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2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)

發(fā)布時(shí)間:2025-02-06

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)(精選30篇)

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇1

  一、工程概況

  工程名稱:

  私人住宅。

  工程地點(diǎn):

  徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社,甲方原有住宅院內(nèi)。

  工程內(nèi)容:

  設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。

  建筑面積:

  共148.8平方米。

  二、工程承包范圍

  承包范圍:包工不包料。

  三、合同工期

  開(kāi)工日期:____年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。

  竣工日期:____年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。

  合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

  四、合同價(jià)款

  工價(jià)為每平方米180元,建筑總面積148.8平方米,合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。

  付款方式:由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即__元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即__元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即__元;剩余10%(即__元)作為質(zhì)量保證金,在工程交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題,由甲方全部付給乙方。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按圖施工,確保工程質(zhì)量。

  六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利及義務(wù):

  (1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。

  (2)按期付款。

  (3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。

  (4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。

  (5)在施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,甲方有權(quán)要求乙方返工。

  2、乙方的權(quán)利及義務(wù):

  (1)按圖施工。在施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改,需經(jīng)甲方同意后方可修改。

  (2)保證工程質(zhì)量。

  (3)保證工期,按時(shí)交工。

  (4)在施工過(guò)程中,需要哪些材料,乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,不得浪費(fèi)材料。

  (5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

  (6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

  本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇2

  甲方:

  乙方:

  《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”;

  2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____.

  第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

  第三條付款方式:

  第四條房屋交付:

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

  第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

  第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  簽訂日期:

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇3

  甲方(發(fā)包方):_______________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

  乙方(承包方):_______________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:自家住宅,工程地點(diǎn):_______________,甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建,按實(shí)際施工建筑面積以______元/平方米(大寫(xiě))進(jìn)行人工單包結(jié)算。

  二、工程施工要求

  1、乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙施工,整棟樓砌墻按______施工,一樓層高_(dá)_____(包板),二樓層高_(dá)_____(包板)。房間對(duì)角不得小于或大于______,陰陽(yáng)角度達(dá)度,墻體垂直,墻面抹灰平整,一樓二樓客廳各做一根大梁。

  2、砌筑墻體過(guò)程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

  3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護(hù)層留置是否正確,待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠,混凝土澆筑過(guò)程中,應(yīng)充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后,必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

  4、土方回填過(guò)程中,要求夯實(shí)緊密,不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。

  5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無(wú)空鼓、裂縫,表面平整。

  6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費(fèi),每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料,必須保質(zhì)保量地施工。

  三、工程質(zhì)量

  1、工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,重新返工的費(fèi)用(包括返工的工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)全部由乙方負(fù)責(zé)。

  2、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題,包括以下方面:

  (1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;

  (2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

  (3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

  (4)梁、柱中空;

  (5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

  (6)屋頂漏水、浸水;

  四、合同工期:

  開(kāi)工日期:_________年______月___日

  竣工日期:_________年______月___日

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  _________年______月___日

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇4

  甲方:

  乙方:

  甲方在 建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約 ( )平方米,二層約 平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

  二、承建項(xiàng)目

  乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

  三、承包價(jià)格

  每平方米人民幣大寫(xiě): 元( ),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。

  五、雙方責(zé)任

  甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在 年 月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。

  九、后期維修

  因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

  十、其它

  其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇5

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就乙方承建甲方自有的位于__市盧店鎮(zhèn)政府西500米即__市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承建標(biāo)的物、面積

  甲方自愿將其自有的位于__市盧店鎮(zhèn)政府西500米即__市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方,規(guī)模為層。

  二、承建期限

  自______年__月__日至__年__月__日。

  三、承包方法:

  乙方包工,甲方包料;

  1、甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;

  2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車、靠尺桿等;

  四、承包范圍及質(zhì)量

  按照?qǐng)D紙和甲方要求,參照國(guó)家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度:一層凈高度為米;二、三凈高度為米

  放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。

  做法:主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制,其它以

  預(yù)制板為主,出檐厘米。

  粉刷:前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。

  地面:室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間,廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。

  五、支付方式

  承包總價(jià)款以每平方米/元的價(jià)格計(jì)算,主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%,扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金,待完工兩個(gè)月后,尾活結(jié)束,復(fù)驗(yàn)無(wú)誤后,甲方結(jié)清全部?jī)r(jià)款。甲方支付價(jià)款,以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。

  六、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開(kāi)始前,處理好四鄰關(guān)系,保證乙方承建工作的順利開(kāi)工。

  2、甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。

  3、甲方應(yīng)提供安全的水電,以便于乙方安全施工。

  4、乙方施工期間,不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方返工。

  5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng)。

  乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方保證自備的建筑隊(duì),能保質(zhì)保量的安全施工,按期竣工。

  2、乙方應(yīng)與施工前,挑選、籌備有能力、有技術(shù)的建筑工人組成符合國(guó)家規(guī)定的建筑隊(duì),并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn),以確保工人能熟練干活、安全施工。

  3、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備,并應(yīng)提前調(diào)試到位,保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、安全施工。

  4、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng)。

  5、乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)盡到安全注意義務(wù),若因過(guò)失、故意出現(xiàn)安全事故,由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果。

  6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配,由此引起的糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

  7、經(jīng)甲乙雙方同意,在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問(wèn)題,需要賠償?shù)模梢曳阶孕谐袚?dān)后果,與甲方無(wú)關(guān)。

  七、違約責(zé)任

  (1)甲方違約

  1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料,造成乙方施工延誤期限,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

  2、沒(méi)有按時(shí)支付乙方承包款,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

  (2)乙方違約

  1、沒(méi)有組織工人上崗培訓(xùn),不能提供合格、技術(shù)熟練、對(duì)建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的,由乙方自行承擔(dān)事故后果,甲方免責(zé)。

  2、沒(méi)有提供性能完好、調(diào)試無(wú)誤的建筑設(shè)備造成安全事故的,由乙方自行承擔(dān)后果,甲方免責(zé)。

  3、施工過(guò)程中偷工減料,不按施工程序,不熟悉施工技術(shù),不按行業(yè)規(guī)定,造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題且需要返工的,甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,無(wú)法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問(wèn)題造成安全隱患或安全事故,甲方除行使上述權(quán)利外,有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

  未盡事宜,有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇6

  一、甲、乙、丙三人經(jīng)協(xié)商,決定按以下的分配方式進(jìn)行共同擁有的農(nóng)村土地、房屋和其他財(cái)產(chǎn)的'分家:

