個人結婚購房合同（精選3篇）

個人結婚購房合同 篇1

　　(合同編號：　)

　　出賣人：

　　法定代表人：

　　買受人：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據。

　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。

　　該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

　　第二條 商品房銷售依據。

　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為

　　本合同第一條規定的項目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。

　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

　　第四條 計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

　　第五條 面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=────────────────×100%

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條 付款方式及期限。

　　買受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1、一次性付款_______________________________________。

　　2、分期付款__________________________________________。

　　3、其他方式_________________________________________。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　第八條 交付期限。

　　出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人

　　使用：

　　1.該商品房經驗收合格。

　　2.該商品房經綜合驗收合格。

　　3.該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　第十條 規劃、設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　第十一條 交接。

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。_

　　第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

　　1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　第十五條 關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

　　第十六條 保修責任。

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。 　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　第十七條 雙方可以就下列事項約定：

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________;

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________;

　　3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________;

　　4、該商品房所在小區的命名權_________________________;

　　第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第______種方式解決：

　　1.提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

　　第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

　　第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

　　出賣人(簽章)：

　　【法定代表人】：

　　買受人(簽章)：

　　年月日

個人結婚購房合同 篇2

　　協議方姓名：性別：男

　　出生年月：年月日身份證號：

　　協議方姓名：性別：女

　　出生年月：年月日身份證號：

　　為了相互忠實，維護夫妻感情，協議人和在年月日，就有關婚姻關系存續期間(因協議人雙方在結婚登記前已經同居，所以本協議中的“夫妻婚姻關系存續期間”指的是從簽訂本協議書之日算起)的財產、子女撫養、老人贍養和特別事項的處理及婚后義務自愿達成如下永久不可更改協議：

　　一、財產：

　　夫妻關系存續期間，只要是協議人雙方通過所有來源所獲得的財產不論其對財產收益貢獻的大小，雙方均有平等的占有、使用、收益、處分的權利;

　　1、所有夫妻共有財產均歸協議女方管理，協議男方擁有財產的支配權;

　　2、雙方對夫妻共有財產均不得監守自盜;

　　二、地位

　　1、夫妻關系存續期間，協議人雙方在家中擁有同等地位;

　　2、協議男方對家中的事情擁有決定權，協議女方擁有否決權;

　　三、債務

　　夫妻關系關系存續期間的一切債務均為夫妻共有債務;

　　四、子女：

　　子女為夫妻雙方共同撫養，教育。

　　五、老人贍養：

　　總則：協議雙方父母具有同等地位。

　　享有同等待遇。

　　1、協議人雙方同男方母親同居;

　　2、協議人雙方必須對男方的母親的吃、穿、住、行負責;

　　3、協議人女方對去看女方父母擁有決定權，男方擁有否定權;

　　六、親友：

　　協議雙方親友具有同等地位。

　　七、義務：

　　如協議人發生下列情況，對方可要求另一方支付一定的賠償。

　　具體賠償內容為協議男方每發生下例情況一次，則要對女方做出賠償。

　　每發生五次為一級，最低賠償標準為1000—1500元的物品一件，每加一級就在其上次的最低標準上加1000元，例如犯規1-5次男方需每次賠償女方1000—1500元之間的物品一件，犯規6-10次，則要每次賠償20__—2500元之間的物品一件，以此類推(此賠償屬于男方對女方的贈與行為，不算是夫妻共有財產。

　　)

　　男方：

　　1、必須以養活女方和孩子為已任，不得對其合理的要求推諉或拒絕;

　　2、外出超過12點必須告知協議女方，如超時回家則不得過問女方的去向;

　　3、與關系曖昧的固定異性朋友關系不得超過一年;

　　4、與異性發生曖昧關系之前后，不得讓協議女方知道;

　　5、當女方對男方的去向產生疑問時，男方必須解釋到女方滿意為止。

　　八、特別事項：

　　如果協議雙方發生下列情形，對方除可以要求離婚并全得夫妻共同財產和擁有孩子的撫養權，并要求其支付不低于人均水平的撫養費及教育用金外，在夫妻關系存續期間的一切債務均為發生下列情形的一方獨自負責：

