物業安全經理職責（精選5篇）

物業安全經理職責 篇1

　　1 、負責了解各區域強弱電設備運行狀況，制定年度、月度保養工作計劃;

　　2 、負責組織技術人員對各項目設備按計劃實施保養;

　　3 、負責技術人員的技術培訓，安全培訓;

　　4 、負責保養記錄流程審核、上報;

　　5 、負責新設備，新技術的市場調研，并進行培訓;

　　6 、負責配合其他組的設備保養、改造工作。

物業安全經理職責 篇2

　　1、在物業總經理的領導下，努力完成布置的各項工作任務。

　　2、負責項目前期策劃與管理方案。

　　3、負責組織落實項目前期物業各項服務工作。

　　4、負責落實公司的經營、管理目標，按照公司質量方針，完成體系文件規定部門的工作。

　　5、根據公司的方針和目標，結合項目的實際情況，制定物業服務的各項管理制度。

　　6、負責做好公司各職能部門工作協調，接受公司內各職能部門監督、檢查及業務指導工作。

　　7、負責做好項目與地產、政府各相關部門的溝通與聯系工作。

　　8、負責制定項目的承接查驗方案，組織落實承接查驗工作。

　　9、負責制定項目客戶入住方案，監督指導服務中心入住手續的辦理。

　　10、負責項目客戶裝修方案的審批工作。

　　11、負責監督指導項目文化活動開展，完成相關經費與物品的審核。

　　12、負責服務中心《月度物品采購計劃》審核、審報，監督相關物品管理。

　　13、負責監督指導服務中心資料的收集、存檔和管理工作。

　　14、負責監督指導服務中心的客戶交流、溝通工作，及時處理各種有效投訴，滿足客戶的各種合理要求。

　　15、負責對項目業務相關的合作方工作進行監督、檢查、評定。

　　16、負責審核服務中心各部門負責人的工作記錄與績效考核。

　　17、負責審核服務中心員工培訓計劃，落實員工業務知識培訓，所有員工應具備處理火災、電氣事故等基本知識及各種專業知識。

　　18、負責監督指導服務中心的秩序維護、治安和消防管理工作。

　　19、負責監督指導服務中心的衛生清潔、園林綠化、消殺和環保等管理工作。

　　20、負責治安、火警、自然災害等各類突發事件的處置。

　　21、完成公司領導安排的其他工作任務。

物業安全經理職責 篇3

　　1、負責日常管理工作。負責貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定、堅持為業主服務、為社會服務的經營目標，做好小區物業管理工作;

　　2、負責熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業主的關系，定期對小區業主和住戶發放意見征詢表，統計、分析、處理和回訪;

　　3、負責小區物業費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業費收繳率，了解項目年度經營責任指標情況，對各項工作進行指導和決策，負責本項目年度及月度財務收支預算和控制;

　　4、負責召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系，就項目物業管理執行中的問題提出解決方案。若發生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司匯報;

　　5、負責檢查項目清潔衛生、環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;

　　6、負責小區多種經營業務的開展，以達成年度業績指標;

　　7、負責對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區、派出所、業主委員會等相關部門的關系;

　　8、完成上級安排的其他事務工作。

物業安全經理職責 篇4

　　1、安排、協調、幫助及督促各專業助理完成各自范圍內工作;

　　2、組織各專業主管工程師代表物業公司參加新項目入伙前接管驗收。發現問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;

　　3、提出新項目管理設備增補改造的初步方案;

　　4、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;

　　5、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;

　　6、負責監管設施設備的維修，材料使用。控制項目能源消耗和維修費用;

　　7、負責對工程技術人員的業務培訓和考核工作。

　　8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。

物業安全經理職責 篇5

　　1、負責項目設施設備、強弱電、給排水、電梯、暖通及空調系統等進行現場管理與維護支持;

　　2、負責制定年度設施設備維修保養計劃;

　　3、參與一年四次品質檢查及督導，確保項目工程設施設備完好率;

　　4、負責指導、建立、更新設備臺賬、檢查及相關資料的專業備案;

　　5、負責外包單位合同評審、驗收評定及考核評價工作，確保達到合同的要求 ;

　　6、參與部門內部或外部信息溝通、協調、反饋、解決;