  1. 甲、乙、丙三人將共同擁有的農(nóng)村土地按照比例分配到每個(gè)人的名下,其中,甲占45%、乙占30%、丙占25%。

  2. 甲、乙、丙三人將共同擁有的房屋按照比例分配到每個(gè)人的名下,其中,甲占40%、乙占35%、丙占25%。

  3. 甲、乙、丙三人將共同擁有的其他財(cái)產(chǎn)按照比例分配到每個(gè)人的名下,其中,甲占30%、乙占35%、丙占35%。

  二、對(duì)于已分配的不動(dòng)產(chǎn),甲、乙、丙三人要立即進(jìn)行權(quán)屬變更登記手續(xù),確保各自的權(quán)益得到保障。

  三、甲、乙、丙三人在分家協(xié)議達(dá)成后,不得再進(jìn)行財(cái)產(chǎn)撥動(dòng)和再次分配,如有需要,應(yīng)重新協(xié)商并達(dá)成新的共識(shí)后再行處理。

  四、如分家過(guò)程中發(fā)生糾紛,應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)果的,由當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)、鎮(zhèn)民政局主持調(diào)解;調(diào)解無(wú)效的,任何一方都可依法向人民法院提起訴訟解決。

  五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效,兩年內(nèi)不得撤銷或更改,雙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議執(zhí)行。

  簽署人:

  甲:(簽名)(日期);

  乙:(簽名)(日期);

  丙:(簽名)(日期)。

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇7

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  今有___、___家庭成員中二子(___、___)均已經(jīng)成年,準(zhǔn)備分家另過(guò)獨(dú)立生活,父母為子女生計(jì)考慮,愿將自己所有的財(cái)產(chǎn)分與二子為業(yè),為劃清產(chǎn)權(quán),避免爭(zhēng)議,團(tuán)結(jié)和睦,特立此分家協(xié)議書(shū)為憑。

  一、居住屋分配:現(xiàn)有居住房屋肆間兩層,分別分予徐海清和徐海明二人。其中東邊兩間兩層分給徐海清所有,西邊兩間兩層分給徐海明所有;

  二、出租屋分配:現(xiàn)有出租房屋,所產(chǎn)生的房屋租賃費(fèi)用由___、___夫婦收取并使用。出租房屋所有權(quán)暫時(shí)不予分配,歸___、___夫婦所有。待___、___夫婦百年后遵照遺囑分配或沒(méi)有遺囑徐海清、徐海明協(xié)商分配;

  三、空余土地分配:協(xié)議簽訂之日,沒(méi)有居住房屋和出租房的空余部分土地,按居住房屋劃分界線。徐海清、徐海明二人各50%,東邊50%歸徐海清所有,西邊50%歸徐海明所有。雙方不得干涉對(duì)方改變土地的用途;

  四、共同債務(wù)分配:家庭共同債務(wù)不分配,由___、___二人償還;

  五、老人贍養(yǎng):由于贍養(yǎng)___、___所產(chǎn)生的`費(fèi)用,需要兒子承擔(dān)的,徐海清、徐海明按各50%的比例分?jǐn)偅?/p>

  六、本協(xié)議一式四份,經(jīng)所有當(dāng)事人簽字并芝里社區(qū)蓋章后生效,___、___夫婦持一份,徐海清、徐海兩兄弟各執(zhí)一份,芝里社區(qū)備案一份。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇8

  出賣人:____________________________________________________________

  注冊(cè)地址:__________________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):____________________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:__________________________

  郵政編碼:__________________________________________________________

  委托代理人:____________________地址:______________________________

  郵政編碼:____________________聯(lián)系電話:____________________________

  委托代理機(jī)構(gòu):______________________________________________________

  注冊(cè)地址:__________________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:__________________________

  郵政編碼:__________________________________________________________

  買受人:____________________________________________________________

  〔本人〕〔法定代表人〕姓名:__________________國(guó)籍:________________

  〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)〕〔 〕___________________________

  地址:______________________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:__________________________

  〔委托代理人〕〔 〕姓名:____________________國(guó)籍:_________________

  地址:______________________________________________________________

  郵政編碼:______________________電話:______________________________

  根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

  出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)_________的地塊的土地使用權(quán)。

  〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為_(kāi)_____________________。

  該地塊土地面積為_(kāi)__________,規(guī)劃用途為_(kāi)__________,土地使用年限自__年_____月_____日至______年_____月______日。

  出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕__________。

  建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________,施工許可證號(hào)為_(kāi)__________。

  第二條 商品房銷售依據(jù)

  買受人購(gòu)買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。

  預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______,商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_________。

  第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況

  買受人購(gòu)買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

  第___________〔幢〕〔座〕___________〔單元〕〔層〕__________號(hào)房。

  該商品房的用途為_(kāi)__________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)_____,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。

  該商品房陽(yáng)臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

  該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共__________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米。

  第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

  1.按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為每平方米___元,總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

  2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為每平方米___元,總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)____千_____百____拾___元整。

  3.按套計(jì)算,該商品房總價(jià)款為_(kāi)____千__百___拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

  4. _______________________________________________________。

  第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理

  根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

  當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。

  合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

  商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第____種方式進(jìn)行處理:

  1.雙方自行約定:

  ____________________________________________________________;

  ____________________________________________________________;

  ____________________________________________________________;

  ____________________________________________________________。

  2.雙方同意按以下原則處理:

  面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

  面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。

  買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;

  超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。

  產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;

  絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

  產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

  面積誤差比=────────────────_100%

  合同約定面積

  因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

  第六條 付款方式及期限

  買受人按下列第__________種方式按期付款:

  1.一次性付款____________________________________________________。

  2.分期付款______________________________________________________。

  3.其他方式______________________________________________________。

  第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任

  買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第__________種方式處理:

  1.按逾期時(shí)間,分別處理

  逾期在____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金,合同繼續(xù)履行;

  逾期超過(guò)____日后,出賣人有權(quán)解除合同。

  出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。

  買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____項(xiàng)中的比率)的違約金。

  本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;

  采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

  2.______________________________________________________________。

  第八條 交付期限

  出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月____日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

  1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

  2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

  3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

  4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

  5.______________________________________________________________。

  但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:

  1.遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的;

  2.______________________________________________________________;

  3.______________________________________________________________。

  第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任

  除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:

  1.按逾期時(shí)間,分別處理

  逾期不超過(guò)____日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金,合同繼續(xù)履行;

  逾期超過(guò)____日后,買受人有權(quán)解除合同。

  買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)已付款的____%向買受人支付違約金。

  買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____項(xiàng)中的比率)

