小區(qū)保安服務(wù)合同（精選3篇）

小區(qū)保安服務(wù)合同 篇1

　　小區(qū)保安服務(wù)合同

　　甲方：

　　乙方：__市保安服務(wù)公司_城分公司

　　為維護(hù)甲方轄區(qū)治安秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方現(xiàn)聘用乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，簽訂如下合同：

　　一、聘用人員：甲方聘用乙方6名保安隊(duì)員。

　　二、聘用期限：自20_年1月17日起至20_年1月16日。

　　三、根據(jù)甲方的需要和委托，乙方承接甲方以下服務(wù)：

　　1、維護(hù)甲方轄區(qū)內(nèi)治安秩序;

　　2、負(fù)責(zé)甲方轄區(qū)內(nèi)門(mén)衛(wèi)的人員、車(chē)輛進(jìn)出登記和日常情況處理工作，對(duì)不能處理的情況及時(shí)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告;

　　3、根據(jù)甲方要求，對(duì)轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)部位進(jìn)行巡邏或守護(hù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理建議;

　　4、合同期內(nèi)，如乙方職責(zé)內(nèi)原因造成損失，經(jīng)公安機(jī)關(guān)裁決，乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

　　5、對(duì)發(fā)生在轄區(qū)內(nèi)的刑事、治安案件和災(zāi)難性事故以及不能處理的事情，及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)和客戶單位;

　　6、完成甲方交辦的其他安全保衛(wèi)任務(wù)。

　　四、經(jīng)費(fèi)結(jié)算：每人每年服務(wù)費(fèi)1.6萬(wàn)元，一年服務(wù)費(fèi)共計(jì)9.6萬(wàn)元，分四次付清，在簽合同之日付2.4萬(wàn)元，每次付款憑發(fā)票結(jié)算。

　　五、合同變更：合同期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如有變更或中止，需提前15日通知對(duì)方，否則應(yīng)付違約責(zé)任，違約方賠償對(duì)方違約金10000元。合同到期如需延長(zhǎng)或終止，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月提出，經(jīng)雙方商定，重新簽訂或終止合同。

　　六、其他事項(xiàng)：

　　1、對(duì)甲方轄區(qū)內(nèi)的保安工作實(shí)行由甲乙雙方共同管理的原則，甲方派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方工作協(xié)調(diào)，定人、定崗、定責(zé);

　　2、乙方保安人員應(yīng)做到認(rèn)真執(zhí)勤，盡職盡責(zé)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安刑事案件或?yàn)?zāi)難事故，應(yīng)采取積極措施，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)好秩序，減少損失并及時(shí)報(bào)案，積極協(xié)助調(diào)查處理;

　　3、乙方負(fù)責(zé)保安隊(duì)員的教育、管理、訓(xùn)練和考核，對(duì)執(zhí)勤、值班期間違反保安公司和客戶單位規(guī)章制度的，公司將按公司制定的勤務(wù)考核獎(jiǎng)懲辦法進(jìn)行處理，以適應(yīng)甲方的治安保衛(wèi)需要;

　　4、乙方保安人員因病或其他原因缺勤的，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)配，確保24小時(shí)有人在崗在位，有效開(kāi)展安全防范等工作，對(duì)確實(shí)不適應(yīng)甲方保安服務(wù)需要的人員，由乙方予以調(diào)整;

　　5、甲方負(fù)責(zé)為保安人員提供值班室和必要的值勤辦公用品，結(jié)合單位實(shí)際，負(fù)責(zé)隊(duì)員值班期間的吃飯;

　　6、保安人員必須遵守甲方紀(jì)律規(guī)定;

　　7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好保安人員的督促、檢查、教育、管理工作;

　　8、乙方承擔(dān)保安人員的工資、保險(xiǎn)、服裝及一定的值勤裝備。

　　七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　甲方代表：乙方代表：

小區(qū)保安服務(wù)合同 篇2

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著公正、公平、互惠互利、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承擔(dān)甲方雒容鎮(zhèn)政府院內(nèi)的安全保衛(wèi)工作有關(guān)事項(xiàng)，訂立本合同。

