維修部門崗位職責（精選9篇）

維修部門崗位職責 篇1

　　維修車間段長崗位職責

　　1、在廠部的領(lǐng)導(dǎo)下對車間的安全生產(chǎn)、工藝技術(shù)、設(shè)備管理、文明班組創(chuàng)建、雙基管理和綠化美化工作負全面管理責任

　　2、每周召開一次有關(guān)安全檢修方面的會議，研究安全生產(chǎn)中存在的.問題并組織安全、設(shè)備檢查。

　　3、制定適合本車間的規(guī)章制度，抓好各班的安全活動，對事故隱患積極采取措施及時整改。

　　4、負責對本車間新調(diào)入工人及轉(zhuǎn)崗人員的車間級安全教育培訓(xùn)，并指派專人負責。

　　5、組織職工搞好技術(shù)革新活動，努力鉆研業(yè)務(wù)，不斷提高技術(shù)水平。確保檢修質(zhì)量和檢修進度。

　　6、對本車間工段的安全規(guī)章制度、技術(shù)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度、技術(shù)項目、修舊利廢、定置管理等不斷提出改進意見，對臨時性工作必須明確具體的安全措施。

　　7、深入做好員工的思想政治工作，關(guān)心職工生活，經(jīng)常聽取職工的批評和建議。

　　8、根據(jù)生產(chǎn)需要，有權(quán)對本工段車間人員人事調(diào)動，技術(shù)晉級、獎懲事宜提出意見。管理本工段勞動紀律、考勤、設(shè)備、安全等工作。

　　維修工段崗位職責

　　1、負責煉鐵廠各種設(shè)備日常維護工作，確保煉鐵廠區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)備正常運行。

　　2、貫徹執(zhí)行公司規(guī)章制定，確保煉鐵廠所有設(shè)備處于安全良好的運行狀態(tài)。

　　3、對煉鐵廠所有設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作，并進行定期和不定期檢查運行情況。

　　4、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　5、嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程，并按照公司及廠部規(guī)章制度及流程事項進行工作。

維修部門崗位職責 篇2

　　1.目的

　　規(guī)范吉宇物業(yè)工程人員的服務(wù)行為，樹立公司良好形象，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　2.適用范圍

　　適用于重慶吉宇物業(yè)有限公司工程部人員。

　　3.職責

　　負責小區(qū)設(shè)備運行及設(shè)備維護管理及小區(qū)各項維修服務(wù)工作，確保小區(qū)設(shè)備運行良好，及維修工作順利開展。

　　4.工程維修部工作具體內(nèi)容

　　負責小區(qū)設(shè)備運行及設(shè)備維護管理。

　　負責物業(yè)接管驗收與交付管理（包括前期加入、物業(yè)接管驗收以及物業(yè)交付等）。

　　全面負責小區(qū)各項維修服務(wù)工作（包括有償維修服務(wù)、共有部分的維修以及工程遺留問題的處理）。

　　負責業(yè)主裝修方案的審定，并對裝修過程進行監(jiān)管。

　　負責小區(qū)的管理，并對能耗進行審核。

　　負責小區(qū)工程事項的外聯(lián)工作。

　　負責對部門員工進行業(yè)績考評以及培訓(xùn)計劃的制定。

　　負責工程檔案資料的管理。

　　負責房屋及其設(shè)備設(shè)施突發(fā)事件的應(yīng)急處理。

　　負責編制工程部工作計劃并組織實施。

　　負責提出控制本部門成本的具體方案，并予以執(zhí)行。

　　5.崗位職責

　　工程部主管崗位職責

　　對工程部所有人員和設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配，挑選和配備下屬各崗人員。培養(yǎng)、鞏固骨干隊伍，切實保障動力設(shè)備的安全運行與各類設(shè)施的完好。盡量以最低的動力費用開支保持小區(qū)高格調(diào)水準。

　　督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制，操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)規(guī)程。