  的違約金。

  2.______________________________________________________________。

  第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

  經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書(shū)面通知買受人:

  該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

  ____________________________________________________________;

  ____________________________________________________________;

  ____________________________________________________________;

  ____________________________________________________________;

  ____________________________________________________________;

  ____________________________________________________________。

  買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。

  買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視同接受變更。

  出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。

  買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。

  買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議______________________________________________________。

  第十一條 交接

  商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。

  雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。

  所購(gòu)商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

  出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

  由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:__________。

  第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

  因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任__________________________________________________________________。

  第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

  出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理:

  1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

  2.______________________________________________________________。

  3.______________________________________________________________。

  第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

  出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

  1.______________________________________________________________;

  2.______________________________________________________________;

  3.______________________________________________________________;

  4.______________________________________________________________;

  5.______________________________________________________________。

  如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

  1.______________________________________________________________;

  2.______________________________________________________________;

  3.______________________________________________________________。

  第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。

  如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,雙方同意按下列第______項(xiàng)處理:

  1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。

  2.買受人不退房,出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。

  3.______________________________________________________________。

  第十六條 保修責(zé)任

  買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。

  出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

  買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

  在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

  因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。

  第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定:

  1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)__________________________________;

  2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________________;

  3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________________________;

  4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________________________;

  5.______________________________________________________________;

  6.______________________________________________________________。

  第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途

  除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

  出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

  協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:

  1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.依法向____________人民法院起訴。

  第二十條 本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。

  本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十二條 本合同連同附件共_____頁(yè),一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。

  第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第二十四條 商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向________________申請(qǐng)登記備案。

  出賣人:____________  買受人:____________

  〔法定代表人〕:____________  〔法定代表人〕:____________

  〔委托代理人〕:____________  〔委托代理人〕:____________

  __________年______月______日  __________年______月______日

  簽于________________________  簽于________________________

  附件一 房屋平面圖

  附件二 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明

  附件三 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

  1.外墻:________________

  2.內(nèi)墻:________________

  3.頂棚:________________

  4.地面:________________

  5.門窗:________________

  6.廚房:________________

  7.衛(wèi)生間:______________

  8.陽(yáng)臺(tái):________________

  9.電梯:________________

  10.其他:________________

  附件四 合同補(bǔ)充協(xié)議

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇9

  甲方:(姓名,身份證號(hào)碼)

  乙方:(姓名,身份證號(hào)碼)

  甲方擬建房屋一座,位置在夷陵區(qū)霧渡河鎮(zhèn)觀音堂村九組,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

  一、雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前通知甲方購(gòu)買所需材料。

  2、乙方應(yīng)具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)證件,負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

  3、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。

  4、工期從20xx年xx月x日開(kāi)始建設(shè),工期為天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。

  5、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國(guó)家法律法規(guī),安全施工。施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān)。

  二、質(zhì)量要求

  1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按照?qǐng)D紙施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理。

  2、重要施工過(guò)程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

  3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。

  4、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

  三、付款方式

  工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米人民幣_(tái)__元。

  付款時(shí)間:

  本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,本合同自簽訂之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇10

  甲方:____________(男,身份證號(hào):__________,戶籍地址:____________社)。

  乙方:____________(男,身份證號(hào):__________,戶籍地址:____________社)。

  經(jīng)全體家庭成員協(xié)商達(dá)成如下分家協(xié)議:

  第一條

  甲方分給乙方的房屋狀況:

  甲方除自己居住____________㎡外,分給乙方面積為_(kāi)___________㎡。

  第二條甲方將房屋交付給乙方后到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào):____________農(nóng)房權(quán)證____________房地證____字第____________。

  第三條在辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)中,應(yīng)支付的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  第四條甲方自愿將上述房屋分給乙方,乙方同意此分得的.房屋。

  第五條爭(zhēng)議的解決方式:本合同發(fā)生的糾紛,由單方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向仲裁機(jī)關(guān)或人民法院申請(qǐng)解決。

  第六條房屋圖紙:

  第七條________每 月支付________ 元贍養(yǎng)費(fèi)________和____________。

  此協(xié)議一式兩份,雙方簽字 日生效。

  協(xié)議人:____________

  甲方:____________(簽字)乙方:____________(簽字)

  ____ 年____ 月____ 日____ 年____ 月____ 日

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇11

  甲方:________,男,__年__月__日生,現(xiàn)住鄉(xiāng)村________,身份證號(hào)碼:________,女,__年__月__日生,現(xiàn)住鄉(xiāng)村________,身份證號(hào)碼:________;

  乙方:________,男,__年__月__日生,現(xiàn)住鄉(xiāng)村________,身份證號(hào)碼:________,女,__年__月__日生,現(xiàn)住鄉(xiāng)村________,身份證號(hào)碼:________;

  經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,特簽訂本分家析產(chǎn)協(xié)議,以便雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方將具有所有權(quán)的坐落在的正房間________(建筑面積__平方米),小房間________(建筑面積__平方米)于20__年__月__日分給乙方,由乙方所有并居住。

  二、現(xiàn)有四歲乳牛一頭,一歲小公牛一頭,大小毛驢二頭,生產(chǎn)母羊10只,羊羔8只。經(jīng)協(xié)商,甲方于20__年__月__日分給乙方乳牛一頭,生產(chǎn)母羊5只,羊羔4只,由乙方所有。

  三、現(xiàn)有現(xiàn)金人民幣15000元,甲方于20__年__月__日分給乙方元,用于購(gòu)置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。

  四、現(xiàn)有坡地耕地畝________,從坡地的上面至下面,從中間各半分開(kāi)。由于甲方年老體弱,在耕種時(shí)有一定的困難,乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好春種、秋收的農(nóng)田活。

  五、乙方房地產(chǎn)的'過(guò)戶手續(xù)有乙方辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。

  六、由于甲方都已年老體弱,今后的住院費(fèi)用、喪葬事宜費(fèi)用,甲方與乙方及其他子女再另行協(xié)商。

  七、根據(jù)合同的內(nèi)容,需要增加的其他條款。

  八、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

  甲方簽字:________

  乙方簽字:________

  日期:

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇12

  房主人(甲方)

  承建人(乙方)

  根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  一、建筑項(xiàng)目:私人住宅主體工程。

  二、建筑面積及房屋方位:

  三、承建方式及施工準(zhǔn)備:

  1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

  2、乙方必須按合同施工,提供以下建筑材料,所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。

  ⑴地槽深度1000,外包圍寬度1600,內(nèi)三墻寬度1800,主鋼筋12,混凝土高度250,副鋼筋8,間距150-160;以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼,水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

  ⑵地梁圈梁立柱為底3x18,中間2x12,頂3x14,間距180-200,鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。

  鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼,水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

  ⑶圈梁:220x250,鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼,水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

  墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確定,如無(wú)圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。

  ⑷樓面,樓梯一次性現(xiàn)澆,樓板厚度不小于120,鋼筋雙層網(wǎng)8;樓板承重梁:250x600,鋼筋25.鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼,水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

  ⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180,掛瓦條3x4,屋面板厚度(刨光后)不低于25,屋面用防水油氈。

  油毛氈用牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈,厚度3-4.

  ⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙,不允許用細(xì)沙;石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量?jī)?yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭,其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。

  乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理,所有材料不得影響工程質(zhì)量。

  ⑺除水電村料及安裝,門窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé);衛(wèi)生間,廚房的貼面,以及圍墻波形瓦和外墻涂料,防水涂料由甲方提供材料,乙方負(fù)責(zé)施工。

  除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價(jià)內(nèi)。

  乙方不得在工程期間任意加價(jià),或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu),由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等,必須備有遮雨帆布,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

  四、建房工期:建房工期為150天。

  五、承建工程價(jià)格及付款方式:

  1.本住宅工程總造價(jià)為18.6萬(wàn)元人民幣,大寫(xiě):拾捌萬(wàn)陸仟元整。

  2.付款方式:

  開(kāi)工時(shí)首付3萬(wàn),基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn),第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付4萬(wàn),第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn),屋面封頂并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付3萬(wàn),工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn),其余款項(xiàng)工程竣工一年后付清。

  六、施工安全要求

  1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì),而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

  2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

  3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

  4.乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn),施工中如發(fā)生事故,由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。

  七、工程質(zhì)量。

  1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

  2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。

  建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

  3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。

  返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

  4、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

  八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

  1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作;造成損失的,乙方要賠償所有損失。

  因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第項(xiàng)處理:

  (1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,

  (2)直接向人民法院起訴。

  九、合同的生效與終止。

  1、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  2、本合同自簽訂之日起生效,結(jié)清工程款后終止。

  十、其他。

  以上合同,雙方必須共同遵守。

  如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇13

  建筑單位(個(gè)人): (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  施工單位(個(gè)人): (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定,對(duì)路合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行:

  一、 工程概況:

  1、工程名稱:

  2、工程地點(diǎn)

  3、工程內(nèi)容、范圍:完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷,不含水電管道安裝),包括正負(fù)零線以下(含零線)部分施工。具體以圖紙為準(zhǔn)。

  4、承包方式:包清工,甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。

  5、施工日期:

  6、質(zhì)量等級(jí):優(yōu)良

  7、本工程總造價(jià)(清工費(fèi)):按以下價(jià)格計(jì)算:① 現(xiàn)澆部分按110元/㎡(不包括衛(wèi)生間);② 其他按75元/㎡;③具體建筑面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)(除房屋建筑正負(fù)零線以下(含零線)的建筑面積)。

  二、 甲方工作

  1、甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料,同時(shí)須保證乙方施工材料供應(yīng)。

  2、甲方如需對(duì)圖紙進(jìn)行更改,須適當(dāng)提前通知乙方。

  三、 乙方工作:

  1、按施工現(xiàn)場(chǎng)和施工圖紙打求,做好施工。

  2、乙方 不得隨意更改施工圖紙。

  3、乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)約材料,砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。

  4、施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全圍欄和文明施工。

  5、工程項(xiàng)目成品在未竣工交付使用前,由乙方自行保護(hù),竣工驗(yàn)收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。

  6、乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的一切后果,均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、 工期、驗(yàn)收

  1、施工工期:從開(kāi)工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。

  2、工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

  3、每層完工后須經(jīng)過(guò)甲方指定的施工員驗(yàn)收后才可進(jìn)行下一層的施工。

  五、 工程款的支付和預(yù)付:

  1、一層結(jié)構(gòu)完工預(yù)付 仟元,二至三層完工各預(yù)付 仟元,結(jié)頂并蓋好瓦后付 仟元,粉刷完工后付仟元,其余工程款待房屋驗(yàn)收后五個(gè)月內(nèi)一次性付清剩余款項(xiàng)。

  2、各預(yù)付、結(jié)算款項(xiàng)須在甲方指定的施工員驗(yàn)收合格后方可支付。

  3、款項(xiàng)決算按實(shí)際竣工圖進(jìn)行調(diào)整。

  六、 其他:

  1、施工期間,乙方須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工,如在施工期間發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費(fèi)用。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  甲方代表(簽名):

  乙方代表(簽名):

  簽約日期:

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇14

  甲方:________(父親姓名)、________(母親姓名)________(兄弟姐妹姓名),現(xiàn)住________(地址)。

  乙方:________(子女姓名),現(xiàn)住________(地址)。

  鑒于甲方家庭人口眾多,經(jīng)過(guò)共同協(xié)商,為了更好地管理家庭財(cái)產(chǎn)和提高生活質(zhì)量,甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議:

  一、家庭財(cái)產(chǎn)分割。

  1、房屋:現(xiàn)家庭住房位于________(地址),建筑面積________平方米,權(quán)屬人為甲方。乙方在此聲明放棄房屋權(quán)益,房產(chǎn)所有權(quán)全部歸甲方所有。

  2、土地:現(xiàn)家庭擁有________畝土地,屬于集體所有,甲方家庭占有________(畝數(shù))用于種植糧食;乙方在此聲明放棄土地權(quán)益,土地使用權(quán)歸甲方所有。

  3、農(nóng)具:現(xiàn)家庭擁有________(種類)農(nóng)具,歸甲方所有。

  4、存款:現(xiàn)家庭存款________元,歸甲方所有。

  5、車輛:現(xiàn)家庭擁有________(輛數(shù))車輛,歸甲方所有。

  二、日常開(kāi)支。

  1、甲方負(fù)責(zé)家庭日常生活開(kāi)支,包括但不限于食品、水電、醫(yī)療等費(fèi)用。

  2、乙方負(fù)責(zé)個(gè)人日常生活開(kāi)支,包括但不限于食品、租金等費(fèi)用。

  三、其他約定事項(xiàng)。

  1、甲方負(fù)責(zé)家庭財(cái)產(chǎn)管理及維修。

  2、甲方、乙方都應(yīng)該相互尊重,并保持良好的家庭關(guān)系。

  3、如果有新的家庭財(cái)產(chǎn)增加,甲、乙雙方應(yīng)共同商議協(xié)定。

  4、本協(xié)議自簽署之日起生效。

  甲方:____

  乙方:____

  ________年____月____日

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇15

  甲方:_________乙方:_________

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________.

