住宅裝修工程質量保修服務合同（通用3篇）

住宅裝修工程質量保修服務合同 篇1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,對普通住宅裝修工程簽訂工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　乙方應在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本裝修工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛生間、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按中華人民共和國《建設工程質量管理條例》第___________號令執行。

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修如下：

　　1.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲漏為___________年;

　　2.裝修工程為___________

　　3.電氣管線、給排水管道、電器等設備安裝工程為年;

　　4.其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發出/實際竣工日期后的___________個月。

　　三、保修程序

　　1.保修期自工程竣工驗收合格后起算滿___________年。

　　2.為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯系電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

　　3.乙方現場維修響應時間為24小時，以甲方書面傳真通知或電話告知時起算。若發生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后，則應立即到達事故現場搶修。

　　4.經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，因此而發生的相關費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，甲方從乙方預留的質量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。

　　四、保修金細則

　　1.本工程雙方約定乙方將工程尾款___________人民幣

　　2.自質量保修期開始計算之日起滿___________年乙方無違約的，甲方應將預留保修金全額無息返還乙方。

　　3.甲方在保修期限滿后將預留的保修金返還乙方前，甲方雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。

　　4.甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后___________日內償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

　　五、保修責任

　　1.乙方遲延前往維修的，應承擔質量保修金0.1%/日之違約金。經5個工作日連續維修或同一問題重復維修達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同總價10%之違約金。

　　2.若乙方不在約定時限內派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應支付違約金外，同意由甲方另行委托其他單位維修，所發生的費用由甲方從質量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。

　　3.在保修期限內，因乙方原因導致的安裝質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

　　4.因乙方未按有關規定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

　　5.非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發生的費用向責任方追償。

　　6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。

　　六、其他約定

　　1.本工程質量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　2.本保修協議經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。

　　甲方:___________乙方:___________

　　法定代表人___________法定代表人___________

　　或委托代理人:___________或委托代理人:___________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

住宅裝修工程質量保修服務合同 篇2

　　委托方(甲方)：

　　檢測方(乙方)：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規、部門規章、行業規范之規定，本著雙方自愿、平等協商，就甲方委托乙方檢測事宜，達成以下協議，以茲共同遵守。

　　第一條 工程項目基本信息

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、設計單位：

　　4、建設單位：

　　5、施工單位：

　　6、建筑內容：

　　第二條 檢測事項

　　檢測內容：該工程所涉及的檢測項目為：原材料、中間產品及工程實體質量檢測。

　　第三條 檢測數量

　　水利檢測數量根據《水利水電工程施工質量檢驗與評定規程》(SL176-20__)、《水利水電建設工程驗收規程》(SL223-20__)、《水利水電工程單元工程施工質量驗收評定標準——堤防工程》(SL634-20__)等有關規范、規程和國家法律、法規、質量條例進行取樣。

　　第四條 檢測時間

　　檢測時間從開工日期到完工日期。

　　第五條 檢測費用及付款方式

　　1、檢測費：按工程實際造價 %(大寫： )作為該工程的檢測費用(當前合同中標價分別為：二標段 萬元，一標段 萬元，檢測最終結算按照設計變更后實際金額為準)。

　　2、付款方式：合同簽訂之日起5個工程日內支付乙方預付款：人民幣：￥ 整(大寫： 整)剩余款項根據工程進度，分兩次支付，每次支付人民幣：￥ 萬元整(大寫： 整)，乙方檢測工程完成提交最后一次檢驗報告之前，甲方須結清乙方全部檢測費用。

　　第六條 甲、乙雙方的義務

　　1、甲方的義務：

　　(1)甲方應指派專人(姓名 ，聯系電話： )協助配合乙方的檢測工作，為乙方的檢測工作提供必要的支持。

　　(2)甲方應如實填寫委托登記單，提供委托單位全稱、與圖紙相符的工程名稱、建筑面積、層數、結構類型等委托信息;依據各種材料相應規范、標準，提供送檢試件或樣品代表的批量及數量、樣品代表的母體部位、施工時間，見證人等相關信息，信息必須準確無誤，以便乙方出具相應的檢測報告。

　　(3)甲方委托檢測的試件或樣品應符合標準規范規定的檢測要求，送檢數量應符合標準規范規定的批量要求;應保證送檢試件或樣品的時限性，對樣品的代表性、真實性和有效性負責。實際有見證這樣的，見證人對樣品的代表性、真實性和有效性負責。

