2025私人購房合同（通用29篇）
2025私人購房合同 篇1
甲方： 乙方： 事由：乙方需購房一套，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商，達(dá)成如下購房協(xié)議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。
一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。
二、購房地點(diǎn)：電力公司開關(guān)站，東XX263棟。
三、購房面積：單價：一套1452, 共計(jì)現(xiàn)金貳拾捌萬元整(280000.00元)。
四、付款方式：首付拾萬元整(100000.00元)，欠款拾捌萬元(180000.00元)，在________年臘月____日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還，責(zé)任由乙方自行承擔(dān))。
五、樓屋：二層。
六、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。
七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔(dān)處理。
九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時，甲方必須提供相關(guān)手續(xù)，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。
十、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在________年內(nèi)的安全質(zhì)量，若在________年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外)。 十
一、若政府部門征用此房，甲方應(yīng)按國家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。 十
二、此房一經(jīng)售出，所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。 十
三、其它未盡事宜，甲X雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。 以上合同協(xié)議經(jīng)甲X雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。 此合同一式兩份，甲X雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方
2025私人購房合同 篇2
甲方：
乙方：
乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房，今與甲方協(xié)議購買甲方已修建完工的樓房一套，協(xié)議如下：
一、房屋位于___鎮(zhèn)，樓層為三樓樓前面一套，面積為105平方米(包括一切公攤面積在內(nèi))，價格按每平方米1650元計(jì)算，合計(jì)人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整(173250元);乙方現(xiàn)交付33250元，下余140000元于___年春節(jié)前給付三萬元，__年__月底給付四萬元，__年春節(jié)前付清，逾期按月息2%進(jìn)行計(jì)算利息。
二、如需辦理房產(chǎn)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用包括契稅和各種稅費(fèi)。
三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備(外門外窗)各種預(yù)埋管件、室內(nèi)粗粉齊備、室內(nèi)裝修由乙方自行負(fù)責(zé)。
四、甲方負(fù)責(zé)安裝水電到一樓門口，乙方需繳水上戶費(fèi)1550元，電上戶費(fèi)按__元收取，合計(jì)乙方繳納水電上戶費(fèi)用__元，乙方自行接水電入戶。
五、乙方除應(yīng)付上述房屋款和水電上戶費(fèi)外，不再付給甲方任何費(fèi)用。
上述協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得反悔，如違約應(yīng)由違約方承擔(dān)違約金按總額20%計(jì)算。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
日期：_______年____月____日
2025私人購房合同 篇3
借 款 人： _____________________________________________
身份證件類型及編號： _____________________________________________
貸 款 人：_________發(fā)展銀行股份有限公司 ________________
鑒于：
借款人向貸款人申請個人購房人民幣貸款，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵守。
同時借款人與貸款人確認(rèn)(根據(jù)情況√選，不選的打×)：
□ 本合同系作為借款人與貸款人簽署的編號為________________的《個人綜合授信合同》的附屬業(yè)務(wù)文件。
□ 本合同為借款人與貸款人之間所簽署的獨(dú)立的業(yè)務(wù)文件。
第一條 貸款金額、用途
1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣___________元(大寫：____________________元)，用途限于購買座落于：__________________________________________________的房產(chǎn)，不得挪用。貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。
第二條 貸款期限、利率及計(jì)息方式
2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為_______年_______個月，預(yù)計(jì)自_______年______月_______日起至_______年_______月_______日，實(shí)際貸款起始日期以貸款借據(jù)記載的日期為準(zhǔn)。
2.2本合同項(xiàng)下的貸款起息日為貸款發(fā)放日，計(jì)息方式為：貸款利息采取對年、對月、對日的計(jì)算方法，如果不能對年、對月、對日，以月末最后一日為對日。貸款期限滿年的按年利率計(jì)算，滿月的按月利率計(jì)算，有整年(月)又有零頭天數(shù)的，整年(月)部分按年(月)利率計(jì)算，僅零頭天數(shù)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：
全是整年整月的：利息=本金×?xí)r期(年或月數(shù))×年或月利率;
有整年(月)又有零頭天數(shù)的：利息=本金×[時期(年或月數(shù))×年或月利率+零頭天數(shù)×日利率]
2.3 本合同項(xiàng)下貸款的結(jié)息日，除雙方另有約定外，為本合同約定的每期還款日。
2.4 本合同項(xiàng)下的貸款利率，可采用浮動利率、固定利率或準(zhǔn)固定利率(請?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇)：
□ 浮動利率
按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準(zhǔn)利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行。本合同項(xiàng)下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上 □上浮□下浮(請?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇)_______%。如在貸款期限內(nèi)遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，則自本合同約定的合同貸款利率調(diào)整時間起，在新的貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按上述利率浮動比例浮動后執(zhí)行新的合同貸款利率。
簽訂本合同時的中國人民銀行同檔期基準(zhǔn)利率為：_______%(年利率)，執(zhí)行利率按貸款實(shí)際發(fā)放日中國人民銀行規(guī)定的同檔期基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月數(shù)/12。
若貸款期限內(nèi)遇中國人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，本合同利率應(yīng)按以下方式相應(yīng)調(diào)整(請?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇)：
□ 按年調(diào)整，分段計(jì)息。即從利率調(diào)整的次公歷年的首個公歷日起，按當(dāng)期中國人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率。
□ 利率不作調(diào)整，不分段計(jì)息。
□ 其他：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
□ 固定利率
按上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行。本合同項(xiàng)下的貸款執(zhí)行利率在上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率的基礎(chǔ)上□上浮 □下浮(請?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇)_______%。如在貸款期限內(nèi)遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率或上海浦東發(fā)展銀行調(diào)整購房貸款固定利率，本合同執(zhí)行利率不作調(diào)整。簽訂本合同時的同檔期固定利率為：_______%(年利率)，執(zhí)行利率按貸款實(shí)際發(fā)放日上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及合同規(guī)定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月數(shù)/12。
□ 準(zhǔn)固定利率
自貸款發(fā)放之日起_______個月(預(yù)計(jì)至_______年____月____日)，實(shí)行固定利率，即按上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行(貸款期限從貸款發(fā)放之日起至合同到期日止)。本合同項(xiàng)下的貸款執(zhí)行利率在上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率的基礎(chǔ)上□上浮 □下浮(請?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇)_______%。如在此期限內(nèi)遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率或上海浦東發(fā)展銀行調(diào)整購房貸款固定利率，執(zhí)行利率不作調(diào)整。簽訂本合同時的同檔期固定利率為：_______%(年利率)，執(zhí)行利率按貸款實(shí)際發(fā)放日上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及合同規(guī)定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月數(shù)/12。
固定利率執(zhí)行屆滿后，即自_______年____月____日至_______年____月____日，實(shí)行浮動利率，即按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準(zhǔn)利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行(貸款期限從貸款發(fā)放之日起開始計(jì)算)。本合同項(xiàng)下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上□上浮□下浮(請?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇)_______%。如在此期間內(nèi)遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，則自本合同約定的合同貸款利率調(diào)整時間起，在新的貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按上述利率浮動比例浮動后執(zhí)行新的合同貸款利率。其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月數(shù)/12。如借款人需繼續(xù)采用固定利率計(jì)息，則應(yīng)另行向銀行提出申請。
