江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書

發(fā)布時間：2023-03-20

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書（精選29篇）

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇1

　　委托方：江西師范大學(xué)后勤保障處I以下簡稱甲方)

　　受托方：江西師范大學(xué)后勤產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱乙方)

　　為了進一步加強飲食服務(wù)工作，為全校師生提供質(zhì)量上乘、環(huán)境優(yōu)良、服務(wù)周到的飲食服務(wù)，根據(jù)我校后勤社會化改革的文件精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。

　　一、服務(wù)范圍

　　1、師生的膳食服務(wù);

　　2、師生的開水供應(yīng)服務(wù);

　　3、師生的熱水浴服務(wù)。

　　二、甲方的管理職責(zé)與權(quán)限

　　1、按照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對乙方的膳食管理工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

　　2、將飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及其各種附屬設(shè)施、鍋爐及其輔機設(shè)備以零租賃的方式提供給乙方使用。

　　3、對師生員工提出的意見和建議，定期向乙方反饋.并對反映較多的問題共同協(xié)商解決。

　　4、負責(zé)對外有關(guān)環(huán)保、節(jié)能等職能部門工作的接洽與協(xié)調(diào)。幫助乙方協(xié)調(diào)與省市有關(guān)職能部門的關(guān)系。

　　5、經(jīng)常督促校內(nèi)有關(guān)職能部門采取措施，凈化校園內(nèi)餐飲市場，除了委托給乙方管理的餐飲項目外，嚴禁以任何方式出現(xiàn)的餐飲售賣點(外招、留學(xué)生樓除外)。

　　6、根據(jù)在校統(tǒng)招生實際人數(shù)及物價(指燃煤、柴油、用電量)等實際情況，及時核實并調(diào)整對乙方的燃煤補貼款額和用電指標(biāo)。

　　7、根據(jù)學(xué)校實際和飲食服務(wù)工作運行狀況。負責(zé)對飲食服務(wù)中心現(xiàn)有房屋中型以上的維修、鍋爐及其輔機設(shè)備(單件在5000元以上)的添置、立項和報批。

　　三、乙方的管理職責(zé)與權(quán)限

　　1、認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》以及《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》，并根據(jù)實際情況制訂相應(yīng)的配套制度和管理細則。

　　2、無償使用(由學(xué)校備明細帳目詳見《江西師范大學(xué)后勤集團飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價值評估說明和資產(chǎn)評估明細表》，未列入評估明細表的設(shè)備作報廢處理。已列入評估明細表設(shè)備，到了報廢年限的，按正常程序報廢。

　　3、今后由學(xué)校投資建設(shè)的學(xué)生餐廳和輔助設(shè)備設(shè)施，所有權(quán)歸學(xué)校，乙方無償使用。到了報廢年限的，按正常程序報廢。由后勤集團自行投資建設(shè)的餐廳及購買的各種設(shè)備，使用權(quán)歸乙方。

　　4、積極采取可行措施，加強管理，搞好成本核算，努力降低伙食成本。在飯菜的供應(yīng)上，做到早點的品種每餐不少于15個，中晚餐萊肴的品種不少于50個。在制作上體現(xiàn)“粗菜細做，細菜精做”，高、中、低相互搭配。在價位上，米飯的價格比照南昌高校的相關(guān)標(biāo)準執(zhí)行;萊肴的價格應(yīng)做到確保每餐都有一定數(shù)量和質(zhì)量的O.5元/份、O.8元/份的低價位的菜肴出售。

　　5、采取可行措施，建立責(zé)任體系，做好防火、防盜和防止食物中毒等安全工作。

　　6、自覺接受上級職能部門對食品衛(wèi)生、排污防污等的檢測與監(jiān)督。

　　7、建立多渠道、多層面的民主監(jiān)督制度，充分發(fā)揮飲食服務(wù)質(zhì)量檢查組的作用，定期召開學(xué)生“生活委員會議”，征求對飲食工作的意見，增加膳食管理的透明度。

　　8、加強鍋爐房的管理，發(fā)現(xiàn)故障及時排除，確保鍋爐處于良好狀態(tài);做到浴室、開水房按時開放。

　　9、按規(guī)定組織炊管人員到衛(wèi)生部門體檢，持證上崗。

　　10、對食堂米、面粉、豬肉、食油等大宗物品，應(yīng)在合法經(jīng)銷商處實行定點采購。采購食品及其原料時，應(yīng)按規(guī)定索證，不得采購《食品衛(wèi)生法》規(guī)定禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的食品及其原料，確保質(zhì)量。

　　四、今后，學(xué)生食堂的設(shè)備到了報損年限(或該報損)的按正常程序報損。新購置的設(shè)備，由甲方購置的歸甲方所有;由乙方購置的歸乙方所有。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　有效期自年月日至年月日止。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　為了更好地配合甲方建立完善組織結(jié)構(gòu)、人力資源、行政后勤、業(yè)務(wù)運營管控、財務(wù)管控等企業(yè)日常基礎(chǔ)管理體系，使其能快速、健康、持續(xù)地發(fā)展，經(jīng)過甲乙雙方真誠溝通，根據(jù)《_____》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方向甲方提供管理服務(wù)等事宜達成一致，訂立本協(xié)議：

　　一、管理咨詢及配套服務(wù)內(nèi)容

　　雙方經(jīng)協(xié)商確定乙方向甲方提供以下管理咨詢及配套服務(wù)：

　　（一）網(wǎng)站/管理軟件服務(wù)

　　1、基礎(chǔ)服務(wù)

　　（2）申領(lǐng)________個企業(yè)郵箱帳號，提供使用方法培訓(xùn)；

　　（3）已有網(wǎng)站企業(yè)提供網(wǎng)頁優(yōu)化咨詢及建議，提供域名年費代繳、到期時間提醒。

　　2、增值服務(wù)

　　（1）網(wǎng)站建設(shè)購買；

　　（2）網(wǎng)頁設(shè)計、網(wǎng)站維護、空間穩(wěn)定、后臺使用培訓(xùn)等；

　　（3）主機購買、空間擴容。

　　（二）業(yè)務(wù)合同管理服務(wù)

　　1、基礎(chǔ)服務(wù)

　　（1）為企業(yè)定制業(yè)務(wù)合同的管理流程和制度；

　　（2）日常業(yè)務(wù)審核：提供專業(yè)的合同范本，審閱修改對外合同；

　　（3）法律知識培訓(xùn)、咨詢、合同檔案管理和履行監(jiān)控。

　　2、增值服務(wù)

　　（1）項目盡職調(diào)查，洽淡，合同草擬、談判，項目（投資）可行性研究報告；

　　（2）法律糾紛處理。

　　（三）財務(wù)管理服務(wù)

　　1、基礎(chǔ)服務(wù)（小規(guī)模納稅人及以下企業(yè)）

　　（1）日常會計賬務(wù)處理咨詢及稅法咨詢、稅收籌劃；

　　（2）提供金蝶在線會計系統(tǒng)；

　　（3）每月初幫助甲方審核整理好的原始單據(jù)的合法、合理和真實性，并且完成憑證錄入、賬簿匯總和報表生成；

　　（4）會計檔案管理，嚴格按《會計檔案管理辦法》的規(guī)定及時做好會計憑證、賬冊、報表等資料收集、裝訂、匯編、歸檔等檔案管理工作；

　　（5）稅務(wù)處理，即每月稅金核算、納稅申報、社保申報以及與稅務(wù)相關(guān)的事項處理等；

　　（6）乙方到銀行領(lǐng)取銀行匯款單據(jù)及銀行對賬單；

　　（7）代理甲方參加各種稅務(wù)會議，協(xié)助甲方接受稅務(wù)檢查；

　　（8）協(xié)助配合進行年度審計工作。

　　2、增值服務(wù)

　　甲方屬或變更為一般納稅人企業(yè)的，財務(wù)管理服務(wù)部分費用另行協(xié)商收取。

　　（四）人事管理服務(wù)

　　1、基礎(chǔ)服務(wù)（10人次以內(nèi)）

　　（1）代辦員工養(yǎng)老、工傷、生育、失業(yè)等社會_____；

　　（2）代辦員工醫(yī)療_____；

　　（3）代辦員工住房公積金；

　　（4）代辦員工社會_____、醫(yī)療_____的關(guān)系轉(zhuǎn)入及補繳手續(xù)；

　　（5）員工工傷、生育_____的報銷；

　　（6）人事勞動政策法規(guī)咨詢。

　　2、增值服務(wù)

　　（1）以上基礎(chǔ)服務(wù)員工數(shù)超出________人次的（含公司新增員工），每人每年另_____________元；

　　（2）代為辦理公司五險一金年檢手續(xù)的，每次_____________元；

　　（3）代為辦理公司五險一金開戶手續(xù)的，每次_____________元。

　　乙方提供人事管理服務(wù)需要甲方提供相關(guān)資料的，由甲方派員或以其他方式送至乙方處，若需乙方提供_____的，每次額外收取人民幣________元整。

　　（五）行政管理服務(wù)

　　1、基礎(chǔ)服務(wù)

　　代辦營業(yè)執(zhí)照的年檢。

　　2、增值服務(wù)

　　代辦公司注冊、增資、減資、股東變更等事項辦理等服務(wù)，費用另行商議。

　　二、合同期限

　　本合同約定的服務(wù)期為________年，自________年________月________日始至________年________月________日止。

　　三、服務(wù)_____標(biāo)準

　　1、服務(wù)內(nèi)容及_____

　　（1）本合同第一條約定的基礎(chǔ)服務(wù)內(nèi)容_____標(biāo)準為人民幣________萬元/年，本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式支付；

　　（2）本合同第一條約定的增值服務(wù)內(nèi)容已約定_____標(biāo)準的按約定，未約定的另行協(xié)商支付；

　　（3）若甲方需乙方提供本合同第一條未作約定的其他服務(wù)，費用應(yīng)另行協(xié)商。

　　2、乙方從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的活動而發(fā)生的包括但不限于鑒定、翻譯、資料和交通、食宿、出差補貼等差旅費用均由甲方支付。

　　3、本協(xié)議約定服務(wù)對象僅限于甲方，若甲方需乙方為其關(guān)聯(lián)公司或其他介紹公司提供服務(wù)的，費用按本合同標(biāo)準協(xié)商收取。

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方及時提供與服務(wù)事項相關(guān)的真實情況和資料。甲方提供材料錯誤、遺漏，虛假或不及時導(dǎo)致的損失，乙方完全免責(zé)。

　　2、如業(yè)務(wù)有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，企業(yè)員工、指定聯(lián)系人變動，企業(yè)變更地址，都應(yīng)及時書面告知乙方。

　　3、按照約定支付服務(wù)費。未按時支付的，乙方有權(quán)選擇不啟動或直接暫停服務(wù)或單方解除本服務(wù)協(xié)議。暫停服務(wù)的，甲方仍有義務(wù)支付所有費用。

　　4、向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計等職業(yè)道德和職業(yè)紀律的規(guī)定相沖突。

　　（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。因工作失誤造成損失的應(yīng)賠償。

　　2、應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益。

　　3、應(yīng)當(dāng)及時向甲方發(fā)表顧問意見；按時完成提交項目報告。

　　4、對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。

　　五、知識產(chǎn)權(quán)

　　在甲方使用乙方服務(wù)的時候，乙方只基于本協(xié)議各項條款向甲方提供軟件使用權(quán)和服務(wù)，任何第三方產(chǎn)品在甲方使用乙方服務(wù)過程中向甲方發(fā)出的各種活動、廣告等均與乙方無關(guān)。

　　甲方完全擁有在使用本服務(wù)時錄入數(shù)據(jù)和資料（包括但不限于：客戶資料、聯(lián)系人等信息）的所有權(quán)，未取得授權(quán)，乙方不得使用甲方的數(shù)據(jù)。

　　六、違約責(zé)任

　　雙方中途變更或者終止合同未及時通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付________個月服務(wù)費作為違約金。

　　七、爭議解決

　　雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決糾紛，若無法通過協(xié)商談判的形式進行解決的，雙方同意提交________________人民法院訴訟解決。

　　八、合同效力

　　本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇3

　　甲方(存車方)：_____________________

　　住址：_______________________________

　　聯(lián)系方式：___________________________

　　車牌號：_____________________________

　　車輛特征：___________________________

　　乙方(停車管理方)：_________________

　　聯(lián)系人：_____________________________

　　聯(lián)系方式：___________________________

　　為加強小區(qū)機動車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機動車停放管理事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度;

　　2.有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費;

　　3.有權(quán)對進出車輛進行登記，查驗停車憑證，對無證車輛可以拒絕停放或放行;

　　4.有權(quán)對不按規(guī)定停放的車輛采取移動等措施;

　　5.應(yīng)為甲方提供車位;

　　6.應(yīng)負責(zé)停車場地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作;

　　7.應(yīng)安排專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進行不間斷監(jiān)視;勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，采取各種防范措施，防止車輛丟失;

　　8.應(yīng)向甲方開具停車泊位證明，開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票(或停車專用發(fā)票);

　　9.其他__________________________________________

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.有權(quán)在乙方提供的車位停放車輛;

　　2.有權(quán)對乙方提供的停車管理服務(wù)進行監(jiān)督，提出批評和建議;

　　3.交納停車費后，有權(quán)索要停車泊位證明和發(fā)票;

　　4.因乙方管理不善造成車輛丟失的，有權(quán)向乙方索賠;

　　5.應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費;

　　6.服從停車管理人員的指揮和疏導(dǎo);

　　7.遵守停車場管理規(guī)章制度;

　　8.其他__________________________________________

　　三、停車費價格及收費辦法

　　停車管理服務(wù)費價格：_____________________

　　交納方式：_____________________(按年或按月)

　　交納時間：_____________________

　　四、管理責(zé)任

　　1.乙方提供停車管理服務(wù)，因管理不到位造成甲方車輛丟失的，負責(zé)賠償，具體賠償金額為______元。

　　2.甲方委托乙方看管車輛，并要求乙方保證車輛不被損壞的，需另行增加管理費______元/月。

　　五、違約責(zé)任的處理

　　一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可選擇下列處理方式：

　　1.協(xié)商解決;

　　2.申請主管部門調(diào)解;

　　3.申請向__________仲裁委員會仲裁;

　　4.向__________人民法院提起訴訟。

　　(其中，3、4項不能同時選擇)

　　六、本合同期限為__________年，自雙方簽字之日起生效。

　　七、凡符合下列條件之一者，本合同解除

　　1.雙方協(xié)商一致;

　　2.不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;

　　3.甲方不按約定的期限和標(biāo)準交納停車費的;

　　4.其他。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：_________________

　　(蓋章)：_________________

　　日期：_____________________

　　乙方代表簽字：_____________

　　(蓋章)：_________________

　　日期：_____________________

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇4

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠信、互惠的原則，乙方在對甲方“ ”的現(xiàn)狀有充分了解的情況下，愿意承包經(jīng)營甲方上述項目，并保證合法經(jīng)營，切實維護甲方的商譽，現(xiàn)就甲方委托乙方對“ ”項目物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、物業(yè)基本情況及服務(wù)范圍

　　物業(yè)名稱： ;

　　物業(yè)類型： ;

　　座落位置： ;

　　建筑面積： ;

　　委托管理服務(wù)事項

　　在甲方的直接領(lǐng)導(dǎo)下維護好市場的正常經(jīng)營環(huán)境，達到指定的工作目標(biāo)，其管理服務(wù)內(nèi)容包括：

　　1、市場公共秩序維護、車輛停放、安全及消防防范的管理服務(wù);

　　2、市場公共部位相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運的管理和服務(wù);

　　3、協(xié)助甲方對商戶租金、水、電、垃圾處理等費用的收取;

　　4、其他合同約定的管理服務(wù)范圍的事項;

　　二、合同期限

　　本合同期限為2年，及20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，合同期滿，如甲方仍需乙方提供管理服務(wù)，雙方另行簽訂合同。

　　三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)根據(jù)工作需要在合同范圍內(nèi)制定、修改公共秩序、保潔工作內(nèi)容及標(biāo)準和檢查制度;

　　2、有權(quán)對乙方的各種工作質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方，并有權(quán)要求乙方改進，以達到管理的工作標(biāo)準;

　　3、有權(quán)對乙方的員工工作表現(xiàn)進行監(jiān)督，對不符合甲方要求的，可要求乙方進行更換;

　　4、甲方有義務(wù)按合同約定按時支付管理服務(wù)費;

　　5、甲方需將市場設(shè)施設(shè)備、管理等線路圖提供給乙方，以便乙方在經(jīng)營過程中負責(zé)維護保養(yǎng);

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方必須合法經(jīng)營;

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護市場設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生，及時維護和清潔，經(jīng)營期間的水、電費用及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方承擔(dān);

　　3、乙方確需適當(dāng)調(diào)整市場內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先整得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔(dān);

