四、商鋪裝飾裝修服務(wù)協(xié)議（一）（精選3篇）

四、商鋪裝飾裝修服務(wù)協(xié)議（一） 篇1

　　商鋪裝飾裝修服務(wù)協(xié)議

　　甲方：

　　乙方（業(yè)主/租戶）：    

　　丙方（裝修施工單位）：                       

　　為規(guī)范            住宅裝修的管理，有效制止違規(guī)裝修行為，保障建筑物的整體結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，保證物業(yè)環(huán)境的清潔，維護(hù)居民的正常生活秩序，根據(jù)國家建設(shè)部令110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《   省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國消防法》有關(guān)規(guī)定（以下統(tǒng)稱“裝修管理規(guī)定”），結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議：

　　一、管理權(quán)限和責(zé)任范圍

　　1、凡在本管理區(qū)域接攬業(yè)務(wù)的裝修企業(yè)/施工隊(duì)（以下統(tǒng)稱“裝修施工單位”），都必須按本協(xié)議的約定進(jìn)行裝修，服從統(tǒng)一管理；

　　2、甲方對乙方裝修方案的備案許可，并不代表對裝修方案以及其中技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時甲方亦對方案中所選設(shè)備、材料及其性能等不承擔(dān)任何責(zé)任；

　　3、乙方應(yīng)對裝修完工后的情況負(fù)責(zé)，即使按備案方案施工，完工后發(fā)現(xiàn)任何系統(tǒng)的情況變化，甲方亦不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　<一>甲方的權(quán)利

　　1、備案乙方所委托的裝修施工單位資格（裝修施工單位需提供營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)、稅務(wù)登記證等證照復(fù)印件并加蓋公司公章、裝修設(shè)計圖紙復(fù)印件及有關(guān)手續(xù)），對不符合裝修管理要求的設(shè)計方案提出修改意見，直至達(dá)到《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等裝修管理法規(guī)要求；

　　2、收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用,發(fā)放《裝修許可證》，辦理《裝修人員出入

　　證》；

　　3、要求乙方嚴(yán)格按審批的圖紙施工，根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督；

　　4、按照國家及地方法規(guī)對施工單位存在的違規(guī)施工現(xiàn)象，按國家相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行處理。

　　<二>甲方的義務(wù)

　　1、提醒乙方與裝修施工單位按相關(guān)法規(guī)規(guī)定簽訂裝修合同和裝修質(zhì)量保修協(xié)議；

　　2、物業(yè)公司在施工中的管理不對裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)，只是為了給全體業(yè)主營造一個安全、溫馨、和諧的社區(qū)環(huán)境，保護(hù)業(yè)主的公共利益。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方裝修住宅除嚴(yán)格遵守《西10苑商鋪經(jīng)營管理公約》之約定外，還需根據(jù)國家法律法規(guī)要求向甲方申請備案許可，對于工程量較大或容易損壞房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的裝修工程，乙方須自行上報消防、國土、建設(shè)等政府職能部門審批；

　　2、乙方在申請備案的同時須要求其裝修施工單位提供上述甲方要求備案和存檔之證照、方案等資料，并視設(shè)計施工方案提供特種崗位作業(yè)人員操作證件或其他類型的上崗證書；

　　3、乙方在裝修過程中如需增加裝修范圍或延期裝修的，須向甲方重新申報備案，備案完成后，方可施工；

　　4、為避免裝修期發(fā)生意外而造成損失，乙方應(yīng)要求裝修施工單位購買必要之保險（含工程險、第三責(zé)任險、業(yè)主財產(chǎn)險）；

　　5、乙方在裝修過程中，不得改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外觀及公共設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。乙方對房屋自用部位及設(shè)施（如樓地面、內(nèi)墻面、天棚等）進(jìn)行裝修時，樓地面不得鑿到原結(jié)構(gòu)層，只允許鑿毛,不得隨意增加樓地面凈荷載（如增厚混凝土地坪或增砌地面磚墻等）,如需加高地面則只能用輕質(zhì)材料（如膨脹珍珠巖磚、燃渣、木料等）。不得在室內(nèi)超負(fù)荷砌墻或者吊頂、安裝大型燈具及吊扇,不得刨鑿頂棚,裝飾材料必須為難燃或阻燃材料，否則須做防火處理,固定的家具亦須做防火處理 ；

　　6、乙方不得安裝外置防盜網(wǎng)、不得隨意改動外門窗、拆除連接陽臺門窗的墻體,不得在房屋外立面的門窗處放置、粘貼有礙觀瞻的廣告等,不得在樓頂安裝太陽能熱水器,不得私自打空調(diào)孔洞，須在甲方指定的位置安裝空調(diào)，按原設(shè)計的排水管排放冷凝水。為保證外立面統(tǒng)一，乙方不得私自封閉陽臺或安裝陽光房等，須按照甲方設(shè)計好的方案及規(guī)定好的材質(zhì)進(jìn)行施工,乙方不得擅自安裝伸出外立面的曬衣架及遮陽棚等；