若在執(zhí)行浮動利率期間遇中國人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，本合同利率應(yīng)按以下方式相應(yīng)調(diào)整(請?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇)：
□ 按年調(diào)整，分段計(jì)息。即從利率調(diào)整的次公歷年的首個公歷日起，按當(dāng)期中國人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率。
□ 利率不作調(diào)整，不分段計(jì)息。
□ 其他：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2.5 若借款人未按規(guī)定按時足額償付當(dāng)期貸款本息即為逾期，貸款人有權(quán)根據(jù)中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息(參見本合同第九條相關(guān)內(nèi)容)。
第三條 借款人提款條件
3.1 除非貸款人同意，否則在以下條件在形式及內(nèi)容方面均令貸款人滿意地全部達(dá)成前，貸款人無任何義務(wù)向借款人發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款：
3.1.1 借款人已向貸款人提供符合規(guī)定的購房合同，且已簽署貸款人認(rèn)可的擔(dān)保文件。
3.1.2 本合同及其相關(guān)附件(包括擔(dān)保文件)已合法地生效。
3.1.3擔(dān)保權(quán)或類似優(yōu)先權(quán)已合法設(shè)立并生效(如有)：貸款采用抵押方式擔(dān)保的，已辦妥保險及抵押登記手續(xù)，并將該抵押物登記憑證、所有權(quán)憑證、抵押權(quán)憑證/他項(xiàng)權(quán)利憑證、保險單正本交付貸款人占有;貸款采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，已將質(zhì)物交付貸款人占有;出質(zhì)行為依法需要辦理登記手續(xù)的，該登記已完成。
3.1.4 本合同以及與本合同相關(guān)的擔(dān)保文件及其他文件已由貸款人認(rèn)可的公證機(jī)關(guān)辦理了具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證(若貸款人要求)。
3.1.5 借款人已按貸款人要求開立用于提款、付息、付費(fèi)及還款等的銀行賬戶。
3.1.6 貸款人提出的其他條件。
3.2盡管有前款所述，以上提款條件的設(shè)立并不代表貸款人在上述條件滿足時必然有義務(wù)放款，在貸款人因法律法規(guī)及政策變動，或受政府宏觀貨幣政策或金融監(jiān)管政策限制，根據(jù)貸款人自身額度等情況需調(diào)整、增加貸款發(fā)放條件，或發(fā)生其他重大情事變更的情況下，可暫緩、減少或取消放款，并通知借款人;并且，如貸款人在上述條件未全部滿足時即放款的，也不構(gòu)成貸款人的履約瑕疵。
第四條 貸款發(fā)放及支付
4.1借款人同意，貸款人將貸款資金按貸款人受托支付方式進(jìn)行支付。貸款人受托支付方式是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合本合同約定用途的借款人交易對象。貸款支付約定具體如下：
借款人授權(quán)貸款人在符合貸款發(fā)放條件時將貸款資金支付至符合本合同約定用途的下述交易對象賬戶，支付條件為借款人提供交易合同或其他相關(guān)交易資料及憑證并經(jīng)貸款人審核同意。借款人授權(quán)貸款人將貸款資金支付給下述交易對象賬戶的行為即為借款人的支付委托，貸款人的上述支付行為即為借款人的提款：
交易對象戶名為__________________，賬號/存折號/卡號為_______________________，開戶銀行為____________________________。
若簽署本合同時，借款人尚不能確定具體交易對象信息，則在本合同簽署后，借款人應(yīng)在支付日前的3個工作日前向貸款人提交貸款人受托支付申請書(格式見附件)，貸款人根據(jù)借款人的支付申請，且在貸款人審查同意后，將貸款資金按照申請支付金額支付給借款人交易對象。支付條件為借款人提供交易合同或其他相關(guān)交易資料及憑證并經(jīng)貸款人審核同意。貸款人根據(jù)借款人的支付申請對借款人交易對象的上述支付行為即為借款人的提款。
4.2 如因借款人原因?qū)е沦J款人在本合同簽署后的九十天屆滿時仍無法發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款的，貸款人有權(quán)單方解除本借款合同。
4.3 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，本借款合同應(yīng)正常履行。
第五條 還款
5.1 還款方式：
貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)，可選擇以下幾種還款方式中的一種(請?jiān)谙鄳?yīng)方框內(nèi)打勾選擇)：
□ 到期一次性歸還本息，利隨本清(利息計(jì)算方式參見本合同第二條)。
□ 分期付息，到期一次還本(每期利息 = 期初貸款剩余本金×期利率)。
□ 其他還款方式：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
以上公式中的“期”是指_____個月(如：以每2個月為一期按期還款，此處應(yīng)填寫“2”。所填數(shù)不得超過12個月);每期還款日為_________________。
貸款期限在一年以上(不含一年)，可選擇以下幾種還款方式中的一種(請?jiān)谙鄳?yīng)方框內(nèi)打勾選擇)：
□ 采用等額本息還款法。
每期還本付息額 = 貸款本金×期利率+貸款本金×期利率÷[(1+期利率)還款總期數(shù)-1]
□ 采用等額本金還款法。
每期還本付息額 = 貸款本金÷還款總期數(shù)+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×期利率
□ 其他還款方式：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
以上公式中的“期”是指_____個月(如：以每2個月為一期按期還款，此處應(yīng)填寫“2”。所填數(shù)不得超過12個月);每期還款日為_________________。
5.2分期還款的借款人自貸款實(shí)際發(fā)放的次月(公歷概念)約定還款日起開始還款。貸款實(shí)際發(fā)放后次月的首期還款貸款利息的計(jì)算方法具體為，如貸款實(shí)際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實(shí)際占用天數(shù)小于一期的，首期還款貸款利息根據(jù)貸款實(shí)際占用天數(shù)按照本合同2.2條計(jì)息方式確定;如貸款實(shí)際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實(shí)際占用天數(shù)大于一期的，首期還款貸款利息將分為一期的應(yīng)還利息及超過一期部分的應(yīng)還利息分別計(jì)算，其中：一期的應(yīng)還利息按照約定還款方式計(jì)算利息，超過一期部分的應(yīng)還利息根據(jù)貸款實(shí)際占用天數(shù)按照本合同2.2條計(jì)息方式確定;如貸款實(shí)際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實(shí)際占用天數(shù)等于一期的，首期還款貸款利息即按照約定還款方式計(jì)算的當(dāng)期應(yīng)還利息。
5.3借款人應(yīng)于本合同約定的每一還本付息日的零點(diǎn)以前，將應(yīng)還貸款本息足額存入其開立在貸款人處的還款賬戶(結(jié)算戶)中，還款賬戶的銀行卡卡號或活期一本通賬號為_______________________。借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該存款賬戶中主動扣收到期應(yīng)還貸款本息。
5.4 借款人如在貸款期內(nèi)要求變更還款賬戶，須提前向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意并重新簽訂委托扣款協(xié)議、約定新的還款賬戶啟用日期后方可實(shí)施。
5.5若借款人授權(quán)貸款人扣款的存款賬戶為可透支賬戶，則借款人在此不可撤銷地進(jìn)一步授權(quán)，當(dāng)該賬戶中存款余額不足以歸還當(dāng)期貸款本息時，貸款人可以在賬戶允許透支金額范圍內(nèi)以透支方式扣收到期應(yīng)還貸款本息，由此發(fā)生的透支本金、利息和相關(guān)費(fèi)用均由借款人承擔(dān)。
5.6借款人應(yīng)按期償還貸款本息。若借款人未按規(guī)定按時足額償付到期貸款本息，貸款人有權(quán)從借款人開立在貸款人及貸款人總行系統(tǒng)內(nèi)其他營業(yè)機(jī)構(gòu)的部分或全部賬戶中扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用)。
5.7 若發(fā)生貸款逾期，則該期未還貸款本息的逾期罰息，應(yīng)在歸還逾期貸款本息時一并繳付，且貸款人有權(quán)對借款人未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
5.8 除采用固定利率的情形外，貸款人因中國人民銀行調(diào)整利率因素而對每期應(yīng)付本息款額所作的調(diào)整，借款人須無條件照此履行。
5.9 借款人提前歸還貸款，應(yīng)征得貸款人的事先書面同意。未取得貸款人書面同意的，借款人仍應(yīng)當(dāng)依照合同約定的期限還本付息。
5.10借款人如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，在提前還款日當(dāng)日及以前仍按本合同有關(guān)規(guī)定計(jì)收貸款利息，不計(jì)退已計(jì)收的貸款利息。借款人如一次性提前歸還全部結(jié)欠本金及利息的，貸款人有權(quán)在提前還款日當(dāng)日及以前仍按本合同有關(guān)規(guī)定計(jì)收貸款利息，不計(jì)退已計(jì)收的貸款利息，不計(jì)收提前還款日之后的貸款利息。
5.11 借款人如提前歸還貸款本金的，按照以下規(guī)定收取違約金：
借款人應(yīng)按照提前歸還貸款本金的______%支付違約金;如正常還款__________年以上提出提前還款，可免收違約金。
有關(guān)提前還款的其他約定：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第六條 債權(quán)擔(dān)保
6.1 本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔(dān)保：
6.1.1 由____________________提供的保證擔(dān)保;保證合同編號：____________________。
6.1.2由____________________提供____________________的抵押擔(dān)保;抵押合同編號：____________________。
6.1.3由____________________提供____________________的質(zhì)押擔(dān)保;質(zhì)押合同編號：____________________。
6.1.4 其他 : __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第七條 保證與陳述
7.1 本合同項(xiàng)下借款人向貸款人陳述和保證如下：
7.1.1借款人為獨(dú)立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利能力、能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。簽署本合同是借款人的真實(shí)意思表示，對其具有法律約束力。
7.1.2借款人在此保證，在簽署和履行本合同過程中恪守誠實(shí)守信原則，其所出具的對外進(jìn)行貸款支付、涉及借款人以及涉及本合同的所有文件、信息和資料均為真實(shí)、有效、完整、準(zhǔn)確而無任何隱瞞的。