　　(4)辦理委托登記時甲方應提出明確的檢測依據和檢測項目。

　　(5)因甲方委托信息錯誤而導致乙方出具錯誤的報告，甲方應承擔乙方因重復檢測發生檢測費用。

　　(6)非因乙方原因產生的二次檢測費用由甲方另行支付(除下雨天外)，質量不合格工程所發生的二次檢測費用，參照四川省物價局、財政廳文件(川價費[20__]28號文)規定的收費標準按照四.1條單項累加計取，由甲方承擔。

　　(7)保證按合同約定及時支付檢測費用。

　　(8)甲方不得向乙方提出任何影響檢測結果公正性、準確性的不合理要求。

　　(9)甲方送檢的項目，只能由乙方出具檢測報告，甲方不得另行向其他檢測機構送檢。

　　2、乙方的義務：

　　(1)根據甲方提供的工程名稱、委托信息等，在檢測資質許可范圍內，對送檢的不同材料或委托的檢測項目，按相應標準規范，出具相關的檢測報告。

　　(2)規范、標準中規定有檢測時限的，乙方本著以規范、標準規定的時限為原則，安排檢測。

　　(3)乙方獨立地實施符合國家標準的檢測，并依據相應的標準規范對檢測結果進行客觀、公正、科學、準確的判定。

　　(4)乙方出具的檢測報告必須符合國家規范要求，各類印章齊全，檢測人、審核人、授權簽字人均應簽字，否則報告無效。

　　(5)乙方保證在承諾期限內完成檢測并出具相應的檢測報告。

　　(6)乙方對甲方委托的事項負責有保密義務。

　　(7)對甲方委托乙方所作的所有項目的檢測報告，乙方在履行完本合同義務時，向甲方簽訂所有檢測項目確認表。

　　第七條 檢測報告數量

　　檢測報告一式 份。

　　第八條 違約責任

　　1、甲方逾期支付檢測費用的，應按日向乙方支付未付檢測費用百分之的違約金。

　　2、乙方提交的檢測報告經相關主管部門認定為不具有客觀真實性的，應退還甲方已付的檢測費用。

　　第九條 其他約定：

　　第十條

　　1、本合同在履行過程中發生糾紛時由甲、乙雙方協商解決;協商解決不成，任何一方可向成都市溫江區仲裁委員會提起仲裁。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同書一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效

　　力。

　　4、本合同經雙方共同簽字蓋章后生效，雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。

　　甲方(委托單位)：

　　法定代表人或委托代理人：

　　聯系電話：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　乙方(檢測機構)：

　　法定代表人或委托代理人：

　　聯系電話：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

住宅裝修工程質量保修服務合同 篇3

　　系統工程質量保證書

　　為做好對工程的跟蹤服務工作，對由?項目經理_________負責的?系統工程，做出如下保證：

　　1，?符合提供的設計圖紙。

　　2，?符合國家弱電的相關規范。

　　3，?相關硬件設備均使用正規廠商生產的合格產品。

　　4，?所使用軟件均是正版。

　　5，?保修期限內，屬于保修范圍的工程質量問題，均有本公司承擔維護責任。

　　保修期限：

　　在正常使用條件下，建設單位的最低保修期限為：

　　硬件設備運行正常2年

　　設備聯動運行正常2年

　　外包及裝修掛件無松動變形期限為5年

　　其它按合同規定

　　其它保修期限由建設方和承建方約定。

　　本工程保修期自竣工之日起計算。

　　保修范圍：

　　涉及到本系統的由承建方提供的.硬件設備和軟件系統。

　　用于本系統的由承建方提供的管材線材。

　　由承建方提供裝修外包工程竣工后，有關報修來電(或來訪)，本公司將及時做出人員安排進行現場察看，做出書面答復，妥善進行處理。

　　保修承諾

　　質量保證期頭三個月，我公司將排除足夠的維修和管理人員常駐現場負責維修工作，我公司維修負責人每天應與工程部及相關部門主動聯系一此，在甲方維修備案本上簽到。在質量保證期的第四個月，我公司撤回常駐維修人員，但遇有需維護或維修的事項時，我公司人員將在甲方通知后24消失內趕到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量和效果。

　　培訓計劃

　　為甲方及使用有關人員提供的培訓內容包括：

　　1、系統工作原理。

　　2、系統硬件，軟件組成及功能特點。

　　3、整個系統運作的過程及維護。

　　4、接受疑難問題解答。

　　培訓課程大綱。

　　1、系統概述，原理及構成設計。

　　2、系統設備功能，設置操作及故障排除介紹。

　　3、中心機房設備的常規操作

　　4、系統軟件功能介紹、操作、超汛、打印功能操作。

　　5、實習操作。

　　培訓資料

　　1、系統設備使用手冊

　　2、工程相關圖紙

　　3、_____手冊