  第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

  第三條:房屋租賃的期限租賃期限為_(kāi)__。從___年___月___日中午________時(shí)零分起至___年___月___日中午________時(shí)零。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

  第四條:租金及其交納方式每月租金___元,大寫(xiě)_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

  第五條:押金押金___元,大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

  第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條:違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的3)拖欠租金__月。2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

  第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十一條:爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

  第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方:

  承租方:

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇16

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  第一條工程項(xiàng)目

  一、工程名稱: __________

  二、工程地點(diǎn): __________

  三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位: ________________

  批準(zhǔn)文號(hào)__________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))

  項(xiàng)目主管單位: ____________________

  四、承包范圍和內(nèi)容: (詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積___(平方米);其它: ________

  五、工程造價(jià): ______(萬(wàn)元),其中土建: _________(萬(wàn)元),安裝: ____(萬(wàn)元)。

  第二條施工準(zhǔn)備

  一、發(fā)包方:

  1._月_日前做好建筑紅線以外的“三通”,負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。

  2._月_日前,負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整,拆遷障礙物的資料。

  3.本合同簽訂后__天內(nèi)提交建筑許可證。

  4.合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_份,施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))___份。

  5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審,并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要,在_天內(nèi)分送有關(guān)單位,_天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖__份。

  二、承包方:

  1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

  2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);

  3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃,材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃),用水、用電計(jì)劃,送發(fā)包方。

  第三條工程期限

  一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程工期為_(kāi)__天(日歷天),自__年_月_日開(kāi)工至__年_月_日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期,見(jiàn)附表一)。

  二、開(kāi)工前__天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)

  三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期相應(yīng)順延:

  1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;

  2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

  3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更,提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

  4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;

  5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

  6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

  7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

  第四條工程質(zhì)量

  一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到: ________________

  二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

  三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定:

  1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

  2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程;

  3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序;

  4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí),應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;

  5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;

  6.工程竣工后,承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。

  第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理

  一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見(jiàn)附表二);

  二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);

  三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

  四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦的法: _______________

  第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

  工程價(jià)款的支付和結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦的法”執(zhí)行。

  一、本合同簽訂后__日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的_______%備料款,計(jì)人民幣_(tái)_萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),按土建工程合同總造價(jià)的__%計(jì)人民幣_(tái)_萬(wàn)元,安裝工程按人工費(fèi)的__%計(jì)人民幣_(tái)_萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)__萬(wàn)元,分__次支付,每次支付時(shí)間、金額_______

  二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的__%時(shí),按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

  三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦的完交工驗(yàn)收后,待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

  四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之__的違約金。

  五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

  六、本合同造價(jià)結(jié)算方式: ____________________

  七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書(shū)面異議,承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦的銀行審定后撥款。

  第七條施工與設(shè)計(jì)變更

  一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的`有效依據(jù),開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要,作為施工的補(bǔ)充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

  二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件,承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé),并調(diào)整合同造價(jià)。

  三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施,其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。

  四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更,必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙,承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí),必須另行協(xié)商,在取得投資落實(shí)證明,技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí),承包方才予實(shí)施。

  第八條工程驗(yàn)收

  一、竣工工程驗(yàn)收,以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

  二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后,發(fā)包方須及時(shí)辦的理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

  三、工程竣工驗(yàn)收后,方包方方可使用。

  在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦的法(試行)》執(zhí)行。

  第九條違約責(zé)任

  承包方的責(zé)任:

  一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。

  二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

  發(fā)包方的責(zé)任:

  一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

  二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

  三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

  四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

  五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦的法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

  第十條糾紛解決辦的法

  任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下第(________)項(xiàng)方式解決:

  一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;

  二、向人民法院起訴。

  第十一條附則

  一、本合同一式__份,合同附件__份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦的銀行,當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦的理鑒(公)證的合同,送建筑的所在地工商、公證部門辦的理鑒(公)證。

  二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦的理鑒(公)證的,自辦的畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。

  三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。

  甲方:

  乙方:

  日期:

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇17

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____

  國(guó)籍:____居民身份證號(hào)碼:________地址:_________聯(lián)系電話:_______郵政編碼:____

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______

  國(guó)籍:____居民身份證號(hào)碼:________地址:_____________聯(lián)系電話:_______郵政編碼:____

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人___同意,達(dá)成以下合同條款:

  第一條房屋的基本情況

  因?yàn)榧追降娜齻(gè)女兒都在外工作,現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚(yú)為生,位于張家組的老房已經(jīng)無(wú)人居住,現(xiàn)在甲方自愿將坐落在__省__市__縣__鎮(zhèn)__村委會(huì)__組的房屋院落(包括:主房一間,廚房一間,豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于20__年,房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),房屋用途為_(kāi)______;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)______。該院落具體位置為:

  東鄰:

  南鄰:

  西鄰:

  北鄰:

  登記長(zhǎng)度為:米、寬度為米,面積共平米

  該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:房屋后兩分的茶園一塊,房屋前后的所有果樹(shù),原來(lái)的老水池及其水源一個(gè),房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,并且允許乙方家人過(guò)世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,到時(shí)不收分文安葬地塊錢。

  第二條房屋面積的特殊約定

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

  該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±10%時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±50%時(shí),甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

  第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第四條價(jià)格

  雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)

  即人民幣小寫(xiě)元。其中(小寫(xiě):)為房屋實(shí)際價(jià)款,(小寫(xiě):)用于購(gòu)買__房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,(小寫(xiě):)用于購(gòu)買__家地塊(面積為平米)作為道路,(小寫(xiě))用于購(gòu)買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。

  甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  第五條付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

  1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

  合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__村委會(huì)仲裁。

  第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  第十五條本合同連同附表共__________頁(yè),一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):

  ______年____月____日

  簽于__________

  乙方(簽章):

  ______年___月___日

  簽于__________

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇18

  甲方(負(fù)責(zé)人):______________ __ (姓名,身份證號(hào)碼) 乙方(承包人):___________ _ _ _ _ _ (姓名,身份證號(hào)碼)

  根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,經(jīng)協(xié)商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  甲方在_________鎮(zhèn)_________村建房屋一棟,建筑總面積約__________平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

  一、雙方權(quán)利義務(wù)

  ⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料,以免影響乙方正常施工進(jìn)度。

  ⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

  ⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。

  ⒋工期從_ _年___月___日開(kāi)始建設(shè),工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。

