委托代理合同終止(通用32篇)
委托代理合同終止 篇1
終止委托代理合同協議書
甲方:_________________
乙方:_________________
地址:_________________
甲乙雙方于______年____月____日簽訂第(01602)號委托代理合同,現經甲乙雙方協商一致,雙方自愿解除合同,并達成以下合意:_________________1.乙方終止代理甲方與的糾紛,乙方不再承擔原委托合同中的代理義務;2.乙方應當退還甲方所簽署的授權委托書;3.乙方應配合退還甲方已支付的代理費;4.甲方應當出具收到訴訟費退款的收據;5.甲方自收到訴訟費用之日終止與乙方之間的委托代理關系,乙方不再因委托合同而對乙方承擔任何義務;6.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效;7.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:_________________
乙方律師:_________________
乙方主管:_______________________年____月____日
委托代理合同終止 篇2
甲、乙雙方于___________年___________月___________日簽訂委托代理合同,甲方委托乙方指派律師程興處理甲方同汪洋事宜。現甲方提出解除委托代理合同,雙方通過協商達成以下協議:_________________
1、雙方一致同意解除___________年___________月___________日簽訂的委托代理合同。
2、本協議簽訂生效時,乙方退還甲方繳納的律師費:__________________元。(注:_________________乙方實際收取律師費計人民幣:__________________元)。同時,本協議也作為收據使用,甲方不另外出具收據。
3、乙方辦理案件所需的調查復印查檔交通等費用及其他開支計人民幣:__________________由甲方承擔。(注:_________________甲方已經交納)
4、本協議簽訂生效時,甲乙雙方權利義務終止,甲方自行承擔解除委托代理之前未完成事宜的相關法律后果,并保證不再糾纏相關案件參與人員,甲乙雙方之間不在存在任何未了結事宜。甲乙雙方均不得以任何理由方式追究對方或案件其他參與人員的法律責任。
5、本協議生效時,乙方應將甲方簽字或蓋章的授權委托書--___________份(已交公安機關的一份除外)返還乙方(注:_________________乙方已經返還)。
6、本協議生效時,甲方需退還同乙方簽訂的委托代理協議及收取律師費發票各一份。
7、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________
承辦律師:_________________
日期:________年____月____日 日期:________年____月____日
委托代理合同終止 篇3
甲方:_________________
乙方:_________________
地址:_________________
甲乙雙方于年月日簽訂第(01602)號委托代理合同,現經甲乙雙方協商一致,雙方自愿解除合同,并達成以下合意:
1.乙方終止代理甲方與的糾紛,乙方不再承擔原委托合同中的代理義務;
2.乙方應當退還甲方所簽署的授權委托書;
3.乙方應配合退還甲方已支付的代理費;
4.甲方應當出具收到訴訟費退款的收據;
5.甲方自收到訴訟費用之日終止與乙方之間的委托代理關系,乙方不再因委托合同而對乙方承擔任何義務;
6.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效;
7.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:_________________
乙方律師:_________________
乙方主管:_________________
委托代理合同終止 篇4
甲方:_________
乙方(委托個人):_________
根據上級有關政策規定,經甲、乙雙方協商同意,訂立合同如下。(其中,因自動離職、除名等失去就業身份的,未經身份認定或未輸就業手續前,本合同中與就業身份有關的管理內容無效。)
一、乙方自愿委托甲方代辦人事代理有關服務。
二、本合同有效期為________年,自生效之日起到________年____月____日止。合同到期后,如雙方未明確解除本合同,且乙方未辦理檔案轉出手續的,視為乙方繼續接受甲方代辦的人事代理服務。
三、甲方接受乙方委托,為乙方提供辦理人事關系掛靠等人事代理服務,有關職責和服務內容如下:
1、發函調檔案,接轉人事關系、工資關系。
2、保存乙方的檔案材料,負責其檔案材料的收集、整理、鑒別、歸檔。
3、保留乙方的人事關系和原有就業身份,負責其干部統計,按有關規定計算工齡。
4、保留乙方的工資關系,按國家調資規定辦理工資調整登記(檔案工資),存入乙方檔案。
5、按規定為乙方評定專業技術職務任職資格,甲方每年進行一至二次工程系列職稱評審(包括高、中、初級),乙方須主動于每年____月底或____月底前將全部申報材料送到甲方。其他系列的申報材料應根據相關部門每年具體要求上報,由甲方分批送相應的評委會評審。
四、乙方的責任義務:
1、按時按規定(渝價314號文件)向甲方交納管理費用。其中人事關系掛靠,每人每月20元,不足____月按____月計算。支付辦法:存檔時一次交清不少于12個月的管理費,以后在到期之月的次月內乙方主動到甲方交清不少于12個月的管理費,以此類推。如推遲交費,每推遲____月,乙方增交滯納金10元。第________年內終止本合同的,所交________年的人事代理費不退(如今后上級有新收費標準,按新標準執行)。未交足管理費的,甲方不提供有關服務。
2、職稱評審、年度工作考核及其它需裝入檔案的材料乙方應主動按時申報和歸檔;管理費乙方應主動按時交付,甲方均不另行通知。
3、在人事代理期間,乙方應認真發行本合同約定,遵守國家和我市的人事政策及相關管理規定;在辦理相關手續時,乙方應按人事管理規定出具所需證明。如因乙方手續不全而導致部分或全部人事代理服務無法提供的,甲方不承擔責任。
4、乙方代理期間的經濟責任、法律責任和病、殘、傷亡等意外事故由乙方自負。
5、乙方的人事、工資關系和檔案轉出時,必須交回本合同,遺失者由本人寫遺失證明聲明作廢。
五、本合同在下列條件下可以終止:
1、雙方協商同意解除合同;
2、一方有違約行為,給對方利益造成損害,對方要求解除合同;
3、乙方轉出人事檔案及人事關系;
4、法律規定的合同解除條件。
六、本合同一式二份,甲乙雙方各存一份,自簽章之日起生效。乙方委托他人代簽,具有同等效力。
七、其他說明:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
________年____月____日
委托代理合同終止 篇5
甲方(委托方):
營業執照號:
法定代表人:
地 址:
電 話:
乙方(受托方):
營業執照號:
法定代表人:
地 址:
電 話:
甲、乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則,依據《中華人民共和國合同法》及有關房地產的法律法規,經友好協商,現就甲方委托乙方為其名下的__x項目提供招商代理(租賃代理和銷售代理)服務等事宜達成如下協議,以茲甲、乙雙方共同遵守:
第一條、委托項目
1、項目名稱:__(以下簡稱“標的項目“);
2、項目概況:標的項目座落于于路號,規劃設計用途為 。
第二條 委托內容
甲方同意委托乙方為標的項目提供招商代理服務(具體的招商區域以附件中的“項目招商圖示” 為準)。
第三條、招商代理期限
招商代理期限自 年 月 日至 年 月 日,共計12個月.
第四條、招商代理工作的內容及要求
1、向甲方提供與標的項目租賃和銷售相關的法律法規、政策、市場行情咨詢;
2、在合同期內,積極對標的項目如實進行對外宣傳,并開展多渠道的招商工作,廣告宣傳費用由 方承擔;
3、依據標的項目的定位為甲方尋找目標客戶;
4、帶領目標客戶考察標的項目及周邊經營環境;
5、負責甲方與目標客戶之間的聯絡工作、參與甲方與目標客戶之間的租賃或銷售洽談;
6、協助并撮合甲方與目標客戶簽訂房屋租賃/買賣意向書或合同;
7、代甲方辦理與房屋租賃、銷售有關的備案、登記等手續;
8、乙方應按照甲方提供的“標的項目分區圖示”,對標的項目各個區域均勻進行招商,不得偏重對標的項目的某一或某些區域進行招商;
9、乙方承諾并保證在合同期內,標的項目每月的租(售)面積不低于 ㎡;
10、其他。
第五條、基礎價格
1、租賃基礎價格(標的項目主力店各層樓面、各區位的平均價格)由雙方協商確定為 元/㎡/天至元/㎡/天之間(起租期為一年),乙方在確定某一樓層某一區域的具體租賃價格前須征得甲方書面同意。甲方提供的租賃價目表為本合同的附件;
2、銷售基礎價格由甲方根據具體的市場情況確定。
第六條、代理傭金及支付
(一)在標的項目成功出租(售)之前,乙方不向甲方收取任何費用。
(二)乙方提供的客戶與甲方簽訂房屋租賃意向書的,在目標客戶與甲方簽訂正式的租賃合同并向甲方支付租金之日起日內,甲方以轉帳支票或現金匯款的方式,按如下標準向乙方支付租賃代理傭金:
1、租賃期一年以上兩年以下的,傭金額為一個月的租金;
2、租賃期兩年以上五年以下的,傭金額為兩個月的租金;
3、租賃期五年以上的,傭金額為三個月的租金。
(三)房屋銷售的傭金及支付方式、時間由甲乙雙方協商確定。
(四)自代理傭金到達乙方向甲方提供的銀行賬戶之日起 日內,乙方應向甲方出具合法有效的代理服務費專用發票。
(五)如乙方所推薦的客戶與甲方采取“合作經營”或“聯合經營”、品牌輸出或委托管理等模式時,乙方按照甲方與承租方約定的租賃基礎價的 %,即個月的租金(免租期及優惠期除外)向甲方收取招商代理服務傭金;
(六)乙方所推薦客戶與甲方達成租賃意向(包含但不僅限于簽訂租賃合同、協議等)并支付定金后,若客戶悔約,客戶所付定金由甲方沒收。
甲方沒收的定金由甲、乙雙方按照 的比例進行分配
第七條、各方權利、義務
(一)甲方的權利、義務
1、向乙方提供標的項目與招商相關的文件和資料;
2、向乙方出具委托其作為標的項目招商代理的授權委托書;
3、為乙方招商工作提供必要的協助;
4、甲方應按照本合同約定的傭金數額、支付方式和時間向乙方支付傭金;
5、甲方有權監督乙方的招商代理工作,要求乙方在授權范圍內提供代理服務。
(二)乙方的權利、義務
1、在甲方授權范圍內提供相應的招商代理服務,積極履行本合同第四條約定的工作內容;
2、在招商過程中,應根據甲方提供的標的項目的特點和狀況向客戶如實介紹、不得夸大、隱瞞和過度承諾;
3、乙方應嚴格按照本合同第五條約定的基礎價格進行招商,未經甲方授權,不得擅自給目標客戶任何形式的折扣;
4、在未經甲方書面同意的情形下,不得以甲方的名義從事本合同約定代理工作以外的任何其他活動;
5、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉委托;
6、向甲方開具合法有效的代理服務費發票。
第八條、合同的終止與解除
(一)有下列情形之一的,合同終止:
1、合同期內標的項目可租售面積全部銷售完畢的;
2、合同到期,雙方不再續簽代理合同的;
3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同項下權利義務而終止的;
4、合同期內甲、乙雙方一致同意提前終止本合同的;
5、法律、法規規定合同終止的其他情形。
(二)有下列情形之一的,可以解除合同:
1、由于不可抗力的原因使合同無法履行或無法全部履行時,經甲方雙方協商一致,可以解除本合同。不可抗力包括但不限于天災、戰爭、封鎖、禁運、戒嚴、暴動、臺風、洪水或其他任何協議各方人為控制之外的原因;
2、若乙方未能按照本合同第四條第八款約定的標準進行招商的,甲方有權單方面解除合同;
3、若乙方連續 個月未達到本合同第四條第九款約定的最低招商面積的,甲方有權單方面解除合同;
4、合同約定的其他情形。
第九條、違約責任
1、合同雙方任何一方沒有免責事由或未經雙方協商同意而不履行本合同約定義務的,違約一方須向守約方承擔相應的違約責任,并賠償由此給守約方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。
2、若甲方未按本合同第六條約定的時間向乙方支付代理傭金,甲方須以應支付的傭金為基數,按 ‰/天的標準向乙方支付違約金,直到甲方支付完畢為止。
3、若乙方未按本合同第六條約定的時間向甲方出具上述發票的,乙方須以應出具之發票記載的數額為基數,按‰/天的標準向甲方支付違約金,直到乙方向甲方出具合法有效的代理服務費專用發票為止。
4、乙方在未經甲方書面同意,擅自與承租方增減經甲方審定的租賃合同及相關文件的任何條款,擅自以口頭、書面等任何形式向承租/購買方做出承諾和解釋的,乙方首先須向甲方支付違約金元,同時甲方可以選擇如下方式解決:
(1)要求乙方停止違約行為、繼續履行合同義務,并賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失);
(2)甲方可以解除或終止本合同,并要求乙方賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。
5、本合同任意一方未經對方書面同意擅自轉讓本合同項下的權利義務而導致本合同終止的,轉讓一方應向本合同另一方承擔違約責任,并賠償合同另一方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。
第十條、其他約定
1、甲方獨家委托乙方為標的項目進行招商,甲方保證不會直接或通過其他方式、包括通過其他任何第三方與乙方所介紹之上述客戶私下達成交易,若交易達成,甲方仍須依照本合同條款向乙方支付上述應得之代理傭金。
若上述客戶在本協議約定的代理服務期內進入到實際談判階段卻未完成交易,但已取得實質性成果,甲、乙雙方簽署補充協議,乙方代理服務期可順延至交易完成,甲方仍依照本合同中約定條款向乙方支付代理傭金。
2、本合同如有未盡事宜,經雙方友好協商,可另行簽訂書面補充協議。書面補充協議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十一條、通知和送達:
雙方發送通知的方法,如用電報、電傳、電子郵件通知時,凡涉及雙方權利、義務的,應隨之以書面形式通知。合同中所列雙方的地址即為各方的收件地址,如若地址有更改,應以擬發生變更之日為基準日提前天(不含變更之日)以書面形式通知另一方,凡按各方最后地址送達的通知或其他有關文件均視為有效送達。
第十二條、爭議解決條款:
在履行本合同過程中,如發生爭議,雙方應協商解決;如協商不成,由甲方所在地人民法院管轄。
第十三條、合同生效及效力
本合同一式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力,自甲乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
附:1、甲方營業執照復印件;
2、乙方營業執照復印件;
3、項目招商圖示;
4、標的項目分區圖示;
5、租賃價目表;
6、其他。
甲方(蓋章):
代表(簽字)
時間:20_年 月
乙方(蓋章):代表(簽字):時間:20_年月 日 日
委托代理合同終止 篇6
因爭議案件,___________(以下簡稱甲方)委托_____________的律師(以下簡稱乙方)代為出庭,經雙方協商一致,特訂立以下條款,共同執行。
一、乙方接受甲方的委托,委托律師為________________________________________。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方的.合法權益,并按時出庭。
三、甲方必須如實向律師描述案情,并提供案件的相關證據。乙方接受委托后,發現甲方捏造事實、弄虛作假的,有權終止代理,按合同收取的費用不予退還。
四、如果乙方無故終止履行本協議,所有代理費將退還給甲方;甲方無故終止的,代理費不予退還。
五、甲方委托乙方代理的權限:________________________________。
六、根據《律師所收費用管理規定》,甲方應向乙方支付代理費人民幣______________________________________。
七.本協議的有效期為自簽署之日起至案件終結(判決、調解、案外和解、撤銷訴訟)止。
八、一方要求變更協議條款的,需要訂立協議。
甲方:_______________
代表:___________________
地址:____________________
電話:___________________________
乙方:________律師事務所