　　深入現(xiàn)場，掌握人員和設(shè)備狀況，堅持每天如下檢查；

　　制作運行報表，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時采取節(jié)能措施。

　　監(jiān)測各系統(tǒng)運行技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時修正。

　　現(xiàn)場巡查下屬崗位紀律及工作狀況，了解員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正。

　　現(xiàn)場巡查重點設(shè)備運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，立即與有關(guān)工程技術(shù)人員及時組織力量消除，發(fā)生影響營業(yè)的重大故障，立即組織力量盡快處理。 現(xiàn)場檢查工程維修技術(shù)人員及整改工程的工作質(zhì)量與進度，發(fā)現(xiàn)失控及時采取措施。

　　現(xiàn)場巡查主要公共場所動力設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時組織維修。負責指定所管轄系統(tǒng)運行方案，上報物業(yè)中心經(jīng)理，并不斷與操作運行人員研究改進措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運行和正常格調(diào)的前提下，力圖節(jié)省能耗。

　　制定部門工作計劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查計劃執(zhí)行情況。

　　組織指定設(shè)備更新、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件購進計劃，上報物業(yè)中心經(jīng)理，待同意后組織實施。

　　根據(jù)業(yè)主的要求與科學(xué)發(fā)展狀況，經(jīng)常征詢用戶意見，不斷改進。

　　深入了解部門員工的思想狀況，及時糾正不良傾向，經(jīng)常對部門員工進行職業(yè)道德、服務(wù)意識教育，培養(yǎng)員工企業(yè)責任感。

　　編制培訓(xùn)計劃，定時對工程維修人員進行培訓(xùn)，提高維修水平，把工程部維修部建設(shè)成為一支高素質(zhì)、高技術(shù)水準、高效率、高服務(wù)質(zhì)量的隊伍。 負責小區(qū)內(nèi)裝修的有關(guān)技術(shù)認定，裝修期內(nèi)對裝修單位的施工進行監(jiān)管與協(xié)調(diào)，裝修完畢后進行竣工驗收工作。

　　檢查重點部位的重點設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)事故隱患立即采取措施，保證小區(qū)正常運行需要。

　　建立本部門客戶投訴意見檔案，確保所有維修單位和投訴電話記錄在冊。

　　根據(jù)部門工作會議決議，負責做好檢查落實和協(xié)調(diào)工作。負責根據(jù)能耗和費用開支統(tǒng)計作出分析報告，提出節(jié)能建議。負責審批員工請假申請單，檢查員工出勤情況，管理員工紀律，監(jiān)督各項安全制度的實施，對員工進行績效評估，按制度實施獎懲。

　　對因零件損壞造成不能按時完成任務(wù)的維修項目，實施跟蹤管理，監(jiān)督檢查工作進度。

　　負責對外維修事宜談判，監(jiān)督管理維修材料，設(shè)備備料的采購事宜，分析項目設(shè)備保單，對完成項目進行檢查評估驗收。

　　編制、調(diào)正、更新年度預(yù)防性設(shè)備檢修計劃，按規(guī)定發(fā)出預(yù)防檢修單。

　　制定設(shè)備的年、季、月度檢修計劃、校準計劃并督促計劃的有效執(zhí)行。

　　做好物業(yè)接管驗收工作，并妥善保管物業(yè)移交圖紙及資料。

　　工程部班長崗位職責

　　貫徹執(zhí)行工程部主管的指示，直接對工程部主管負責。

　　在主管領(lǐng)導(dǎo)下對工程部日常維修維護工作進行安排，切實保障動力設(shè)備的安全運行與各類設(shè)備的完好。控制小區(qū)公共部位能耗，提出節(jié)能降耗合理化建議。 嚴格執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)規(guī)程。

　　每天安排部門員工按照部門要求作如下檢查；

　　進行能耗管理，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，及時報告部門主管，分析原因，及時采取節(jié)能措施。

　　各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時修正。

　　做好內(nèi)部溝通工作，了解部門員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正。

　　現(xiàn)場巡查重點設(shè)備運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)隱患的重大故障，立即報告部門主管，積極進行維修整改。