　　第一條 安保服務(wù)范圍

　　乙方派出保安人員負(fù)責(zé)甲方_________________________等安保工作，防止不法分子進(jìn)入雒容鎮(zhèn)政府院內(nèi)，預(yù)防治安案件發(fā)生，協(xié)助公安機(jī)關(guān)確保__________________的工作人員人身財(cái)產(chǎn)安全、維護(hù)______________治安穩(wěn)定。

　　第二條 保安服務(wù)具體項(xiàng)目

　　(一)校區(qū)秩序維護(hù)管理：

　　1、在規(guī)定的服務(wù)區(qū)域巡邏，對(duì)進(jìn)入_____________________人員或車(chē)輛進(jìn)行詢問(wèn)登記、審查其證件，檢查其攜帶的物品，防止可疑人員進(jìn)入保安值勤服務(wù)區(qū)域，防止不法分子進(jìn)入雒容鎮(zhèn)政府院內(nèi)。

　　2、對(duì)進(jìn)入防范區(qū)內(nèi)形跡可疑的人員進(jìn)行盤(pán)查，對(duì)實(shí)施違法行為或者擾亂雒容鎮(zhèn)政府秩序的行為進(jìn)行制止，禁止乞討、收撿廢舊人員及送餐人員進(jìn)入雒容鎮(zhèn)政府。

　　3、制止各種違反治安、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定的行為。

　　4、發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、證據(jù)，及時(shí)報(bào)告甲方保衛(wèi)部，并實(shí)施救助行動(dòng)。

　　5、對(duì)服務(wù)區(qū)內(nèi)___________組織的宣傳、非法傳銷(xiāo)(集會(huì))、經(jīng)商等各種不合法或違反甲方有關(guān)規(guī)定的活動(dòng)，應(yīng)進(jìn)行詢問(wèn)、制止并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。

　　(二)執(zhí)勤崗點(diǎn)巡護(hù)：

　　1、保安人員在規(guī)定區(qū)域晝夜巡查，聽(tīng)從甲方保衛(wèi)值班人員統(tǒng)一指揮調(diào)度，防止__________內(nèi)設(shè)施被盜，確保_________________財(cái)產(chǎn)安全。

　　2、保安人員在值班巡查期間，嚴(yán)禁有離崗、脫崗、酗酒、打牌及與工作職責(zé)無(wú)關(guān)的其他行為。

　　3、保安人員在執(zhí)勤過(guò)程中，要嚴(yán)格履行職責(zé)，提高警惕，嚴(yán)防嚴(yán)守，發(fā)現(xiàn)____________設(shè)施被盜，應(yīng)立即采取有效措施對(duì)犯罪嫌疑人實(shí)施堵截和抓捕，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)、證據(jù)，為公安機(jī)關(guān)提供情況，同時(shí)向甲方報(bào)告。

　　4、保安人員必須及時(shí)將當(dāng)天晚上巡查所發(fā)生案件的地點(diǎn)及巡查結(jié)果以書(shū)面形式報(bào)甲方保衛(wèi)工作人員，做到不漏報(bào)和誤報(bào)。

　　第三條 安保服務(wù)期限、服務(wù)人數(shù)及工作時(shí)間

　　(一)安保服務(wù)期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 止。

　　(二)乙方派駐的保安人員按照甲方的要求開(kāi)展工作，雙休日、節(jié)假日照常值勤。實(shí)行24小時(shí)值班制，每日 個(gè)班次，每班次工作時(shí)間為6小時(shí)，如甲方有臨時(shí)性及特殊性加班要求，乙方必須無(wú)條件按照甲方要求執(zhí)行，加班費(fèi)用按甲方標(biāo)準(zhǔn)支付。乙方向甲方派駐的保安服務(wù)人員為 ______ 名，甲方需增加保安服務(wù)人員的，乙方需按照本合同的要求派駐相應(yīng)保安服務(wù)人員，相關(guān)待遇標(biāo)準(zhǔn)按本合同規(guī)定的條件執(zhí)行。