　　4、乙方有權(quán)根據(jù)制定好的制度，如《租賃協(xié)議》、《責(zé)任書)、《管理規(guī)約》和有關(guān)政策法規(guī)等對入住商戶實施管理范圍工作;

　　5、乙方有權(quán)對甲方授權(quán)范圍內(nèi)商戶采取批評、教育、警告、處罰、甚至提請甲方解除租賃合同等措施，保障市場內(nèi)的正常經(jīng)營工作秩序;

　　6、乙方有權(quán)對所屬員工進行監(jiān)督、調(diào)整、任免和獎懲等內(nèi)部管理工作;

　　7、乙方有義務(wù)對市場安全負責(zé)，在管理期間，發(fā)生的安全事故均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān);

　　8、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責(zé)任自負，乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意;

　　9、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn);

　　10、乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督，對甲方提出的意見及合理建議及時糾正整改;

　　四、管理服務(wù)費用

　　本合同約定的管理服務(wù)費包干價為每月28000元，大寫(貳萬捌仟園整)甲方應(yīng)與每月5日前按時支付給乙方。

　　五、違約責(zé)任

　　如乙方未能在合同約定要求完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整改通知，乙方簽收后在規(guī)定的期限內(nèi)未及時整改，甲方將按500元每次對乙方進行處罰，對拒絕整改的并造成損失的甲方有權(quán)終止合同，并保留向乙方索賠的權(quán)利。

　　六、爭議的解決

　　履行本合同而發(fā)生的一切糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成、則任何一方均可向酉陽縣人民法院提起訴訟

　　七、協(xié)議要求

　　1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán);

　　2、協(xié)議期滿或解除后。原有設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，乙方安置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有、甲方可折價取得該部分設(shè)施設(shè)備;

　　3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補助應(yīng)屬于甲方;

　　4、協(xié)議中如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充條款具有與本協(xié)議同等的法律效力;

　　八、其他

　　1、本合同一式三份。甲方乙方各執(zhí)一份，送酉陽縣國土房管局備案一份，均具有同等效力;

　　2、本合同雙方簽字生效;

　　3、未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，具有本合同同等的法律效力;

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　代表人：(簽字) 代表人：(簽字)

　　年月日年月日

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇5

　　甲方：______________________

　　乙方：____

　　甲、乙雙方根據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就企業(yè)管理咨詢事宜達成一致，于______年______月______日訂立本合同。

　　一、服務(wù)范圍

　　甲方聘請乙方在下列第______項為甲方提供管理咨詢服務(wù)：

　　1.日常會計帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。

　　2.制訂財務(wù)核算制度。

　　3.制訂財務(wù)管理制度。

　　4.制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。

　　5.受托財務(wù)分析，出具財務(wù)分析報告。

　　6.投資融資咨詢。

　　7.制訂人力資源管理工作手冊。

　　8.制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊。

　　9.代辦一般納稅人臨時認定手續(xù)。

　　1.委托服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。

　　2.本項服務(wù)的收費標(biāo)準為人民幣______元，于簽約后一次性支付。

　　三、甲方乙方的基本義務(wù)

　　(一) 甲方的基本義務(wù)

　　1.與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料。

　　2.如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方。

　　3.按照約定支付服務(wù)費。

　　4.向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀律的規(guī)定相沖突。

　　(二) 乙方的基本義務(wù)

　　1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。

　　2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益。

　　3.應(yīng)當(dāng)及時向甲方發(fā)表顧問意見;按時完成提交項目報告。

　　4.對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。

　　四、生效、違約處理及其他約定事項

　　1.本協(xié)議書在簽約并付費后生效。

　　2.雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)進行協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。

　　3.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。

　　4.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。

　　5.其他約定事項：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇6

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　根據(jù)合同雙方協(xié)商決定，以政府相關(guān)的物業(yè)管理法律、法規(guī)為框架，雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，就甲、乙雙方委托期間的責(zé)權(quán)利關(guān)系，特制訂本合同。

　　第一章委托服務(wù)的物業(yè)基本情況

　　名稱：**大廈

　　地址：

　　建筑面積：*平方米

　　**大廈地上*層、地下*層。大廈配套設(shè)施功能有：中央空調(diào)系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，乘客電梯，大小會議室，技防監(jiān)控系統(tǒng)及建行服務(wù)區(qū)等。

　　第二章委托服務(wù)范圍與內(nèi)容

　　一、大廈的公共設(shè)施設(shè)備的日常管理。

　　二、大廈的公共環(huán)境衛(wèi)生保潔。

　　三、大廈的公共秩序維護。

　　四、負責(zé)大廈的導(dǎo)辦、解說。

　　五、建立本大廈物業(yè)基礎(chǔ)檔案和日常運作檔案管理工作。

　　六、完成合同條款外的由雙方協(xié)商決定的其它有償或無償服務(wù)事項。

　　第三章管理運作方式

　　一、雙方約定本委托合同簽訂的有效期為*年，即自*年**月**日至*年**月**日。乙方對大廈每年服務(wù)費用為人民幣**萬元(大寫：整)，合同簽訂之日起十日內(nèi)結(jié)算**萬元，合同到期之日起十日內(nèi)結(jié)算**萬元。

　　以上費用含員工工資、社會保險、工裝費用、器材費用、辦公費、福利津貼、稅金和利潤。明細如下：

　　(一) 人員工資**萬元。

　　其中：保潔員8名，解說、導(dǎo)辦員5名，水電維修工2名，弱

　　電系統(tǒng)維護工1名，秩序維護人員11名。

　　以上合計27人，月工資**元，全年共**萬元。

　　(二)其它費用**萬元

　　1、社會保險：**萬元32.5%=**萬元

　　2、福利費：**萬元2.5%=**萬元

　　3、保安著裝費：**人500元/人=**萬元

　　4、保安器材及保潔工具費：**萬元

　　5、物業(yè)公司利潤：**萬元4%=**萬元

　　6、稅金：(+++++)5.6%=**萬元

　　二、乙方接受甲方監(jiān)督，在甲方指導(dǎo)下開展工作。

　　三、甲方負責(zé)大廈設(shè)備設(shè)施日常維修換件費用和涉及外委專業(yè)保養(yǎng)和維修費用的支付(外委專業(yè)保養(yǎng)費用包括：電梯月度保養(yǎng)與年檢保險、以及空調(diào)、消防、配電、技防等機組的年度計劃性保養(yǎng)。外委專業(yè)維修：是指物業(yè)公司服務(wù)范圍之外的需要委托外部專業(yè)公司進行維修的內(nèi)容)。

　　第四章甲方權(quán)利和義務(wù)

　　一、審核批復(fù)由乙方遞交的有關(guān)大樓物業(yè)管理建議性、整改維修、約定費用結(jié)算等書面材料。

　　二、甲方有權(quán)利對乙方的管理質(zhì)量進行隨時檢查，并要求乙方對管理中存在的問題進行改進，如因乙方管理不善或操作不當(dāng)造成甲方經(jīng)濟損失或大樓共享部位設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并在合理時間內(nèi)修復(fù)，如沒有在合理時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)根據(jù)乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任在物業(yè)費用結(jié)算時扣除，如整體管理水平明顯下降，在限期整改還達不到明顯效果的，直至甲方有權(quán)解除本合同。

　　三、甲方在合同生效后，乙方可以向甲方申請復(fù)印與物業(yè)管理相關(guān)的檔案數(shù)據(jù)，并在雙方終止合同時乙方交還給甲方，不得交給第三方。

　　四、按合同約定向乙方結(jié)算物業(yè)服務(wù)費用。

　　五、負責(zé)大樓電、水、電信、網(wǎng)絡(luò)等費用以及制冷供暖材料能耗費用。

　　六、甲方視同需外委服務(wù)的各類經(jīng)營性代辦、商務(wù)、代購、大廈外墻清潔等業(yè)務(wù)，以同質(zhì)同價為前提，乙方為優(yōu)先選擇方。

　　七、支付因甲方特殊需要由乙方進行加班加點而發(fā)生的費用。

　　八、不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)所進行的管理和經(jīng)營活動。

　　九、協(xié)調(diào)處理由乙方請求協(xié)助的物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的糾紛矛盾。

　　十、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理相關(guān)的宣傳教育和文化娛樂活動。

　　第五章乙方權(quán)利和義務(wù)

　　一、從大樓管理目標(biāo)定位要求出發(fā)，制訂本大廈物業(yè)管理各項規(guī)章制度和考核制度，有效地開展各項管理服務(wù)工作。

　　二、負責(zé)本大廈委托合同責(zé)任內(nèi)的日常管理服務(wù)應(yīng)盡事務(wù)，積極做好甲方機動相關(guān)事務(wù)的配合工作。

　　三、有權(quán)依照相關(guān)法規(guī)、本合同范疇和大廈的有關(guān)規(guī)定，對違章違規(guī)行為進行協(xié)調(diào)和處理。

　　四、接受行業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和其它使用人的合理監(jiān)督。

　　五、對本大廈的共享設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，如在本大樓管理中需擴建、完善配套項目，須經(jīng)甲方批準后方可實施。

　　六、乙方按工作需要在本大廈設(shè)置物業(yè)管理處。

　　七、建立大廈的物業(yè)管理檔案，并負責(zé)及時記載有關(guān)變更事項。

　　八、有義務(wù)配合甲方對保修期內(nèi)的第三方施工質(zhì)量監(jiān)督和現(xiàn)場管理。

　　九、積極配合甲方開展人文宣傳活動，以及各項人性化服務(wù)工作。

　　十、本合同終止時，須向甲方移交相關(guān)的大廈及甲方相關(guān)財產(chǎn)和物業(yè)管理檔案數(shù)據(jù)。

　　十一、不承擔(dān)對大廈工作人員和使用人的財產(chǎn)保管、人身保險義務(wù)。

　　第六章違約責(zé)任

　　一、如因甲方原因，造成乙方未完成管理目標(biāo)或造成直接經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　二、如因乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或未按本合同有關(guān)規(guī)定履行職責(zé)造成管理不善甚至發(fā)生重大失誤的，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在乙方服務(wù)費用中罰款，并應(yīng)同時由乙方承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或經(jīng)濟賠償責(zé)任(以政府有關(guān)部門鑒定為準)。

　　三、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)而造成對方經(jīng)濟損失的，過錯方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七章其它事項

　　一、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然因素(如臺風(fēng)、地震等突發(fā)事件)造成人員傷亡，經(jīng)濟損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，及時進行妥善處理。

　　二、因大廈建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)原因，達不到使用功能和造成重大事故的，由甲方負責(zé)并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定為準。

　　第八章合同更改補充與終止

　　一、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同有關(guān)條款進行更改或補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議為準，與本合同具有同等效力。

　　二、本合同附件經(jīng)雙方確認蓋章后，具有同等效力。

　　三、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止。如須續(xù)訂，應(yīng)在本合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　四、本合同在履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商或報請行業(yè)主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交仲裁委員會裁決。

　　五、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎(chǔ)上，就健康管理服務(wù)的有關(guān)事宜，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方享有的權(quán)力和義務(wù)

　　第一條：甲方應(yīng)在入會之初繳納1年的健康管理服務(wù)費。健康管理卡使用期為1年，甲方可在健康管理卡到期前辦理續(xù)費手續(xù)。

　　第二條：甲方享有乙方承諾的各種服務(wù)的權(quán)利。

　　第三條：甲方有保護個人隱私的權(quán)利，對某些涉及隱私的內(nèi)容，可要求乙方不錄入健康檔案。

　　第四條：尊重乙方的決定和各項規(guī)章制度。維護乙方的形象和聲譽。

　　第五條：甲方在注冊時須真實填寫會員申請表，若變更居住地址、電話號碼或其它重要情況時，應(yīng)及時通知乙方，因甲方的疏忽或遲于通知，導(dǎo)致乙方未能履行相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，其后果或責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第六條：乙方在甲方注冊之日一周內(nèi)與甲方聯(lián)系，約定進行全面體檢的時間，乙方全科醫(yī)師、健康秘書全程陪同體檢。

　　第七條：乙方提供的健康管理服務(wù)項目除特別說明外，甲方不再付給任何服務(wù)費用。

　　第八條：如果會員卡遺失，應(yīng)及時通知乙方，辦理補卡手續(xù)。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第一條：甲方應(yīng)尊重乙方工作人員的人身、名譽和其它合法權(quán)益，同時，甲方不能命令或誤導(dǎo)乙方工作人員從事與健康服務(wù)無關(guān)的事項。

　　第二條：乙方有義務(wù)按《健康管理卡會員手冊》上規(guī)定的服務(wù)項目全心全意為甲方服務(wù)。

　　第三條：乙方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下不得把甲方的資料向第三方泄密。

　　第四條：甲方應(yīng)積極配合乙方為其安排的各項健康管理服務(wù)內(nèi)容，按照乙方“私人醫(yī)生團隊”制定的健康管理計劃要求完成規(guī)定的內(nèi)容，乙方全科醫(yī)師對甲方拖延、松懈、放棄制定的相關(guān)健康保健要求的行為有權(quán)進行健康督導(dǎo)和干預(yù)，幫助甲方采取有效的健康行動。

　　第五條：乙方在安排健康管理人員上門服務(wù)時，都要事先與甲方約定，并在上門服務(wù)時一律配戴乙方的工作卡。未經(jīng)預(yù)約甲方有權(quán)拒絕接待，若甲方對乙方工作人員有疑問時應(yīng)及時向乙方進行電話詢問，否則，凡冒充乙方工作人員發(fā)生有損甲方利益的行為，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第六條：服務(wù)期滿后，甲方未重新交納會員費，乙方提供的健康管理服務(wù)即告終止。甲方不得私自要求乙方健康管理人員為其進行健康服務(wù)，否則，乙方將自行解除健康管理人員合約并追究其經(jīng)濟賠償。服務(wù)期滿后甲方與乙方健康管理人員發(fā)生的任何糾紛與乙方無關(guān)。

　　第七條：甲方在接受乙方健康管理服務(wù)時應(yīng)主動出示會員卡并由乙方工作人員核對卡號及密碼。健康管理服務(wù)卡實行一人一卡，轉(zhuǎn)借無效，每卡附有乙方《健康管理會員手冊》，由乙方負責(zé)解釋。

　　三、享受以下服務(wù)時需出示健康管理卡并簽字確認

　　第一條：預(yù)約體檢時

　　第二條：出席乙方組織的解讀體檢報告、健康講座、健康文化沙龍時;

　　第三條：異常指標(biāo)復(fù)查時;

　　第四條：到乙方合作伙伴單位享受優(yōu)惠服務(wù)時

　　第五條：綠色通道就診時

　　四、會員退會

　　第一條：甲方如果對乙方提供的服務(wù)不滿意可在任何時間內(nèi)申請中止服務(wù)，乙方按服務(wù)時間的比例退還會費。已經(jīng)發(fā)生的相關(guān)費用將不能退還。

　　第二條：甲方如果無正當(dāng)理由申請中止服務(wù)，除乙方提供的服務(wù)費用外，扣除違約金即甲方提交服務(wù)費總金額的20%。

　　五、免責(zé)條款

　　第一條：乙方是進行健康體檢、健康管理的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，不設(shè)治療機構(gòu)，不對治療行為負責(zé)。只在專業(yè)范圍內(nèi)做出必要的醫(yī)學(xué)建議。

　　第二條：如因不可抗力如地震、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等造成災(zāi)難而無法履行相關(guān)服務(wù)條款時，乙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、糾紛處理

　　第一條：因醫(yī)療、保健過程中產(chǎn)生的與第三方之間的任何糾紛與事故對甲造成的損失，乙方不負擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　第二條：雙方在合作的過程中如有爭議，本著真誠友好的態(tài)度進行協(xié)商。不能協(xié)商解決的，任何一方有權(quán)將爭議交由相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁不成可起訴至人民法院。

　　七、協(xié)議的生效、修改和終止

　　第一條：協(xié)議生效甲乙雙方在協(xié)議上簽字后生效，甲方隨即可享受會員權(quán)利。

　　第二條：修改本協(xié)議如果需要根據(jù)情況變化進行修改，應(yīng)提前兩周通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另行簽訂新協(xié)議或補充協(xié)議。

　　第三條：協(xié)議終止凡符合以下任何一款者，甲乙雙方的健康管理服務(wù)及由此產(chǎn)生的一切關(guān)系自行終止，本協(xié)議也自動失效。

　　1. 凡規(guī)定服務(wù)期滿后不再續(xù)交會費者 ;

　　2. 凡嚴重違反乙方各項規(guī)章制度者 ;

　　3. 會員自行退出者。

　　4.其他不可抗因素。

　　八、本協(xié)議分會員卡和貴賓卡兩種。服務(wù)項目見《健康管理會員手冊》。甲方自愿選擇參加：卡，按照規(guī)定繳納健康管理服務(wù)費元/年，本次有效期自年月日至年月日止。期滿續(xù)約自愿。

　　九、協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方簽字之日起有效。

　　甲方：(法人代表或委托人乙方：(法人代表或委托人)

