合同。

　　第五條?勞動(dòng)報(bào)酬

　　1、甲方在確定乙方驗(yàn)貨報(bào)告合格后，以人民幣形式向乙方支付報(bào)酬。驗(yàn)貨報(bào)酬按照300元每次支付。每月月底甲方匯總驗(yàn)貨報(bào)酬并轉(zhuǎn)賬支付給乙方。

　　2、甲方支付乙方驗(yàn)貨差旅費(fèi)，由乙方填寫“差旅報(bào)銷單”并附“差旅行程明細(xì)表”和“差旅發(fā)票”形式匯總報(bào)銷。每月月底甲方匯總乙方差旅票據(jù)及明細(xì)表，審核無(wú)誤后轉(zhuǎn)賬支付給乙方。（因提高工作效率而產(chǎn)生的打的費(fèi)及其他費(fèi)用屬于報(bào)銷范疇。

　　3、甲方不承擔(dān)乙方任何勞保福利待遇，并且不負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方的任何醫(yī)療_____費(fèi)用。

　　第六條?雙方的基本權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利

　　（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律和公司各項(xiàng)驗(yàn)貨規(guī)章制度；

　　（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方_____和違反公司驗(yàn)貨規(guī)定的行為進(jìn)行處罰；

　　（3）甲方對(duì)乙方不能勝任工作或不符合聘用條件，有權(quán)提前解除本合同。

　　2、甲方的義務(wù)

　　（1）甲方有義務(wù)為乙方創(chuàng)造驗(yàn)貨工作環(huán)境和條件；

　　（2）甲方有義務(wù)為乙方及時(shí)獲取勞動(dòng)報(bào)酬。

　　3、乙方的權(quán)利

　　（1）乙方享有國(guó)家法律法規(guī)賦予的一切公民權(quán)利；

　　（2）乙方具有對(duì)工作狀況不滿意，請(qǐng)求撤銷委托的權(quán)利。

　　4、乙方的義務(wù)

　　（1）乙方在成為甲方驗(yàn)貨人員的同時(shí)，應(yīng)自愿向甲方提供身份證、銀行賬號(hào)；

　　（2）乙方接受甲方的工作，依照協(xié)議履行驗(yàn)貨人員職責(zé)，不得無(wú)故拖延工作進(jìn)度；

　　（3）乙方不得從事有損于甲方聲譽(yù)的活動(dòng)；

　　（4）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露驗(yàn)貨期間獲得的甲方資料和信息。

　　第七條?合同的終止

　　以下情形發(fā)生時(shí)，本合同可以終止：

　　1、委托協(xié)議期限屆滿。

　　2、在委托期限有效期內(nèi)，乙方如不能達(dá)到甲方的工作要求，甲方將給予警告；如果在一次警告后仍然不能達(dá)到甲方的工作要求的，甲方提前15日告知乙方，本合同即可提前終止。

　　3、乙方在本合同有效期間，被依法追究刑事責(zé)任，甲方可以單方終止合同。

　　4、對(duì)于非因前三款的原因，合同任何一方違反合同約定，且違約方在非違約方通知后15日內(nèi)仍未予改正的，非違約方可以終止本合同。

　　本合同的提前終止不影響已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　第八條?其他

　　1、因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向____________人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本協(xié)議書一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方（蓋章）：

　　代表人（簽字）：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽約地點(diǎn)：

　　乙方（簽字）：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽約地點(diǎn)：

代理驗(yàn)貨協(xié)議 篇2

　　甲方：地址：聯(lián)系方式：乙方：身份證號(hào)碼：家庭住址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 協(xié)議期限本協(xié)議有效期自________年____月____日起，至________年____月____日止，本協(xié)議期限為_(kāi)_______年。

　　第二條 委托驗(yàn)貨工作的內(nèi)容及職責(zé)根據(jù)甲方的工作安排，委托乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)貨工作。

