公共設施維護修理服務合同（精選3篇）

公共設施維護修理服務合同 篇1

　　合同編號：_____________

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就物業服務有關事宜,協商訂立本合同。

　　第一部分物業項目基本情況

　　第一條本物業項目(以下簡稱“本物業”)基本情況如下

　　名稱：[地名核準名稱][暫定名]________________________。

　　類型：[普通住宅][經濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業] ________________。

　　坐落位置：________________區(縣)________________路(街)_____________。

　　建筑面積：[預測面積][實測面積][房屋所有權證記載面積] ________平方米。

　　區域四至

　　東至：________________________;

　　南至：________________________;

　　西至：________________________;

　　北至：________________________。

　　規劃平面圖和委托的物業構成明細見附件一、二(以實際驗收清單為準)。

　　第二部分物業服務內容

　　第二條物業交接

　　1.甲乙雙方和原物業服務企業應當在新的物業服務合同生效之前，就交接時間、交接內容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。交接時間應當確定具體時點，時點前責任由原物業服務企業承擔，時點后責任由乙方承擔。

　　2.原物業服務企業應當在約定時點將物業區域內的檔案資料(見附件六)、物業服務用房及屬于本物業區域內的物業共用設施設備、公共區域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業服務企業進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認。

　　3.甲乙雙方和原物業服務企業對查驗結果存在爭議的，應當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。

　　第三條乙方應當提供的物業服務包括以下內容：

　　1.制訂物業服務工作計劃并組織實施;管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據法律、法規和《管理規約》的授權制訂物業服務的有關制度。

　　2.物業共用部位的日常維修、養護和管理。共用部位明細見附件三。

　　3.物業共用設施設備的日常維修養護、運行和管理。共用設施設備明細見附件四。

　　4.公共綠地、景觀的養護。

　　5.清潔服務，包括物業共用部位、公共區域的清潔衛生，垃圾的收集等。

　　6.協助維護秩序，對車輛(包括自行車)停放進行管理。

　　7.協助做好安全防范工作。發生安全事故，及時向有關部門報告，采取相應措施，協助做好救助工作。

　　8.消防服務，包括公共區域消防設

　　施的維護以及消防管理制度的建立等。

　　9.負責編制物業共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養護方案。

　　10.按照法律、法規和有關約定對物業裝飾裝修提供服務。

　　11.對物業區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規、規章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向有關部門報告。

　　12.制定預防火災、水災等應急突發事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內容。

　　13.設立服務監督電話，并在物業區域內公示。

　　14.其他服務事項：________________________。

　　第三部分物業服務標準

　　第四條乙方按照雙方約定的物業服務標準(見附件五)提供服務。

　　雙方約定的住宅物業的服務標準不得低于《住宅物業服務等級規范(一級)(試行)》中規定的相應要求。

　　第四部分物業服務期限

　　第五條物業服務期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。

　　第五部分物業服務相關費用

　　第六條本物業區域物業服務收費方式為：[包干制][酬金制]

　　第七條包干制

　　1.物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下：

　　[多層住宅]：__________元/平方米/月;

　　[高層住宅]：__________元/平方米/月;

　　[別墅]：______________元/平方米/月;

　　[辦公樓]：____________元/平方米/月;

　　[商業物業]：__________元/平方米/月;

　　[會所]：______________元/平方米/月;

　　物業：________________元/平方米/月。

　　2.實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。

　　3.乙方應當定期向業主公布公共服務收支情況。

　　第八條酬金制

　　1.物業服務資金由業主按其擁有物業的建筑面積預先交納，具體標準如下：

　　[多層住宅]：__________元/平方米/月;

　　[高層住宅]：__________元/平方米/月;

　　[別墅]： __________元/平方米/月;

　　[辦公樓]： __________元/平方米/月;

　　[商業物業]：__________元/平方米/月;

　　[會所]： __________元/平方米/月;

　　物業：________________元/平方米/月。

　　2.物業服務資金為交納的業主共同所有，由乙方代管，其構成包括物業服務支出和物業服務企業的酬金。 物業服務支出包括以下部分：

　　(1)乙方員工的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

　　(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

　　(3)物業區域內清潔衛生費用;