7.1.3借款人在此保證其簽署和履行本合同的行為并不違反其所應(yīng)遵守的法律、法規(guī)、規(guī)章、判決、裁決及命令，也不與其簽署的任何合同、協(xié)議或承擔(dān)的任何其他義務(wù)相抵觸。
7.1.4借款人確認(rèn)，在本合同簽署時沒有隱瞞已經(jīng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對其財務(wù)狀況產(chǎn)生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財產(chǎn)保全措施、強(qiáng)制執(zhí)行程序或其他重大不利影響的事件;并且，借款人將在本合同履行期內(nèi)繼續(xù)向貸款人承擔(dān)上述信息的及時披露義務(wù)。在發(fā)生前述事件時，借款人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)事件發(fā)生之日或其知悉之日后的5個工作日內(nèi)通知貸款人。
7.1.5 借款人的工作、住所(或聯(lián)系住址)、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的，借款人應(yīng)在該變更發(fā)生后的5個工作日內(nèi)通知貸款人。
7.1.6 借款人保證其為簽署、履行本合同所需的所有手續(xù)均已合法辦理完畢并有效。
7.1.7借款人保證，本合同貸款涉及房地產(chǎn)預(yù)售的，借款人將按照開發(fā)商的要求或貸款人的指示及時完成有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及后續(xù)的房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
7.1.8 借款人保證按照本合同約定或貸款人要求的還款計(jì)劃按期歸還借款本息。
7.1.9 借款人保證在貸款期間，將根據(jù)貸款人不時提出的要求，提供、增加或變更貸款人滿意的擔(dān)保措施。
7.1.10借款人保證應(yīng)貸款人要求出具的有關(guān)本人家庭成員在本合同項(xiàng)下貸款前實(shí)際擁有成套住房的數(shù)量、本人或本人家庭成員名下使用貸款購買的住房套數(shù)、本人申請本次貸款的同時未在其他銀行申請個人住房按揭貸款等內(nèi)容的借款人聲明真實(shí)、有效，借款人確認(rèn)該聲明作為本合同的附件，系本合同不可分割的組成部分。
7.1.11 借款人確認(rèn)，貸款人已將本合同在貸款人個人網(wǎng)上銀行或貸款人的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行公示。
第八條 違約事件
8.1 下列任一事件，均構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約：
8.1.1 借款人未按本合同規(guī)定的貸款用途使用貸款;
8.1.2 借款人未按合同約定按時足額償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用;
8.1.3 借款人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的資料;
8.1.4 借款人拒絕或阻礙貸款人監(jiān)督檢查貸款使用情況、保證人資信狀況或擔(dān)保物狀況的;
8.1.5 借款人違反所在國法律法規(guī)，受到刑事處罰的;
8.1.6借款人為本合同項(xiàng)下貸款所提供的擔(dān)保人/擔(dān)保物已經(jīng)或?qū)⒁辉倬哂刑峁┡c貸款相應(yīng)的擔(dān)保能力，或違反其簽署的擔(dān)保文件的，或由于擔(dān)保人的其他行為，如擔(dān)保人出國未征得貸款人同意等導(dǎo)致其喪失擔(dān)保能力，或擔(dān)保能力明顯下降且沒有重新落實(shí)貸款人認(rèn)可的相應(yīng)擔(dān)保的;
8.1.7 未經(jīng)貸款人同意，借款人或本合同貸款的擔(dān)保人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的財產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或重復(fù)抵押的;
8.1.8 借款人或本合同貸款的擔(dān)保人與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損貸款人權(quán)益的合同協(xié)議的;
8.1.9 借款人違反其與貸款人之間所簽署的任何其他合同協(xié)議約定的;
8.1.10借款人或本合同貸款的擔(dān)保人(或其法定代表人、董事、監(jiān)事或高級管理人員)涉及訴訟或被法院及其他有權(quán)機(jī)關(guān)監(jiān)管、凍結(jié)其財產(chǎn)的，或者被宣告破產(chǎn)的;
8.1.11借款人在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護(hù)人，或其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
8.1.12 借款人未按本合同約定的貸款支付方式支付貸款資金的;
8.1.13 借款人違反本合同第七條所作出的陳述與保證的;
8.1.14 借款人有其他違反本合同條款的行為的;
8.1.15 本合同貸款的擔(dān)保人在擔(dān)保文件項(xiàng)下發(fā)生違約的。
第九條 違約處理
9.1 當(dāng)本合同第八條所列違約事件之一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)出現(xiàn)時，貸款人可酌情采取下列一種或數(shù)種措施進(jìn)行處理：
9.1.1按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。其中，對于逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)的罰息率按計(jì)收罰息之日的執(zhí)行利率上浮__________%執(zhí)行;對于借款人未按合同約定用途使用借款的罰息率按計(jì)收罰息之日的執(zhí)行利率上浮__________%執(zhí)行。罰息自上述行為發(fā)生之日起按罰息率計(jì)收，直至清償全部貸款本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息率計(jì)收復(fù)利;
9.1.2 有權(quán)將本合同項(xiàng)下的貸款執(zhí)行利率調(diào)整為在調(diào)整當(dāng)日執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮__________%并立即執(zhí)行;
9.1.3 有權(quán)單方面調(diào)整借款人的還款方式(適用于借款人出現(xiàn)8.1.2條違約事件的);
9.1.4 有權(quán)單方面調(diào)整借款人的貸款支付方式(適用于借款人出現(xiàn)8.1.12條違約事件的);
9.1.5宣布本合同項(xiàng)下的借款人已提用貸款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有權(quán)主動從借款人開立在上海浦東發(fā)展銀行各營業(yè)機(jī)構(gòu)的任一賬戶(含可透支賬戶)中扣劃款項(xiàng)以清償債務(wù)，并通過各種形式向借款人及擔(dān)保人追索;如擬扣劃賬戶中的幣種與借款幣種不一致的，有權(quán)按貸款人扣劃當(dāng)日所公布的匯率自行換算后扣劃，相關(guān)風(fēng)險和損失概由借款人承擔(dān);
9.1.6 要求借款人另行提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的保證、抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保;
9.1.7 按借款人為本貸款所提供擔(dān)保的擔(dān)保合同約定處分抵押物或質(zhì)物，清償貸款本息，或依法追索保證人的連帶責(zé)任;
9.1.8 采取法律法規(guī)允許的其他必要措施。
在上述情況下，借款人同意無條件放棄抗辯權(quán)，并承擔(dān)因其違約對貸款人造成的一切損失。
9.2如借款人/抵押人未在開發(fā)商向其發(fā)出可以辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明的通知后_______天內(nèi)配合開發(fā)商辦妥房屋所有權(quán)證(小產(chǎn)證)相關(guān)手續(xù)的，或者借款人/抵押人未在貸款人發(fā)出通知后_______天內(nèi)配合貸款人辦妥本合同項(xiàng)下的抵押登記或額抵押登記他項(xiàng)權(quán)利證明相關(guān)手續(xù)的，貸款人有權(quán)將本合同項(xiàng)下的貸款執(zhí)行利率調(diào)整為在調(diào)整當(dāng)日執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮__________%并立即執(zhí)行;有權(quán)提前收回本合同項(xiàng)下全部或部分貸款;有權(quán)下調(diào)本合同項(xiàng)下貸款的資產(chǎn)分類結(jié)果，并將下調(diào)結(jié)果按照有關(guān)要求報送中國人民銀行征信信息系統(tǒng)等管理部門，由此可能出現(xiàn)降低借款人資信評估水平及其他不利后果，由借款人自行承擔(dān)。
第十條 費(fèi)用
10.1 借款人應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)本合同項(xiàng)下的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。
10.2借款人在本合同有效期內(nèi)，不能依照本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù)，致使貸款人決定通過其他途徑采取補(bǔ)救或追索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用概由借款人承擔(dān)。
第十一條 其他條款
11.1 本合同中提及的“貸款本息”包含貸款本金、利息、復(fù)利、逾期及挪用罰息以及與本貸款或貸款之擔(dān)保有關(guān)的任何未清償費(fèi)用。
借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按自身業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具和記載的會計(jì)憑證為準(zhǔn)。
11.2 若有關(guān)法律法規(guī)或政策發(fā)生變更且根據(jù)該法律法規(guī)或政策的規(guī)定必須對本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更的，貸款人有權(quán)變更本合同相關(guān)條款。
本合同中部分條款無效或被撤銷，不影響本合同中其他條款的效力。
11.3借款人同意并授權(quán)：貸款人有權(quán)將有關(guān)借款人與貸款人簽署的全部合同/協(xié)議/承諾(以下統(tǒng)稱“合同”)的信息，與上述合同/協(xié)議/承諾相關(guān)的履約信息和貸款、透支的相關(guān)情況，以及借款人提供的個人信用信息、其他信息，在不違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定的前提下，錄入中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及銀行間信貸咨詢系統(tǒng)、征信信息系統(tǒng)和其他合法設(shè)立的信息庫，供具有適當(dāng)資格的單位/個人查詢和使用;同時，貸款人亦有權(quán)查詢和使用已經(jīng)錄入中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及銀行間信貸咨詢系統(tǒng)、征信信息系統(tǒng)和其他合法設(shè)立的信息庫的有關(guān)借款人的全部信息。
11.4借款人同意：當(dāng)借款人發(fā)生本合同項(xiàng)下違約時，貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的違約情況酌情決定公開借款人的違約信息，并為催收借款人欠款之目的將有關(guān)的貸款情況信息提供給催收機(jī)構(gòu)。
11.5前兩款中提及之“個人信用信息”包括借款人的姓名、性別、證件號碼、職業(yè)、工作單位、學(xué)歷、婚姻狀況、收入和財產(chǎn)狀況等能夠反映借款人信用狀況的個人信息。“相關(guān)貸款情況”是指貸款額、貸款期限、貸款發(fā)放時間、貸款擔(dān)保情況、貸款用途、貸款償還等情況。
