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品房購房合同

發布時間:2023-05-11

品房購房合同(通用28篇)

品房購房合同 篇1

  甲方______合同編號:

  乙方______簽訂地點:

  一、成交房屋:______簽訂時間:______年______月______日

  二、甲方須向乙方提交購房計劃______平方米。

  三、房屋交付日期:______年______月______日。

  四、雙方協商房屋單價一次包定。

  五、代收煤氣管道費每戶元,電視天線費元。

  六、預購付款結算辦法。

  1.簽訂合同時,甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,無權請求返還定金。乙方不履行合同,應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。

  2.自簽訂合同后,甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。甲方逾期付款,按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。

  七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同,應提前通知甲方,雙方協商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在日內返還預收房款,不計利息。

  八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

  九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的,由乙方在限期內負責維修。

  十、產權歸屬:______

  十一、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附件。

  十二、解決合同糾紛的方式:

  十三、本合同正本貳份,副本______份。

  十四、其他約定事項:

  甲方:_________

  乙方:_____________

  _____________年_____________月_____________日

品房購房合同 篇2

  甲方:______________身份證號碼:______________

  乙方:______________身份證號碼:______________

  經甲乙雙方共同協商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,特簽訂以下合同:

  一、甲方將其自建房屋(建筑面積___平方米,位于第層___套)以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

  二、甲方:

  1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。

  2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

  3、地板處理可根據乙方要求,經甲乙雙方協議處理。

  4、一年內房屋出現質量問題,一切后果均由甲方承擔。

  5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權,甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

  三、乙方:

  1、保證按要求付清房款。

  2、按相關要求不改變房屋的結構,若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

  3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。

  四、違約責任

  1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

  2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

  五、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):______________

  乙方(簽字):______________

  日期:_______年____月____日_______年____月____日

品房購房合同 篇3

  遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

  第一條商品房情況

  該商品房銷售許可證號:商品房座落:區、縣路、道、街設計用途建筑結構建筑層數為層。建筑面積平方米,其中:套內建筑面積平方米,公共部位分攤建筑面積平方米。商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。

  商品房土地來源為:。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為年,自年月日至年月日為止。

  第二條商品房價款

  商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為元(幣種:),價款為元,計(大寫)。

  第三條商品房交付日期

  商品房竣工,經驗收合格后,方可交付;未經驗收或驗收不合格的,不得交付。

  甲方于年月日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同的,雙方同意按下列第種方式處理:

  1、變更合同。

  2、解除合同。

  第四條乙方付款形式及付款時間

  乙方按下列第種形式付款:

  1、一次性付款。

  2、分期付款。

  3、其他方式。

  第五條甲方逾期交付商品房的處理

  除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在日內的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述的第種約定,追究甲方違約責任:

  1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。

  2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。

  第六條乙方逾期付款的處理

  乙方如未按本合同第四條約定的日期付款,逾期在日內的,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述的第種約定,追究

  乙方違約責任:

  1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按商品房價款的‰0向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方應每日按商品房價款的‰0向甲方支付違約金。

  第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

  商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價格保持不變,商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的,雙方約定如下:

  ____________________________________。

  第八條商品房質量及保修責任

  甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。在乙方正常使用情況下,甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔責任。

  第九條商品房配套設施運行的約定

  下列配套設施運行日期約定如下:

  1、上水。

  2、下水。

  3、供電。

  4、燃氣(氣源種類)。

  5、暖氣。

  上述配套設施未按約定日期運行的,甲方應在日內采取補救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應賠償損失,并且每項還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。

  第十條商品房設計變更的約定

  甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的,甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。

  乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。

  乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權解除合同。解除合同的,甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。

  第十一條商品房交接

  商品房交付時,甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續,提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。

  第十二條商品房產權登記

  商品房竣工驗收合格后,甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后,甲方應在180日內,及時協助乙方辦結房屋所有權轉移登記。

  甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未在約定期限內協助乙方辦結房屋所有權轉移登記的,按下列第種約定處理:

  1、合同繼續履行。甲方應按商品房價款的%向乙方支付違約金。

  2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自乙方付款之日次日起至甲退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。

  第十三條物業管理

  關于物業管理的服務內容和收費標準等,按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

  第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

  甲方保證在交付商品房時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第十五條爭議處理

  本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列第種方式處理:

  1、向仲裁委員會申請仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十六條合同附件

  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十七條合同份數

  本合同連同附件共頁,一式五份,甲、乙雙方各執一份,備案機關存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

  第十八條合同生效

  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

  委托代理人:委托代理人:

  年月日年月日

  附件一:商品房屋平面圖

  附:商品房方位圖;分門分層平面圖(1:100或1:200),將該商品房圈

  紅,加蓋騎縫章。

  附件二:商品房抵押、租賃等情況

  附件三:商品房質量及設備等情況

  附件四:商品房房屋設計和環境布局情況

  附件五:補充合同

  合同登記備案欄

  經辦人:

  年月日

品房購房合同 篇4

  甲方:身份證件號碼:

  乙方:身份證件號碼:

  甲乙雙方經過友好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  座落于河西街文筆商貿城單元樓號,建筑面積為平方米;

  出售房屋的所有權證證號為;

  房屋平面圖及其四至見房產證;

  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

  出賣人還將室內設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的總價款中,不再另行支付價款。

  第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條 計價方式與價款

  房屋總價為人民幣大寫____________元整,小寫;房價款的支付方式、支付時間為:房屋價款乙方分期付給甲方:

  第一期:在年月日,付人民幣萬元整,為定金;第二期:在年月日,付人民幣萬元整

  第三期:在年月日付清尾款人民幣元整。

  第四條

  1、甲、乙雙方定于________年________月________日,甲方正式交付該房屋、房產證及土地使用證等有關證件。

  2、雙方定于房屋產權獲證日期滿五年的時候,甲方積極配合乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名過戶手續。登記時,如需要甲方出面處理的,甲方必須予以協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

  3、辦理以上手續應當繳納的稅費等由乙方按國家規定承擔。

  第五條 違約責任:

  1、甲方如不按合同規定的日期交付房產證、土地使用證以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

  2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。解約時,除了不退定金外,還將扣除房屋總價的20%。

  第六條 該房屋正式交付時,甲方應交清之前產生的物業管理、水、電、有線電視等相關雜費。

  第七條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第八條 本合同一式份。其中甲方留執份,乙方留執份。均具有相同的法律效力。

  第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方:__________________乙方:_________________________

  代表人:________________身份證號碼:____________________

  _________年________月_______日_________年________月_______日

品房購房合同 篇5

  賣方:__________________(以下簡稱甲方)

  買房:__________________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

  第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  第二條:甲方所售房屋位于______________________________________。

  第三條:房屋價格:甲乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__________________元整,小寫________________元。

  第四條:付款方式____________________________________。

  第五條:特別約定:

  1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。

  2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失,則由甲方無條件承擔。

  3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

  第六條:該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第七條:如國家征地,土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

  第八條:本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

  第九條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

  第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十一條:本合同一式二份,甲、乙方各執一份。

  出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):___________________

  ____________年__________月________日____________年__________月________日

品房購房合同 篇6

  合同雙方當事人:

  出賣人:____________________________

  注冊地址:___________________________

  營業執照注冊號:________________________

  企業資質證書號:________________________

  法定代表人:__________聯系電話:___________

  郵政編碼:___________________________

  委托代理人:__________地址:_____________

  郵政編碼:__________聯系電話:____________

  委托代理機構:_________________________

  注冊地址:___________________________

  法定代表人:__________聯系電話:___________

  郵政編碼:___________________________

  買受人:____________________________

  〔本人〕〔法定代表人〕姓名:_________國籍_______

  〔身份證〕〔護照〕〔營業執照注冊號〕〔〕___________

  地址:_____________________________

  郵政編碼:___________聯系電話:___________

  〔委托代理人〕〔〕姓名:__________國籍:______

  地址:_____________________________

  郵政編碼:___________電話:_____________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

  第一條項目建設依據。

  出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權。〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權轉讓批準文件號〕為___________。

  該地塊土地面積為____,規劃用途為____,土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

  出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,〔現定名〕〔暫定名〕___。建設工程規劃許可證號為_____,施工許可證號為_____。

  ______________________________。

  第二條商品房銷售依據。

  買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__,商品房預售許可證號為_____。

  ___________________________。

  第三條買受人所購商品房的基本情況。

  買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:

  第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。

  該商品房的用途為_____,屬_____結構,層高為____,建筑層數地上_____層,地下_____層。

  該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

  該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共______平方米,其中,套內建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。_______________________________。

  第四條計價方式與價款。

  出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款:

  1、按建筑面積計算,該商品房單價為(_____幣)每平方米__元

  總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

  2、按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_____幣)每平方米__元,總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

  3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

  4、________________________。

  第五條面積確認及面積差異處理。

  根據當事人選擇的計價方式,本條規定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

  當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

  合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

  商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第_種方式進行處理:

  1、雙方自行約定:

  (1)______________________________;

  (2)______________________________;

  (3)______________________________;

  (4)___________________________。

  2、雙方同意按以下原則處理:

  (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

  (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按_____利率付給利息。

  買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  產權登記面積-合同約定面積

  面積誤差比=—————————————×100%

  合同約定面積

  因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

  第六條付款方式及期限。

  買受人按下列第_____種方式按期付款:

  1、一次性付款

  分期付款______________________________。

  3、其他方式

  ______________________________。

  第七條買受人逾期付款的違約責任。

  買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第_____種方式處理:

  1。按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期在__日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金,合同繼續履行;

  (2)逾期超過___日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2。____________________________。

  第八條交付期限。

  出賣人應當在__年__月__日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第__種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

  1。該商品房經驗收合格。

  2。該商品房經綜合驗收合格。

  3。該商品房經分期綜合驗收合格。

  4。該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。5。____________________________。