法定代表人:_______________
地址:____________________
電話:___________________________
簽署日期:______________________
簽字地點:_____________________
委托代理合同終止 篇7
合同編號:_________
甲方:_______________
地址:_______________
法定代表人:_________
乙方:_______________
地址:_______________
法定代表人:_________
乙方納稅編碼:_______
為加強稅收征收管理,保障國家稅收收入,甲、乙雙方經協商于_________年_________月_________日于_________市簽訂如下委托代征稅款協議書,并保證嚴肅履行。
一、甲方依據_________的有關規定,委托乙方代征稅款。
二、乙方應遵守代征_________稅規定:
1.代征范圍:_________;
2.征稅對象:_________;
3.代征時限:_________。
4.代征稅款時,應向納稅人開付稅務機關規定的完稅憑證。
三、乙方應按要求開設稅款專戶,稅款專戶要求為對公賬戶、專戶專用、不準提現金、不計提利息。
按“存款雙限”規定,將代征的稅款存入專戶安全管理,“存款雙限”為限期_________天,限額_________元,凡達到其中一項均應即時存款。
按“結報雙限”規定及時解繳已代征的稅款。現行“結報雙限”為期限_________個月,限額_________元,凡達到其中一項均應即時解款。辦理票,款結報繳銷手續時,應如實報告代征稅款和票證使用情況。
四、乙方在代征過程中遇納稅人拒絕代征時,應在24小時內報告甲方,由甲方依法處理,乙方不得對納稅人進行處罰。
五、甲方應及時向乙方提供代征稅款所必須的稅收票證,否則乙方有權拒絕履行代征義務。
六、乙方應當按照稅務機關的票證管理規定、領取、使用、保管、報繳票證。甲方有責任對乙方的代征工作進行指導。因國家稅收法律,法規,規章的廢止或修訂致使本協議失效或部分失效時,甲方負有及時通知乙方并要求修改協議的責任。
七、甲方按照有關規定在乙方代征稅款后_________日內按代征稅款總額付給_________%的代征手續費。
八、甲方有權隨時檢查乙方代征稅款的情況。
九、乙方應自接受_________之日起,按本協議書的內容_____履行代征稅款責任,不得再以任何名義或形式再委托其他單位或個人代征稅款。
十、違約責任
1.甲方違反本協議,乙方有權按照有關法律規定要求甲方履行義務,并有權單方面終止本協議。
2.乙方違反本協議,甲方有權按照國家稅法有關規定追究乙方的違約責任,并有權單方面終止本協議。
3.因乙方責任造成稅款損失,乙方應全額補償。
4.稅收票證損失的,屬有價證券的,由乙方照價賠償,屬現金管理票證的,如實賠償。
十一、本協議未盡事宜,由雙方協商確定。
十二、本協議自簽訂之日起即具有法律效力。
十三、本協議書一式四份,甲方一份,乙方一份,雙方主管單位各存一份。
甲方(蓋章):________ 乙方(蓋章):________
法定代表人(簽字):__ 法定代表人(簽字):__
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點:____________ 簽訂地點:____________
委托代理合同終止 篇8
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方擁有的29架Do-328飛機(包括適航的和不適航的,后面簡稱飛機)及航材(包括發動機,APU,其他航材,以后簡稱航材)欲按現狀整體轉讓。乙方經對飛機進行初步的實物檢查,愿意協助甲方處置該飛機和航材資產。經雙方協商,一致同意由甲方委托乙方代理有關飛機和航材資產處置事宜。為便于雙方配合開展工作,保護雙方合法權益,在平等、自愿、互利、協商一致的基礎上,特簽訂本協議。
一、委托事項
甲方將飛機和所擁有航材按現狀整體打包,委托乙方代理甲方飛機和航材資產處置事宜,由乙方提供飛機和航材資產處置服務,包括:飛機殘值檢查、研究和評估;處置方案研究、制定;飛機處置信息發布;飛機整機隊轉讓,單機轉讓,主要部件修復或者拆零銷售中介服務,以及不限于上述方式的其他服務方式等。
二、委托誠意金
為確保乙方為甲方唯一指定代理機構,乙方需向甲方繳納10萬美元誠意金。委托期滿為止甲方將無條件退還給乙方所繳納誠意金10萬美元。
三、委托期限
從本協議正式簽訂開始至20--年06月30日止。在此期間,甲方全權委托乙方代理甲方飛機和航材資產處置事宜。乙方承諾在20--年12月31前完成第一批飛機交付;20--年6月30日前完成第二批飛機交付;20--年12月31日前完成第三批飛機交付;到20--年06月30日前完成所有飛機交付。
本協議正式簽訂后,甲方即向乙方開據《授權委托書》(授權書中英文格式各一份,見附件)。乙方拿到授權書后,即可全面開展工作。
四、委托條件
乙方代理甲方飛機和航材資產處置事宜,必須滿足甲方設定的如下條件:
4.1、飛機基本總價鎖定為 ----萬美元。
4.2、甲方同意乙方可以考慮整機隊轉讓或者單機轉讓兩種處置方案,但優先前者。
4.3、只有在飛機出售款到甲方帳戶及三證變更或注銷后,才允許飛機飛行或拆分。
4.4、飛機付款和交接方式按出售合同的談判及簽署為準。
4.5、飛機三證變更或注銷之日起,該兩架飛機所發生的相關費用由乙方承擔,在此期間飛機的毀損、滅失等其他非自然因素由乙方承擔。
4.6、在履行本事項過程中發生的食宿、交通等相關費用由甲乙雙方自理。
五、雙方責任
5.1、甲方責任:
5.1.1、甲方保證擁有飛機的全部產權。如果甲方存在關于飛機的債權糾紛等與第三方的責任,由此導致的問題由甲方負責,乙方及乙方所中介的第三方均不承擔任何連帶責任。
5.1.2、負責根據處置進程提供所有飛機相關的原始文件,并保證其真實性和完整性。
5.1.3、委派熟悉飛機狀況的技術專家協助乙方對飛機進行檢查。
5.1.4、對乙方工作提供必要的支持和配合。
5.1.5、本著公開透明的原則,對于乙方的客戶私自與甲方接觸的,甲方應及時向乙方通報并移交乙方處理。
5.2、乙方責任:
5.2.1、翻譯和制作必要的文件。
5.2.2、通過專門的飛機和航材信息系統發布處置信息。
5.2.3、負責與潛在客戶的接觸與談判。
5.2.4、研究并制定飛機和航材資產處置方案。
5.2.5、負責第三方客戶提出的飛機現狀以外的要求滿足,例如拆解飛機或對飛機進行大修或改裝;飛機特許飛行證辦理;飛機出口適航證辦理等。
5.2.6、協議簽署之后,每月至少應該提供一份通報文件,向甲方通報相關狀況,包括潛在最終客戶的名單和聯絡方式。
5.2.7、如果乙方未能在委托期限內實質性地完成飛機和航材資產處置任務,且雙方未能達成延期共識,則乙方向甲方移交全部相關信息資料。
六、代理費用
如果乙方能在20--年06月30日前實質性地完成代理任務(以飛機三證變更或者注銷為標志),且出售的總價值低于甲方的基本價值,則由甲方向乙方提供飛機出售總價3%的服務費,乙方可在每次交付飛機時從飛機尾款中直接扣除或由甲方單獨支付;若乙方將飛機出售到更高的理想總價,高出甲方基本價的部分按照甲方70%,乙方30%比例進行二次分配。
七、違約責任
7.1、甲、乙雙方任何一方違反本協議約定,均應承擔違約責任。
7.2、乙方未按本協議履行義務的,甲方有權終止協議;如甲方要求繼續履行的,乙方除繼續履行外,逾期按每日萬分之二向甲方支付違約金。
7.3、甲方未按本協議履行義務,導致乙方在規定期限內未能收到標的的,乙方有權終止本協議,甲方應在收到終止通知后3周內將乙方付款額全部返還。如果乙方要求繼續履行的,甲方除繼續履行外,逾期按價格總額的日萬分之二支付違約金。
八、爭議解決
8.1、因本協議發生爭議的,甲、乙雙方應根據有關法律法規協商解決。
8.2、如依8.1條不能解決的,雙方同意向甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、 附則
9.1、本協議經甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋法人印章或合同專用章后生效。
9.2、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方:海南航空股份有限責任公司
法定代表人(或授權代表)簽字:
乙方:GALink Aviation Technology Co.,Limited
法定代表人(或授權代表)簽字:
委托代理合同終止 篇9
委托方:_________
地址:_________
法定代表人:_________
受托方:_________
地址:_________
法定代表人:_________
甲,乙雙方為更好地開展運輸業務,雙方經友好協商,根據《中華人民共和國民法典》,《國內水路貨物運輸規則》等法律,法規有關規定,就甲方委托乙方作為代理人代理甲方進行貨物的配艙,裝船等一系列貨運代理工作,達成如下協議,以便共同遵守。
1.甲,乙雙方均持有有效營業執照,并且嚴格按照營業執照中的營業范圍開展業務。
2.甲方同意將其攬取的或其生產經營的貨物委托乙方代理安排運輸。
3.訂艙時,甲方應正確填寫由乙方提供的規定格式的訂艙委托書,并加蓋公章或訂艙專用章,以書面形式傳真或派人送交乙方。
訂艙委托書中應注明所托運貨物的名稱,件數,重量,體積,包裝方式,識別方式,裝船日期,目的港及收貨人的名稱,地址,聯系方式。
甲方對于貨物儲存,防護或運輸有特殊要求的應在訂艙委托書中注明,并隨附相關文件;否則,由此引起的損失,責任,以及乙方因此所遭受的損失應由甲方承擔。
甲方應于訂艙委托書上注明本協議編號,以明確該訂艙委托書是在本協議項下。
4.甲方若要求更改訂艙委托書的內容,或取消訂艙要求時,必須書面通知乙方,并與乙方經辦操作員書面確認后,乙方應及時按照甲方指示行事。甲方應承擔由此產生的額外費用。但是,若是由于船公司的原因導致無法進行上述修改或取消,乙方不承擔責任。
5.乙方在收到船公司或其代理《配艙回單》后,應及時以《訂艙確認書》的形式將訂艙配載的船名,航次,運單號,運價等信息告知甲方。甲方對上述信息如有異議,應在收到乙方《訂艙確認書》后一日內書面提出,否則視為同意。
6.甲方委托乙方代辦貨物裝箱的,甲方應當按照乙方要求的時間送貨至指定地點交于乙方委托的裝箱人裝箱,并事先告知有關貨物的基本狀況;否則,由此所造成的損失及責任由甲方承擔。
甲方自行裝箱的,由于裝箱不當所產生的風險和責任由甲方自行承擔。
7.甲方應當保證收貨人在卸貨港及時提貨,由于提貨不及時而造成的額外堆存費和滯箱費應由甲方承擔,上述費用必須在提貨前直接支付給碼頭和船公司代理。
8.雙方同意按以下方式進行運輸費用的確認:
甲方必須在訂艙委托書上確認運輸費用和運輸條款;如果訂艙委托書中未注明,則按照乙方公布的運價計收。
9.費用結算:
經甲方要求,乙方同意按以下第_________種方式結算運費:
費用按航次結算,只有在甲方付清所有費用后,乙方才交付運單或貨物;
甲方于開航后_________天內,將所發生的費用支付給乙方;
經雙方協議按以下第_________種方式支付費用:
現金或銀行支票,匯票的付款方式;
電匯,并及時把銀行匯款水單送交給乙方;
采取同城托收無承付的辦法結算各類運輸費用。
10.如果甲方違反第8-0條的規定,乙方有權隨時通知甲方解除該協議并有權采取各種措施向甲方收回被拖欠的運輸費用。
11.甲方應當按照乙方提供的費率或者其他計費依據向乙方支付應由甲方承擔的費用和報酬,雙方另有約定的除外。
12.如果甲方遲延支付或者不支付前款費用或報酬,乙方有權留置甲方的單證,貨物或中止有關合同的履行。
13.甲方授權乙方代領運單或者其它相關單證的,視為甲方同意將上述單證出質于乙方作為其應當承擔的費用和報酬的擔保。甲方應當保證其有權將上述單證出質,由于甲方出質不當造成對第三人的責任,由甲方承擔。
14.由于不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時,遇有不可抗力事故的一方,應立即將事故情況以書面形式通知對方,并應在十天內,提供事故詳情及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由事故發生地區的有權機構出具。按照事故對履行合同影響的程度,由雙方協商是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同。
15.對確認屬于貨物延期交付的索賠,應以該部分貨物所涉及的運輸費用為限。對于延期交付而產生的間接損失,責任方不承擔賠償責任。
16.對確認屬于貨物滅失,部分損壞的索賠,索賠方應提供相關的法定證據,如當地權威檢驗機構出具的檢驗報告等,否則另一方有權拒絕賠償。屬于保險責任范圍內的,則向保險機構進行索賠。
17.雙方的任何索賠,應作為個案以書面形式解決,任何一方不得采取扣留或拒付或拖欠或暫扣運雜費等行動。
18.本協議項下任何爭議,應由雙方友好協商解決;無法協商或協商不成的,雙方同意提交乙方所在地的海事法院審理。
19.本協議自雙方授權的如下代表簽字和蓋章之日起生效,有效期_________年。本協議一式_________份,雙方各持_________份正本,具有同等效力。
甲方:_________乙方:_________
日期:_________
委托代理合同終止 篇10
甲方:_______
法定地址:_______郵編:_______
經辦人:_______電話:_______傳真:_______
乙方:_______
法定地址:_______郵編:_______
經辦人:_______電話:_______傳真:_______
甲乙雙方經過友好協商,就甲方委托乙方辦理國際貨物運輸的有關事宜達成以下合同:
1、甲方委托乙方代為辦理陸運等相關事宜。
2、甲方委托乙方代為陸運時,甲方應及時傳真給乙方正確、齊備的托運單據。托運單應明確標明船名、航次、提單號、場站、件數、重量、體積、目的港、最晚集港日期、貨物品名及特別要求。
3、甲方在其委托乙方辦理的出口代運貨物中,不得夾帶易燃、易爆物品及國家規定的禁止出口的物品。甲方應保證貨物出境前已按照商檢、海關規定辦理相應的的報檢、報關事宜。
4、甲方要求貨物緊急出運時,應事先在托運單"特別要求聲明"中注明或者以其他書面形式通知乙方,并由乙方最后確認航期,否則乙方不承擔延誤運輸責任。
5、乙方收到甲方的托運單后,按照要求及時辦理相關手續,均勻
6、乙方須每天早上將當天的運量、箱號、車號、司機聯系方式、到達乙方工廠的.時間,書面提供給甲方,以便及早準備裝箱發貨。
7、因甲方運量是規律性的,乙方須早計劃、早部署,盡能白天安排運輸裝箱,避免晚間作業。
8、費用標準,汽運費:_______
9、費用結算:每月1日雙方認證上月所發生的費用,乙方向甲方開具正規稅票。甲方收到發票后,15天內付于乙方費用。
10、本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為一年。任何一方均可提前30日提出終止合同,但應以書面方式通知另一方。
經甲乙雙方協商一致,可對本合同進行修改和補充,修改及補充的內容經雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。在合同執行中如果產生糾紛,由雙方協商解決,如果協商不成,提交仲裁部門。本合同一式兩份,蓋章有效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托代理合同終止 篇11
甲方:_________________
一、甲方因與_____________前進街前進第一股份合作經濟社龍怡苑合作建房合同糾紛事宜,現委托乙方指派的_____________律師為其代理上述事宜的有關非訴訟法律事務。
二、甲方委托乙方律師的具體法律事務為:向_________________街前進第一股份合作經濟社發律師函。
三、甲方應如實反映情況,提供材料配合乙方開展工作,乙方應積極履行職責,根據法律和事實維護甲方的合法權益。
四、根據乙方的收費標準,甲方同意于簽約后就上述委托事務向乙方一次性支付律師費共人民幣一百五十元。
上述費用不包含乙方到廣州外辦理上述委托事務的差旅費和有關雜費。乙方在甲方支付費用后開始代理工作。
五、甲方無正當理由終止委托,應支付雙方約定的律師費,并不得要求退還已支付的律師費。
六、乙方無故終止代理,應全額退還甲方已交付的律師費。
七、甲、乙雙方因執行本合同而產生的爭議應提交廣州仲裁委員會仲裁。
八、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,至律師函發出時終止。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具同等法律效力。
九、特別約定:_________________無.