　　7、乙方在裝修中打眼、打孔不得破壞防水層、暗敷水管、強(qiáng)弱電線時，不得破壞防水層、改變廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和功能；在裝修過程中必須做好防水處理，并需做48小時閉水試驗(yàn)；

　　8、乙方不得擅自改動或損壞房屋的柱、梁、承重墻、上下水管道、管道井、煙道、供電主干線路、通訊線路、智能系統(tǒng)、屋面防水隔熱層、消防設(shè)施等所有共（公）用智能或毗連的部位及設(shè)施；

　　9、乙方室內(nèi)線路（電話、有線電視、智能系統(tǒng)、配電等），總用電容量不得超過原設(shè)計規(guī)定的本套房屋負(fù)荷容量，線徑容量必須大于用電負(fù)荷，線路須套管暗敷；拆除隔墻時注意原墻內(nèi)強(qiáng)、弱電線,接線處須留有檢查口，空調(diào)電線、一般插座線和照明線須分開；

　　10、乙方不得私自改動和接用燃?xì)夤艿�，如需改動須向燃�(xì)夤�司申報；熱水器必須由專業(yè)技術(shù)人員安裝，只能安裝電熱水器和強(qiáng)排式燃?xì)鉄崴�器，排煙孔安裝在物業(yè)公司指定的位置；

　　11、乙方有責(zé)任和義務(wù)督促裝修施工單位遵守裝修管理規(guī)定，繳納保證金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用；

　　12、乙方必須對其所雇用之裝修施工單位的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以管理約束。

　　四、丙方的義務(wù)

　　1、材料、工具等物品由其自行實(shí)施保管、看護(hù)和保護(hù)，若有損壞責(zé)任自負(fù)；

　　2、丙方施工期間，其人身安全、工傷事故、相關(guān)第三者責(zé)任保險等均由丙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)；

　　3、丙方在施工過程中不得改動智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、燃?xì)夤艿赖奈恢煤凸δ埽�如確實(shí)需要改動，請聯(lián)系專業(yè)公司進(jìn)行施工，所需費(fèi)用自理,戶內(nèi)燃?xì)夤車?yán)禁暗埋。

　　五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　丙方承接乙方房屋室內(nèi)裝修，在辦理裝修申請時，應(yīng)向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用：

　　1、裝修履約保證金（人民幣）：             （小寫：             ）；

　　2、預(yù)收電費(fèi)：             ，水費(fèi)：             ；

　　3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)計收標(biāo)準(zhǔn)：

　　a)按專有部分建筑面積加其它專享使用部分面積（如有）之和計收；專有部分   元/平方米，其它專享使用部分   元/平方米

　　b)不砸墻標(biāo)準(zhǔn)：             /平方米

　　c）砸墻標(biāo)準(zhǔn)：             /平方米（根據(jù)實(shí)際砸墻面積計算）

　　d）公共部位修復(fù)費(fèi)：【 】元/戶（若有）

　　4、裝修出入證：按成本費(fèi)             /人/張，每張收取押金        元，待返還入證時退還押金。

　　六、裝修施工管理

　　1、住宅裝修施工期限：中小工程30天、較大工程60天、最長期限6-12個月，如需延期，須辦理延期手續(xù)；施工時間：正常施工時間為周一至周五早上8：30至中午12：00，下午14：00至18：00；周一至周五12：00至14：00及周六、日可進(jìn)行靜音和無異味的裝修施工；法定節(jié)假日不準(zhǔn)施工。若超時施工，甲方有權(quán)責(zé)令停工并扣留、沒收工具（特殊情況以物業(yè)通知時間為準(zhǔn)）；

　　2、裝修施工人員必須辦理《裝修人員出入證》，并佩戴《裝修人員出入證》出入園區(qū)。在物業(yè)區(qū)域內(nèi)必須著裝整齊，在施工區(qū)域外不得袒胸露背，赤腳行走，也不得在非工作區(qū)逗留、不得在園區(qū)踐踏草坪、采摘花草、不得隨地吐痰，不得高聲喧嘩，不得嬉戲打鬧，禁止賭博、酗酒、斗毆；

　　3、裝修施工人員禁止未經(jīng)業(yè)主/租戶和物業(yè)允許在園區(qū)留宿過夜，為園區(qū)安全考慮，若施工人員有留宿過夜需求，需由業(yè)主/租戶陪同至物業(yè)簽署《裝修人員留宿保證書》，并留存留宿人員身份證復(fù)印件；