　　(三)乙方保安人員基本條件

　　(一)乙方保安人員須備下列條件：

　　1、思想品德好、個(gè)人素質(zhì)高，遵守職業(yè)道德;

　　2、經(jīng)過(guò)保安公司培訓(xùn)合格，具有國(guó)家認(rèn)可的保安上崗證;

　　3、熱愛(ài)保安工作，能夠盡職盡責(zé);

　　4、具有初中以上文化程度;

　　5、身體健康，年齡為18歲至45歲，其中各年齡段人數(shù)應(yīng)保持平衡。

　　(二)乙方須將指派到甲方的保安員的詳細(xì)檔案資料提交甲方審核同意并備案;

　　(三)乙方指派到甲方的保安員應(yīng)保持穩(wěn)定，乙方更換人員應(yīng)提前三天以書(shū)面形式通知甲方。

　　第五條 安保服務(wù)質(zhì)量要求

　　(一)保護(hù)執(zhí)勤服務(wù)區(qū)域的安全，預(yù)防治安、消防、交通等安全隱患事件的發(fā)生;

　　(二)要求保安人員值班期間著裝整齊(統(tǒng)一制服)，無(wú)脫崗、遲到、早退、酒后上崗，無(wú)值班睡覺(jué)、聊天及帶無(wú)關(guān)人員或攜帶易燃易爆物品進(jìn)入___________等行為;值班期間不得從事與工作職責(zé)無(wú)關(guān)的活動(dòng);

　　(三)發(fā)生突發(fā)事件或治安案件時(shí)，保安人員必須采取措施予以控制現(xiàn)場(chǎng)事態(tài)發(fā)展，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)報(bào)告甲方保衛(wèi)部;

　　(四)保安人員履行職責(zé)、忠于職守。做好值班記錄，內(nèi)容詳實(shí)、規(guī)范;

　　(五)乙方管理人員對(duì)其保安執(zhí)勤范圍的管理必須做到每月檢查不少于五次，其中兩次的檢查時(shí)間為凌晨?jī)牲c(diǎn)至五點(diǎn)之間，檢查結(jié)果要有記錄。

　　(六)保安隊(duì)伍設(shè)立兼職消防員，并熟練掌握相應(yīng)的消防技能;

　　(七)保安員在工作中嚴(yán)禁有下列行為：

　　1、擅自限制他人人身自由、違法搜查他人身體;

　　2、侮辱、毆打或者唆使毆打他人;

　　3、擅自扣押、沒(méi)收他人證件、財(cái)物;

　　4、阻礙依法執(zhí)行公務(wù);

　　5、擅自采用暴力或者以暴力相威脅的手段解決糾紛等;

　　6、侵犯公民隱私或者泄露涉密信息;

　　7、其他違反法律、行政法規(guī)的行為;

　　(八)乙方應(yīng)每周組織全體保安員進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，總結(jié)上周工作情況，并配合甲方監(jiān)督管理人員進(jìn)行國(guó)家、自治區(qū)以及甲方的各種文件精神的傳達(dá)講解;

　　(九)接受甲方每月對(duì)保安隊(duì)伍滿意測(cè)評(píng)，實(shí)行雙重考核，及時(shí)總結(jié)。

　　(十)確保將甲方___________責(zé)任范圍內(nèi)的發(fā)案率(指每月甲方__________財(cái)產(chǎn)安全和工作人員人身財(cái)產(chǎn)安全的各類(lèi)案件發(fā)生率)控制在5%以下;

　　(十一)每周對(duì)各保安區(qū)域范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查。

　　第六條 安保服務(wù)費(fèi)用及支付辦法

　　(一)本合同保安服務(wù)費(fèi)按乙方當(dāng)月實(shí)際在崗的保安員________元/人/月計(jì)算。(當(dāng)政府提高本行業(yè)及相關(guān)行業(yè)工作人員的工資、保險(xiǎn)等相應(yīng)的福利待遇標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方同意在下一季度增加乙方相應(yīng)的費(fèi)用。)乙方現(xiàn)委派在崗保安員合計(jì)8人，每月安保服務(wù)費(fèi)： 元。如當(dāng)月雙方協(xié)商同意乙方增減保安人員或者服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)范圍的，雙方當(dāng)月按實(shí)際結(jié)算安保服務(wù)費(fèi);