　　(4)物業區域內綠化養護費用;

　　(5)物業區域內秩序維護費用;

　　(6)乙方辦公費用;

　　(7)乙方企業固定資產折舊;

　　(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

　　(9)業主同意的其他費用：____________________。

　　3.乙方采取以下第__________種方式提取酬金

　　(1)[每季] [每半年] [每年]______，計____________元的標準從預收的物業服務資金中提取;

　　(2)[每季] [每半年] [每年]______，從預收的物業服務資金中按_____%的比例提取。

　　4.物業服務支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，年度結算后不足部分，由全體業主承擔，另行交納。

　　5.乙方應當向全體業主公布物業服務年度計劃和支出年度預決算，并按[季] [半年] ______向全體業主公布物業服務資金的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務費收支情況進行審計，聘請費用由[甲方承擔][乙方承擔][甲乙共同承擔]____________。

　　第九條業主應當按[季度] [半年]______交納物業服務費，每次交費的具體時間為____________。

　　物業區域內已竣工但尚未出售的物業、因開發建設單位原因未能按時交付物業買受人的物業及開發建設單位的自有物業，乙方應當按前款規定向開發建設單位收取物業服務費。

　　第十條業主或物業使用人申請裝飾裝修時，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務協議。除約定收取裝飾裝修服務費外，乙方不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門卡工本費、開工證費、管線圖

　　費等與裝飾裝修有關的費用。

　　如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設施設備和承重結構損壞，乙方應當在完工后7日內將押金全額退還。

　　第十一條停車服務費按露天停車場車位______元/個/月、地下停車庫、停車樓車位______元/個/月的標準收取。

　　乙方應當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權利義務。

　　第十二條乙方對業主自有物業提供維修養護或其他特約服務的，按乙方在物業區域內公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。

　　業主、物業使用人在符合相關法律規定的前提下，利用住宅物業從事經營活動的，乙方可以參照商業物業標準收取相應的物業服務費。

　　第十三條物業區域內，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業服務單位委托代收使用費用的，不得向業主收取手續費等額外費用，不得限制或變相限制業主或物業使用人購買或使用。

　　第六部分共用部位、共用設施收益及分配

　　第十四條乙方經營歸業主所有的共用部位、共用設施設備用于廣告、房屋租賃、會所經營、商業促銷等活動，應當在符合有關法律規定并征得相關業主、業主大會的同意后，按照規定辦理有關手續，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監督。

　　第十五條乙方經營歸業主所有的共用部位、共用設施設備所得收益歸業主所有，可按下列第______種方式使用：

　　1.補充專項維修資金，分攤到戶;

　　2.抵減下一年度物業服務費，分攤到戶;

　　3.業主大會表決。

　　第七部分雙方權利與義務

　　第十六條甲方的權利義務

　　1.有權審定乙方制定的物業服務方案，并監督實施。

　　2.對本物業區域內的物業服務事項有知情權。

　　3.對乙方提供的物業服務有建議、督促的權利。

　　4.有權監督本物業區域內共用部位、共用設施的收益使用情況。

　　5.有權組織物業服務滿意度調查。

　　6.在乙方辦理入住______日前，提供符合辦公要求的物業服務用房，建筑面積約______平方米，位置為____________。

　　7.負責協調、處理、解決本合同生效前發生的遺留問題，不因此影響乙方工作。

　　8.配合乙方做好物業區域內的物業服務工作。

　　9.按照相關規定交存、使用和續交專項維修資金。

　　10.按照約定交納物業服務費與特約服務費;對違反物業服務合同約定、逾期不交納物業服務費的業主或物業使用人，督促其交納。

　　11.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。

　　第十七條乙方的權利義務

　　1.根據有關法律、法規及本合同的約定，按照物業服務標準和內容提供物業服務，收取物業服務費、特約服務費。

　　2.可以選聘專業性服務企業承擔物業區域內的專項服務項目，但不得將本物業區域內的全部物業服務委托給第三方;乙方應當將委托事項及受托企業的信息在物業區域內公示;乙方與受托企業簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本合同約定;乙方應當對受托企業的服務行為進行監督，并對受托企業的服務行為承擔責任。