　　第三條 驗(yàn)貨方式及要求

　　1、乙方在被委托期間執(zhí)行 不定時(shí) 工作制，即在保證完成甲方所安驗(yàn)貨工作任務(wù)情況下工作休息時(shí)間由乙方自行安排。

　　2、乙方必須盡職盡責(zé)完成甲方規(guī)定的驗(yàn)貨任務(wù)，驗(yàn)貨方法、驗(yàn)貨流程、驗(yàn)貨報(bào)告達(dá)到甲方規(guī)定要求。

　　3、甲方需在驗(yàn)貨前三天通知乙方驗(yàn)貨時(shí)間，乙方在出差前做好充分準(zhǔn)備，相機(jī)、電腦等必備工具做好充電維護(hù)。

　　4、驗(yàn)貨出差途中生病、遇意外情況或因工作實(shí)際，需要延長(zhǎng)驗(yàn)貨時(shí)間的，應(yīng)打電話向甲方請(qǐng)示，不得因私事或者借故延長(zhǎng)驗(yàn)貨時(shí)間。

　　5、驗(yàn)貨車旅范圍3小時(shí)以內(nèi)到達(dá)的____市，當(dāng)日需趕至工廠，并快速開(kāi)展驗(yàn)貨工作，驗(yàn)貨報(bào)告務(wù)必于當(dāng)日在工廠辦公室完成并提交，甲方審核確認(rèn)無(wú)誤后可返程。如因堵車、貨物數(shù)量多驗(yàn)貨時(shí)間長(zhǎng)、工廠配合不好等原因?qū)е庐?dāng)日無(wú)法完成驗(yàn)貨工作，需提前打電話請(qǐng)示下一步工作安排（甲方將決定是否延長(zhǎng)驗(yàn)貨時(shí)間），不得擅自主張縮短、更改、減少驗(yàn)貨流程、縮短驗(yàn)貨時(shí)間；如當(dāng)日未能及時(shí)完成并提交驗(yàn)貨報(bào)告，需在返程前打電話請(qǐng)示，不得自作決定未完成驗(yàn)貨報(bào)告直接返程。

　　6、乙方出差驗(yàn)貨期間不得選擇不安全的交通工具、非正規(guī)賓館，應(yīng)最大限度注意自身安全，保管好隨身物品。出差前需要提前和工廠方面溝通好接待車輛，減少不必要風(fēng)險(xiǎn)。

　　7、乙方不能以甲方的名義開(kāi)展任何與公司約定的工作任務(wù)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)、活動(dòng)或者從事違法犯罪活動(dòng)，否則一切后果乙方自己負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方保留追究其法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。

　　第四條 勞動(dòng)紀(jì)律

　　1、乙方在驗(yàn)貨期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守驗(yàn)貨章程，充分展現(xiàn)公司良好形象，保守甲方的外貿(mào)合同、交易信息，遵守職業(yè)道德。

　　2、乙方如發(fā)生違反驗(yàn)貨工作制度的，甲方可視情節(jié)輕重，給予扣薪或提前解除本合同。

　　第五條 勞動(dòng)報(bào)酬

　　1、甲方在確定乙方驗(yàn)貨報(bào)告合格后，以人民幣形式向乙方支付報(bào)酬。驗(yàn)貨報(bào)酬按照300元每次支付。每月月底甲方匯總驗(yàn)貨報(bào)酬并轉(zhuǎn)賬支付給乙方。

　　2、甲方支付乙方驗(yàn)貨差旅費(fèi)，由乙方填寫差旅報(bào)銷單并附差旅行程明細(xì)表和差旅發(fā)票形式匯總報(bào)銷。每月月底甲方匯總乙方差旅票據(jù)及明細(xì)表，審核無(wú)誤后轉(zhuǎn)賬支付給乙方。（因提高工作效率而產(chǎn)生的打的費(fèi)及其他費(fèi)用屬于報(bào)銷范疇。

　　3、甲方不承擔(dān)乙方任何勞保福利待遇，并且不負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方的任何醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　第六條 雙方的基本權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利

　　（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律和公司各項(xiàng)驗(yàn)貨規(guī)章制度；

