合伙購房合同（精選9篇）

合伙購房合同 篇1

　　協 議

　　甲方：              身份證號碼：

　　乙方：              身份證號碼：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關共同投資購買房屋事宜達成如下協議：

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于                 房產總價款     萬元人民幣。

　　二、 出資金額、出資比例

　　甲方出資     元人民幣。乙方出資     元人民幣。甲方出資占      %、乙方出資占      %。

　　三、 產權比例

　　甲方享有共同所購房屋  %的份額。乙方享有共同所購房屋 %的份額。

　　四、購置房屋法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理

　　1、甲乙雙方共同委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、購房合同等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理等所有購房相關手續。 

　　2、所購房屋的所有權憑證登記在乙方名下。乙方作為該產權的登記人，并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權按投資比例享有。

　　3、甲方有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，乙方應將事項的辦理情況和進展情況及時向甲方告知。

　　4、購置房屋稅費以及其它支出費用，按照甲乙出資比例承擔。

　　五、購房后如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，只要有合適的買受人，雙方均必須同意出售房產，并由乙方積極配合辦理相關過戶手續。不同意出售的一方應承擔違約責任。房屋轉讓后所得款項按出資比例進行分配，且在出售后    日內支付至甲方、乙方名下銀行帳戶內。

　　六、 購房后一方對房屋不得擅自進行租賃，需要租賃，應書面通知另一方，待另一方書面同意后方可租賃。

　　七、違約責任：任何一方因違反本合同規定的應向另一方支付所得房屋出售后的份額總值的0%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　八、爭議解決：甲、乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向吳興區人民法院起訴。

　　九、合同附則：本合同未盡事宜，當事人可以簽定補充協議，補充協議為本合同的附件，具有同等的法律效力，本協議一式二份，各執一份，簽字后生效。

　　甲方：                               乙方：

　　年    月  日                        年    月  日

合伙購房合同 篇2

　　甲方：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________

　　丙方：_________________身份證號：_________________

　　鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經過平等、充分協商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協議，以資信守：_________________

　　第一條甲、乙、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”)，該合伙房屋合同總面積為平方米，總價款)。

　　第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產權份額如下：_________________以拍賣確認及成交房產過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產各權益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：_________________房產拍賣成交款+拍賣傭金+房產交易稅金+房產過戶手續費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產過戶的所有手續，并將房產進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產原租期到期前或到期后三方決定對該房產進行擴大經營的，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金。

　　第三條協議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險。三方經協商由甲方全權辦理房產拍賣、過戶及貸款的所有手續，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權屬。

　　1/3頁

　　第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經營管理或重新對外租賃等經營事務，經營投資管理或對外租賃過程中產生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協商。

　　第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使：_________________

　　(一)合伙房屋的轉讓;

　　(二)合伙房屋的經營事項;

　　(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;

　　(四)其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

　　因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經濟損失的，應全額賠償另兩方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

　　若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執行：_________________

　　(一)雙方解除本協議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記(因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔)，各自獨立經營;

　　(二)雙方解除本協議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產權(因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔)。

　　第五條房屋所有物權出賣及優先購買權

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　　如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

　　本協議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優先受讓權利。

　　若甲、乙、丙一方或兩方決定出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

　　第六條本協議未盡事宜，三方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協商一致，可以變更或解除本協議。

　　第七條本協議生效、履行等發生的一切爭議，由三方協商解決，協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

　　第八條本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

　　第九條本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

合伙購房合同 篇3

　　_甲方：______________身份證號碼：______________住址：______________電話：______________

　　乙方：______________身份證號碼：______________住址：______________電話：______________

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：_________________

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于_____市_____區_____街_____號的房子。房產總價款_____萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資_____元人民幣。

　　乙方出資_____元人民幣。

　　甲方、乙方各出資50%。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業50%的產權。

　　乙方享有共同所購物業50%的產權。

　　四、物業考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

　　八、物業管理、出租及收益分配比例

　　由_____方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　九、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。

　　十、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

　　如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：_________________

　　1、購房首付款_____元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現金支付;

　　2、主貸人為乙方_____;

　　3、按揭貸款的期限為_____年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十三、乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

　　十七、違約責任：_________________

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，__________律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

合伙購房合同 篇4

　　甲方：__________________，男，________年__________月__________日出生，漢族，身份證號碼__________________，住__________________。

　　乙方：__________________，男，________年__________月__________日出生，漢族，身份證號碼__________________，住__________________。

　　鑒于甲乙雙方系親屬關系，________年__________月__________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于______________________________________________________商品房，現該房屋登記在乙方名下，房產證號：____________________________________。為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協商，特達成如下協議：

　　一、甲方享有合伙房屋50%的產權，乙方享有合伙房屋__________________%的產權。

　　二、該房屋建筑面積__________________平方米，價格為每平方米__________________元，總價為__________________元，大寫__________________，首付__________________元，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清。

　　三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有__________________%。

　　五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔__________________%。

　　六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。

　　七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

　　九、本協議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。

　　十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，且具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年__________月__________日________年__________月__________日

　　在場人：________年__________月__________日

合伙購房合同 篇5

　　合伙購房協議書范本(合作購房)

　　合作購房協議書

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：_________________

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產總價款萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資元人民幣。