　　每日巡查主要公共場所動力設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題報告部門主管，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運行的`前提下，力圖節(jié)省能耗，發(fā)現(xiàn)事故隱患立即采取措施并報告部門主管，保證小區(qū)正常運行需要。

　　進行班組排班工作，合理安排部門人員。

　　配合部門主管根據(jù)能耗和費用開支統(tǒng)計做出分析報告，提出節(jié)能建議。

　　按照設(shè)備的年、季、月度檢修計劃、工具用的周期校準計劃配合主管有效執(zhí)行。

　　配合部門主管協(xié)調(diào)好部門工作，做好物業(yè)接管驗收工作。

　　綜合維修工崗位職責

　　服從上級的工作安排，管理小區(qū)水電設(shè)備、設(shè)備及裝修專業(yè)的技術(shù)管理工作。

　　熟悉了解小區(qū)平面布置、供水、供電、公用水電設(shè)備設(shè)施、排水系統(tǒng)和控制節(jié)點。

　　實行24小時輪流值班，接受維修任務(wù)后必須在15分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場處理。

　　嚴格維修材料的領(lǐng)用。

　　負責疏浚工作。

　　嚴格交接班制度，做好值班記錄。

　　做好小區(qū)內(nèi)的用電線路，設(shè)備設(shè)備的維保工作，保證小區(qū)公共照明正常、合理使用能源。

　　做好小區(qū)內(nèi)的用電管理，嚴格臨時用電管理。

　　負責檢查業(yè)主在裝修過程中用電線路、給排水管道的正確鋪設(shè)及合理性，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

　　負責小區(qū)內(nèi)給排水設(shè)施的巡查、維修、保養(yǎng)工作，防止管道出現(xiàn)跑、冒、滲現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　負責對水電設(shè)備儀表的統(tǒng)計及計量工作。

　　依據(jù)日常工作情況，及時提供完善意見給予工程班長。

　　積極協(xié)助其他部門開展工作，對工程的維修和整改提出合理化建議。

　　工作講究實效，保證質(zhì)量，搞好維修工之間的團結(jié)工作，做到分弓不分家，努力完成各項任務(wù)。

　　完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作任務(wù)。

　　工程部維護員崗位職責

　　服從上級的工作安排，按時完成任務(wù)。

　　參加小區(qū)電梯驗收和接管工作。工作應(yīng)一絲不茍，嚴把現(xiàn)在質(zhì)量關(guān)，杜絕任何隱患，為保證業(yè)主安全盡職盡責。

　　熟悉了解小區(qū)電梯分布、規(guī)格、型號、主要技術(shù)參數(shù)和運行狀況。 24小時值班，每班必須對所有電梯機房、轎廂及運行情況作全面巡視和檢查，及時排除事故隱患及設(shè)備故障。

　　定期做好日常維修保養(yǎng)，嚴格按保養(yǎng)計劃進行工作或協(xié)助外包單位做好保養(yǎng)作業(yè)，認真做好保養(yǎng)、維修記錄，保證電梯的安全、正常運行。

　　電梯發(fā)生故障，25分鐘內(nèi)必須趕到現(xiàn)場，解救乘客、分析故障原因、排除故障、恢復(fù)運行、了解損失程度，對解決不了的技術(shù)問題應(yīng)及時向工程維修部主管匯報。

　　負責電梯的日常維修保養(yǎng)，發(fā)生故障時及時與電梯維保公司的技術(shù)人員處理緊急維修工作。

　　參與周檢及對電梯分包方的月考評和評審工作。

　　作好值班運行記錄和設(shè)備維修記錄。

　　電梯運行情況應(yīng)完整、規(guī)范的記錄備案，于每月3日前將上一個月的記錄整理成冊后交工程維修部主管存檔，保存期為兩年。

　　負責電梯機房的清潔衛(wèi)生。

　　工作講究實效，保證質(zhì)量，搞好修理工之間的團結(jié)協(xié)作，做到分工不分家，努力完成各項任務(wù)。

　　完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作任務(wù)。

維修部門崗位職責 篇3

　　工程技術(shù)部長在經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對工程技術(shù)部進行實務(wù)性的管理，組織維修工對住宅區(qū)的物業(yè)進行維修、改造及保養(yǎng)，監(jiān)督、檢查維修工的日常工作，確保住宅區(qū)內(nèi)物業(yè)管理設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，具體職責如下：

