社區(qū)服務(wù)中心合同范本（精選3篇）

社區(qū)服務(wù)中心合同范本 篇1

　　甲方：物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）

　　地址：X市X區(qū)X路X號 電話：

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　地址： 電話：

　　根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、互惠互利和共同發(fā)展的原則，達(dá)成以下合作事宜：

　　一、合作內(nèi)容及方式

　　1、乙方自愿加盟甲方"陽光生活社區(qū)服務(wù)中心"。

　　2、乙方加盟"陽光生活社區(qū)服務(wù)中心"的服務(wù)項(xiàng)目 。（服務(wù)價(jià)格見后附明細(xì)）

　　二、合作地點(diǎn)

　　社區(qū)服務(wù)中心開設(shè)的物業(yè)小區(qū)包括： 小區(qū)。

　　三、合同期限

　　1、本協(xié)議有效期 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。

　　2、任何一方可于合作期屆滿前九十日，向另一方提出續(xù)簽協(xié)議的書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后，可簽訂新的合作協(xié)議。

　　四、付款金額及交付方式：

　　固定價(jià)款：

　　乙方向甲方每個(gè)小區(qū)每月交納加盟服務(wù)費(fèi)￥ 元，每個(gè)小區(qū)全年共交納加盟服務(wù)費(fèi)￥ 元整（大寫人民幣： ）。合同簽訂之日，乙方向甲方交納全年加盟服務(wù)費(fèi)用。如甲方新增"陽光生活社區(qū)服務(wù)中心"，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，采用上述方式交納相關(guān)費(fèi)用后，方可加入。合同有效期內(nèi)，若甲方失去對小區(qū)的管理權(quán)，雙方可解除合同。未履行期間的費(fèi)用，甲方予以返還。

　　不固定價(jià)款部分：

　　每月乙方在甲方服務(wù)小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的所有經(jīng)營收入的 ％支付甲方作為服務(wù)費(fèi)。甲乙雙方財(cái)務(wù)人員月底進(jìn)行對帳，核算準(zhǔn)確無誤后，由甲方在下月25日前將上一個(gè)月收入的 ％支付給乙方。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)服務(wù)中心的整體經(jīng)營管理工作， 對因加盟商家向消費(fèi)者提供的產(chǎn)品或服務(wù)引發(fā)的任何問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)遵守"陽光生活社區(qū)服務(wù)中心章程"。該章程為本協(xié)議的有效組成部分。

　　3、乙方工作人員進(jìn)入甲方服務(wù)小區(qū)（項(xiàng)目）應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)各項(xiàng)管理制度。

　　4、若乙方在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行宣傳活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方書面同意，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、為更好、更準(zhǔn)確的宣傳和介紹乙方的產(chǎn)品和服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)向甲方服務(wù)中心人員提供相關(guān)專業(yè)技能培訓(xùn)。

　　6、乙方向甲方承諾，其提供產(chǎn)品的價(jià)格必須低于其對外市場價(jià)格的 %。

　　7、乙方調(diào)整優(yōu)惠價(jià)格，需提前15天通知甲方并征得甲方書面同意，否則視為違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的'一切損失。

　　8、乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日交納保證金￥______元（大寫人民幣： 元整），待合同到期后未出現(xiàn)任何產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量問題及其他違約行為的，甲方將予以退還。

　　9、甲乙雙方在合作期間內(nèi)，不得做出有損雙方形象的行為，不得進(jìn)行非法經(jīng)營欺騙消費(fèi)者行為。

　　10、因乙方員工在服務(wù)過程中造成業(yè)主或甲方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　六、協(xié)議的變更

　　合同履行期間，任何一方變更本協(xié)議，必須征得對方書面同意。雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更。

　　七、違約責(zé)任

　　1、任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為，并在10日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方仍不履行其義務(wù)，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)提前解除本協(xié)議。雙方均有過錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際過錯(cuò)程度，分別承擔(dān)各自的違約責(zé)任。

　　2、因不可抗力及國家相關(guān)法規(guī)、政策及政府行為造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、爭議解決方式

　　對于因本協(xié)議的解釋及執(zhí)行而產(chǎn)生之爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方可將爭議向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（合同簽訂地：**大廈）