　　(簽字蓋章) (簽字蓋章)

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇8

　　甲方：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：

　　聯(lián)系方式：

　　為搞好__________________公司所屬的食堂，滿足甲方工作人員的就餐需要，為公司搞好生活服務(wù)保障，現(xiàn)甲方委托_____________________餐飲服務(wù)有限公司為該食堂提供有償管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、服務(wù)宗旨

　　乙方替甲方管理好職工食堂，為甲方工作人員提供優(yōu)質(zhì)的膳食服務(wù)。乙方保證食堂為就餐人員提供的用餐以不盈利為原則，實行保本經(jīng)營，并努力做到經(jīng)濟實惠、品種多樣、清潔衛(wèi)生、菜熱飯香、服務(wù)周到，不發(fā)生食物中毒事件。

　　二、服務(wù)及管理范圍

　　1、服務(wù)范圍包括：

　　提供甲方員工早、午、晚、夜餐服務(wù);

　　根據(jù)甲方要求全天提供膳食服務(wù);

　　承辦各類高、中、低檔客餐;

　　供應(yīng)各式酒水、飲料。

　　2、供餐形式：

　　員工就餐憑充值卡供應(yīng)飯、菜、湯，實行個人充值、刷卡收費;

　　每餐有四款以上菜式，早餐有四個品種以上的點心;

　　各類高、中、低檔客餐，按甲方或主辦人預(yù)約訂餐，按填寫的客餐通知單安排，價格以薄利為原則。

　　夜餐;

　　節(jié)日員工加菜或宴席、自助餐。

　　三、管理范圍

　　1、食堂現(xiàn)有的廚房及廚房設(shè)備的使用和維護、餐廳家具、水電維護、防火安全、做到物品堆放整齊、標(biāo)簽清晰。

　　2、防止食物中毒事件的發(fā)生，餐具每季度請市防疫站檢驗一次并及時公布檢驗結(jié)果、食品的采購、貯存符合國家有關(guān)衛(wèi)生規(guī)定。

　　四、收費標(biāo)準

　　本合同金額為人民幣______元整，分季度支付，甲方每季度結(jié)束前______日內(nèi)支付______元給乙方。

　　五、服務(wù)水準

　　1、餐廳服務(wù)員做到講文明、講禮貌、講衛(wèi)生、講紀律、態(tài)度熱情、服務(wù)周到。

　　2、餐廳食物經(jīng)常檢查、保持新鮮、餐具進行消毒、確保飲食衛(wèi)生。

　　3、餐廳、餐桌、餐柜、地面等經(jīng)常保持清潔、衛(wèi)生、干燥。

　　4、保證飯菜質(zhì)量，做到飯熱、菜香，開設(shè)病號餐。

　　六、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　甲方有權(quán)隨時提出有關(guān)餐廳服務(wù)的要求和建議，經(jīng)過協(xié)商，乙方認為能做得到的均予以采納。

　　成立膳食生活小組，定期開會檢討食堂運作情況，監(jiān)督食堂的管理，反映員工對餐廳工作的意見并提出改進措施。

　　甲方每月安全大檢查應(yīng)把食堂列入檢查之內(nèi)。

　　除支付食堂管理費以外的其他費用，包括廚房設(shè)備用品大修、添置、房屋的修理等費用均由甲方負責(zé)。

　　2、乙方責(zé)任

　　餐具每季請市衛(wèi)生站前來檢驗一次并及時公布檢驗結(jié)果、洗滌用品、清潔用具、臺布、工作人員的工作服洗滌。

　　各種稅款由乙方支付。

　　七、合同期限

　　本合同從_______年_______月_______日起執(zhí)行，有效期至_______年_______月_______日止。

　　八、爭議解決

　　本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

　　九、其他

　　1、本合同一經(jīng)簽字、蓋章后生效。

　　2、合同有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意可以補充或修改。

　　3、本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

　　乙方：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇9

　　甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會)

　　乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)

　　為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

　　第一條物業(yè)管理內(nèi)容

　　1、物業(yè)基本情況

　　(1)物業(yè)類型：_________。

　　(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。

　　(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。

　　(4)占地面積：_________平方米。

　　(5)建筑面積：_________平方米。

　　2、委托管理事項

　　(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。

　　(2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。

　　(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。

　　(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點)的維修、養(yǎng)護和管理。

　　(5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

　　(6)交通、車輛行駛及停泊。

　　(7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。

　　(8)社區(qū)文化娛樂活動。

　　(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

　　(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項。

　　第二條委托物業(yè)管理形式

　　承包經(jīng)營，自負盈虧。

　　第三條物業(yè)管理服務(wù)費用和住宅公共維修基金

　　1、本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第_________項執(zhí)行：

　　(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;

　　(2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;

　　(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。

　　2、管理服務(wù)費標(biāo)準的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行：

　　(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準調(diào)整;

　　(2)按每年_________%的幅度上調(diào);

　　(3)按每年_________%的幅度下調(diào);

　　(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;

　　(5)按雙方議定的標(biāo)準調(diào)整_________。

　　3、住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金

　　(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。

　　(2)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實分攤。

　　(3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。

　　4、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行：

　　(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;

　　(2)由乙方承擔(dān);

　　(3)在_________費用中支付。

　　5、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行：

　　(1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元;

　　第四條其他有償服務(wù)費用

　　1、車位及其使用管理服務(wù)費用：

　　(1)機動車：_________;

　　(2)非機動車：_________;

　　2、有線電視：_________;

　　3、_________。

　　第五條代收代繳收費服務(wù)

　　受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用)，收費標(biāo)準執(zhí)行政府規(guī)定。

　　第六條物業(yè)管理期限

　　委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

　　第七條雙方權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;

　　(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。

　　(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的_________%)_________平方米給乙方，按月租金_________元租用，并負責(zé)辦理使用手續(xù);

　　(4)給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米)，按月租金_________元租用;

　　(5)負責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;

　　(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;

　　(7)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同;

　　(8)負責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準;

　　(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進行催交、催改;

　　(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;

　　(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

　　2、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;

　　(2)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;

　　(3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費;

　　(4)接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務(wù)報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;

　　(5)對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;

　　(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員;

　　(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況;

　　(8)負責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準并向甲方提供測算標(biāo)準與依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的收費標(biāo)準收取，不得擅自加價;

　　(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理;

　　(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;

　　(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;

　　(12)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

　　第八條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)

　　1、各項管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標(biāo)準，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達到_________標(biāo)準。

　　2、確保年完成各項收費指標(biāo)_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費的_________%作為經(jīng)營收入。

　　第九條風(fēng)險抵押

　　1、乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風(fēng)險抵押金。

　　2、乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

　　3、如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　4、如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。

　　第十條獎罰措施

　　1、在各項管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎勵乙方。

　　3、如果甲方不完成應(yīng)負的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　4、如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣_________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

　　5、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。

　　第十一條合同更改、補充與終止

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的_________個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　3、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

　　第十二條

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇10

　　甲方(遺贈人)：______________(寫明姓名、住址)

　　乙方(受贈人)：______________(寫明姓名、住址)

　　甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：_________________

　　一、甲方所有的_______________(寫明遺贈財產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：_________________(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

　　二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費__________元，醫(yī)療補助費__________元(可以約定其他費用)。

　　三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

　　四、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責(zé)任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

　　五、乙方應(yīng)當(dāng)按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　六、本協(xié)議自__________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：______________(簽字、蓋章)

　　乙方：______________(簽字、蓋章)

　　_____年_____月_____日

　　遺囑管理服務(wù)合同大致的格式可以參考以上的內(nèi)容，希望采納哦。

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇11

　　服務(wù) 方(甲方)：

　　被服務(wù)方(乙方)：

　　甲乙雙方本著誠實信用、平等互利、協(xié)商一致的原則，雙方經(jīng)過充分協(xié)商一致，就下列服務(wù)事宜，達成本合同各項條款，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、服務(wù)內(nèi)容：

　　1.整理乙方提供的基建、文書、財務(wù)等檔案。

　　2.帶教乙方檔案人員，包括：理論課與實踐操作。

　　3.協(xié)助乙方檔案人員修訂檔案有關(guān)管理規(guī)定。

　　4.幫助乙方建立檔案管理系統(tǒng)。

　　二、服務(wù)期限及付款方式：

　　1.經(jīng)雙方約定，甲方應(yīng)于6個月之內(nèi)完成乙方提供的檔案的整理。

　　2.服務(wù)時間為

　　3一個月后的下月18日支付上月服務(wù)費。

　　三、驗收方式及質(zhì)量承諾：

　　1.甲方在服務(wù)期內(nèi)，應(yīng)保證每日不少于8小時的工作時間為乙方提供上述服務(wù)(周六、周日及法定節(jié)假日除外)。

　　2.甲方整理完成的檔案，基本達到國家有關(guān)類別標(biāo)準，并通過省檔案局的檢查驗收。

　　四、違約責(zé)任：

　　1.如甲方未能按本合同約定提供足夠的服務(wù)時間，則乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，按甲方實際服務(wù)時間支付相應(yīng)費用。

　　2.如甲方整理完成的檔案，未能達到本協(xié)議約定標(biāo)準，則乙方有要權(quán)扣除甲方最后一個月的服務(wù)費。

　　3.如乙方未能按期支付服務(wù)費，則甲方有權(quán)終止協(xié)議并保留追償?shù)臋?quán)利。

　　五、其他事項及約定：

　　1.甲方在履行合同義務(wù)過程中(包括往來途中)，如發(fā)生人身安全事故，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;但乙方造成的安全事故除外。

　　2.本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，以補充協(xié)議或附件進行約定，補充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方須先協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不能解決時，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　4.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇12

　　甲方(委托人)：

　　工商登記證號：法定代表人：

　　開戶行：賬號：

　　地址：電話：

　　電子郵箱：

　　乙方(管箱人)：

　　工商登記證號：法定代表人：

　　開戶行：賬號：

　　地址：電話：

　　電子郵箱：

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就集裝箱管理達成如下協(xié)議：

　　第一條本合同使用的下列用語的含義是：

　　1、委托人是指將自有集裝箱、承租集裝箱或其他集裝箱交由管箱人進行管理的人。在本合同中是指甲方：____________________________。

　　2、管箱人是指具有國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)、提供集裝箱的堆存、保管等服務(wù)并收取管理服務(wù)費及其他相關(guān)費用的人。在本合同中是指乙方：____________________________。

　　3、集裝箱包括國內(nèi)標(biāo)準集裝箱、國際標(biāo)準集裝箱和非標(biāo)準集裝箱。

　　4、集裝箱管理包括但不限于集裝箱的堆存、保管、修理、改制、清潔、裝卸等。

　　5、管理期間是指自接箱時起至交箱時止的管箱人掌管集裝箱的全部期間。

　　6、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第二條服務(wù)內(nèi)容：

　　□集裝箱堆存 □集裝箱保管 □集裝箱修理 □集裝箱改制

　　□集裝箱清潔 □集裝箱裝卸 □其他服務(wù)

　　第三條雙方權(quán)利義務(wù)：

　　(一)甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付集裝箱管理服務(wù)費及其他相關(guān)費用。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)如實申報集裝箱信息、保證集裝箱不具有危及人身及財產(chǎn)的危險性。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)提供《集裝箱檢驗標(biāo)準》(附件一)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，該標(biāo)準構(gòu)成本合同的組成部分。變更檢驗標(biāo)準的，應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，在取得乙方的同意后即行適用。該變更并不溯及在確認變更前業(yè)已發(fā)生但尚未終結(jié)的有關(guān)集裝箱檢驗、修理、清潔、改制行為，但雙方另有約定的除外。

　　4、甲方應(yīng)當(dāng)提供集裝箱交接單證樣本及業(yè)務(wù)章樣本，保證交箱人憑該交接單證交箱或提箱人憑該交接單證提箱，并保證裝箱與交接單證相符。

　　5、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供集裝箱管理服務(wù)。

　　6、甲方有權(quán)對集裝箱的管理情況進行檢查。

　　(二)乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)提供與其提供的管理服務(wù)相適應(yīng)的場地和機器設(shè)備，并配備合格的管理人員。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的《集裝箱檢驗標(biāo)準》(附件一)對每一個進場的集裝箱空箱進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)集裝箱狀況與集裝箱交接單證的記載不符合時，應(yīng)在該單證上注明，并與交箱人簽字確認。乙方應(yīng)在日內(nèi)將交接情況書面通知甲方。

　　3、在提供修箱、清潔服務(wù)的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)集裝箱損壞污損時起_________日內(nèi)將壞污情況通知甲方，同時隨附修理費用、清洗費用的估價單。甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知和估價單后_________日內(nèi)予以確認或不確認，并發(fā)通知給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到確認通知后_________日內(nèi)完成修理、清洗工作。修理、清洗后的集裝箱應(yīng)符合約定的《集裝箱檢驗標(biāo)準》(附件一)。

　　4、乙方在管理期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善的管理集裝箱。雙方對管理地點或措施有特別約定的，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定管理集裝箱。

　　5、乙方在管理期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)不利于集裝箱堆存、保管的情況時，應(yīng)及時采取積極措施來防止、減輕損失并及時通知甲方。

　　6、乙方應(yīng)當(dāng)憑甲方出具并蓋章的集裝箱交接單證放箱，放箱時應(yīng)當(dāng)與提箱人一起檢驗集裝箱并在集裝箱交接單證上如實記載。

　　7、乙方應(yīng)如實制作有關(guān)集裝箱進場、堆存以及出場情況的書面報表，并在小時/日內(nèi)提交給甲方。

　　8、甲方根據(jù)支付條款，未結(jié)清堆存、保管、修理、改制、清潔等相關(guān)費用時，乙方對該集裝箱享有留置權(quán)，有權(quán)在費用未結(jié)清前拒絕放箱。

　　第四條責(zé)任劃分：

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、如甲方逾期支付或不能足額支付集裝箱管理服務(wù)費及其他費用的，除應(yīng)足額支付上述費用外，另需向乙方支付原應(yīng)付款項_____‰/日的違約金。

　　2、甲方應(yīng)對乙方為消除非因乙方管理不善造成的不利于集裝箱堆存、保管的情況而不得不采取的措施所產(chǎn)生的必要費用負責(zé)。

　　3、甲方對交箱前已經(jīng)存在危及人身或財產(chǎn)危險性的集裝箱，應(yīng)當(dāng)如實申報并負責(zé)消除該危險。甲方未如實申報的或者雖如實申報但不能完全消除該危險而造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、乙方未憑集裝箱交接單證接箱、或未按集裝箱交接單證接箱、或接箱時未進行檢驗、或未按甲方提供的《集裝箱檢驗標(biāo)準》檢驗，對接箱后發(fā)現(xiàn)的未在交接單證上注明的集裝箱的損壞和污損承擔(dān)責(zé)任。

　　2、在管理期間內(nèi)，由于乙方管理不當(dāng)，造成集裝箱滅失、損壞、污損，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但上述滅失損壞污損經(jīng)乙方證明是由于下列原因造成的除外：

　　(1)不可抗力;

　　(2)集裝箱自然老化;

　　(3)甲方或交箱人或提箱人的過錯。

　　3、因乙方或其雇傭人員未憑集裝箱交接單證或未按交接單證放箱的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五條管理服務(wù)費及其他費用的支付：

　　管理服務(wù)費及其他費用按照乙方的《集裝箱管理服務(wù)費率表》(附件二)結(jié)算。《集裝箱管理服務(wù)費率表》(附件二)構(gòu)成本合同的組成部分。

　　1、本合同項下的各項費用結(jié)算周期為_____日。甲方應(yīng)當(dāng)按照該結(jié)算周期支付乙方集裝箱管理服務(wù)費及其他費用。

　　2、每一結(jié)算周期截止前_____日內(nèi)，乙方應(yīng)繕制上一結(jié)算周期《費用清單》發(fā)給甲方確認，該清單內(nèi)容應(yīng)列明集裝箱管理服務(wù)費及其他費用明細。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)在收到《費用清單》后_____日內(nèi)審核、確認或提出異議并書面回傳至乙方。對于已確認的《費用清單》，乙方應(yīng)當(dāng)在收到確認書后 _____日內(nèi)開具符合法律規(guī)定的發(fā)票給甲方。對于甲方提出異議的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)在書面異議回傳至乙方后_____日內(nèi)進行協(xié)商，并重新確定審核方案。

　　第六條保密事項：

　　任何一方未經(jīng)對方同意，在約定保密期限內(nèi)，不得將與本合同有關(guān)的文件、記錄、通訊、信息和交易披露給第三方。依照法律的規(guī)定、政府的命令或司法機關(guān)的要求強制披露的除外。

　　保密期限為_________________________，該期限不受合同效力終止影響。

　　第七條爭議解決：

　　因本合同引起的爭議及與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;友好協(xié)商仍不能解決的，可提請上海仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。(選擇依法向具有管轄權(quán)的人民法院起訴的，請劃去前款內(nèi)容)