　　4、有打墻、鑿地等要求，裝修施工單位須向物業(yè)公司申報，物業(yè)公司將派人監(jiān)督。裝修垃圾必須袋裝扎緊，堆放在物業(yè)公司指定位置，嚴(yán)禁從樓上拋棄垃圾和其它物品，裝修垃圾確保日產(chǎn)日清，清運(yùn)時間為每天14:00-17:00，其它時間禁止清運(yùn)；

　　5、不得在物業(yè)公共部位堆放施工材料和裝修垃圾，未經(jīng)甲方同意，在公共區(qū)域堆放裝修材料的，甲方有權(quán)自行清理，且有權(quán)向責(zé)任方追繳清理費(fèi)用。室內(nèi)陽臺只能擺放不超過欄桿高度的輕質(zhì)材料，同時須碼放整齊；

　　6、搬運(yùn)裝修材料、家具時須到甲方申報，由甲方監(jiān)督搬運(yùn)，走指定路線；如有破壞公共設(shè)施、設(shè)備須照價賠償或修復(fù)。在裝修過程中，對違章作業(yè)，損壞公共設(shè)施、公用管線、道路綠化的，當(dāng)事人必須照價賠償。隨意拋棄裝修垃圾或不按規(guī)定搬運(yùn)垃圾且拒不整改者，甲方有權(quán)責(zé)令其停工；

　　7、裝修施工戶外用電：施工隊(duì)?wèi)?yīng)提前3天向甲方申報，并說明電器工具的品種、負(fù)荷、使用時間、操作人員等；業(yè)主/租戶、裝修施工人員不得私自在戶外接水、電，否則視情節(jié)輕重收取當(dāng)事人違約金并交由相關(guān)部門處理。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應(yīng)由裝修施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；

　　8、特種作業(yè)須持有特種作業(yè)證，如：焊工證、電工證等，在作業(yè)時要做好防范措施，以防事故的發(fā)生。如在施工中損害他人財物及公共設(shè)施的，照價賠償，同時，視情節(jié)輕重報相關(guān)部門追究裝修企業(yè)法律責(zé)任；

　　9、裝修現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，在施工作業(yè)現(xiàn)場每50㎡配備一個2kg的滅火器，施工現(xiàn)場至少配備兩個滅火器，并放置于明顯、易拿到的位置，嚴(yán)禁動用明火作業(yè)；

　　10、裝修施工單位在裝修材料或房屋拆除物運(yùn)出園區(qū)時，須出具由業(yè)主/租戶開列的材料清單及簽名，并到客戶服務(wù)中心填寫《物品出門單》，審核無誤后方予放行；

　　11、施工現(xiàn)場需安裝臨時馬桶，施工人員不得隨地大小便；

　　12、搬運(yùn)材料時應(yīng)注意不要碰壞樓梯扶手，墻壁、樓梯及公共設(shè)施；

　　13、裝修施工人員及裝修材料必須在甲方指定路徑及門口進(jìn)出；

　　14、在裝修施工過程中，應(yīng)關(guān)閉本戶入戶門，以免裝修灰塵四處飛揚(yáng)，但物業(yè)工作人員巡檢時應(yīng)主動開門配合；

　　15、裝修期間違反有關(guān)規(guī)定且不服從管理，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，由此造成的損失由裝修施工單位負(fù)責(zé)。

　　七、違規(guī)裝修處理

　　凡未申報、未許可之裝修行為以及不遵守裝修管理規(guī)定以及本協(xié)議約定的裝修，都屬于違規(guī)裝修,甲方有權(quán)對違反規(guī)定者，視情節(jié)輕重和損失，做出以下處理：

　　1、扣除全部或部分裝修履約保證金；

　　2、責(zé)令停工；

　　3、責(zé)令恢復(fù)原狀；

　　4、造成損失的，乙方與丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；

　　5、根據(jù)國家及地方的法律法規(guī)追究責(zé)任。

　　八、竣工備案及驗(yàn)收

　　1、工程竣工后，裝修施工單位須到客戶服務(wù)中心交回《裝修人員出入證》及《裝修許可證》，甲方派專業(yè)人員對涉及公眾利益之樓道等公共部位進(jìn)行驗(yàn)收并備案業(yè)主驗(yàn)收之結(jié)果，一個月后進(jìn)行復(fù)驗(yàn),合格可退裝修押金；

　　2、對有滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項(xiàng)目及違規(guī)項(xiàng)目，甲方向業(yè)主/租戶或裝修施工單位簽發(fā)《違規(guī)/約行為整改通知書》并要求限期整改，整改完畢經(jīng)重新驗(yàn)收后，對造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)成全額賠償、直至追究民事責(zé)任；