　　（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違法亂紀(jì)和違反公司驗(yàn)貨規(guī)定的行為進(jìn)行處罰；

　　（3）甲方對(duì)乙方不能勝任工作或不符合聘用條件，有權(quán)提前解除本合同。

　　2、甲方的義務(wù)

　　（1）甲方有義務(wù)為乙方創(chuàng)造驗(yàn)貨工作環(huán)境和條件；

　　（2）甲方有義務(wù)為乙方及時(shí)獲取勞動(dòng)報(bào)酬。

　　3、乙方的權(quán)利

　　（1）乙方享有國(guó)家法律法規(guī)賦予的一切公民權(quán)利；

　　（2）乙方具有對(duì)工作狀況不滿意，請(qǐng)求撤銷委托的權(quán)利。

　　4、乙方的義務(wù)

　　（1）乙方在成為甲方驗(yàn)貨人員的同時(shí)，應(yīng)自愿向甲方提供身份證、銀行賬號(hào)；

　　（2）乙方接受甲方的工作，依照協(xié)議履行驗(yàn)貨人員職責(zé)，不得無(wú)故拖延工作進(jìn)度；

　　（3）乙方不得從事有損于甲方聲譽(yù)的活動(dòng)；

　　（4）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露驗(yàn)貨期間獲得的甲方資料和信息。

　　第七條 合同的終止以下情形發(fā)生時(shí)，本合同可以終止：

　　1、委托協(xié)議期限屆滿。

　　2、在委托期限有效期內(nèi)，乙方如不能達(dá)到甲方的工作要求，甲方將給予警告；如果在一次警告后仍然不能達(dá)到甲方的工作要求的，甲方提前____日告知乙方，本合同即可提前終止。

　　3、乙方在本合同有效期間，被依法追究刑事責(zé)任，甲方可以單方終止合同。

　　4、對(duì)于非因前三款的原因，合同任何一方違反合同約定，且違約方在非違約方通知后____日內(nèi)仍未予改正的，非違約方可以終止本合同。本合同的提前終止不影響已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來(lái)規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高或過(guò)低，過(guò)高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。

　　第八條 其他

　　1、因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向____________人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本協(xié)議書一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)：乙方（簽字）：簽訂日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)：

代理驗(yàn)貨協(xié)議 篇3

　　委托方：XX地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　地址：____省縣街60號(hào)，電話：傳真：　　代理方：福州XX公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　地址：____市路花園前座302，電話：　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的“宏城麗景”（暫定）項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以期共同信守，產(chǎn)代理合同。　　

　　第一條總則：　　甲、乙雙方在實(shí)施本項(xiàng)目銷售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策性規(guī)定，所簽署合同必須合法、有效。　　

　　第二條樓盤名稱位置及代理權(quán)限：　　甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售的座落于____省____縣西外街60號(hào)“宏城麗景”樓盤。在本合同有效期限內(nèi)，乙方在中國(guó)境內(nèi)外享有獨(dú)占銷售權(quán)。乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售XX地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)，乙方也不得以其名義與他人簽訂購(gòu)合同及收款。　　

　　第三條代理范圍：　　甲方委托乙方代理本案全部開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，總建筑面積為平方米。其中，住宅面積為平方米在，店面面積為平方米。車庫(kù)面積為平方米。　　

　　第四條：代銷期限：　　本合同代理期限為本項(xiàng)目開(kāi)盤后365天或交后二個(gè)月，兩者取其后。開(kāi)盤日暫定為_(kāi)_______年____月____日。　　

　　第五條底價(jià)代理銷售保證金　　為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方交納人民幣壹佰萬(wàn)元整，作為履約保證金，打入甲方指定賬戶。當(dāng)乙方守約且其銷售率達(dá)到95％以上時(shí)，甲方在次月10號(hào)之前退還乙方履約保證金50萬(wàn)元；當(dāng)乙方守約且項(xiàng)目結(jié)束后，甲方在次月10號(hào)之前向乙方退還剩余的30萬(wàn)元保證金。　　