　　一.服從經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)及工作安排，根據(jù)社區(qū)的管理目標，制訂住宅區(qū)內(nèi)物業(yè)維修及養(yǎng)護的實施方案。

　　二.必須具備工民建的有關(guān)知識，能編制工程預(yù)結(jié)算，懂得房屋結(jié)構(gòu)特點以及使用要求。

　　三.必須具備物業(yè)的有關(guān)管理知識，熟悉《山東省物業(yè)管理條例》與社區(qū)的有關(guān)規(guī)章制度。

　　四.掌握住宅區(qū)內(nèi)房屋的分布情況、結(jié)構(gòu)類型，地上及地下管道的走向、分布和起止點。

　　五.接受住戶報修或咨詢時，態(tài)度要熱情、和藹，及時解答、解決住戶的疑難問題。

　　六.組織維修員對住宅區(qū)內(nèi)房屋本體及公共配套設(shè)施進行維修及保養(yǎng)，確保地下排污、雨水管道的暢通。

　　七.經(jīng)常巡視住宅區(qū)及檢查維修工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　八.定期對維修工進行思想教育與維修技術(shù)的培訓(xùn)，提高維修工的思想和技術(shù)素質(zhì)。

　　九.響應(yīng)并參與社區(qū)組織的公益活動，積極配合其它部門做好各項物業(yè)管理工作。

　　十.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

　　工程師崗位職責

　　一.負責制定各系統(tǒng)設(shè)備月度及年度維修保養(yǎng)計劃和配件采購計劃，并負責組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施。

　　二.制定工作質(zhì)量標準，推廣國家安全技術(shù)標準。

　　三.審閱各機電設(shè)備運行報表，掌握系統(tǒng)設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時分析原因，組織搶修解決。

　　四.負責現(xiàn)場督導(dǎo)重要的維修及整改工程施工，控制工程質(zhì)量及進度。

　　五.負責制訂系統(tǒng)運行方案，不斷與運行值班人員研究改正措施，不斷完善各項管理措施，保證在機電設(shè)備安全運行的前提下，力圖節(jié)省能源。

　　六.掌握科技發(fā)展新動態(tài)，認真推廣新技術(shù)，改進不合理的設(shè)備，不斷解決設(shè)計和施工中遺留問題，參與設(shè)計系統(tǒng)的重大改造工程，并提出可行性方案，監(jiān)督外協(xié)施工，驗收施工質(zhì)量。

　　七.切實執(zhí)行部門領(lǐng)導(dǎo)指令，按“三干凈”(設(shè)備干凈、工作場地干凈、機房干凈)。“三不漏”(不漏水、不漏油、不漏電)和“三良好”(使用性能良好、密封性良好、潤滑、緊固、調(diào)制性能良好)的標準，監(jiān)督員工嚴格執(zhí)行機電設(shè)備安全操作規(guī)程和設(shè)備維修保養(yǎng)制度。

　　八.設(shè)備發(fā)生故障及時組織搶修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的狀態(tài)。

　　九.審閱能耗報表，掌握設(shè)備耗能情況，提出整改措施。

　　十.完成上級交辦的其他任務(wù)。智能化設(shè)備管理員崗位職責

　　智能化管理員的主要職責是保證智能化設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)，其具體職責如下：

　　一.熟悉小區(qū)智能化設(shè)施、設(shè)備的原理、操作和維護，并與相關(guān)保養(yǎng)單位建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系。