　　(二)支付辦法：按月支付相應(yīng)的基本安保服務(wù)費(fèi) 元 ，乙方每月10日前向甲方出示合法票據(jù)，甲方在收到乙方開(kāi)具的合法票據(jù)后，原則上五日內(nèi)將上月乙方應(yīng)得安保服務(wù)費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性付至乙方指定的銀行賬戶上。如遇特殊情況不能按時(shí)解決票據(jù)、轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、雙方協(xié)商解決。

　　第七條 甲方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)甲方有權(quán)對(duì)乙方保安執(zhí)勤服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、處罰，有權(quán)要求乙方撤換違紀(jì)保安員;

　　(二)甲方有權(quán)向有關(guān)行政管理部門(mén)設(shè)訴、反映乙方違反法律、法規(guī)的行為;

　　(三)甲方有權(quán)向乙方投訴其管理人員、保安員的違約、違規(guī)行為，并要求乙方五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向甲方回復(fù)處理結(jié)果;

　　(五)甲方對(duì)乙方保安執(zhí)勤服務(wù)工作提供必要的協(xié)助;

　　(六)甲方不得要求乙方保安員從事超出本合同委托事務(wù)以外的事務(wù);

　　(七)乙方連續(xù)兩個(gè)月考核違規(guī)、違紀(jì)情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)提出終止本合同。

　　第八條 乙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)乙方應(yīng)依法履行保安執(zhí)勤服務(wù)義務(wù)，完成安保服務(wù)事務(wù);

　　(二)乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定實(shí)施保安執(zhí)勤服務(wù)管理規(guī)章制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)利;

　　(三)乙方保安人員必須愛(ài)護(hù)雒容鎮(zhèn)政府公物設(shè)備、設(shè)施，乙方及其保安員在提供服務(wù)過(guò)程中，不得將了解、知悉、掌握的甲方設(shè)施設(shè)備情況、人員情況、工作情況等信息向任何組織或個(gè)人泄露、提供、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送或出售;

　　(四)乙方不得將本合同約定乙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;

　　(五)乙方保安員在執(zhí)勤服務(wù)中發(fā)生傷亡事故及意外事故由雙方共同協(xié)商解決;

　　第九條 違約責(zé)任

　　(一)甲方逾期未支付安保服務(wù)費(fèi)的(特殊情況除外)，從逾期之日起每日按應(yīng)付未付費(fèi)用的1%計(jì)算向乙方支付違約金;

　　(二)乙方所派人員因失職或故意違法犯罪等原因造成責(zé)任范圍內(nèi)的甲方損失的，經(jīng)物價(jià)及有關(guān)部門(mén)認(rèn)定后，屬于乙方責(zé)任的，乙方在已收取的當(dāng)月服務(wù)費(fèi)范圍內(nèi)予以20%賠償,若經(jīng)濟(jì)損失超出乙方收取當(dāng)月服務(wù)總費(fèi)用部分的金額，乙方承擔(dān)超出部分的10%賠償金，并依法追究當(dāng)班人員的責(zé)任。

　　(三)甲方及甲方員工有責(zé)任妥善保管好交通工具，并按指定地點(diǎn)停放鎖好，甲方員工未按規(guī)定鎖好停好交通工具，乙方不負(fù)任何賠償責(zé)任。乙方有責(zé)任保護(hù)甲方員工停放在雒容鎮(zhèn)政府院內(nèi)的車(chē)輛安全，如發(fā)生丟失或被盜時(shí)，乙方派出保安人員負(fù)有管理責(zé)任，甲方將按照如下規(guī)定向乙方進(jìn)行索賠：

　　自行車(chē)電動(dòng)車(chē)摩托車(chē)汽車(chē)

