房地產財務經理職責（精選4篇）

房地產財務經理職責 篇1

　　1、審核財務報表及稅款繳納工作，完成納稅申報、統計月報、外匯存量報告;

　　2、對已審核的原始憑證及時填制記帳，準備、分析、核對稅務相關問題;

　　3、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，制定年度、季度財務計劃;

　　4、根據公司發展需要編制投前(投后)資金需求計劃，保障公司對資金的需求;

　　5、配合公司全面的資金調配，成本核算、會計核算和分析工作;

　　6、配合資金、資產的管理工作;

　　7、配合管理與銀行及其他機構的關系;

　　8、協助財務總監開展財務部與內外的溝通與協調工作;

房地產財務經理職責 篇2

　　1、嚴格執行集團財務管理等相關制度，確保集團的利益以及資金的安全;

　　2、獨立處理項目稽核、審計等財務事務、稅務規劃、成本和利潤消化;

　　3、統籌各部門預算與費用，控制成本;

　　4、配合完成項目融資操作;

　　5、負責部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導、培訓及評估;

　　6、制定、維護、完善公司財務管理程序和政策

房地產財務經理職責 篇3

　　1、負責所屬單位財務全面管理，負責制定所屬單位中長期財務戰略規劃、年度財務規劃等;

　　2、負責所屬單位財務專項分析、財務報表分析等;

　　3、負責所屬單位投資方案分析和評估投資風險;

　　4、負責所屬單位投資收益評估，組織可研論證階段項目投資估算和經濟效益測算，對所屬項目的收益進行動態跟蹤、分析，實施投資項目的具體可行性分析，提供財務建議;

　　5、負責編制審核所屬單位會計報表并對結果負責;

　　6、負責編制審核所屬單位會計憑證并對結果負責;

　　7、負責復核所屬單位銀行賬戶余額;

　　8、負責所屬單位資產、收入、工資及銷售提成、代收代繳、工程成本、費用報銷核算;

　　9、負責財務各類檔案、印章的管理;

　　10、負責所屬單位稅收籌劃與管理，完成公司納稅申報、繳納、代理申報，發票領購、開具、核銷，完稅證明開具(含個稅、支付外匯等)，稅收匯算(土地增值稅、企業所得稅等);

　　11、完成所屬單位稅收優惠政策爭取并落實;

　　12、負責公司稅務登記、變更、外出經營活動稅收證明辦理，負責公司稅收稽查、檢查資料準備、對接外部審計單位完成財務審計活動;

　　13、負責稅收關系協調、的辦理，做好稅收籌劃與稅收預測工作;

　　14、負責所屬單位資產核算，完成往來資產清理與核對、固定資產核算管理;

　　15、負責對所屬單位現金、存貨、樣板間物資、有價證券、股權投資管理和債權債務清查與核算工作;

　　16、負責所屬單位資金計劃的編制與審核、上報，項目銷售款項的收取、銷售日報表編制;

　　17、負責所屬單位項目按揭辦理(簽訂按揭協議、準備按揭合作資料、跟蹤按揭辦理進度);

　　18、負責審核所屬單位銷售合同，收款收據的開具與傳遞管理，抵押登記及合同備案登記的配合辦理，項目交房配合辦理;

　　19、負責所屬單位應收賬款管理;

　　20、負責所屬單位各類保證金管理，對銷售期間價格明細、合同金額實施審核，負責各類保證金收取、退還工作，負責公司存出保證金核對與催收;

　　21、負責所屬單位年度全面預算的制定、調整、考核;

　　22、負責編制和實施所屬單位年度各項財務專項計劃并落實;

　　23、負責所屬單位全面預算管理，完成項目收入、成本、費用、稅務預算報表和差異分析;

　　24、負責本單位現金流總控、預測管理;

　　25、參與所屬項目招標過程，對各類經濟合同進行審核;

　　26、負責所屬項目的財務結算。

房地產財務經理職責 篇4

　　一、在總經理的直接領導下，具體領導企業的財務政策和財務管理制度的實施和運轉。

　　二、負責組織全企業的經濟核算工作，組織編制和審核會計、統計報表，并向上級財務部門負責報告工作，按上級規定時限及時組織編制財務預算和結算。

　　三、負責組織財會人員搞好會計核算，正確、及時、完整地記帳、算帳、報帳，全面反映給企業領導，及時提供真實的會計核算資料。

　　四、負責組織貫徹執行《會計法》等法規和旅游企業財務制度財經紀律，建立健全財務管理的各項制度，發現問題及時糾正，重大問題及時報告總經理。

　　五、加強財務管理，分月、季、年編制和執行財務計劃，正確合理調度資金，提高資金使用效率，指導各部門搞好經濟核算，為企業發展積累資金。

　　六、負責做好資金管理，組織各營業部門收銀員、出納員按規定程序、手續及時做好資金回籠，準時進帳、存款，保證日常合理開支需要的供給。

　　七、負責組織企業內部各個環節的財務收支情況，遵守國家外匯管理條例，加強對外匯收支的管理和監督。

　　八、負責與財政、稅務、金融部門的聯系，協助總經理處理好與這些部門的關系，及時掌握財政、稅務及外匯動向。

　　九、負責辦理銀行貸款及還貸手續。

　　十、遵守、維護國家的財政紀律，嚴格掌握費用開支，認真執行成本物資審批權限、費用報銷制度。

　　十一、審查各部門的開支計劃，并轉報總經理。

　　十二、參與重要經濟合同和經濟協議的研究、審查，并負責對新產品、新項目的開發、技術改造、商品(勞務)價格和工資獎金方案的審核，及時提出具體的改進措施。

　　十三、參與企業經營管理，圍繞提高企業的管理水平和經濟效益，為總經理當家理財、把關和經營參謀。

　　十四、合理制定各部門的生產指標、成本費用、專項資金和流動資金定額，尤其應做好對三大成本費用(即食品、用具成本，勞動費用成本，能源銷售成本)的控制，精打細算，確保經濟效益。

　　十五、督促、檢查企業固定資產、低值易耗品、物料用品等財產、物資的使用、保管情況，注意發現和處理財產、物資管理中存在的問題，確保企業財產、物資的合理使用和安全管理。

　　十六、督促有關人員重視應收帳款的催收工作，加速資金回籠。

　　十七、監督采購人員做好客房、工程、辦公及勞保的物料、用品的采購工作。

　　十八、負責審查各項開支，密切與各部門的聯系，研究并合理掌握成本和費用水平。

　　十九、組織財務人員，定期開展財務分析工作，考核經營成果，分析經營管理中存在的問題，及時向領導提出建議，促進企業不斷提高管理水平。

　　二十、每季度組織一次全面檢查庫存現金和備用金情況，并不定期抽查各業務部門、收款崗位的庫存現金和備用金。

　　二十一、保存企業關于財務工作方面的文件、資料、合同和協議，督促本部門員工完整地保管公司的一切帳冊、報表憑證和原始單據。

　　二十二、負責本部門員工業務培訓工作，使屬下員工熟練掌握本崗位的業務知識、操作程序和管理制度，能獨立工作，并使各員工對本部門其他崗位的業務環節有所了解。

　　二十三、負責本部門職工的思想教育和業務水平的提高，定期組織、召開本部門的學習和業務會議，抓好本部門內部管理工作。