　　第八條合同有效期：

　　本合同的有效期為年，自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。在本合同有效期屆滿前，雙方可協(xié)商將本合同期限延長。如雙方未就延長期限進行協(xié)商并達成協(xié)議，則本合同自期限屆滿時終止;但若在本合同期限屆滿之后，雙方仍實際發(fā)生集裝箱管理服務(wù)關(guān)系，則視為均接受本合同約束，其約束力延展至最后一次交易結(jié)束時止。

　　第九條貨主自有箱管理的特別約定

　　______________________________________________________________________________________________________________

　　第十一條約定的其他事項：

　　______________________________________________________________________________________________________________

　　本合同正本共一式_____份，副本_____ 份，甲方執(zhí)正本_____份，副本_____ 份;乙方執(zhí)正本_____份，副本_____份，簽字蓋章后正本與副本具有同等法律效力。

　　(以下無內(nèi)容)

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

　　職位：職位：

　　日期：日期：

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方是指：開發(fā)有限公司委托的物業(yè)管理企業(yè)。

　　乙方是指：購房人(業(yè)主)

　　本物業(yè)名稱：別墅

　　乙方所購房屋銷售(預(yù)售)合同編號：

　　乙方所購房屋基本情況：

　　類型：

　　座落位置：

　　建筑面積：平方米

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣(預(yù)售)合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：

　　第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對房屋共有部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務(wù)與管理。

　　2.根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主公約》并書面告知乙方。

　　3.建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。

　　4.制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主公約》、《業(yè)主手冊》的行為。

　　5.甲方可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的部分專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　6.依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用。

　　7.編制物業(yè)管理服務(wù)及財務(wù)年度計劃。

　　8.每六個月向乙方公布物業(yè)維修、更新費用的收支賬目。

　　9.提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《別墅室內(nèi)裝修管理協(xié)議》。

　　10.不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。

　　11.向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等有償服務(wù)并合理收取費用。

　　12.自本協(xié)議終止時5日內(nèi)，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，向物業(yè)管理企業(yè)移交建設(shè)單位提供的材料及其它物業(yè)管理材料，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認。

　　二、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

　　2.監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議。

　　3.遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度、《業(yè)主公約》和《業(yè)主手冊》。

　　4.依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用，享有與所繳納物業(yè)管理費相符的服務(wù)。

　　5.裝飾裝修房屋時，遵守《別墅室內(nèi)裝修管理協(xié)議》，違反裝修協(xié)議，給物業(yè)造成損害的將承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償。

　　7.轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)事先通知甲方，并告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議。

　　8.對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度、《業(yè)主公約》和《業(yè)主手冊》等造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任。

　　9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

　　10.因甲方維護修繕共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備需要占用乙方自用部位、自用設(shè)施的，乙方應(yīng)予以配合。

　　11.不得擅自將住宅改為非住宅使用。

　　第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

　　一、房屋共用部位的維護和管理

　　共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、電梯機房、水泵間等。

　　二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護和管理

　　共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、落水管、供水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、供氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

　　三、環(huán)境衛(wèi)生

　　1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共場所、公共設(shè)施及房屋共用部位保潔。

　　2.垃圾的收集和清運。

　　四、保安

　　1.內(nèi)容

　　(1)協(xié)助公安部門維護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

　　(2)門崗執(zhí)勤。

　　(3)巡邏檢查。

　　(4)安全監(jiān)控。

　　2.責(zé)任

　　(1)協(xié)助公安部門加強治安防范，協(xié)查各種違法案件。

　　(2)檢查、掌握物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各類情況。

　　(3)及時發(fā)現(xiàn)各類事故苗頭，協(xié)助有關(guān)部門力爭把事故消滅在萌芽狀態(tài)。

　　五、交通秩序與車輛停放

　　1.內(nèi)容

　　(1)限速、限重。

　　(2)禁鳴。

　　(3)按規(guī)定停放。

　　(4)車輛出入管理。

　　(5)泊位管理。

　　2.責(zé)任

　　(1)指揮車輛遵章行駛，有序停放。

　　(2)保持小區(qū)安靜。

　　(3)保持道路通暢。

　　六、房屋裝飾裝修管理

　　按照《別墅室內(nèi)裝修管理協(xié)議》對業(yè)主的房屋裝飾裝修行為實施管理。

　　七、消防管理

　　1.內(nèi)容

　　(1)公共區(qū)域消防器材和易燃品管理。

　　(2)消防監(jiān)控。

　　(3)義務(wù)消防。

　　2.責(zé)任

　　(1)消防器材和設(shè)施齊全、有效。

　　(2)消防通道暢通。

　　(3)發(fā)生火警，組織滅火或報警。

　　八、公共綠化

　　1.內(nèi)容

　　(1)修剪、澆灌、施肥等綠化養(yǎng)護。

　　(2)清潔公共綠地。

　　(3)除蟲和必要的補種。

　　2.責(zé)任

　　(1)保持花草樹木的正常生長。

　　(2)保持公共綠地整潔。

　　(3)綠化植物茂盛、無缺株。

　　第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　一、房屋外觀：清潔，無污染。

　　二、設(shè)備運行：正常、故障時間無特殊情況下不超過2小時。

　　三、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護和管理：按計劃及時完成。

　　四、環(huán)境衛(wèi)生：整潔。

　　五、綠化：按景觀要求維護。

　　六、交通秩序與車輛停放：整齊、有序、無事故。

　　七、保安：熱情服務(wù)、按章辦事、儀表整潔、文明禮貌。

　　八、消防：做好以“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防防范工作。

　　九、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：

　　小修：立即處理，72小時內(nèi)力爭修復(fù)，并建立登記、回訪制度。

　　急修：報修后30分鐘內(nèi)或按約定時間準時上門維修，24小時力爭修復(fù)，并建立登記、回訪制度。

　　十、業(yè)主和物業(yè)使用人對甲方的滿意率達到95%。

　　第四條物業(yè)管理服務(wù)費用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用)

　　一、乙方交納費用時間：物業(yè)管理費自《入伙通知書》規(guī)定的入伙之日起開始計收。

　　二、住宅按建筑面積每月每平方米3.5元。

　　三、地面停車位按每月每個元。

　　四、因乙方原因空置房屋由乙方按物管費標(biāo)準的70%向甲方交納，空置時間最長不超過一年。

　　五、乙方出租物業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方交納，乙方與承租人約定由承擔(dān)人繳納的，從其約定，乙方負連帶繳納責(zé)任。

　　六、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費用。

　　七、每次交納費用時間：每季度首月5日前交納。

　　八、其它有償服務(wù)收費另行約定。

　　第五條代收代繳收費服務(wù)

　　受有關(guān)部門或單位的委托，甲方有提供水費、電費、燃(煤)氣、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用);收費標(biāo)準執(zhí)行政府規(guī)定。

　　第六條維修基金的管理與使用

　　一、據(jù)xx市物業(yè)管理條例第四十七條、四十八條規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。乙方在入伙前交納按建筑面積元/平方米的維修基金。

　　二、維修基金的使用由甲方提出年度使用計劃，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核后劃撥。

　　三、維修基金不敷使用時，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核批準，按乙方占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。

　　四、乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，結(jié)余維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。

　　第七條保險

　　乙方的家庭財產(chǎn)與人身安全的保險由乙方自行辦理。

　　第八條廣告牌設(shè)置及權(quán)益

　　乙方不得擅自在小區(qū)內(nèi)設(shè)置任何形式的廣告牌(包括標(biāo)牌、標(biāo)識等)。

　　第九條其它約定事項

　　一、物業(yè)管理費待業(yè)主委員會成立后再作調(diào)整;其它收費按物價管理部門規(guī)定執(zhí)行。

　　二、乙方不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。

　　第十條違約責(zé)任

　　一、甲方違反本協(xié)議，未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　二、乙方違反本協(xié)議，使甲方未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　一、甲方違反本協(xié)議，擅自提高收費標(biāo)準或亂收費的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費用，退還利息并支付違約金。

　　二、乙方違反本協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標(biāo)準和時間交納有關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起每天按應(yīng)繳額的3‰支付。

　　三、長期不繳納物業(yè)管理費之業(yè)主，物業(yè)管理公司有權(quán)按有關(guān)規(guī)定向業(yè)主追究法律責(zé)任。

　　第十一條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

　　第十二條在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

　　第十三條本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

　　本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第十四條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)調(diào)解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效，可向杭州市仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條本協(xié)議共十頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十六條在簽訂本協(xié)議前，由甲方送當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案。

　　第十七條本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　名稱：

　　法定代表人：

　　注冊地：

　　住所地：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　名稱：

　　法定代表人：

　　注冊地：

　　住所地：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇14

　　甲方：

　　乙方：xx事務(wù)所

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方應(yīng)收賬款事宜，訂立下列條款，共同遵照履行：

　　一，委托事項：甲方委托乙方指定的甘肅煒城律師代理非訴訟處理甲方應(yīng)收賬款。

　　二、服務(wù)條款：

　　1.甲方在經(jīng)營中涉及的應(yīng)收賬款問題，均委托乙方指定的鞏宏律師負責(zé)處理;甲方對所委托的相關(guān)應(yīng)收賬款事宜應(yīng)向乙方出具《授權(quán)委托書》等文書。

　　2.乙方律師在進行相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律為準繩全力維護甲方權(quán)益;甲方應(yīng)提供委托案件之事實情況及相關(guān)證據(jù)復(fù)印件，并保證其真實性。

　　3.甲方委托之案件如需轉(zhuǎn)為訴訟程序，經(jīng)甲方同意，應(yīng)另行辦理授權(quán)委托手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)訴訟費用(包括律師費用和法院費用)。

　　4.甲方直接向債務(wù)人追回欠款或私下與債務(wù)方和解調(diào)解收回欠款，甲方應(yīng)支付協(xié)議中約定的傭金給乙方;如甲方接受以貨抵債或退貨視為債權(quán)已收回，甲方仍應(yīng)支付協(xié)議中約定的傭金給乙方。

　　5.對于甲方委托的案件，乙方代表甲方可自己追收或轉(zhuǎn)委托給乙方代理代為追收。

　　6.在委托期間，甲方不能將所委托給乙方之案件再委托給第三方處理;未經(jīng)乙方同意，甲方不得中途撤消委托。

　　7.個案委托期限：期限一年，以授權(quán)委托書簽訂之日起計算。

　　三、收費標(biāo)準：

　　1.辦案費：甘肅案件xx元/案;國內(nèi)案件xx元/案。

　　2.傭金：xx元。

　　四、結(jié)算辦法：

　　1.甲方委托乙方辦理個案時，須按本協(xié)議第三條，先行收取辦案費。

　　2.不論全數(shù)或部分收回欠款，甲方應(yīng)在每筆回款后的第3日內(nèi)按回款金額及傭金標(biāo)準支付乙方傭金或由乙方在代為收取的回款中作相應(yīng)扣除。

　　五、本協(xié)議適用于協(xié)議有效期間，乙方接受委托的所有商賬追收案件。如有特殊情況需變更本協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后以補充協(xié)議書為準。

　　六、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：乙方：xx事務(wù)所

　　代表：代表：

　　日期：日期：

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇15

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方：健康體檢管理有限公司綜合門診部(以下簡稱乙方)

　　第一條目標(biāo)和原則

　　乙方是一家全國最大的專業(yè)體檢和健康管理連鎖服務(wù)機構(gòu)，擁有良好的體檢環(huán)境、資深的醫(yī)療專家和先進的醫(yī)療設(shè)施。為更好地向甲方提供高品質(zhì)的健康體檢和醫(yī)療管理服務(wù)，促進甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。經(jīng)甲方研究決定，將甲方指定體檢人員的健康體檢安排在乙方進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在相互了解、相互信任的基礎(chǔ)上，本著公正平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　第二條權(quán)利與義務(wù)

　　(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1. 甲方須至少提前五個工作日確定體檢日期和人數(shù)，并將參加體檢人員名單以電子文本形式提交給乙方，包括體檢人員姓名、性別、身份證號碼(或出生日期)、電話、婚否情況、所檢套餐類型。

　　2. 甲方須將健康體檢項目、體檢須知，在開檢前三個工作日內(nèi)，通知每一位指定體檢人員。并組織指定體檢人員按約定體檢時間、地點進行體檢。

　　3. 甲方有權(quán)對體檢的醫(yī)療質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并支付體檢費用。

　　4. 受檢者的健康信息屬個人隱私，密封的《體檢報告》須由本人開啟，甲方須妥善保管,并承擔(dān)信息保密責(zé)任。

　　5. 本著對客戶生命健康高度負責(zé)的精神，甲方不能組織有以下人員參加健康體檢(乙方不能承擔(dān)因此帶來的法律責(zé)任)：

　　(1) 各種疾病的急性期患者。

　　(2) 身患各種慢性疾病，且生活不能自理者。

　　(3) 各種嚴重傳染性疾病患者。

　　(4) 精神障礙(精神分裂癥)發(fā)病期者。

　　(5) 婦女產(chǎn)后時間短于42天、流產(chǎn)后短于30天者。

　　(6) 年齡超過80歲及以上，行動部分受限者。

　　(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1. 對武漢市內(nèi)距體檢中心5公里以上、體檢人數(shù) 人以上或體檢金額元/人的團體單位提供車輛接送服務(wù)。

　　2. 在合同規(guī)定時間內(nèi)為甲方提供合同所列明的體檢服務(wù)，并保證質(zhì)量。

　　第三條體檢事項約定

　　1. 體檢聯(lián)系人及體檢名單：甲方體檢聯(lián)系人： (聯(lián)系電話：郵箱： )需至少提前五個工作日將準確的《指定體檢人員名單》，以電子文本形式發(fā)送給乙方聯(lián)系人： (聯(lián)系電話：郵箱： )。

　　2. 體檢人數(shù)：本合同約定體檢人數(shù)為人。

　　3. 體檢及陪檢者不得在體檢現(xiàn)場做影響體檢的事。

　　4. 體檢項目及價格：

　　(1) 體檢項目按照甲方選定的《健康體檢套餐》執(zhí)行，詳見附件一:《健康體檢套餐》。

　　(2) 體檢套餐名稱、單價及人數(shù)：

　　合同總金額：元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整。

　　5. 主要體檢地點：

　　□ 武漢美年大健康體檢管理有限公司漢口綜合門診部(地址：武漢市江岸區(qū)黃孝河路107號花橋大廈1-3層)□ 武漢美年大健康體檢管理有限公司漢陽一博綜合門診部(地址：武漢市漢陽區(qū)二橋路19號漢江陽光城1-2層)□ 武漢美年大健康體檢管理有限公司武昌中北路綜合門診部(地址：武漢市武昌區(qū)中北路108號廣澤中心4F)□ 武漢美年大健康體檢管理有限公司東湖高新綜合門診部(地址：武漢市武昌區(qū)關(guān)山大道光谷創(chuàng)業(yè)園C座3F)

　　6. 預(yù)約體檢日期與時間，由甲、乙雙方具體協(xié)商。周一至周五7：30至12：00，13：00至15：00。周六7：30至12：00體檢當(dāng)天未參加的甲方人員，需本人至少提前兩天撥打乙方預(yù)約電話(漢口分院027-59336868;漢陽分院027-84656100;武昌分院027-87337729)另行預(yù)約體檢時間，預(yù)約成功后方可入院進行體檢。

　　7. 體檢特別項目約定：

　　(1) 對于就業(yè)體檢，無論受檢者是否自愿，乙方一律不提供乙肝項目檢測服務(wù)。

　　(2) 對于非就業(yè)體檢，受檢者本人主動要求進行乙肝項目檢測的，乙方將妥善保存受檢者簽署的知情同意書，并制發(fā)獨立并密封的乙肝項目檢測報告。

　　(3) 若甲方通過非正常途徑或手段，知曉上述檢驗結(jié)果，導(dǎo)致指定受檢人員向乙方索賠的，乙方不予受理，應(yīng)由甲方承擔(dān)指定受檢人員因此產(chǎn)生的全部損失。

　　第四條體檢報告事宜

　　1、在甲方全部體檢完畢的八個工作日內(nèi)提供《體檢報告》。

　　2、體檢報告形式： □書面報告 □網(wǎng)絡(luò)報告(□員工自行查詢 □單位統(tǒng)一查詢)。

　　3、涉及甲方受檢者隱私及知情權(quán)等均由甲方自行負責(zé)，乙方僅提供醫(yī)療咨詢服務(wù)。若因甲方受檢者有特殊情況不能按時完成所有體檢項目的(如女性經(jīng)期所致的婦科項目檢查延遲)，本人需在10個工作日內(nèi)完成補檢，超過10天未進行補檢的，乙方視同棄檢處理。