　　輛索賠金額輛索賠金額輛索賠金額輛索賠金額

　　壹20元壹100元壹200元壹300元

　　第十條 雙方爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。調(diào)解不成時(shí)，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交柳州仲裁委員會(huì)依其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁或向人民法院起訴。

　　第十一條 附則

　　(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章立即生效。雙方必須共同遵守，如一方因客觀原因需要對(duì)本合同提出修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可進(jìn)行修改、補(bǔ)充，雙方可就合同修改、補(bǔ)充簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　(二)本合同一式五份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)三份。

　　(三)本合同期屆滿即自然終止，一方或者雙方如同意續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿前提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。在同等條件下甲方應(yīng)首先選乙方合同。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬 號(hào)：

　　戶 名：

　　簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：

小區(qū)保安服務(wù)合同 篇3

　　甲方：____________公司

　　乙方(簽字)：____________

　　為了進(jìn)一步改善小區(qū)壞境，提高住戶的生活質(zhì)量，經(jīng)公司研究決定，對(duì)小區(qū)安全進(jìn)行保衛(wèi)。為確保完成安保工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下協(xié)議：

　　一、根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需要，聘請(qǐng)乙方____________從事保安員工作。每月工資由基本工資和獎(jiǎng)勵(lì)工資構(gòu)成，其中基本工資為_(kāi)___________元，獎(jiǎng)勵(lì)工資元視工作表現(xiàn)與業(yè)績(jī)而定。其他福利待遇由公司視情況而定。

　　二、聘任時(shí)間：自________年________月________日至________年________月________日。若續(xù)聘合同再訂。

　　三、工作時(shí)間：全年無(wú)休假，實(shí)行24小時(shí)輪流值班工作制。

　　四、甲方責(zé)任與義務(wù)：

　　(1)為乙方從事本崗位工作提供必要的工作和生活條件。

　　(2)提供必需的安保用品。

　　(3)按月以人民幣或銀行轉(zhuǎn)帳方式發(fā)放勞動(dòng)工資，每________月發(fā)一次獎(jiǎng)勵(lì)工資。

　　(4)組織人員不定期進(jìn)行檢查，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，不符合工作要求的，扣除獎(jiǎng)勵(lì)工資。

　　(5)因乙方對(duì)本職工作責(zé)任性不強(qiáng)，安全防衛(wèi)不到位，群眾意見(jiàn)大，經(jīng)批評(píng)教育不改正，情節(jié)嚴(yán)重的在服務(wù)期內(nèi)可作辭退處理;

　　五、乙方責(zé)任與義務(wù)：

　　1、服從安排，嚴(yán)格遵守公司制度，認(rèn)真負(fù)責(zé)做好小區(qū)安全防范工作。

　　2、要做到衣著整潔，講究?jī)x表，語(yǔ)言文明，以禮待人。嚴(yán)禁在值班室?jiàn)蕵?lè)，嚴(yán)禁外來(lái)人員在值班室內(nèi)閑談聊天。

　　3、負(fù)責(zé)業(yè)主和住戶以及外來(lái)人員進(jìn)出監(jiān)督。

　　4、負(fù)責(zé)外來(lái)人員接待并登記。

　　5、負(fù)責(zé)進(jìn)出車(chē)輛監(jiān)督并登記，以及隨車(chē)人員和貨物的檢查。

　　6、做好報(bào)刊收發(fā)工作，對(duì)郵件、掛號(hào)信函等要及時(shí)登記、保管、通知、送交。

　　7、值班、值勤人員要堅(jiān)守崗位，換班交班要認(rèn)真做好交接手續(xù)。值班時(shí)不得擅離職守，不得睡覺(jué)，不得做與值勤、值班無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

　　8、做好業(yè)主臨時(shí)寄存物品的保管工作。

　　9、認(rèn)真接聽(tīng)好用戶的來(lái)電，做好值班記錄，并保存好值班的各項(xiàng)記錄，有關(guān)事項(xiàng)及時(shí)告知相關(guān)部門(mén)處理。

　　六、安全事項(xiàng)：乙方要采取嚴(yán)格的安全措施，注意安全，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

　　簽訂時(shí)間：___________年________月________日