11.6本合同適用中華人民共和國法律(為本合同目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及中國臺灣地區(qū)的法律)。任何有關(guān)本借款合同的爭議，均受貸款人所在地的人民法院管轄。
11.7本合同各方在本合同簽署頁填寫的地址為各方同意的通訊或送達(dá)地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址，均視為已送達(dá);該地址如有變動，變動方應(yīng)于變動發(fā)生之日起五(5)個工作日內(nèi)書面通知簽約各方，否則對其他各方不生效(但貸款人地址發(fā)生變動的，僅需于營業(yè)場所或通過其他途徑進(jìn)行公告)。
11.8 本合同自滿足以下條件時生效，并至本合同項(xiàng)下貸款本息、為歸還本合同項(xiàng)下的貸款本息導(dǎo)致的透支賬戶發(fā)生的透支金額及相關(guān)費(fèi)用全部清償時終止。
11.8.1 借款人(或其授權(quán)代理人)簽確認(rèn);
11.8.2 貸款人負(fù)責(zé)人(或其授權(quán)代理人)簽(或蓋章)并加蓋公章或合同專用章。
11.9 本合同之附件為合同不可分割的組成部分。
11.10 本合同正本壹式_____份，貸款人執(zhí)_____份，借款人以及______________各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
11.11 其他約定事項(xiàng)(如有)
________________________________________________________________________________________
本人或授權(quán)代理人(簽) (公章或合同專用章)
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽或蓋章)：
住所地及聯(lián)系電話： 住所地：
簽署日期： 簽署日期：
2025私人購房合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
第五條 付款方式。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：
1.供暖費(fèi);
2.物業(yè)管理費(fèi);
第九條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個、(7)抽油煙機(jī)一個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為：______度。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
___年___月___日
2025私人購房合同 篇5
甲方(借款人)： 乙方(借貸人)： 購房借貸合同使用說明
一、借貸人與借款人簽訂購房借貸合同時，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀購房借貸合同。購房借貸合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。
二、購房借貸合同必須由借貸單位的法定代表人或委托代理人和借款人親自簽章，并加借貸單位公章方為有效。
三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚。
四、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對購房借貸合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為購房借貸合同的附件，與購房借貸合同一并履行。 甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________ 代表人(簽字)：________________
身份證號碼：____________________ ________年____月____日
________年____月____日購房合同 篇10 出賣方(簡稱甲方)：________________ 買受方(簡稱乙方)：________________ 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。
2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。
3.車位(庫)：______號,建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價格
1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計(jì)人民幣：____________ 元。優(yōu)惠價為____________，實(shí)際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為 ____________元，成交價格為____________元)
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________ ，實(shí)際成交價格為人民幣：______元。
3.車位：人民幣每間(位)______元，合計(jì)人民幣：______元。 以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫)：______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計(jì)人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計(jì)人民幣______元。
(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計(jì)人民幣______元。
(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。
按揭(商品房個人按揭貸款)：
(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理按揭貸款應(yīng)具備的條件。
(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣______元，余額計(jì)人民幣______元，由乙方向XX辦理個人住房貸款。(買受人的按揭申請由審批確定，如認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)
(3)按揭的具體手續(xù)按貸款有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;
(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;
(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。 十
一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。 十
二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。 十
三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。 甲方：____________ 乙方：____________ (蓋章) (蓋章) 電話：____________ 聯(lián)系電話：________ 經(jīng)辦人：__________ 通訊地址：________ 審核人：__________ ________年____月____日 ________年____月____日
2025私人購房合同 篇6
賣方(甲方)：_________________身份證：_________________
買方(乙方)：_________________身份證：_________________
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：_________________
第一條：_________________甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：_________________房屋座落在________________面積為_____________平方米。
第二條：_________________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：_________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方交付元整，剩余元，限年月日付清。
第三條：_________________簽訂合同日期前，該房屋所有債務(wù)，貸款，水電，物業(yè)等由甲方負(fù)責(zé)還清。
第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第五條本合同一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________電話：_________________
乙方：_____________電話：_________________
________年________月________日
2025私人購房合同 篇7
甲方： 乙方： 根據(jù)《民法典》和____省省直機(jī)關(guān)房改政策,甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購房事項(xiàng)達(dá)成合同如下：
一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》,自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房。
二、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì), 有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售合同，不能簽定合同者，取消其排隊(duì)選房資格。積分排隊(duì)公示三榜后,依據(jù)甲方通知的時間和地點(diǎn)參加選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。
三、乙方在選到集資建房 宿舍 樓 單元 室后,由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后,由甲方張X公示選房結(jié)果,對弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。
四、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價款為 元。若選到頂層帶閣樓的住房,必須同時交納閣樓預(yù)算款, 閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價格的60%交納, 地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計(jì) 元 。預(yù)算房款自選房之日起____日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個人原因放棄，所選住房由學(xué)校另行分配,除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款,不計(jì)利息。
五、在工程竣工后,甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后____日內(nèi)將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房,乙方同意自上述____日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止。
六、集資房經(jīng)評估后,乙方所購住房面積、售價按照屆時____省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行,超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦3號和魯政辦發(fā)21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時____省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款,多退少補(bǔ)，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權(quán)證》。