  但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:

  1、遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起__日內告知買受人的;

  2、__________________________;

  3、_________________________。

  第九條出賣人逾期交房的違約責任。

  除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第___種方式處理:

  1、按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期不超過___日,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金,合同繼續履行;

  (2)逾期超過___日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  第十條規劃、設計變更的約

  規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人:

  (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

  (2)______________________________;(3)______________________________;

  (4)______________________________;(5)______________________________;(6)______________________________;(7)____________________________。

  買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。

  買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內將買受人已付款退還給買受人,并按_____利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。_________________________________。

  第十一條交接。

  商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

  由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:______________________________。

  第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。_________________________________。

  第十三條出賣人關于裝飾、設備標準的違約責任。

  出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理:

  1。出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

  2。______________________________。

  3。______________________________。

  第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的。

  出賣人與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:1。_______________________________;

  2。_______________________________;

  3。_______________________________;

  4。_______________________________;

  5。_____________________________。

  如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

  1。_______________________________;

  2。_______________________________;

  3。_______________________________

  第十五條關于產權登記的約定。

  出賣人應當在商品房交付使用后___日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第___項處理:

  1。買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的___%賠償買受人損失。

  2。買受人不退房,出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

  3。______________________________。

  第十六條保修責任。

  買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》的內容承擔相應的保修責任。

  買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

  在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔。_______________________________。

  第十七條雙方可以就下列事項約定:

  1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________;

  2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________;

  3、該商品房所在樓宇的命名權___________________;

  4、該商品房所在小區的命名權___________________;

  5、_______________________________;

  6、_______________________________。

  第十八條買受人的房屋僅作_________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。_________________________________。

  第十九條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第___種方式解決:

  1。提交______仲裁委員會仲裁。

  2。依法向人民法院起訴。

  第二十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

  第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十二條本合同連同附件共___頁,一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣人___份,買受人___份,___份,______份。

  第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第二十四條商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向__申請登記備案。

  出賣人(簽章):買受人(簽章):

  〔法定代表人〕:〔法定代表人〕:

  〔委托代理人〕:〔委托代理人〕:

  (簽章)〔〕:

  (簽章)

  ___年___月___日___年___月___日

品房購房合同 篇7

  合同雙方當事人:

  出賣人:_________________________________________________________

  注冊地址:_______________________________________________________

  營業執照注冊號:_________________________________________________

  企業資質證書號:_________________________________________________

  法定代表人:____________________聯系電話:_______________________

  郵政編碼:_______________________________________________________

  委托代理人:____________________地址:__________________________

  郵政編碼:____________________聯系電話:________________________

  委托代理機構:__________________________________________________

  注冊地址:______________________________________________________

  營業執照注冊號:________________________________________________

  法定代表人:____________________聯系電話:______________________

  郵政編碼:______________________________________________________

  買受人:________________________________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:__________________國籍______________

  【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_______________________

  地址:__________________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯系電話:______________________

  【委托代理人】姓名:____________________國籍:_____________

  地址:__________________________________________________________

  郵政編碼:______________________電話:__________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

  第一條 項目建設依據

  出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權!就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。

  該地塊土地面積為___________,規劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

  出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________,施工許可證號為___________。

  ________________________________________________________________________________________。

  第二條 商品房銷售依據

  買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________,商品房預售許可證號為___________。

  ________________________________________________________________________________________。

  第三條 買受人所購商品房的基本情況

  買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:

  第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

  該商品房的用途為___________,屬___________結構,層高為___________,建筑層數地上___________層,地下___________層。

  該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

  該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

  _________________________________________________________________。

  _________________________________________________________________。

  第四條 計價方式與價款

  出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款:

  1.按建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  2.按套內建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,

  總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  3.按套(單元)計算,該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

  4._____________________________________________________________。

  第五條 面積確認及面積差異處理

  根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

  當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

  合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

  商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第__________種方式進行處理:

  1.雙方自行約定:

  (1)____________________________________________________________;

  (2)____________________________________________________________;

  (3)____________________________________________________________;

  (4)____________________________________________________________。

  2.雙方同意按以下原則處理:

  (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

  (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。

  買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  產權登記面積-合同約定面積

  面積誤差比=─────────────×100%

  合同約定面積

  因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

  第六條 付款方式及期限

  買受人按下列第__________種方式按期付款:

  1.一次性付款_____________________________________________。

  2.分期付款________________________________________________。

  3.其他方式________________________________________________。

  第七條 買受人逾期付款的違約責任

  買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第__________種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期在_____日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,合同繼續履行;

  (2)逾期超過_____日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

  2.____________________________________________________________。

  第八條 交付期限

  出賣人應當在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

  1.該商品房經驗收合格。

  2.該商品房經綜合驗收合格。

  3.該商品房經分期綜合驗收合格。

  4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

  5._____________________________________________________________。

  但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:

  1.遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

  2._____________________________________________________________;

  3._____________________________________________________________。

  第九條 出賣人逾期交房的違約責任

  除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期不超過_____日,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,合同繼續履行;

  (2)逾期超過_____日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  2._______________________________________________________________。

  第十條 規劃、設計變更的約定

  經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人:

  (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

  (2)____________________________________________________________;

  (3)____________________________________________________________;

  (4)____________________________________________________________;

  (5)____________________________________________________________;

  (6)____________________________________________________________;

  (7)___________________________________________________________。

  買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。

  買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。____________________________________。

  第十一條 交接

  商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

  由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:_______________________________________________________。

  第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。_________________________________________________________________。

  第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準的違約責任

  出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理:

  1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

  2.__________________________________________________________。

  3.__________________________________________________________。

  第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的

  出賣人與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

  1.___________________________________________________________;

  2.___________________________________________________________;

  3.___________________________________________________________;

  4.___________________________________________________________;

  5.___________________________________________________________。

  如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

  1.___________________________________________________________;

  2.___________________________________________________________;

  3.___________________________________________________________。

  第十五條 關于產權登記的約定

  出賣人應當在商品房交付使用后______日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第______項處理:

  1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

  2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

  3.___________________________________________________________。

  第十六條保修責任

  買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》的內容承擔相應的保修責任。

  買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

  在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔。_____________________________________________________。

  第十七條 雙方可以就下列事項約定:

  1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________;

  2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_____________;

  3.該商品房所在樓宇的命名權______________________;

  4.該商品房所在小區的命名權______________________;

  5.___________________________________________________________;

  6.___________________________________________________________。

  第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。_________________________________________。

  第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第______種方式解決:

  1.提交____________仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第二十條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

  第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十二條 本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣人______份,買受人______份,______份,______份。

  第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第二十四條 商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向__________________申請登記備案。

  出賣人(簽章):買受人(簽章):

  【法定代表人】:【法定代表人】:

  【委托代理人】:【委托代理人】:

  (簽章)(簽章)

  ______年______月______日

  ______年______ 月______日

  簽于 簽于

  (商品房買賣合同內容由建設部提供)

  附件一:房屋平面圖

  附件二:公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明

  附件三:裝飾、設備標準

  1.外墻:

  2.內墻:

  3.頂棚:

  4.地面:

  5.門窗:

  6.廚房:

  7.衛生間:

  8.陽臺:

  9.電梯:

  10.其他:

  附件四:合同補充協議

品房購房合同 篇8

  賣方(以下簡稱甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:__國籍:____(身份證)(護照)(營業執照號碼):______地址:______郵政編碼:______聯系電話:______委托代理人:______國籍:____電話:____地址:____郵政編碼:______

  買方(以下簡稱乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:__國籍:____(身份證)(護照)(營業執照號碼):______地址:______郵政編碼:______聯系電話:______委托代理人:______國籍:____電話:____地址:____郵政編碼:______

  第一條 房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層,共______(套)(間),房屋結構為____,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米),房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。

  第二條 房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時,房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:

  1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  3.______________________________________________________________。

  第三條 土地使用權性質。

  該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條 價格。

  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(  幣)每平方米__________元,總金額為(  幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

  第五條 付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(  幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條 交付期限。

  甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起__________日內,將該房屋付給乙方。

  第七條 乙方逾期付款的違約責任。

  乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第________種約定,追究乙方的違約責任。

  1.終止合同,乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  3.______________________________________________________________。

  第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第__________種約定,追究甲方的違約責任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  3.______________________________________________________________。

  第九條 關于產權登記的約定。

  在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。

  第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家

  交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

  第十五條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

  第十六條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

  第十七條 本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):          乙方(簽章):

  甲方代理人(簽章):       乙方代理人(簽章):

  ______年______月______日     ______年______月______日

  簽于__________          簽于__________

  附件一:房屋平面圖(略)

  附件二:室內附著設施(略)

品房購房合同 篇9

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

  第一條 商品房情況

  該商品房銷售許可證號:_____________________商品房座落:_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____,建筑結構_____,建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內建筑面積_____平方米,公共部分分攤建筑面積_________平方米。

  商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。

  商品房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。

  第二條 商品房價款

  商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為___________元(幣種:___),價款為_______元,計_____(大寫)。

  第三條 商品房交付日期

  商品房竣工,經驗收合格后,方可交付;未經驗收或驗收不合格的,不得交付。

  甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

  1、變更合同

  2、解除合同

  3、_____________________________。

  第四條 乙方付款形式及付款時間

  乙方按下列第種形式付款:

  1、一次性付款。

  ________________________________________________________________________________________________________________________________

  2、分期付款。

  ________________________________________________________________________________________________________________________________

  3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________

  第五條 甲方逾期交付商品房的處理

  除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內的,

  乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。

  如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責任:

  1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

  2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。

  3、_____________________________________________________________。

  第六條 乙方逾期付款的處理

  乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內的,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。

  如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責任:

  1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

  第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

  商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價格保持不變,商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

  面積差異超過±3%的,雙方約定如下:

  第八條 商品房質量及保修責任

  甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。

  在乙方正常情況下,甲方應按照《______市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔責任。

  第九條 商品房配套設施運行的約定

  下列配套設施運行日期約定如下:

  1、上水___________________________。

  2、下水___________________________。

  3、供電___________________________。

  4、燃氣(氣源種類)_________________。

  5、暖氣___________________________。

  6、_____________________________。

  上述配套設施未按約定日期運行的,甲方應在 日內采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應賠償損失,并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

  第十條 商品房設計變更的約定

  甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的,甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。

  乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。

  乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權解除合同。解除合同的,甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

  第十一條 商品房交接

  商品房交付時,甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續,提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。

  第十二條 商品房產權登記

  商品房竣工驗收合格后,甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后,甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

  甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記,給乙方造成損失的,甲方應承擔責任。

  第十三條 物業管理

  關于物業管理的服務內容和收費標準等,按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

  第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

  甲方保證在交付商品房時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第十五條 爭議處理

  本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列第____種方式處理:

  1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十六條 合同附件

  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

  附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十七條 合同份數

  本合同連同附件共______,一式五份,甲、乙雙方各執一份,備案機關存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

  第十八條 合同生效

  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  年 月 日

  委托代理人:

  委托代理人:

  年 月 日

  年 月 日

  附件一:商品房屋平面圖

  附:商品房方位圖;分門分層平面圖(1:100或1:200),將該商品房圈紅,加蓋騎縫章。

  附件二:商品房抵押、租賃等情況

  附件三:商品房質量和設備等情況

  附件四:商品房房屋設計和環境布局情況

  附件五:補充合同

  合同登記備案欄

  經辦人:

  年 月 日

品房購房合同 篇10

  賣方:(以下簡稱甲方),身份證號:

  買房: (以下簡稱乙方),身份證號:

  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

  第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  甲方所售房屋位于____區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口),房屋占地面積約為211.2平方米,院子占地面積約為100平方米,房屋為三屋樓,一樓為4個門面,

  2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為700平方米,一樓門面為框架結構,

  二、三樓住房為磚混凝結構,

  二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

  第二條:房屋價格及其他費用:

  甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(___);

  第三條:付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;

  第四條:特別約定:

  1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。

  2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

  第五條:該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第六條:今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

  第七條:本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力;

  第九條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條:本合同附

  二、三樓平面圖;

  第十一條:本合同一式三份,甲方執一份、乙方執二份;

  甲方(簽印):_________ ___ 住 址(工作單位):聯

  系電話:________________ 乙方(簽印):__________ __________________________________________ 聯系電話:_____

  ___________ 簽訂日期:________年____月____日

品房購房合同 篇11

  委托人:_______________

  受托人:_______________

  雙方經協商一致,就委托事宜達成如下協議:

  一、委托事項:

  委托人授權_______________辦理有關購買商品房_______________套的各項事宜。

  二、授權范圍:

  1.購買的商品房共_______________套,總面積在_______________平方米之內;

  2.商品房的購入價應掌握在_______________元/每平方米至_______________元/每平方米之間;

  3.商品房所在位置,可在_______________市_______________區_______________路以東,_______________路以西,___路以南,_______________路以北范圍之內選購;

  4.其他______________________。

  三、委托報酬:

  受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬_______________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜,給付勞務費_______________元。

  四、完成委托事項所需費用:

  根據實際需要,按支出憑據向委托人報銷。

  五、各項費用的支付方式和期限:

  委托酬金在合同簽訂后_______________日之內,先付_______________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

  其他費用先由受托人墊付,每季度末結算一次。

  所有經費往來均通過銀行結算。

  六、委托授權期限:自_______________起,至_______________止。

  七、雙方當事人的權利與義務:

  1.委托人在合同生效之后,對受托人在授權范圍內的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協商;

  2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

  3._______________。

  八、爭議的解決方式:

  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:

  1.提交_______________仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  九、雙方議定的其他事宜:

  委托人:_______________(簽章) 受托人:_______________(簽章)

  地址:_______________ 地址:_______________

  郵政編碼:_______________ 郵政編碼:_______________

  法定代表人:_______________(簽字) 法定代表人:_______________(簽字)

  委托代理人:_______________(簽字) 委托代理人:_______________(簽字)

  開戶銀行:_______________ 開戶銀行:_______________

  銀行賬號:_______________銀行賬號:_______________

  合同簽訂地點:_______________

  合同簽訂時間: _______________

品房購房合同 篇12

  商品房購房合同終止協議

  出賣人:_______________(以下簡稱甲方)

  買受人:_______________(以下簡稱乙方)

  鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發的金地格林花園車庫(下稱“車庫”)事宜于年月日簽訂一份《商品房買賣合同》(編號:_______________,下稱“購房合同”),現經雙方本著平等、自愿、互利的原則協商一致,就該購房合同的解除和終止事宜,特達成以下協議以資雙方共同遵照執行。

  一、甲方同意乙方退房。乙方在本協生效之日起天之內,持上述車庫購房合同及付款收據原件等相關資料,向甲方辦理退房手續。

  二、甲方辦理完所有退房手續后,立即退還乙方全部購房款元(大寫:_______________),并無須支付任何利息。

  三、甲、乙雙方自愿協商解除購房合同,雙方同意任何一方無須向對方支付違約金或賠償金。

  四、截止本協議簽訂之日,甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》(編號:_______________)的簽訂,以及該合同已經履行和未履行的權利義務,均無任何異議,互不追究責任及損失。

  五、自本協議生效之日起,上述《商品房買賣合同》(編號:_______________)終止履行,合同規定的雙方所有的權利義務終止,甲、乙雙方不再對該合同承擔本協議書規定范圍之外的任何法律責任。

  六、本協議經甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。

  七、本協議一式份,雙方各執份,具有同等法律效力。

  八、爭議解決條款:_______________本協議在履行過程中如發生爭議,甲乙雙方應友好協商解決,如不能解決,則雙方均可向廣州仲裁委員會(東莞分會)申請仲裁。

  甲方:_______________乙方:_______________

  法定代表人:_______________法定代表人:_______________

  委托代理人:_______________委托代理人:_______________

  簽約日期:_______________簽約日期:_______________

品房購房合同 篇13

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

  第一條 項目建設依據。

  出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權。〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權轉讓批準文件號〕為___________。

  該地塊土地面積為____,規劃用途為____,土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

  出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,〔現定名〕〔暫定名〕___。建設工程規劃許可證號為_____,施工許可證號為_____。

  第二條 商品房銷售依據。

  買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__,商品房預售許可證號為_____。

  第三條 買受人所購商品房的基本情況。

  買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:

  第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。

  該商品房的用途為_____,屬_____結構,層高為____,建筑層數地上_____層,地下_____層。

  該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

  該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共______平方米,其中,套內建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)

  第四條 計價方式與價款。

  出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款:

  1、按建筑面積計算,該商品房單價為(_____幣)每平方米__元

  總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

  2、按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_____幣)每平方米__元,總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

  3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

  第五條 面積確認及面積差異處理。

  根據當事人選擇的計價方式,本條規定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

  當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

  合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

  商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第_種方式進行處理:

  1、雙方自行約定:

  2、雙方同意按以下原則處理:

  (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

  (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

  第七條 買受人逾期付款的違約責任。

  買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第_____種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期在__日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金,合同繼續履行;

  (2)逾期超過___日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

  第八條 交付期限。

  出賣人應當在__年__月__日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第__種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

  1.該商品房經驗收合格。

  2.該商品房經綜合驗收合格。

  3.該商品房經分期綜合驗收合格。

  第九條 出賣人逾期交房的違約責任。

  除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第___種方式處理:

  1、按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期不超過___日,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金,合同繼續履行;

  (2)逾期超過___日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  第十一條 交接。

  商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

  第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

  第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

  出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理:

  第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

  第十五條 關于產權登記的約定。

  出賣人應當在商品房交付使用后___日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第___項處理:

  1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的___%賠償買受人損失。

  2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

  第十六條 保修責任。

  買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

  買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

  在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔。

  第十八條 買受人的房屋僅作_________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第___種方式解決:

  1.提交______仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第二十條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)

  第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十二條 本合同連同附件共___頁,一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣人___份,買受人___份,___份,______份。

  第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第二十四條 商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向__申請登記備案。

  出賣人(簽章)   買受人(簽章)

  〔法定代表人〕:   〔法定代表人〕:

  〔委托代理人〕:   〔委托代理人〕:

  (簽章) 〔 〕:

  (簽章)

  ___年___月___日   ___年___月___日

品房購房合同 篇14

  賣方:____________,身份證號碼:____________________________

  買方:____________,身份證號碼:____________________________

  買賣雙方根據中華人民共和國法律,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

  一、賣方有房產________個單元,坐落在________________________________,合計面積________平方米,F自愿將該房產賣給買________方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)

  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到__________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

  五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

  六、買方交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

  七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決,如不能解決時,按下列第________項方式解決:

  1、向_____________委員會申請_____。

  2、依法向人民法院起訴。

  八、本合同自雙方簽署后經________市公證處公證之日起生效。

  九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共__________頁,一式________份,買賣雙方各執________份,市公證處執________份,均具同等效力。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  ___________年________月_______日___________年________月_______日

品房購房合同 篇15

  第一章合同當事人

  出賣人:通訊地址:郵政編碼:營業執照注冊號:企業資質證書號:證明號:

  買受人:【國籍】【戶籍所在地】:證件類型:【居民身份】【營業執照】證號:出生日期:性別:通訊地址:郵政編碼:聯系電話:

  第二章商品房基本狀況

  第一條項目建設依據1.出賣人以【出讓】【劃撥】方式取得坐落于地塊的建設用地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為,土地使用權面積為平方米。買受人購買的商品房所占用的土地用途為,土地使用權終止日期為年月日。2.出賣人經批準,在上述地塊上建設的商品房項目核準名稱為,建設工程規劃許可證號為,建筑工程施工許可證號為。

  第二條銷售依據該商品房已取得【建設工程竣工驗收備案證明文件】【《房屋所有權證》】,【備案號】【《房屋所有權證》證號】為,【備案機構】【房屋登記機構】為。

  第三條商品房基本情況1.該商品房的規劃用途為【住宅】【辦公】【商業】。2.該商品房所在建筑物的主體結構為,建筑總層數為層,其中地上層,地下層。3.該商品房為第一條規定項目中的【幢】【座】單元層號。該商品房的平面圖見附件一。4.該商品房的房產測繪機構為,其實測建筑面積共平方米,其中套內建筑面積平方米,分攤共有建筑面積平方米。該商品房共用部位見附件二。該商品房層高為米,有個陽臺,其中個陽臺為封閉式,個陽臺為非封閉式。陽臺是否封閉以規劃設計文件為準。

  第四條抵押情況與該商品房有關的抵押情況為【抵押】【未抵押】。抵押人:,抵押權人:,抵押登記機構:,抵押登記日期:,債務履行期限:。抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關于抵押的相關約定見附件三。

  第五條租賃情況該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。出賣人已將該商品房出租,【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優先購買權】。租賃期限:從年月日至年月日。出賣人與買受人經協商一致,自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。出賣人提供的承租人放棄優先購買權的聲明見附件四。

  第六條房屋權利狀況承諾1.出賣人對該商品房享有合法權利2.該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人3.該商品房沒有司法查封或其他限制轉讓的情況4.5.。如該商品房權利狀況與上述情況不符,導致不能完成房屋所有權轉移登記的,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款,并自買受人付款之日起,按照%計算給付利息。給買受人造成損失的,由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。

  第三章商品房價款

  第七條計價方式與價款出賣人與買受人按照下列第種方式計算該商品房價款:1.按照套內建筑面積計算,該商品房單價為每平方米元,總價款為元。2.按照建筑面積計算,該商品房單價為每平方米元,總價款為元。3.按照套計算,該商品房總價款為元。4.按照計算,該商品房總價款為元。

  第八條付款方式及期限簽訂本合同前,買受人已向出賣人支付定金元,該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】時【抵作】商品房價款。買受人采取下列第種方式付款:1.一次性付款。買受人應當在年月日日前支付該商品房全部價款。2.分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該商品房全部價款,首期房價款元,應當于年月日前支付。3.貸款方式付款:【公積金貸款】【商業貸款】。買受人應當于年月日前支付首期房價款元,占全部房價款的%。余款元向申請貸款支付。4.其他方式:。雙方約定全部房價款存入以下賬戶:賬戶名稱為:開戶銀行為:賬號為:。該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附件五。

  第九條逾期付款責任除不可抗力外,買受人未按照約定時間付款的,雙方同意按照下列第種方式處理:1.按照逾期時間,分別處理和不作累加)。逾期在日之內,買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。逾期超過日項中的期限相同)后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,應當書面通知買受人。買受人應當自解除合同通知送達之日起日內按照累計應付款的%向出賣人支付違約金,同時,出賣人退還買受人已付全部房款。出賣人不解除合同的,買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之項中的比率)的違約金。本條所稱逾期應付款是指依照第八條及附件五約定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的,按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2.。第四章商品房交付條件與交付手續

  第十條商品房交付條件該商品房交付時應當符合下列第1、2、項所列條件:1.該商品房已取得建設工程竣工驗收備案證明文件2.該商品房已取得房屋測繪報告3.4.。該商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。

  第十一條商品房相關設施設備交付條件基礎設施設備1.供水、排水:交付時供水、排水配套設施齊全,并與城市公共供水、排水管網連接。使用自建設施供水的,供水的水質符合國家規定的飲用水衛生標準,。2.供電:交付時納入城市供電網絡并正式供電,。3.供暖:交付時供熱系統符合供熱配建標準,使用城市集中供熱的,納入城市集中供熱管網,。4.燃氣:交付時完成室內燃氣管道的敷設,并與城市燃氣管網連接,保證燃氣供應,。5.電話通信:交付時線路敷設到戶6.有線電視:交付時線路敷設到戶7.寬帶網絡:交付時線路敷設到戶。以上第1、2、3項由出賣人負責辦理開通手續并承擔相關費用第4、5、6、7項需要買受人自行辦理開通手續。如果在約定期限內基礎設施設備未達到交付使用條件,雙方同意按照下列第種方式處理:以上設施中第1、2、3、4項在約定交付日未達到交付條件的,出賣人按照本合同

品房購房合同 篇16

  出賣方(甲方):_______________

  聯系電話:___________________

  身份證號碼:_________________

  地址:_______________________

  聯系電話:____________________

  委托代理人:__________________

  身份證號碼:__________________

  地址:_______________________

  買受方(乙方):________________

  身份證號碼:__________________

  地址:_______________________

  聯系電話:____________________

  委托代理人:__________________

  身份證號碼:__________________

  地址:_______________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

  第一條商品房情況

  該商品房銷售許可證號:_____________________商品房座落:_______區____縣________路____道____街。

  設計用途_____,建筑結構_____,建筑層數為_____層。

  建筑面積_____平方米,其中:套內建筑面積_____平方米,公共部分分攤建筑面積_________平方米。

  商品房土地來源為:________。

  以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

  第二條商品房價款

  商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為___________元(幣種:___),價款為_______元,計_____(大寫)。

  第三條商品房交付日期

  商品房竣工,經驗收合格后,方可交付;未經驗收或驗收不合格的,不得交付。

  甲方于________年____月____日前,將商品房交付乙方。

  如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理。

  1、變更合同。

  2、解除合同。

  3、其他:______________。

  第四條乙方付款形式及付款時間

  乙方按下列第___種形式付款。

  1、一次性付款。

  2、分期付款。

  3、其他:__________________。

  第五條甲方逾期交付商品房的處理

  除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在____日內的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。

  如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責任。

  1、合同繼續履行。

  甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。

  此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

  2、解除合同。

  甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。

  此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

  乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。

  3、其他:_____________________________________。

  第六條乙方逾期付款的處理

  乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在____日內的,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。

  如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責任。

  1、合同繼續履行。

  乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。

  此外,乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

  2、解除合同。

  乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

  第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

  商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。

  商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過_____________%(包括____%)的,每平方米價格保持不變,商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

  第八條商品房質量及保修責任

  甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾,未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。

  在乙方正常情況下,甲方應按照《_____________市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。

  因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔責任。

  第九條商品房配套設施運行的約定

  下列配套設施運行日期約定如下:

  1、上水___________________________。

  2、下水___________________________。

  3、供電___________________________。

  4、燃氣___________________________。

  5、暖氣___________________________。

  6、其他___________________________。

  上述配套設施未按約定日期運行的,甲方應在______日內采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應賠償損失,并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

  第十條商品房設計變更的約定

  甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局。

  確需變更的,甲方應自設計變更方案確定之日起____日內與乙方協商。

  乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。

  乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權解除合同。

  解除合同的,甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

  第十一條商品房交接

  商品房交付時,甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續,提供《____市商品住宅質量保證書》和《____市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙

  第十二條商品房產權登記

  商品房竣工驗收合格后,甲方須在____日內辦理房屋所有權初始登記。

  初始登記完畢后,甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

  甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記,給乙方造成損失的,甲方應承擔責任。

  第十三條物業管理

  關于物業管理的服務內容和收費標準等,按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同

  第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

  甲方保證在交付商品房時,無產權糾紛和債權債務糾紛。

  如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第十五條爭議處理

  本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。

  協商不成時,按下列第____種方式處理:

  1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十六條合同補充

  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同。

  補充協議均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十七條合同份數

  本合同連同補充協議共______,一式五份,甲、乙雙方各執一份,備案機關存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

  第十八條合同生效

  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  當事人另有約定的,按照其約定。

  甲方(蓋章):_________________ 乙方(蓋章):_________________

  法定代表人:___________________ 法定代表人:___________________

  簽訂時間:________年____月____日 簽訂時間:________年____月____日

品房購房合同 篇17

  出賣人:

  買受人:

  身份證號:

  鑒于買、賣雙方已于20__年4月9日簽定《商品房買賣(預售)合同》(以下簡稱“主合同”),為進一步明確雙方的權利義務關系,特作如下補充約定。本補充協議與主合同一樣對雙方當事人具有同等的法律約束力,前述合同與本補充協議有抵觸之處,以本補充協議為準。

  第一條買賣雙方同意對主合同第五條補充約定如下:

  買受人選擇下列第一種付款方式。

  一、買受人采用一次性付款方式支付房價款:

  買受人于本補充協議簽訂的同時(即20__年4月16日之前)向出賣人一次性付清購房款,本補充協議約定房價總款為1155360元(大寫:壹佰壹拾伍萬伍仟叁佰陸拾零元整,含已付認購定金伍元)。

  二、買受人采用銀行按揭貸款付款方式支付房價款:

  1、買受人于本補充協議簽訂時一次性向出賣人支付按揭購房的首付款人民幣:×佰×拾×萬×仟×佰×拾×元整(含已付認購定金×元),余款:×佰×拾×萬×仟元,買受人以向銀行申請按揭貸款的方式進行支付。

  2、按揭實施辦法及相關責任:

  1)買受人須于主合同簽訂后3日內(即20__年4月12日前)自行按照按揭銀行的要求,將辦理按揭手續所需的相關文件交到按揭銀行,用于向銀行申請按揭貸款。買受人應無條件地配合銀行等相關單位辦理按揭手續;