  ⒌乙方要加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國(guó)家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  ⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān)。

  二、質(zhì)量要求

  ⒈乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿。

  ⒉重要施工過(guò)程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

  ⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為,并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi),甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改并罰款,視情節(jié)嚴(yán)重而定,會(huì)在支付款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。

  4.乙方必須認(rèn)真按照甲方的意圖施工,并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。

  5.乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn),沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法,即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。磚與磚的沙漿飽滿度要達(dá)到 85%以上,柱、梁和挑,澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注柱、梁過(guò)程中,乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,墻面要平整,房屋直角的地方不能縱角,最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。

  6.如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的,乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)

  7.房屋建成后,因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任,并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用,一并賠償甲方的有關(guān)損失。

  8.乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

  9.房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

  三、承建工程價(jià)格及付款方式

  1.工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣:

  2.付款方式: 基礎(chǔ)施工先付_____,主體過(guò)半再付____,屋面蓋瓦再付___,拆腳線再付____,余款作為質(zhì)量保證金,驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清 。

  四、合同的生效與終止

  1、本合同一式貳份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方簽字(手印): 乙方簽字(手印):

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  年 月 日

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇19

  甲方:________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào):______________________

  乙方:________________________

  身份證號(hào):____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜,達(dá)成以下合同:

  一、工作內(nèi)容

  房屋基坑開(kāi)挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求。

  二、工程價(jià)款與支付方式

  1.工程價(jià)款:______________________。

  2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式,機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

  3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算,第一層完工后支付35%,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

  三、材料與施工組織

  1.磚:______________________。

  2.砂:由乙方自行在砂廠采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。

  3.水泥:由甲方統(tǒng)一采購(gòu),乙方在甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn),甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。

  4.機(jī)械設(shè)備、工具、人員:乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員,并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。

  5.組織協(xié)調(diào):乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。

  四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

  1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

  2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度,乙方服務(wù)甲方的管理。

  3.工程質(zhì)量:乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責(zé)令其返工,直到符合要求為止。

  4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi),乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù),甲方扣除質(zhì)量保證金,兩年缺陷期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,將退還乙方5%的保證金。

  5.工程安全:乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  6.工程進(jìn)度:乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

  7.治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過(guò)正當(dāng)方式解決。

  8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

  五、其它

  1.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

  2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

  3.合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方:

  乙方:

  日期:

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇20

  武義縣郭下村民____戶,因____ 、____2兄弟二人均已經(jīng)成婚,準(zhǔn)備分家另過(guò)獨(dú)立生活,為劃清產(chǎn)權(quán),避免爭(zhēng)議,團(tuán)結(jié)和睦,經(jīng)父親、母親及妹妹____3,以及長(zhǎng)輩____、吳某見(jiàn)證特立此分家協(xié)議書(shū),以及父母今后的贍養(yǎng)義務(wù)。協(xié)議書(shū)條款如下:

  一、房產(chǎn)分割:

  原有房產(chǎn)位于前宅橋頭,共計(jì)309。2平方米,包括已建90多平方米以及舊房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共計(jì) 48。 5平方米歸大兒子____ ,房屋位置如下:東與____2房屋相鄰,南是自家曬場(chǎng),西邊某何房屋,北靠大路(其中3。4x8部分為_(kāi)___ 家做正門用,不準(zhǔn)建房,影響____2家采光)。其余的舊房子以及空地共計(jì) 6 。05平方米歸____2所有,房屋位置如下:東至溪,南自家曬場(chǎng),西____ 房屋,北靠大路。

  二、父母的贍養(yǎng)協(xié)議:

  1、口糧(每月所需大米)由____ 承擔(dān),現(xiàn)有兩塊山地歸____ 管理,所得款項(xiàng)均由____ 支配,如果____ 不能履行義務(wù),山地歸還父母管理,所得款項(xiàng)由父母支配。

  2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由兄弟2人共同承擔(dān)(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分),其中____ 承擔(dān)所需費(fèi)用的`,____2承擔(dān)所需費(fèi)用的。

  3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí),兄弟兩人輪流照顧,輪到一方照顧時(shí),如果需顧保姆的,費(fèi)用由顧保姆方自理。

  4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住,用于父母的養(yǎng)老。

  三、本協(xié)議共2頁(yè)一式四份,父和母、何 、何2、何3各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字按手印,兄弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協(xié)商解決。

  立協(xié)議人: 立協(xié)議人:

  父親: 大兒子:

  母親: 二兒子:

  見(jiàn)證人: 女 兒:

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇21

  甲方,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):

  乙方,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):

  根據(jù)國(guó)家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:合同標(biāo)的即房屋狀況

  1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊

  2、該房屋為,南北長(zhǎng)米,東西長(zhǎng)米,共層。房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。

  3、該房屋為

  第二條:合同房屋交易價(jià)款:人民幣萬(wàn)元整

  大寫(xiě):

  第三條:付款時(shí)間及方式

  1、在年月日付人民幣萬(wàn)元。

  2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬(wàn)元。

  3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬(wàn)元。

  每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。

  第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

  2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方。

  3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

  4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

  5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

  6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

  7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。

  第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

  2、乙方購(gòu)買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

  第六條:特別約定

  1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2.若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。

  第七條:違約責(zé)任

  1、任何一方違反合同約定,對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。

  2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

  第七條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。

  甲方:乙方:

  地址:地址:

  現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇22

  甲方:___________

  身份證號(hào)碼___________聯(lián)系方式(手機(jī)號(hào))___________乙方:___________

  身份證號(hào)碼___________聯(lián)系方式(手機(jī)號(hào))___________

  甲方擬建房屋一座,位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會(huì)馬路橋村,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本承攬建筑協(xié)議。

  一、雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前通知甲方購(gòu)買所需材料。

  2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

  3、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。

  4、工期從___________年___________月___________日開(kāi)始建設(shè),工期為_(kāi)__________天。

  5、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國(guó)家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事

  故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān)。

  二、質(zhì)量要求

  1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按質(zhì)按量,按照協(xié)定工期施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理。

  2、重要施工過(guò)程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

  3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。

  4、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

  三、付款方式

  1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,全部包工,每平方米人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)_________元整)。

  2、付款時(shí)間:第一次付款在施工開(kāi)始后___________天內(nèi),第二次付款在___________,第三次付款在___________,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后天內(nèi)給付。

  四、違約責(zé)任

  1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率箙f(xié)議無(wú)法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)___________元整),并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金金人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)___________元整)。

  3、在乙方無(wú)違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金金人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)___________元整)。