　　3.妥善保管和正確使用本物業的檔案資料，及時記載有關變更信息，并為業主的個人資料信息保密。

　　4.及時向全體業主和物業使用人通報本物業區域內有關物業服務的重大事項，接受甲方、業主和物業使用人的監督。

　　5.對業主和物業使用人違反本合同和《管理規約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業主和物業使用人改正。

　　6.不得擅自占用本物業區域內的共用部位、共用設施設備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業區域內的道路、場地。

　　確需臨時占用、挖掘本物業區域內道路、場地的，應當按規定辦理相關手續，制定施工方案，開工前要在物業區域內公示，施工過程中盡可能減少對業主的影響，并及時恢復原狀。

　　7.本物業區域內需另行配備相關設施設備的，應當與甲方協商解決。

　　8.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。

　　第八部分合同終止

　　第十八條甲乙雙方中任何一方決定在服務期限屆滿后不再續約的，均應當在期滿3個月前書面通知對方。

　　第十九條服務期限屆滿前，甲方決定繼續聘用乙方的，應當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續約通知1個月內回復甲方。

　　雙方同意續簽，應當在服務期限屆滿前______日內簽訂新的物業服務合同。

　　第二十條服務期限屆滿前3個月，甲方未將續聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續聘，服務期限自動延續1年。

　　第二十一條本合同終止后，新的物業服務企業接管本物業前，應甲方的要求乙方應當暫時繼續提供物業服務，一般不超過3個月;雙方的權利義務繼續按本合同執行。

　　第二十二條本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好債權債務處理事宜，包括物業服務費用的清算、對外簽訂的各種協議的執行等;甲乙雙方應當相互

　　配合，做好物業服務的交接和善后工作。

　　第九部分違約責任

　　第二十三條業主逾期未交納物業服務費的，應當按照[逾期每日萬分之五] ______的標準承擔相應的滯納金。

　　乙方在服務期限內擅自撤出的，應當按照[剩余期限物業服務總費用]____________的標準向業主支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業區域的，應當按照[延遲撤出期間物業服務總費用]____________的標準向業主支付違約金。前述行為給業主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

　　除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的違約責任;給業主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

　　第二十五條除本合同第八部分規定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應當承擔相應的違約責任;造成損失的，解約方應當承擔相應的賠償責任。

　　第二十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結合本物業的具體情況和服務需求以附件的形式對違約責任進行詳細約定。違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。

　　第二十七條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

　　第二十八條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應當按有關規定處理。

　　第二十九條乙方有確切證據證明屬于以下情況的，可不承擔違約責任：

　　1.由于甲方、業主或物業使用人的自身責任導致乙方的服務無法達到合同要求的。

　　2.因維修養護本物業區域內的物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的。

　　3.非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。

　　第十部分爭議解決

　　第三十條合同履行過程中發生爭議的，雙方可以通過友好協商或者向物業所在地物業糾紛人民調解委員會申請調解的方式解決;不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以按照以下方式解決：

　　1.向有管轄權的人民法院提起訴訟;

　　2.向[北京仲裁委員會][中國國際經濟貿易仲裁委員會] 或____________申請仲裁。

　　第十一部分附 則

　　第三十一條對需進入物業區域內的執法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。

　　第三十二條 對本合同的任何修改、補充須經雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內容不得與本合同文本和《管理規約》的內容相抵觸。

　　第三十三條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、____________各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十四條本合同經甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業區域的全體業主。

　　第三十五條其他約定：_____________________________。

　　甲方：______________乙方：________________

　　授權代表：__________授權代表：____________

　　簽訂日期：__________年_________月_________日

公共設施維護修理服務合同 篇2

　　_______________公路管理局������(簡稱甲方)

　　_______(簡稱乙方)

　　為了確保黃太線水泥路施工的正常進行維護良好的施工秩序，我局決定向社會雇請部分交通秩序維護人員，經甲、乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、錄用乙方的條件

