銀行貸款融資業(yè)務(wù)居間服務(wù)合同(精選3篇)
銀行貸款融資業(yè)務(wù)居間服務(wù)合同 篇1
甲乙雙方為發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依據(jù)自愿、平等、公平、誠實信用原則,就乙方為甲方提供融資居間服務(wù)達成如下協(xié)議條款,以資共同遵守:
1、甲方承諾
1.1、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確完整。甲方承諾在融資活動中所署公章、財務(wù)印章、法人章真實、有效,否則自愿承擔(dān)融資不能的責(zé)任。
1.2、甲方在本協(xié)議有關(guān)的融資活動中委托代理人已經(jīng)獲得甲方特別授權(quán),有權(quán)代表甲方簽署與融資有關(guān)的全部法律文書,甲方對其代理行為所產(chǎn)生的結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。
1.3、甲方在本協(xié)議項下的全部意思表示是自愿、真實的。
2、乙方承諾
2.1、乙方是依法成立的法人或其他組織,具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
2.2、乙方在本協(xié)議項下的全部意思表示是自愿、真實的。
3、委托事項
3.1、甲方委托乙方尋找、介紹融資方,乙方接受甲方委托,為甲方融資貸款提供居間服務(wù)。
3.2、乙方接受委托,為甲方介紹引薦符合其融資條件的機構(gòu)或個人(以下簡稱目標(biāo)融資人),為甲方與目標(biāo)融資人進行斡旋和談判,并協(xié)助促成甲方與目標(biāo)融資人簽定融資文件(包括但不限于借款、貸款等融資性協(xié)議或合同)。
3.3、乙方居間服務(wù)內(nèi)容包括:甲方按乙方要求將所需資料提交給乙方,以甲方的 作抵押(質(zhì)押),為甲方融資 萬元人民幣(大寫: )左右的資金(最終以目標(biāo)融資方審批貸款金額為準(zhǔn)),為前述事宜的借款提供居間服務(wù)。
3.4、甲方借款期限為 個月,若采取先息后本方式,每月借款利率為 %左右;若采取等額本息方式,每月借款利率為 %左右,每 付一次利息。前述月利率最終以目標(biāo)融資方實際審批利率為準(zhǔn)。
3.5、乙方對甲方所融資借款事項不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。
4、居間報酬、費用及支付方式
4.1、若乙方促成目標(biāo)融資人與甲方簽署(包括但不限于貸款、借款等)融資合同,甲方按其與目標(biāo)融資人簽署協(xié)議中約定貸款或借款總金額的 %(大寫:百分之 )向乙方支付居間費。
4.2、甲方支付的居間費的有關(guān)稅款均由甲方承擔(dān)(包括但不限于應(yīng)由乙方交納的所得稅、營業(yè)稅等稅費)。
4.3、甲方應(yīng)在目標(biāo)融資人向其發(fā)放首筆貸款到達甲方賬戶或甲方指定賬戶的兩個工作日內(nèi),將居間費一次性支付到乙方指定賬戶,否則屬違約。
5、居間成功的認定
5.1、乙方引薦的目標(biāo)融資方與甲方簽訂貸款(借款)協(xié)議時,即為本合同居間服務(wù)成功,甲方應(yīng)與乙方簽訂《融資居間服務(wù)成功確認書》。
5.2、如甲、乙雙方未簽訂《融資居間服務(wù)成功確認書》,則乙方引薦的目標(biāo)融資方向甲方賬戶或甲方指定賬戶轉(zhuǎn)款時,即為本合同居間服務(wù)成功,甲乙雙方不再簽訂《融資居間服務(wù)成功確認書》。
6、甲方權(quán)利、義務(wù)
6.1、甲方應(yīng)向乙方提供辦理融資貸款事宜所需的一切相關(guān)文件(包括但不限于資質(zhì)、報表、審計報告、評估報告等),并對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性及有效性負責(zé)。乙方對甲方提供的全部資料的真實性、合法性不承擔(dān)責(zé)任。
6.2甲方提供辦理融資貸款事宜相關(guān)文件(包括但不限于資質(zhì)、報表、審計報告、評估報告等)的費用由甲方自行承擔(dān),乙方不予墊付。如甲方不能提供有效文件,導(dǎo)致融資不能,由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
6.3、未經(jīng)乙方事先書面同意,甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過程中所獲取的目標(biāo)融資人的信息(屬于公共領(lǐng)域的信息除外)向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。
6.4、不得與乙方介紹的意向融資人或目標(biāo)融資人進行私下交易。
6.5、甲方不得要求乙方做出有違國家法律、法規(guī)及部門規(guī)章的事項。
7、乙方權(quán)利、義務(wù)
7.1、乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方融資的相關(guān)情況。
7.2、乙方認真完成甲方的委托事項,即按照本合同的約定為甲方尋求機會,并為甲方與目標(biāo)融資人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
7.3、乙方在代理甲方的委托事項過程中,因甲方的過錯造成損失時,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.4、甲方應(yīng)配合乙方與融資目標(biāo)人的談判,不得無故推遲或拒絕。
7.5、乙方居間成功后,有權(quán)要求甲方應(yīng)按本協(xié)議向乙方支付相應(yīng)居間費。
7.6、如乙方居間未成功,不得要求甲方支付誤工費、差旅費、交通費、招待費、酬金等任何居間費用;甲方不得以居間未成功而要求乙方支付其提供融資文件(包括但不限于審計報告、評估報告、財務(wù)報表等)、交通費、差旅費、誤工費等因融資而產(chǎn)生的費用。
8、違約責(zé)任
8.1、如甲方與乙方介紹的意向融資人或目標(biāo)融資人進行私下交易時,視為乙方完成甲方委托的融資居間服務(wù),由甲方按本合同約定向乙方全額支付居間費。
8.2、 乙方向目標(biāo)融資方提供甲方借款資料,并經(jīng)過目標(biāo)融資方審批同意借款(貸款)給甲方后,如甲方放棄借款(貸款),則視為乙方居間成功,甲方應(yīng)按本合同約定向乙方全額支付居間費。
8.3、甲方在目標(biāo)融資人向其發(fā)放首筆借款(貸款)資金到甲方賬戶或甲方指定賬戶之日起兩個工作日內(nèi)未按時、足額向乙方支付居間費,則自應(yīng)支付之日起,每逾期一天,按未支付金額的千分之叁向乙方支付懲罰性違約金,直到付清全部居間費及違約金時為止。甲方自愿放棄請求降低違約金的抗辯理由。
