2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同（通用23篇）
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇1
甲方（賣方）：_________ 乙方（買方）：_________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在____繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方�！ �
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方�！ �
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清�！ �
第五條 稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)�！ �
第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方�！ �
第七條 本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________�！ �
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證�！ �
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份�！ �
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決�！ �
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項： 甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：___________ 簽訂日期：________年____月
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇2
甲方(賣方)
乙方(買方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于 ，建筑面積 平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù)，以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行。
第二條：付款方式
雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為 萬元整(大寫 萬元整)協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金 萬元整，剩余房款乙方須在 年 月 日付清。
第三條：房屋過戶
1、因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過戶乙方時所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān)。
2、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;
第四條：甲方責(zé)任
1、保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。
3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業(yè)等費。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
第五條：合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共 頁，一式 份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲方：________
乙方：________
身份證號：________
身份證號：________
電話：________
電話：________
簽約日期：________
簽約日期：________
見證人：________
見證時間：________
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇3
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
詳 細(xì) 住 所： 買房人(乙方)： 身份證號碼：
詳 細(xì) 住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：
一、房產(chǎn)地點：西陵村二組(小學(xué)前門東側(cè))
二、出售范圍：住宅房屋一處(上下樓兩個門面，長米，寬米，高無限);及附屬構(gòu)筑物(門、窗等);附屬場地(前至盧善洲后坎，后抵小學(xué)前�？玻蟮节w開略住宅)。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。
三、出售價格：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥ 元)。
四、房屋交付日期：甲方簽字時。
五、甲方責(zé)任：
1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;
2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
3、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);
4、本房產(chǎn)售出后，其所有收益(賠償，租房、出賣等)均歸乙方享有，甲方不得以任何理由干涉。
六、乙方責(zé)任
1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用;
2、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。
七、違約責(zé)任
本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對方的一切損失。
八、雙方約定
1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有，任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然。
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
3、本合同一式兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇4
出賣方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《購房協(xié)議書》，甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認(rèn)購甲方的位于 大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號的住宅，建筑面積。
二、合計人民幣：元(大寫：貳拾萬零叁仟元整)，乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約金人民幣元整(大寫：壹拾玖萬元整)，剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開《收款收據(jù)》。
四、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。
7、此房以后升值利益與甲方無關(guān)。
8、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān)，房屋過戶的所有費用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費。
2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
3、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)尚在辦理中，乙方系自愿購買。
六、違約責(zé)任：
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。
2、乙方違約，沒有按時向甲方支付購房款，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。
七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后，甲方及時通知乙方辦理過戶手續(xù)，由于乙方無法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。
九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應(yīng)及時通知對方。
十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決。
甲方簽字：乙方簽字：
電話： 電話：
年月日 年月日
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇5
甲方——賣方乙方——買方
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號：，建筑面積×平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。
二,甲方承諾:
1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。
3保證該出售房屋未予出租。
4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。
三乙方承諾:
1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。
4在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。
四違約責(zé)任
1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
注明日期
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。
七、違約責(zé)任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇7
出租人
身份證號碼：
承租人
身份證號碼：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：
一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。
二、租房期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日為止，租期為年。
三、房屋年租金共計人民幣為 元整
四、租金每月為____________元，___月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權(quán)收回出租房。
五、保證金：
1、交付租金的同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元整，用于房屋、水電等設(shè)施損壞維修及毀約費用。
2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。
3、合同期滿且乙方無違反協(xié)議中的任何相關(guān)事項，甲方如數(shù)返還押金給乙方，不計息。
六、出租人交房時間：_____年_____月_____日。
七、乙方租用后應(yīng)注意以下事項
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)居住證、工資保證金等手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關(guān)的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故，概由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施;加強用電安全，不得亂拖、亂接電線，對于防盜、防火和用電安全經(jīng)常進行檢查。在租用期間，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的，損失由乙方自行全部承擔(dān)。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除沒收押金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
4、水電費按實際使用量于每按時上繳出租人，電費 元/度，水費元/噸。
5、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修并恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理;在空調(diào)等生活電器裝和拆除時發(fā)生任何涉及人員的意外事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
6、乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失，由乙方全部承擔(dān)損失及責(zé)任。
八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，甲方不予退還押金。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
九、有關(guān)續(xù)租的事項
1、乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租，同時乙方超過十天未對自己的東西作出處理的，甲方有權(quán)將乙方的一切財物作無主處理。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，所有條款必須執(zhí)行。
十一、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的.，按下列二種方式解決：提交余杭區(qū)仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。
十二、如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必須無條件服從征用拆遷規(guī)定，并在限定時間內(nèi)全部搬出，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
十三、本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十四、本協(xié)議壹式貳份，每份貳張，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：簽名
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日
乙方：簽名
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇8
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)樓單元號
2、房屋類型，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：，房屋形狀：，用途。該房產(chǎn)的總占地面積：。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.