本人/單位在簽署本合同之前,已清楚了解上述每一條款的確切含義。
甲方:_________________乙方:_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
委托代理合同終止 篇12
甲方:____
乙方:____
根據《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國行政訴訟法》之規定,經甲乙雙方協商,訂立以下各條,共同遵照履行:____
一、甲方委托乙方并指定____________律師、____________律師為甲方_________行政訴訟案的第_____________審訴訟代理人。
乙方接受甲方的.委托并同意甲方的指定。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益,并按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供有關本案證據。乙方接受委托后,發現甲方捏造事實、弄虛作假,有權中止代理,依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協議,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。
五、甲方委托乙方代理權限:__________
六、根據《律師業務收費管理辦法及收費標準》的規定,甲方于協議簽訂之日起向乙方支付代理費__________元;涉及財產關系的案件,甲方向乙方支付費用__________元。支付方式和期限如下:___________________
_____
七、本協議有效期限,自簽訂之日起至本案審結止(判決、裁定或撤銷訴訟)。
八、本協議未盡事宜,或一方要求變更本協議條款,需另行協議。
甲方:____ 乙方:__________________律師事務所
法定代表人:____ 法定代表人:____
地址:____ 地址:____
電話:____ 電話:____
簽訂時間:____ 簽訂時間:____
委托代理合同終止 篇13
委托人(客戶):______________
受托人(代理人):______________
鑒于:______________
1.______________有限公司、______________有限公司有意轉讓其名下的百分之百的股權,______________有限公司有意收購。
2.股權轉讓方合法擁有______________平方米(居住用地,地塊編號______________。
a)客戶愿意根據本合同的規定委托代理人代理第1條約定的代理事項;b)代理人愿意根據本合同的規定接受客戶的委托。為此,雙方經友好協商,協議如下:
第1條代理事項
1.1由客戶委托,代理人代理的事項是:A.向委托人推薦______________有限公司、______________有限公司;B.向委托人介紹目標公司的情況并提供相關資料;C.參加全程談判;D.起草相關合同文件等。
1.2除非雙方另有約定,代理人應成為客戶在上述代理事項中唯一的代理人。
第2條
2.1
第3條
3.1委托權限代理人接受客戶委托處理第1條事項的權限為:一般代理。事務執行代理人將指派______________律師具體執行第1條約定的代理事項,
代理人并將在必要時自行或根據客戶要求另行指派其他律師或律師助理協助工作。
3.2代理人應根據客戶的合理指示,依法盡職盡責執行事務,維護客戶的利益。
3.3代理人在客戶的授權權限內進行代理行為,其法律效果由客戶承受。
3.4代理人從本合同簽訂之日起開始計算工作期限,無特殊情況,代理人的工作期限為九十個工作日(遇國家法定假日順延)。
3.5委托代理事項辦理完畢的標準,委托人與被收購方簽訂股權轉讓合同,并完成股權變更手續。
第4條
4.1費用客戶應按規定向代理人支付代理費,代理費為股權轉讓總價款的1.5%。
4.2除非雙方另有約定,前款中的費用僅指律師費用,不包括下列應由客戶承擔的費用。
a)辦事費用,將包括代理人在本合同履行過程中所額外支出的差旅費、住宿費、交通費及其他與前述費用在性質上相同或者相似的所有費用或支出;
第三方費用,將包括在本合同履行過程中由行政機關,其他專業機構或任何第三方收取的行政規費、專業費用及其他與前述費用在性質上相同或者相似的所有費用或支出。
4.3除雙方另有約定,代理人根據本條收取的律師費用和其他費用不予退還。
第5條
5.1費用支出第4.1款約定的律師費用,客戶應在本委托人與被收購方完成股權變更工商登記手續后五日內支付至代理人指定的銀行賬號。
第6條
6.1相互報告委托人應盡其所能,向代理人提供與委托事項有關的`所有證據或相關資料,并盡力確保真實、準確、完整。
6.2代理人應不遲延地向委托人報告委托事項的最新進展,并提專業意見供委托方參考。
第7條
7.1保密任何一方因本合同的履行而知悉或取得的另一方的資料的信息,應視作另一方的商業秘密,除非法律要求事先取得另一方的書面許可,不得將其披露給任何第三方,或用于本合同以外的用途。
7.2本合同終止時,如任何一方要求,另一方應將因履行本合同而取得的另一方的資料不遲延地返還。
第8條
8.1爭議的解決雙方因本合同或本合同的履行發生的任何爭議,應盡先以協商方式解決,如協商不成,任何一方有權將爭議提交訴訟。
第9條
9.1期限本協議一式兩份,雙方各自一份,合同經雙方簽署后生效,除非雙方另有約定,于代理事項處理完畢時終止。
第10條
10.1完整性本合同構成雙方迄今為止唯一的全部的協議,并替代雙方此前達成的任何書面的或口頭的約定。
(以下無正文)
委托方(客戶):______________
法定代表人(負責人):______________
電話:______________
地址:______________
受托人(代理人):______________
代表人:______________
電話:______________
地址:______________
簽約時間:__年__月__日
簽約方式:______________
委托代理合同終止 篇14
制造商:__________________(以下簡稱甲方)
代理商:__________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,就乙方在指定區域獨家代理甲方產品達成以下協議:
一、代理權限
1、甲方授予乙方在______范圍內代理甲方現有系列產品,包括戶外折疊椅、行軍床、戶外野營帳篷。甲方其他產品由雙方協商決定是否納入代理范圍。同等條件下乙方有優先權。
2、乙方只能在指定區域內銷售,不得有任何向區域外銷售的行為。
3、本合同生效后一年內,乙方成為甲方臨時代理商。臨時代理商除區域獨家代理權外,享受同正式代理商一樣的權利。甲、乙雙方合作期滿一年后,由甲方簽發獨家代理證書,自此乙方在指定區域內享受獨家代理權。
4、乙方成為正式代理商后,在指定區域內為甲方唯一代理,甲方不得有其他代理商參與乙方競爭。
5、除非和甲方有事前協議,否則乙方不得向指定區域以外或雖屬指定區域以內,但有理由認為其最終銷售目的地在指定區域以外的客戶銷售其代理的甲方產品。
6、除非和乙方有事前協議,否則甲方不得向指定區域以內、除乙方以外的任何公司或個人出售由乙方代理的產品,也不得向那些雖屬指定區域以外,但有理由認為其最終銷售目的地在指定區域以內的任何公司或個人出售其由乙方代理的產品。
7、指定區域內,乙方不得擅自更改甲方產品設計,或委托其他廠商仿制甲方產品進行非法牟利,一經發現,甲方將無限期取消與乙方合作,并追訴乙方法律責任。
8、乙方作為甲方在指定區域內的獨家代理,無論為何目的,乙方及其雇員均非甲方的代理人,無權代表甲方。
二、質量技術保證
甲方銷售給乙方的產品為符合生產質量技術規范的合格產品。如甲方銷售給乙方的產品達不到以上承諾,甲方負責賠償乙方所訂產品。同時,因保管不善導致的貨物發霉、生銹不在甲方質量技術保證范圍內。
三、產品價格
1、代理產品的價格為甲方給代理商的最優惠的統一代理價格。甲方承諾提供給乙方的產品,其價格具有市場競爭力,即與其他同類產品比較具有較高的性價比。由于甲方產品的最終銷售由乙方實現,甲方將根據乙方及乙方用戶的要求,針對每一類產品的具體要求,及時提供給乙方指導或參考性價格。乙方所指定的最終售價,原則上不應低于甲方報出的最低價格線(甲方同意的除外)。
2、在本協議簽字之日,甲方須提交乙方壹份詳細的產品價格清單,該清單包括甲方與乙方結算的最低價格及市場用戶參考價格。
四、代理折扣及結算
1、如果是甲方與乙方用戶直接簽署供貨及服務合同的,甲方根據合同價格、付款進度確定乙方的代理費用。在保證正常付款前提下代理費用計算方法為:
a、合同額等于公司最低價:
代理費用=合同額×A
b、合同額高于公司最低價50%以內(含50%)
代理費用=最低價×A+(合同額-最低價)×B
c、合同額高于公司最低價50%以上部分
代理費用=最低價×A+(合同額-最低價)×C
(1)根據乙方用戶付款進度,甲方返還乙方相應的代理費用,返還進度如下:
a、用戶付款進度達到合同額的30%以上,開始第一次返還代理費用:
第一次返還:返還代理費總額的20%.
b、用戶付款進度達到合同額的60%以上,開始第二次返還代理費用:
第二次返還:返還代理費用總額的50%.
c、用戶付款進度達到合同額的90%以上,開始第三次返還代理費用:
第三次返還:返還至代理費總額的80%.