8.4、若甲方違反本合同之約定,未及時、足額向乙方支付居間費時,乙方為追要居間費而產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于律師費、誤工費、差旅費、訴訟費等)均由甲方承擔(dān)。
9、合同的生效、解除
9.1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
9.2、發(fā)生下列情形之一,甲方或乙方需通過書面形式通知對方解除本合同。
9.2.1、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
9.2.2、國家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法的。
10、爭議解決及其他
10.1、若在履行本合同中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地成都市武侯區(qū)人民法院提起訴訟解決。
10.2、未盡事宜由雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議條款理解不一致時,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
10.3、 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日:
銀行貸款融資業(yè)務(wù)居間服務(wù)合同 篇2
甲方(委托人):________
乙方(居間人):________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國民法典》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:
第一條 委托事項
乙方接受甲方委托負責(zé)辦理位于烏魯木齊市天山區(qū) 土地(以下簡稱“土地轉(zhuǎn)讓項目”)轉(zhuǎn)讓簽約的各項事宜,引薦甲方和該土地的使用權(quán)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該土地轉(zhuǎn)讓項目的重要信息,并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)建設(shè)權(quán)。
第二條 轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述
2.1土地座落:________________________
2.2土地面積:________________________
2.3土地用途:________________________
2.4土地現(xiàn)狀:________________________
第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作,包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。
3.2、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責(zé)和土地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判。
3.3、如果居間成功,則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。
第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,乙方應(yīng)協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務(wù)談判,但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。
4.2、乙方應(yīng)如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。
4.3、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的,否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。
4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
4.5、乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項目的信息,有義務(wù)協(xié)助甲方對該轉(zhuǎn)讓土地項目進行實地考察。如信息不真實,乙方無權(quán)取得居間報酬。
4.6、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況(包括住戶、商鋪、寫字間),需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離;保證土地達到掛牌條件;協(xié)助甲方對土地的摘牌。
4.7、保證甲方取得土地后房屋開發(fā)的容積率不低于
4.8、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。如果能夠達成土地轉(zhuǎn)讓合同,那么在甲方與土地使用權(quán)人進行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過程中,乙方仍有義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系。“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與土地使用權(quán)單位未簽訂書面的有關(guān)合同的,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成。
第五條 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
5.0,規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米;幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過。
5.1、本項目居間費用為80萬元人民幣。
5.2、乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日,取得土地掛牌后日 內(nèi)向乙方支付40萬元整;在甲方取得全部土地的摘牌后 日內(nèi)結(jié)清剩余40萬元。
5.3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
第六條 居間活動的費用
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,均由乙方自行承擔(dān),甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第七條 合同終止