  2)買受人在簽訂主合同以及本補充協議時,已經充分了解到個人住房按揭貸款的辦理條件和程序,并同意根據所購房屋等實際情況,如實填寫《個人住房按揭貸款書》。

  若買受人在本協議簽訂之日起15日內仍未辦理完畢按揭貸款手續的(以與按揭貸款銀行簽署《個人住房按揭貸款合同》為準),則視為買受人違約,此種情況下,出賣人有權在書面告知買受人的情況下行使合同解除權,買受人應向出賣人支付合同約定總購房款5%的違約金。買受人應當承擔的違

  約金由出賣人從買受人已經支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應承擔的違約金后剩余部分,由出賣人無息退還給買受人;

  3)買受人向銀行申請按揭貸款金額及年限以銀行最終批復為準。如銀行批準的貸款金額與買受人申請的金額不一致,則兩者之間的差額作為買受人應當另行支付的首付款,并由買受人在銀行批復貸款額度確定之日起7日內付清,買受人逾期付清,則視為買受人違約,出賣人有權行使合同解除權,買受人應向出賣人支付合同約定總購房款5%的違約金。

  買受人應當承擔的違約金由出賣人從買受人已經支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應承擔的違約金后剩余部分,由出賣人無息退還給買受人。

  第二條關于房屋交付事項的補充約定:

  1、有下列情形之一的,出賣人有權抗辯買受人提出的依照主合同約定的時間交付房屋的請求,直至買受人履行了相應的義務:

  1)買受人未付清主合同及本補充協議約定的應付款或應承擔的違約金;

  2)買受人未與出賣人辦理完畢房屋面積補差(合同約定面積與產權登記面積之間的誤差)協議的簽訂及房款找補手續之前;

  3)按揭付款的買受人未向出賣人提交代辦權屬證書的資料和費用的。

  2、主合同及本補充協議簽署后,因不可抗力、政府行為(包括但不限于政府行政命令、國家法律法規、政府政策變更等)、項目施工片區停水、停電等因素造成逾期交房的,出賣人可據實延期交房而不承擔逾期交房違約責任;

  3、房屋達到主合同約定的交付使用條件時,無論買受人是否接到出賣人發出的書面交房通知,買受人均應按主合同約定的交房期限前往辦理房屋交接手續。出賣人對房屋交付日期另作通知的,則按出賣人發出的書面交房通知規定的日期辦理房屋交接手續。

  買受人逾期不到指定地點接房并辦理房屋交接手續,或逾期未簽署房屋交接清單的,其責任由買受人自行承擔,出賣人不承擔任何責任,雙方均同意以主合同約定的交付期限的最后一天作為該房屋實際交付時間,房屋的毀損、滅失風險及應繳納的物業管理費用自房屋交付之日起由買受人承擔。

  由于買受人過錯,未能按期交付,應視為出賣人已按時交付,房屋的保修期開始計算,與商品房有關的包括但不限于物業管理費、水電費、維修資金、全部稅費及風險即由買受人承擔。買受人如果購買的是現房,則應在合同約定的交付期限內自行向出賣人領取房屋交付通知;

  4、房屋交付時,應由買受人本人自行辦理房屋交付手續。若買受人本人確實無法在主合同約

  定的交付期限屆滿之前辦理房屋交付手續時,可以公證委托的方式委托代理人代理履行房屋的交付手續,委托代理應具備代理的法定要件外,于主合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書;

  5、房屋交付時,買受人應按成都市有關規定將所購商品房的首次專項維修資金交由出賣人代收代繳至房產管理部門指定專戶管理銀行,買受人所購房屋的專項維修資金以政府規定的標準為準;如因買受人原因導致未按時交納上述費用的,買受人應每日向出賣人支付合同約定的房屋總價款的萬分之五作為違約金;同時出賣人不承擔逾期辦理房屋權屬證書的責任;

  6、買受人按照主合同對房屋用途的約定使用房屋,不做商業、辦公使用或出租給他人做商業、辦公使用;

  7、出賣人有權將主合同附件六中約定的裝飾、設備更換為同檔次的裝飾、設備,并不視為違約,無需承擔違約責任。

  第三條買賣雙方同意對主合同第十三條補充約定如下:

  1)面積誤差比絕對值在3%以內(含本數)的,據實結算房款;

  2)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數)時,買受人不退房。實測套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時,面積誤差比3%以內(含本數)部分的房價款由買受人補足;超過3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。實測套內建筑面積小于合同約定套內建筑面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含本數)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人;

  3)面積誤差比=(實測套內建筑面積-合同約定套內建筑面積)÷合同約定套內建筑面積×100%。

  第四條關于附帶花園或露臺的約定:

  1、買受人同意:買受人所購房屋建筑區劃范圍內,與底層房屋直接毗連的花園或露臺使用權由出賣人統一分割,并授權相應的底層房屋買受人專有使用,非該相應底層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分綠地的共有使用權;

  2、買受人同意:買受人所購房屋所在樓宇附帶有屋頂花園或露臺的,由出賣人統一分割,并授權購買該房屋的買受人專有使用,對出賣人統一分割,非該頂層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分的使用權,不得主張任何權益;

  3、買受人同意:購買附帶花園或露臺的房屋的買受人必須為公共維修提供方便并遵守物業管理的相關管理規定,并不得改變和損害花園或露臺的隔離方式及其內設臵和相關的公共設施,不得改變花園或露臺用途,不得建造構筑物;

  4、上述附帶花園或露臺的大致位臵和形狀、范圍、面積,由出賣人在銷售時展示給享有專有使用權的買受人,但其實際的位臵、形狀、范圍、面積可由出賣人根據修建地點的具體情況加以確定,買受人不得因實際狀況與展示不一致而提出任何異議或者要求出賣人賠償。

  第五條買受人委托出賣人辦理本補充協議項下商品房房屋產權證的,買受人須全力配合_事宜并向出賣人出具委托手續,在出賣人向其交付本補充協議項下的商品房時,須向出賣人支付按國家規定應由買受人承擔的辦理房屋產權證所需各種稅、費并提交相關全部資料。

  出賣人應在商品房所在項目所有物業的房屋產權證辦理完畢之日起2年內協助買受人辦理分戶《國有土地使用證》,并將需由出賣人提供的資料交國土管理部門。如因買受人原因導致未在上述期限內向出賣人支付上述費用并提交相關資料,由此導致權證辦理延遲的責任由買受人自行承擔,買受人同時應賠償因此給出賣人造成的損失。

  第六條雙方約定主合同及其附件、本補充協議之外的任何文件或資料均不對買賣雙方具備約束力,也不作為雙方交房、驗收、退房等事項的標準及條件,其內容僅供參考。

  第七條買賣雙方在主合同及本補充協議履行過程中,如無任何約定或法定的解除條件下單方面要求解除主合同及本補充協議的,均視為違約,違約方按合同約定的購房總款的15%向守約方支付違約金后方可解除主合同及本補充協議。買、賣雙方行使合同解除權并導致主合同及本補充協議解除的,自解除之日起5日內買受人應協助出賣人到房管局辦理買賣合同備案登記的撤銷手續,否則出賣人有權拒絕退還買受人購房款。

  第八條買賣雙方中的任何一方均應本著誠實信用原則來對待相對人在履行合同時的通知、告知事項,如因重大事項需履行書面通知義務的,則應按照雙方在合同中約定的通訊地址以特快專遞的形式通知相對人,寄發特快專遞的一方在郵局寄發通知或告知內容時的相關憑證可以作為履行通知義務的依據。在成都市市內,寄發特快專遞后的第3日視為送達日;在成都市以外的中華人民共和國境內,寄發特快專遞后的第5日視為送達日,否則相對人因無法盡到通知義務的后果應由過錯人自行承擔。

  第九條在本協議簽訂后,買賣雙方中的任何一方因住所地、電話等通信及通訊聯系方式發生變化的,均應以書面方式2日內告知對方。否則相對人因無法盡到通知義務的后果應由過錯人自行承擔。

  第十條出賣人在本補充協議簽訂之前已向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣(預售)合同示范文本》、《城市商品房預售管理辦法》、預售許可證(或者城市房屋權屬證書)、國有土地使用證等相關證件及文件,買受人已了解并知悉上述法律法規、示范文本和證件所表明的內容,出賣人還在簽訂本補充協議前,向買受人明示了《極地海洋世界住宅板塊臨時管理規約》和《前期物業服務合同》并予以了說明,買受人在此遵守該《極地海洋世界住宅板塊臨時管理規約》和《前期物業服務合同》。

  第十一條出賣人已對《商品房買賣(預售)合同》及本協議中所有作黑體字標識的條款對買受人進行了充分說明,并對其他條款根據買受人的重述進行了說明,買受人在此無異議。

  第十二條本協議自雙方簽字之日起生效。

  出賣人:買受人:

  授權代表:委托代理人:

品房購房合同 篇18

  合同雙方當事人:

  出賣人:_________________

  注冊地址:_________________

  營業執照注冊號:

  企業資質證書號:

  法定代表人:_______聯系電話:_____

  郵政編碼:______

  委托代理人:__________

  郵政編碼:________

  注冊地址:______________

  營業執照注冊號:_____________

  【本人】【法定代表人】姓名:_____國籍____

  【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_____

  【委托代理人】姓名:_____國籍:_______

  根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:第1條 項目建設依據

  出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。

  第2條 商品房銷售依據

  【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為________。

  該地塊土地面積為___________,規劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。

  出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________,施工許可證號為______。

  第2條 商品房銷售依據

  買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________,商品房預售許可證號為___________。

  第三條 買受人所購商品房的基本情況

  買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第1條 規定的項目中的:

  第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

  該商品房的用途為___________,屬___________結構,層高為___________,

  建筑層數地上___________層,地下___________層。

  該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

  第六條 買受人所購商品房的基本情況

  該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

  第四條 計價方式與價款

  1.按建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  2.按套內建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元。

  總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  第五條 面積確認及面積差異處理

  根據當事人選擇的計價方式,本條 規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條 款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

  當事人選擇按套計價的,不適用本條 約定。

  合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

  商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第__________種方式進行處理:

  1.雙方自行約定:

  (1)_____________________

  (2)_____________________

  (3)_____________________

  (4)_____________________

  2.雙方同意按以下原則處理:

  (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

  (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。

  買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;

  超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  產權登記面積-合同約定面積

  面積誤差比=─────────────__100%

  合同約定面積因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

  第六條 付款方式及期限

  1.一次性付款_____________

  2.分期付款______________

  3.其他方式______________

  3.其他方式______________

  第七條 買受人逾期付款的違約責任

  買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第__________種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期在_____日之內,自本合同規定的應付款期限之第2天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,合同繼續履行;

  (2)逾期超過_____日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第2天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第

  (1)項中的比率)的違約金。

  本條 中的逾期應付款指依照本合同第六條 規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

  第八條 交付期限

  出賣人應當在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第_____種條 件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

  商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第__________種方式進行處理:

  1.該商品房經驗收合格。

  2.該商品房經綜合驗收合格。

  3.該商品房經分期綜合驗收合格。

  4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

  5.___________________

  但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:

  1.遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

  2._______________________

  3._____________________

  第九條 出賣人逾期交房的違約責任

  除本合同第八條 規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第_____種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

  1)逾期不超過_____日,自本合同第八條 規定的較后交付期限的第2天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,合同繼續履行;

  (2)逾期超過_____日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條 規定的較后交付期限的第2天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第

  (1)項中的比率)的違約金。

  2.____________________

  第十條 規劃、設計變更的約定

  經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人:

  (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

  (2)____________________

  (3)____________________

  (4)____________________

  (5)____________________

  (6)____________________

  (7)____________________

  買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。

  買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。______________。

  第十一條 交接

  商品房達到交付使用條 件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條 規定的證明文件,并簽署房屋交接單。

  所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

  由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:______________________第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。____________________________________________________________。

  第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理:

  1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

  2._________________

  3._________________

  第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

  出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條 件:

  1._____________________

  2._____________________

  3._____________________

  4._____________________

  5._____________________

  如果在規定日期內未達到使用條 件,雙方同意按以下方式處理:

  1._____________________2._____________________

  買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。

  3._____________________第十五條 關于產權登記的約定出賣人應當在商品房交付使用后______日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第______項處理:

  1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

  2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。

  3.______________________

  第十六條 保修責任

  買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

  買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

  在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔。____________________

  第十七條 雙方可以就下列事項約定:

  1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________

  2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______

  3.該商品房所在樓宇的命名權__________

  4.該商品房所在小區的命名權__________

  5.____________________

  6.____________________

  第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。

  除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。___________________________________

  第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成按下述第______種方式解決:

  1.提交____________仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第二十條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

  第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  1._____________________

  2._____________________

  第二十二條 本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣人__份,買受人__份,__份,__份。

  第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第二十四條 商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向__________________申請登記備案。

  出賣人(簽章):

  買受人(簽章):

  【法定代表人】:

  【法定代表人】:

  【委托代理人】:

  【委托代理人】:

  【法定代表人】:

  【法定代表人】:

  (簽章)

  (簽章)

  ______年______月______日

  ______年______月______日

品房購房合同 篇19

  購買方:______銷售方:______

  根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規,經甲乙雙方協商,訂立本合同,以資共同信守。

  一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房

  二、結算價格

  1、甲方購買乙方商品房______樓______單元______室,建筑面積______,房屋單方售價面積辦理結算手續。

  2、甲乙雙方辦理結算時,按實際交付建筑面積辦理結算手續。

  3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。

  三、購買方式

  采用下列第種方式:

  1、甲方一次付清購房款元,乙方于收款后交付房屋。

  2、甲方分期付款,乙方應于屋。甲方于交納購房定金元。甲方應于之前交清購房款。

  四、雙方責任與權利甲方責任:

  1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。

  2、甲方在交清購房款后,應與房屋管理部門辦理房屋管理協議并交納有關部門房屋管理費用。

  3、甲方擁有所購商品房之產權。乙方責任:

  1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續。

  2、甲方若未按規定的期限交納購房定金或購房款時,乙方有權單方解除本合同,即本合同自動失效。

  3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權,亦未辦理第三方購房協議。

  五、違約責任

  雙方如不能履行合同,則以下列情況承擔各自責任:

  1、由于甲方的責任,甲方不能按合同規定的數量購買商品房時,甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。

  2、由于乙方的原因,乙方不能按合同規定的數量出售足夠數量的商品房屋時,即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的定金。

  3、甲方逾期交付預交購房款時,逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,償還乙方。

  4、甲方逾期結算,在逾期期間,如遇國家定價發生調整,價格上漲時,按新價格執行;價格下降時,按原價格執行。

  六、調解和仲裁

  在執行本合同的過程中,如雙方發生糾紛,先行協商解決,協商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

  七、合同的變更或解除

  在執行合同過程中,如發生《中華人民共和國民法典》中允許變更或解除合同的情況時,雙方必須協商決定是否變更或解除合同。

  八、其它事項

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  九、本合同自簽訂之日起生效,至交房手續辦理完畢之日失效。

  十、本合同中未盡事宜,可增定補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。

  十一、其它需要說明的有關事項。

  甲方:______,身份證號:______

  乙房:______,身份證號:______

  日期:____________

品房購房合同 篇20

  甲方:男,身份證號

  乙方:女,身份證號

  甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:

  一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套,購買價格元。

  二、出資金額、出資比例

  首付款元,其中由甲方出資元,占 %.乙方出資元,占 %.剩余的元向銀行借貸。

  三、該房產的貸款及第二條所述的債務,雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元,貸款期限________年,本息和共 元,分 個月還清,每月需還 元。其中,甲還元,占 %乙還元,占40%.房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

  四、產權比例

  產權的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業 %的產權。乙方享有共同所購物業 %的產權。

  五、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

  六、房地產權證署名、辦理、保管

  所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權,房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。

  八、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結算一次。

  九、購置物業稅費承擔

  產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔 %,乙方承擔 %,并以現金支付。

  十、物權行使

  甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

  十一、物業出賣及優先購買權行使

  如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權若通知后____日內不予書面答復則視為同意出售房產如果不同意出售房產又不愿意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。

  十二、如甲乙雙方結婚,則該房產變為夫妻共有財產,甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務,平等承擔債務,即各占50%.如甲乙雙方分手,雙方可變賣共有物,所得價金由共有人按份額比例分配;蛘哌M行作價補償,由雙方中的某個共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。

  十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。

  十四、適用法律

  本協議適用中華人民共和國法律。

  十五、本協議變更或解除

  1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議

  2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議

  3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除

  十六、爭議解決辦法

  凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如____日內協商無果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十七、違約責任:

  甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

  十八、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

  十九、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。

  二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:乙方:

  年月日

品房購房合同 篇21

  甲方: (售房者)

  乙方: (購房者)

  ____________年______月______日,甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》(合同編號:____________,下稱購房合同)。因甲方未能在約定期限內交房,本著實事求是、互諒互讓的原則,甲乙雙方于____________年______月______日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估,并對解除購房合同事項進行友好協商,達成如下一致意見:

  1、經雙方協商同意,購房合同于____________年______月______日予以解除。

  2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整,該款項必須于____________年______月______日前全部退清。

  3、乙方配合甲方到房產管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜,該項所產生費用由甲方負擔。

  4、自本協議生效之日起,甲方或乙方均不得依據購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。

  本協議由雙方簽字生效。協議書一式二份,由雙方各收執一份。

  甲方:

  法定代表人:(簽字)

  乙方:

  法定代表人:(簽字)

  年 月 日

品房購房合同 篇22

  賣方:(以下簡稱甲方)__________身份證號:______________________________

  買方:(以下簡稱乙方)__________身份證號:______________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理辦法》及其他有關法律、法規,甲乙雙方在平等、自愿、公平、協調一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議:

  一、房屋基本情況

  賣方所售房屋為:____市____________小區____號樓____單元____室。建筑面積為____平方米。該房屋的購房合同編號為____.產權人為:________.

  二、成交價格、付款方式及過戶事宜

  (一)該房屋實際成交價為____萬元人民幣整(¥____________)買方以按揭的方式購買該房屋。其中首付款為____萬元人民幣(¥____________)買方應于合同簽訂之日起____個工作日內將首付款打入賣方指定賬號:________________開戶銀行:________支行、開戶人____.