七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)(組織安排除外)或出國逾期不歸,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計(jì)利息。
八、在樓房建設(shè)過程中,乙方未經(jīng)甲方和施工方允許, 不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督。
九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。 十
一、本合同書一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同書自雙方簽字蓋章并共同申請____省公證處公證后生效，公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān)。 甲方：____日期： 乙方：____日期
2025私人購房合同 篇8
甲方(房屋出售方)：身份證號碼：
地址：聯(lián)系電話：
乙方(房屋購買方)：身份證號碼：
地址：聯(lián)系電話：
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_小區(qū)獨(dú)院，建筑面積280平方米;
(二)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的.定金不予退還。
第三條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。
房價款的支付方式和支付時間為：
第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽約日期：簽約日期：
2025私人購房合同 篇9
甲方(出賣人)： 身份證件號碼： 乙方(買受人)： 身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為
;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價方式與價款 按建筑面積計(jì)算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在________年____月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)
元，(小寫)
元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在________年____月____日，付人民幣 萬元;
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、甲、乙雙方定于 ________年____月____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于
前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在
前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同
第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。 除本條
第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。
第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期 超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十五條 本合同一式
份。其中甲方留執(zhí)
份，乙方留執(zhí)
份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自
之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)： 地 址：
地 址： 現(xiàn)住址：
現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 簽約日期：
簽約日期：購房合同 篇10 貸款人：_________________________(以下簡稱甲方) 借款人：_________________________(以下簡稱乙方) 根據(jù)《_________住房困難實(shí)施方案》(以下簡稱方案)的規(guī)定，為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊(duì)伍、實(shí)現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標(biāo)，甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補(bǔ)貼。在乙方為甲方工作未滿________年的條件下，本補(bǔ)貼款暫以借款形式發(fā)放，鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 借款人的資格條件 借款人應(yīng)為________年____月____日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。
第二條 借款人的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《方案》的規(guī)定，借款人的購房補(bǔ)貼面積為_______平方米，全額差額補(bǔ)貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整
第三條 借款的用途 本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款，需專款專用，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。
第四條 借款的程序 乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補(bǔ)貼借款，由甲方以支票形式給付。
第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬 借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下，乙方可以自由處置。
第六條 乙方工作年限的具體計(jì)算方法 乙方為甲方工作________年即取得本購房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。 本________年工作年限，以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，________年工齡折抵創(chuàng)新后________年工齡(具體計(jì)算方法見《方案》)。
第七條 經(jīng)計(jì)算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。
第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理 乙方無論因何種原因，實(shí)際為甲方工作年限未滿________年，則不能全額取得購房補(bǔ)貼，調(diào)離時需按不足年限的比例退款。
第九條 擔(dān)保 乙方持因私護(hù)照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的________年服務(wù)期未滿，則乙方在辦理出國手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同
第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。 擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。
第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方，不及時償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計(jì)算(利息按國家規(guī)定計(jì))。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：__________法定代表人(簽字)：________年____月____日 ________年____月____日簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：______________
2025私人購房合同 篇10
甲方： 乙方： 依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。
2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣（大寫）___萬元整（小寫___元整）。
3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民幣（大寫）___萬元整（小寫___元整）。（另附收據(jù)）
4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，（契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等），辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫）___萬元整（小寫___元整）交付甲方（另附收據(jù)），甲方將房屋按時交付乙方。
6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整（小寫___元整）。
7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
8、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方：_____________________乙方：_____________________ 身份證號：__________________身份證號：__________________ 身份證號：__________________身份證號：__________________ 簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
2025私人購房合同 篇11
鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 借款人的資格條件 借款人應(yīng)為________年____月____日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。
第二條 借款人的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《方案》的規(guī)定，借款人的購房補(bǔ)貼面積為_______平方米，全額差額補(bǔ)貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整
第三條 借款的用途 本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款，需專款專用，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。
第四條 借款的程序 乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補(bǔ)貼借款，由甲方以支票形式給付。
第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬 借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下，乙方可以自由處置。
第六條 乙方工作年限的具體計(jì)算方法 乙方為甲方工作________年即取得本購房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。 本________年工作年限，以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，________年工齡折抵創(chuàng)新后________年工齡(具體計(jì)算方法見《方案》)。
第七條 經(jīng)計(jì)算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。
第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理 乙方無論因何種原因，實(shí)際為甲方工作年限未滿________年，則不能全額取得購房補(bǔ)貼，調(diào)離時需按不足年限的比例退款。