d、第四次返還代理費用與用戶合同余款同步結清。
(2)乙方結算代理費用時需提供相應增值稅發票。
2、如果是乙方直接與用戶簽署供貨及服務合同的,甲乙雙方簽定正式內貿合同,屆時各項權利義務按合同約定執行。如用戶需要甲方出面簽字擔保時,甲方同意配合。
3、由于投標等造成與用戶的成交價格低于最低價(投標價獲得甲方書面同意),甲方按合同中專用產品總價的10%做為乙方利潤。
五、費用支出
乙方簽定合同時,甲方提供給乙方的產品價格以雙方最終協議定價。甲方提供發票,乙方在銷售甲方產品時產生的投標、產品展覽、商務運作、產品測試等費用成本和支出,甲方不予承擔。
甲方簽定合同時,甲方提供給乙方的產品價格以雙方最終協議定價,乙方提供發票,向甲方提取折扣。乙方在銷售甲方產品時產生的投標、產品展覽、商務運作、產品測試費用和成本支出,甲方不予承擔。
六、甲方提供的支持與服務
為支持乙方拓展所在區域市場,甲方承諾在廣告技術住處等方面對乙方提供以下支持:
1、向乙方提供代理證書或其他證明乙方為其代理區域甲方產品唯一獨家代理的證明材料。
2、甲方將在其產品廣告等公開資料中注明乙方及其代理區域(根據乙方需要)。
3、甲方將根據乙方需要,對產品材質、設計和特點作有關培訓,并針對乙方大客戶,提供修改設計(ODM)服務。
4、甲方對所有乙方銷售的產品因甲方生產質量導致的問題負責退還或免費保修,對因其他原因導致產品損壞提供有償維修服務。
七、銷售業績
1、考慮到代理區域的廣闊性,同時考慮市場周期長及存在較多政策不穩定因素,乙方在臨時代理期內的銷售業績優不可預測性,因此甲方有權根據乙方臨時代理期內的業績,決定是否發放正式代理證書。發放代理證書同時,甲方與乙方卻定每年乙方應完成的銷售業績。
2、若乙方未完成以上最低要求,甲方有權采取以下措施:
(1)取消其獨家代理權;
(2)縮小其銷售區域;
(3)終止本合同。
注:乙方在銷售業績不理想的情況下,應書面表述影響業績因素,以利甲方在適當的時候做出市場決策。
八、銷售報告、市場信息
1、乙方應在季度初時向甲方提供未來一個季度的預測,并在每年初提供本年度銷售業績規劃。
2、在代理區域內,乙方應保持甲方產品市場占有率的持續提高,包括用戶認知(內容不受此限):
(1)競爭對手的資料,其產品和價格。
(2)實際用戶和潛在用戶對產品的意見。
(3)用戶需求信息。
(4)未來市場發展機會。
(5)投標信息(包括報價的和未報價的)。
(6)市場調研。
(7)新產品或改進型新產品能否令用戶滿意。
(8)有助于甲方對銷售區域市場動態進行評估的市場情報。
九、知識產權
1、乙方應在甲方品牌的前提下銷售產品。
2、乙方不得使用甲方品牌銷售非甲方設計和制造的產品。
3、一旦乙方發覺他方有侵害甲方品牌或其他知識產權等行為的,應立即通知甲方。若甲方有意追究他方的法律責任,乙方應提供有效的幫助。
4、甲方應提供代理產品的設計和生產有關說明。
十、協議期限
1、本協議經雙方簽字后正式生效,有效期為協議簽字之日起12個月。12個月后,乙方憑甲方傳真的正式代理證書,獲得甲方正式代理權限,直至雙方解除代理合作關系。
2、甲方在乙方暫時代理期限內,有權對乙方的業務合同進行考核,如乙方無任何銷售行為,甲方有權修改本協議,并單方面解除本協議。
3、如有下列情況發生,任何一方均可立即終止協議:
(1)另一方違反本協議規定,在得到警告后,30天內未能采取補救方法的;
(2)另一方即將破產或無力償還債務;
(3)另一方具有不誠實或欺詐行為。
4、關于協議終止
(1)本協議終止并不能消除各方在協議期內對另一方欠款的支付
(2)協議期滿后,甲方應繼續向乙方現有用戶提供售后服務,包括產品的非質量問題有償維修,維修產生的一切費用由客戶承擔。
(3)解除代理關系后,除非有必要完成額外的訂單,乙方應立即停止代理甲方產品銷售、廣告或使用任何甲方的知識產權。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
委托代理合同終止 篇15
合同編號:_________
委托人:_________(下稱甲方)
身份證號:_________
電話:_________
受托方:_________(下稱乙方)
地址:_________
電話:_________
傳真:_________
甲方因與_________糾紛提出上訴一案,委托乙方參與相關法律事務。根據中華人民共和國《_____》、《律師法》、《_____》及相關法律、法規之規定,經甲乙雙方充分協商,達成下列條款,以資共同遵照履行。
第一條 乙方接受甲方的委托,指派本所律師_________、_________為甲方的委托代理人,參與本案的第二審訴訟活動。
第二條 乙方的代理權限為:
1.代為提起上訴、代為出庭;
2.接受調解,進行和解;
3.代為承認、變更、放棄訴訟請求;
4.調查、收集與本案有關的證據;
5.代為簽署有關文書;
6.代收有關法律文書。
第三條 _____用
1._____數額:參照上海市律師_____標準,雙方約定,甲方向乙方繳納______________元及律師辦案費_________元。
2.支付方式:于本合同簽定之日付清_____及律師辦案費。
第四條 甲方的義務
1.按時如數支付_____用及辦案費用;
2.及時向承辦律師提供與本案有關的證據材料,不得提供偽證;
3.如實向承辦律師陳述與案件有關的事實材料;
4.尊重承辦律師提出的`法律意見及訴訟策略。
第五條 乙方的義務
1.嚴守律師職業道德、執業紀律,依法辦案;
2.及時向辦案機關提交有關案件的證據材料和法律文書;
3.按時出庭應訴,并有充分的準備;
4.非經甲方特別授權,不得變更或放棄本案的訴訟請求;
5.及時向甲方通報案件的進展情況;
6.甲方依本合同規定支付_____用及辦案費用后,承辦律師應積極投入本案工作。
第六條 違約責任
甲方不履行甲方之義務,乙方有權單方解除本合同,所收_____用及辦案費用不予退還;乙方不履行乙方之義務,甲方有權單方解除本合同,所收_____用及辦案費用應予以退還并承擔相應的法律責任。
第七條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,非依約定或協商,任何一方不得擅自變更或解除本合同。
第八條 因本合同產生糾紛時,甲、乙雙方應通過友好協商解決,協商不成時,任何一方均可直接向人民法院起訴。
第九條 本合同一式_________份,甲、乙雙方各執_________份,具同等法律效力。
甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
委托代理合同終止 篇16
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等互利、共同發展、實現雙贏的原則,根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定,經過平等協商,達成協議如下:
一、委托管理項目:
基于地源優勢,實現便捷管理,實現資產保值,甲方決定將項目委托給乙方管理。乙方同意接受甲方的委托,對項目進行管理。
二、委托管理期限:
1、本合同的期限為自本協議簽訂之日起1年。
2、本合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優先續約權。雙方如有續簽意向,在合同期限屆滿前30天,另行簽訂新的協議。委托管理協議
三、管理費用及收益:
1、管理費用為 元/月,本合同簽訂之日,甲方付給乙方第一個月的管理費用,以后每月的管理費用,在上一個月20日之前支付。
2、委托項目所獲得收益全部歸甲方所有,乙方代為收取,乙方在收取后7天內匯入甲方指定的銀行賬戶,乙方不得截留、占用、挪用。
四、管理范圍:
整體物業管理及與之有關的人力資源管理和其他相關管理。
五、甲方的權利和義務:
1、甲方須向乙方提供與所委托項目有關的權屬資料及有關圖紙。
2、甲方須針對所委托項目的有關情況向乙方做詳盡的說明。 與乙方做好交接工作。
3、甲方須制定項目委托管理的目標及對乙方的工作要求。 甲方有權對乙方工作開展進行定期檢查,乙方應予以配合。
4、甲方承認乙方獨立擁有對所委托項目的管理自主權,并 保證不進行干涉。
5、甲方應按時足額向乙方支付管理費用,乙方在收到管理費用后,應及時支付員工工資,不得拖欠工資。
六、乙方的權利和義務:
1、本合同簽訂后7天內,乙方進駐甲方所委托項目進行管理。
2、乙方應根據甲方所委托項目的具體情況制定工作計劃,并認真落實。
3、乙方應根據甲方所委托項目的具體情況及法律法規的有關規定,制定管理制度、財務制度和人力資源制定等,并逐步完善和調整。
4、為保障甲方所委托項目的利益最大化,可以對所委托項目提出整改意見。
5、為了甲方的利益,乙方有權以自己的名義簽訂與項目管理有關的合同。
6、乙方應依法與員工建立勞動關系,對員工建立相應的獎勵制度,和諧處理與員工之間的勞動關系。
7、乙方應制定突發事件應急預案,遇突發事件必須立即通知甲方。
8、因乙方未盡管理義務,致使甲方所委托的項目對外應承擔相應法律責任的,由乙方獨立承擔,甲方同意承擔的除外。
七、違約責任:
1、雙方經協商一致,可以解除該合同。
2、任何一方違反本合同約定的,應向對方承擔違約責任。
3、無論合同何種情況終止合同,乙方應在5天之內完成甲 方所委托項目的交接。
八、爭議解決辦法:
在履行合同的過程中,發生爭議的,由雙方協商解決,協商不成的,任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同的生效:
本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):
授權代表(簽字):
乙方(蓋章):
授權代表(簽字):
年 月 日
年 月 日
委托代理合同終止 篇17
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
甲方因 糾紛一案,委托 (以下簡稱乙方)的律師代理本案。經雙方協商,訂立下條款,共同遵照履行;
一、乙方接受甲方的委托,指派 律師與甲方與 糾紛一案的一審、二審、執行程序的訴訟代理人。
二、經雙方約定,乙方的代理權限為第2項:
1一般代理;
2、特別授權代理(代為承認、變更、放棄訴訟請求,代為提起反訴或者上訴,代為進行和解),乙方可代收執行款項。
三、甲方必須真實地向代理律師陳述案情,及時、真實、詳盡地向乙方提供與委托事項有關的全部文件和背景資料。乙方只接收與委托事項有關材料或證據的復印件,原始材料和證據原件由甲方自行保存。訴訟中如需要出示原件時甲方應及時出示,否則因未出示原件造成的'后果由甲方自己承擔。乙方接受委托后,若發現甲方捏造事實,弄虛作假或提出無理要求,則乙方有權終止代理,甲方還應當向乙方雙倍返還乙方已墊付的辦案費用。
四、乙方律師必須認真履行職責,按照本合同約定的代理權限提供法律服務,保護甲方的合法權益,同時為甲方保守秘密。
五、按照有關規定和雙方協商,本案實行全風險代理收費方式,本案前期所有辦案費用均由乙方墊付。待案件勝訴(包括判決、調解、案外和解),款項執行到位后,甲方按照如下比例向乙方支付代理費: 萬以內的部分免收代理費, 萬元部分按30%標準支付代理費, 萬元以上的部分按50%的標準支付代理費。代理費的具體支付方式為:乙方從代收執行款項中直接予以扣付。
六、如甲方無故終止履行合同,則甲方應當按起訴標的額的30%標準向乙方支付違約金。
七、在本合同履行過程中發生鑒定、評估等費用由 方負擔。
八、本合同有效期限,自合同簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
九、本合同未盡事宜雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同有同等效力。如一方要求變更合同條款,需再行協議。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
委托代理合同終止 篇18
協議簽定地:
甲方:
聯系電話:
乙方:
聯系電話:
開戶行:
戶名:
銀行帳號:
甲、乙雙方經友好協商,同意并簽訂以下條款:
1.服務在協議簽訂后的__10-15___個工作日內,乙方向甲方提供第一批符合要求的候選人詳細簡歷,每個職位提供簡歷2-3份。甲方在收到乙方推薦人選后5日內組織面試,如果第一批候選人經過甲方面試后反饋給乙方為不符合要求,雙方應及時保持溝通,并根據實際情況,共同修改和調整職位要求(例如職位要求過于求全等)和擴大搜索范圍,以便于乙方盡快推薦下一批候選人。
2.職位描述由甲方提供公司背景,投資規模,開展業務時間和業務范圍,組織結構,企業文化等資料。由甲方提供每一職位的詳細職位描述(含職位名稱、組織結構、薪金范圍、特別需求等),各項要求應盡量明確,其中薪資待遇和福利條件應與委托的職位相當。
3.職位薪酬由甲方與聘用員工協商確定;甲方應向乙方提供每一職位的薪酬范圍。
4.服務費為使本次招聘順利開展,甲方在本協議簽訂之日起個工作日內向乙方一次性支付(即人民幣)的預付款。(用于支付前期市場調查、信息收集、人才面試等費用)甲方在乙方推薦的候選人被成功聘用后,按每職位每人支付乙方下列服務費用。甲方錄用乙方提供的人選,則甲方應向乙方支付的服務費用為稅前年薪的百分之二十五(25%)。如年薪低于十萬元人民幣的以十萬計算。(注:“稅前年薪”是指13個月的稅前月薪總額)
5.甲方通知甲方應在與乙方推薦人員簽訂錄用通知書后五日內將錄用通知書傳真或郵件發給乙方。甲方應在乙方推薦人員正式上班后五日內書面通知乙方。甲方應在與乙方推薦人員簽訂聘用合同后五日內將所聘人員職位、年薪等情況以書面形式通知(以下稱“甲方通知”)乙方。
6.付款期限及方式
1)所有付款以銀行轉帳方式支付;
2)乙方推薦的候選人到甲方報道后五日內,甲方應支付乙方全額服務費用。
3)如甲方對乙方推薦的人選的實際錄用多于實際委托訪尋人數的,應按上述條第4款規定的標準向乙方加付服務費,付款方式同本款的規定。
4)預付款用于支付前期市場調查、信息收集、人才面試等。
7.乙方開戶行開戶行:戶名:銀行帳號:
8.其它費用如外地候選人需要到甲方所在城市面試,差旅費如需甲方承擔應事先征得甲方同意。費用可以通過乙方轉交候選人。
9.服務保證
9.1.由乙方推薦到甲方上崗之人選的保用期,自該人選上崗之日起,最長不超過三個月,如甲方內部另行規定有更長或更短的試用期,均與本合約無涉。
9.2.乙方應保證所推薦人員資料真實。
10.服務限制
對于乙方推薦給甲方之員工,在所推薦人員被甲方聘用后乙方不得將其向其他客戶推薦。
11.保密原則
1)乙方應對甲方提供的任何商業、技術資料及甲方員工信息進行保密;
2)甲方應對乙方提供的人員資料保密,并應保證其內部知情人員對該類信息進行保密,不得將乙方提供的人員資料提供給甲方之外的任何第三方。
12.乙方推薦人員
1)任何由乙方向甲方所推薦的人員,在其自推薦之日起十二個月內,均被視為“乙方推薦人員”,在此期限內,如乙方證實甲方與其發生聘用與被聘用關系,甲方均應按本合同第4條之規定向乙方支付相應款項。
2)如果甲方在一年內沒有聘用乙方推薦的人才,而是推薦給其母公司或子公司或其它公司,甲方同樣要支付費用給乙方,支付金額按本合同規定執行。
3)對于乙方每次推薦的簡歷,如甲方自己有此簡歷應在24小時之內通知乙方,否則視為乙方推薦人選;乙方的顧問將全權負責與候選人的聯系,安排面試等事宜。在乙方授權之前,甲方不得與候選人直接聯系。
13.與推薦人員的聯絡甲方一般不應與乙方推薦人員直接聯絡。所有與被推薦人員的聯絡均應通過乙方進行。甲方對候選人的背景調查,為盡量避免對候選人產生不利影響,原則上均應通過乙方進行,或事先和乙方探討背景調查的時機和方式,達成共識后方可進行。
14.協議期限及更新本合同自生效之日起,有效期為一年,在此期間內甲方提供的所有職位,均遵本合同條款。合同期滿后,如雙方無異議,合同自動順延壹年,直至任何一方不愿意繼續合作,并提前一個月書面通知對方,本協議終止。
15.爭議的解決協議雙方就本協議或本協議項下條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商加以解決。無法協商或協商不成的,任何一方均可向上海仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
16.違約責任
1)如甲方未能按照本協議同約定的時間、方式向乙方支付全部款項,則每逾期一天,應向乙方支付協議總金額千分之五的違約金。
2)如甲方未能按照本協議第5條的規定履行相關通知義務,則乙方有權按照甲方與乙方所推薦人員簽訂的聘用合同約定的薪酬,自聘用合同中約定的上班日,收取本協議約定的服務費用。
3)如乙方違反本協議第10條“服務限制”,乙方應向甲方返還該職位已付部分費用。
4)如乙方在3個月內未找到甲方滿意的候選人,應提供聯系過的候選人名單,分析報告,和甲方討論未找到合適候選人的原因,探討解決方案。
17.其它
1)本協議甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
2)本協議自乙方收到甲方預付費用之日起生效。
甲方:代表:乙方:代表:
年月日年月日
委托代理合同終止 篇19
甲方:乙方:
中國人民保險公司(以下簡稱甲方)委托中國建設銀行住房信貸部(以下簡稱乙方)代理保險業務,具體協議如下:
一、代理業務范圍
甲方委托乙方代理《個人抵押貸款商品住房保險》業務。
二、雙方義務
甲方:(一)向乙方提供代理險種的條款、費率、單證等實務手續,并對乙方進行必要的業務輔導。
(二)按合同規定的險種及承保質量付給乙方勞務費。
(三)乙方在代理權限內,以被保險人的.名義實施民事法律行為,甲方對乙方的代理行為,承擔民事責任。