　　乙方出資元人民幣。

　　甲方、乙方各出資50%。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業50%的產權。

　　乙方享有共同所購物業50%的產權。

　　四、物業考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

　　八、物業管理、出租及收益分配比例

　　由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　九、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。

　　十、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

　　如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：_________________

　　1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現金支付;

　　2、主貸人為乙方先生;

　　3、按揭貸款的期限為年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

　　十七、違約責任：_________________

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　國藉：_________________國藉：_________________

　　住址：_________________住址：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　通訊地址：_________________通訊地址：_________________

　　郵編：_________________郵編：_________________

合伙購房合同 篇6

　　合伙購房協議

　　甲方：__________________，男，________年__________月__________日出生，漢族，身份證號碼__________________，住__________________。

　　乙方：__________________，男，________年__________月__________日出生，漢族，身份證號碼__________________，住__________________。

　　鑒于甲乙雙方系親屬關系，________年__________月__________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于______________________________________________________商品房，現該房屋登記在乙方名下，房產證號：____________________________________ 。 為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協商，特達成如下協議：

　　一、甲方享有合伙房屋50%的產權，乙方享有合伙房屋__________________%的產權。

　　二、該房屋建筑面積__________________平方米，價格為每平方米__________________元，總價為__________________元，大寫__________________，首付__________________元(甲方已出資__________________元,乙方已出資__________________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交__________________元,乙方每月交__________________元)。

　　三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有__________________%。

　　五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔__________________%。

　　六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。

　　七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

　　九、本協議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。

　　十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，且具有同等法律效力。

　　甲方：________________         乙方：________________

　　________年__________月__________日  ________年__________月__________日

　　在場人：________年__________月__________日 

合伙購房合同 篇7

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證號：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于____________________的房產，房屋所有權證號?，房產總價款_______萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資_______元人民幣，占房屋總價款____%；

　　乙方出資_______元人民幣，占房屋總價款____%。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業____%的產權。

　　乙方享有共同所購物業____%的產權。

　　四、物業考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由______方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有___%、乙方享有___%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用甲方承擔___%，乙方承擔___%。

　　八、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照所占房屋產權比例分配，每一個月結算一次。

　　九、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、_____費、房產交易稅費、產權登記稅費、_____、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔___%，乙方承擔___%，并以現金支付。

　　十、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權；若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給予積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

　　1、購房首付款_______元（包括定金）人民幣（房款總價款的___%）由甲方付___%、乙方付___%，并以現金支付；

　　2、主貸人為_________；

　　3、按揭貸款的期限為_____年；

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔___%、乙方承擔___%；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

　　十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十七、違約責任

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方：

　　________年___月___日

　　乙方：

　　________年___月___日

合伙購房合同 篇8

　　合伙購房協議書（三方范本）

　　甲方：            身份證號碼：                 

　　住址：            電話：                      

　　乙方：            身份證號碼：                 

　　住址：            電話：                      

　　丙方：            身份證號碼：                 

　　住址：            電話：                      

　　甲乙丙三方經過平等、充分協商，就三方共同投資購買商品房之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、合伙事項

　　甲乙丙三方共同投資，購買一套位于            的房產。房產總價款         元人民幣（大寫：            ）。

　　二、出資金額、出資比例

　　1、房屋價款出資及比例

　　甲方出資        元人民幣，占總投資款的       %。

　　乙方出資        元人民幣，占總投資款的       %。

　　丙方出資        元人民幣，占總投資款的       %。

　　2、購置稅費

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費等相關費用由三方按前款出資比例承擔，并以現金方式支付。

　　3、按揭購房約定

　　若三方以按揭貸款的方式購買房產，具體約定如下：

　　（1）購房首付款      元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔，并以現金支付;

　�。�2）主貸人為     方;

　　（3）按揭貸款的期限為    年;

　�。�4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例承擔;

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業    %的產權。

　　乙方享有共同所購物業    %的產權。

　　丙方享有共同所購物業    %的產權。

　　四、物業考察、購買

　　三方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、權利與義務

　　1、   方和   方共同委托    方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續的磋商、交涉工作，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書、文件的的簽署、均由三方共同進行，任何一方不得代簽。

　　2、委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　3、所購房產的不動產權證、土地使用權證等所有權憑證要按協議第三條的出資比例載明按粉共有比例。

　　4、三方所購房產的實際產權由三方按本協議約定共有，所有權由三方共同行使。

　　5、甲乙丙三方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利。房產的出售必須經三方同意，同等條件下，其他方有優先購買權。

　　六、違約責任：

　　三方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方支付違約金    元（房屋總價款的30%），并賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　七、 爭議解決

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，由三方協商解決，如協商不成，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、本協議一式三份，三方各執一份，各份具有同等法律效力。

　　2、本協議經三方簽字后生效。

　　甲方：                     乙方：                 丙方：

　　年   月   日        年   月   日        年   月   日

　　附：甲乙丙三方身份證復印件

合伙購房合同 篇9

　　合伙購房協議

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲乙雙方系親屬關系，甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區公14幢一單元908號商品房，現該房屋登記在乙方名下，房產證號：。為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協商，特達成如下協議：

　　一、甲方享有合伙房屋50%的產權，乙方享有合伙房屋50%的產權。

　　二、該房屋建筑面積86.5平方米，價格為每平方米8019元，總價為693635元，大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。

　　三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。

　　五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔50%。

　　六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。

　　七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

　　九、本協議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。

　　十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，且具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　在場人：