　　1、身體健康，年齡在18歲至45歲的男性公民。

　　2、具有一定的交通常識，熟悉交通法規和有關法律法規。

　　3、必須熱愛公路事業，遵紀守法，關心集體，有強烈的責任心和積極的工作態度。

　　4、有處理好當地關系的能力。

　　5、錄用必須交押金壹仟元整，工程完工依照本合同相關條款全部退還或部分退還。

　　6、試用期1個月，不合格者甲方有權解除合同。

　　二、工資待遇：

　　1、雇用者工資每人每月750元(班長800元、隊長850元)，食宿自理。

　　2、工作時間八小時，采取叁班倒制。

　　3、工資我局力爭及時到位，如有特殊情況保工程結束后一次付清。

　　三、乙方職責：

　　1、維護施工路段的車輛通行，保證施工的正常秩序。

　　2、看護未開放交通路面，嚴禁車輛通行。

　　3、看護施工設備和生產工具。

　　四、勞動紀律：

　　1、認真執行交接班制度，接班時，班長認真清點標志服、停車牌、對講機等上班工具，認真查看禁止通行路面有無損壞(或通行過)，施工設備、工具、標志有無損壞或遺失，誰損壞(或遺失)誰按原價賠償。

　　2、對于壓壞施工設備或碾壓禁止通行路面的車輛，如因上班人員原因造成車輛逃脫，一切損失由當班班組負責。

　　3、施工期間如因值班人員原因造成嚴重堵車，影響施工，則甲方扣罰值班班組貳佰元整。

　　4、按時上班，上班時間沒有經過班長同意，擅自離崗、串崗，不上班者，一次罰款伍拾元，叁次以上者甲方有權解除合同。

　　5、上班時間必須著裝包括標志服，必須用停車牌指揮車輛通行或停止，違者一次處罰伍拾元。

　　6、對于嚴重違規車輛、壓壞施工設備車輛，碾壓禁止通行水泥路面車輛，值班人員有權且必須暫時留滯車輛，保護現場，并向施工指揮部報告，不得私自作出處理決定。違者作開除處理，并沒收其非法所得和扣罰伍佰元至壹仟元。

　　7、認真維護施工路段的交通秩序，不得故意敲詐過往車輛。故意敲詐過往車輛，觸犯法律法規者，一律交司法部門處理。

　　8、文明執勤，加強自我保護意識，一切安全責任自負。

　　9、第1至6條的處罰金從當事人月工資中扣除，不夠者可從押金中抵扣。

　　以上條款希雙方認真執行，違約責任自負。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同在黃太線水泥路施工期有效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

公共設施維護修理服務合同 篇3

　　需方：_________

　　供方：_________

　　一、定義

　　1.1?定義：本合同中的定義適用于本合同的全部條款及本合同的全部附件以及需方招標文件和供方投標文件。

　　1.1.1?合同：載明需方和供方就本次招標內容所達成的一致意思表示的書面合同。

　　1.1.2?需方：_________。

　　1.1.3?供方：_________。

　　1.1.4?合同價款：根據合同規定，供方完全履行合同義務之后需方應付給供方的總價款。

　　1.1.5?服務：根據合同規定，供方向需方提供的以《_________》（以下簡稱《_________》）數據采編錄入和維護為主要內容的服務。

　　1.1.6?服務成果：供方根據合同規定應向需方交付并歸需方所有的《_________》數據及作為該數據載體的采集加工應用軟件。

　　1.1.7?交付：供方向需方提供合同項下的服務和服務成果。

　　1.1.8?日：指日歷日數。

　　二、服務內容、方式和要求

　　2.1?服務范圍：供方的服務范圍為《_________》數據庫數據的采集、核實、分類、翻譯、翻譯校對、錄入錄入檢驗和數據更新維護。

　　2.2?服務規格和要求

　　2.2.1?數據內容：

　　（1）數據采集對象：我國現已出口和具有出口潛力的所有產品和相關企業。

　　（2）采集內容：企業基本信息和企業具有代表性的主要產品信息，具體包括：（a）企業信息：企業名稱、企業經營性質（生產廠家、貿易公司、生產貿易兼營）、企業代碼（國家質量技術監督局授予）、企業通訊地址、編碼、銷售（出口）負責人姓名、職務、聯系電話、傳真、電子信箱、企業網址、成立時間、雇員人數、注冊資本、進出口經營權、企業上年出口額、經營產品、境外辦事機構名稱、所屬母公司名稱；（b）產品信息：產品名稱、產品介紹、注冊_____、國際認證（iso/ul/ce/gs/ansi/ieee/bsi/dni/itu/其他）、已出口地區、型號、年供貨量、產品_____。（c）企業名稱、產品名稱、企業通訊地址、編碼、聯系電話和企業代碼數據項為不可缺少的必備數據。

