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購(gòu)買協(xié)議書(shū)

發(fā)布時(shí)間:2023-04-06

購(gòu)買協(xié)議書(shū)(精選25篇)

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇1

  甲方:___________________乙方:___________________

  住所:___________________住所:___________________

  郵編:___________________郵編:___________________

  業(yè)務(wù)電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

  傳真:___________________傳真:___________________

  公司網(wǎng)站:_______________

  電子信箱:_______________電子信箱:_______________

  甲、乙雙方本著平等協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方為乙方提供黃金現(xiàn)貨買賣服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)訂立本協(xié)議。

  第一章開(kāi)立賬戶

  第一條乙方在甲方開(kāi)立賬戶,甲方為乙方提供一個(gè)資金帳號(hào)。

  第二條乙方按照甲方指定的銀行賬號(hào)存入貨幣資金,乙方提取資金或銷戶時(shí),甲方將資金匯入乙方指定的出入金銀行賬號(hào)。

  第三條乙方有權(quán)隨時(shí)查詢自己的與黃金現(xiàn)貨買賣相關(guān)的原始憑證;有權(quán)隨時(shí)了解自己賬戶的資金情況或?qū)嵨稂S金情況,甲方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

  第二章現(xiàn)貨買賣方式

  第四條乙方可以通過(guò)電話、電腦等方式進(jìn)行黃金現(xiàn)貨買賣,甲方有權(quán)進(jìn)行同步錄音或者用其他方式保留原始買賣記錄。

  乙方同意:

  1、甲方的電話錄音、電腦記錄等在業(yè)務(wù)過(guò)程中形成的記錄具有法律效力;

  2、不論乙方以何種方式進(jìn)行買賣,若乙方在下一日開(kāi)市前沒(méi)有對(duì)每日結(jié)算單提出書(shū)面異議,則視為乙方對(duì)買賣記錄的認(rèn)可。

  第三章買賣約定

  第五條乙方確知,黃金現(xiàn)貨買賣因時(shí)機(jī)而變動(dòng),而且分秒變動(dòng),并承認(rèn)即使按照公布的價(jià)格,也有可能無(wú)法成交。

  第六條乙方將接受并遵守甲方規(guī)定的一切黃金現(xiàn)貨買賣規(guī)則或其他有關(guān)黃金現(xiàn)貨買賣的規(guī)定事項(xiàng)。

  第七條根據(jù)有關(guān)規(guī)定,乙方自行承擔(dān)黃金現(xiàn)貨買賣的相關(guān)稅項(xiàng)及征稅。乙方確認(rèn),乙方買賣的實(shí)物黃金由甲方或甲方指定的銀行代為保管。

  第四章實(shí)物交收

  第八條乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定向甲方提出交收申請(qǐng),并提交增值稅發(fā)票等相關(guān)憑證及票據(jù)。

  第九條貨款的交收依照甲方交收辦法執(zhí)行。

  第五章資金賬戶管理

  第十條甲方在指定的清算銀行開(kāi)設(shè)客戶資金賬戶

  第十一條甲方為乙方設(shè)置資金明細(xì)賬,并在每日結(jié)算單中報(bào)告資金賬戶資金和實(shí)物黃金余額及資金和實(shí)物黃金的劃轉(zhuǎn)情況。

  第十二條在下列情況下,甲方有權(quán)從乙方資金賬戶中劃轉(zhuǎn)資金或黃金。

  乙方買賣成交的貨款或黃金;

  乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的買賣手續(xù)費(fèi)和交收手續(xù)費(fèi);

  為乙方支付的實(shí)物黃金運(yùn)保費(fèi);

  甲方與乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中雙方同意的其他劃款事項(xiàng)。

  第十三條乙方資金屬于乙方所有。乙方資金不得用來(lái)抵償甲方的債務(wù)或者挪作他用。

  第六章費(fèi)用收取

  第十四條乙方開(kāi)立賬戶需交納開(kāi)戶費(fèi)用_________元人民幣。

  第十五條甲方按成交金額的一定比例向乙方收取買賣手續(xù)費(fèi)。具體比例以網(wǎng)站公布的信息為準(zhǔn)。

  第十六條乙方提取實(shí)物黃金需由甲方代為郵寄時(shí),甲方按實(shí)際郵寄費(fèi)用向乙方收取運(yùn)保費(fèi)。

  第七章免責(zé)條款

  第十七條由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的買賣中斷、延誤等風(fēng)險(xiǎn),甲方不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)在條件允許的范圍內(nèi)采取必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。