乙方:(一)在本合同有效期內,乙方不得為他人代理同類保險業務。
(二)乙方須接受甲方的業務指導、培訓和監督檢查,并按甲方的具體要求,收集保存好有關單據和資料,建立好各項規章制度。
(三)乙方及時上劃保費,不得拖延挪用。
(四)乙方須保質保量地辦理好業務手續,并及時收取保險費,遇到問題時應及時告知甲方,以便迅速協調解決。
(五)乙方超越代理權限所造成的一切后果均由乙方負責。
三、保險代理手續費
甲方按實際到帳保費的 %直接支付給乙方。
四、代理期限
保險代理期限為20xx年 月 日起至20xx年 月
五、違約責任
1、甲方或乙方違反代理合同規定或雙方的權利和義務,應負違約責任;
2、甲方不按規定支付乙方代理手續費,乙方有權解除代理合同,并要求甲方按規定支付代理手續費。
六、保險代理合同的終止
1、甲方或乙方不再續簽合同時,應在代理期滿兩個月前,經書面通知對方,則代理合同期滿時終止;
2、甲方和乙方達成解除合同協議,則保險代理終止;
3、代理合同終止后,乙方不得再以甲方的名義進行民事活動。
本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,代理合同自甲、乙雙方簽章之日起生效
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同終止 篇20
甲方:
乙方:
甲方因一案,委托乙方代理,經雙方協議,訂立本合同。
一、乙方接受甲方的委托,指派與糾紛案的第、審代理人。
二、甲方委托乙方代理權限:訴訟代理人為承認、放棄或者變更訴訟請求、進行和解,提起反訴或者上訴,必須有被代理人的特別授權。
三、甲方必須真實地向乙方敘述案情,______證據。
四、乙方必須按時出庭,依法維護甲方的'合法權益。
五、甲方按國家有關規定向乙方繳納案件代理費人民幣___元。
六、在本合同有效期內乙方無故中止的,代理費全部退還甲方;甲方無故中止的,代理費不予退還。
七、本合同的變更或修改,須經雙方協商一致。
八、本合同有效期限,自簽訂之日起至本案審理終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
甲方(公章):
乙方(公章):
委托代理合同終止 篇21
甲方:____________________
乙方:____________________
根據《中華人民共和國律師法》和有關律師代理業務收費管理辦法的規定,經甲、乙雙方友好協商,達成協議如下:
一、甲方委托乙方并指定_______律師、_______律師作為甲方的仲裁代理人。乙方接受甲方的委托并同意甲方的指定。
二、委托事項
作為甲方的委托代理人代理甲方調查、了解有關情況并擬定有關甲方與_____糾紛案的解決方案以及提起、進行并完成甲方與_____的仲裁活動。
三、委托權限
甲方授權乙方在合同第四條約定的委托期限內享有以下權利:
1.調查、收集與本案有關的證據材料;
2.參加調解工作;
3.出庭參加仲裁;
4.查閱、復制并保留與委托事項有關的材料。
5.擬定有關解決糾紛的方案
四、委托期限
自本合同生效之日起到乙方完成全部委托事項或甲方解除對乙方的委托之日止。
五、代理費的支付
甲方同意向乙方支付代理費_____元,支付方式為:___________________________
六、甲方的權利、義務:__________________________________________________
七、乙方的權利、義務:__________________________________________________
八、其它約定:__________________________________________________________
九、本合同一式三份,自雙方簽字,蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同終止 篇22
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
經甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利、共同發展的原則,就以下區域代 理銷售“奧東”牌pvc地板簽訂如下協議:
第一條 定義
1.產品:本協議所稱產品,由甲方生產的 “奧東”全自動。
2.商標:“奧東”
3.區域:
第二條 合作方式及條件
1. 經銷:乙方代理銷售甲方“奧東”pvc地板。
2. 乙方向甲方交納服務及銷售保證金省會城市五萬元、市級城市叁萬元、縣級城市貳萬元整。合同期 滿,無售后服務投訴,甲方一次退還此保證金。
3. 甲方向乙方提供免費的售后服務人員技術培訓和培訓資料,乙方必須提供人員到甲方進行培訓,在甲方的食、宿費用由甲方提供。
4. 甲方須保證乙方零配件的供應。在保修期內的零配件是用以舊換新的方式提供。超過保修期的零配件甲方收取成本費用。
5. 甲方向乙方提供該區域獨家經銷保證,凡屬該區域的相關購買信息甲方須反饋到乙方。乙方不得擅自在非代理區域銷售甲方產品。
6. 乙方不得經營銷售其它品牌,并維護好“奧東”品牌的良好聲譽。
7. 乙方年銷售量不可低于 臺,首批進貨量不低于臺。
第三條 推廣、廣告、展覽
1. 甲方根據實際需要向乙方提供合理數量的價目表、廣告宣傳的圖片及有關產品經銷的輔助資料等,提供特許代理授權證書和銅牌。
2.甲乙雙方完成本合同簽定并首次進貨后,乙方當地所做甲方品牌專項廣告,經甲方核準同意后實施,費用首季度按3000。00元/月計算,費用由甲方承擔,乙方需提供廣告發布小樣及廣告發票,超出部分由乙方自行負擔。
3. 展覽:在 境內舉行的大型體育、休閑或相關的展覽會,經甲方同意后,由乙方租賃展位,組織產品出展,費用由雙方均擔。
第四條 價格
1. 價格調整,需提前七個工作日通知乙方。
2. 甲方提供給乙方的adma-33e價格為 元、adma-36e價格為 元、adma-38e價格為 元、adma-40e價格為元、adma-33eh價格為 元、adma-36eh價格為 元、adma-38eh價格為 元、adma-40eh價格為 元、四口機-33/38價格為元。
第五條 訂貨/發貨/驗貨
1. 每次訂貨,乙方傳真采購訂單給甲方,甲方確認后回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。
2. 甲方按照乙方指定的地點、數量發貨。
3. 倘若甲方所發貨物與訂單內容有型號、尺寸、顏色、品質不符者,乙方于收貨之日起七個工作日內 ,以書面的形式通知甲方補正。
第六條 品質/保險/售后服務
1. 甲方提供給乙方的產品保證質量。
2. 甲方的產品,免費保修壹年。
3.乙方必須按甲方規定的全國統一售后服務標準進行售后服務,若有乙方客戶投訴到甲方,甲方將直接派出人員給予客戶解決,所產生的費用由乙方承擔,甲方將直接從乙方年終的維保費中扣出。
第七條 保密
1. 乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。
2. 乙方不得將其所知有關甲方營業方法或其它甲方認為應保密之資訊泄露給第三人。
第八條 違約責任/終止條款
雙方在合作期限內如違反以上協議,則應由違約方負擔由此引起的一切違約責任,同時另一方有權終止此合同。
第九條 爭議的解決
凡有關合約或執行中所發生的一切爭議,雙方應協商解決,或由雙方有管轄權的人民法院處理。
第十條 協議期限
本協議有效期為 月,自 至 止。
在合作期限內必須完成臺的基本銷售量。方可簽署正式合作代理銷售合同。
甲 方: 乙方:
法人代表: 董事長 法人代表:
簽 約 人: 簽 約 人:
日 期:日期:
委托代理合同終止 篇23
委托人:_________________
被委托人:_________________
一、委托事項委托人同意將________ 合同(發票)項下金額為(大寫)___________________的欠款委托被委托人以委托人的名義向下列債務人追討:
債務人名稱:________聯系人: _____________電話 :__________ 傳真:________
二、追償傭金、費用和追回款物的處理被委托人向委托人收取傭金,遵循“無效果,無報酬”的原則,即被委托人沒有追回欠款,不向委托人收取任何傭金;如追回欠款,收取傭金比例為_______________ ;
對被委托人賠付前先行追討產生的所有費用,由被委托人自行承擔;
三、追討債務有關事項說明
1、委托人應向被委托人提供證明債權、債務關系的法律文件;
2、自本委托書生效后,委托人不得私下與債務人聯系,或與其達成任何還款協議;當債務人與委托人聯系時,委托人應及時將情況告知被委托人;
3、被委托人應及時將案件的進展情況通報委托人,采取重要行動須經委托人同意;
4、在對債務人的追討中,如需采取法律措施如仲裁或訴訟時,被委托人應與委托人協商,共同采取相應的法律行動;
5、被委托人不得收受追討債務回來的款項或財物,追討回來的款項或財物必須全部交由委托人支配處置。
6、追回的款物應由債務人直接匯入委托人帳戶;委托人在收到追回款三個工作日內,按本協議第二條的規定扣除追償費用和傭金后將余額匯往被委托人帳戶。
7、被委托人在向債務人追討債務過程中,委托人概不負責乙方的人身安全。
8、委托人已向被委托人明確表示不得采用違反犯罪之手段收取債務,否則,一切后果由被除數委托人自行承擔。
四、違約責任
1、委托人和被委托人,任何一方因未按約定履行本協議而給對方造成損失的,應承擔違約責任。
2、如被委托人故意拖延追償,損害委托人利益,其責任由被委托人承擔。
3、被委托人故意隱瞞重要事項,擅自行動,委托人有權隨時解除合同。
五、委托期限委托期限為______個月
六、生效時間本委托書自雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份,委托人和被委托人各執一份。
委托人(蓋章):_____
__年____月____日
被委托人(蓋章):________
__年____月____日
委托代理合同終止 篇24
甲方:______身份證:______聯系電話:______ (以下簡稱委托方)
乙方:______ (以下簡稱受委托方)
委托方因與糾紛一案,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國律師法》等有關法律的規定,聘請乙方______律師作為訴訟代理人,
甲乙雙方按照誠實信用原則,經雙方當事人協商一致,達成如下協議:
第一條委托代理事項
乙方接受甲方委托,指派______律師在本案中擔任甲方一審、二審訴訟代理人。
第二條委托代理權限
具體代理權限以甲方出具的《授權委托書》為準,《授權委托書》作為本合同不可分割的附件。
第三條乙方的義務
1、乙方指派______律師在本案中擔任甲方一、二審代理人,甲方同意上述律師指派其他業務助理配合完成輔助工作,但乙方更換代理律師應取得甲方認可;
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委托代理事項;
3、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷,向甲方進行法律風險提示,盡最大努力維護甲方利益;
4、乙方律師應當根據審理機關的要求,及時提交證據,按時出庭,并應甲方要求通報案件進展情況;
5、乙方律師不得違反《律師執業規范》,在涉及甲方的對抗性案件中,未經甲方同意,不得同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人;
6、乙方律師對其獲知的甲方的商業機密、個人穩私負有保密責任,非由法律規定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;
7、乙方對甲方業務應當單獨建檔,應當保存完整的工作記錄,對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。
第四條甲方的義務
1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情,提供與委托代理事項有關的證據、文件及其它事實材料,并對證據材料的真實性、合法性負責;
2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作,甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理;
3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;
4、甲方有責任對委托代理事項做出獨立的判斷、決策,甲方根據乙方律師提供的`法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失,非因乙方律師重大過錯造成的,由甲方自行承擔。
5、甲方因調解、和解、撤訴等原因造成的本合同無需或不能繼續履行,均應視為乙方已全面履行本合同約定義務,甲方應依據本合同的約定全額支付代理費,但本合同另有規定或雙方另有約定的除外。
第五條律師代理費
1、經雙方協商,甲方同意按照以下方式支付律師代理費:
(1)代理費為______
(2)甲方首次向乙方一次性支付代理費______萬元;
(3)余下的代理費待案件審結后______一次性收取
2、乙方銀行:中國銀行
開戶行:中國銀行支行
賬號:______
名稱:______律師事務所
聯系電話:______
第六條工作費用
乙方律師辦理甲方委托代理事項所發生的下列工作費用,應當由甲方承擔:
1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;
2、貴陽市外的差旅費、食宿費;
3、征得甲方同意后支出的其它費用。
甲方按照乙方律師實報實銷方式報銷上述工作費用,報銷以有關部門的正式發票為依據,乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。
第七條合同的變更和解除
(一)甲乙雙方經協商同意,可以變更或者解除本合同;
(二)本合同簽署后,如本案因增加訴訟/仲裁請求,或當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項明顯增多的情況時,乙方有權要求增加律師代理費。新增部分的律師代理費由甲、乙雙方協商確定。否則,乙方僅在原委托范圍內工作。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同:
1、未經甲方同意,擅自更換代理律師的;
2、因乙方律師過錯導致甲方合法權益蒙受損失的;
3、乙方或乙方律師的行為違反法律、法規規定或者違反律師執業規范的。
(四)甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業規范的;
2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;
3、甲方逾期十個工作日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
第八條違約責任
(一)乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務,甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。
(二)乙方律師因工作延誤、失職、失誤,或者違反第三條規定的義務令甲方蒙受損失的,乙方應當在投保的執業保險范圍內向甲方承擔賠償責任。
(三)甲方無正當理由不支付代理費或者工作費用,或者無故終止合同,乙方有權要求甲方支付未付的代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
(四)甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費:
1、甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方完成委托代理事項后,甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方無故終止合同的。
第九條爭議的解決
甲乙雙方如果發生爭議,應當友好協商解決。如協商不成,可依法予以訴訟。
第十條合同的生效
1、本合同正本一式______份,甲乙雙方各執一份,由甲乙雙方代表簽字或加蓋公章后生效,至乙方律師完成委托事項或雙方解除本合同時終止。
2、完成委托事項指乙方代理本案至本案本審終結止(包括判決、調解、裁定、裁決、和解和撤訴等)或本合同特別約定的代理事項完成終止。
第十一條通知和送達
甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料,均應發往本合同簽署頁列明的地址。一方如果變更地址,應當書面通知對方。
通過傳真方式的,在發出傳真到達對方時視為送達;以郵寄方式的,掛號簽收之日視為送達。
甲方:______乙方:______
______年______月______日______年______月______日
委托代理合同終止 篇25
工 程 名 稱:
委托方(甲方):
代理方(乙方):
合同簽訂日期: 年 月 日
合同條款
委托方(甲方):
代理方(乙方):
一、建設工程基本情況:
1、工程名稱:
2、招標范圍:
3、建設地點:
4、工程規模:
5、工程投資額:
二、建設工程實施條件:
1、工程批準文號及時間:
2、圖紙設計單位及交付時間:
三、招標、計價及評標定標方式:
1、招標方式:
2、計價方式:
3、評標辦法:
四、代理業務范圍:
擬定招標方案;
擬定招標分告或者發出投標邀請書;
派員組織申請人報名登記;
審查報名申請人投標資格;
編制招標文件;
組織現場踏勘和答疑;
編制標底;
組織開標、評標;
參與開標、評標;
草擬工程合同;
五、代理方的義務:
1、嚴格按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動;
2、在委托書的受權范圍內為委托方提供招標代理服務,不得將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方;
3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料,做好相關法律、法規及規章的解釋工作;
4、對影響公平競爭的有關招標投標內容保密,代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避;
5、對代理工程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責;
6、承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。
六、代理方的權利:
1、有權拒絕違反國家法律、法規和規章以及建設行政主管部門的有關規定的人為干預;
2、依據國家有關法律法規的規定,在授權范內辦理委托項目的招標工作;
3、有權要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員;
4、承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。
七、委托方的義務:
1、在雙方約定的期限內無償、真實、及時、詳細地提供招投標代理工作范圍內所需的文件和資料(包括建設批文、資金證明、工程規劃許可證、地質勘察資料、施工圖紙及審核通知書等);
2、在履行本合同期間,委派熟悉業務,知曉法律、法規的聯系代表配合代理方工作;
3、在雙方約定的期限內,對代理方提出的書面要求在 日內做出書面的回答;
4、承擔由于自已過失造成代理方的經濟損失;
5、對影響公平競爭的招投標相關問題的保密;
6、在規定的有效期內簽訂完工程施工合同,并在簽定合同后7日內提交通州市招標投標管理中心備案;
7、委托代理資質項目中如內容、時間等有重大調整,應書面提前一周通知乙方,以便調整相應的工作安排。
八、委托方的權利:
1、法定代表人或委托代理人有權參加委托代理工程招投標的有關活動;
2、有權了解招投標活動的計劃安排,并可要求代理方提供招標階段(保密事項除外)和全過程書面報告;
3、有權要求代理方更換代理招標過程中不稱職或應回避的人員;
4、有權參與投標申請人的資格審查和考察工作;
5、有權參與開標、評標以及評標委員會評標、定標的全過程工作。
九、招標代理服務費的收取辦法:
1、受托方向委托方收取中標價的 %或人民幣(大寫)
代理咨詢服務費;上述費用中:
含甲方繳納的發布媒體信息服務費;
含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費;
不含甲方繳納的發布媒體信息服務費
不含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費。
2、此代理咨詢服務費于:
本協議簽訂后,委托人先預付 %余款在領取合同備案通知書后一次性付清;
領取合同備案通知書后一次性付清;
委托人與中標人簽定“建設工程施工合同”后一周內付清:
十、委托方指定聯系代表人:
姓名: 職務:
十一、違約、爭議:
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;
2、由于一方違約造成的損失,由違約方承擔,另一方要求違約方繼續履行合同時,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同;
3、由于違約造成第三方(中標人)損失的,也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失;
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款,補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力;
5、委托方與受托方在合同履行期間發生爭議時,可以和解或者要求有關管部門調解。一方不愿和解、調解或者和解、調解不成的,雙方可以選擇以下方式解決爭議:
雙方達成仲裁協議,向約定的仲裁委員會申請仲裁;
向有管轄權的人民法院起訴。
十二、合同份數及分送責任:
1、本咨詢合同正本貳份,雙方各執壹份,副本 份,甲方 份,乙方 份,招標中心建設工程科壹份;
2、通州市招標投標管理中心建設工程科壹份由乙方送達。
委托方(甲方) 代理方(乙方):
法定代理人(簽章) 法定代表人(簽章)
法定代表人委托人(簽章) 法定代表人委托人(簽章)
單位地址: 單位地址:
聯系電話: 聯系電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行賬號: 銀行賬號:
簽定日期: 年 月 日
委 托 書
茲委托 代理
(工程名稱) (工程內容)的(□設計 □監理 □施工 □設備 )招標事宜,有效期限為_天
擬定招標方案。
擬定招標公告或者發出投標邀請書。
派員組織申請人報名登記;
審查申請人投標資格;
編制招標文件;
組織現場踏勘和答疑;
編制標底;
組織開標、評標;
草擬工程合同;
具體職責、權利義務詳見招標代理合同。(注:自發布招標公告至組織開標、評標所形成的資料、文件由你單位加蓋公章,我單位均予以承認,中標通知書由我單位簽發)
法人單位(公章)
法定代表人(簽章)
委托日期:
委托代理合同終止 篇26
甲方:
乙方:
乙方為便于經營及辦理相關事宜,委托甲方代辦車輛的相關業務,并自愿選擇將車輛登記在甲方名下,車輛實際產權歸乙方所有。雙方經充分協商,自愿達成如下協議:
一、乙方車輛信息:車號____________,發動機號______________,車架號__________________,車輛型號_________________。
二、甲方代辦事項:
1、2、為乙方代辦車輛上牌、年檢、保險等相關業務手續。
甲方為乙方代辦保險業務,費用由乙方承擔,乙方承諾不擅自在外出單,否則產生的后果由乙方自行承擔。
3、經乙方申請,甲方可協助乙方處理車輛交通事故,但因此支出的費用(如肇事賠款、交通費、住宿費、訴訟費、律師費等)均由乙方承擔。
4、經甲乙雙方書面同意的.其他事項。
三、甲方義務1、2、甲方應認真、負責的為乙方代辦合同約定的事項。
甲方負責向乙方傳達交通行政主管部門和車管部門的有關文件精神。
四、乙方的義務
1、乙方如有個人信息變動,如住址、電話等,應及時通知甲方,如因信息變更未及時告知甲方而造成的損失和責任由乙方承擔。
2、車輛由乙方自主經營、自負盈虧,在經營過程中,不得對車輛進行借款抵押,與他人訂立運輸合同時須以乙方名義,并自行承擔運輸合同相應的權利和義務;如遇交通事故等原因導致甲方被相關部門強制承擔責任,甲方有權向乙方追償全部損失。
3、合同簽訂之日,乙方須向甲方繳納定額履約保證金,該款于乙方將車輛出戶或車輛報廢時返還。如乙方自行將車輛報廢,必須在15天內將車牌照兩副、行駛證、營運證、車架號碼切割件、報廢單等交給甲方,由甲方代辦封存手續,如上述手續不全或將該車輛當黑車營運(年檢及保險超過六個月未辦理),履約保證金則不予退還。
五、其他事項
1、乙方自愿遵守甲方所在地交警、運管等行政主管部門和甲方的各項管理制度,每年向甲方交納代辦服務費_________元,甲方則按乙方要求完成代辦業務,具體業務流程以實際發生為準。代辦服務有效期:_________年____月____日至_________年____月____日止。
2、乙方委托甲方的上述代辦事項,如遇當地政府相關部門政策變動、人員調整或實際參數不符等原因,導致延期或難以正常辦理時,甲方給予延期或退款。在代辦業務未辦理完成期間,乙方承諾車輛不上路行駛,如乙方自行上路所發生的違章、交通事故等均由乙方負責,與甲方無關。
3、如乙方將車輛轉讓給他人,應在甲方辦理過戶轉讓手續,并由受讓人與甲方另行簽訂本合同,如受讓人未與甲方另行重新簽訂合同,而產生的安全風險和糾紛由乙方承擔。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
_____年_____月_____日
委托代理合同終止 篇27
委托方(甲方):國家開發銀行
代理方(乙方):中國XX銀行
一、總則
(一)為了規范國家開發銀行(下稱甲方)和中國XX銀行(下稱乙方)的委托代理行為,提高委托代理業務質量,更好地為國家重點建設服務,經雙方協商制定本協議。
(二)甲、乙雙方在委托代理工作中應遵守國家的有關金融法律、法規,遵循相互支持、密切合作的原則。
(三)對于涉及兩行全局性委代工作安排,應由兩行協商或聯合發文。
二、甲方委托乙方代理業務范圍
(一)監督甲方委托項目借款合同(或臨時借款協議)的執行。
(二)監督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結算和會計核算。
(四)協助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業務。
三、甲方的責任和權利
(一)向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關資料。
(二)在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發生變化時,應及時書面通知乙方。
(三)在借款合同中明確乙方經辦行代表甲方對借款人實施監督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業務手續費。
(五)對乙方代理業務情況進行檢查、監督、考核。
四、乙方的責任和權利
(一)根據代理業務需要,確立相應的機構和人員負責代理業務。
(二)辦理甲方貸款資金的結算和核算業務。
(三)對代理貸款實施全過程的監督管理。
(四)協助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關代理業務信息。
(六)按期向甲方收取代理業務手續費。
五、貸款發放
(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶,發放貸款。
(二)甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件和資料及時抄送乙方,借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經辦行開立的專項存款戶。乙方經辦行應在收到資金的當日按“代理貸款業務核算辦法”進行賬務處理。
六、貸款管理
(一)乙方經辦行根據甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作:
1.項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標;
2.項目概算調整的審查;
3.項目工程造價的編審;
4.項目竣工驗收和決算的編審;
5.書面委托的其他工作。
(二)為便于乙方經辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監督和管理,甲方要求借款人及時向乙方經辦行提供以下有關資料:
1.已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算;
2.年度工程建設進度計劃;
3.年度貸款資金使用計劃,其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經甲方認可;
4.設備材料采購合同副本;
5.有關統計和會計報表。
(三)乙方經辦行根據借款合同和有權部門批準的項目初步設計、年度資金設置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監督管理。
當以下情況發生時,乙方經辦行有權采取停止借款人貸款使用或其他有效措施,并立即報上級行和甲方:
1.超計劃、超標準、挪用貸款等;
2.借款人名稱或其法定代表人變更,以及借款人體制發生重大變化的(甲方通知乙方經辦行的除外)。
(四)對于有多項建設資金來源的項目,乙方經辦行應督促借款人落實資金來源,促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方對代理的大中型項目要按月向甲方報送“代理國家開發銀行貸款項目統計報表”(附表一至附表三);小型項目的統計報表由借款人向甲方報送,乙方經辦行協助甲方催報和審核。
(六)乙方經辦行應建立健全建設項目檔案,設立項目管理臺賬,系統完整地反映項目建設和生產情況。
(七)乙方經辦行在其代理的項目建成投產后,根據甲方的書面委托協助甲方做好項目的后評價工作。
(八)項目建成投產后,在借款人尚未還清甲方貸款本息前,乙方經辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力,及時向甲方反映情況并采取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產經營情況和財務狀況,督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
七、貸款回收
(一)乙方應采取一切可能的或約定的措施加強代理貸款本息的回收工作。
(二)乙方經辦行應督促借款人籌措還款資金,并于貸款本息到期前20天填制“代理國家開發銀行到期還款資金落實情況表”(附表四)報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的,乙方經辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經辦行應按照借款合同按時計收甲方貸款本息,對甲方到期貸款本息,有權按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收,并于當日上劃甲方(特殊情況不超過次日)。
(四)未經甲方書面同意,乙方經辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
八、會計核算
(一)甲方對貸款負責會計核算。乙方經辦行為滿足監管和回收的需要,受甲方委托設立相應會計科目進行核算。
(二)貸款計息實行“算頭不算尾”的方法,即貸款發放日為貸款起息日期,借款人在乙方經辦行(或甲方)還款的日期為貸款止息日期。
(三)乙方經辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相關數據要銜接一致,并按規定向甲方反饋有關信息,做好與甲方的對賬工作。
(四)甲方發放貸款和直接收息后應將有關會計信息傳送給乙方經辦行,乙方經辦行收取借款人本息后,應于當日將有關會計信息傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經辦行負責辦理轉知手續。
(六)乙方代理甲方委托貸款業務的核算辦法由乙方另行制定,經甲方同意后執行。
九、代理業務報告
(一)乙方經辦行對代理貸款項目實行季度_____制度。從甲方委托乙方代理時起至借款人還清貸款本息時止,每季終了后20日內向甲方相關信貸局報送上季度的“項目專戶報告”。
內容:1.建設期。主要包括項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、償還利息情況和存在的問題及建議等。
2.生產期。主要包括主營業務的生產銷售、成本利潤、償還貸款本息的情況等。
(二)乙方省分行每季度終了20日內向甲方相關信貸局報送上季度代理國家開發銀行貸款本息回收情況。
內容包括:代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業務情況總結》。
內容包括:代理業務基本情況、委托代理協議書的執行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。
十、代理業務手續費
(一)本協議生效后發放的人民幣貸款,代理業務手續費原則上按下列公式計算:
代理業務手續費=本年代理貸款發放額_________0.5‰+回收貸款本息額_________1.5‰
外匯貸款項目代理業務手續費標準由雙方另行協商。
代理貸款發放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。
(二)本協議生效前發放的貸款,本息回收時不再支付手續費。
(三)代理業務手續費采取按年計算、分次支付的方法。每年11月份預付,次年決算后清算。
(四)甲方將代理業務手續費支付給乙方總行,由乙方總行負責向所屬代理經辦行撥付。
十一、委托代理業務考核
(一)甲方應對乙方及乙方經辦行代理業務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監督、考核,每年要將考核結果通報乙方。
(二)乙方應將代理業務管理作為其本行責任目標重要內容之一,納入統一考核范圍,進行嚴格的內部考核。
十二、違約責任
(一)甲方未按本協議的約定及時向乙方交付委托代理事項,所造成的損失由甲方負責。
(二)甲方逾期未向乙方支付代理業務手續費,應按中國人民銀行規定向乙方支付滯納金。