　　2.2.2?數據要求：

　　（1）入庫數據數量：三年合同期內供方須完成入庫的最小數據量為_________條，覆蓋企業大于_________家。

　　（2）入庫數據的質量要求：（a）必備項數據完整率為100％；其他數據項完整率>50％；（b）入庫數據的隨機抽樣誤差率須滿足下列要求：必備項數據信息誤差率6萬條；

　　3.2.3?合同生效后1年內出口商品數據入庫量>20萬條；

　　3.2.4?合同生效后2年內出口商品數據入庫量>100萬條；

　　3.2.5?合同生效后3年內出口商品數據入庫量>120萬條，企業數>50萬家。

　　四、轉讓和分包

　　4.1?轉讓和分包的程序

　　4.1.1?經需方書面同意，供方可部分轉讓和分包其應履行的合同義務，但轉讓和分包不能解除供方履行本合同的責任和義務。

　　4.1.2?供方應就其簽訂的所有分包合同報經需方審核同意后生效。

　　4.1.3?供方與第三方簽訂分包合同時，必須在合同中說明供方與需方通過招標投標的方式簽訂本合同的事實，接受分包的第三方必須在分包合同中承諾就分包項目與供方共同向需方承擔連帶責任。

　　五、質量保證

　　5.1?供方責任

　　5.1.1?為保證合同履行質量，供方須切實履行投標文件的各項承諾，保證數據采集、核實、翻譯、分類、錄入和維護的程序和工作質量。

　　5.1.2?供方應履行投標文件的承諾，建立和完善系統的內部質量保證體系，并提供相關文件給需方并接受需方的檢查。

　　5.1.3?供方應履行投標文件的承諾，保證項目實施團隊人員的數量和素質滿足履行合同要求并隨時接受需方的檢查。項目團隊發生變化時，應及時通知需方。

　　5.1.4?供方應履行投標文件的承諾，配置必要的軟件和硬件設備保證合同有效實施。在計算機軟硬件的配置上，供方應接受需方指導。

　　5.1.5?鑒于服務性質的特殊性，供方將對所提供的服務按照合同規定的功能要求不斷調整，以達到優化目的，并在數據的采集方法上接受需方的指導。

　　5.2?合同的監控

　　5.2.1?合同的監控

　　5.2.2?本項目合同執行監控權屬需方。

　　5.2.3?同期內需方有權隨時采用各種方式對合同實施的質量和進度進行監控。

　　5.2.4?有權隨時對下述內容實施各種方式的抽檢：

　　（1）錄入數據是否與原始數據登記表內容相符；

　　（2）錄入的數據量是否與收到的數據登記表數量相符；

　　（3）數據錄入進度；

　　（4）入庫數據的準確性；

　　（5）數據是否及時更新等。

　　5.2.5?供方須積極配合需方的抽檢工作，不得以任何理由拒絕檢查或在檢查中弄虛作假。

　　5.2.6?如首次抽檢不合格，需方將在10日內進行再次抽檢；如再檢不合格，需方則有權根據有關條款對供方追究違約責任。

　　六、合同文件和資料

　　6.1?技術資料

　　6.1.1?供方在向需方提交本合同項下的服務和服務成果時，必須同時向需方提交相關的技術資料。

　　七、驗收

　　7.1?驗收內容和方法

　　7.1.1?供方完成相應的工作后，應按本條規定的期限通知需方驗收，需方及其下設機構負責本合同內容的驗收。

　　7.1.2?第一次驗收：合同生效后3個月。驗收內容為數據采集、翻譯、錄入前期工作進展情況。驗收前供方應提前向需方提交下述文件：

　　（1）硬件和人員配置說明書；

　　（2）數據采集渠道、方法和數據核實方法及程序詳細說明；

　　（3）數據分類方法說明和分類操作實施細則；

　　（3）數據翻譯校對的方法和程序的詳細說明；

　　（4）數據錄入方法、程序和錄入數據校驗方法、程序說明；

　　（5）供方認為有必要提交的其他文件和資料。

　　7.1.3?第二次到第五次驗收內容為：

　　（1）入庫出口商品數據量是否滿足合同要求；

　　（2）入庫數據的質量是否滿足合同的要求；

　　（3）數據更新是否滿足合同的要求；

