場鎮購房合同（精選3篇）

場鎮購房合同 篇1

　　甲方(售房人)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　乙方(買房人)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　見證人：_________________

　　第1條房屋狀況

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解甲方房屋具體狀況。該房屋具體狀況如下：_________________

　　(一)甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于，

　　位于第__________層，共__________(套)(間)，該房屋結構為，建筑面積為平方米(其中實際建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米)，該房屋用途為_________________。該房屋平面圖見本合同附件一;

　　(二)出售房屋的所有權證(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)證件號為;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　(四)房屋面積的特殊約定

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的5%(不包括5%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的-5%(包括-5%)時，

　　甲方有權提出退房，乙方須在甲方提出退房要求之日起15天內將甲方已付款退還給甲方，甲方并按銀行活期利率付給利息給乙方。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的+5%(包括+5%)時，每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第2條房屋產權和土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________;土地使用權年限自________________年___________月________________日至________________年_______________月___________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為________________;該房屋買賣后，按照有關規定，必須補辦土地使用權出讓手續。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條價格

　　1、按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為每平方米______元，總金額為(人民幣)______萬______千__________百______拾__________元整。

　　2、該房屋進甲乙雙方共同協議按成套出售，價格為

　　人民幣(大寫)元整，(小寫)元。

　　第四條付款方式

　　甲方應于本合同生效之日向乙方支付該房總房款的20%作為定金

　　(人民幣)元整，并應于本合同生效之日起三個月內將該房屋全部價款付給乙方。上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款，在甲方違約時由甲方退還乙方。

　　房價款的支付方式和支付時間為：_________________方式：_________________一次性付清

　　時間：_________________20__年2月1日。

　　乙方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給甲方，并應收到該房屋全部價款之日起5日內，將該房屋付給甲方。

　　第五條產權過戶

　　1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于簽訂本合同后甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

　　3、該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：_________________

　　a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。

　　c、除本條第2款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，雙方約定由甲、乙雙方按國家規定各自承擔50%。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起30天內取得房地產權屬證書，乙方方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起5天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的金額賠償乙方損失。

　　3、房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方和乙方雙方分別交納。

　　4、雙方未按規定履行以上義務的，則按上述約定承擔違約責任。

　　第六條享有共有權的權利人均同意出售

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條權利轉移時間

　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第八條毀損風險承擔

　　該房屋毀損、滅失的風險自

　　a、房屋正式交付之日b、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)

　　第九條違約責任

　　乙方逾期未付款的違約責任

　　乙方須在規定日期內付清房款，才能進場裝修或入住。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或入住或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。

　　甲方逾期未交房的違約責任

　　甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在乙方提出退房后5日內一次性付清。同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同。

　　該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按雙方協商約定處理。

　　(可雙方自行約定)

　　第十條

　　本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補充協議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　第十一條

　　本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十二條

　　本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲方、乙方雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十三條

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　甲、乙雙方約定補充條款如下：_________________(如補充條款過多可另立附件)

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　現住址：_________________現住址：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　簽約日期：_________________簽約日期：_________________

場鎮購房合同 篇2

　　出賣方：___________

　　身份證號碼：______________________

　　地址：______________________

　　郵政編碼：___________

　　委托代理人：___________

　　身份證號碼：______________________

　　地址：______________________

　　郵政編碼：___________

　　電話：___________

　　買受方：___________

　　身份證號碼：______________________

　　地址：______________________

　　郵政編碼：___________

　　電話：___________

　　第一條 房屋的基本情況

　　出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，房屋結構為 _________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，房屋用途為____________________;出賣方的車庫位于第 層，建筑面積為 平方米，共 間。該房屋平面圖見本合同附件一，(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______________.

　　第二條 房屋面積的特殊約定

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___________%(不包括±________%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內將買受方已付款退還給買受方，并按_______利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._________________________.

　　第三條 土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________;土地使用權年限自________年_____月_______日至________年 ______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為____________;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米____________元，總金額為( 幣)__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該車庫售價為(幣)每平方米 元，總金額為(幣)_______萬_______千______百_____拾______元整。

　　第五條 付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____ 幣)______拾______萬______千______百_____拾______元整，并應于本合同生效之日起________日內將該房屋全部價款付給出賣方。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_5_日內，將該房屋付給買受方。出賣方應于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內，將車庫付給買受方。

　　第七條 買受方逾期未付款的違約責任

　　買受方須在規定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，出賣方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。

　　第八條 出賣方逾期未交房的違約責任

　　出賣方須在交期限內交房給買受方，逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限于建筑材料)，出賣方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在20xx年8月15日前一次性付清。同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20xx年8月15日前一次性退還乙方預交的購房款。

　　第九條 關于產權登記的約定

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________%賠償買受方損失。

　　第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由出賣方和買受方雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條 本合同(經出賣方、買受方雙方簽字)之日起生效。

　　第十六條 本合同連同附表共___________頁，一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。

　　出賣方(簽章)：____________ 出賣方代理人(簽章)：______

　　________年________月______日

　　買受方(簽章)：____________ 買受方代理人(簽章)：______

　　________年_______月_______

場鎮購房合同 篇3

　　合同編號：

　　出賣人（以下簡稱甲方）姓名（或名稱）：身份證件號：

　　買受人（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：身份證件號：

　　房產合同人甲方與乙方

　　根據《____市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產管理法》的有關規定，按照相互平等、自愿的原則，經雙方協商共同遵守。

　　一、出賣房屋的概況：

　　1、房屋座落位置：____縣岑陽鎮；

　　2、建筑面積：；

　　3、層次、總層次；

　　4、戶型；

　　5、結構；

　　6、建筑年代________年；

　　7、房屋朝向；8原產權證號；

　　9、四至：東至南至西至北至；

　　10、土地宗（地）號；

　　11、房屋設計用途住宿；

　　12、土地使用取得方式及年限。

　　二、房屋評估價：

　　三、房屋成交價格及支付方式：

　　房屋成交甲乙雙方協商議定價格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現金一次付清。

　　四、房屋交付使用時間：

　　乙方房款付清后，甲方必須____日內將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用（包括水電設施等）。

　　五、違約責任：

　　甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　六、雙方約定的其它事項：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時通知乙方，并應在悔約之日起3天內雙倍返還購房定金給乙方。

　　2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期____日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

　　七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產權糾紛概帖賣方負責。

　　八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執一份，其余四份用做過戶手續的辦理。自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　身份證件號碼：身份證件號碼：

　　身份證件號碼：身份證件號碼：

　　電話號碼：電話號碼：

　　立契日期：____月17____日