　　第六條：收款及簽訂購(gòu)合同。　　

　　1、收款：購(gòu)合同產(chǎn)生的任何款項(xiàng)，包括且不限于購(gòu)款、定金、罰息、違約金等均由甲方收取，乙方應(yīng)引導(dǎo)客戶直接向甲方交款，乙方不得收取客戶任何形式的購(gòu)款項(xiàng)，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項(xiàng)。　　

　　2、簽訂購(gòu)合同：購(gòu)合同的簽約主體為甲方和購(gòu)者，所有形式的購(gòu)合約并由甲方審訂及簽章。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的售XX條件與客戶談判，乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的合同范本代填購(gòu)合同，非經(jīng)甲方許可，乙方不得超越合同范本之條款。　　

　　第七條：乙方代銷產(chǎn)的成功標(biāo)準(zhǔn)　　購(gòu)者與甲方簽訂正式商品買賣合同并符合以下任意一項(xiàng)：

　　1、一次性付款，購(gòu)者向甲方支付全部購(gòu)款。

　　2、非銀行按揭的分期付款購(gòu)者向甲方支付屋總價(jià)款50％以上（含本數(shù)）的首付款。

　　3、按揭購(gòu)者向甲方支付屋總價(jià)款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必備手續(xù)，并經(jīng)銀行確認(rèn)。）　　

　　第八條：乙方銷售率的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)　　乙方已售面積除以甲方開(kāi)發(fā)總面積。　　

　　第九條：乙方代理費(fèi)用　　乙方以底價(jià)代理銷售的方式代銷甲方XX地產(chǎn)，乙方代銷所產(chǎn)生的超出代銷均價(jià)和底價(jià)之外的溢價(jià)部分為乙方應(yīng)得費(fèi)用（乙方底于均底價(jià)銷售造成的損失由乙方承擔(dān)，從代理費(fèi)中抵扣）。　　

　　第十條銷售底價(jià)及進(jìn)度：　　

　　1、雙方議定的均底價(jià)為：住宅多層部份（1＃、2＃、3＃、5＃、6＃）

　　三、

　　四、五層公寓代理銷售均底價(jià)為：1580元2；住宅復(fù)式部份（8＃、9＃及1＃、2＃、3＃、5＃、6＃一二層六七層代理銷售底價(jià)為1720元2；住宅聯(lián)排別墅部分（10＃、11＃、12＃、13＃、15＃、16＃）代理銷售底價(jià)為（每幢面積大于250平方米）55萬(wàn)元；住宅雙拼、聯(lián)排端頭別墅（每幢面積大于350平方米）代理銷售底價(jià)為75萬(wàn)元。獨(dú)棟別墅（每幢面積大于450平方米）代理銷售底價(jià)為100萬(wàn)元。店面車庫(kù)代理銷售底價(jià)（看后期蓄水效果而定，另加附件，與本合同具同等法律效力）。　　

　　2、甲、乙雙方另就每套產(chǎn)的底價(jià)進(jìn)行約定，乙方以單套底價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算代理費(fèi)，乙方低于底價(jià)銷售部分虧損由乙方承擔(dān)，本約定具有優(yōu)先適用效力。　　

　　3、開(kāi)盤時(shí)乙方銷售價(jià)不得超過(guò)底價(jià)的2％。銷售率達(dá)到30％（含30％）以上，乙方銷售價(jià)不得超過(guò)底價(jià)的4％；銷售率超過(guò)50％以上，乙方銷售價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后執(zhí)行。　　

　　4、乙方保證在開(kāi)盤后三個(gè)月內(nèi)銷售完成總建筑面積的50％；開(kāi)盤六個(gè)月內(nèi)完成銷售總建筑面積80％；開(kāi)盤十二個(gè)月內(nèi)完成銷售總建筑面積的95％。　　