　　（4）人員配置的合理性以及項目管理的科學性和有效性等。

　　7.1.4?第二次驗收為合同生效后6個月。驗收前供方應提前10日向需方提交下述文件：

　　（1）庫內數據的數量和質量說明；

　　（2）數據采集渠道、方法和數據核實方法及程序補充說明和已購買的版權清單及說明；

　　（3）數據維護、更新操作實施細則；

　　（4）硬件和系統軟件維護管理細則；

　　（5）供方認為有必要提交的其他文件和資料。

　　7.1.5?第三次驗收為合同生效后1年。驗收前供方應提前10日向需方并提交下述文件：

　　（1）庫內數據的數量和質量說明；

　　（2）數據采集渠道、方法和數據核實方法及程序補充說明和增購的版權清單及說明；

　　（3）1年內數據維護更新記錄和說明；

　　（4）1年內的項目管理說明；

　　（5）需方認為有必要提交的其他文件和資料。

　　7.1.6?第四次驗收為合同生效后2年，驗收前供方應應提前10日向需方提交下述文件：

　　（1）庫內數據的數量和質量說明；

　　（2）數據采集渠道、方法和數據核實方法及程序補充說明和增購的版權清單及說明；

　　（3）2年內數據維護更新記錄和說明；

　　（4）2年內的項目管理說明；

　　（5）供方認為有必要提交的其他文件和資料。

　　7.1.7?驗收為合同生效后3年。驗收前供方應提前10日向需方提交下述文件：

　　（1）庫內數據的數量和質量說明；

　　（2）數據采集渠道、方法和數據核實方法及程序補充說明和增購的版權清單及說明；

　　（3）3年內數據維護更新記錄和說明；

　　（4）3年內的項目管理說明；

　　（5）供方通過iso9001認證證明；

　　（6）需方認為有必要提交的其它文件和資料。

　　7.1.8?從第二次驗收開始，需方將對數據采集、加工單位的質量管理體系進行考核，并對檔案保存情況、數據加工各工序運營情況進行抽樣檢查，重點是對庫內數據進行檢查。具體檢查方案如下：

　　（1）數據量核查：現場檢查數據庫記錄并與原始數據登記表格進行核對；

　　（2）驗收方法：驗收采取隨機抽樣方法，具體驗收方案由需方依據統計分析原理確定。

　　7.1.9?對每次驗收，如首次驗收不合格，需方將給供方10日時間準備二次復驗；如復驗不合格，需方則有權對供方追究違約責任。

　　八、合同價款及支付方式

　　8.1?合同價款

　　8.1.1?合同的總價款為人民幣_________元整（￥_________）。

　　8.1.2?分項價格見附件一。

　　8.2?支付方式

　　8.2.1?合同價款采取分期方式支付。對前4次合同款支付，計算公式為：（每次驗收完成時已入庫數據總量─已付款的入庫數據量）__________________元_________70％；具體支付為

　　8.2.2?合同生效后3個月第一次驗收合格后支付：_________萬條_________50％__________________元_________70％；

　　8.2.3?合同生效后6個月第二次驗收合格后支付：（本次驗收完成時已入庫數據量－_________萬條_________50％）__________________元_________70％；

　　8.2.4?合同生效后1年第三次驗收合格后支付：（本次驗收完成時已入庫數據量－已付款的入庫數據量）__________________元_________70％

　　8.2.5?合同生效后2年第四次驗收合格后支付：（本次驗收完成時已入庫數據量－已付款的入庫數據量）__________________元_________70％

　　8.2.6?第五次即合同結束時合同生效后3年第五次驗收合格后支付：（本次驗收完成時已入庫數據總量－已付款入庫數據量）__________________元_________70％＋本次驗收完成時已入庫數據總量__________________元_________30％。

