首付款購房合同（通用6篇）

首付款購房合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　事由：乙方需購房一套，現與甲方共同協商，達成如下購房協議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協議。

　　一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。

　　二、購房地點：     。

　　三、購房面積：單價：一套   , 共計現金   元整(    元)。

　　四、付款方式：首付   元整(   元)，欠款   萬元(   元)，在  年  月  日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權收回房屋，首付款不予退還，責任由乙方自行承擔)。

　　五、樓屋：二層。

　　六、樓體結構：磚混。

　　七、甲方負責將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費用由乙方負責。

　　八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔處理。

　　九、若政府允許辦房產權證時，甲方必須提供相關手續，配合給乙方辦理產權證書。

　　十、質量期限：若政府不允許辦理房產證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內的安全質量，若在40年內質量出現任何問題，由甲方承擔全權責任(若地震災害出外)。

　　十一、若政府部門征用此房，甲方應按國家賠償標準賠償給乙方。

　　十二、此房一經售出，所有權歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預乙方的權利。

　　十三、其它未盡事宜，甲乙雙方協商補充解決。

　　以上合同協議經甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

首付款購房合同 篇2

　　賣房方(甲方)：

　　購房方(乙方)：

　　一、關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　甲方愿將其位于        的房屋(建筑面積         平方米)以總房價人民幣       元整(     元整)出售給乙方(含燃氣開口費、有線電視開口費   ，預付物業費    ，裝修保證金     )。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。乙方在協議簽訂后五日內一次性向甲方首付人民幣       元整(   元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協議簽訂60日內結清余款。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發票等)以備查核。

　　2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租，則甲、乙雙方解除本協議。甲方應如數退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

　　3、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格出售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　4、按照前述業務的需要，及時配合辦理各種手續，包括共同辦理變更購房合同、轉交購房發票(收據)等事宜。

　　5、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

　　2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。

　　3、按照前述業務需要，及時辦理各種手續，包括共同辦理變更購房合同、購房發票(收據)等事宜。并承擔有關費用。

　　四、購房合同變更后的七日內，乙方應向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準本協議可延續執行，如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方應如數退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

　　五、違約責任

　　1、如果甲方違約，協議執行期間拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。

　　2、如果乙方違約，自動放棄購房，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。

　　六、本協議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　七、本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　八、本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

　　九、特別約定：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

首付款購房合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方需購房一套，現與甲方共同協商，達成如下合同，望甲、乙雙方共同遵守此協議。

　　一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。

　　二、購房地點：電力公司開關站，東街社區263棟。

　　三、購房面積：單價：一套145m2, 共計元整(元)。

　　四、付款方式：首付拾萬元整(元)，欠款拾元(元)，在年臘月日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權收回房屋，首付款不予退還，責任由乙方自行承擔)。

　　五、樓屋：二層。

　　六、樓體結構：磚混。

　　七、甲方負責將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費用由乙方負責。

　　八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔處理。

　　九、若政府允許辦房產權證時，甲方必須提供相關手續，配合給乙方辦理產權證書。

　　十、質量期限：若政府不允許辦理房產證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內的安全質量，若在40年內質量出現任何問題，由甲方承擔全權責任(若地震災害出外)。

　　十一、若政府部門征用此房，甲方應按國家賠償標準賠償給乙方。

　　十二、此房一經售出，所有權歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預乙方的權利。

　　十三、其它未盡事宜，甲乙雙方協商補充解決。

　　以上合同協議經甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

首付款購房合同 篇4

　　今有(身份證號：_____________)收到交來購買地址__________________房屋首付款(含已付定金)人民幣(大寫)________________元整(小寫)￥：__________________元整。房屋所有權證號：________________房屋面積：________________