　　5、如甲方未按合同約定的工程進(jìn)度施工，超過(guò)一個(gè)月則本合同的銷售進(jìn)度以工程進(jìn)度為考核標(biāo)準(zhǔn)。　　銷售率工程進(jìn)度　　30％地面正負(fù)零零后三個(gè)月　　50％封頂后三個(gè)月　　70％落架后三個(gè)月　　95％交后一個(gè)月　　

　　第十一條：代理費(fèi)的清算方式　　

　　1、乙方銷售率分別達(dá)到50％、70％、90％、95％所對(duì)應(yīng)日的次月____日，甲方應(yīng)全額支付乙方應(yīng)得代理費(fèi)。　　

　　2、代理費(fèi)應(yīng)交納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并由甲方代扣，合同范本《產(chǎn)代理合同》。　　

　　3、在乙方銷售完成一套產(chǎn)后，甲方在收到乙方提供的票據(jù)及銷售清單當(dāng)日，將銷售產(chǎn)生的溢價(jià)款匯入甲、乙雙方指定監(jiān)控賬戶上委托管理。　　

　　第十二條如非技術(shù)原因更改規(guī)劃和設(shè)計(jì)，必須經(jīng)雙方同意確認(rèn)。　　

　　第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)　　

　　一、甲方義務(wù)：　　

　　（1）按圖紙施工、如期完工，具體工期如下：　　

　　a、________年____月1____日--____日，工程開(kāi)工；　　

　　b、________年____月____日--____日，工程出地面；　　

　　c、________年____月____日前取得預(yù)售許可證；　　

　　d、________年____月____日—____日，工程竣工，經(jīng)驗(yàn)收具備交XX條件。　　

　　（2）甲方負(fù)責(zé)本案建筑設(shè)計(jì)并支付建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用；　　

　　（3）確認(rèn)并提供乙方商品買賣合同范本。　　

　　（4）提供該樓盤的全套設(shè)計(jì)圖紙（原件或復(fù)印件）：含總平圖、立體彩色效果圖及建筑平面圖等，及該樓盤內(nèi)的銷售物業(yè)明細(xì)表；含號(hào)、建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e、小區(qū)配套設(shè)施；完成統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的制定。　　

　　（5）提供完整設(shè)計(jì)方案及施工圖，建材設(shè)備表，社區(qū)配套表，工程進(jìn)度表，景觀方案等作為本合同的附件。　　

　　（6）應(yīng)在開(kāi)盤之日起三個(gè)月內(nèi)辦妥預(yù)售許可證。　　

　　（7）及時(shí)向乙方通報(bào)關(guān)于該樓盤建筑及施工方面的問(wèn)題。　　

　　（8）按約支付代理費(fèi)。　　

　　（9）為客戶提供便捷的交款方式，爭(zhēng)取在售樓部附近的銀行開(kāi)設(shè)存款賬戶。　　

　　（10）向乙方提供相關(guān)的法律批文副本資料。　　

　　二、甲方權(quán)利　　

　　（1）確認(rèn)并向乙方提供商品買賣合同范本，否決乙方填寫的超出合同范本的文本。　　

　　（2）了解并監(jiān)督乙方的銷售情況。　　

　　（3）派專人收取款，提供辦理合同報(bào)備手續(xù)材料及按揭貸款手續(xù)材料。　　

　　（4）以甲方名義簽訂所有形式的購(gòu)合同和收取各種款項(xiàng)。　　

　　（5）甲方與乙方之間合作中的重要事項(xiàng)應(yīng)以書面方式確認(rèn)，并以指定代表簽收為準(zhǔn)，請(qǐng)示、咨詢類應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，逾期視為自動(dòng)認(rèn)可。　　（1

　　5）甲方保留的產(chǎn)自行出售的，不論以任何單價(jià)出售，都應(yīng)參照同期同類銷售價(jià)計(jì)算為乙方的銷售業(yè)績(jī)。　　

　　第十四條：乙方的權(quán)利義務(wù)：　　

　　一、乙方權(quán)利：　　

　　（1）乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨(dú)家代理銷售商的權(quán)利。媒體發(fā)布及項(xiàng)目推廣相關(guān)協(xié)助事宜經(jīng)甲方認(rèn)可后由乙方負(fù)責(zé)。　　