  第十八條由于國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的改變、緊急措施的出臺(tái)等導(dǎo)致乙方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  第十九條由于通訊設(shè)施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因?qū)е轮噶顐鬟_(dá)、執(zhí)行延遲,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  第八章賬戶清算

  第二十條乙方可以通過(guò)撤銷賬戶的方式,終止與甲方簽署的本協(xié)議。

  第二十一條甲方有權(quán)向乙方提出終止合同,但必須以書(shū)面形式提前一周通知乙方。

  第九章其他事項(xiàng)

  第二十二條因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛,由雙方自行協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向深圳市人民法院提起訴訟。

  第二十三條甲方的《開(kāi)戶登記表》為本協(xié)議不可分割的部分,要與本協(xié)議同時(shí)簽署。

  第二十四條本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人本人或單位授權(quán)代表簽字(蓋章)后,于乙方開(kāi)戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。

  第二十五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇2

  櫻花樹(shù)苗木購(gòu)買協(xié)議書(shū)

  甲方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購(gòu)櫻花樹(shù)苗木,本著精誠(chéng)合作、互惠互利的原則,雙方特訂立本合作意向書(shū),具體合作內(nèi)容如下:

  一、甲方向乙方采購(gòu)櫻花樹(shù)苗木________________株,金額為人民幣_(tái)____________.甲方與乙方按實(shí)際采購(gòu)苗木數(shù)量,按實(shí)結(jié)算。

  二、櫻花樹(shù)苗木采購(gòu)清單。(附件附后)

  三、交貨地點(diǎn)及方式:乙方負(fù)責(zé)將苗木保質(zhì)保量準(zhǔn)時(shí)送達(dá)甲方裝車地點(diǎn)并送裝上車。

  四、付款方式:甲方在苗木驗(yàn)收裝車后即與乙方結(jié)算支付苗木款。

  五、苗木質(zhì)量:乙方保證所供苗木達(dá)到甲方的質(zhì)量要求,不符合要求的苗木,甲方立即退貨并不予支付任何款項(xiàng)。

  六、違約責(zé)任:

  1、乙方若所供苗木未達(dá)到甲方的質(zhì)量要求,按所余款項(xiàng)的10%支付違約金。

  2、甲方若未按時(shí)支付苗木款,每日按需付金額的萬(wàn)分之一支付違約金。

  七、爭(zhēng)議解決方式

  合作過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。 八、有效期

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效,有效期從_______________年______月__________日至_______________年______月__________日。

  九、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力,未盡事宜另行簽訂合同或補(bǔ)充合同。

  甲方:________________

  乙方:________________

  簽訂地點(diǎn):_________________

  _______________年__________月__________日

  簽訂地點(diǎn):_________省______市________地

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇3

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):

  現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款:

  一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況:該房位于,建筑面積為平方米(包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)間)。

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)萬(wàn)元,大寫(人民幣)萬(wàn)元整。

  三、付款方式:雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分次支付給甲方。

  1.乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金(人民幣)萬(wàn)元,大寫(人民幣)萬(wàn)元整。

  2.甲方于年月日前將所持與開(kāi)發(fā)商簽訂的買賣合同(協(xié)議)、收款收據(jù)更名為并簽字、蓋手印,完成更名后在交給乙方的同時(shí),乙方向甲方支付購(gòu)房款(人民幣)萬(wàn)元,大寫(人民幣)萬(wàn)元整。

  3.雙方同意同去開(kāi)發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為,甲方簽字、蓋手印確認(rèn);乙方與開(kāi)發(fā)商重簽合同、重開(kāi)收款收據(jù);完成上述手續(xù)后,乙方向甲方結(jié)清余款共(人民幣)萬(wàn)元,大寫(人民幣)萬(wàn)元整。

  4.甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條。

  四、房屋交付:甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  五、甲方的承諾保證:

  1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。

  六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

  七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

  八、本協(xié)議書(shū)一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方存檔一份,協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:見(jiàn)證方:

  簽訂日期:年月日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇4

  甲方(出賣方):_____________

  身份證號(hào):________________

  地址:____________________

  乙方(受讓方):_____________

  身份證號(hào):________________

  地址:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定,出賣方通過(guò)______________,自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出賣給買受方,雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就存量房買賣事宜訂立本合同。