《房屋所有權(quán)證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：東：西：南：北：
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。
五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。
(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，
甲方：(單位簽章)乙方：(簽字簽章)
代表：(簽字)
年月日年月日
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇9
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：
一、房屋坐落情況及邊界
1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房(______結(jié)構(gòu)、______列______間)。
2、房屋邊界：東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________.
二、房屋價格及付款方式
1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)
2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。
2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。
四、其他事宜
此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字) __________________
乙方(簽字)__________________
______年______月______日
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇10
賣方：_______________(簡稱甲方)
份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身
份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： _________________
地址：___________________ 地址：____________________
郵編：___________________ 郵編：____________________
電話：___________________ 電話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： _________________ 鑒證機關(guān)：_________________
地址：_________________ 郵編： _________________
電話：_________________ 法人代表：_________________
代表：_________________ 經(jīng) 辦 人：____
日期：________年____月____日 鑒證日期：________年____月____日
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇11
甲方：__________________________
中介公司資質(zhì)證號：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________
經(jīng)紀(jì)人：____________________________________
經(jīng)紀(jì)證號：__________________________________
經(jīng)紀(jì)人：____________________________________
經(jīng)紀(jì)證號：__________________________________
乙方：_______________________
身份證號：__________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________
委托代理人姓名：____________________________
身份證號：__________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條中介服務(wù)內(nèi)容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日
甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】的中介服務(wù)。
甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的中介服務(wù)。
乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_________公證。
其它___________________________________________________________________
第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況
1.乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________________】。
2.房地產(chǎn)地址：____________________________________;建筑時間：___________________________。
3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：__________________。
4.房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣__________________元范圍內(nèi)。
5.該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣__________________元范圍內(nèi)。
6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他__________________】。
7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
8.其它_________________________________________________________________
第三條甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2.甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對象。
3.甲方應(yīng)當(dāng)核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔(dān)。
4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。
5.促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。
6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。
7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
9.其他_________________________________________________________________
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
3.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。
5.其它_________________________________________________________________
第五條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付
甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________整作為中介服務(wù)費。
甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________作為協(xié)辦手續(xù)費。
其它____________________________________________________________________
第六條合同的解除和變更
乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用。
第七條法律責(zé)任
1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為____________
2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________________。
3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為________________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。
5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。
其它_____________________________________________________________________
第八條免責(zé)條款
1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;
2.______________________________________________________________________
第九條糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.提交_________仲裁委員會仲裁;
3.依法向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份。
甲方：_______________乙方：_______________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇12
貸款人(甲方)：__________________銀行股份有限公司
住所地：______________________________
郵編：____________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________
職務(wù)：：______________________
電話：________________________
傳真：____________________________
借款人(乙方)：
姓名：
身份證號碼：
開戶銀行：_______________________________________
結(jié)算戶(還款帳戶)帳號：
結(jié)算戶/儲蓄戶(1)帳號：
(2)帳號：
(3)帳號：
合同簽訂地：
特別提示
乙方在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同各條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處請及時咨詢，甲方一定積極解答。乙方有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。
乙方因購買第一條所述房產(chǎn)(下稱“抵押物”)，愿意按本合同約定的條件向甲方申請借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方將該房屋作為本合同項下借款的抵押物，并同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購置該房屋的部分資金。為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠實信用原則下簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條房產(chǎn)情況
房產(chǎn)地址：__________市區(qū)的商品房/商鋪;建筑面積：_____平方米;購房總價款：_______元;土地使用年限：____年;商品房預(yù)售合同號(或房地產(chǎn)證號)：__________________________。
第二條貸款與用款
一、甲方向乙方提供的貸款專項用于購買本合同所列上述之房產(chǎn);貸款金額：(大寫)人民幣____________________________元整(小寫：_________________);
乙方在此不可撤銷地授權(quán)甲方將該貸款以支付購房款的名義全額轉(zhuǎn)入售房者的帳戶。
二、貸款期限共____個月，從貸款發(fā)放之日起算，貸款發(fā)放日以“借款借據(jù)”記載的銀行出款日期為準(zhǔn)。
三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發(fā)放貸款：
1、乙方已向甲方提供《商品房預(yù)售合同》或《房產(chǎn)證》原件;
2、乙方已支付了不低于購房款總價__%的首期款項;
3、乙方與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清;
4、已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險利益的第一優(yōu)先權(quán)人;
5、本合同已經(jīng)生效，乙方已填寫了借款借據(jù);
6、已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續(xù);
7、乙方已在甲方處開立還款帳戶;
8、甲方要求的其他條件。
第三條利率及計息方式
一、本合同項下人民幣利率按貸款發(fā)放日國家公布的個人住房貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前貸款利率為月___‰(年___%)，貸款利息從貸款發(fā)放日起按月分期計收。
二、根據(jù)國家利率管理規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)(包含一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項下人民幣利率不作調(diào)整;貸款期限在一年以上的，遇到法定利率調(diào)整，本合同項下的貸款利率將從次年的1月1日起，按國家公布的個人住房貸款相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行，并以此確定甲方新的月還款額。
三、在本合同履行期內(nèi)，如遇國家調(diào)整貸款利率或計息管理辦法并應(yīng)適用于本合同項下借款時，甲方有權(quán)按調(diào)整后的利率和方式計算利息，并在調(diào)整當(dāng)月通知乙方。甲方執(zhí)行本條規(guī)定不視為對本合同的修改或變更。
第四條還款
一、乙方應(yīng)于本合同生效日前在甲方開立還款帳戶，并于每月還款日前在該帳戶內(nèi)存入足以償還當(dāng)期還款額的存款，專項用于償還貸款本、息。乙方并特此不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同規(guī)定的每月還款日從該帳戶劃收當(dāng)期還款及/或欠款。
二、乙方應(yīng)從貸款發(fā)放日起，按月分期(每月為一期)償還貸款本、息，還款日為每月___號，乙方還款總期數(shù)為____期。
三、乙方選定按第___種方式按月分期償還貸款本、息：
1、第一種方式：等額本、息償還法
合同本金×月利率×(1+月利率)貸款期數(shù)
月還款額=_____________________________
(1+月利率)貸款期數(shù)-1
2、第二種方式：等額本金償還法
合同本金
月還款額=__________________+當(dāng)期未償還本金×月利率
貸款期數(shù)
3、第三種方式：其他還款方式：___________________________________。
第五條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構(gòu)成貸款逾期。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按國家規(guī)定的逾期利率計收逾期罰息。
貸款逾期后，乙方必須盡快補足，通知并同時向甲方支付逾期罰息，否則甲方有權(quán)持續(xù)計收罰息并計收復(fù)利。