　　第五條財務(wù)結(jié)算

　　1. 結(jié)算依據(jù)：

　　(1) 體檢款項按 □ 實檢人數(shù) □ 合同約定人數(shù) 方式結(jié)算。

　　(2) 按合同約定人數(shù)方式結(jié)算的，乙方對未按約定時間進行體檢的甲方指定體檢人員，按未體檢人數(shù)向甲方發(fā)放體檢項目、價格、數(shù)量對等的不記名《體檢卡》，甲乙雙方體檢聯(lián)系人另行預(yù)約體檢時間，甲方指定未體檢人員憑《體檢卡》，在新約定的時間(不超過《體檢卡》的有效期)內(nèi)進行體檢。

　　2. 預(yù)付款及結(jié)算期限：

　　甲方應(yīng)在201 年月日前，支付全部體檢款項 %的預(yù)付款(預(yù)付款金額不得低于元，預(yù)付款比例不得低于全部體檢款項的10%)。甲方體檢應(yīng)付款，應(yīng)在最后一個集中預(yù)約專場日起的30日內(nèi)全部付清。如無集中預(yù)約，則以合同簽訂之日起30日內(nèi)全部付清。

　　3. 結(jié)算方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式付款，轉(zhuǎn)入以下乙方指定銀行帳戶：□戶名：武漢美年大健康體檢管理有限公司漢口綜合門診部開戶行：中信銀行股份有限公司武漢竹葉山支行銀行帳號：7381 9101 8260 0076 264開戶行行號：同城 216717 異地 302521038193□戶名：武漢美年大健康體檢管理有限公司漢陽一博綜合門診部開戶行：建行郭茨口支行銀行帳號：4200 1258 1080 5300 6139開戶行行號：856706□戶名：武漢美年大健康體檢管理有限公司武昌中北路綜合門診部開戶行：興業(yè)銀行武漢分行營業(yè)部銀行帳號：4160 1010 0101 1643 36開戶行行號：217007清算行號：309521016011

　　第六條違約責(zé)任

　　任何一方違反本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方賠償由此造成的實際經(jīng)濟損失，以及可預(yù)見的相關(guān)經(jīng)濟損失;違約事項不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行;守約方除獲違約方賠償外，亦有權(quán)提前終止本合同。

　　第七條其他約定

　　1. 本合同未盡事宜，甲乙雙方采取平等互利、友好協(xié)商的原則解決。不能協(xié)商解決的，任何一方有權(quán)向本合同簽署地人民法院提起訴訟。

　　2. 本合同約定的體檢價格和內(nèi)容為商業(yè)機密，甲乙雙方均有義務(wù)保密至合同終止后一年。

　　3. 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　4. 本合同簽署地為: □武漢市江岸區(qū)黃孝河路107號花橋大廈

　　□武漢市漢陽區(qū)二橋路19號漢江陽光城

　　□武漢市武昌區(qū)中北路108號廣澤中心4F

　　□武漢市武昌區(qū)關(guān)山大道創(chuàng)意大廈C座3F

　　5. 本合同簽署一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　6. 本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。

　　甲方：乙方:

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　甲方代表：乙方代表：

　　日期：

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇16

　　甲方：

　　業(yè)主大會：

　　執(zhí)行機構(gòu)：

　　業(yè)主委員會負責(zé)人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　資質(zhì)等級：

　　證書編號：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一章物業(yè)基本情況

　　第一條物業(yè)基本情況：

　　物業(yè)名稱;

　　物業(yè)類型;

　　坐落位置;

　　建筑面積。

　　物業(yè)管理區(qū)域四至：

　　東至;

　　南至;

　　西至;

　　北至。

　　(物業(yè)構(gòu)成明細見附件1)。

　　第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

　　第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

　　(一)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用部位明細見附件2);

　　(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細見附件3);

　　(三)物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

　　(四)公共綠化的養(yǎng)護和管理;

　　(五)車輛行駛、停放管理;

　　(六)公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;

　　(七)裝飾裝修管理服務(wù);

　　(八)物業(yè)檔案資料管理。

　　第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下內(nèi)容：

　　(一);

　　(二);

　　(三)。

　　第四條乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行以下第項質(zhì)量標(biāo)準：

　　(一)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量按《石家莊市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準》級執(zhí)行。(服務(wù)等級標(biāo)準見市價[20__]69號《石家莊市物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》)。

　　(二)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準，具體為：。

　　第五條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定。

　　第三章服務(wù)費用

　　第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第種方式：

　　(一)包干制

　　物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準如下：

　　多層住宅：元/月.平方米;

　　高層住宅：元/月.平方米;

　　別墅：元/月.平方米;

　　辦公樓：元/月.平方米;

　　商業(yè)物業(yè)：元/月.平方米;

　　物業(yè)：元/月.平方米。

　　物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支：

　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

　　2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

　　6、辦公費用;

　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

　　8、法定稅費;

　　9、物業(yè)管理企業(yè)的利潤;

　　10、。

　　乙方按照上述標(biāo)準收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

　　(二)酬金制

　　物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準如下：

　　多層住宅：元/月.平方米;

　　高層住宅：元/月.平方米;

　　別墅：元/月.平方米;

　　辦公樓：元/月.平方米;

　　商業(yè)物業(yè)：元/月.平方米;

　　物業(yè)：元/月.平方米。

　　預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。

　　物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：

　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

　　2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

　　6、辦公費用;

　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

　　8、。

　　乙方采取以下第種方式提取酬金：

　　(1)乙方按(每月/每季/每年)元的標(biāo)準從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。

　　(2)乙方(每月/每季/每年)按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金%的比例提取。

　　物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用;物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)。

　　第七條物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)由乙方按(年/季/月)向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時間、地點由業(yè)主向乙方交納。

　　業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應(yīng)及時書面告知乙方。

　　第八條物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

　　對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

　　(一);

　　(二)。

　　第九條乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)(包括專業(yè)部門的委托服務(wù)、對業(yè)主物業(yè)的專有部分維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù))收費價格和標(biāo)準，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

　　第四章雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十條甲方權(quán)利義務(wù)：

　　(一)審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，聽取物業(yè)管理情況報告;

　　(二)確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;

　　(三)決定專項維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施;

　　(四)(適用于酬金制)審查乙方提出的財務(wù)預(yù)算和決算;

　　(五)協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作

　　(六)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題：

　　1、;

　　2、。

　　(七)其他：。

　　第十一條甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)：

　　(一)根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)代表業(yè)主大會簽定本合同。

　　(二)檢查、監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)合同;

　　(三)督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度;

　　(四)督促業(yè)主和交費義務(wù)人按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費;

　　第十二條乙方權(quán)利義務(wù)

　　(一)根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù);

　　(二)有權(quán)要求甲方、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為;

　　(三)向業(yè)主和交費義務(wù)人收取物業(yè)服務(wù)費;

　　(四)乙方可采取規(guī)勸、等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度和本合同的行為;

　　(五)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)(但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方);

　　(六)每年度向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)實施情況;

　　(七)(適用于酬金制)向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況;當(dāng)甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢時，應(yīng)及時答復(fù);

　　(八)根據(jù)甲方的決定，申請和使用專項維修基金;

　　(九)本合同終止時，應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)管理區(qū)域，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目。

　　(十)其他：。

　　第五章物業(yè)的經(jīng)營與管理

　　第十三條機動車和非機動車停放服務(wù)收費，按照市價[20__]70號《關(guān)于規(guī)范我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)費標(biāo)準的通知》執(zhí)行。

　　第十四條乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。

　　第十五條會所由乙方經(jīng)營管理的，乙方按下列標(biāo)準向使用會所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：

　　(一);

　　(二)。

　　第十六條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營，經(jīng)營收入按下列約定分配：

　　(一);

　　(二)。

　　第六章物業(yè)的承接驗收

　　第十七條乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗。

　　(一);

　　(二);

　　(三)。

　　第十八條甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：

　　(一);

　　(二);

　　(三)。

　　甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任，解決辦法如下：

　　(一);

　　(二);

　　(三)。

　　第十九條乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

　　(一)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

　　(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

　　(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

　　(四)。

　　第二十條甲方應(yīng)于(具體時間)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。

　　物業(yè)管理用房建筑面積平方米，其中：辦公用房平方米，位于;住宿用房平方米，位于;用房平方米，位于。

　　第二十一條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。

　　第七章物業(yè)的使用與維護

　　第二十二條乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。

　　乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。

　　第二十三條乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受業(yè)主委員會、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

　　第二十四條因維修物業(yè)或者公共利益，乙方確需占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會、業(yè)主大會的同意;占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

　　第二十五條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務(wù)費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　第八章合同解除和終止

　　第二十六條本合同期限未滿，因乙方未按規(guī)定履行合同或嚴重侵害甲方利益，甲方經(jīng)三分之二以上投票權(quán)的業(yè)主通過后可以解除合同。

　　第二十七條本合同期限未滿，因甲方、業(yè)主或使用人嚴重違約，導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求責(zé)任人在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)解除合同。

　　第二十八條本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方。

　　第二十九條本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。

　　第三十條本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方可應(yīng)甲方的要求暫時(一般不超過三個月)提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主應(yīng)繼續(xù)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。

　　第九章違約責(zé)任

　　第三十一條乙方的管理服務(wù)達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準，應(yīng)按標(biāo)準向甲方、業(yè)主支付違約金。

　　第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。

　　第三十三條乙方未能按照約定提供相應(yīng)服務(wù)，造成甲方單個業(yè)主經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予業(yè)主經(jīng)濟賠償。

　　第三十四條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)的，應(yīng)按標(biāo)準向乙方支付違約金。

　　第三十五條任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________;由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

　　第三十六條在合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會;乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費用______的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

　　第三十七條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

　　(二)乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

　　(三)因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

　　(四)因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的;

　　(五)。

　　第三十八條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的，可向石家莊市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。

　　第十章其他事項

　　第三十九條本合同期限自年月日起至年月日止。

　　第四十條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第四十一條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第四十二條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。

　　第四十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方：乙方： (簽章)

　　執(zhí)行機構(gòu)： (簽章)

　　法定代表人：

　　負責(zé)人：年月日甲方：

　　業(yè)主大會：

　　執(zhí)行機構(gòu)：

　　業(yè)主委員會負責(zé)人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　資質(zhì)等級：

　　證書編號：

　　第一章物業(yè)基本情況

　　第一條物業(yè)基本情況：

　　物業(yè)名稱;

　　物業(yè)類型;

　　坐落位置;

　　建筑面積。

　　物業(yè)管理區(qū)域四至：

　　東至;

　　南至;

　　西至;

　　北至。

　　(物業(yè)構(gòu)成明細見附件1)。

　　第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

　　第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

　　(一)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用部位明細見附件2);

　　(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細見附件3);

　　(三)物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

　　(四)公共綠化的養(yǎng)護和管理;

　　(五)車輛行駛、停放管理;

　　(六)公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;

　　(七)裝飾裝修管理服務(wù);

　　(八)物業(yè)檔案資料管理。

　　第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下內(nèi)容：

　　(一);

　　(二);

　　(三)。

　　第四條乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行以下第項質(zhì)量標(biāo)準：

　　(二)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準，具體為：。

　　第五條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定。

　　第三章服務(wù)費用

　　第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第種方式：

　　(一)包干制

　　物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準如下：

　　多層住宅：元/月.平方米;

　　高層住宅：元/月.平方米;

　　別墅：元/月.平方米;

　　辦公樓：元/月.平方米;

　　商業(yè)物業(yè)：元/月.平方米;

　　物業(yè)：元/月.平方米。

　　物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支：

　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

　　2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

　　6、辦公費用;

　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

　　8、法定稅費;

　　9、物業(yè)管理企業(yè)的利潤;

　　10、。

　　(二)酬金制

　　物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準如下：

　　多層住宅：元/月.平方米;

　　高層住宅：元/月.平方米;

　　別墅：元/月.平方米;

　　辦公樓：元/月.平方米;

　　商業(yè)物業(yè)：元/月.平方米;

　　物業(yè)：元/月.平方米。

　　預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。

　　物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：

　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

　　2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

　　6、辦公費用;

　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

　　8、。

　　乙方采取以下第種方式提取酬金：

　　(1)乙方按(每月/每季/每年)元的標(biāo)準從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。

　　(2)乙方(每月/每季/每年)按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金%的比例提取。

　　第七條物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)由乙方按(年/季/月)向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時間、地點由業(yè)主向乙方交納。

　　對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

　　(一);

　　(二)。

　　第四章雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十條甲方權(quán)利義務(wù)：

　　(一)審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，聽取物業(yè)管理情況報告;

　　(二)確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;

　　(三)決定專項維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施;

　　(四)(適用于酬金制)審查乙方提出的財務(wù)預(yù)算和決算;

　　(五)協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作

　　(六)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題：

　　1、;

　　2、。

　　(七)其他：。

　　第十一條甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)：

　　(一)根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)代表業(yè)主大會簽定本合同。

　　(二)檢查、監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)合同;

　　(三)督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度;

　　(四)督促業(yè)主和交費義務(wù)人按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費;

　　第十二條乙方權(quán)利義務(wù)

　　(一)根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù);

　　(二)有權(quán)要求甲方、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為;

　　(三)向業(yè)主和交費義務(wù)人收取物業(yè)服務(wù)費;

　　(四)乙方可采取規(guī)勸、等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度和本合同的行為;

　　(五)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)(但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方);

　　(六)每年度向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)實施情況;

　　(八)根據(jù)甲方的決定，申請和使用專項維修基金;

　　(十)其他：。

　　第五章物業(yè)的經(jīng)營與管理

　　第十三條機動車和非機動車停放服務(wù)收費，按照市價[20__]70號《關(guān)于規(guī)范我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)費標(biāo)準的通知》執(zhí)行。

　　第十五條會所由乙方經(jīng)營管理的，乙方按下列標(biāo)準向使用會所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：

　　(一);

　　(二)。

　　(一);

　　(二)。

　　第六章物業(yè)的承接驗收

　　第十七條乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗。

　　(一);

　　(二);

　　(三)。

　　第十八條甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：

　　(一);

　　(二);

　　(三)。

　　甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任，解決辦法如下：

　　(一);

　　(二);

　　(三)。

　　第十九條乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

　　(一)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

　　(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

　　(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

　　(四)。

　　第二十條甲方應(yīng)于(具體時間)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。

　　物業(yè)管理用房建筑面積平方米，其中：辦公用房平方米，位于;住宿用房平方米，位于;用房平方米，位于。

　　第二十一條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。

　　第七章物業(yè)的使用與維護

　　乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。

　　第八章合同解除和終止

　　第九章違約責(zé)任

　　第三十三條乙方未能按照約定提供相應(yīng)服務(wù)，造成甲方單個業(yè)主經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予業(yè)主經(jīng)濟賠償。

　　第三十七條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

　　(二)乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

　　(四)因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的;

　　(五)。

　　第十章其他事項

　　第三十九條本合同期限自年月日起至年月日止。

　　第四十一條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第四十二條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。

　　第四十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方：乙方： (簽章)

　　執(zhí)行機構(gòu)： (簽章)

　　法定代表人：

　　負責(zé)人：年月日

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇17

　　委托方：大學(xué)后勤保障處i以下簡稱甲方)

　　受托方：大學(xué)后勤產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱乙方)

　　一、服務(wù)范圍

　　1、師生的膳食服務(wù);

　　2、師生的開水供應(yīng)服務(wù);

　　3、師生的熱水浴服務(wù)。

　　二、甲方的管理職責(zé)與權(quán)限

　　2、將飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及其各種附屬設(shè)施、鍋爐及其輔機設(shè)備以零租賃的方式提供給乙方使用。

　　3、對師生員工提出的意見和建議，定期向乙方反饋.并對反映較多的問題共同協(xié)商解決。

　　6、根據(jù)在校統(tǒng)招生實際人數(shù)及物價(指燃煤、柴油、用電量)等實際情況，及時核實并調(diào)整對乙方的燃煤補貼款額和用電指標(biāo)。

　　三、乙方的管理職責(zé)與權(quán)限

　　2、無償使用(由學(xué)校投資建設(shè)的)飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及各種附屬設(shè)施。房屋內(nèi)的各種設(shè)備，根據(jù)江西日經(jīng)資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司(20__年6月10日)的《后勤集團飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價值評估報告書(正文)》的總價值為536，007元，也無償使用。設(shè)備明細帳目詳見《江西師范大學(xué)后勤集團飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價值評估說明和資產(chǎn)評估明細表》，未列入評估明細表的設(shè)備作報廢處理。已列入評估明細表設(shè)備，到了報廢年限的，按正常程序報廢。

　　4、積極采取可行措施，加強管理，搞好成本核算，努力降低伙食成本。在飯菜的供應(yīng)上，做到早點的品種每餐不少于15個，中晚餐萊肴的品種不少于50個。在制作上體現(xiàn)“粗菜細做，細菜精做”，高、中、低相互搭配。在價位上，米飯的價格比照南昌高校的相關(guān)標(biāo)準執(zhí)行;萊肴的價格應(yīng)做到確保每餐都有一定數(shù)量和質(zhì)量的o.5元/份、o.8元/份的低價位的菜肴出售。