  (二)買方擬申請貸款____萬元人民幣(¥____),該貸款買方委托銀行向賣方支付。貸款數額以銀行審核為準,不足部分,買方應于按揭銀行審批通過后____日內補足房款差額,多余部分,賣方應從首付款里退還給買方。

  (三)買方擬向____銀行申請辦理按揭貸款,擬申請貸款____萬元人民幣(¥____)買方也可選擇其他銀行申請貸款,在銀行合理貸款審批期限內,如買方因自身客觀原因無法獲得銀行批準,由買方自行籌措資金支付尾款,經賣方同意也可選擇其他方式支付余款。

  (三)賣方應密切跟蹤房屋產權證辦理進程,自產證辦理后____日內償還完畢銀行貸款并取得完整產權證,完整產權證下發之日起____個工作日內交付乙方開始辦理過戶各項手續,逾期未交付導致產生的國家政策性收費時,原則上由賣方承擔。

  三、房屋產權及具體狀況的

  (一)賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由賣方承擔相關責任。

  (二)賣方應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿購買該房屋。

  (三)賣方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對各項房屋附屬設施設備及裝飾裝修保持良好的狀況。

  (四)在房屋交付日(含當日)以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等其它費用由賣方承擔,交付日以后發生的費用由買方承擔。

  (五)賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的業主信息更名至買方名下。

  (六)賣方無條件配合買房辦理房屋過戶手續,或授權買方指定人員代辦各項過戶手續,不得因產權問題人為影響買方購房權益。

  四、房屋的交付

  賣方同意在收到首付款當日將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應當履行下列手續:

  1.賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數:賣方應結清交房當日(含當日)之前的關于該房屋的所有欠款(包括但不限于水、電、氣、有線電視、網絡、物業費、車位費等)

  2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。

  3.移交該房門鑰匙。

  五、違約責任

  (一)逾期交房責任除不可抗力外,賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方,按照逾期時間,分別處理(1和2不作累加)

  1.逾期在三十日之內,賣方應向買方支付已付房款百分之三的違約金,并于該房屋實際交付之日起七內向買方支付違約金,合同繼續履行。

  2.逾期超過三十日(該日期應當與第1項中的日期相同)后,買方有權退房。買方退房的,賣方應自退房通知送達之日起七日內退還全部已付款,并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。

  (二)逾期付款責任

  買方未按照約定時間付款的,按照逾期時間,分別處理(1和2不作累加)

  1.逾期在三十日之內,買方向賣方支付逾期應付款百分之三的違約金,并于實際支付應付款之日起七日內向賣方支付違約金,合同繼續履行;

  2.逾期超過三十日后,賣方有權解除合同。賣方解除合同的,買方應自解除合同通知送達之日起七日內按照累計的逾期應付款的百分之五向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。

  (三)逾期過戶責任

  買賣雙方未按照約定時間過戶的,按照逾期時間,分別處理。(1和2不作累加)

  1.逾期在三十日之內,違約方向守約方支付本合同約定的房屋成交價的百分之三的違約金,并于逾期之日起七日內向對方支付違約金,合同繼續履行。

  2.逾期超過三十日(該日期應當與第1項中的日期相同)的,守約方有權解除合同。守約方解除合同的,違約方應自解除合同通知送達之日起七日內按照本合同約定的房屋成交價的百分之五向違約方支付違約金。賣方應退還買方全部已付款。

  (四)賣方單方毀約責任

  賣方簽訂該房屋買賣合同后,因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易,賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金。

  (五)買方單方毀約責任

  買方簽訂該房屋買賣合同后,因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的,買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金。

  (六)賣方將該房屋出賣給第三人,導致買方不能取得房屋所有權證的,買方有權退房。賣方應自退房通知送達之日起七日內退還買方全部已付款,按照銀行利率付給利息,并按照買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

  (七)因違約造成退房時,買賣雙方應本著尊重客觀事實,公平、公正承擔違約責任原則,除承擔必要違約補償金額外,還需賠償對方實際損失(賣方損失:買方居住期間房屋損耗,按房屋標準租金額按月補償賣方,相關設備如有損壞需照價賠償;買方損失:所購物物品、水電天然氣等如已固定或無法搬離時,由賣方依照實際價格給付,支付買方搬家相關合理費用,同時至少留足____天買方重新擇房時間)

  六、稅、費相關規定

  按照國家及____市關于房屋交易稅費的相關規定,買賣雙方各需繳納相應稅費,買賣雙方協商同意按照由買方承擔雙方全部交易稅費的方式繳納。

  本合同履行過程中,如有一方提出公證,因公證產生的相關費用由雙方協商分擔,協商不成由提出方承擔。

  本合同履行過程中因國家法律、法規和政策原因新增的稅費,買賣雙方協商同意按照由買方承擔雙方全部交易稅費的方式繳納;如因賣方過失(延期交付產權證)造成稅費增加,由賣方承擔過失損失。

  買賣雙方簽署本合同后不得以國家調整相關稅費為由拒絕本買賣合同的履行,買賣雙方任何一方不按本合同關于稅費的約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,按違約責任(第4條、第5條)處臵,由違約方承擔違約責任。

  七、爭議解決方式

  本合同履行中如產生爭議,由雙方本著公平、公正的原則協商解決,協商不成的,向不動產所在地法院起訴。

  八、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同及附件一式____份,具有同等法律效力,雙方各持____份。

  十、備注(如備注條款與前述條款有沖突,以備注條款為準)

  甲方:______________________乙方:______________________

  代表人:___________________代表人:_____________________

  電話:______________________電話:______________________

  日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

品房購房合同 篇23

  出賣人:_________________________________________________________

  注冊地址:_______________________________________________________

  營業執照注冊號:_________________________________________________

  企業資質證書號:_________________________________________________

  法定代表人:____________________聯系電話:_______________________

  郵政編碼:_______________________________________________________

  委托代理人:____________________地址:__________________________

  郵政編碼:____________________聯系電話:________________________

  委托代理機構:__________________________________________________

  注冊地址:______________________________________________________

  營業執照注冊號:________________________________________________

  法定代表人:____________________聯系電話:______________________

  郵政編碼:______________________________________________________

  買受人:________________________________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:__________________國籍______________

  【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_______________________

  地址:__________________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯系電話:______________________

  【委托代理人】姓名:____________________國籍:_____________

  地址:__________________________________________________________

  郵政編碼:______________________電話:__________________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

  第一條項目建設依據

  出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權!就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________.

  該地塊土地面積為___________,規劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

  出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】___________.建設工程規劃許可證號為___________,施工許可證號為___________.

  第二條商品房銷售依據

  買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________,商品房預售許可證號為___________.

  第三條買受人所購商品房的基本情況

  買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的:

  第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

  該商品房的用途為___________,屬___________結構,層高為___________,建筑層數地上___________層,地下___________層。

  該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

  該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。

  第四條計價方式與價款

  出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款:

  1.按建筑面積計算,該商品房單價為每平方米______元,總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  2.按套內建筑面積計算,該商品房單價為每平方米__________元,

  總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  3.按套計算,該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

  第五條面積確認及面積差異處理

  根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。

  當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

  合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

  商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第__________種方式進行處理:

  1.雙方自行約定:

  2.雙方同意按以下原則處理:

  面積誤差比絕對值在3%以內的,據實結算房價款;

  面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。

  買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  產權登記面積-合同約定面積

  面積誤差比=─────────────×100%

  合同約定面積

  因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

  第六條付款方式及期限

  買受人按下列第__________種方式按期付款:

  1.一次性付款_____________________________________________.

  2.分期付款________________________________________________.

  3.其他方式________________________________________________.

  第七條買受人逾期付款的違約責任

  買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第__________種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理

  逾期在_____日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,合同繼續履行;

  逾期超過_____日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金。

  本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

  第八條交付期限

  出賣人應當在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

  1.該商品房經驗收合格。

  2.該商品房經綜合驗收合格。

  3.該商品房經分期綜合驗收合格。

  4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

  但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:

  1.遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

  第九條出賣人逾期交房的違約責任

  除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理

  逾期不超過_____日,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,合同繼續履行;

  逾期超過_____日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金。

  第十條規劃、設計變更的約定

  經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人:

  該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

  買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。

  買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。____________________________________.

  第十一條交接

  商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

  由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:_______________________________________________________.

  第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。_________________________________________________________________.

  第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

  出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理:

  1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

  第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

  出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

  如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

  第十五條關于產權登記的約定

  出賣人應當在商品房交付使用后______日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第______項處理:

  1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

  2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

  第十六條保修責任

  買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

  買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

  在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔。_____________________________________________________.

  第十七條雙方可以就下列事項約定:

  1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________;

  2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_____________;

  3.該商品房所在樓宇的命名權______________________;

  4.該商品房所在小區的命名權______________________;

  第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。_________________________________________.

  第十九條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第______種方式解決:1.提交____________仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第二十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議。

  第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十二條本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣人______份,買受人______份,______份,______份。

  第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第二十四條商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向__________________申請登記備案。

  出賣人:買受人:

  【法定代表人】:【法定代表人】:

  【委托代理人】:【委托代理人】:

  ______年______月______日

品房購房合同 篇24

  甲方(售房人): ____ 身份證號碼:________________________ 身份證號碼:_________________

  乙方(買房人):_______ 身份證號碼:_____________________ 身份證號碼:_________________

  第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (1)出售的房屋座落于_____市___區___路__號____小區_棟_單元__室,使用面積_____平方米,建筑面積____平方米;

  (2)如實測面積與合同約定面積不符,以合同約定使用面積為準。注:該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  第二條:甲方保證對該房屋具有處分權,保證該房屋所有權無瑕疵,產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。

  第三條:該房產為經濟適用房(現在為三聯單),建筑面積以將來下發產權證所載為準。

  第四條:甲、乙雙方經過協商確定該房屋按照總價為(人民幣)(大寫)_______整,(小寫)_______元成交。

  第五條:本協議簽定后,所有關于本協議所指房屋的附屬事項及相關費用均包含于購房總價款之內,一并轉讓與乙方,雙方就此問題不再另行協議。

  第六條:乙方在______年___月__日(含)之前,按照雙方協商結果支付給甲方定金(人民幣)(大寫)叁萬元整,(小寫)30000元。上述定金在乙方后續支付甲方的房款中充抵房款,如乙方在支付定金后出現反悔將自動放棄定金作為賠償甲方的損失,如甲方在收取定金后出現反悔將按照收取定金全額的貳倍支付乙方,作為甲方賠償乙方的損失。

  第七條:后續房款的支付金額及時間

  (1)在本協議簽定之日起至_____年___月___日(含)前,將剩余房款中的(人民幣大寫)______元整,(小寫)______元整交付甲方;如乙方未在規定的日期內交付人民幣肆拾柒萬元整給甲方,則按乙方違約,將自動放棄定金作為賠償甲方的損失。