第六條提前還款
一、貸款發(fā)放后，乙方可提前償還部分或全部貸款本、息，但須至少提前30日并不可撤銷地書面通知甲方，并征得甲方同意;
二、提前償還部分貸款金額不得少于人民幣一萬元并為其整數(shù)倍，且應(yīng)先償還當(dāng)期還款，再償還部分貸款。
三、乙方按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月的利息作為對甲方的補償。
第七條抵押
一、在本合同簽訂后，應(yīng)及時辦理合同公證、抵押物的抵押備案手續(xù)或抵押登記手續(xù)，辦妥后，房屋所有權(quán)有效證件、抵押備案證明或他項權(quán)證必須交由甲方保存，直至本合同項下貸款本、息及本合同約定的費用清償完畢為止。
二、乙方按期或提前還清全部借款本、息及本合同約定的費用后，抵押關(guān)系終止，甲方應(yīng)在日內(nèi)將抵押物的所有權(quán)有效證件及有關(guān)文件交還乙方，并出具書面證明交乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷登記手續(xù)。
三、抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。否則，甲方有權(quán)要求乙方提前清償相當(dāng)于抵押物價值減少部分的本、息。
如果乙方既不提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保又不提前清償?shù)戎档馁J款本、息，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方提前清償全部貸款本、息。
第八條保險
一、乙方應(yīng)向雙方認(rèn)可的保險公司為抵押物購買財產(chǎn)險，并將甲方列為保險利益的第一優(yōu)先權(quán)人，投保金額應(yīng)不低于貸款本金額的105%，保險期限應(yīng)不短于貸款期限。保險單正本交由甲方保存。
二、抵押物如發(fā)生損毀等保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極向保險公司索賠。保險公司支付的賠償金優(yōu)先用于償還甲方的貸款本、息及本合同約定的費用，在乙方還清貸款本、息之前，乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為接受賠償金的代表人和支配人，如保險賠償金不足以賠付甲方的貸款本、息及本合同約定的費用，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
三、在抵押期間，乙方不得以任何理由中斷保險。如乙方中斷保險，甲方有權(quán)代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方追償。
第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本、息、并支付本合同約定的費用;
二、有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的文件資料，乙方不得向甲方提供虛假的或隱瞞重要事實的材料;
三、有權(quán)隨時了解、查閱和索取乙方各種經(jīng)營活動、財產(chǎn)狀況及乙方涉及的重大法律糾紛的文件資料等(包括但不限于乙方所有開戶銀行、帳號及存、借款余額情況、銀行進帳單)。甲方對上述資料予以保密;
四、有權(quán)監(jiān)督乙方按本合同約定用途使用授信款項;
五、有權(quán)依法律規(guī)定或本合同約定從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收乙方應(yīng)償付的貸款本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他應(yīng)付費用;
六、對乙方逃避甲方監(jiān)督、拖欠貸款本息、提供虛假資料、虛構(gòu)借款用途、違約或違法使用授信的，有權(quán)實施信貸制裁，有權(quán)通過新聞媒介實行公告催收;
七、當(dāng)發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)隨時提前收回未到期的部分或全部貸款金額及應(yīng)付利息：
(一)乙方未能履行本合同第十條第三、四、五、六、七、八款約定的義務(wù)，或故意阻礙甲方行使、實現(xiàn)本合同約定的權(quán)利，或違反本合同第十條第九、十款約定的義務(wù)持續(xù)10個工作日以上的;
(二)乙方涉入或?qū)⒁嫒胫卮笤V訟或仲裁及其他重大法律糾紛將影響本合同履行的;
(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事責(zé)任或涉及重大民事糾紛而危及甲方債權(quán)的實現(xiàn)的;
(四)乙方發(fā)生重大變故，致使其缺乏償債誠意、償債能力受到嚴(yán)重?fù)p害的或喪失的;
(五)乙方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力將影響本合同履行的。
第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方有權(quán)按合同約定取得貸款;
二、抵押期間，有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物;
三、抵押期間，轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況;出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并且出租期限不得長于授信期限，出租期限長于授信期限的，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意;抵押物拆遷的，應(yīng)當(dāng)通知甲方;贈與抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書面同意;對抵押物處置的其他約定。
四、乙方應(yīng)向甲方提供詳實的一切與貸款有關(guān)的文件及資料，并保證有關(guān)文件及資料無任何偽造和隱瞞之處;
五、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封和已設(shè)定抵押等情況的;
六、乙方應(yīng)主動(并非必須接到甲方通知時)按本合同約定按期足額償還貸款本、息;
七、乙方應(yīng)辦理該房屋有關(guān)權(quán)證及抵押登記手續(xù)、購買財產(chǎn)保險等;
八、積極配合甲方對其資金使用、消費和經(jīng)濟收入等方面進行監(jiān)督;
九、變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話、經(jīng)濟收入、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重要事項的，應(yīng)在有關(guān)事項變更后5個工作日內(nèi)書面通知甲方;
十、如發(fā)生對其正常經(jīng)濟收入構(gòu)成威脅或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻�款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行、財產(chǎn)狀況的惡化等，應(yīng)立即書面通知甲方。
第十一條本合同項下費用的承擔(dān)
甲方承擔(dān)的費用有以下幾項：________________________________________________，
乙方承擔(dān)的費用有以下幾項：________________________________________________。
第十二條違約責(zé)任
一、本合同生效后甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
二、合同生效后，甲方無故不發(fā)放貸款，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
三、乙方未能按時還款即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求其限期糾正，逾期不糾正的，甲方有權(quán)采取下列但不限于下列措施：
1、發(fā)放的貸款均視為到期債權(quán)，并提前收回部分或全部的貸款債權(quán);
2、按本合同載明的貸款利率水平加收計收罰息，并對未支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利;