　　5、采取可行措施，建立責(zé)任體系，做好防火、防盜和防止食物中毒等安全工作。

　　6、自覺接受上級職能部門對食品衛(wèi)生、排污防污等的檢測與監(jiān)督。

　　8、加強鍋爐房的管理，發(fā)現(xiàn)故障及時排除，確保鍋爐處于良好狀態(tài);做到浴室、開水房按時開放。

　　9、按規(guī)定組織炊管人員到衛(wèi)生部門體檢，持證上崗。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。有效期自20__年四月一日至20__年十二月三十一日止。

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇18

　　一、總則

　　1、為了能夠采用先進科學(xué)的經(jīng)營管理方法、提高河南燴面館的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，使之在市場上有較強的競爭力，并使合同雙方獲得滿意的經(jīng)濟效益，特制定本合同。

　　2、本合同的訂立、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。二、合作雙方

　　甲方代表：身份證號：

　　乙方代表：身份證號：

　　合作期限：5年 1、甲乙雙方協(xié)商制定財務(wù)預(yù)決算，組織機構(gòu)、人員編制，經(jīng)營計劃、工資計劃、人事任免及獎懲制度等項工作。

　　2、甲方責(zé)任是負責(zé)與當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)，提供店面房屋租賃、裝修、設(shè)備等一切營業(yè)必備條件;負責(zé)向乙方提供當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)主管部門的法律條例。甲方同意向乙方提供設(shè)備維修及更新改造資金和有關(guān)技術(shù)資料。

　　3、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式。

　　乙方負責(zé)培訓(xùn)管理人員及服務(wù)人員。

　　乙方負責(zé)甲方的對外宣傳、推銷。

　　乙方向甲方提供有關(guān)管理資料。

　　三、合作細則

　　1、收費標(biāo)準

　　為保證甲乙雙方利益，在當(dāng)月日均營業(yè)額未達到1500元情況下，乙方不向甲方收取任何管理費用;在當(dāng)月日均營業(yè)額達到1500元未到20xx元情況下，乙方向甲方收取營業(yè)額10%基本管理費用;在當(dāng)月日均營業(yè)額達到20xx未到2500情況下，乙方向甲方收取營業(yè)額12%管理基本管理費用;當(dāng)月日均營業(yè)額達到2500以上，乙方向甲方收取營業(yè)額15%管理費用。全年銷售額達到80萬，乙方向甲方收取毛利潤10%獎勵費用。

　　2、乙方還可向甲方收取市場推銷費和廣告費。

　　3、雙方共同制定符合中華人民共和國會計法規(guī)定的會計制度、財務(wù)制度 4、乙方需向甲方定期提供經(jīng)財經(jīng)營情況報告 5、乙方要確保甲方固定資產(chǎn)的保值和增值，乙方在管理的全過程中處理固定資產(chǎn)必須經(jīng)甲方同意。

　　6、乙方在采購1萬元以上物品或單一商品總價值達1萬元時必須經(jīng)甲方批準，日常采購按飯店財務(wù)預(yù)算計劃執(zhí)行。

　　7、乙方在甲方同意的情況下制定工作人員的薪金、福利、待遇 8、當(dāng)事人一方將合同權(quán)利和義務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)當(dāng)取得另一方的同意。

　　9、本合同及其附件的修改必須經(jīng)甲、乙雙方同意才能生效。 10、由于不可抗力，致使合同無法履行，經(jīng)最甲乙雙方同意，可以提前終止合同。

　　11、由于一方不履行合同規(guī)定的義務(wù)，或者嚴重違反合同規(guī)定，造成雙方無法繼續(xù)合作，即視作違約方單方面終止合同，對方有權(quán)向違約方索賠。

　　12、發(fā)生合同爭議時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)盡可能通過協(xié)商解決。 13、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的，或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議，提交中國仲裁機構(gòu)仲裁。

　　甲方：乙方：

　　日期

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇19

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本著互相信任、平等、自愿、互惠互利的原則，雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商，就甲方開發(fā)建設(shè)的岳陽華瑞義烏小商品城項目，委托乙方進行招商及營運管理等服務(wù)事宜，達成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。

　　第一條：項目概況

　　項目名稱：義烏小商品城

　　項目地址：東路206號

　　第二條：委托內(nèi)容：

　　甲方委托乙方就該項目進行招商代理、商業(yè)運營管理工作。

　　第三條：合作期限

　　1.本協(xié)議的有效期自本協(xié)議簽訂之日起計算，即年月日至年月日。

　　2.合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂協(xié)議。

　　第四條：委托項目招商租賃政策

　　本合同項目商業(yè)運作管理及相關(guān)招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制訂相關(guān)租賃政策，報甲方同意后予以執(zhí)行，甲方根據(jù)市場情況，有調(diào)整市場管理運作、招商政策的權(quán)利。

　　第五條：乙方提供的服務(wù)

　　根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)應(yīng)分為項目招商代理和營運管理服務(wù)兩個階段。

　　(一)第一階段：項目招商代理

　　1、工作目標(biāo)

　　通過制定合適策略，以最有利的條件在短時間內(nèi)，覓得最能適合市場定位要求的合適租戶，包括招商推廣，項目宣傳及相應(yīng)策略，最終使本項目取得良好的招商效果。

　　2、工作內(nèi)容

　　乙方根據(jù)本項目的前期商業(yè)策劃定位確定目標(biāo)市場，制定策略，具體主持招商工作的進程。

　　1、項目組進駐案場：乙方在開業(yè)前5天，向甲方提供該階段服務(wù)項目專案組的成員名單，最低不少于3人進駐項目案場;

　　2、6月底完善招商組織架構(gòu)及人員培訓(xùn)，招商工作全面啟動;

　　3、8月份完成第一次簽約，去化余鋪的20%;

　　4、10月份完成第二次簽約，去化余鋪的20%;

　　(二)第二階段：營運管理服務(wù)階段

　　由雙方共同組建“商業(yè)管理有限公司”，甲方在保證項目正常運營管理費用的前提下，由乙方負責(zé)整體運營管理，乙方有權(quán)對各職能部門除副總以下人事任免權(quán)(不包含財務(wù)部門人員)，并且有5000元以內(nèi)的財務(wù)審批權(quán)。

　　1、工作目標(biāo)

　　建立完善的運營管理組織、深入有效開展培訓(xùn)工作，建立高效運作的管理公司運營團隊，全面負責(zé)本項目開業(yè)后的經(jīng)營管理，形成優(yōu)質(zhì)經(jīng)營，管理服務(wù)品牌形象。

　　2、工作內(nèi)容

　　① 商戶檔案管理

　　② 商業(yè)經(jīng)營的各項規(guī)章制度管理

　　③ 完善商業(yè)經(jīng)營的各項流程

　　④ 代辦服務(wù)：工商稅務(wù)等證照的辦理

　　⑤ 特約服務(wù)：退換貨、投訴等售后服務(wù)管理

　　⑥ 租金等費用收繳

　　⑦ 配合甲方完成其他相關(guān)工作

　　第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1.甲方須根據(jù)本協(xié)議之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用;

　　2.甲方應(yīng)按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行策劃推廣工作;

　　3.甲方應(yīng)在乙方制定的時間內(nèi)提供乙方招商推廣及市場運作期間的相關(guān)活動策劃方案，提報乙方確認并實施;

　　4.甲方應(yīng)根據(jù)雙方確定的工作計劃予以及時的確認、建議、補充等反饋意見，確保項目工作的順利推進;

　　5.本協(xié)議有效期內(nèi)，除乙方及甲方附屬機構(gòu)外，甲方不再委托其他單位從事本項目商業(yè)運作、管理、招商工作;

　　6.甲方負責(zé)提供乙方在岳陽華瑞義烏小商品城項目的招商及運營辦公場所并承擔(dān)招商期間宣傳推廣相關(guān)費用及招待費、人力物力成本等相關(guān)費用;

　　7.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽定后十日內(nèi)與已方交接并提供有利于后期招商的全部資源;

　　8、甲方負責(zé)與乙方招商客戶簽訂合約等與該項目有關(guān)的任何文件;

　　9、甲方負責(zé)統(tǒng)一收取招商客戶交納的訂金(定金)、押金及租金等款項。乙方不得向招商客戶收取任何費用，否則一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

　　第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1.乙方負責(zé)該項目招商過程中的各項日常招商、管理及后期營運管理工作;

　　2.乙方的項目負責(zé)人根據(jù)甲方的要求參加甲方召開的項目溝通會議;

　　3.乙方須根據(jù)項目招商需要，充分發(fā)揮乙方的專業(yè)能力和資源，積極執(zhí)行雙方確認的工作計劃，按時實現(xiàn)雙方確認的項目招商計劃目標(biāo);

　　4.乙方根據(jù)本協(xié)議之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用;

　　5.乙方所成立的項目工作組的交通費用、食宿費用、辦公費用等由均由甲方承擔(dān);

　　6.乙方應(yīng)在項目范圍內(nèi)進行服務(wù)工作，不得以違反商業(yè)道德與欺詐、瞞騙的行為從事商業(yè)活動，不得違背甲方意愿做任何有損甲方聲譽或經(jīng)濟利益的行為，否則所造成甲方之損失或法律糾紛由乙方全部負責(zé);

　　7.乙方必須嚴格按本合同要求和相關(guān)工作進度表或甲方調(diào)整后的進度要求分階段完成甲方委托的各有關(guān)具體工作，并應(yīng)積極處理甲方交辦的各項工作，并保證在約定時間內(nèi)按計劃完成招商任務(wù);

　　8.未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

　　第八條：服務(wù)費用

　　(一)總經(jīng)理1人：年薪30萬元(稅后)，月基本工資2萬元，扣留20%作為績效工資,余下部分年終結(jié)合績效考核結(jié)算;

　　(二)副總經(jīng)理1人：年薪20萬(稅后)，月基本工資1.5萬元，扣留20%作為績效工資，余下部分年終結(jié)合績效考核結(jié)算;

　　(三)招商經(jīng)理2人：月基本工資6000元，扣留20%作為績效工資，年終結(jié)合績效考核結(jié)算;

　　(四)其他獎勵

　　1、招商代理傭金1600元∕鋪，每次月5號前支付上月代理傭金，甲方以現(xiàn)金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;

　　2、完成市場招商進駐80%，達到正常運作，甲方給予乙方一次性獎勵20萬元待市場招商進駐95%且正常運作情況下，視為全部完成招商計劃，甲方給予乙方一次性獎勵30萬元;

　　第九條：業(yè)績目標(biāo)與業(yè)績確認

　　1、業(yè)績目標(biāo)是在接管市場后在最短時間內(nèi)完成市場招商任務(wù)及各項工作調(diào)整、保證市場整體健康有序經(jīng)營。

　　2、業(yè)績目標(biāo)是在規(guī)定期限內(nèi)完成余鋪招商進駐。業(yè)績確認：以簽訂正式的租賃合同為準，并向甲方繳納保證金或租金。

　　第十條：違約責(zé)任及合同的解除

　　1、因一方未遵守協(xié)議中的任何條款，或未履行本協(xié)議的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本協(xié)議的履行;

　　2、甲方逾期支付服務(wù)費用的，乙方將按照當(dāng)期應(yīng)付款額每日萬分之二的比例向甲方收取滯納金。同時，乙方在上述款項結(jié)算后方才進行下一階段的工作。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任;

　　3、如因甲方未按時向乙方提供需求的文件資料致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責(zé)任;

　　4、協(xié)議有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本協(xié)議的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約;

　　5、合同期內(nèi)，如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)賠償甲方受到的實際損失;

　　6、乙方違反本合同其它約定的，經(jīng)甲方通知限期改正或履行，而期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)解除本合同;

　　7、合同期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意，擅自發(fā)布或執(zhí)行違背甲方意愿的宣傳和各類公關(guān)活動，甲方不負任何責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)視實際情況向甲方賠償經(jīng)濟、名譽損失，并承擔(dān)法律責(zé)任;

　　第十一條：保密責(zé)任

　　1、為履行本合同，甲方向乙方提供經(jīng)營、業(yè)務(wù)、產(chǎn)品、技術(shù)等有關(guān)的文件、信息、圖紙及軟件等，乙方須對甲方所提供的上述資料和所知悉的甲方的一切未經(jīng)公開的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，并應(yīng)采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發(fā)、傳播、披露、復(fù)制、濫用及被無關(guān)人員接觸。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方須賠償甲方因此而受到的損失。

　　2、因任何原因合同解除或終止的，乙方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)立即返還甲方所有有關(guān)文件、資料，并向甲方妥善交接一切有關(guān)工作。在合同履行期間和合同終止后，乙方均應(yīng)對甲方的文檔資料和一切未授權(quán)乙方公開的信息保密，不得向任何人吐露在合同中獲知的甲方秘密。

　　第十二條：其他事項

　　(一) 本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協(xié)商，以簽署補充協(xié)議的方式確定。

　　(二) 本合同一式_貳_份，由甲乙雙方各執(zhí)_壹_份，均具有同等法律效力，在甲乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

　　(三) 本合同履行過程中發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不能達成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　授權(quán)代表：

　　電話：

　　授權(quán)代表：電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇20

　　甲方為乙提供實際有效的企業(yè)管理，通過實際效果獲取報酬。服務(wù)周期從年月日到年月日。

　　提供報酬的方式的方式;

　　一，在服務(wù)期內(nèi)按照乙方單位業(yè)務(wù)提成標(biāo)準 % 獲取訂單提成;

　　二，在達到如下收費標(biāo)準時，乙方一次性支付甲方首付萬人民幣和 %的固定股份(乙方在后續(xù)發(fā)展過中甲方不在投入資金，并且長期擁有乙方企業(yè)10%的固定股份;在服務(wù)周期內(nèi)只收取訂單提成，服務(wù)期滿后不按實際標(biāo)準收費)。

　　服務(wù)內(nèi)容：

　　一，甲方經(jīng)在乙方單位通過過實際考察、管理制度改進，從品質(zhì)、產(chǎn)能、利潤空間上改善實際生產(chǎn)狀況;

　　二，在業(yè)務(wù)方面可以出面為乙方談單，按該乙方單位的業(yè)務(wù)標(biāo)準進行收費;

　　三，在甲方日后個人或企業(yè)發(fā)展過程，將免費乙方納入甲方商業(yè)平臺，提供優(yōu)惠服務(wù)，方便客戶了解雙方情況，為雙展提供方便;在實際服務(wù)過程中，通過收取服務(wù)費的方式獲取報酬維持商業(yè)平臺的正常運營;

　　四，在甲乙雙良好的合作基礎(chǔ)上，乙方在發(fā)展過程遇到資金問題，甲方可以為乙提供底利率貸款(一次性貸款最高金額為前三年年底分紅的總和，合作關(guān)系低于三年，基本不提供企業(yè)貸款，或者只提供低額貸款，貸款最高金額不會高于前分紅的30%);

　　收費標(biāo)準;

　　一，在服務(wù)期內(nèi)甲方業(yè)務(wù)提成甲乙雙方商定或者按乙單位業(yè)務(wù)提成標(biāo)準 % (提成標(biāo)準不低于3.5%)

　　二，在服務(wù)結(jié)束后按照規(guī)模效果收費，在服務(wù)過程中規(guī)模翻了一倍，收取 % 的股份和萬首付;在服務(wù)結(jié)束后，管理方案的運用使企業(yè)在一年內(nèi)達到規(guī)模翻倍同樣收取 % 的股份，但不收取那萬的首付款，在商業(yè)網(wǎng)絡(luò)里享有同等待遇;并且在日發(fā)展的過程中，甲方可以予以三次免費幫助企業(yè)改善管理(服務(wù)當(dāng)年不收取股份分紅，股份分紅于第二年開始)

　　甲方承諾：

　　在整個服務(wù)當(dāng)年整體規(guī)模翻一倍，隨后利潤和規(guī)模穩(wěn)定增長，但不承諾在服務(wù)結(jié)束后，以同樣的速度增長但在乙方不騙單，不使用不合格原料的前提下，保證乙方在日后經(jīng)營過程中利潤和經(jīng)營情況穩(wěn)定(在發(fā)生世界性金融危機時只保證乙的企業(yè)的生存和資金貸款);乙方必須保證在運營過程不得使用欺騙手段獲取業(yè)務(wù)。甲方在日后，通過商業(yè)網(wǎng)絡(luò)對乙方進行低收費服務(wù)，幫助甲方合格企業(yè)發(fā)展。(商業(yè)網(wǎng)絡(luò)的收費標(biāo)準由甲乙雙方在組建時共同商定，但必須保證商業(yè)網(wǎng)絡(luò)的正常運營)如一年內(nèi)規(guī)模沒有翻倍，甲方不再向乙方收取股份和首付萬。{承諾范圍是商業(yè)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)部企業(yè)，商業(yè)網(wǎng)絡(luò)未建時，則普遍適用于所有甲方服務(wù)企業(yè)}