　　（2）按約獲得代理費(fèi)的權(quán)利。　　

　　（3）協(xié)助甲方共同評(píng)定景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，物業(yè)管理方案及配套設(shè)施細(xì)部方案并負(fù)責(zé)推薦物業(yè)公司。　　

　　二、乙方義務(wù)：　　

　　（1）、支付本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不限于報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）。　　

　　（2）合同期內(nèi)所產(chǎn)生的售樓人員、策劃推廣人員的工資等營(yíng)銷費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。　　

　　（3）凡對(duì)外推廣的廣告、樓書應(yīng)經(jīng)甲方審核后對(duì)外發(fā)布，否則，外宣失實(shí)可能引起的爭(zhēng)議，其責(zé)任由乙方承負(fù)。乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)方作出任何承諾。　　根據(jù)甲方項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。天　　

　　（4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)接待、協(xié)助甲方簽約、協(xié)助甲方辦理收取款的手續(xù)，并派專人辦理合同報(bào)備及銀行按揭貸款工作，政府及相關(guān)單位收取的規(guī)費(fèi)由甲方承擔(dān)。　　

　　（5）按時(shí)完成銷售指標(biāo)。每個(gè)月向甲方提供銷售報(bào)表。　　

　　（6）乙方應(yīng)在代理活動(dòng)結(jié)束前，完全、適當(dāng)、及時(shí)地履行義務(wù)。　　

　　（7）乙方應(yīng)在進(jìn)入營(yíng)銷中心二個(gè)月內(nèi)完成以下任務(wù)，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)：　　

　　1、負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的39;組建及培訓(xùn)。　　

　　2、負(fù)責(zé)制定銷售報(bào)表、銷售總結(jié)、合同校樣。　　

　　3、做好前期營(yíng)銷推廣工作。　　

　　4、根據(jù)工程進(jìn)度，制定全程營(yíng)銷策劃推廣案及階段性詳細(xì)推廣計(jì)劃。　　

　　5、進(jìn)一步完善現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷中心的裝修，看板的設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)氣氛的營(yíng)造。　　

　　6、完成營(yíng)銷推廣所需創(chuàng)意及撰寫。　　

　　7、制定公關(guān)活動(dòng)及階段性活動(dòng)等策劃案。　　

　　8、完成樓書、海報(bào)等各類銷售道具設(shè)計(jì)及制作工作。　　

　　9、負(fù)責(zé)制定總體銷售目標(biāo)實(shí)施計(jì)劃。　　

　　10、完成制定價(jià)格策略及階段價(jià)格調(diào)整定位，階段促銷策略。　　1

　　1、設(shè)定所需的媒體。　　1

　　2、完成上述工作所需費(fèi)用的預(yù)算。　　1

　　3、完成底價(jià)表及對(duì)外售價(jià)標(biāo)的制定工作。　　

　　第十五條XX地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照部分：　　

　　1、甲方保證本項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵并可預(yù)售，并負(fù)責(zé)相關(guān)建筑執(zhí)照于公開(kāi)銷售前取得，按圖施工，確保質(zhì)量，如期完成。　　

　　2、甲方應(yīng)具備之證件：　　

　　（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照　　

　　（2）國(guó)有土地使用證　　

　　（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證　　

　　（4）建筑工程施工許可證　　

　　（5）商品預(yù)售許可證　　

　　第十六條本案約定買方付款方式：　　

　　1、一次性付款：定金為總價(jià)的20％，余款在合同監(jiān)證后____日內(nèi)付清。　　

　　2、分期付款：簽約付50％，封頂付40％，余款交時(shí)付清。　　

　　3、XX銀行按揭為總價(jià)款的30％，銀行貸款70％。　　

　　第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準(zhǔn)備下列文件：　　

　　1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）有效影印本。　　

　　2、簽訂本合同的代理人，需具備法人授權(quán)委托書。　　簽名