　　二.每天對控制室、設(shè)備房及各管線進行巡視檢查，掌握運行情況。發(fā)現(xiàn)問題，按規(guī)定處理，重大問題及時向上級主管報告。

　　三.按照工程師擬定的維修保養(yǎng)計劃，堅持對智能化設(shè)施實施日檢、周檢、年檢等例行性檢查。

　　四.設(shè)備運行中出現(xiàn)故障或不正常現(xiàn)象，管理員在5分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場進行搶修，對于本單位無能力完成的項目，及時聯(lián)系專業(yè)維修單位，盡快恢復(fù)正常運行狀態(tài)。

　　五.對設(shè)備的運行情況，巡查情況和維修等做好相應(yīng)記錄，并歸檔管理。

　　六.工作中嚴守安全紀律，嚴禁違章操作，杜絕事故發(fā)生，確保運行安全。

　　七.積極鉆研技術(shù)，完善或改進智能化設(shè)施，進一步發(fā)揮其功能。

　　水電設(shè)備管理員崗位職責

　　一.必須熟悉住宅區(qū)供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)各種設(shè)備的分布、性能、操作方法和安全操作管理規(guī)程。

　　二.熟悉高低壓電纜的'走向，配電室各開關(guān)、儀表顯示。

　　三.對高低壓配電室、變壓器室、發(fā)電機室、水泵房和冷凍機房等設(shè)備進行定期巡視檢查和維護，保證設(shè)備處于正常狀態(tài)。

　　四.對事故供電設(shè)備經(jīng)常檢查、定期保養(yǎng)，保證柴油發(fā)電機能隨時投入正常運行，對各種設(shè)備可能發(fā)生的問題制定出應(yīng)急措施。

　　五.對供水設(shè)備運行管理和維修保養(yǎng)，保障住宅區(qū)的正常供水。

　　六.嚴格遵守安全操作管理規(guī)程、水電值班員值班制度、交接班制度和機電設(shè)備巡視檢查制度。

　　七.發(fā)現(xiàn)故障必須及時處理，重大問題向上級主管報告。

　　八.堅守工作崗位，離開值班室應(yīng)作去向留言及說明。

　　九.搞好值班室內(nèi)和各設(shè)備房的清沽衛(wèi)生，保證各機電設(shè)備清潔干凈。

　　十.完成上級交辦的其他任務(wù)。

　　電梯管理員崗位職責

　　一.熟悉住宅區(qū)(大廈)內(nèi)電梯的構(gòu)造、分布性能和使用方法。

　　二.嚴格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。

　　三.每天對電梯機房的設(shè)備、溫度、通風狀況等巡視檢查—遍，及時發(fā)現(xiàn)和排除各種不正常現(xiàn)象。

　　四.保持轎箱與廳門的清潔衛(wèi)生，保持門系統(tǒng)的正常開合。

　　五.電梯運行中出現(xiàn)突然故障，應(yīng)首先救援出被困乘客，及時報告有關(guān)人員進行維修。

　　六.每天對電梯進行例行檢查，觀察電梯運行時有無震蕩、磨擦聲，底坑有無積水，井道、底坑、轎箱內(nèi)的照明、求救警鈴、風扇和通訊電話是否正常等，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。

　　七.嚴格遵守電梯值班員值班制度、交接班制度和機電設(shè)備巡視檢查制度。

　　八.完成上級交辦的其他任務(wù)。

　　工程維修員崗位職責

　　在部長的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)施，進行維修養(yǎng)護管理和向住戶提供維修服務(wù)，其職責如下：

　　一.熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向、分布狀況以及管線主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況。

　　二.加強學(xué)習業(yè)務(wù)知識，具備工民建的基礎(chǔ)知識，能識讀施工圖紙，繪制簡單的平面圖、結(jié)構(gòu)詳圖、管線大致系統(tǒng)圖，能清楚準確地在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。

　　三.維修工必須具備熟練的施工技能，在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作，爭取做到一人多能，適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要。

　　四.經(jīng)常巡視住宅區(qū)，掌握公用設(shè)施的運行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時組織人員搶修，以確保公共設(shè)施完好、設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。