　　乙方的保證;

　　乙方在甲方商業(yè)網(wǎng)絡(luò)里必須服從甲方不涉及企業(yè)內(nèi)部人員和資金方面的管理，生產(chǎn)必須保證達到甲方公布(商業(yè)網(wǎng)絡(luò)大集體的品質(zhì)標(biāo)準和工資標(biāo)準由所有參與者代表共同制定的標(biāo)準)的有代表性的品質(zhì)標(biāo)準和員工工資標(biāo)準;如乙認為乙不認同甲方標(biāo)準，乙方可以申請被除名等。乙方在日后企業(yè)發(fā)生嚴重品質(zhì)危害事件和過多被投訴和出現(xiàn)品質(zhì)問題等，甲方則有權(quán)將乙方從商業(yè)網(wǎng)絡(luò)中除名，并且不再返還股份;造成的一切不良后果，乙方獨立承擔(dān)。

　　甲乙雙方服務(wù)關(guān)系自合同簽署之日成立，甲方通過實際服務(wù)效果收取訂單提成首付金和股份，在甲方起步階段乙方可以分類制定提成標(biāo)準，如乙方介紹提成標(biāo)準可以略微降低一點，但不得低3.5%的標(biāo)準。乙方承諾不會通過期滿或其他手段來拒付股份和首付金;

　　違反合同責(zé)任歸屬：

　　在日后如果甲方因工作失誤沒履行義務(wù)，乙方有提醒義務(wù)和批評的權(quán)利，如甲方拒絕履行職責(zé)，乙方可以通過相關(guān)管理部門上訴，奪回乙在甲方的股份所有權(quán);如乙方通過非法手段拒付股份情況屬實，甲方有權(quán)雙倍索賠，即帶懲罰性的 % 的管理股份和 % 股份作為違約賠償。并且違約賠償于納入當(dāng)年年底分紅，即 % 的股份所有權(quán)。

　　甲乙雙方自合同簽署之日起服務(wù)關(guān)系即成立，甲方在乙單位從事非職業(yè)工作，配合乙方企業(yè)老板下屬管理改善企業(yè)現(xiàn)狀，刺激企業(yè)的發(fā)展。甲方服務(wù)周期為半年，乙方可以自主選擇是否加入甲方企業(yè)網(wǎng)絡(luò)。但作為管理服務(wù)標(biāo)準效果報酬，乙方必須支付首付金萬和 % 的固定股份。

　　[甲乙雙方各持一份，甲方談單必須通過乙方授權(quán)代理，授權(quán)合同三方各持一份，未了公平對待其他有著同樣先進生產(chǎn)技術(shù)的企業(yè)，未來甲方旗下的企業(yè)管理服務(wù)長期持有乙方固定股份，而甲方另行的商業(yè)服務(wù)平臺只對乙方提供優(yōu)惠服務(wù)，服務(wù)對象為全部先進企業(yè)]

　　甲方：乙方企業(yè)法人：

　　單位名稱：

　　執(zhí)行代表：

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇21

　　為滿足居民不斷增長的醫(yī)療衛(wèi)生需求，根據(jù)國家和省有關(guān)政策文件規(guī)定，乙方將向甲方提供健康管理和尋醫(yī)問藥為主要內(nèi)容的基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　一、乙方提供的簽約服務(wù)內(nèi)容

　　項目1、建立居民健康檔案服務(wù)。建立居民健康檔案，并根據(jù)居民個人健康信息，每年對其進行1次健康狀況評估，制定個性化的健康計劃，使居民及時了解自身健康狀況。

　　項目2、健康教育和健康咨詢服務(wù)。每季度至少發(fā)放1份健教材料;每月組織一次健康教育講座，普及健康知識，開展健康咨詢。

　　項目3、7歲以下兒童健康管理服務(wù)。為適齡兒童提供第一類疫苗接種服務(wù);為新生兒提供家庭訪視，為7歲以下兒童提供不少于11次的健康管理、咨詢指導(dǎo)服務(wù)。

　　項目4、孕產(chǎn)婦保健管理服務(wù)。對孕婦提供不少于5次孕期健康管理服務(wù)，為產(chǎn)婦提供產(chǎn)后訪視和42天健康檢查;為育齡婦女提供優(yōu)生優(yōu)育、避孕節(jié)育等健康知識咨詢和指導(dǎo)。

　　項目5、老年人健康管理服務(wù)。每年對65歲以上老年人提供健康咨詢和指導(dǎo)服務(wù)不少于4次，健康體檢1次。

　　項目6、慢性病患者管理服務(wù)。對明確診斷的高血壓、2型糖尿病等慢性病患者進行治療、行為干預(yù)、監(jiān)測和健康評估，提供定期隨訪、用藥指導(dǎo)、健康教育及咨詢等服務(wù)，每季度不少于1次;每年提供1次健康體檢。項目7、精神疾病患者管理服務(wù)。對居家知情同意的重性精神疾病患者提供隨訪、康復(fù)指導(dǎo)服務(wù)，對患者家屬進行培訓(xùn)，每季度不少于1次;每年提供1次健康體檢。

　　項目8、傳染病管理。對居家醫(yī)學(xué)觀察的傳染病密切接觸者提供預(yù)防指導(dǎo)。

　　項目9、咨詢服務(wù)。對在健康管理中發(fā)現(xiàn)問題的，及時給予醫(yī)學(xué)指導(dǎo)或轉(zhuǎn)診建議。

　　項目10、轉(zhuǎn)診和預(yù)約服務(wù)。優(yōu)先提供三級醫(yī)院轉(zhuǎn)診和預(yù)約服務(wù)。項目11、上門服務(wù)。為行動不便、確有需要的簽約居民，提供上門訪視、家庭病床等服務(wù)。

　　項目12、其他服務(wù)。根據(jù)居民健康需求，開展其他適宜基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。

　　項目1、2、9、10，向所有簽約家庭成員提供，其余項目根據(jù)簽約家庭成員具體情況和雙方約定，選擇提供。

　　二、服務(wù)收費和結(jié)算

　　項目1-10，由政府向乙方購買免費提供給甲方，項目11-12及其他雙方商定服務(wù)事項，由乙方根據(jù)物價部門的定價或雙方協(xié)商后報物價部門備案確定。出診、藥品、檢查等費用由乙方工作單位收取，出具收據(jù)。

　　三、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方

　　甲方應(yīng)將自己健康狀況如實告知乙方，尊重乙方服務(wù)過程，配合衛(wèi)生行政部門和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等對乙方簽約服務(wù)工作的考核評估。按照雙方約定，按時足額支付收費項目費用。

　　(二)乙方

　　乙方應(yīng)保護甲方的個人隱私，履行服務(wù)內(nèi)容告知義務(wù)，主動提醒甲方接受服務(wù)，及時整理服務(wù)信息，保持服務(wù)的連續(xù)性、綜合性、主動性。

　　四、協(xié)議有效期

　　本協(xié)議有效期為一年，從年月日至年月日止。協(xié)議期滿，若甲方無異議，自動續(xù)約。如需解約，甲方需提前一月告知乙方，并簽字確認。

　　六、附則

　　(一)任何一方未履行本協(xié)議項下的義務(wù)均視為違約。遇不可抗力造成協(xié)議不能履行的，乙方不負責(zé)任。

　　(二)本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和乙方工作單位各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字后生效。

　　(三)未盡事宜甲乙雙方協(xié)商處理。如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲方可向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門反映，投訴監(jiān)督電話為。

　　甲方代表簽名：乙方(家庭醫(yī)生)簽名：

　　聯(lián)系電話：服務(wù)電話：

　　家庭住址：工作單位：(蓋章)

　　簽約時間：年月日

　　解約時間：年月日

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇22

　　甲方：_____________ 乙方：_____________

　　甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方作為甲方“______”的廣告服務(wù)代理(包括平面創(chuàng)意、撰文、設(shè)計、策劃)事宜，達成如下一致協(xié)議：

　　一、合作范圍

　　甲方委托乙方作“_______ ”項目的廣告服務(wù)代理，全權(quán)負責(zé)本項目的廣告創(chuàng)意、撰文、設(shè)計、策劃等代理事宜。

　　二、合作期限

　　委托期為______年______月______日至______年______月_____日。本協(xié)議所擬合作期限屆滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽協(xié)議。

　　三、乙方工作內(nèi)容

　　廣告的創(chuàng)意、文案、設(shè)計、策劃、等事宜，包括樓盤VI、報紙廣告、夾報、宣傳單張、海報、樓書、廣告折頁、雜志廣告、DM、邀請函、賀卡、現(xiàn)場POP、戶外廣告等平面設(shè)計、形象策劃方案。

　　四、雙方責(zé)任與權(quán)利

　　甲方的責(zé)任和權(quán)利：

　　1、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責(zé)，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負責(zé)。

　　2、甲方有權(quán)及時地對乙方所提交的廣告方案、設(shè)計稿和其他書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進行修改、調(diào)整、直至甲方簽字認可方可定稿。但甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識，并應(yīng)考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關(guān)文件后，應(yīng)及時、完整地以書面形式提出明確的意見，以便乙方有足夠時間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務(wù)。

　　3、為避免多頭決策而導(dǎo)致的工作質(zhì)量、效率下降，甲方特指定_______為其全權(quán)代表與乙方溝通，具體負責(zé)設(shè)計方案的審定，各種方案的確定，同時指定____________為其協(xié)助乙方款項的結(jié)算。

　　4、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。

　　5、甲方在提出各種正式建議與意見時，應(yīng)采用包括傳真在內(nèi)的書面方式，以增進溝通之效率及未來之查證。

　　6、合作期內(nèi)，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進行設(shè)計，否則視為違約。而在影視、印刷、工程、攝影、策劃執(zhí)行、媒體監(jiān)控、市調(diào)等方面甲方則有

　　7、合作期間，甲方有權(quán)根據(jù)工作需要要求乙方更換相關(guān)服務(wù)人員。

　　乙方的責(zé)任和權(quán)利：

　　1、乙方為甲方成立項目服務(wù)小組，該項目小組由項目總監(jiān)負責(zé)，并且配備足夠數(shù)量的優(yōu)秀設(shè)計人員。

　　2、乙方必須根據(jù)甲方要求保證交稿時間,所有的交稿數(shù)量均以甲方最后的確認稿為準，根據(jù)乙方的交稿時間和設(shè)計質(zhì)量來評判乙方的工作完成情況。

　　3、乙方承接甲方廣告業(yè)務(wù)，應(yīng)委派專人與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流、溝通，盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項工作，并為甲方資料保密。

　　4、乙方必須派出精干力量為甲方提供設(shè)計，甲方拒絕接收毫無創(chuàng)意和設(shè)計水平的稿件。

　　5、乙方每個月提供一份廣告推廣和傳播思路，經(jīng)過審定后按此思路進行廣告創(chuàng)作和執(zhí)行。

　　6、本項中以上1-5項中，如果有任何一項乙方未能按照甲方要求完成，則被視為違約。

　　7、雙方合作期間由乙方設(shè)計的所有廣告在不影響廣告版面的情況下，可以附上乙方的標(biāo)識。

　　8、雙方合作期間，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。乙方提供的設(shè)計稿，應(yīng)具有真實性、準確性和完整性以及符合知識產(chǎn)權(quán)的合法性，如因乙方提供的設(shè)計引起糾紛或爭議，一切責(zé)任由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接或連帶責(zé)任。

　　五、工作時間

　　各項工作開始前，雙方應(yīng)協(xié)商具體的時間安排，并由乙方做出詳細的工作日進度，雙方遵照執(zhí)行。

　　六、收費條例

　　收費標(biāo)準：每年 ______000.00RMB

　　1、結(jié)算方式與時間：簽定本廣告服務(wù)代理協(xié)議書之日起3個工作日內(nèi)甲方應(yīng)預(yù)付合同金額的50%作為乙方項目啟動資金。3個月后，每個月支付合同金額的5.55%作為乙方代理廣告服務(wù)費用。

　　2、滯納金：若甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未按期付款，則須自本協(xié)議約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的0.5%向乙方支付滯納金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應(yīng)順延。

　　3、違約金：若乙方在本合同規(guī)定時間內(nèi)未完成甲方要求的工作每拖遲一天按月服務(wù)費的0.5%向甲方支付違約金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則工作時間相應(yīng)順延。

　　七、知識產(chǎn)權(quán)

　　本合同所完成之成品或所確認之設(shè)計稿件，在所有款項結(jié)清后，其所有權(quán)及使用權(quán)、版權(quán)歸甲方。在甲方未付合同款項的80%之前，知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。在設(shè)計成品發(fā)布后，乙方有權(quán)使用所設(shè)計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機構(gòu)所組織的競賽評比活動和乙方的宣傳品上。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方除自然力、災(zāi)難、政府等不可抗力之因素外，應(yīng)按本協(xié)議約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，在這種情況下，甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本協(xié)議。

　　2、如甲方未能按本協(xié)議約定的時間內(nèi)付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔(dān)任何損失或責(zé)任，乙方保留單方面終止合作的權(quán)利，并向甲方追討拖欠款項的滯納金。

　　九、終止合同的條件

　　任何一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)通知違約方予以及時糾正;如違約方不能及時糾正，則守約方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行。

　　十、甲乙雙方在合作過程中如有未盡事宜，可在協(xié)商一致的情形下，以補充協(xié)議形式補充其他條款，其法律效力與本合同的條款同等。

　　十一、雙方在合作過程中如有非本協(xié)議所規(guī)定的業(yè)務(wù)(影視執(zhí)行、輸出打樣、印刷、廣告工程、市調(diào)、媒體監(jiān)控、活動執(zhí)行、公關(guān)等方面)，可另行簽定項目合同。

　　十二、如在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向簽約地的仲裁委員會提起申訴。

　　十三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　十四、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇23

　　委托方：__師范大學(xué)后勤保障處I以下簡稱甲方)

　　受托方：__師范大學(xué)后勤產(chǎn)業(yè)發(fā)展__公司(以下簡稱乙方)

　　一、服務(wù)范圍

　　1、師生的膳食服務(wù);

　　2、師生的開水供應(yīng)服務(wù);

　　3、師生的熱水浴服務(wù)。

　　二、甲方的管理職責(zé)與權(quán)限

　　2、將飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及其各種附屬設(shè)施、鍋爐及其輔機設(shè)備以零租賃的方式提供給乙方使用。

　　3、對師生員工提出的意見和建議，定期向乙方反饋.并對反映較多的問題共同協(xié)商解決。

　　6、根據(jù)在校統(tǒng)招生實際人數(shù)及物價(指燃煤、柴油、用電量)等實際情況，及時核實并調(diào)整對乙方的燃煤補貼款額和用電指標(biāo)。

　　三、乙方的管理職責(zé)與權(quán)限

　　2、無償使用(由學(xué)校投資建設(shè)的)飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及各種附屬設(shè)施。房屋內(nèi)的各種設(shè)備，根據(jù)__日經(jīng)資產(chǎn)評估有限_任公司(20__年6月10日)的《關(guān)于__師大后_集團飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價值評估報告書(正文)》的總價值為536，007元，也無償使用。設(shè)備明細帳目詳見《__師范大學(xué)后_集團飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價值評估說明和資產(chǎn)評估明細表》，未列入評估明細表的設(shè)備作報廢處理。已列入評估明細表設(shè)備，到了報廢年限的，按正常程序報廢。

　　3、今后由學(xué)校投資建設(shè)的學(xué)生餐廳和輔助設(shè)備設(shè)施，所有權(quán)歸學(xué)校，乙方無償使用。到了報廢年限的，按正常程序報廢。由后_集團自行投資建設(shè)的餐廳及購買的各種設(shè)備，使用權(quán)歸乙方。

　　5、采取可行措施，建立責(zé)任體系，做好防火、防盜和防止食物中毒等安全工作。

　　6、自覺接受上級職能部門對食品衛(wèi)生、排污防污等的檢測與監(jiān)督。

　　8、加強鍋爐房的管理，發(fā)現(xiàn)故障及時排除，確保鍋爐處于良好狀態(tài);做到浴室、開水房按時開放。

　　9、按規(guī)定組織炊管人員到衛(wèi)生部門體檢，持證上崗。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。有效期自20__年四月一日至20__年十二月三十一日止。

　　管理服務(wù)合同范文5

　　協(xié)議書有不同的種類，其內(nèi)容也是不同的，下面是fwdq挑選較好的物業(yè)管理協(xié)議書范文，供大家參考閱讀。

　　一、物業(yè)管理協(xié)議書

　　甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會)

　　乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)

　　第一條物業(yè)管理內(nèi)容

　　1.物業(yè)基本情況

　　(1)物業(yè)類型：_________。

　　(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。

　　(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。

　　(4)占地面積：_________平方米。

　　(5)建筑面積：_________平方米。

　　2.委托管理事項

　　(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點)的維修、養(yǎng)護和管理。

　　(5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

　　(6)交通、車輛行駛及停泊。

　　(7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。

　　(8)社區(qū)文化娛樂活動。

　　(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

　　(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項。

　　第二條委托物業(yè)管理形式

　　承包經(jīng)營，自負盈虧。

　　第三條物業(yè)管理服務(wù)費用和住宅公共維修基金

　　1.本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第_________項執(zhí)行：

　　(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;