3、有權(quán)依法處分乙方提供的抵押物，不足部分仍有權(quán)向乙方追償;
4、甲方有權(quán)從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收全部債權(quán)本、息和費用。若該帳戶的幣種與債權(quán)幣種不一致，甲方按以下方式處理：
□按當(dāng)日匯率折算成債權(quán)幣種以實現(xiàn)債權(quán);
□其他。
5、由于乙方的過錯導(dǎo)致甲方其他任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條合同的生效、變更、解除和終止
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并辦理抵押登記備案或抵押登記后生效，至本合同項下本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他從屬費用結(jié)清之日終止。
二、乙方如要求展期，應(yīng)于到期日前20日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審查同意展期，并由雙方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議，乙方繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，本合同項下貸款才相應(yīng)展期;否則作逾期處理。在簽訂展期協(xié)議前，本貸款合同繼續(xù)執(zhí)行。
三、本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同繼續(xù)有效。本合同有特別約定的，按約定辦理。
第十四條公證
甲、乙雙方同意并確認(rèn)：
□本合同若經(jīng)公證機關(guān)公證為具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的，債務(wù)人未能按期清償所欠甲方的債務(wù)本、息和其他從屬費用或乙方有本合同約定的其他違約情形時，甲方有權(quán)根據(jù)本合同直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。
□本合同雖經(jīng)公證機關(guān)公證，但甲方不能直接向人民法院申請強制執(zhí)行。
第十五條法律適用和爭議解決
一、本合同適用中華人民共和國法律。
二、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過以下第種方式解決：
1、在甲方所在地法院通過訴訟方式;
2、在所在地法院通過訴訟方式;
3、仲裁方式，提交仲裁委員會按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁;
4、其他：___________________________。
三、各方確認(rèn)：_____________銀行總行有權(quán)直接或授權(quán)任何機構(gòu)取代甲方處理因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的糾紛。
第十六條乙方的特別陳述
一、乙方并保證簽訂本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意;
二、在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，本合同對乙方所設(shè)定的義務(wù)對繼承人或受遺贈人依然有效。
第十七條附則
一、本合同項下借款借據(jù)、擔(dān)保合同、展期協(xié)議、催還款通知書或其他債權(quán)債務(wù)憑證、附件
等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
二、本合同項下甲方經(jīng)辦人為：______________，聯(lián)系電話：__________________
三、本合同正本一式份，具有相同的法律效力。當(dāng)事人及有關(guān)機關(guān)各執(zhí)___份。
第十八條符號的意思表示
在□里打√表示選擇該選項，在□里打×表示不選擇該選項。
第十九條其他約定(空欄不足可另附頁)：
合同各方簽名蓋章：
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇13
甲方：_____________(賣方);聯(lián)系方式：_____________;常住址：_____________;
乙方：_____________(買方);聯(lián)系方式：_____________;常住址：_____________;
簽訂日期：_____________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_______________市/區(qū) 的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_____________ ，建筑面積__________平房米)以人民幣(大寫：_______________________元整)(￥_______________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。
二、乙方在_______________前應(yīng)向甲方給付定金人民幣__________元整(大寫：________________元整)。上述定金在乙方__________付款時充抵房款。
三、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。
四、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。
五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協(xié)議壹式______份，雙方各執(zhí)______份，負(fù)責(zé)人______份。
甲方：_____________(簽字);乙方：_____________(簽字)
日期：_____________
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇14
出賣人：泰安市魯中建設(shè)總公司濟南房地產(chǎn)分公司
公司地址：濟南市美里路5號郵政編碼：250118
聯(lián)系電話：
買受人：
【本人】【法定代表人】姓名國籍
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】
地址：__________________________________________________________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù)。
本項目系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶， 出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準(zhǔn)取得位于濟南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán)，在上述地塊上建設(shè)安置房。
該地塊占地面積為110畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。
第二條 買受人所購房屋的基本情況。
買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號房。該房屋的用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為_______米。建筑層數(shù)地上_______層。儲藏室編號_____號，車庫編號為______號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為______平方米，儲藏室_____平方米，車庫平方米。
第三條 計價方式與付款。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為(人 民幣)每平方米_____ 元，儲藏室單價為(人民幣)每平方米 _____ 元，車庫單價為(人民幣) 每平方米_____元�？偨痤~(人民幣)：拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整。