第九條 擔(dān)保 乙方持因私護(hù)照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的________年服務(wù)期未滿，則乙方在辦理出國手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同
第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。 擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。
第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方，不及時償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計(jì)算(利息按國家規(guī)定計(jì))。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________
身份證號碼：____________________
________年____月____日________年____月____日
2025私人購房合同 篇12
賣方(甲方)：______________
買方(乙方)：______________
甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：
一、房產(chǎn)地點(diǎn)：
二、出售價格：
三、付款方式：
1、本合同簽訂后1天內(nèi)，乙方支付給甲方萬元。
2、15日內(nèi)付萬元，其余萬元年月日前付清。
四、房屋交付日期：交付萬元之后交付房屋。
五、甲方責(zé)任：
1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;
2、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3、按本合同約定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約;
4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);
六、乙方責(zé)任
1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費(fèi)用;
2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);
3、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求;
4、乙方收房后，不得隨意改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無關(guān)，一概由乙方承擔(dān);
5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險，與甲方無關(guān)。
七、違約責(zé)任
1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計(jì)算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。
2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、其他約定本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
日期：_________
2025私人購房合同 篇13
出賣人（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：_______________
買受人（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：_______________
乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《_____》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：___________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計(jì)用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥。使用至今為______年。
第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計(jì)算，價款為______萬元，計(jì)____________萬元（大寫）
第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第______種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為______層。
建筑面積________平方米，房屋建于_______農(nóng)村集體土地使用證號碼：___________________。
第四條乙方付款形式及付款時間____________。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂______日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之______向乙方支付違約金。
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之______向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）。
該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
2025私人購房合同 篇14
賣方：身份證號：
買方：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。
第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：。
第三條：付款方式：
本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額:00元。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。
第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生
該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。
第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時間:年
公證人：聯(lián)系電話：月日
2025私人購房合同 篇15
賣方(以下簡稱甲方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米)。
第二條 價格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價__________元/平方米，總價款為人民幣，大寫____________________，即人民幣小寫__________元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
2、其他付款方式：________________________________________。
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購房款到賬之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方：
_________年___月___日
乙方：
_________年___月___日
2025私人購房合同 篇16
賣方（以下簡稱甲方）：________________
身份證號碼：________________
買方（以下簡稱乙方）：________________
身份證號碼：________________
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：______________________。
土地使用權(quán)證號：_______________，房產(chǎn)權(quán)證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米。套內(nèi)建筑面積為：________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。
第二條?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條?房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項(xiàng)：
1、該房地產(chǎn)沒有租約；
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條?附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。
第五條?轉(zhuǎn)讓價款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：____________（大寫：______元）。
第六條?稅費(fèi)承擔(dān)
雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。
買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。
第七條?付款方式
買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。
第八條?買方逾期付款的違約責(zé)任
買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之______支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條?房地產(chǎn)交付
賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；
第十條?延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十一條?附隨債務(wù)的處理
第十二條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照_____的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。
第十三條?其他違約責(zé)任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金。
第十四條?不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。
第十五條?本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第十六條?合同附件
本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十七條?法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：
1、向___________委員會申請_____；
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十八條?合同數(shù)量及持有
本合同一式______份，賣方______份，買方______份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。
第十九條?合同生效
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
2025私人購房合同 篇17
賣房方(甲方)：身份證號碼：
購房方乙方)： 身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
三、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
五、特別約定：
甲方：電話：
乙方：電話：
簽定日期：年月日
甲方授權(quán)代表簽字 (蓋章)：
已方授權(quán)代表簽字 (蓋章)：
電話：
電話：
2025私人購房合同 篇18
賣方（以下簡稱甲方）：________________
身份證號碼：________________
買方（以下簡稱乙方）：________________
身份證號碼：________________
第一條?房屋的基本情況
甲方房屋坐落于__________；位于_________第____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積__________平方，房屋權(quán)屬證書號為__________.
第二條?價格