  第一條:房屋基本情況。

 、弊洌篲_____市______區(qū)_____________________________。

  地號(hào):____________幢號(hào):_________室號(hào):____________。

 、卜课莸怯洸居涊d所有權(quán)證編號(hào):_________________________。

 、硣(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào):_______________________________。

 、串a(chǎn)權(quán)登記建筑面積:______________________________平方米。

  產(chǎn)權(quán)登記附記:閣樓________________________________;

  汽車庫(kù)_______________________________;

  自行車庫(kù)_______________________________。

  ⒌房屋用途:________________________________。

 、督ㄖY(jié)構(gòu):________________________________。

  ⒎房屋建成年份:________________________________年。

  第二條:房屋其它情況。

 、痹摲课萜渌(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。

  (僅選一項(xiàng))

  【1】出賣方保證該房屋沒(méi)有其它所(共)有權(quán)證。

  【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________,出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

 、卜课莸盅籂顩r為下列第_____項(xiàng)。

  (僅選一項(xiàng))

  【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

  【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。

  出賣方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押,并注銷相應(yīng)的抵押登記,相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。

  ⒊房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng)。

  (僅選一項(xiàng))

  【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

  【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。

  出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,并注銷相應(yīng)的租賃登記,相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。

  ⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng)。

  (僅選一項(xiàng))

  【1】該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

  【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

 、惦S同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品。

  第三條:房屋價(jià)款。

  該房屋(包括本合同明確的房屋附屬物品)的價(jià)款為人民幣(¥______元)________________________________元整。

  買受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。

  第四條:房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。

  房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后,出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款。

  房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。

  (僅選一款)

  【1】一次性付款:

  買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款,一次性支付人民幣(¥___________元)________________________元整。

  【2】分期付款:

  買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整;

  買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整;

  買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整。

  【3】貸款支付:

  【4】其它方式:

  第五條:買受方逾期付款違約責(zé)任。

 、辟I受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,按逾期時(shí)間處理如下:(不作累加)

 、庞馄诓怀^(guò)___天,自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起,至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行;

 、朴馄诔^(guò)___天后,出賣方有權(quán)解除合同。

  自出賣方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi),買受方將房屋退還給出賣方,并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣方支付違約金。

  買受方要求繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣方同意,自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起,至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金,合同繼續(xù)履行。

  ⒉在_____年_____月___日前,若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買受方購(gòu)房貸款申請(qǐng),導(dǎo)致買受方無(wú)法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,買賣雙方同意解除本合同,退房退款,撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng),并按下列第____項(xiàng)方式處理。

  (僅選一項(xiàng))

  【1】買受方不向出賣方支付違約金。

  【2】______________________________________________。

  第六條:房屋交付。

  買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。

  (僅選一款)

  【1】_____年____月____日。

  【2】買受方付清房款之日起______天。

  【3】房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天。

  出賣方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋,并書(shū)面通知買受方進(jìn)行驗(yàn)收。

  買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方驗(yàn)收通知書(shū)到達(dá)之日起____天內(nèi),會(huì)同出賣方,共同對(duì)房屋及其本合同明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn)。

  查驗(yàn)情況符合雙方約定的,出賣方應(yīng)該當(dāng)場(chǎng)將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方,以示房屋交付。

  毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起由買受方承擔(dān)。

  由于買受方原因,未能按期交付房屋的,按以下方式處理:

  ______________________________________________。

  第七條:出賣方逾期交房違約責(zé)任。

  出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的,按逾期時(shí)間處理如下:(不作累加)

  ⒈逾期不超過(guò)___天,自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,合同繼續(xù)履行;

  ⒉逾期超過(guò)___天后,買受方有權(quán)解除合同。

  自買受方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi),出賣方將已收房屋價(jià)款如數(shù)退還給買受方,并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金。

  出賣方要求繼續(xù)履行合同的,經(jīng)買受方同意,自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,合同繼續(xù)履行。

  第八條:房屋維修基金狀況為下列第______款。

  (僅選一款)

  【1】出賣方未曾交付過(guò)該房屋維修基金。

  需要補(bǔ)交的房屋維修基金,按下列第___項(xiàng)方式處理。

  (僅選一項(xiàng))

  〖1〗出賣方承擔(dān)。

  〖2〗

  【2】出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金,按下列第___項(xiàng)方式處理。

  (僅選一項(xiàng))

  〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無(wú)償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。

  〖2〗買受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi),按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。