第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱 面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。
(1) 雙方同意多退少補，據(jù)實結(jié)算。
(2) 面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30 日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
第五條 付款方式及期限。
買受人按下列第_______種方式按期付款：
1、一次性付款_____________________________________________。
2、銀行貸款 ______________________________________________。
3、其他方式
第六條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如為按本合同規(guī)定時間付款，按預(yù)期時間，分別處理(不作 累加)。
1、逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起之實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過30日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受 人按累計應(yīng)付款的4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實 際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的 差額確定。
第七條 交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的 有關(guān)規(guī)定，將驗收合格的房屋交付買受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù) 實予以延期;
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的;
2、因政府政策原因?qū)е卵悠诘?
3、__________________________________________________________
第八條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預(yù)期時間，分別 處理：
1、逾期不超過30日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至 實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過30日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人 按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。
第九條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響 到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起15日內(nèi)書面通知買受人：
(1)該房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)______________________________________________________
第十條 交接。
房屋到達交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1、出賣人不承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。
2、買受人應(yīng)在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng) 付費用。
第十一條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人的 原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十二條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定附件一的標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計要求。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照附件一的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)到原設(shè)計要求。
第十三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后720個工作日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，按照國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十四條 保修責(zé)任。
買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出 賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔(dān)。第十五條 買受人的房屋僅做 住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享 用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共 部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不的擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不 成的提請濟南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟。第十七條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同連同附件共____頁，一式 ____份，具有同等法律效力，出賣 人執(zhí) ___ 份，買受人執(zhí) ___份，本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(蓋章)： 買受人(蓋章)：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇15
賣方(以下簡稱甲方)：__________________
買方(以下簡稱乙方)：__________________
經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣
房屋及其閣樓，達成以下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1、甲方自愿將__________________的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為__________________的形式，其中__________________為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)。
2、該房屋的所有權(quán)證號為：__________________;國有土地使用權(quán)證號為：__________________.
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓______、劃撥______本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
二、房款售價
甲乙雙方商定成交價格為人民幣______萬元，大寫：______.
三、房款的支付方式及期限
乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具體約定為：
1、于______年______月______日前，支付甲方房款______(定金)。
2、于______年______月______日前，支付甲方房款______.
3、甲方在規(guī)定的時間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______.