　　8.3?最高合同款支付額

　　8.3.1?根據合同附件1的規定，本合同需方支付的總合同款將不高于_________元（_________）。

　　8.4?支付時間

　　8.4.1?驗收合格后10個工作日內支付。

　　九、違約責任

　　9.1?延期交付出和處置

　　9.1.1?供方應按照合同規定的期限向需方提供服務和交付服務成果。

　　9.1.2?在履行合同的過程中，如出現供方因故不能按時提供服務和交付服務成果的情況，供方應及時以書面的形式將不能按時交付的理由、延誤時間通知需方。需方如同意延期，可通過修改合同，酌情延長交付出時間。

　　9.3?除第11.1.1條款規定外，如果供方沒有按照合同規定的時間完成數據入庫，需方有權從相應的支付款中扣除逾期違約金。逾期違約金為每延遲一天扣當期應支付合同價款的百分之一。如延誤期超過30日，需方有權終止合同。

　　9.4?如第一、二、三、四次驗收時復驗結果不合格或抽檢時再檢結果不合格，需方有權對供方處以相應合同支付款的5％的罰金，并在10日內作再次驗收或抽檢。如檢驗結果再次不合格，則需方有權終止本合同，未付的合同價款不再支付。

　　9.5?如3年合同期末第五次驗收時出現復驗不合格，需方有權對供方處以相應合同支付款的5％的罰金，并在10日內作再次驗收。如檢驗結果再次不合格，需方有權終止本合同，未付的合同價款不再支付。

　　十、知識產權

　　10.1?知識產權歸需方

　　10.1.1?《_________》數據庫及其數據、軟件、設計等知識產權歸需方所有。為履行本合同所購買的合法版權和知識產權，其所有權屬需方所有。供方在履行本合同的過程之中和之后，不得以任何方式擅自使用或提供給第三方使用《_________》數據庫以及與數據庫相關的信息和資料。供方違反本條的規定，需方有權解除本合同，并有權要求供方支付相當于本合同總價款50％的違約金。

　　10.1.2?由于供方的原因造成需方知識產權被侵害，由供方負責賠償與之相關的一切損失。

　　10.2?知識產權無糾紛

　　10.2.1?無論需方以何種方式運行或以任何介質傳播《_________》數據，供方都保證需方不會受到任何第三方提出侵犯專利和知識產權的指控。

　　10.2.2?如果任何第三方提出侵權指控，供方必須與第三方交涉并承擔可能發生的一切法律責任和費用。

　　10.2.3?如果由于第三方的侵權指控成立而造成需方的損失，供方必須負責賠償。

　　10.2.4?需方因處理與第三方知識產權糾紛而支出的一切費用，包括但不限于_____和訴訟費，由供方負擔。

　　十一、不可抗力

　　11.1?定義

　　11.1.1?本合同項下的不可抗力是指不能預見，不能避免且不能克服的客觀情況，使得本合同一方當事人無法履行合同義務，如戰爭、嚴重火災、水災、風災和地震以及其他經雙方同意屬于不可抗力的事故。

　　11.1.2?不可抗力不包括因一方及其工作人員在履行合同時的疏忽或故意行為引起的事件。

　　11.2?不可抗力的發生和對策

　　11.2.1?如果供、需雙方中任何一方由于不可抗力致使合同履行受阻時，履行合同的期限應予延長。延長的期限應相當于事故所影響的時間。

　　11.2.2?受事故影響的一方應在不可抗力的事故發生后盡快通知對方，并在事故發生后兩周內，將有關部門出具的證明文件送達對方。如果不可抗力影響時間延續120日以上的，雙方通過友好協商達成在合理的時間內繼續履行本合同或解除本合同的協議。

　　11.2.3?需方保留在不可抗力發生而導致項目發生重大變化時單方面解除和修改本合同的權利。

　　十二、不競爭條款

　　12.1?供方不得利用在履行本合同過程中獲得的服務成果進行與需方擬進行的《_________》項目內容有競爭的活動。供方違反本條的規定，需方有權解除本合同，并有權要求供方支付相當于本合同總價款50％的違約金。