　　1、重婚或與他人同居

　　2、在家庭內部使用顯形暴力(身體上的)及隱形暴力(言語上、心理上及生理上)。

　　3、遺棄對方。

　　4、帶關系曖昧的異性回家;

　　協議人簽名：協議人簽名：

　　年月日年月日

　　(注：如協議雙方均未曾違背本協議各項條約，但因雙方性格不合而解除婚約的情況下，財產與債務各分得一半。

　　)

　　此協議一份共兩張，雙方各執一份。

　　【第5篇】結婚協議書怎么寫

　　結婚協議書怎么寫

　　1、前提言明：我是為父母而結婚，私里也有為于事業。

　　我向往自由迫于壓力，也算給父母一個交代，所以經和對方協商好后假結婚。

　　2、你有義務對我的朋友保守這個秘密，我不想讓我周圍的人知道我是假結婚，逢年過節雙方均有義務去見對方的家長。

　　(做個樣子)經濟上aa但不絕對，對方有困難，作為合作伙伴，還是應該幫一下!

　　3、男方提出離婚，女方需同意離婚。

　　4、離婚后，所有財產(女方個人財產除外)歸男方。

　　5、男方給女方補償(人民幣)元(協議好的報酬額)。

　　6、以上言明雙方已同意，簽字、蓋章(按指印)后生效

　　簽字人(男)：簽字人(女)：證明人：

　　蓋章/指印(男)：蓋章/指印(女)：蓋章/指印：

　　日期：年月日

個人結婚購房合同 篇3

　　女方：_________________,漢族,_______年_______月_______日出生,現住：_________________,身份證號：_________________;

　　男方：_________________,漢族,_______年_______月_______日出生,現住：_________________,身份證號：_________________。

　　甲、乙方于自________年____月____日始以夫妻名義開始共同生活(未辦理婚姻登記)，現因感情不和，無法共同生活，故雙方協商同意解除同居關系，并就財產達成如下協議：_________________

　　一、甲方與乙方自本協議簽訂之日起解除同居關系。

　　二、期間乙方經營管理(店名)一處，解除同居關系后仍由乙方繼續經營收益;甲方無權參與其經營并獲取收益。店內一應物品均歸乙方所有。

　　三、期間乙方從(出租人姓名)承租位于(出租房屋的地址)一處，用于經營，租期為至，租金已交納，自本協議簽訂后該處出租屋的一切權利均歸乙方享有，與甲方沒有任何關系。

　　四、期間乙方從(出租人姓名)承租位于(出租房屋的地址)一處，用于日常生活居住，租期為至，租金已交納，自本協議簽訂后該處出租屋的一切權利均歸甲方享有，與乙方沒有任何關系。本協議簽訂后，甲方應給予乙方兩個星期的時間準備搬遷事宜。

　　五、期間各自財產及財產收益各歸各有，各自債務自行償還。具體如下：_________________

　　1、期間雙方合伙做生意所獲得的財產收益共計人民幣元，按雙方當初出資比例進行分配。

　　2、期間向外借款用于生意周轉的債務，共計人民幣元，應由雙方共同償還，雙方各承擔一半。

　　3、期間向外借款用于甲方個人非共同生活所產生債務(如甲方的賭債及包養女人的費用)，共計人民幣元，應由甲方獨自償還。其中，乙方已幫其償還人民幣元，甲方應在簽訂該協議后一個星期內將該筆款項支付給乙方，否則甲方應自愿承當法律責任。

　　六、本協議簽訂后，任何一方不得以任何理由擾亂對方正常的工作和生活，否則應賠償對方人民幣元(大寫)。

　　七、兒/女----生于----年--月--日，解除同居關系后歸----撫養，----不負擔兒/女撫養費，兒/女依法對外承擔的法律責任、大額醫療費等任何費用均由----獨自承擔。----享有探視兒/女的權利，--不得借故阻撓。

　　八、此協議簽訂后雙方及時將雙方已解除同居關系之事實向各自親朋、鄰里公示。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，均具同等法律效力，在雙方簽字后立即生效。

　　十、上述協議是由雙方慎重考慮、反復協商后一致達成，內容真實無誤，雙方保證執行并對此承擔相應法律責任。如一方違約，則需向另一方支付違約金_______元人民幣。

　　男方：_________________女方：_________________

　　________年____月____日________年____月____日