4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款______萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內(nèi)交與甲方。
四、物業(yè)及相關(guān)事宜
1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于______前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。
2、甲方在移交該房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。
3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料
4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況，可以具體
與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。
五、責(zé)任與權(quán)利
1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方應(yīng)明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方______%的房款時應(yīng)在______內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。
3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
4、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進行核實。
5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。
六、違約責(zé)任
1、甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。
2、乙方如中途違約，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項。
3、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
4、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。
七、其它條款
1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。
3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。
甲方(簽字)：__________________
乙方(簽字)：__________________
______年______月______日
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇16
(合同編號：)
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________
委托代理機構(gòu)：__________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)�！就恋厥褂脵�(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________.
該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________,施工許可證號為___________.
________________________________________________________________________________________.
第二條 商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________,商品房預(yù)售許可證號為___________.
________________________________________________________________________________________.
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為
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本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________,建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
________________________________________________________________________________________.
_________________________________________________________________________________________.
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________ .
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)_________________________________________________;
(2)____________________________________________;
(3)_______________________________________________;
(4)_________________________________________________. 2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=────────────────100%
合同約定面積
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________.
2、分期付款__________________________________________.
3、其他方式_________________________________________.
第七條
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、__________________________________________________.
第八條
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用：
1、該商品房經(jīng)驗收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5、________________________________________________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;
2、______________________________________________;
3、_______________________________________________.
第九條
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、 _______________________________________________.
第十條
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)_____________________________________________;
(5)______________________________________________;
(6)_____________________________________________;
(7)_____________________________________________.
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_________________________________.
第十一條
商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____.
第十二條
出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。______________________________________________.
第十三條
出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2、 ________________________________________________.
3、 ________________________________________________.
第十四條
出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1、_________________________________________________;
2、________________________________________________;
3、________________________________________________;
4、_______________________________________________;
5、________________________________________________.
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_______________________________________________;
2、______________________________________ _________;
3、_______________________________________________.
第十五條
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
3、________________________________________________ .
第十六條
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。
____________________________________________.
第十七條
雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;
5、_____________________________________________;
6、_____________________________________________.
第十八條
買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
________________________________________________.
第十九條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條
本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十一條
合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條
本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條
本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條
商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
(簽章) 【 】：
(簽章)
______年______月______日 ______年______月______日
簽于 簽于
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇17
甲方：____________________
乙方：____________________
根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
(3)________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為___________________。
2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現(xiàn)金______________;
(2)支票______________;
(3)匯款______________。
第六條交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(3)___________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
甲方簽名：___________________乙方簽名：___________________
__________年________月______日__________年________月______日
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇18
甲方(房屋出售方)： 乙方(房屋購買方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_x單位，建筑面積_平方米
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為號為;_x
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)_(大寫)元，(小寫)元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。
房價款的支付方式和支付時間為：
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金。