　　五.經(jīng)常巡視住宅區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次，化糞池每年清理一次，確保住宅區(qū)污水不外溢。

　　六.土建維修工在維修樓地面時，必須首先準確地找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或者不返修。

　　七.電工必須持證上崗，并且嚴格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規(guī)程。佩帶工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋、戴絕緣手套等安全保護設(shè)備。

　　八.水工在清理地下水池時，在保證地下水池處于通風狀態(tài)下才能作業(yè)：維修給水管道，須關(guān)閉總閘時，在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。

　　九.愛護工具。在每次使用之后，工具保管員在入庫前，必須對領(lǐng)出工具的性能、機具配件等進行核查是否完好無損。若有損壞，要查清原因劃清責任，報主管處理。

　　十.工具保管員不得將工具私自外借，不得將庫存房的常備維修材料私自送人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以十倍材料款處罰外，情節(jié)嚴重者按盜竊罪送公安機關(guān)處理。

　　十一.負責水電表查核、抄表、維修更換，配合助理員、出納員等做好水電費的收繳工作。

　　十二.向住戶提供免費或有償服務(wù)時，要求如下：

　　1.急修小修不過夜，小修小補應(yīng)限時完成。

　　2.上門維修佩帶工作證，態(tài)度熱情，服務(wù)周到。

　　3.按制定的收費標準收費并上繳，不得私自侵吞，違者罰款100—500元。

　　4.不得向住戶索要小費或好處，或者收費不開收據(jù)，更不能多收、少收、不收費。違者按應(yīng)收取額的10倍處罰。

　　5.尊重住戶的要求，未經(jīng)同意不得擅自改變管線、亂搭配顏色。

　　6.不得在住戶家里亂動?xùn)|西，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，予以辭退。

維修部門崗位職責 篇4

　　1、遵守公司各項規(guī)章制度，堅守崗位，努力學(xué)習業(yè)務(wù)知識，提高業(yè)務(wù)水平。

　　2、熟悉所管房屋的建筑結(jié)構(gòu)，負責查勘共有部位和公共設(shè)施的完損程度并及時修繕。

　　3、掌握本行業(yè)各種設(shè)備操作方法，具有排除故障的能力。

　　4、每天巡查設(shè)備運行情況，定期對設(shè)備進行保養(yǎng)。

　　5、發(fā)生停水、停電、停氣事故時，必須及時趕到現(xiàn)場，檢查事故原因，聯(lián)系專業(yè)部門及時解決。

　　6、根據(jù)業(yè)主報修對業(yè)主室內(nèi)電、水、氣、給排水設(shè)施的有償維修工作，做到及時快速修理，解決業(yè)主困難。

　　7、協(xié)助收費員做好查水表及其它收費工作。

　　8、按時交接班，絕不允許擅自離崗，參加夜間值班，處理突發(fā)問題，并詳細做好值班記錄。

　　9、根據(jù)項目情況，隨時向主管或班長提出合理化建議和設(shè)想。

　　10、根據(jù)業(yè)主要求和上級領(lǐng)導(dǎo)安排，做好各項特約有償服務(wù)。

　　11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

維修部門崗位職責 篇5

　　1、了解各部門零星物資需求及各種零星物資的市場供應(yīng)情況，掌握財務(wù)部對各種零星物資采購成本及采購資金控制要求，熟悉各種物資采購計劃；

　　2、各部門急用的零星物資要優(yōu)先采購，要做到按計劃采購，所采購的物品應(yīng)做到價廉物美、擇優(yōu)選擇；

　　3、采購物資應(yīng)嚴格把好質(zhì)量關(guān)，對不符合質(zhì)量要求的要堅決拘收采買；

　　4、接待來訪業(yè)務(wù)要熱情有禮，外出采購時要注意維護酒店的禮儀、利益和聲譽；

　　5、嚴格遵守財務(wù)制度，不索賄、受賄，在平等互利下正常開展業(yè)務(wù)活動；

　　6、購進物資要盡量做到單據(jù)(發(fā)票)隨貨同行交驗，報賬手續(xù)要及時，不得隨意拖賬、掛賬；

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

維修部門崗位職責 篇6

　　1、熟悉設(shè)備設(shè)施性能、操作程序和應(yīng)急處理措施，掌握兩種以上維修技術(shù)，遵守各項管理制度，統(tǒng)一著裝，規(guī)范作業(yè)，舉止文明，樹立良好的'服務(wù)形象；

　　2、按規(guī)定巡查房屋、設(shè)備、儀表運行情況，認真做好各種運行記錄；

　　3、對受理的養(yǎng)護單必須及時處理，不得無故拖延。記錄養(yǎng)護維修的人工、材料費用；

　　4、按規(guī)定做好設(shè)備設(shè)施的定期和日常的清潔保養(yǎng)和預(yù)防性為工作，保持設(shè)備機房和工作環(huán)境的整潔；

　　5、設(shè)備維修工對特種設(shè)備和高低壓專業(yè)設(shè)備的操作和維修，應(yīng)持在有效期內(nèi)的相應(yīng)操作證，并嚴格遵守安全作業(yè)規(guī)范，確保設(shè)備和人身安全。對違反安全、作業(yè)規(guī)范的指令有責任拒絕執(zhí)行；

　　6、設(shè)備運行中出現(xiàn)問題，應(yīng)立即排除并上報。發(fā)生事故時，除緊急處置外，應(yīng)保護好現(xiàn)場，及時上報管理處，迅速查明原因，予以搶修和恢復(fù)；

　　7、愛護工具，合理使用，用后清潔，規(guī)范放置、保管；

　　8、按時完成管理處交辦的其他任務(wù)；

維修部門崗位職責 篇7

　　（一）負責公司設(shè)備的維修工作，按維修單及時做好問題診斷與維修；

　　（二）按設(shè)備保養(yǎng)手冊和設(shè)備說明書制訂保養(yǎng)計劃建議，并按計劃實施保養(yǎng)工作；

　　（三）根據(jù)庫存情況提交備件采購申購表，負責備件的驗收與急購備件的提交；

　　（四）指導(dǎo)操作工完成設(shè)備使用及簡單保養(yǎng)工作；

　　（五）做好日常設(shè)備的巡視檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，處理隱患；

　　（六）負責根據(jù)備件消耗情況提交降耗及國產(chǎn)化建議，并逐步降低所管區(qū)域備件消耗；

　　（七）做好預(yù)防性保養(yǎng)、維護工作，降低本區(qū)域停機工時及設(shè)備原因造成的報廢量；

　　（八）完成上級委派的其他任務(wù)。

維修部門崗位職責 篇8

　　1、鉆研業(yè)務(wù)，積極提出合理化建議，進行設(shè)備技術(shù)改造，延長設(shè)備的使用年限，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。尊重設(shè)備操作人員，共同協(xié)作，做好車間設(shè)備的維修、保養(yǎng)和使用工作。服從車間主任的工作安排。

　　2、機修工應(yīng)該遵守公司規(guī)定的各項安全生產(chǎn)制度。嚴禁違章操作、野蠻操作、不按機械工藝或不按說明書要求維修造成設(shè)備故障和操作人員安全事故由機修工負全部責任。

　　3、機修工應(yīng)熟悉自己車間內(nèi)設(shè)備全況：主要設(shè)備臺數(shù)、設(shè)備的性能、結(jié)構(gòu)、傳動原理、易損零配件規(guī)格型號；并建立主要設(shè)備技術(shù)卡片，卡片內(nèi)容應(yīng)包括：主機、輔機型號、拖動設(shè)備型號，易損件規(guī)格型號。如：電機型號、功率、軸承型號、皮帶型號、油杯型號等。

　　4、必須把“預(yù)防為主”作為維修工作的指導(dǎo)思想，定期巡視車間設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證車間生產(chǎn)不受影響。主要設(shè)備的檢查和修理應(yīng)盡可能安排在車間生產(chǎn)以外的時間進行，并保證第二天生產(chǎn)不受影響。維修人員應(yīng)積極開展預(yù)防維修。

　　5、維修要認真負責，嚴禁敷衍了事，每次設(shè)備維修后，要試機并認真清掃維修場地，清潔維修工具，養(yǎng)成良好的工作習慣。并做好設(shè)備維修記錄，（記錄要求詳細，要有可查性）。并與設(shè)備操作人員辦理設(shè)備交接手續(xù)。

　　6、在設(shè)備維修中，要嚴格遵照設(shè)備生產(chǎn)廠家的設(shè)計要求將設(shè)備復(fù)原，對欠缺的零部件須配齊，在必須使用代用件時，需得到車間主任經(jīng)理同意方可使用，未請示自作主張而造成事故，責任自負。設(shè)備的安全保護裝置，必須符合要求，齊全，保證正常。

　　7、機修工對所在車間的設(shè)備24小時負責，中、夜班設(shè)備發(fā)生故障，設(shè)備操作人員報修后，機修工應(yīng)及時趕到現(xiàn)場搶修設(shè)備，無故不到者以曠工處理。

　　8、勤儉節(jié)約，降低維修費用。維修中應(yīng)以修為主、不亂換件，在確保設(shè)備檢修質(zhì)量的前提下，做好可利用設(shè)備舊件的修復(fù)利用，節(jié)約資金。嚴格零配件領(lǐng)用制度，零配件領(lǐng)用必須由車間主任確定是否更換并在領(lǐng)料單上簽字方可。在維修中拆散的零件要妥善保管，因現(xiàn)場管理不好，零件丟失，由當事人負責賠償。

　　9、維修人員在維修設(shè)備前，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障屬操作人員人為造成，應(yīng)向車間主任報告，待進行技術(shù)鑒定，做出處理決定后，再進行維修。

　　10、設(shè)備中、大修級別以上的檢修，要先制定檢修計劃，認真填寫檢修記錄，換件和修復(fù)部件都要明確標出，對磨損嚴重的部件要報告車間主任共同商定修復(fù)方案，如自行處理造成損失，責任自負。設(shè)備交付使用后、檢修記錄上運營經(jīng)理存檔備查。

　　11、發(fā)生特殊故障時服從調(diào)動，積極進行搶修，故障未處理完畢，人手欠缺時不得下班。

　　12、根據(jù)庫存情況提交備件采購申購表，負責備件之驗收與急購配件之提交，交由車間主任審核。

　　13、遵守公司各項規(guī)章制度,認真做好本職工作,上班時不脫崗串崗,不做私事,不從事任何與工作無關(guān)的事情。工余時不扎堆戲鬧閑聊，到規(guī)定場所休息。

　　14、公司內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。

　　15、維修作業(yè)時，須遵守安全操作規(guī)程，穿戴適宜的勞動保護衣著，杜絕技安事故的發(fā)生。

　　16、維修設(shè)備時，須在工位上懸掛“停機維修”標識牌。

　　17、填寫設(shè)備故障請修單，填寫維修記錄。

　　19、對生產(chǎn)設(shè)備進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，消除現(xiàn)場跑冒滴漏。

　　20、做好維修現(xiàn)場和工作場所的5s。

　　21、執(zhí)行上級的其它臨時工作安排。

維修部門崗位職責 篇9

　　一、負責學(xué)生宿舍區(qū)的門鎖、配鑰匙、玻璃門窗、家具、水龍頭、上下管道、電路、電器等零星維修工作。

　　二、維修工作做到主動、熱情，爭取及時解決問題，小修一般半天之內(nèi)解決。如有客觀原因無法及時修理應(yīng)及時向?qū)W生及各樓組長說明情況。

　　三、厲行節(jié)約、修舊利廢，節(jié)約開支。

　　四、修理人員經(jīng)常對責任范圍進行巡回檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。

　　五、完成上級分配的其他任務(wù)。