7.1、本合同簽字生效后至______年_____月_____日前,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動終止。
7.2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
7.3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
第八條 誠信原則
8.1、在本合同委托期和有效期為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。 。
8.2、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時,委托方將不支付居間方任何費用
8.3、居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,委托方有權(quán)向居間方索取本合同居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。
第九條 其他約定條款
9.1、乙方領(lǐng)取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,甲方從應(yīng)付乙方的居間報酬中,按居間報酬支付時間代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后,乙方因收取居間報酬所應(yīng)繳納的各項稅費由甲方代為繳納。
9.2、甲方與土地轉(zhuǎn)讓方對于合同的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關(guān)系。
9.3、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
第十條 其他事項
10.1、本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不
成,任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
10.2、如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方可向甲方經(jīng)營注冊地人民法院提起訴訟
10.3本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章):________乙方(簽字):________
委托代理人:________身份證號碼:________________
簽訂時間:______年_____月_____日簽訂時間:______年_____月_____日
銀行貸款融資業(yè)務(wù)居間服務(wù)合同 篇3
委托人: (以下簡稱甲方)
居間人: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方本著誠實信用、互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,就乙方為甲方業(yè)務(wù)拓展而提供居間服務(wù)事宜,達成以下協(xié)議:
一、 居間合同的含義:根據(jù)《合同法》第424條“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同”。
二、 甲方同意乙方就甲方生產(chǎn)的led廣告屏,為湖北省荊門市慧泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新世界花園 單一項目居間人。
三、 價格:乙方在提供居間服務(wù)時向客戶的報價不得低于下表確定的結(jié)算價。
四、 居間報酬:
1、 乙方享有居間報酬的前提是甲方與客戶間已簽訂正式的購銷合同。
2、 甲方與客戶間的購銷合同確定的銷售價格超出甲方提供的結(jié)算價部分作為乙方的居間報酬,超出結(jié)算價部分由乙方向甲方提供增值稅發(fā)票,甲方必須據(jù)實支付給乙方。
3、 乙方按本條第2項確定的方式所獲取的居間報酬不足該筆購銷合同總價款10%或該筆購銷合同是按結(jié)算價簽訂的,由甲方應(yīng)按合同總價款的10%支付乙方居間報酬。
五、 居間報酬支付方式:
甲方根據(jù)購銷合同收到客戶支付的貨款后,應(yīng)在三日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的居間報酬支付給乙方。如客戶分批支付貨款(含預(yù)付款)的,則甲方應(yīng)按相應(yīng)的比例支付乙方居間報酬,具體計算方式為:每次應(yīng)付居間報酬=(每次收到的貨物價款×應(yīng)付居間報酬總額)÷合同總價款。
六、 甲方義務(wù):
1、 協(xié)助乙方進行公關(guān)及拓展業(yè)務(wù),并提供必要的技術(shù)支持;
2、 在達成與客戶的購銷合同后,按付款條件及時支付乙方居間報酬。
七、 乙方義務(wù):
1、 乙方負責(zé)該單一項目信息跟蹤;
2、 乙方負責(zé)客戶的公關(guān),但不管最終甲方與客戶達成購銷合同與否,乙方自行負責(zé)全部公關(guān)費用及開支;
3、 及時向甲方反饋項目信息及業(yè)務(wù)開展情況;
4、 乙方只負責(zé)提供居間服務(wù)并全力公關(guān),購銷合同由甲方與客戶直接簽訂;
5、 乙方應(yīng)保守甲方價格、技術(shù)等方面的商業(yè)秘密;
八、 若乙方按照等于或高于甲方提供的上述結(jié)算價與客戶達成購銷意向后,甲方拒絕與客戶簽訂購銷合同的,視為乙方履行了居間義務(wù),甲方應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)總額于七個工作日內(nèi)一次性足額支付居間報酬。
九、 若甲方收取客戶貨款后,未按照本合同第四條、第五條的約定及時足額向乙方支付居間報酬的,甲方除承擔(dān)繼續(xù)履行給付義務(wù)的責(zé)任外,另須按照應(yīng)付居間報酬總額的兩倍向乙方支付違約金。
十、 甲方與客戶達成購銷合同后的一切售后服務(wù)、合同義務(wù)和相關(guān)合同風(fēng)險均由甲方自行承擔(dān),乙方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
十一、 本合同有效期自簽訂之日起五年內(nèi)有效。在合同有效期內(nèi),不論甲方與客戶通過任何方式簽訂的合同均視為乙方提供了居間服務(wù),甲方均應(yīng)按本合同的約定支付乙方居間報酬。在合同履行過程中,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本合同。
十二、爭議解決。雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向乙方住所地人民法院提起訴訟。
十三、本合同自甲方雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十四、本合同傳真件具有法律效力。
甲方:
乙方:
傳真:
法定代表人:
簽約時間: 年 月 日