  買受方逾期付款的違約責(zé)任,參照本合同第五條處理。

  第九條:出賣方承諾已如實(shí)陳述本合同

  第一條、第二條房屋的有關(guān)情況,保證沒(méi)有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。

  如因出賣方上述承諾或保證失實(shí),致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛的,出賣方按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的,出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十條:出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾。

  房屋交付時(shí),本合同

  第一條約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失,經(jīng)買賣雙方當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)的,按照下述第款方式處理。

  (僅選一款)

  【1】自房屋交付之日起___天內(nèi),出賣方按照損壞或滅失部分的______(或〖協(xié)商〗或〖評(píng)估〗)價(jià)值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價(jià)款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的,出賣方應(yīng)當(dāng)在買受方告知通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)向買受方支付雙倍賠償金。

  【2】。

  第十一條:出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾。

  本合同生效之前出賣方______(【有】、【無(wú)】)落戶于該房屋的相關(guān)戶口。

  (僅選一種)

  出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起______天內(nèi),將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出。

  逾期遷移原戶口的,自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起,至原戶口實(shí)際遷移之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金;造成買受方其它損失的,出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十二條:關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。

  自買受方付清房款之日起______天內(nèi),買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

  如因一方責(zé)任,致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間承擔(dān)以下違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的,責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

 、睂儆诔鲑u方責(zé)任的,處理如下:(不作累加)

  ⑴逾期不超過(guò)___天,自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起,至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,合同繼續(xù)履行;

 、朴馄诔^(guò)___天后,買受方有權(quán)退房。

  自買受方退房通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi),出賣方將已收房屋及其附屬物品價(jià)款如數(shù)退還給買受方,并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金。

  出賣方要求不退房的,經(jīng)買受方同意,自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起,至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,合同繼續(xù)履行。

 、矊儆谫I受方責(zé)任的,處理如下:(不作累加)

 、庞馄诓怀^(guò)___天,自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起,至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,合同繼續(xù)履行;

 、朴馄诔^(guò)___天后,出賣方有權(quán)解除合同。

  自出賣方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi),買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方,并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣方支付違約金。

  買受方要求繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣方同意,自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起,至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十三條:關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的約定。

 、痹摲课輫(guó)有土地使用權(quán)類型為_(kāi)_____(【出讓】、【劃撥】、)。

  (僅選一種)

 、卜课輽(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后,買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。

  該土地使用權(quán)原來(lái)為非出讓類型的,土地使用權(quán)變更登記時(shí)需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項(xiàng)方式處理。

  (僅選一項(xiàng))

  【1】出賣方承擔(dān)。

  【2】

  第十四條:關(guān)于買賣稅費(fèi)和其他相關(guān)權(quán)益的約定。

 、狈课葙I賣過(guò)程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按下列第___項(xiàng)方式處理。

  (僅選一項(xiàng))

  【1】買賣雙方各自按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納。

  【2】

 、卜课葙I賣居間代理傭金,按下列第___項(xiàng)方式處理。

  (僅選一項(xiàng))

  【1】買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜,無(wú)須承擔(dān)房屋買賣居間代理傭金。

  【2】買賣雙方各自按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買賣居間代理傭金。

  【3】

 、澄飿I(yè)管理費(fèi)和相關(guān)配套設(shè)施使用費(fèi),房屋交付以前發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān),房屋交付以后發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由買受方承擔(dān)。

  ⒋房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后,買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利。

  買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移(變更)登記完成之日起___天內(nèi),共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。

  第十五條:房屋交付以后,買受方不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

  除本合同及其附件另有規(guī)定外,買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

  第十六條:遭遇不可抗力,且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起___天內(nèi)及時(shí)書(shū)面告知對(duì)方、并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的,免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無(wú)法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。

  第十七條:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,或提請(qǐng)房屋所在地消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,按下述第___款方式解決。

  (僅選一款)

  【1】提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

  【2】依法向人民法院起訴。

  第十八條:本合同未盡事宜,買賣雙方應(yīng)當(dāng)在本合同內(nèi)協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。

  第十九條:本合同附件與本合同具有同等法律效力。

  本合同及其附件內(nèi),選定的提示性部分的文字、添加的補(bǔ)充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

  第二十條:本合同連同附件及簽章頁(yè)共___頁(yè),一式___份,具有同等法律效力,一份電子文本存入存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查,打印文本由出賣方、買受方、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)、______(或【貸款銀行】)各執(zhí)一份。