　　(2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;

　　(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。

　　2.管理服務(wù)費標(biāo)準的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行：

　　(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準調(diào)整;

　　(2)按每年_________%的幅度上調(diào);

　　(3)按每年_________%的幅度下調(diào);

　　(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;

　　(5)按雙方議定的標(biāo)準調(diào)整_________。

　　3.住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金

　　(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。

　　4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行：

　　(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;

　　(2)由乙方承擔(dān);

　　(3)在_________費用中支付。

　　5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行：

　　(1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元;

　　(2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費用的_________%。

　　第四條其他有償服務(wù)費用

　　1.車位及其使用管理服務(wù)費用：

　　(1)機動車：_________;

　　(2)非機動車：_________;

　　2.有線電視：_________;

　　第五條代收代繳收費服務(wù)

　　第六條物業(yè)管理期限

　　委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

　　第七條雙方權(quán)利、義務(wù)

　　1.甲方權(quán)利義務(wù)：

　　(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;

　　(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。

　　(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的_________%)_________平方米給乙方，按月租金_________元租用，并負責(zé)辦理使用手續(xù);

　　(4)給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米)，按月租金_________元租用;

　　(5)負責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;

　　(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;

　　(8)負責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準;

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇24

　　服務(wù) 方(甲方)：

　　被服務(wù)方(乙方)：

　　一、服務(wù)內(nèi)容：

　　1.整理乙方提供的基建、文書、財務(wù)等檔案。

　　2.帶教乙方檔案人員，包括：理論課與實踐操作。

　　3.協(xié)助乙方檔案人員修訂檔案有關(guān)管理規(guī)定。

　　4.幫助乙方建立檔案管理系統(tǒng)。

　　二、服務(wù)期限及付款方式：

　　1.經(jīng)雙方約定，甲方應(yīng)于6個月之內(nèi)完成乙方提供的檔案的整理。

　　2.服務(wù)時間為

　　3一個月后的下月18日支付上月服務(wù)費。

　　三、驗收方式及質(zhì)量承諾：

　　1.甲方在服務(wù)期內(nèi)，應(yīng)保證每日不少于8小時的工作時間為乙方提供上述服務(wù)(周六、周日及法定節(jié)假日除外)。

　　2.甲方整理完成的檔案，基本達到國家有關(guān)類別標(biāo)準，并通過省檔案局的檢查驗收。

　　四、違約責(zé)任：

　　1.如甲方未能按本合同約定提供足夠的服務(wù)時間，則乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，按甲方實際服務(wù)時間支付相應(yīng)費用。

　　2.如甲方整理完成的檔案，未能達到本協(xié)議約定標(biāo)準，則乙方有要權(quán)扣除甲方最后一個月的服務(wù)費。

　　3.如乙方未能按期支付服務(wù)費，則甲方有權(quán)終止協(xié)議并保留追償?shù)臋?quán)利。

　　五、其他事項及約定：

　　1.甲方在履行合同義務(wù)過程中(包括往來途中)，如發(fā)生人身安全事故，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;但乙方造成的安全事故除外。

　　2.本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，以補充協(xié)議或附件進行約定，補充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方須先協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不能解決時，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　4.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇25

　　甲方：_有限公司

　　乙方：_有限公司

　　甲、乙雙方根據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方代甲方編制《_建設(shè)項目》的可行性研究報告事宜達成一致，訂立本合同。

　　一、服務(wù)范圍

　　甲方聘請乙方在為甲方《_建設(shè)項目》編制可行性研究報告事宜提供咨詢服務(wù)，并出具可行性研究報告。

　　二、服務(wù)期間(項目完成期限)及收費

　　1.委托服務(wù)期間自_年X月至_年X月止。

　　2.本項服務(wù)的收費標(biāo)準為人民幣X元。

　　三、甲、乙方的基本義務(wù)

　　(一) 甲方的基本義務(wù)

　　1.與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料。

　　2.如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方。

　　3.按照約定支付乙方服務(wù)費。

　　4.向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀律的規(guī)定相沖突。

　　(二) 乙方的基本義務(wù)

　　1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。

　　2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益，充分利用其專業(yè)優(yōu)勢、技術(shù)技能，完成約定的工作，按時提交可行性研究報告。

　　3.對工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當(dāng)予以保密。

　　四、其他約定事項

　　1.雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)進行協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。

　　2.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。

　　3.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。

　　甲方：__________________ 乙方：_______________

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇26

　　甲方：__________

　　電話：__________

　　乙方：_________

　　電話：__________

　　為了擴大市場，提高經(jīng)濟效益，塑造物業(yè)品牌，實現(xiàn)共同發(fā)展之目標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)坦誠、友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下合作協(xié)議：

　　一、甲方同意乙方以甲方名義對外承接__________物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)范圍包括物業(yè)項目全委管理服務(wù)、單項物業(yè)服務(wù)及基于物業(yè)項目管理開展的多種活動;

　　二、甲方全力配合乙方基于業(yè)務(wù)開展而進行的參觀調(diào)研、投標(biāo)活動、發(fā)票開具、勞動合同辦理等企業(yè)業(yè)務(wù);

　　三、甲方同意條件具備的情況下設(shè)立分公司，自主經(jīng)營管理乙方開展的物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　四、雙方協(xié)商同意由甲方指派__________為乙方開展物業(yè)業(yè)務(wù)總協(xié)調(diào)人，授權(quán)其決策和處理乙方物業(yè)業(yè)務(wù)有關(guān)的全部事務(wù)。雙方同意根據(jù)業(yè)務(wù)需要由甲方派駐項目經(jīng)理及財務(wù)人員，所派駐人員由甲方指派總負責(zé)人協(xié)調(diào)安排。

　　五、甲方負責(zé)“分公司”工商注冊、協(xié)助收費審批及行政部門手續(xù)辦理，辦理手續(xù)的相關(guān)費用由乙方支付。

　　六、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方：

　　1、負責(zé)所開展物業(yè)服務(wù)(分公司業(yè)務(wù))的收支經(jīng)營并自負盈虧;

　　2、負責(zé)支付所開展業(yè)務(wù)(分公司業(yè)務(wù))向稅務(wù)、工商等各類部門繳納的稅費和其他各類費用;

　　3、負責(zé)處理并承擔(dān)所開展業(yè)務(wù)(分公司業(yè)務(wù))物業(yè)服務(wù)有關(guān)的全部經(jīng)濟糾紛、員工勞動糾紛和其他所有糾紛導(dǎo)致的經(jīng)濟責(zé)任;

　　4、甲方指派總負責(zé)人費用由甲方自行承擔(dān)，甲方派駐參與乙方管理人員及財務(wù)人員的工資等費用由乙方直接支付。

　　七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項目;乙方就具體物業(yè)項目服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的額自行決策，前期運作所需費用由乙方自行承擔(dān)。

　　八、投標(biāo)后簽署《物業(yè)服務(wù)合同》所約定期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付物業(yè)服務(wù)管理服務(wù)費_________元，支付方式：_______________，《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂之日起______日內(nèi)乙方向甲方支付管理服務(wù)費用，甲方開具內(nèi)部收據(jù)。

　　九、甲方為乙方服務(wù)項目獨立設(shè)立財務(wù)賬目，物業(yè)服務(wù)方將物業(yè)服務(wù)費支付甲方賬戶后，乙方需持與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶費用。

　　十、本合同雙方嚴格按合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)，不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同雙方業(yè)務(wù)存續(xù)期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物業(yè)服務(wù)費總額_____%違約金。

　　十一、本協(xié)議的生效日期為____年_____月______日，雙方業(yè)務(wù)存續(xù)期間有效。

　　十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年___月___日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年___月___日

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇27

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　一、為向甲方教職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。

　　二、甲方向乙方無償提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場地、器物。

　　三、各種經(jīng)費的負擔(dān)劃分為：

　　甲方負擔(dān)：食堂設(shè)施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。

　　乙方負擔(dān)：勞務(wù)費、材料費及相應(yīng)雜費、保健衛(wèi)生費、交通費、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費。

　　四、由乙方印制餐券，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售。

　　五、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金。

　　六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查。

　　七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐__________元，中餐__________元，晚餐__________元。

　　八、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐__________時__________分至__________時__________分;中餐__________時__________分至__________時__________分;晚餐__________時__________分至__________時__________分。

　　執(zhí)行部門責(zé)任人(簽名)

　　九、乙方在變更食品種類、質(zhì)量、分量規(guī)格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。

　　十、甲方對乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負有監(jiān)督責(zé)任。

　　十一、乙方更換食堂經(jīng)營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

　　十二、乙方應(yīng)妥善管理各類設(shè)施。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時，應(yīng)以甲方要求，賠償損失。

　　十三、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生，并依甲方要求，定期進行從業(yè)人員體檢。

　　十四、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責(zé)。

　　十五、乙方負責(zé)與政府相關(guān)機構(gòu)的事務(wù)處理。

　　十六、乙方每月向甲方提交損益計算表。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財務(wù)帳簿。

　　十七、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內(nèi)。變更合同或解除合同，須在2個月前提出。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期一年。

　　十八、當(dāng)雙方解除合同時，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇28

　　一、合同雙方當(dāng)事人：

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　(簽章)

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　(簽章)

　　物業(yè)管理負責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　二、物業(yè)基本狀況：

　　物業(yè)名稱：

　　物業(yè)類型：

　　物業(yè)座落：

　　物業(yè)總建筑面積：______方米，其中：已竣工建筑面積______平方米，尚在建的______平方米;按物業(yè)類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計______平方米;獨立式住宅______幢______套，計______平方米;多層住宅______幢______單元______套，計______平方米;8～9層住宅______幢______套，計______平方米;10～20層住宅______幢______套，計______平方米;21～30層住宅______幢______套，計______平方米;31層以上住宅______幢______套，計______平方米;②商務(wù)辦公用房______幢，層數(shù)______，套(間)數(shù)______，建筑面積總計______平方米;③商業(yè)用房______幢，層數(shù)______，套(間)數(shù)______，建筑面積總計______平方米;④工業(yè)用房______幢，建筑面積總計______平方米;⑤機動車場(庫)建筑面積總計______平方米，停車位______個;地面停車庫______個，建筑面積______平方米，地面停車位______個;⑥其他用房______處，建筑面積計______平方米。

　　三、物業(yè)管理公共服務(wù)費標(biāo)準(請分類填寫)：

　　四、物業(yè)管理期限：______年______月______日______時至______年______月______日______時

　　五、乙方向甲方出示的證件：

　　1、企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，編號：

　　2、企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號：

　　3、其他有關(guān)業(yè)績證明文件：

　　六、備案時間與備案機關(guān)：

　　備案機關(guān)：

　　(蓋章)

　　備案時間：______年______月______日

　　說明：

　　1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門進行合同備案。

　　2、經(jīng)備案機關(guān)備案的本合同備案表由乙方收執(zhí)，在進行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級時，應(yīng)連同合同正式文本一并(均為復(fù)印件)向物業(yè)管理主管部門提交。

　　3、本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)保持一致。

　　4、業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門查詢合同備案信息。

　　前期物業(yè)管理服務(wù)合同

　　第一章總則

　　第一條本合同當(dāng)事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　單位名稱：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　企業(yè)名稱：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與業(yè)主大會選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》生效時止的物業(yè)管理。

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將______(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條物業(yè)基本狀況

　　物業(yè)名稱：

　　物業(yè)類型：

　　座落位置：______區(qū)(市)縣______路(街道)______號

　　四至：東______南______西______北______

　　占地面積：______平方米

　　建筑面積：______平方米

　　委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件一。

　　第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人;乙方參與本物業(yè)的竣工驗收，并在物業(yè)移交接管時，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù);本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定承擔(dān)。

江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書篇29

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　雙方經(jīng)協(xié)商同意訂立協(xié)議如下，以資共同遵守及履行。

　　一.協(xié)議期間：

　　□自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，協(xié)議期滿，終止勞雇關(guān)系(定期協(xié)議)。

　　□自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，乙方在甲方

　　服務(wù)

　　(不定期協(xié)議)。

　　二.工作項目：乙方接受甲方的指導(dǎo)監(jiān)督，從事下列工作：(廚工工作)

　　1.餐點的采購與制備;

　　2.食物的貯藏與管理;

　　3.廚房設(shè)備的清洗與整理;

　　4.餐具定期清洗.消毒;

　　5.餐點調(diào)配與烹飪;

　　6.分配的清潔工作;

　　7.其它工作。

　　三.工作地點：乙方于下列地點，擔(dān)任協(xié)議所定工作：

　　1._________(本公司)。

　　2.經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方同意的地點。

　　四.工作時間：

　　1.乙方每日正常工作時間為八小時，自上午八時零分至下午十七時零分止，乙方上午工作一段時間后甲方于中午安排輪流休息一小時。

　　2.甲方因業(yè)務(wù)需延長乙方工作時間(如公司活動)，依勞動法相關(guān)規(guī)定辦理，乙方愿意配合實施。

　　3.甲方因業(yè)務(wù)需要，在正常工時外，安排值日(輪值)工作，乙方愿意配合實施。

　　五.休假：

　　1.乙方每七日中至少有一日的休息，作為例假，工資照發(fā)。

　　2.法定假日，甲方均應(yīng)給假，工資照發(fā)。

　　3.特別休假的給假及工資，依勞動法相關(guān)規(guī)定辦理。

　　4.起假及休假以一小時為請假單位。

　　六.請假：

　　1.乙方得因婚、喪、疾病或其它正當(dāng)事由請假，但應(yīng)事先辦理請假手續(xù)，經(jīng)甲方核準后，方得離去，病假及偶發(fā)事件，不及事先請假時，應(yīng)委托家屬或同事代為辦理，否則一律以曠工論，前項假期，依勞動法相關(guān)規(guī)定辦理。

　　2.乙方(女性)，分娩前后，甲方應(yīng)給予產(chǎn)假，假期依勞動法相關(guān)規(guī)定辦理。

　　3.前列(一)(二)項假期內(nèi)的工資給付標(biāo)準，依照勞動法相關(guān)規(guī)定辦理。

　　4.各項請假日數(shù)的計算，系依公司的年度計算。

　　七.工資：

　　1.甲方應(yīng)按月給付乙方工資，見附件(薪資核定表)。

　　2.甲方給付的工資，為減少行政作業(yè)，經(jīng)全體乙方同意，每月給付乙方一次，每月五至十日之間發(fā)放。

　　3.工資的調(diào)整，由甲方依薪給制度定。

　　八.退休：乙方繼續(xù)服務(wù)屆法定年限，甲方應(yīng)依法為乙方辦理退休，給予退休金。

　　九.變更、解除和終止：

　　1.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更;一方當(dāng)事人應(yīng)以書面形式將變更要求送交另一方，另一方_________日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視為不同意變更本協(xié)議。

　　2.除法定條件外，雙方當(dāng)事人約定解除勞動協(xié)議的條件如下：

　　_________

　　3.除勞動合同期滿終止外，雙方約定終止勞動合同的條件如下：

　　_________

　　4.本協(xié)議終止，一方希望續(xù)訂的，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前_________日與對方協(xié)商續(xù)訂勞動協(xié)議。

　　5.解除或終止本協(xié)議的，甲方或乙方應(yīng)當(dāng)提前_________個工作日，向?qū)Ψ教岢鼋獬蚪K止本協(xié)議要求。

　　十.職業(yè)及專業(yè)訓(xùn)練：

　　1.提升專業(yè)與工作技能，甲方提供乙方專業(yè)教育與訓(xùn)練，乙方應(yīng)接受適當(dāng)?shù)挠?xùn)練。

　　2.凡由甲方提供專業(yè)訓(xùn)練與進修，每次時數(shù)超過_________小時以上或補助訓(xùn)練費每次_________元(雙方協(xié)議)以上，結(jié)業(yè)后乙方應(yīng)在原單位繼續(xù)服務(wù)一年，若乙方違反約定，應(yīng)將補助的訓(xùn)練費退還甲方。

　　十一.工作規(guī)則：

　　甲方依法訂立并已公開揭示的工作規(guī)則(員工手冊)雙方有遵守的義務(wù)。

　　十二.獎懲：乙方的獎懲依前述工作規(guī)則規(guī)定辦理。

　　十三.補充與附件：

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定需要補充或修改的，書寫《修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字，各存一份)，做為本協(xié)議的補充件。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　十四.爭議的處理：

　　1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　　委托代理人(簽字)：_________

　　聯(lián)系地址：_________　　　　　　　　　　　聯(lián)系地址：_________

　　電話：_________　　　　　　　　　　　　　電話：_________

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江西大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書

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