  (2)甲方在收到人民幣________元整(含定金)房價款之后15日內辦理完三聯單、輔助乙方與開發商簽訂《購房合同》等相關更名手續。如甲方未在規定的日期辦理完相關更名手續,甲方退還乙方已支付房價款,每逾期一天,按應付到期房價款的千分之一支付違約金;乙方并有權要求甲方支付占總房價款百分之十五的違約金。

  (3)甲方在更完名后30日(內),正式交房,乙方同時付清尾款(人民幣大寫)伍萬元整,(小寫)50000元整。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋(雙方協商約定房屋內保留物品為:門、地板、沙發、熱水器、排煙罩、爐具等房屋整體裝修)。

  第八條:辦理該房屋過戶手續所產生的各項費用及應當繳納的稅費,由甲乙雙方協商解決,其中該房屋三聯單更名的費用由甲方負責。

  第九條:該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第十條:該房屋正式交付時,涉及到的物業管理費、暖氣費、通訊、水、電、煤氣等相關雜費,由甲方繳清,房款中不包含房屋移交前所產生的各項費用。

  第十一條:甲方負責三聯單的更名,并且有義務輔助乙方重新與開發商簽署買賣合同。

  第十二條:甲方有義務輔助乙方辦理產權證等相關手續。

  第十三條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十四條:本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第十五條:甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

  第十六條:本契約一式三份。其中甲方留執一份,乙方留執一份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

品房購房合同 篇25

  甲方:物業名稱: 小區

  地址: 郵政編碼:

  乙方:姓名/公司名稱:____________

  代理人:_____________

  身份證號碼/注冊登記號:_________________

  地址/法定地址:________________

  電話:__________

  郵政編碼:___________

  根據 市房地產法規的有關規定,甲、乙雙方就購買 小區商品房事宜,經過平等協商,簽訂本認購書。

  1、小區位于_______區_______路_______號,經房產管理局批準,現正式對外預售[預售許可證:( ) 房管預售字第號]

  2、乙方自愿訂購小區________棟________號________室?偨ㄖ娣e:________平方米。單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

  3、乙方于簽訂此認購書時,向甲方支付定金人民幣______元。

  4、乙方于簽訂認購書之日起_____天內,簽訂出售合同,同時支付首期款(含定金), 乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購房號(室)。

  5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:

  (1)一次性付款

  (2)分期付款

  (3)按揭付款

  6、本認購書一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽章之日起生效。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  日期: 日期:

品房購房合同 篇26

  本協議雙方當事人:

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,雙方遵照執行:

  第一條房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元號;房屋結構為磚混結構,建筑面積平方米。

  第二條房屋價格:該房屋房價為(人民幣)元整;

  第三條付款方式乙方于本協議簽定之日一次向甲方支付元購房款后,該房屋產權即歸乙方所有。

  第四條在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產權交割完畢。

  第五條關于產權登記的約定。

  在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關手續給乙方,由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續,辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。

  第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,沒有按揭借款、抵押債務、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第七條因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費,均按政府的規定由乙方向各相關部門交納,該房屋售房協議生效后,一切費用由乙方承擔。

  第八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十條本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。

  協商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后,本協議終止。

  第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉讓本協議。

  第十二條雙方約定的其它事項:本契約一式三份,甲乙雙方各執一份,居間方存檔一份,雙方簽章后生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 居間方:

  法定代表人: 法定代表人: 簽約代表:

  地址: 地址: 地址:

  ________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日

品房購房合同 篇27

  甲方(債務人、回購人):______________________

  乙方(債權人、轉讓方):______________________

  鑒于:

  1、甲、乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《商品房買賣合同》。

  2、甲方愿意保留對該房產的約定回購權。

  為此,甲、乙雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定,達成本協議。

  第一條甲方回購乙方購買的商品房的條件

  一、雙方同意甲方對前述房產擁有回購權,在約定期限內乙方不得對房產進行處置。

  二、甲方有權在支付以下全部款項的條件下進行回購:

  1、在_______年_______月_______日之前支付乙方全部房款及利息合計元(計算方法為:購房款+購房款支付之日起按至甲方支付款項之日月_______%的利率);

  2、甲方承擔并支付辦理本合同項下商品房回購的全部手續并承擔全部相關稅費,乙方不承擔任何費用(包括購房合同簽署后產生的契稅及滯納金等一切費用);

  3、其他費用合計_______元(包括但不限于:評估費、咨詢費等)。

  第二條回購商品房的狀況回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于_______年_______月_______日簽定的《商品房買賣合同》,買賣房屋清單詳見附件。

  第三條回購程序

  1、甲方應當在行使期限屆滿前_______日內通知乙方,并在_______日內支付回購款。

  2、乙方收到款項后_______日內與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續,相關稅費甲方承擔。

  第四條回購權因為以下情況之一喪失:

  1、甲方未在約定期限內提出回購申請。

  2、甲方未按約定支付全部回購款項。

  第五條

  甲方喪失回購權的,乙方對房產擁有完全和不受限制的處分權。

  如果尚未辦理房產證,甲方必須在_______個工作日內為乙方或乙方指定的名下辦理房產證。

  如因甲方原因不能提供相關手續為乙方或乙方指定的名下辦理房產權證,甲方則應當賠償乙方相對于購房款的_______%的違約金。

  第六條本協議各條款不存在可撤銷或可變更事由,任何一方不得申請撤銷或變更,亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任。

  第七條違約責任

  1、甲方如在年月日前未向乙方支付全部回購房款,視為甲方放棄回購權,乙方有權自行處置該該房產,并不受甲方任何約束。

  2、乙方另行出售、處置上述所購買商品房的,甲方應當按照乙方要求積極辦理相關各項手續。

  否則,甲方應按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。

  3、甲方應當對本合同項下商品房的合法性及真實性負責,如有虛假或違法情況,足以導致甲方喪失履行能力的,應向乙方支付兩倍回購房款。

  4、甲方如期支付回購房款后,乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方,否則乙方應賠償甲方兩倍回購房款。

  第八條關于本協議的通知可按照合同載明的地址送達,一方變更地址的應當通知對方,否則按照原地址寄出后5日內視為送達。

  第九條合同生效本合同一式叁份,自雙方簽字蓋章后生效。

  第十條爭議的解決雙方發生爭議時,應協商解決,協商不成的,雙方同意提交合肥仲裁委員會仲裁。

  第十三條本合同未盡事宜,雙方可另行達成補充協議。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

品房購房合同 篇28

  有產權商品房購房合同

  合同雙方當事人:

  出賣人:

  法定代表人:聯系電話:

  買受人姓名:

  身份證

  地址:

  聯系電話:

  電話:

  買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

  第一條買受人所購商品房的基本情況

  買受人購買的商品房__層__號房。該商品房的用途為__,屬__結構,層高為__米,建筑層數地上__層,地下__層,暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

  該商品房合同約定建筑面積共__平方米,其中,套內建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米

  第二條計價方式與價款

  出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款:

  按建筑面積計算,該商品房單價為每平方米__元,總金額__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

  第三條面積確認及面積差異處理

  根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積,多退少補。

  第四條付款方式及期限

  買受人按下列第__種方式按期付款:

  1.一次性付款

  買受人在簽訂本合同時,一次性付清所購房屋全部房款。

  2.分期付款

  第五條買受人逾期付款的違約責任

  買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第_2_種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理

  1)逾期在_30_之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金,合同繼續履行

  2)逾期超過_30_后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。

  第六條交付期限

  出賣人在__年_月_日前,將商品房交付買受人使用:

  但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:

  1.遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起_180_日內告知買受人的

  2.遇政府規劃變更。

  第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

  出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

  1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件

  2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件

  第八條

  1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有

  2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有

  3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有

  4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有

  第九條買受人的房屋僅作__使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

  第十條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決協商不成的,提交仲裁委員會仲裁。

  第十一條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議。

  第十二條本合同共__頁,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣人:買受人:

  ___年__月__日___年__月_日

品房購房合同(通用28篇) 相關內容:
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  • 二手學區房購房合同范本最新(通用3篇)

    甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。...

  • 買房購房合同(精選10篇)

    出借人: (本合同簡稱為”甲方”)告貸人: (本合同簡稱為”乙方”)告貸人的擔保人:(本合同簡稱為”丙方”)甲、乙、丙三方依據相等、公正的準則,經屢次洽談自愿締結告貸合同(以下簡稱“合同”),致使一起恪守:第一條告貸還款內容1.告貸...

  • 2023年廠房購房合同范本(通用26篇)

    合同雙方當事人:出賣人:_________________________________________________________注冊地址:_______________________________________________________營業執照注冊號:_________________________________________________企業資質證...

  • 動遷房購房合同(精選3篇)

    甲方(出租方):_________________乙方(承租方):______________有限公司甲乙雙方原于_____________年__________月__________日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于__________市__________區__________街_____號樓,總面積約為:___________...

  • 私房購房合同(精選26篇)

    房屋售賣人:_________________(以下簡稱甲方)身份證號:_________________房屋買受人:_________________(以下簡稱乙方)身份證號:_________________甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就該房屋買賣事宜達成以下協議:________...

  • 成都市公有住房購房合同(通用31篇)

    售房單位____購房人____一、甲方同意乙方購房申請,將位于本市__區__街__號__幢__單元__樓__號,竣工使用于__年的__結構,建筑面積為__平方面軍米的__室__廳公有住房一套,出售給乙方。...

  • 二手市中區房購房協議書(精選28篇)

    甲方:_______乙方:_______為了確保甲、乙雙方的.合法權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下:第一條 經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于___市__號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售給乙方,其中:住宅建筑面積為...

  • 購房合同
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