委托動(dòng)拆遷、市政配套協(xié)議書
委托方：___________________人民政府（以下稱甲方）
受托方：_____________房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司（以下稱乙方）
根據(jù)_______房屋土地管理局與______公司于______年_____月 日簽訂的《______國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的有關(guān)規(guī)定，甲方與_____于_____年______月___日簽訂《動(dòng)拆遷、市政府配套合同書》。根據(jù)該配套合同書的相應(yīng)規(guī)定，甲方將有關(guān)該批租地塊的動(dòng)拆遷和市政配套事項(xiàng)委托乙方具體實(shí)施。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解_____房屋土地管理局與______公司所簽的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（下稱出讓合同）規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，完全了解并承認(rèn)甲方與 公司所簽的《動(dòng)拆遷、市政配套合同書》（下稱配套合同），同意以此作為簽訂本協(xié)議書的前提。
第二條 甲方委托乙方實(shí)施動(dòng)拆遷、市政配套的范圍和期限：
（一）委托范圍：甲方將配套合同規(guī)定的出讓地塊的動(dòng)拆遷和市政配套工作全部委托乙方具體實(shí)施，該地塊共占地 平方米。地塊中間另有一條規(guī)劃道路的動(dòng)拆遷和場(chǎng)地平整、市政配套工作。
（二）乙方的責(zé)任是：除負(fù)責(zé)出讓地塊內(nèi)的居民、單位動(dòng)拆遷和安置外，按照要求將供水、供氣（煤氣）、排污、排雨、電話等市政配套設(shè)施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。
（三）具體工作內(nèi)容及期限：
1.乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施地塊內(nèi)居民、單位的拆遷安置補(bǔ)償工作，并確保居民 以上動(dòng)遷現(xiàn)房，臨時(shí)過渡期不得超過______個(gè)月。乙方在 _____年____月_____日前完成居民、單位動(dòng)拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運(yùn)出場(chǎng)外，并平整土地、填埋溝浜。在填埋溝浜前，通知建設(shè)方_____驗(yàn)收人員到現(xiàn)場(chǎng)察看并認(rèn)可后,方可填土。
2.土地平整的標(biāo)準(zhǔn)高度為根據(jù)工程地質(zhì)報(bào)告取值_______，地塊范圍內(nèi)高低差小于______。
3.乙方在____年___月____日交地時(shí)，同時(shí)須完成施工臨時(shí)用電、用水及通訊的配套。具體容量為：供水______；供電_____；直線電話_______。
4.乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設(shè)到出讓地塊內(nèi)因道路分割為兩地塊的各自紅線邊緣。具體接口位置的確定，由甲方在簽約后六個(gè)月內(nèi)通知乙方。
5.在本協(xié)議書簽訂后三年（即三十六個(gè)月）內(nèi)，乙方須完成大市政配套。具體容量為：
總用水量 ：______________________
雨水量 ：____________________
電話總裝接容量：____________________
總排水量：____________________
煤氣總用量 ：____________________
總用電裝容量 ：____________________
第三條 乙方接受甲方的委托，并保護(hù)按甲方與_______公司配套合同的限期要求完成動(dòng)拆遷和市政配套工作。對(duì)此，乙方將另行出具由法定代表人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同簽名的承諾保證書作為本協(xié)議的附件一。（承諾保證收內(nèi)容詳見附件1）
第四條 根據(jù)______________房屋土地管理局對(duì)全市地價(jià)的平衡，區(qū)人民政府確定該地塊熟地樓面價(jià)為每平方米____________美元（大寫：_______美元）,容積率為_____萬(wàn)平方米/公頃，地塊內(nèi)可建總建筑面積為________平方米。批租總地價(jià)為___________美元（大寫：______美元），其中____部分即______美元（大寫：______美元）作為出讓金，由_____公司直接繳付給_____________房屋土地管理局。另_____部分即_____美元（_______美元）作為地塊動(dòng)拆遷市政配套費(fèi)用由_______公司依照規(guī)定的期限匯入甲方指定的銀行帳戶。其中的_______計(jì)_______美元（_________美元）作為甲方城市建設(shè)基金歸甲方所有。