  五、爭(zhēng)議解決辦法

  1、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。

  2、如協(xié)商不成,雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

  六、附則

  1、本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  3、以上合同,雙方必須共同遵守。

  甲方簽字:___________

  乙方簽字:___________

  ___________年___________月___________日

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇23

  租房合同出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  身份證號(hào):

  身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南八區(qū)二段租與乙方使用,面積1平米。

  二、租賃期限為_(kāi)_______年,出租方自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,出租方可以終止合同,收回房屋。

  四、租金每年(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

  五、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。

  六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方):

  身份證號(hào):

  承租方(乙方):

  身份證號(hào):

  年 月 日

  年 月 日

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇24

  發(fā)包方:承包方:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補(bǔ)建工程,簽訂以下協(xié)議:

  一、工程內(nèi)容:

  1、工程地址:____市

  2、本院后院補(bǔ)建:具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,灰土井___個(gè),直徑___米、深度___米,外邊柱___根、鋼筋為_(kāi)__根里邊柱___、鋼筋為_(kāi)__根圈梁、地梁為_(kāi)__、___根___螺紋。柱子到___樓頂。

  3、續(xù)蓋三、四層:三樓靠南邊有___柱子___根有圈梁、用樓板。四層無(wú)有柱子、有圈梁、梁為_(kāi)__用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。

  二、工期:

  1、開(kāi)工日期:本項(xiàng)目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,共60天

  2、施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認(rèn)工期可順延。

  3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

  三、工程合同價(jià)款:經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣:___元每平米總價(jià)約為_(kāi)__元人民幣后院補(bǔ)建一二層單算二。___元,三四層按面積計(jì)算

  四、承建方式乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工、包料包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。

  1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

  五、工程付款辦法工人進(jìn)門施工到三層封頂付工程總價(jià)的___%、四層封頂付工程總價(jià)的___%、粉刷完成后付工程總價(jià)的___%,剩余___%交工后甲方驗(yàn)收合格滿意后____日內(nèi)一次性付清。

  六、粉刷等后續(xù)工程所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白地面鋪60地轉(zhuǎn),后院水泥壓光,街面貼瓷,一層一個(gè)衛(wèi)生間,拆房以及建筑垃圾有乙方處理,拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

  七、施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的.一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。如有工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊因地基出現(xiàn)的開(kāi)裂乙方不負(fù)責(zé)任

  八、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定:

  1、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實(shí)各項(xiàng)安全措施,確保施工安全,承擔(dān)安全施工責(zé)任,教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、開(kāi)工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地,施工范圍內(nèi)用水、電位置、測(cè)量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地,乙方有權(quán)順延施工工期。

  3、工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場(chǎng)清。

  九、合同生效與終止:本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿結(jié)束后,甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

  十、本合同壹式肆份,甲、乙方各執(zhí)壹份,新房村委會(huì)執(zhí)壹份,施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議,補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  委托代表:

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  簽訂日期:

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇25

  甲方,男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):

  乙方,男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):

  根據(jù)國(guó)家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:合同標(biāo)的即房屋狀況

  1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊

  2、該房屋為,南北長(zhǎng)米,東西長(zhǎng)米,共層。房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。

  3、該房屋為

  第二條:合同房屋交易價(jià)款:人民幣萬(wàn)元整

  大寫(xiě):

  第三條:付款時(shí)間及方式

  1、在年月日付人民幣萬(wàn)元。

  2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬(wàn)元。

  3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬(wàn)元。

  每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。

  第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

  2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方。

  3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

  4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

  5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

  6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

  7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。

  第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

  2、乙方購(gòu)買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

  第六條:特別約定

  1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2.若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。

  第七條:違約責(zé)任

  1、任何一方違反合同約定,對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。

  2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

  第七條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。

  甲方:乙方:

  地址:地址:

  現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇26

  房主(甲方):

  承建方(乙方):

  甲方委托乙方承建一棟二層磚混結(jié)構(gòu)民房住宅,為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議;

  一、 私人住宅主體工程。

  二、 承建方式;甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

  三、 建房工期:建房工期為60天,施工日期由簽訂合同之日算起。

  四、 工程價(jià)格:按平方米320元計(jì)算。

  五、 施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任:

  1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

  2、乙方要根據(jù)建筑操作規(guī)程按質(zhì)按量施工,不許偷工減料。若有工程質(zhì)量問(wèn)題(如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;挑梁斷裂、露筋等)發(fā)生,經(jīng)有關(guān)部門評(píng)估后由乙方承擔(dān)一切損失。

  六、 工期延誤:乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可相應(yīng)順延。

  1、 因停電、下雨等造成停工;

  2、 不可抗力;

  3、 甲方同意給予順延的其它情況。

  七、 付款方式:

  1、 乙方地基完工后,甲方將付清地基所用的費(fèi)用,并預(yù)付工程款貳萬(wàn)元整。

  2、 底層屋面完工后,若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方支付工程款貳萬(wàn)元整。

  3、 頂層屋面澆注完工后,若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方支付工程款壹萬(wàn)元整。

  4、 外墻粉刷完工,若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方支付工程款伍仟元整。

  5、 內(nèi)墻粉刷完工,若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方支付工程款伍仟元整。

  6、 余款待整個(gè)工程竣工后,經(jīng)明年一個(gè)雨季檢驗(yàn),如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,將在8月份一次性付清。

  八、 本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方(簽名): 乙方(簽名):

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇27

  甲方:

  身份證號(hào)碼:

  電話:

  地址:

  乙方:

  身份證號(hào)碼:

  電話:

  地址:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,由乙方出資在甲方的宅基地上建房,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條宅基地基本情況

  1、甲方所有土地位于;東至,南至,西至,北至,該宅基地面積平方米,建筑面積 平方米。

  2、該宅基地的地上附著物有。

  第二條土地的其他權(quán)利狀況

  1、甲方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及地上附著物是其合法擁有,不存在抵押,查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。

  2、甲方確認(rèn)為取得本合同宅基地使用權(quán)及地上附著物的投資已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議。

  第三條出資

  由乙方負(fù)責(zé)出資_________元(大寫(xiě)元整),用于在甲方所有的宅基地上建房。

  第四條期限

  雙方共建房屋,由乙方出資、乙方使用,使用期限為年。

  第五條權(quán)利義務(wù)

  1、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后,甲方及其繼承人不得再對(duì)該宅基地及地上附著物行使任何權(quán)利。

  2、甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理房屋報(bào)建的相關(guān)手續(xù)。

  3、在合同履行期間,甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方處理好和周邊鄰里的關(guān)系。