　　3、如乙方房屋或發(fā)現(xiàn)上述第1、2條所述問題、或乙方毗鄰的第三方因而受到損失，乙方有責(zé)任召回裝修施工單位解決上述問題，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。因裝修引起對自己房屋、毗鄰及共用部位的損壞，乙方須承擔(dān)最終責(zé)任。

　　九、業(yè)主/租戶及裝修施工單位承諾

　　業(yè)主/租戶及裝修施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《裝飾裝修服務(wù)協(xié)議》約定,若違反本協(xié)議約定，愿依本協(xié)議按相關(guān)規(guī)定處理。

　　十、生效條件

　　1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方會同相關(guān)方協(xié)商解決，協(xié)商不了，任何一方可向該項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　2、若本協(xié)議中部分條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款所具備的效應(yīng)。

　　3、本協(xié)議一式叁份，三方各執(zhí)壹份，自各方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）：          年     月    日

　　乙方：業(yè)主/租戶（簽名或蓋章）：                    年    月     日

　　丙方：裝修施工單位（簽名或蓋章）：                年     月     日

四、商鋪裝飾裝修服務(wù)協(xié)議（一） 篇2

　　甲方：_________聯(lián)系電話：_________

　　乙方：_________聯(lián)系電話：_________

　　丙方：_________聯(lián)系電話：_________

　　為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議。

　　一、裝修項(xiàng)目或方案

　　1、_________;

　　2、_________;

　　3、_________;

　　4、_________。

　　二、裝修期限

　　裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。

　　三、裝修禁止行為

　　1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

　　2、擅自增加樓面荷載;

　　3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體;

　　4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;

　　5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;

　　6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;

　　7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗;

　　8、擅自改動、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;

　　9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;

　　10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

　　四、裝修管理規(guī)定

　　1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

　　2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報登記。

　　3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。

　　4、施工時間為每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余時段禁止施工。

　　5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

　　6、甲方在履行管理職責(zé)時有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

　　要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;

　　進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查;

　　制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改;

　　向政府有關(guān)部門報告;

　　采取_________措施;

　　_________;

　　_________。

　　五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

　　1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計要求。如原設(shè)計未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝�？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。

　　2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。

　　3、_________。

　　六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置

　　1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理;不及時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。

　　2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式：

　　自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天18：00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車從裝修保證金中扣除。

　　委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車，不足1車按1車計。

　　3、_________。

　　七、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用

　　1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：

　　住宅物業(yè)每戶_________元;

　　非住宅物業(yè)每戶_________元。

　　2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后_________天內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

　　3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元。

　　4、_________。

　　八、其他約定

　　1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。

　　2、_________。

　　3、_________。

　　4、_________。

　　甲方：_________乙方：_________

　　負(fù)責(zé)人：_________裝修人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方：_________

　　負(fù)責(zé)人：_________

　　_________年____月____日

　　說明

　　1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。適用于物業(yè)管理單位受理住宅室內(nèi)裝飾裝修申報登記時，與裝修人簽訂。使用之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議示范文本的內(nèi)容，對本示范文本條款或?qū)�業(yè)用詞理解不一致的，以國家、省、市的法律、法規(guī)、文件、規(guī)范為準(zhǔn)，也可向珠海市建設(shè)局、珠海市物業(yè)管理處咨詢。

　　2、為體現(xiàn)協(xié)議雙方自愿、協(xié)商一致的原則，雙方當(dāng)事人可以對本示范文本的內(nèi)容進(jìn)行選擇、填寫、修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　3、本示范文本中有符號的為選擇項(xiàng)，選用內(nèi)容的，以劃√方式表示;對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在中及其它留有空格的部位打×，以示刪除。

四、商鋪裝飾裝修服務(wù)協(xié)議（一） 篇3

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：______________身份證號：____________________________

　　承包方(簡稱乙方)：______________身份證號：____________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點(diǎn)：_________________________________。

　　2.住房結(jié)構(gòu)：__________房__________型__________房__________廳__________套，施工面積__________平方米。

　　3.裝飾施工內(nèi)容：__________________________________________________。

　　4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5.工期：自______年_______月______日開工，至______年______月______日竣工，______工期______天。

　　二、工程價款及結(jié)算的約定

　　1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：______________。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付__________元訂金，第二次付款時扣除。

　　(2)第二次，合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元。

　　(3)第三次，施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計_________元。

　　(4)第四次，竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_________元。

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.本工程由________方設(shè)計施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　六、其它事項(xiàng)

　　1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元，甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交_________人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　十、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字/蓋章)：_____________________乙方(簽字/蓋章)：_____________________

　　聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　______________年__________月_________日______________年__________月_________日