物業(yè)維修人員崗位職責（精選19篇）

物業(yè)維修人員崗位職責 篇1

　　1、定時巡查設備的運行狀況，并做好記錄，定期按相關操作規(guī)程做好保養(yǎng)檢修工作，保證設備正常運行;

　　2、完成每日客服報修的維修工作;

物業(yè)維修人員崗位職責 篇2

　　1、 負責對轄區(qū)內公共設施、設備的檢查、巡檢與維護;

　　2、 負責對轄區(qū)內設施、設備的分布，功能分配情況進行管理;

　　3、 根據業(yè)主報修信息及日常檢查結果，對設備設施進行維修、維護;

　　4、 負責設備設施事故現(xiàn)場的處理，并分析原因、完成上報;

　　5、 負責對調查中出現(xiàn)的不合格項，提出并落實整改措施;

　　6、 負責完成管理處和工程主管安排工作任務 。

物業(yè)維修人員崗位職責 篇3

　　1、能獨立負責辦公樓設備的日常維修及保養(yǎng);

　　2、能獨立負責對機房(消防、發(fā)電機、電梯)設備進行基本的安全檢查;

　　3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(墻體破損、水渠、強弱電)具有一定的預判性;

　　4、能進行簡單的工程倉庫出入庫管理。

物業(yè)維修人員崗位職責 篇4

　　1、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況;

　　2、加強學習業(yè)務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統(tǒng)圖,能清楚正確的在圖紙上標出發(fā)生故障的位置;

　　3、必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專業(yè)的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作,適應住宅區(qū)維修工作的需要;

　　4、經常巡視住宅區(qū),掌握公用設施的運行和完好狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常;

　　5、經常巡視住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區(qū)污水不外溢;

　　6、在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

　　7、愛護工具,在每次使用之后,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。

物業(yè)維修人員崗位職責 篇5

　　按照公司規(guī)定，對所轄園區(qū)、商業(yè)項目內日常供水、供電等設備進行巡檢、維修、保養(yǎng)及校準。

　　發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施。

物業(yè)維修人員崗位職責 篇6

　　1、接受業(yè)主日常報修，上門實施維修，并做好書面登記與回訪;

　　2、了解本物業(yè)房屋建筑范圍，以及該范圍內的設施維護保養(yǎng)內容，熟練掌握維修工作的技能;

　　3、了解管轄范圍內各類型號的供配電設備性能與維修工作的技能;

　　4、根據設施設備維護保養(yǎng)計劃，對公共區(qū)域設施設備進行巡查、養(yǎng)護;

　　5、完成領導交辦的其他任務。

物業(yè)維修人員崗位職責 篇7

　　1、負責辦公區(qū)域的水電安裝、設施設備維修、保養(yǎng)工作;

　　2、做好值班工作日記和設備運行記錄;

　　3、完成公司或上級領導交辦的其他工作任務。

物業(yè)維修人員崗位職責 篇8

　　1、負責物業(yè)設施設備的日常維護、巡檢與搶修(公共照明、水泵管網、供電設備線路等)

　　2、負責維修表格、臺賬的填寫、整理、存檔

　　3、負責配合、監(jiān)督專業(yè)維保單位進行的定期維保、記錄

　　4、協(xié)同處理物業(yè)小區(qū)綜合問題的處理，做好技術支持。

　　5、完成領導安排的其他事務

物業(yè)維修人員崗位職責 篇9

　　1.負責維修工作，熟悉管理區(qū)域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

　　2.對管理區(qū)域經常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

　　3.接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯(lián)系

　　4.及時維修工單處理

　　5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報站燈等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理

物業(yè)維修人員崗位職責 篇10

　　1、負責小區(qū)住戶家中報單維修;

　　2、負責小區(qū)各類機電設備、設施的運行、維護、保養(yǎng)工作;

　　3、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，執(zhí)行公司制訂的設備設施管理規(guī)定，認真做好各種記錄，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理;

　　4、完成上級交辦的其它工作;

物業(yè)維修人員崗位職責 篇11

　　1. 負責項目所有基礎設施的維修工作，并分配當值領班、技工處理，若遇到重要的事情或事故及時匯報給工程經理和副總。

　　2. 檢查審核值班記錄，對重要事情進行跟進查看。

　　3. 負責用戶申請的受理工作及實施中的安全監(jiān)察工作。

　　4. 負責項目公共區(qū)域土建裝修的維護保養(yǎng)與整修工作。

　　5. 定期制定項目的大修、更新、改造計劃，并按批準的計劃按質、按量、按時完成。

　　6. 負責所管轄員工的工作質量與紀律，對各種

物業(yè)維修人員崗位職責 篇12

　　1、做好工程的日常維護與保養(yǎng)工作;

　　2、負責小區(qū)內的排水系統(tǒng)、供配電設備、消防設備、電梯設備、監(jiān)控系統(tǒng)設備等公共設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

　　3、負責業(yè)主的進戶維修，并對工作質量進行自檢與定期的回訪;

　　4、配合項目完成其他的日常工作。

　　物業(yè)維修人員工作職責7

　　1、負責物業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員崗位職責 篇13

　　1、巡查及維修基本的公共設施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設備維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題，上報并積極處理異常;

　　2、點檢、維護、保養(yǎng)相關記錄匯總

　　3、用量(電、水等)及設備運轉數據記錄整理及異常分析

　　4、負責設施備品備件的管理與采購

物業(yè)維修人員崗位職責 篇14

　　1. 服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識;

　　2. 負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法;

　　3. 對物業(yè)管理區(qū)域經常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行;

　　4. 積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系;

　　5. 發(fā)現(xiàn)重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議;

　　6. 定期清潔配電房，做到“三凈”(設備凈、機房凈、工作場地凈)，確保設備正常運行;

　　7. 嚴格遵守操作規(guī)程、工作標準，堅決貫徹執(zhí)行安全第1的原則。

物業(yè)維修人員崗位職責 篇15

　　1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的時間完成。

　　2、進行低壓房，電表房設備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;

　　3、弱電設備保養(yǎng)，維修：進行設備保養(yǎng)及維修;

　　4、公共設備、設施保養(yǎng)、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;

　　5、土木維修、保養(yǎng)，如大堂門的全面檢修、調整。

物業(yè)維修人員崗位職責 篇16

　　1、負責物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結果;

　　3、其他臨時委派的工作。

物業(yè)維修人員崗位職責 篇17

　　1.   負責做好住戶單元及公共區(qū)域的例行維修工作，按時開（閉）設備；

　　2.認真執(zhí)行各機房，公共區(qū)域，二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應記錄；

　　3.認真做好高壓配電系統(tǒng)，供冷，供暖系統(tǒng)，供排水系統(tǒng)等設施設備操作巡視工作，確保設備運行正常；

　　4.在值班運行、巡檢、維護保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)故障或接報修單，應迅速前往故障地點進行維修處理，如無法立刻解決，應及時向維修領班及維修主任報告。

物業(yè)維修人員崗位職責 篇18

　　1、負責商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員崗位職責 篇19

　　1、對公司規(guī)定的項目點的工作進行檢查和維修;

　　2、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理;

　　3、所有物業(yè)設備的檢查等;

　　4、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務。