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_______元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：_________。
第三條?付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，__________日內(nèi)交付_________萬元（大寫__________），余款_________元（大寫_________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條?房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條?乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條?甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第八條?簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條?甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。
第十條?因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條?本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條?本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
租房合同?|?房屋出租合同?|?房屋轉(zhuǎn)租合同
購房合同?|?售房合同?|?商品房買賣合同?|?二手房交易合同?|?裝修合同?|?建房合同
2025私人購房合同 篇19
協(xié)議書
甲方(賣房方) 身份證 乙方(買房方) 身份證 甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權(quán))轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議;
一、 甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購買權(quán))，每個戶頭含安置面積 平方，甲方戶頭人員名單 共 人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。
二、 按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶名是甲方的)。
三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。
四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)主動聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。
五、
六、
此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。
甲方： 電話：
乙方： 電話：
見證人： 身份證： 電話：
年月 日 如果甲方違約和不協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)市場房價的三倍價賠付給乙方。若上述房屋及車庫再遇拆遷，所有補(bǔ)償及權(quán)益，均由乙方享受與甲方無關(guān)。
拆遷安置房買賣合同
甲方(賣房方) 身份證 乙方(買房方) 身份證
甲方現(xiàn)有房屋轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、甲方自愿將坐落在 幢 室的拆遷安置房(房屋建筑面積 平方米，車庫)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的拆遷安置房做好了充分了解，愿意購買該拆遷安置房。
二、本合同中所述房屋為拆遷安置房，原戶頭所有人 ，身份證號碼： (甲方于年月就戶頭轉(zhuǎn)讓已經(jīng)簽訂了戶頭轉(zhuǎn)讓協(xié)議。)允許轉(zhuǎn)賣，該拆遷安置房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有其他未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，原戶頭戶主與甲方的一切產(chǎn)權(quán)糾紛，債權(quán)債務(wù)以及其他權(quán)利瑕疵與乙方無關(guān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫) (￥ )。乙方在 年 月 日前 次付清給甲方，付款方式 。
四、雙方同意于 年 月日前乙方付清全部購房款的同時，由甲方將上述房屋正式交付給乙方。轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)屬乙方。無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房出售或出租。甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。
五、違約責(zé)任：乙方中途毀約或不能按期付清購買款，乙方不得和甲方索還定金，另賠付甲方定金的3倍違約金，甲方中途毀約或不能按時交付該房地產(chǎn)，甲方應(yīng)在毀約之日起日
內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額3倍的違約金。
六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、在政策允許辦理房產(chǎn)證時，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
八、若上述房屋及車庫再遇拆遷，所有補(bǔ)償及利益，均由乙方享受與甲方無關(guān)。
九、本契約一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
十、本合同經(jīng)三方簽字后生效，必須嚴(yán)格履行，如有一方違約，違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金為現(xiàn)市場房價的2倍。
十一、雙方約定的其他事項(xiàng)。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
見證方(中介方)：
年 月 日
2025私人購房合同 篇20
租方（甲方）________ 性別：____年___月____日出生
承租方（乙方）_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月繳納租金。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或者改造，必須先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束的時候，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿之后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
____年___月____日
2025私人購房合同 篇21
出賣人（以下簡稱甲方）：________________
買受人（以下簡稱乙方）：________________
根據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：
（一）座落于________________，建筑面積______平方米；
（二）房屋的所有權(quán)證號為___________，國有土地使用權(quán)證號為___________；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：
第五條甲方承諾在本合同生效之日起________日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。
甲方應(yīng)在________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：__________________________________________。
第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之________支付違約金。乙方逾期支付房價款超過________日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起________日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之________的違約金。
第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之________支付違約金。甲方逾期交付房屋超過________日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起________日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之________支付違約金。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之________支付違約金。
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_____________委員會_____解決□依法由人民法院訴訟解決
第十六條本合同一式________份。其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)________份。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
2025私人購房合同 篇22
甲方：
乙方：
甲方自愿將甲方所有位于_______鎮(zhèn)_______街_______宿舍______號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。現(xiàn)雙方協(xié)議如下：
一、甲方同意將其所有的_______鎮(zhèn)_______街_______宿舍______號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬（沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干）一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價為人民幣_________元整（________元）。
二、過戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。
三、付款方式：分兩期付清，第一期：___年__月__日至___年__月__日止付_________萬元（￥______________元）。第二期___年__月__日至___年__月__日付清尾款人民幣________________元整（￥______________元）。
四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整（￥_____________元），交付甲方購房定金兩個月內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣___________元整（￥___元）。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方___________元整（￥___________元）。
此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
日期：___年__月__日
2025私人購房合同 篇23
合同編號：118706
賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：
買方：(以下簡稱乙方)身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。
第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。
第三條：付款方式：
本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。
第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。
第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：聯(lián)系電話：
乙方(代理人)：
聯(lián)系電話：
簽訂時間:x年
公證人：
聯(lián)系電話：