(三)乙方經辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日(遇特殊情況不得超過次日)未上劃甲方的,應按中國人民銀行規定向甲方支付滯納金。
(四)乙方及乙方經辦行違反本協議,給甲方造成損失的,除甲方將視情況扣減代理業務手續費直至取消其代理資格而外,乙方還應彌補甲方的損失。
十三、附則
(一)在遵守本協議的原則下,由甲方信貸局與乙方省級分行簽訂項目委托代理協議書,經甲乙雙方協商同意的項目也可由雙方總行簽訂。
項目委代協議自簽定之日起生效,至甲方委托乙方代理的項目債權債務清理完畢終止。
(二)本協議自1998年1月1日起執行,直至甲方委托乙方代理所有項目的債權債務清理完畢終止。
(三)自本協議生效起原協議同時廢止。
(四)在本協議履行過程中如一方提出修改或遇政策調整而影響本協議履行時,須經雙方協商一致并訂立書面修改協議。協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
甲方:國家開發銀行(簽章)
法定代表人(簽字)?_____
(或授權代理人)
乙方:中國XX銀行(簽章)
法定代表人(簽字)
(或授權代理人)
委托代理合同終止 篇28
委托方:(以下簡稱甲方)通訊地址:聯系方式:受托方:(以下簡稱乙方)通訊地址:聯系方式:風險提示:
在委托合同中,應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定,尤其是委托事務的具體要求,以確保受托人能夠很好地完成委托事務,同時受托人必須在委托人授權范圍內進行活動,如果受托人超越權限給委托人造成損失的,應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。甲方委托乙方炒股,買賣中國境內的____交易所掛牌交易的____股。經雙方協商,在平等互利的基礎上,雙方自愿達成以下條款,以資共同遵照執行。風險提示:
委托合同中要明確約定委托事務,應對期限進行明確約定。委托合同可以是有償的,也可以是無償的,若委托合同是有償的,因受托人給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。但是,因委托人自己指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的,該損失由委托人自行承擔;若委托合同是無償的,因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。
一、基本內容
1、甲方以甲方的名義在證券公司開設____證券交易所股東賬戶(并申請創業板交易功能)。
2、甲方出資____萬元人民幣用于炒股,并在銀行辦理銀證三方存管業務。
3、甲方告知乙方炒股的股東賬號及操作密碼。經甲方同意,乙方可更改操作密碼,但任何一方不得向地第三人泄露股東賬號及密碼等。上述工作,甲方在本合同簽訂之日起____日內完成。
4、乙方具體負責操作買賣股票,進行炒股。
5、委托期限:甲方正式授權乙方炒股的期限從________年____月起至________年____月____日止。
6、乙方預計炒股的收益在____之間,但也有可能虧損,乙方預計虧損在____之間。乙方應認真負責、審慎操作。炒股虧損但賬上總資產在____萬元的,應馬上向甲方匯報;虧損在____%或賬上總資產在____萬元的,應停止操作,虧損在____%或賬上總資產在____萬元的,甲方也有權在告知乙方的前提下提前解除合同或通知乙方停止操作并有權更改操作密碼等。
7、在合作期間,甲方有監督乙方炒股的權利,但為了明確責任,甲方不得進行股票買賣操作,除非乙方同意。乙方須隨時注意股票買賣是否自己所為,如發現有他人操作等異常情況,應馬上向甲方反映匯報,否則推斷為是乙方行為。由此所造成的虧損或盈利減少部分由甲方負責。結算時所有炒股的交割單由甲方負責去證券營業部打印或由乙方通過操作軟件打印出來的交割明細為準。
二、合作期間的理財費用及合作期滿時的利潤分成
1、甲方每月支付____元作為給乙方的理財費用。支付時間在每月____日之前,如甲方未按時支付乙方理財費用的,乙方有權單方面終止合同,由此造成的一切損失由甲方承擔。
2、在合同期滿后,乙方如能將甲方的資產收益升值在____%(含____%)以上的,按以下方法進行利潤分成。
(1)資產升值在____%(含____%)以上的且總資產在___萬元以內(含該數),扣除___萬本金,多出來的資產也即利潤部分分給乙方____%,其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后____個工作日內將利潤分成打到乙方指定賬戶上。
(2)資產升值在____%(含____%)以上的且總資產在___萬元-___萬元之間(含該數),扣除___萬元本金,多出來的資產也即利潤部分分給乙方____%,其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后____個工作日內將利潤分成打到乙方指定賬戶上。
(3)資產升值在____%(含____%)以上的且總資產在___萬元-___萬元之間(含該數),扣除___萬元本金,多出來的資產也即利潤部分分給乙方____%,其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后____個工作日內將利潤分成打到乙方指定賬戶上。
三、虧損處理委托代理期未滿,代理期內如甲方委托賬戶資金余額虧損超過____%的,甲方有權解除合同。甲乙雙方經本合同約定虧損與乙方無關,故乙方不在責任范圍之內,其損失由甲方自行承擔。
四、甲方提前解除合同,乙方除了可以就解除時的利潤進行分成外,甲方還必須將合同內未支付的理財費用一次性支付給乙方。甲方中途要轉走部分資金的,應與乙方協商征得同意。乙方提前解除合同,甲方有權對解除時產生的利潤不予分成,同時有權向乙方追討已經支付給乙方的理財費用。乙方應注意對甲方的資金等進行保密,如有證據證明是乙方泄露的,乙方應按甲方出資額的____%支付違約金。
五、爭議的解決雙方如有爭議,應協商解決,解決不成的,任何一方有權向____法院起訴。勝訴方的合理的律師費、交通費等由敗訴方承擔。
六、其它本合同一式____份,雙方各執____份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方:簽訂時間:________年____月____日乙方:開戶銀行:賬號:簽訂時間:________年____月____日
委托代理合同終止 篇29
委托方(甲方):
代理方(乙方):
合同簽訂日期: 年 月 日
合同條款
委托方(甲方):
代理方(乙方):
一、建設工程基本情況:
1、工程名稱:
2、招標范圍:
3、建設地點:
4、工程規模:
5、工程投資額:
二、建設工程實施條件:
1、工程批準文號及時間:
2、圖紙設計單位及交付時間:
三、招標、計價及評標定標方式:
1、招標方式:
2、計價方式:
3、評標辦法:
四、代理業務范圍:
擬定招標方案;
擬定招標分告或者發出投標邀請書;
派員組織申請人報名登記;
審查報名申請人投標資格;
編制招標文件;
組織現場踏勘和答疑;
編制標底;
組織開標、評標;
參與開標、評標;
草擬工程合同;
五、代理方的義務:
1、嚴格按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動;
2、在委托書的受權范圍內為委托方提供招標代理服務,不得將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方;
3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料,做好相關法律、法規及規章的解釋工作;
4、對影響公平競爭的`有關招標投標內容保密,代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避;
5、對代理工程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責;
6、承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。
委托代理合同終止 篇30
甲 方: (委托人)
法定代表人:
法定地址 : 郵編:
經 辦 人: 聯系電話: 傳真: 銀行賬戶 :
乙 方: (代理人)
法定代表人:
法定地址 : 郵編:
經 辦 人: 聯系電話: 傳真: 銀行賬戶 :
甲乙雙方經過友好協商,就辦理甲方貨物海運進口代理報關事宜達成如下合同:
1、乙方接受甲方委托為其辦理下述海運進口貨物的報關業務。
合同號: 發票號:
運編號: 提單號:
乙方的代理權限為:
(1)代理甲方辦理約定貨物的報關、報驗;
(2)甲方其他的特別授權:
2、乙方作為甲方的報關代理人,應在甲方的授權范圍內進行活動,認真履行職責,維護甲方的合法權益。乙方在代理權限內的任何責任和費用都應由甲方承擔。乙方只對因自身的過失與疏忽給甲方造成的直接損失負有責任。
3、甲方必須保證報關貨物不屬于國家禁止或者限制進出境的物品。否則,甲方應對由此產生的一切后果承擔責任。
4、甲方保證申報的內容均真實、準確、無欺詐,且與報關單內容一致(具體見報關單)。如委托內容與報關單有出入,以報關單為準。如不一致,甲方將承擔由此產生的一切責任。
5、甲方有權對乙方的報關行為進行監督,有權要求乙方對于報關進展情況及時匯報。
6、甲方應在船抵港____天前,將下列報關必須的單證文件送達乙方,并保證所提供的報關單證無訛,且單單一致與單貨一致:
(1)提單BILL OFLADING或者其他運輸單證OTHER SHIPPINC DOCUMENTS
(2)商業發票INVOICE
(3)裝箱單PACKINC LIST
(4)進口貿易合同CONTRACT
(5)進口免稅表/許可證/手冊/證明
(6)海關認為需要的其他文件
甲方應在船抵港后,乙方報關前及時提交提貨單。
7、乙方應在船抵港___天向甲方報告到貨信息,在海關開始接受報告后,乙方-俟接到甲方提供的完整的報關資料后,即應在一個工作日內向海關申報。
8、甲方是進口貨物的海關關稅、海關監管手續費、代征增值稅的義務繳納人。甲方應在乙方報關前根據乙方估算的數額將上述款項匯至乙方賬戶,以便乙方代甲方在納稅期限內向海關繳納。上述款項延期送達,由此產生的額外費用及每日萬分之五的違約金由甲方承擔。乙方無義務為甲方墊付上述費用,除非雙方有書面的約定。
9、費用
(1)代報關費:
(2)代報驗費:
上述費用甲方應在乙方報關前連同海關關稅、海關監管手續費、代征增值稅匯至乙方賬戶,多退少補,其他費用如報關滯報金、違約金、船公司及貨代調單費等按實際發生額收取,另行結算。
10、甲方如對海關開征的稅額款有異議,應按《海關法》第四十六條的規定辦理,先繳納后申請減免,手續費自負。乙方應積極協助甲方辦理退稅手續,手續費由甲方承擔。
11、需要變更的事項,甲方應在報關前提出,并應出具書面的變更通知書;報關后有正當理由更改的,甲方應書面委托乙方協助辦理。由于變更引起的一切費用和后果由甲方承擔。
12、由于甲方違反法律規定或者合同約定,如申報不實、單證不全、遲延繳納費用、貨物屬于違禁物品等,甲方應承擔由此產生的一切責任和費用,并對由此給乙方造成的損失負賠償責任。
13、由于乙方違反法律規定或者合同約定而給甲方造成損害的,乙方僅對甲方的直接損失負賠償責任,但甲方事先聲明的除外。
14、如因甲乙雙方的過失致使合同不能履行,給雙方造成了實際損失,應根據實際情況,由雙方分別承擔各自的責任。
15、由于海關衛檢、動植檢審核、查驗等原因造成提貨延誤,所產生的疏港費、集裝箱超期使用費及其他額外費用均由甲方承擔,與乙方無關。
16、由于海關的原因致使貨物被扣押或者報關滯后,乙方應積極協助甲方同海關進行交涉,由此產生的損失由甲方承擔。
17、由于地震、臺風、水災、戰爭、政府政策的改變以及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或者避免的不可抗力事故,致使貨物被扣、不能報關或者報關滯后,遇有上述不可抗力事故的一方應立即將事故情況通知對方,并應在一天內,提供事故詳情及合同不能履行的有效的證明文件。按照事故對履行合同影響的程度,由雙方協商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同。
18、本合同項下發生的任何糾紛或者爭議,應提交中國海事仲裁委員會,根據該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。
本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
19、本合同從甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為__天,合同期滿之日前,甲乙雙方可以協商將合同延長__天。合同期滿前,如果雙方中任何一方欲終止合同,需以書面的形式通知另一方。
20、本合同經雙方協商一致可以進行修改和補充,修改及補充的內容經雙方簽字蓋章后,視為本合同的一部分。本合同正本一式_____份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同終止 篇31
甲方: 地址:
乙方: 地址:
經甲乙雙方友好協商,甲方委托乙方獨家全程代理 房地產公司開發的 項目,在互惠互利基礎上達成以下條款,予以共同遵守:
一、 代理項目名稱 。
本協議代理項目坐落于 , 開發商為 公司,開發面積為 平方米,該項目為商業項目。乙方代理銷售面積為 平方米。
二、 代理銷售期限
1:乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止,本合同生效后,甲方就所委托銷售的物業取得《預售許可證》之日為開盤之日起算 個月項目結束。
2:在本合同有效期內,甲方不得在任何區域指定其他代理商。
三、 甲方應承擔的義務及費用
1:甲方應承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網絡等看房交通工具等費用;該費用應在發生前一次性到位。
2:甲方負責支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費用);該費用應在發生前一次性到位。
3:甲方應向乙方提供所有銷售的法律文件(見附表)。國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程開工許可證、商品房預售許可證及支付乙方銷售代理傭金。
4:甲方根據合同按時支付乙方銷售代理傭金。
5:甲方協助乙方與政府各相關部門的銜接工作及銷售過程中所需的各種審批手續,并向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。
6:甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結算相應的傭金,乙方自第11日起有權代收定金或誠意金,直至甲方結清乙方代理傭金為止。
7:甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項目獨家銷售代理委托書
8:甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。
9:甲方對乙方銷售可提出建議,但不得干擾乙方銷售。
四、 乙方所承擔的費用及義務
1:負責銷售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。
2:銷售傭金費用由乙方承擔。
3:制定計劃推廣活動(包括市場定位、營銷對象、營銷計劃、廣告宣傳、報廣等)。
4:根據甲乙雙方達成協定進行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及DM單。利用各種形式開展售樓宣傳活動。
5:乙方提出的營銷策劃、房號推售、價格方案須通知甲方。
6:全程負責該項目銷售工作,完成本協議的銷售任務:
乙方作為 項目的代理公司,不得有損甲方企業形象、名
譽及企業利益,在銷售過程中,應當根據甲方提供的樓盤特征及狀況,向客戶做如實介紹促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾;
7:乙方負責聯系督促業主辦理購房合同及登記手續,并督促業主按時
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關手續;
8:乙方參與該項目的園林設計、戶型設計并給予建議;
9:乙方在銷售過程中,因甲方原因造成客戶不能正常履約并造成工程 延誤的,乙方的銷售日期按實際延誤時間順延,乙方銷售傭金不受影響;
10:乙方應確保不得將已成交客戶資料向外泄露;
11:乙方銷售人員應詳細建立廣告效果及銷售情況記錄,并每周向甲方 提交銷售進度報告和下周工作計劃書,供雙方根據銷售實際狀況及時調 整銷售促銷策略;
12:乙方負責組建管理銷售業務管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價原則
1:甲方委托乙方代理銷售 項目,寫字樓平均售價不得低于 元/平方米,商業部分平均售價不得低于 元/平方米。
2:雙方約定,超出甲方核定平均售價溢價部分,甲方得 %,乙方得 %。
3:如因市場原因房屋出現滯銷,經甲乙雙方協商作出價格調整下浮, 甲方支付乙方傭金比例不變。
4:甲方負責與銀行、公積金貸款等部門的協調,督促購房客戶辦理按揭及下賬。
六、 項目廣告費用比例及實施比例