  4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,費(fèi)用由乙方承擔(dān),所得利益歸乙方所有。

  5、乙方不承擔(dān)甲方以該宅基地?fù)?dān)保、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權(quán)、債務(wù)。

  6、在甲方交付宅基地用于建房后,乙方有權(quán)拆除、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物,并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設(shè)施。

  7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,費(fèi)用由乙方承擔(dān),所得利益歸乙方所有。

  8、因甲方死亡或下落不明,甲方繼承人應(yīng)繼受本合同的權(quán)利和義務(wù),本合同對(duì)其繼承人具有同等約束力。

  第六條違約責(zé)任

  1、在本合同生效后,甲方單方面解除合同的,視為甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)返還乙方的出資款項(xiàng)并以中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息,還須向乙方支付出資款項(xiàng)的30%作為違約金。如果造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失,還須賠償因違約造成乙方的一切損失。

  2、如甲方提前解除本合同,甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益,租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價(jià)格為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。上述租賃收益由乙方委托專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  3、因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本合同所涉及的`宅基地及地上附著物主張權(quán)利;或其他甲方的原因,致使本合同不能履行,視為甲方單方違約,甲方按本條第l、2款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  第七條合同的變更

  1、本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),使得本合同部分條款無(wú)效。本合同中的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效的,不影響其他條款的效力。雙方當(dāng)事人仍應(yīng)按照合同的約定誠(chéng)信地履行。

  2、本合同非因雙方當(dāng)事人的原因不能履行的,各方協(xié)商一致解除合同,合同解除后,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方出資款項(xiàng)。如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,還須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第八條不可抗力

  如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

  第九條爭(zhēng)議的處理

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

  第十條補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可以另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。若本合同與補(bǔ)充協(xié)議前后不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十一條其他事項(xiàng)

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽名):

  乙方(簽名):

  _____年____月____日

  _______年____月____日

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇28

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方(受讓方):(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方私人房地產(chǎn)位于,房屋為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積共計(jì)545平方米,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,甲方自愿將自己的房屋及國(guó)有土地452、63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價(jià)格萬(wàn)元(大寫(xiě):元整)出售給乙方,辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,望雙方共同信守如下協(xié)議:

  一、付款方式:

  1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價(jià)額的70%(元),(大寫(xiě):元整),以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。

  2、余款在甲方將國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證過(guò)戶到乙方名下后付清,余款為元(大寫(xiě):元整)。

  3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日,乙方首付款后,甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

  二、其它事項(xiàng):

  1、合同簽訂之日起,甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。

  2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起,門面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租,先期出租門面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。

  3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施(水電氣管、門窗、門盒等)。

  4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過(guò)戶給乙方。

  5、甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方將水電氣過(guò)戶到乙方。

  6、在交房時(shí)甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。

  三、違約責(zé)任:

  本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后,甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,否則必須付給對(duì)方違約金元,(大寫(xiě):元整),并賠付給對(duì)方所造成的損失。

  四、本合同未盡事宜,可由雙方約定后,作為合同附件與本合同具有同等法律效力。

  五、本合同于_年月日在簽定。

  六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇29

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補(bǔ)建工程,簽訂以下協(xié)議:

  一、 工程內(nèi)容:

  1、工程地址:西安市____________

  2、本院后院補(bǔ)建:具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,灰土井八個(gè),直徑1.2米、深度3米,外邊柱4根,400_400mm、鋼筋為12_8根;里邊柱240_300、鋼筋為12_6根;圈梁、地梁為240_240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。

  3、續(xù)蓋三、四層:三;樓靠南邊有240_240柱子4根(鋼筋為12#_4根)有圈梁、用樓板。四層無(wú)有柱子、有圈梁、梁為240_240(鋼筋為12#_4根)用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。

  二、 工期:

  1、 開(kāi)工日期:本項(xiàng)目工程工期從_年 月 日起至_年 月 日止,共 60天

  2、 施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認(rèn)工期可順延。

  3、 因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

  三、 工程合同價(jià)款:

  經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣:三百一十五元每平米;總價(jià)約為十五萬(wàn)人民幣(含后院補(bǔ)建)后院補(bǔ)建一二層;單算二。八萬(wàn)元,三四層按面積計(jì)算

  四、 承建方式

  乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。

  1、 乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

  五、 工程付款辦法

  工人進(jìn)門施工到三層封頂(含后院補(bǔ)建至三層)付工程總價(jià)的40%、四層封頂付

  工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%,剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。

  六、 粉刷等后續(xù)工程

  所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白;地面鋪60地轉(zhuǎn),后院水泥壓光,街面貼瓷,一層一個(gè)衛(wèi)生間,拆房以及建筑垃圾有乙方處理,拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

  七、 施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任

  乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程

  中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。如有工程質(zhì)量問(wèn)題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊;;因地基出現(xiàn)的開(kāi)裂;;乙方不負(fù)責(zé)任

  八、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定:

  1、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實(shí)各項(xiàng)安全措施,確保施工安全,承擔(dān)安全施工責(zé)任,教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、開(kāi)工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地,施工范圍內(nèi)用水、電位置、測(cè)量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地,乙方有權(quán)順延施工工期。

  3、 工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場(chǎng)清。

  九、合同生效與終止:

  本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結(jié)束后,甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

  十、 本合同壹式肆份,甲、乙方各執(zhí)壹份,新房村委會(huì)執(zhí)壹份,施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議, 補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  委托代表:

  甲方簽字:   乙方簽字:

2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū) 篇30

  甲方:

  乙方:

  甲方自建磚混結(jié)構(gòu)住房占地面積_______平方米,建筑面積_____平方米。經(jīng)甲乙雙方約定,甲方將 工程承包給乙方來(lái)施工(包工不包料),約定工價(jià)每層單價(jià)人民幣 元,總價(jià) 元,甲方在乙方施工完成后一次性付清款項(xiàng)。為在實(shí)施過(guò)程中創(chuàng)造安全高效的施工環(huán)境,切實(shí)搞好工程安全管理工作,特此簽訂自建房施工承包及安全責(zé)任合同。

  一、甲方職責(zé)

  嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),對(duì)乙方施工進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,并監(jiān)督乙方及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。

  二、乙方責(zé)任

  嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),增強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)。乙方(包括臨時(shí)雇請(qǐng)的民工)必須安全施工。工程施工承包人是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。乙方要采取各種合理的防范措施,防止發(fā)生任何危險(xiǎn)施工的行為。

  三、違約責(zé)任

  乙方施工的安全事故、損失,由乙方自負(fù)。本合同一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日 年 月 日

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