　　九、 雙方約定的其他事項(xiàng)

　　十、其他

社區(qū)服務(wù)中心合同范本 篇2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方為加盟和使用“宅社區(qū)”服務(wù)，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等、友好、充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 主題

　　乙方加盟甲方，以甲方提供的“宅社區(qū)”為操作平臺，按照甲方統(tǒng)一的經(jīng)營管理模式，使用甲方注冊的“宅社區(qū)”平臺，在為廣大客戶服務(wù)的基礎(chǔ)上，同甲方一起，實(shí)現(xiàn)雙贏。

　　二、 期限

　　期限為1年，自___________________________期滿后經(jīng)甲方對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行年度審核后決定是否續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽的期限仍然為1年，中轉(zhuǎn)費(fèi)價(jià)格表1年換一次。

　　三、 甲方義務(wù)

　　1、 有償提供“宅社區(qū)”平臺、“宅社區(qū)”商標(biāo)專用品牌給乙方使用。

　　2、 組織人、協(xié)調(diào)班車、合理規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)布局，盡力保障乙方快件安全中轉(zhuǎn)、送達(dá)。

　　3、 提供辦公系統(tǒng)軟件給乙方進(jìn)行快件操作和查閱甲方規(guī)章制度等。

　　4、 通過網(wǎng)站或者以發(fā)布書面文件形式公示網(wǎng)絡(luò)上各種規(guī)章制度、經(jīng)營方針和管理措施。

　　5、 及時(shí)、有償提供快件包裝袋、面單等物料給乙方寄遞快件使用。

　　6、 協(xié)助乙方對疑難快件、問題件進(jìn)行處理;及時(shí)解答和處理乙方任何關(guān)于快遞經(jīng)營方面的書面建議和投訴。

　　7、 幫助、協(xié)調(diào)處理乙方與其他社區(qū)服務(wù)加盟點(diǎn)之間難以解決的業(yè)務(wù)爭端。

　　四、 甲方權(quán)利

　　1、 有權(quán)統(tǒng)一制訂、頒布各種規(guī)章制度，按業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整經(jīng)營范圍和經(jīng)營方針;

　　2、 有權(quán)設(shè)定、調(diào)整并向乙方收取遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)、管理費(fèi)用、快件運(yùn)費(fèi)、計(jì)重費(fèi)、班車費(fèi)、中轉(zhuǎn)費(fèi)、及寄遞所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　3、 有權(quán)依照本合同及網(wǎng)絡(luò)營運(yùn)規(guī)定對乙方違反甲方管理制度行為作出處罰;

　　4、 在乙方嚴(yán)重違規(guī)操作時(shí)有權(quán)決定暫停乙方經(jīng)營資格，對乙方進(jìn)行整頓和培訓(xùn)，或者取消加盟成員資格;

　　5、 有權(quán)在網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)緊急狀況時(shí)召開網(wǎng)絡(luò)大會(huì)決定處理措施。

　　五、 乙方義務(wù)

　　1、 遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)德，合法經(jīng)營，按章操作。

　　2、 有合法的快遞經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照，有固定的經(jīng)營場所、有與業(yè)務(wù)量相匹配的工作人員、經(jīng)營設(shè)備和運(yùn)營和運(yùn)營資金。簽約時(shí)一并提供營業(yè)執(zhí)照及其負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件給甲方備案。

　　3、 加盟時(shí)一次性繳納給甲方加盟費(fèi)—————元、遺失風(fēng)險(xiǎn)基金—————元、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)—————元、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)—————元/年(合計(jì)—————元)，其中遺失風(fēng)險(xiǎn)基金在退出加盟時(shí)結(jié)算完各項(xiàng)費(fèi)用后按照本合同約定予以退還。

　　4、 加盟時(shí)一次性支付人民幣—————元，向甲方購買快捷快件網(wǎng)上操作系統(tǒng)軟件，使快捷快件操作電腦化、自動(dòng)化、為客戶提供完善的、快捷的、方便的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　5、 乙方的派送區(qū)域————————————不派送區(qū)域———————————派送時(shí)效———小時(shí)。

　　6、 未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓自己所屬經(jīng)營區(qū)域經(jīng)營權(quán)。

　　7、 以所經(jīng)營區(qū)域注冊“宅社區(qū)服務(wù)部”接受甲方統(tǒng)一管理，對外獨(dú)立經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，同時(shí)接受甲方監(jiān)督。

　　8、 在合同履行過程中遇有重大經(jīng)營問題的，須及時(shí)向甲方報(bào)告請求處理。絕對禁上采取扣押快件等非法手段要挾甲方解決問題。此行為嚴(yán)重侵犯客戶利益，甲方對此除通過法律維護(hù)權(quán)益以外，將采取一切可能采取的措施進(jìn)行制裁，嚴(yán)懲不待，決不姑自息!