1:該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。 2:實施比例按階段支出如下:
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3:甲方應按上述廣告支出比例實施,如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務未完成,甲方視乙方完成該項目任務,正常結算代理傭金。
七、 項目目標設定
1:取得《預售許可證》之日起,階段任務完成如下:
(1) 開盤后4個月完成任務累計30%,回籠資金 元;
(2) 開盤后8月完成任務累計50%,回籠資金 元;
(3) 開盤后12月完成任務累計70%,回籠資金 元。
(4) 開盤后16個月完成任務累計85% 回籠資金 元。 2:甲、乙雙方約定該項目代理時間結束時,乙方需完成該項目任務的90%,甲方視乙方完成任務。
八、 代理費用傭金結算及代理費用的獎勵
1:雙方約定 項目傭金按按該項目總成交額的 %提取代理傭金。
2:溢價部分:
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價部分,甲、乙分配比例為:甲方 %,乙方為: %(甲方支付代理傭金),即:面積*超出單價* %支付。
3:結算條件及結算方式:
(1)客戶交付定金及首付款后,簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》,甲方 日內支付乙方傭金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付,程序如下:
①定金及首付款到位后,并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》,甲方 日內支付乙方該客戶已交房款代理傭金;
②該客戶提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后,甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;
③ 如該客戶屬一次性付款,按實際到款額,甲方 日內支付乙方傭金。
(3)溢價部分
購房客戶簽訂完《商品房買賣合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價,甲方 日內支付乙方溢價代理傭金。注:超出甲方核定單價部分*面積* %=乙方應得傭金。
(4)結算時間
乙方的銷售提成按月領取,發放日期為每月15日前,乙方領取銷售提成時,應提供銷售結算清單。
4:代理傭金費用的激勵
為了更好的完成甲方下達的任務指標,經甲乙雙方友好協商。如乙方超額完成某階段任務的。
①完成120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.1%代理傭金獎勵; ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.2%代理傭金獎勵; ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.4%代理傭金獎勵。
5:為確保在銷售過程中,對工作規范負責及更好的完成甲方判定的任務指標,甲方每月暫扣乙方當月10%的傭金提成作為完成各階段任務的保證金,甲方分 個階段對乙方項目任務指標考核,如乙方完成 階段的任務指標,甲方應在該階段返還乙方保證金,如未完成該階段任務,下階段累加完成任務,甲方視乙方完成任務,甲方退還各階段暫扣保證金,若該合同項目期止,乙方未完成項目的 ,最后一個階段的 %保證金甲方不予退還。
6:為確保乙方順利完成項目各個階段銷售任務指標,
如屬甲方原因:
①甲方資金為到位,延付項目竣工。
②該項目政府相關合法文件不具備,影響銷售無法進行。
③該項目因施工合作方原因,造成施工延誤銷售無法進行。
上述原因造成客戶退房或不履行合同,造成乙方某階段任務未完成,甲方視乙方完成任務。按合同約定支付乙方傭金。
九、 違約責任、合同生效及終止合同
1:該合同自雙方簽字,公司加蓋公章之日起生效。
2:如乙方提前完成全部銷售任務,甲乙雙方均可提出終止合同。
3:如因不可抗力或意外事件導致協議不能履行或不能全部履行,雙方均 不承擔違約責任,可以提前終止協議。
4:乙方延遲履行合同義務或未能完成合同規定應盡的義務,導致合同不 能實現的另一方可提出解除合同。
5:甲方不按時向乙方支付應得的代理費用,超過7天視甲方違約,甲方 需向乙方賠償應結傭金日千分之二的滯納金。
6:甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉代理給第三方。如甲方違約,甲方視乙方完成該項目任務,按合同結算代理傭金。
十、補充協議
1:如屬甲方關系購房,造成不能按時回款或提供相應的購房材料,甲方視乙方完成該筆任務, 日內向乙方支付該筆業務的代理傭金。 2:非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣,特殊情況如遇個案團購(購買套數較多)、施工補償房甲方同意后做個案處理。核算乙方任務、乙方傭金按合同第八項第一條結算比例不受影響。
3:本合同若有未盡事宜,甲乙雙方可協商解決,協商后可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4:本協議現有附件與本協議具有同等法律效力。
5:本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式 份,甲乙雙方各執一份。公證處一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法人代表: 法人代表:
委托代理合同終止 篇32
甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方獨家招商代理位于 的 項目事宜,達成如下條款:
一、 標的
甲方全權委托乙方獨家代理“ ” 整個項目的商業策劃、招商代理。
乙方代理招商的整個項目面積以雙方簽字確認的甲方委托乙方的實際可招商面積為準(具體面積以店鋪劃分后的店內可租賃面積為準,不含通道等不可做為出租經營使用的公攤面積)。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積,及涉及區域,后續以項目推進過程中甲乙雙方最終書面約定為準。
二、地點 招商面積
甲方委托乙方代理招商的物業地點: 共招商面積 。
三、合同期限
本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即:
乙方商業咨詢顧問、招商階段期限為:本合同簽訂之日起至商業招商完成率達 之日止。(招商完成率達 70 %后,甲乙雙方可協商續約。
四、報酬標準
甲方應支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本合同時招商啟動階段、招商階段應取得的報酬。
1、招商啟動費含商業顧問咨詢費:人民幣 。結付標準按照本合同第“五”條第“1”款相關規定履行。
2、招商代理費:結付標準按照本合同第“五”條第“2”款相關規定履行。
五、費用結付
1、招商策劃費用的支付:
在本合同簽訂后三個工作日內,甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為:
2、招商代理費的支付:
1)對于乙方介紹促成簽約的商家,甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方,作為招商代理費。
2)支付方式如下:在乙方和商家簽訂店鋪協議后,甲方按約定,支付乙方現階段所招面積代理費的,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時,在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費尾款。
3)如租戶簽署正式租賃合同或聯營合同之后悔約,已收取的租賃定金或違約金被甲方沒收的,乙方有權獲得該違約金的 作為招商代理費,甲方不再另行支付“第五條2、1)”約定的招商代理費。
六、招商成果的界定
1、根據甲方需求及具體市場變化情況,以甲方利益最大化為目的,在招商階段,經甲乙雙方共同確認,以《階段性招商計劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核,《階段性招商計劃書》由甲、乙雙方共同確認,簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。
2、在委托期內,甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協議并根據合同約定支付首期合同約定費用。在委托期間,由甲方先期接洽或介紹,由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。
七、甲方的權利和責任
1、應協助配合乙方的招商工作,并保證乙方對此項目的獨家招商代理權,并按時支付乙方招商代理費用。
2、甲方應保證履行并承擔意向協議及租賃合同中的出租方職責。
3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表,負責本合同的策劃和招商工作。乙方應當與甲方及代表進行密切聯系,加強溝通,甲方以及甲方代表應當為乙方開展本合同約定的工作提供方便。甲方應當以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更,應當提前7日以書面形式通知乙方。
4、甲方代表以甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目召開的會議,對乙方提供的項目報及策劃方案進行交流、討論與確認。
5、管理全部租金的賬務工作,負責全部租金款的收取并有效使用,同時負責對外開具發票。
6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所,并提供招商接待場所日常辦公設備(桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機、復印機、電腦、打印機、飲水機等),并承擔售樓處的日常管理維護、保安、保潔、水、電、電話費、飲用水、紙張、文具等含VI系列易耗品的所有費用。甲乙雙方工作人員在銷售現場需遵守辦公用品使用和維護守則,如有非正常損耗則當事人承擔一切經濟損失。
7、《商鋪租賃合同》的內容必須經甲方許可后印制,由甲方復核認定,并由乙方協助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關條款進行改動,須征得甲方書面認可。
8、審核并確認該項目招商所必需的廣告宣傳資料,負責實施廣告投放,承擔該項目的廣告投放費(廣告投放費包含電視\報紙\廣播\網絡\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現場推廣活動費用)和禮儀及招商推廣等活動費用。
9、甲方須在營銷中心交付使用時提供招商接待場所,以保證項目客戶積累工作的順利進行。以上費用由甲方承擔,但乙方需提供書面意見并監督指導各合作方完成招商場所及招商相關配備等具體工作。
10、委派專人配合、協調乙方的工作,以便乙方順利完成全部的代理招商工作。
11、乙方對本案項目的參與人員必須報甲方審核,對服務不滿意者,甲方可以書面要求乙方更換工作人員,并在甲方同意下更換工作人員,新的工作人員須在一周內到崗。
12、甲方有權在發生重大違約事故時,追究乙方適當的經濟賠償,同時甲方有權解除該合同。
13、甲方如期保障工程進度,確保工程按預定時間竣工并驗收入伙。如因工期延誤,則乙方可按延誤時間順延招商計劃和任務;如因工期延誤過長,導致乙方招商工作不能順利進行,雙方以協商為前提,但乙方已發生的相關費用須由甲方支付。
14、甲方應嚴格要求工作人員提高效率,對乙方書面提交的各項工作計劃和建議按照合理時間要求及時答復,否則,造成工作延誤等問題由甲方負責。
15、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。
八、乙方的權利和責任
1、乙方在合同履行過程中,必須遵守國家及地方相關法律法規,必須嚴格遵守各項規定,認真履行和組織好項目的策劃、招商服務,全面維護甲方利益,完成全部合同義務,并對此承擔法律責任;
2、乙方負責代理招商范圍內的營銷策劃及具體實施工作,乙方有義務協助甲方將項目商業相關建議進行提出,包括招商策略的實施及招商人員的培訓、商業咨詢、信息反饋、接待、帶客戶到現場看商鋪等事宜;
3、乙方不得擅自降低租金,但因實際招商需要而進行修改租金的應報甲方書面批準方可實施;
4、乙方應適時根據招商進度對已完成的策劃及招商方案進行修改,提交應變招商方案,防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導致甲方錯失商業機會。招商開始后乙方須把真實的資料及客戶檔案以周報表、月報表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報,反饋存在的問題、工作實施效果、競爭樓盤等信息,并提交下一周的工作計劃;
5、乙方所有工作人員的工資、獎金、提成、工傷、事故等費用及責任均由乙方自行承擔;
6、在代理期限內,乙方應積極配合甲方對招商工作過程所進行的監督、檢查和審核;
7、乙方對甲方提供的項目相關資料負有保密義務;
8、乙方不得在本項目現場擺放其它項目招商資料;
9、乙方協助籌備有關該項目的展銷會需經甲方同意后執行,并協助監督相關設計公司或禮儀公司安排展銷場地內各種布置及擺設;
10、若乙方在服務期屆滿前已經完成了本合同約定的服務任務則本合同自行終止;
11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報告均需附帶電子文本;
12、乙方應嚴格按照雙方認定的工作進度計劃開展工作,確保階段性委托工作內容及招商任務按時、按質、按量完成,并提供甲方隨時檢查;
13、合作期內,乙方應保證所提供各項方案符合國家相關法律法規;
14、乙方工作人員不得擅自經手客戶交納的租金款項,所有的租金款項必須由甲方指派的財務人員收取,并由甲方出具收據或者正式的物業租賃專用發票。若有違反乙方除應承擔相應責任外,甲方有權解除本合同;
15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料,若有違反由乙方承擔相應責任并賠償甲方全部損失;
16、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。
九、合同終止與違約責任:
1、本合同的任何一方不履行本合同中所規定的任何責任或義務,而使對方造成損失的,須賠償對方因此造成的相應損失。
2、如因乙方原因致使甲方根據本合同的規定終止本合同的履行時,則甲方有權視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度,扣除部分應向乙方支付的招商啟動費用。
3、合同有效期間,致使一方不能履行本合同的,在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。
4、在合同期內,若因政府出臺對房地產行業有重大影響的政策,或因甲方工期拖延、甲方對項目的
開發和招商不具備合法、完備的手續等原因致使項目招商受影響,由雙方協商決定是否解除合同(部分免除履行合同責任),或者延期履行合同,乙方有權不歸還甲方前期招商啟動費。
5、乙方不得擅自就本項目相關事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假
承諾,否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果,由乙方承擔,賠償由此造成的經濟損失,同時甲方有權追究乙方法律責任,并有權解除合同;
6、因乙方原因造成同一房源重復租賃的,乙方應承擔甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經濟損失。
十、合同與附件
1、本合同作為甲乙雙方針對本項目合作事項的主合同。在招商過程中,若因引進商家而需要相關證照,甲方需配合提供。
2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
3、合同附件一: 《商家確認書》;合同附件二:《階段性招商計劃書》
十一、其他條款
1、合同期限內甲乙雙方不得聘用對方工作人員,如有違約,則須向對方支付違約金每人人民幣貳拾萬元整。
2、如有未盡事宜,雙方應本著友好合作的態度協商解決,修改條款由甲乙雙方共同簽訂補充協議。補充協議與本協議享有同等法律效力,如補充協議與本合同有抵觸之處則以補充協議為準。如協商不能解決,雙方約定由該項目所在地人民法院裁決。
3、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限結束,如未能按時結付,該協議繼續生效,結付清楚后協議自動終止。
4、本合同壹式肆份,甲乙雙方各執貳份,每份皆具有同等之法律效力。本合同自雙方簽章后生效。合同生效后,雙方應立即著手進行合同約定的工作。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
法定代表人: 法定代表人: