物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé)

發(fā)布時間：2022-12-04

物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé)（通用5篇）

物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé) 篇1

　　1、具備專業(yè)的工程專業(yè)技能，全面負(fù)責(zé)工程部的管理工作，服從項目安排。

　　2、負(fù)責(zé)工程和技術(shù)的組織、指導(dǎo)及管理工作。

　　3、負(fù)責(zé)對工程部人員的調(diào)配和管理。做好技術(shù)培訓(xùn)等工作，發(fā)揮和調(diào)動部門員工的積極性，并按有關(guān)制度做好考核工作。

　　4、對施工方案進(jìn)行審核;對集中采購的材料及設(shè)備進(jìn)行技術(shù)把關(guān)。

　　5、負(fù)責(zé)工程的安裝驗收、安全運行、維修保養(yǎng)等管理工作

物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé) 篇2

　　1.建立與完善物業(yè)工程線管理制度、業(yè)務(wù)流程;

　　2.組織各項目工程遺留問題的解決與整改;

　　3.制訂工程部板塊年度、月度工作計劃并落實;

　　4.組織停水、停電、困梯等工程應(yīng)急事件處理;

　　5.組織工程合格供方的評選;

　　6.對電梯、消防、監(jiān)控等工程類外包方的監(jiān)管;

　　7.組織解決項目工程難點問題;

　　8.編制物業(yè)工程年度經(jīng)營預(yù)算;

　　9.對各項目工程人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo);

　　10.對各項目工程物資申購的審核;

　　11.對各項目工程事務(wù)請示的審核;

　　12.指導(dǎo)各項目工程線品質(zhì)提升;

　　13. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé) 篇3

　　1)根據(jù)總部及區(qū)域下達(dá)的體系制度，做好項目工程設(shè)施設(shè)備管理，確保項目設(shè)施設(shè)備的正常運行;

　　2)管控項目電梯、消防、智能化運行，根據(jù)上級公司要求的規(guī)范流程，降低設(shè)施設(shè)備的運行風(fēng)險;

　　3)定期項目各地塊消防、電梯、智能化運行情況的核實，督導(dǎo)各項目設(shè)備運行的不合格項整改;

　　4)推進(jìn)項目的節(jié)能降耗，降低項目運營成本;

　　5)推進(jìn)新交付項目設(shè)施設(shè)備承接查驗、分戶驗收、以及不合格項整改，并提出合理化建議;

　　6)做好和地產(chǎn)工程部的溝通工作，協(xié)調(diào)好與地產(chǎn)工程關(guān)聯(lián)工作的順利推進(jìn);

　　7)完成區(qū)域及項目經(jīng)理交辦的其他工作。

物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé) 篇4

　　1、在物業(yè)項目經(jīng)理的管理和指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備維修管理工作，保障轄區(qū)各系統(tǒng)設(shè)備安全正常地運行，保持轄區(qū)的建筑本體、裝飾完好;

　　2、根據(jù)建筑物的完損狀況，編制年度、季度、月度維修計劃報公司審批后，組織專業(yè)隊伍實施，做好費用的預(yù)算與控制;

　　3、根據(jù)設(shè)備的運行狀況，編制設(shè)備維修保養(yǎng)計劃和費用預(yù)算，報公司審批后，組織專業(yè)人員實施;

　　5、根據(jù)設(shè)備運行狀況，合理制定節(jié)能管理方案并安排實施;

　　7、現(xiàn)場檢查重要維修、改造工程的工作質(zhì)量、進(jìn)度及安全措施，對存在問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決;

　　8、加強與各部門的溝通與合作，努力完成管理處的經(jīng)營目標(biāo)和設(shè)施、設(shè)備管理目標(biāo);

　　9、負(fù)責(zé)與設(shè)備維修、外協(xié)加工、安裝施工等有關(guān)單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系，對工程類外包服務(wù)單位的工作質(zhì)量進(jìn)行評估;

　　10、及時處理顧客關(guān)于工程管理相關(guān)投訴;

　　11、監(jiān)督檢查本部門各項管理制度的執(zhí)行情況，直接和間接地考核部門主管，并對其工作做出指導(dǎo)和評估。

物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé) 篇5

　　1、協(xié)助公司分管領(lǐng)導(dǎo)做好項目施工管理工作，全面統(tǒng)籌施工現(xiàn)場的管理，及時解決工程技術(shù)、施工等方面的重大和疑難問題;

　　2、負(fù)責(zé)組織編制、審核項目工程進(jìn)度計劃、項目質(zhì)量目標(biāo)計劃、安全文明目標(biāo)，指導(dǎo)項目予以分解;

　　3、負(fù)責(zé)實施對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明和現(xiàn)場施工管理的監(jiān)督管理，組織對項目工程的定期檢查和專項檢查;

　　4、負(fù)責(zé)組織項目工程會議，及時落實各項管理工作，確保項目內(nèi)外協(xié)調(diào)及時溝通;

　　5、負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督項目竣工驗收，并對竣工后的技術(shù)資料整理進(jìn)行最終把關(guān);

　　6、負(fù)責(zé)參與工程施工單位、監(jiān)理單位的選擇和評價;

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)助編制地產(chǎn)招標(biāo)文件的技術(shù)部分，參與施工招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)、材料設(shè)備采購招標(biāo)等工程類招標(biāo)工作;

　　8、負(fù)責(zé)工程施工標(biāo)準(zhǔn)合同、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)合同的編制、評審，并參與授權(quán)范圍內(nèi)合同的談判、簽訂;