  第二十一條:本合同網(wǎng)上備案以后,買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的,對(duì)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù);對(duì)方不能配合的,有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條約定的爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利,然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。

  第二十二條:本合同自______(【雙方簽章】、【網(wǎng)上備案】、【公證】)之日起生效。

  (僅選一種)

  出賣方: 買受方:

  本人(簽字或蓋章): 本人(簽字或蓋章):

  法定代表人(簽字或蓋章): 法定代表人(簽字或蓋章):

  法定代理人(簽字或蓋章): 法定代理人(簽字或蓋章):

  委托代理人(簽字或蓋章): 委托代理人(簽字或蓋章):

  簽署日期:______年___月___日 簽署日期:______年___月___日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇5

  買方名稱:_______________ 賣方名稱:_______________

  買方身份證:_____________ 賣方身份證:_____________

  買方電話:_______________ 賣方電話:_______________

  買方地址:_______________ 賣方地址:_______________

  第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車:

  車主名稱:_____________

  號(hào)牌號(hào)碼:_____________

  廠牌型號(hào):_____________

  初次登記日期:_____________

  發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_____________

  車架號(hào):_____________

  養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期自____年____月____日至____年____月____日。

  最近一次年檢時(shí)間:____年____月。

  行駛公里數(shù):____萬(wàn)公里。

  車輛使用性質(zhì):(請(qǐng)?jiān)诤线m的地方√)□客運(yùn)□貨運(yùn)□出租□租賃□非營(yíng)運(yùn)□其他;車輛上(是/否)存在抵押權(quán)。

  其他狀況:__________________。

  第二條車款及交驗(yàn)車

  1、車款為(不含稅費(fèi))_______元;大寫:_______.買方應(yīng)于_______年_______月_______日在_______(地點(diǎn))同賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并以_______(現(xiàn)金、支票、匯票)的方式自驗(yàn)收審驗(yàn)無(wú)誤之日起_______日內(nèi)向賣方支付車款的_______%,待辦理完過(guò)戶手續(xù)后再即時(shí)支付剩余車款。

  2、賣方應(yīng)在收到第一筆車款后_______日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件,并協(xié)助買方在15個(gè)工作日內(nèi)辦理完車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

  車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為:_______.

  3、相關(guān)文件包括:(請(qǐng)?jiān)诤线m的地方√)□機(jī)動(dòng)車行駛證□機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)□車輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證□稅訖證明□車輛年檢證明□養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證□銷售舊機(jī)動(dòng)車委托書(shū)。

  第三條雙方權(quán)利義務(wù)

  1、賣方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán),且該車符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,能夠依法辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

  2、賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛狀況的陳述完整、真實(shí),不存在隱瞞或虛假成分。

  3、買方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并按照約定支付車款。

  4、賣方收取車款后,應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑證。

  5、買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

  6、車輛交付后辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中,因車輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負(fù)責(zé)。

  第四條違約責(zé)任

  1、第三人對(duì)車輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的,賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失。

  2、賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的,應(yīng)每日按車款_________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  3、因賣方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。

  4、買方未按照約定支付剩余車款的,賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)由此造成的一切損失。

  第五條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

  (一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第六條其他

  1、本合同一式三份,買方一份,賣方一份,備案機(jī)關(guān)一份。

  本合同在雙方簽字蓋章后生效。

  合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式。

  買方(簽字):__________ 賣方(簽字):__________

  身份證號(hào):_____________ 身份證號(hào):_____________

  ________年____月____日 ________年____月____日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇6

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

  第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于 住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中: 住宅建筑面積為 平方米 ,車庫(kù)雜物房建筑面積 平方米。

  第二條 上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),下同) (以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

  第三條 付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬(wàn)元整,第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下:

 。ㄒ唬 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。

 。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

  第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。

  第六條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

  第七條 上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第八條 違約責(zé)任:

 。ㄒ唬 乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

  (二) 甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

 。ㄈ 甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的,必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

  (四) 房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的 80 %退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。 第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。

  第十條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 市公證處存一份。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇7

  供方: 合同編號(hào):

  需方: 簽訂地點(diǎn):

  第一條 名稱、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間 簽訂時(shí)間: 年 月 日

  第三條 交(提)貨地點(diǎn)、方式:供貨方倉(cāng)庫(kù)或煤場(chǎng);

  第四條 運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān):由購(gòu)貨方自行聯(lián)系運(yùn)輸單位,自行承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用; 