2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過______元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。
第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),甲方承擔(dān)x乙方承擔(dān)x。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：
1、提交_市__仲裁委員會仲裁
2、提交__仲裁委員會仲裁
3、依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
負(fù)責(zé)人：(簽章) 年 月 日 年 月 日
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇19
告貸人：(以下簡稱甲方)
告貸人：(以下簡稱乙方)
確保擔(dān)保人：(以下簡稱丙方)
為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號為：(以下簡稱“合同”)的個人購房告貸及擔(dān)保合同的實行，經(jīng)三方當(dāng)事人洽談一致，對原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修正，詳細(xì)如下：
1﹑原合同第2條第1款內(nèi)容為房產(chǎn)稱號及場所改動為合同第2條第1款房產(chǎn)稱號及場所。
2、原合同第2條第2款內(nèi)容建筑面積2條第2款建筑面積
3、原合同第2條第3款內(nèi)容置辦價改動為同第2條第3款內(nèi)容置辦價
4、原合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號改動為合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號。
除上述改動條款外，合同中其他條款的內(nèi)容不變。
本協(xié)議作為被修正的個人購房告貸及擔(dān)保合同的補充協(xié)議，與個人購房告貸及擔(dān)保合同具有相等效能。
本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起收效。
本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)一份，效能相同。
告貸人(蓋章)告貸人
擔(dān)任人(典當(dāng)人)
或授權(quán)代理人
確保擔(dān)保人(蓋章)
法定代表人或授權(quán)代理人
年月日
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇20
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：
法定代表人：
買受人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購房合同書樣本達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)�！就恋厥褂脵�(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
第二條 商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為 本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=100%
合同約定面積
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的'比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條 交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;
第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。
第十二條
出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條
出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2. ________________________________________________。
3. ________________________________________________。
第十四條
出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1._________________________________________________;
2.________________________________________________;
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1._______________________________________________;
2.______________________________________ _________;
3._______________________________________________。
第十五條
關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
第十六條
保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。
第十七條
雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;
第十八條
買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十九條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條
本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十一條
合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條
本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條
本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條
商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：
【法定代表人】：
______年______月______日
買受人(簽章)：
______年______月______日
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇21
甲方(賣方)：________________身份證號碼：_________________________
乙方(買方)：________________身份證號碼：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū)，該房屋的所有人為________，建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號)。
第二條 上述房屋的交易價格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 交付期限及違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。
2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。
3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條 稅費承擔(dān)
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由________方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。
第六條 產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛
甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 其他
本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。
第八條 發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇22
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方代理購買于北京市 區(qū) 房產(chǎn)，建筑面積 平方米，權(quán)屬性質(zhì) ，原商品房銷售契約編號 。
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起 個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條 房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式
1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫) 元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第五條 甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
第六條 乙方義務(wù)
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。
第七條 其他事項約定
1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負(fù)。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條 違約責(zé)任
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條 合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條 補充條款
甲方： 乙方：
現(xiàn)在住址： 地址：
身份證號碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號：第 號
委托代理人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
2023標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同 篇23
甲方：
乙方：
為了確保工程的正常進展，明確雙方責(zé)任，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下條款：
一、工程概況：為磚混(框架)結(jié)構(gòu);工程形式：為包工不包料。
二、
建筑面積計算：按前后滴水計算。
三、工程范圍：從±0.000到主體完成(包括內(nèi)粉、白沙灰、墻體)，不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰?fù)夥墼谕猓夥勖科椒矫?2元。
四、本工程承包方式：
1、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元。
2、零星工程費用另行計算，現(xiàn)澆、預(yù)制室內(nèi)樓梯1000元，室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元，工程以外地面每平方 元，生活費 元。
3、特殊工程費用，琉璃瓦每平方100元，工程以外獨立磚砌±0每平方米25元，基礎(chǔ)1米20元。
4、處理屋面、地面、攪拌機費用由甲方負(fù)擔(dān)費用。
5、室內(nèi)外回填，由甲方負(fù)責(zé)。
6、工程灶具由甲方提供。
7、發(fā)生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費)。
五、甲方職責(zé)
1、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地50米。
2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。
3、在施工之中甲方有什么增加的，要及時給乙方人員說明，看到有什么問題要及時解決，過后乙方不再處理。
6、甲方提供的材料必須保證質(zhì)量，如材料質(zhì)量問題及事故均由甲方負(fù)責(zé)。
7、在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負(fù)擔(dān)，由乙方造成的問題由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無理常規(guī)的施工方法，如有堅持造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)。
六、乙方職責(zé)
1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時給乙方說明，有權(quán)令其返工。
2、施工安全事故由乙方負(fù)擔(dān)，如甲方提供的材料質(zhì)量問題所造成的非人身安全事故，責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。
3、文明工程，愛護甲方提供的一切施工設(shè)備及材料，乙方不能鋪張浪費。
七、結(jié)算方式
1、基礎(chǔ)在土0.000給施工單位30%。
2、主體屋面上板，付給施工單位50%。
3、工程完成給施工單位一次結(jié)算清，如不按結(jié)算方式付款的，乙方有權(quán)停工。
八、在訂立合同書后交1000元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。
九、本工程結(jié)束后，一次結(jié)算清，如不結(jié)算清，按工程造價增加10%付給乙方賠償金(一個月以內(nèi))。
愿我們共同協(xié)商，搞好各方面工作，達到一個目標(biāo)，互幫互助，成為更好的朋友，創(chuàng)造一個優(yōu)良工程。謝謝合作!
甲方(簽字蓋章)：