　　十三、保密條款

　　13.1?供方應保守在履行本合同中知悉的需方商業密秘和技術密秘，不得泄露或不正當使用。

　　十四、稅費

　　14.1?適用稅法

　　14.1.1?本合同履行過程中所涉及的稅務，一律適用有關稅法。

　　14.2?稅費承擔

　　14.2.2?根據國家現行稅法對需方征收的與本合同有關的一切稅費均由需方負擔。

　　14.2.3?根據國家稅法對供方征收的與本合同有關的一切稅費均由供方負擔。

　　十五、終止合同

　　15.1?違約終止合同

　　15.1.1?供方如有下列任何一種違約的情況，需方有權向供方發出書面通知，終止部分或全部合同，未支付的合同價款不再支付：

　　（1）供方未能在合同規定的期限或需方同意延長的期限內提供該期限內應該提供的服務和服務成果；

　　（2）如供方未能履行合同規定的其他義務，并在收到需方發出的違約通知書后30天內，或經過需方書面認可的延長期內仍未能糾正其過失。

　　15.1.2?在需方根據本合同的有關規定終止了全部或部分合同后，需方可以其認為適當的條件和方法另行委托第三方完成終止的合同或部分合同。供方應對需方因此額外支出的費用負責。如被終止的是部分合同，供方還應繼續執行合同中未被終止的部分。

　　15.1.3?前款所述情況并不影響需方向供方提出索賠要求。

　　15.2?破產終止合同

　　15.2.1?如果供方破產或因經營狀況惡化、本項目團隊發生重大變化等喪失或可能喪失履行能力時，需方可在任何時候以書面形式通知供方終止合同。此終止合同行為將不損害或影響需方已經采取或將要采取的補救措施的權利。

　　15.3?合同期滿

　　15.3.1?合同期滿后，向需方移交與本項目有關的文檔是供方履行本合同的一部分，供方應保證向需方移交完整的資料。文檔不僅包括_________產品資料登記表，還包括與本項目有關的管理規章、監管記錄、購買的資料等。

　　十六、索賠

　　16.1?索賠

　　16.1.1?如需方檢驗發現供方提供的服務和服務成果不符合同要求，包括潛在的缺陷，需方有權向供方提出限期改進的要求，也有權向供方提出索賠要求。

　　16.1.2?如供方未能在需方提出的期限內實施有效的措施進行改進，需方可自行采取必要的補救措施，由此增加的費用和風險由供方承擔。

　　十七、計量單位

　　17.1?國家法定計量

　　17.1.1?除本合同中另有規定外，合同中的計量單位均應使用國家法定計量單位。

　　十八、通知和合同修改

　　18.1?通知

　　18.1.1?本合同任何一方給另一方的通知，都應以書面的形式（信函、傳真）發送至對方。

　　18.2?修改

　　18.2.2?對合同條款進行任何改動，均須由供需雙方簽署書面合同修改方為有效。

　　十九、爭端的解決

　　19.1?友好解決

　　19.1.1?供需雙方在履行合同時如有爭端，都應盡最大的努力友好協商解決。

　　19.2?_____

　　19.2.2?供需雙方在發生爭端而友好協商不能解決時，應依法向______________委員會提起_____。

　　19.2.3?在糾紛解決的過程中，除受爭端影響的部分外，本合同其他部分應繼續執行。

　　二十、合同生效及其他

　　20.1?合同印制及生效

　　20.1.1?合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　20.1.2?合同在雙方在本合同簽署頁上簽字或蓋章之日起生效。

　　20.1.3?如因任何原因需要修改合同，需按本合同第十八條辦理。

　　二十一、其他條款

　　21.1?供方承諾在開展本合同所述工作時，采用需方統一制定的各種標志，制作費用由供方承擔。

　　21.2?為保證供方按時開展工作，需方將督促數據合成單位按時提供滿足供方需要的數據錄入界面和數據庫管理程序。

　　供方（蓋章）：_________需方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日