　　9、 按規(guī)定及時(shí)繳納走件費(fèi)(含快件運(yùn)費(fèi)、班車費(fèi)、管理費(fèi)、計(jì)重費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)及中轉(zhuǎn)費(fèi))

　　10、 不得收寄法律法規(guī)及本網(wǎng)絡(luò)禁止托運(yùn)的物品。

　　11、 嚴(yán)禁泄露甲方商業(yè)秘密，不得做任何有損于快捷品牌的事情。

　　12、 按照«宅社區(qū)社區(qū)服務(wù)加盟商家操作規(guī)范»攬收和派送快件。

　　13、 同意快件延誤和遺失分別按照«宅社區(qū)社區(qū)服務(wù)加盟商家規(guī)范»處理。并且保證在沒足夠證據(jù)證明中轉(zhuǎn)操作錯(cuò)誤的情況下無條件承認(rèn)。

　　14、 無足夠證據(jù)證明裁決有錯(cuò)誤，必須無條件執(zhí)行甲方關(guān)于快件經(jīng)營中對個(gè)案的仲裁及處罰決定。

　　六、乙方權(quán)利

　　1、成為宅社區(qū)成員，有權(quán)使用甲方的宅社區(qū)平臺享有的各項(xiàng)商標(biāo)專用權(quán)和經(jīng)營便利條件。

　　2、享有以宅社區(qū)名義對外攬件快遞業(yè)務(wù)，依法獨(dú)立對外經(jīng)營快遞服務(wù)。

　　3、有權(quán)使用甲方的快件操作系統(tǒng)軟件及快件進(jìn)行操作和查詢。

　　4、快件因網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營發(fā)生延誤、損壞、遺失和其它依靠本加盟點(diǎn)難以解決的問題時(shí)有權(quán)請求甲方協(xié)助調(diào)查、處理和裁決。

　　七、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　1、本合同系甲乙雙方基于彼此信任簽訂，除乙方違規(guī)操作或者條件發(fā)生變化不再適合作為宅社區(qū)加盟成員，任何一方不得無故將乙方經(jīng)營區(qū)域的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　2、乙方因投資發(fā)生變化、人員結(jié)構(gòu)變動(dòng)、經(jīng)營不善等原因確需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的，得提前40天向甲方申報(bào)，待甲方審核后確定具體轉(zhuǎn)讓日期方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方不能盡本合同規(guī)定的義務(wù)為乙方解決問題或者不為乙方提供走件方便的，乙方有權(quán)在快件交接和往來帳目清算后退出加盟。

　　2、因甲方的行為違反本合同規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)提出索賠。

　　3、乙方違反法律法規(guī)經(jīng)營，有泄露甲方商業(yè)和秘密損害快捷品牌形象的行為，或者不服從甲方統(tǒng)一管理，或者對客戶服務(wù)態(tài)度惡劣，或者拖欠物料費(fèi)、走件費(fèi)(含快件運(yùn)費(fèi)、班車費(fèi)、管理費(fèi)、計(jì)重費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)及中轉(zhuǎn)費(fèi))拒不及時(shí)償還，或者拒絕參加網(wǎng)絡(luò)研討會(huì)的，甲方均有權(quán)單方終止合同。