　　付款人：_________________

　　收款人：________________

　　日期：________________

首付款購房合同 篇5

　　甲方（貸款方）

　　乙方（借款方）

　　證件號碼：

　　乙方為購買甲方所開發項目___________的房屋號樓單元室，因資金不足，特向甲方申請借款。經雙方平等協商，根據平等自愿原則達成如下協議：

　　一、借款用途

　　乙方向甲方所借款項僅限于購買___________的房屋號樓單元室之用，所借款項全部直接用于支付該房屋首付款，乙方無權要求甲方提供現金用于他途。

　　二、借款金額

　　乙方向甲方借款金額為人民幣元。

　　（大寫萬仟佰拾元整）

　　三、借款期限及方式

　　借款期限自年月日至XX年月日止，乙方保證在借款期限到期之日前分二期償清該筆借款。

　　第一期：甲方向乙方交房之日（按甲方的交房日期為準）乙方付欠款額的50%即元。

　　第二期：借款期限到期之日欠款全部付清。

　　乙方在借款期限內有明顯違反甲乙雙方簽訂的購買上述房屋相關合同條款等行為或出現喪失還款信譽和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權單方面要求乙方提前還款。

　　四、保證條款

　　（一）乙方所購上述房屋之全款發票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。

　　（二）乙方購買上述房屋需繳納的各種稅費由甲方代收代繳，發票契證等由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。

　　（三）乙方未還清所有借款之前，甲方有權拒絕將其所購上述房屋產權交付乙方。

　　（四）乙方必須全力配合甲方辦理銀行按揭所需一切手續。

　　五、借款利息

　　乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款項的日息千分之一向甲方支付利息，同時計算復利。

　　六、違約責任

　　乙方未按本合同約定期限償還借款的，自本合同規定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應按第五天規定的日息向甲方支付利息外，還應承擔逾期未付款的違約金，違約金按日萬分之五計算，逾期超過30天，甲方有權向法院提起訴訟。

　　七、本合同未作約定的，按照《民法典》的有關規定執行。

　　八、本合同一式2份，雙方各執1份，經甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。

　　甲方（貸款人）乙方（借款人）

　　年月日年月日

首付款購房合同 篇6

　　男方：__________________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號碼_____________________，住址：__________________________________ ，聯系電話：_________________________。

　　女方：__________________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號碼_____________________，住址：__________________________________ ，聯系電話：_________________________。

　　男女雙方于_____年_____月_____日在_____婚姻登記機關登記結婚。為兌現承諾,互相督促履行夫妻之間的忠實義務,經雙方平等、自愿協商,根據《中華人民共和國民法典》等法律法規以及司法解釋的規定，自愿訂立以下協議：__________

　　一、房產詳細情況

　　登記在雙方名下，位于__________________(不動產權證號：__________________________，房屋面積：_________________平方米)的房產一套，該房產已支付首付款人民幣____________元(大寫____________元)，婚后剩余房貸人民幣____________元(大寫__________________元)由男女雙方共同償還。

　　二、 共同債務

　　因購買上述房產，男女雙方向女方父母 、 借款人民幣____________元(大寫____________元) 用于支付上述房屋首付款，該筆債務有借條為證，屬于夫妻共同債務。

　　三、權利義務

　　1、雙方自婚姻關系建立之日起,以及存續期間，夫妻雙方必須忠誠對待對方，不得欺騙對方感情，任何一方不得有出軌、家暴、虐待、酗酒、賭博的行為;

　　2、若一方過錯導致雙方解除婚姻關系的,過錯方應同時承擔以下不利后果：

　　本協議第一條涉及的房產歸守約方所有，剩余房貸由違約方承擔，違約方不得對此提出異議，不得主張房產的任何份額;

　　違約方承擔本協議第二條涉及的____________元債務的 _____%，并以該筆債務為本金，向守約方支付 _____%的賠償金。

　　四、其他

　　1、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律后果，雙方確認,在簽訂本協議時冷靜而理性,并一致確認上述約定是公平、有效的。

　　2、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

　　3、若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

　　4、本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力，本合同經各方簽署后生效。

　　男方(簽字、捺印)：__________ 女方(簽字、捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日