  第五條 合理?yè)p耗及計(jì)算方法:數(shù)量以供貨方地磅數(shù)為準(zhǔn);

  第六條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收:無(wú);

  第七條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法:由購(gòu)貨方檢驗(yàn)人員根據(jù)煤質(zhì)情況安排裝車;

  第八條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn):每月結(jié)算一次;供貨方需全額提供增值稅專用發(fā)票(原煤,稅率17%, 含 稅單價(jià) 元/噸)

  第九條 如需提供擔(dān)保,可立合同擔(dān)保書(shū),作為合同附件:無(wú); 

  第十條 違約責(zé)任:參照《民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

  第十一條 解決合同糾紛方式:因履行本合同發(fā)生的糾紛,由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴;

  第十二條 如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化,雙方協(xié)商后,可重新確定價(jià)格;

  第十三條 其他事項(xiàng):

  1、質(zhì)量檢測(cè)為到場(chǎng)驗(yàn)貨;以購(gòu)貨方檢測(cè)為準(zhǔn),雙方人員監(jiān)督檢查。當(dāng)事雙方共同取樣分析,每月為一至二批次加權(quán)平均計(jì)算固定碳、硫含量、水分進(jìn)行考核。矸石、頂板夾層必須撿干除凈。

  2、除不可抗拒因素外,供方不得無(wú)故終止合同,如終止應(yīng)提前1個(gè)月通知購(gòu)貨方,購(gòu)貨方亦應(yīng)遵守合同,如終止合同應(yīng)提前1周通知供貨;

  3、如供方所供原煤不符合本合同第1、2、12條要求,購(gòu)貨方有權(quán)按合同執(zhí)行,供貨方不得表示任何異議,雙方在平等互利的基礎(chǔ)上共同遵守;

  第十四條 本合同雙方簽字蓋章生效,該合同長(zhǎng)期有效。

  有效時(shí)期: 年 月 日至 年 月 日

  供方:

  需方:

  簽訂時(shí)間:

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇8

  出賣人:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買受人:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間,建筑面積__________平方米售賣給乙方。

  二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

  三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,由甲方售賣給乙方。

  四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日,付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。

  六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

  八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款所有退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

  九、乙方所有或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。

  十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。

  十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時(shí),甲方除返還所有房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

  十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

  十四、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

  立約人:

  甲方:____________(簽章)乙方:_____________(簽章)

  ________年______月_____日訂于________________市(縣)

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇9

  甲方:_____________________

  地址:_____________________

  電話:_____________________

  乙方:_____________________

  地址:_____________________

  身份證號(hào)碼:_______________

  電話:_____________________

  為了方便乙方在__________停放車輛,甲方向乙方有償提供地下停車位。

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方自愿向甲方購(gòu)買__________編號(hào)為_(kāi)_______汽車車位。

  二、甲、乙雙方同意將

  第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫)。(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。

  三、車位的銷售特征為:[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]

  四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元,憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡,取得使用權(quán)。

  如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi),甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

  五、乙方所購(gòu)的上述車位作為車輛停泊專用,不得另作他用,不得任意改變?cè)撈囄坏男再|(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外,還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。

  日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。

  六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。

  七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定,無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。

  八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí),乙方必須無(wú)條件配合。

  九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí),視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。

  十、在國(guó)家政策允許的情況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙方須書(shū)面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。

  十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。

  十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

  十三、本合約一式三份,甲方兩份,乙方一份。

  十四、本協(xié)議更改無(wú)效。

  甲方:________________

  代表:________________

  ______年______月____日

  乙方:________________

  代表:________________

  ______年______月____日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇10

  甲方(需方):__________________乙方(供方):_________________

  電話:________________________電話:______________________

  地址:________________________地址:______________________

  法定代表人:____________ 法定代表人:____________

  第一條 甲方向乙方訂貨總值為人民幣_(tái)___元,其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價(jià)、總價(jià)等如表所列材料名稱及花色|規(guī)格(毫米)及型號(hào)|質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)指標(biāo)|計(jì)量單位|單價(jià)(元)|合計(jì)(元)。

  以上項(xiàng)目表格略

  第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用________________________________________

  第三條 驗(yàn)收方法________________________________________________

  第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法________________________________

  第五條 交貨規(guī)定

  1.交貨方式:________________________________________________

  2.交貨地點(diǎn):________________________________________________

  3.交貨日期:________________________________________________

  4.運(yùn)輸費(fèi):____________________________________________________

  第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任

  (一)乙方的責(zé)任:

  1.產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時(shí),甲方同意利用者,按質(zhì)論價(jià)。不能利用的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間,每逾期一日,乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的____%向甲方償付逾期交貨的違約金。

  2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí),少交的部分,甲方如果需要,應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。

  3.產(chǎn)品包裝不符本合同規(guī)定時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值____%的罰金付給甲方。

  4.產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí),每延期一天,乙方應(yīng)償付甲方延期交貨部分貨款總值____%的罰金。

  (二)甲方的責(zé)任:

  1.甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值____%的罰金,

  2.甲方如中途退貨,應(yīng)事先與乙方協(xié)商,乙方同意退貨的,應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規(guī)定收貨。

  3.甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí),除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值____%的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等,應(yīng)視同中途退貨處理。

  4.屬甲方自提的材料,如甲方未按規(guī)定日期提貨,每延期一天,應(yīng)償付乙方延期提貨部分貨款總額____%的罰金。

  5.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,每延期一天,應(yīng)按延期付款總額____%付給乙方,延期罰金。

  6.乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品,如甲方拒絕接貨,甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。

  第七條 產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整,必須經(jīng)雙方協(xié)商,并報(bào)請(qǐng)物價(jià)部門批準(zhǔn)后方能變更。在物價(jià)主管部門批準(zhǔn)前,仍應(yīng)按合同原訂價(jià)格執(zhí)行。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的____%作為罰金付給甲方。

  第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由,經(jīng)雙方協(xié)商,并報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門備案。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額____%的補(bǔ)償金。

  第九條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化,乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí),應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商。

  第十條 本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同,對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。

  第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男、部分履行合同的理由。在取得?duì)方主管機(jī)關(guān)證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十二條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不了時(shí),按以下第( )項(xiàng)處理:(1)申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;(2)向人民法院起訴。

  第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤,并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

  第十四條 本合同在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協(xié)商,另訂附則附于本合同之內(nèi),所有附則在法律上均與本合同有同等效力。建筑材料購(gòu)銷合同由第一范文網(wǎng)提供!

  第十五條 本合同共一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本 份,報(bào)雙方主管部門各一份。

  第十六條 本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

  訂立合同人:

  甲方:__________________乙方:___________________

  負(fù)責(zé)人:_______________負(fù)責(zé)人:_________________

  電 話:____________________電 話:____________________

  開(kāi)戶銀行帳號(hào):__________________開(kāi)戶銀行帳號(hào):____________________

  日期:________年____月____日________年____月____日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇11

  立協(xié)議書(shū)人買方______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)、賣方______________(以下簡(jiǎn)稱乙方),茲為房屋預(yù)定買賣事宜,雙方協(xié)議訂立本協(xié)議,各條款如下:

  第一條 房屋基地坐落:______________等_________號(hào)土地上,_________形式_________樓房屋約_________平方米(含陽(yáng)臺(tái)、公共設(shè)施在內(nèi),以土地局核定的圖樣為準(zhǔn)),精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。

  第二條 本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣_(tái)_____________圓整(包括房屋造價(jià)以及施工用料說(shuō)明所列各項(xiàng)在內(nèi))。

  第三條 付款辦法

  (一)自備款人民幣_(tái)_____________元整。

  第一期簽約金:人民幣_(tái)_____________元整,于簽約時(shí)交付(包括訂金在內(nèi),不另立據(jù))。

  第二期款:人民幣_(tái)_____________元整,于開(kāi)工時(shí)交付。

  第三期款:人民幣_(tái)_____________元整,于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

  第四期款:人民幣_(tái)_____________元整,于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

  第五期款:人民幣_(tái)_____________元整,于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

  第六期款:人民幣_(tái)_____________元整,于第叁樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

  第七期款:人民幣_(tái)_____________元整,于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

  (二)貸款人民幣_(tái)_____________元整,如無(wú)需貸款的,應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。

  (1)外飾完成時(shí)交付人民幣_(tái)_____________元整。

  (2)使用許可證時(shí)交付人民幣_(tái)_____________元整。

  (3)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣_(tái)_____________元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。

  第四條 前條第二項(xiàng)如辦理貸款時(shí),應(yīng)依另立的代辦貸款委托書(shū)的約定辦理。

  第五條 前條第二項(xiàng)貸款,甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。

  第六條 本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn),按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說(shuō)及本約所附施工說(shuō)明辦理,不得有 省工減料現(xiàn)象發(fā)生,甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí),須征得乙方的同意,所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。