　　4、乙方侵犯國家郵政的EMS或者其它快遞網(wǎng)絡(luò)專營權(quán)的，或者通過甲方網(wǎng)絡(luò)寄遞違禁品的，或者代理其它網(wǎng)絡(luò)從事快遞業(yè)務(wù)的，或者跨區(qū)攬收快件的，或者無故延誤派送快件的，或者不配合相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)解決快件問題的，或者不盡網(wǎng)絡(luò)管理中心規(guī)定的問題件、特殊件、發(fā)件通知義務(wù)的，或者不按照要求進(jìn)行快件上網(wǎng)操作的，或者不及時(shí)賠償延誤、遺失費(fèi)用的，甲方均有權(quán)按照網(wǎng)絡(luò)管理規(guī)定處以50元以上的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，除追究其法律責(zé)任以外，甲方還有權(quán)開除其網(wǎng)絡(luò)成員資格，并且沒收其遺失風(fēng)險(xiǎn)金。

　　5、乙方非法扣件或者以此行為解決網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)爭端的，除依法賠償相關(guān)損失以外，另支付甲方5000元違約金。本條所指的相關(guān)損失包括：快件延誤損失、遺失損失、甲方因處理該非法行為所遭受的損失、客戶因此所遭受的損失等。其中，快件延誤損失按200元/票·天計(jì)算;遺失損失按快件實(shí)際價(jià)值計(jì)算，單票快件實(shí)際價(jià)值低于1000元的，一律按1000元/票計(jì)算;快件被扣押超過3天的視為遺失，非法扣押人除承擔(dān)遺失損失外，還得同時(shí)承擔(dān)延誤損失。

　　6、因違反本合同規(guī)定給甲方造成損失的，包括拖欠的物料款、延誤和遺失賠償款、罰款、損害賠償款等，乙方法定代表人(或者負(fù)責(zé)人)均無條件保證同乙方公司(或者經(jīng)營組織)承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)依法向其中任何一方或者雙方追償。

　　九、解除合同

　　1、任何一方都有依法解除合同的權(quán)利，并書面通知對方。解約過度期為40天。在解約過度期內(nèi)，乙方得配合有關(guān)快件查詢，退還所有快捷物料、快件及快件簽收單，做好對帳、清帳工作。

　　2、解約過度期滿，乙方?jīng)]有違反法律法規(guī)經(jīng)營和有損于快捷品牌形象行為，并且配合甲方履行完前款義務(wù)的，甲方得立即返還遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方未盡解約隨附義務(wù)的，甲方則有權(quán)沒收遺失風(fēng)險(xiǎn)基金。遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金為押金性質(zhì)，不計(jì)算利息。

　　十、附件

　　1、本合同為諾成性合同，在甲乙雙方簽字蓋章后，自乙方向甲方繳納遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)之日起生效。

　　2、宅社區(qū)上各種公示管理制度同時(shí)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，或者有細(xì)節(jié)變動(dòng)，可另行簽署約備忘錄。簽約備忘錄與本合同具有同等法律效力。

　　4、簽署時(shí)須騎縫蓋章才有效。

　　5、以下是雙方簽字蓋章處，無正文。

　　甲方：簽約代表人：簽約時(shí)間：

　　乙方 簽約代表人： 簽約時(shí)間：

社區(qū)服務(wù)中心合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為確保室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,為提供優(yōu)美舒適的場所,特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同范本條款如下：

　　一、 承包時(shí)間及費(fèi)用

　　1、保潔承包時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、保潔費(fèi)暫定每月8600元(含稅)。人員工資福利部分(5個(gè)員工工費(fèi)、含各種勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、其中一名管理者工資，24小時(shí)輪流保潔) + 清潔材料工具、潔劑 + 病人及家屬、單位職工送餐。

　　3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包合同范本生效后,甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時(shí)間順延,但時(shí)間不能超過7天。

　　二、 保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日。

　　2、保潔范圍是甲方指定的1-5樓綜合病房以及辦公室區(qū)域和院內(nèi)公共區(qū)域。

　　3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

　　三、 甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改。

　　2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項(xiàng)管理制度。

　　3、甲方為乙方無償提供用水、用電。

　　4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、地點(diǎn)。

　　(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。

　　2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄。

　　3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查,并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時(shí)處理。

　　4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序,但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。

　　5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害,因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。

　　6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),培訓(xùn)合格后上崗。

　　7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。

　　四、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同范本,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同范本。

　　2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同范本,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　五、本合同范本未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。

　　六、本合同范本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表: 乙方代表:

　　(蓋章) (蓋章)