xx月xx日
2025私人購房合同 篇24
出售方（甲方）：
買受方（乙方）：
一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：（若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且雙方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。）
類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他
交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位；
建筑面積：平方米（具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）；戶型：室廳衛(wèi)；
權(quán)利人；
房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號：滬房（地）字第號；
預(yù)售合同預(yù)售登記編號：；
室內(nèi)裝修情況：；
附屬設(shè)施、設(shè)備：；
是否已設(shè)立抵押：□否□是，抵押權(quán)利人：；貸款余額：約元；
貸款余額處理方案：□甲方自行還清；□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足；□轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)（轉(zhuǎn)貸款，或稱轉(zhuǎn)按揭）
是否已設(shè)立租賃：□否□是（租賃期限：年月日至年月日），是
否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面證明：□否□是
其他約定事項(xiàng)：；
二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意，向甲方支付定金計(jì)人民幣元整。
三、買房條件：
2025私人購房合同 篇25
賣方：_______________（簡稱甲方）
身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條
上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）
第三條
（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條
交房時間為：_______年____月____日。
第五條
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣合同，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條
本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條
本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬元。
第十條
雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________
出賣方（甲方）_________________（手印）
購買方（乙方）_________________（手印）
簽訂日期：_______年____月____日
2025私人購房合同 篇26
出賣方（甲方）：
地址：
編碼：
電話：
法定代表人：
職務(wù)：
購買方（乙方）：
地址：
編碼：
電話：
法定代表人：
職務(wù)：
根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積為平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
1。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的%的交易費(fèi)，承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1。乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。
2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。
第七條本合同主體
1。乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。
2。甲方是單位，代表人是。
第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。
第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式解決：
1。向仲裁委員會申請仲裁；
2。依法向人民法院起訴。
第十條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人
2025私人購房合同 篇27
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：__市__區(qū)__縣__小區(qū)__樓__單元__號
2、房屋類型__，建筑面積__平方米，結(jié)構(gòu)__樓層 ，房屋走向：__，房屋形狀：__，用途__。該房產(chǎn)的總占地面積：__。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價_拾_萬_千_百_拾_元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.
《房屋所有權(quán)證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：東： 西：南： 北：
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。
五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。
(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于_個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于_個人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。
十三、 本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，
甲方：(單位簽章) 乙方：(簽簽章)
代表：(簽 )
年 月 日 年 月 日
2025私人購房合同 篇28
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。
一、乙方所認(rèn)購房屋的基本情況
乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的位于(商品房具體位置) 號樓 單元 房，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為 平方米;閣樓面積約為 平方米;儲藏室(大、小)為 號，建筑面積約為平方米 。
二、計(jì)價方式與價款
1、乙方所認(rèn)購房屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價為 元/平方米，總房價約為 元。
2、乙方所認(rèn)購的閣樓價格為 元/平方米，閣樓總價款約為 元。
3、乙方所認(rèn)購的儲藏室(大、小)單價 元/平方米，儲藏室總價款約為 元.
4、房款約總合計(jì)為 元，(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)
5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。
6、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用(包括但不僅限于有線電視開通費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用開通費(fèi)、電話開通費(fèi)等)由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費(fèi)造成不能(按期)使用，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
三、 付款方式：
買方愿意采取下列第 種方式付款：
(一)一次性付款;
(二)分期付款;
(三)向銀行借款方式付款。
簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣 佰 拾 萬 仟 佰(小寫 元)，如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還。
簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
面積差異處理
如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門實(shí)測為準(zhǔn)，房款據(jù)實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ)。該商品房分?jǐn)偯娣e按照國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
四、 逾期付款違約責(zé)任
1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并對該商品房另行處置，同時甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。
2、甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應(yīng)自接到通知之日起七日，內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點(diǎn)簽訂正式《商品房買賣合同》，本協(xié)議廢止。
如乙方不能在約定時間內(nèi)簽訂正式《商品房買賣合同》、按時付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)對乙方預(yù)定的商品房另行處理，并有權(quán)沒收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠。
五、 交付期限：
甲方于 年 月日前依照國家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外)。如甲方不能按時交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔(dān)任何責(zé)任。
六、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話、傳真號碼等聯(lián)系方式的真實(shí)性，以便于甲方及時聯(lián)絡(luò)，否則，由乙方承擔(dān)不能及時通知所造成的一切后果。
七、未盡事宜，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
出售方(簽章)： 認(rèn)購方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
(某某房產(chǎn)公司)
年 月 日
2025私人購房合同 篇29
甲方（賣房方）：身份證號碼：
乙方（買房方）：身份證號碼：
甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分富余戶頭（拆遷安置房購買權(quán)）轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議；
一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭（拆遷安置房購買權(quán)），每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。
二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)（發(fā)票戶名是甲方的）
三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。
四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)主動聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。
五、_____________________________________
六、_____________________________________
此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日