  第七條 乙方應(yīng)自本工程開(kāi)工之日起_________工作天內(nèi)完工,如有逾期,乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_(tái)________元以作逾期罰款金,但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生,或因甲方變更設(shè)計(jì),或甲方延遲交款所致的,不在此限。

  第八條 關(guān)于樓下空地及樓頂陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下

  (一)樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。

  (二)四樓屋頂陽(yáng)臺(tái)除公共設(shè)施外,歸頂樓所有人保管使用。

  第九條 樓梯、通道、及巷道均系公共通行,任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。

  第十條 本約房屋所有權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供,于房屋完工時(shí),交由乙方特約的代書(shū)統(tǒng)一辦理,登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等,按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。

  第十一條 若因使用道路,政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí),均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。

  第十二條 本約房屋所需繳納的房屋稅,自本工程完工水電接通之日起,其稅單不論開(kāi)具甲方或乙方名義,皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納

  第十三條 本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證,并依計(jì)劃施工,而甲方未及時(shí)列為起造人時(shí),乙方已完成部分工程所需契稅,則依法由甲方負(fù)擔(dān),但若經(jīng)列為起造人,甲方不得要求變更起造人名義,以利工程順利進(jìn)行。

  第十四條 本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書(shū)五日內(nèi)給付現(xiàn)款,倘逾十五日仍未繳付的,即視同自愿放棄權(quán)利,本約即行作廢,所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限,逾一個(gè)月則乙方可沒(méi)收甲方所繳的全部?jī)r(jià)款,以及已完成的房屋,甲方均無(wú)異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_(tái)________元計(jì)算。此外,若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng),倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí),視為違約。

  第十五條 本約房屋移交甲方接管后,乙方負(fù)責(zé)保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的,不在此限)

  第十六條 甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本協(xié)議書(shū)始得遷入,并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書(shū)費(fèi)。

  第十七條 本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工, 甲方不得因其他原因中止或片面解除本約,乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造,均應(yīng)以善良管理人的注意為之,若有本約所未規(guī)定事項(xiàng),雙方應(yīng)本著公平合理的方式,依照一般工程慣例處理。

  第十八條 本約一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

  委建人甲方(蓋章):_________  承建人乙方(蓋章):_________

  住址:_______________________  負(fù)責(zé)人(簽字):_____________

  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:_____________  住址:_______________________

  _________年_______月_______日  _________年_______月_______日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇12

  甲方(實(shí)際歸屬人):_____

  乙方(掛名登記人):_____

  一、乙方確認(rèn),上述房屋及土地均由甲方出資購(gòu)買、建設(shè),乙方實(shí)際上沒(méi)有出資。

  二、乙方清楚且明白,上述房屋及土地只是登記在其名下,真正的權(quán)屬歸甲方所有。

  三、如國(guó)家政策允許,經(jīng)甲方通知后,乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù),過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)由全部由甲方承擔(dān)。

  四、未征得甲方同意,乙方不得以任何理由對(duì)房屋進(jìn)行處分(包括轉(zhuǎn)讓、抵押、抵債、出租等),也不得以房屋所有權(quán)人的身份對(duì)外簽訂有關(guān)上述房屋權(quán)益的合同。

  五、本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份。本協(xié)議自甲方、乙方簽字后生效。

  甲方:_____

  乙方:_____

  日期:______年 ______月______日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇13

  甲方:__________

  乙方:__________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以資信守:

  1.乙方為甲方提供__________商業(yè)裙房的交易信息并尋找買家,協(xié)助與購(gòu)買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易。

  2.甲方應(yīng)按照成交價(jià)的______%或直接向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)______萬(wàn)元人民幣,由乙方提供上述費(fèi)用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金扣除)。甲方付給乙方上述費(fèi)的支付方式如下:購(gòu)買方支付首付房款時(shí)甲方付給乙方______萬(wàn)元;甲方與購(gòu)買方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)付給乙方______萬(wàn)元;購(gòu)買方付清房款時(shí)付給乙方______萬(wàn)元;

  3.如果交易不成功,甲方無(wú)需支付信息費(fèi),乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。

  4.如果甲方跳過(guò)乙方直接與乙方介紹的購(gòu)買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易,仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

  5.甲方應(yīng)將與購(gòu)買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方,以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。

  6.本協(xié)議一式四份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)兩份,各份具有同等法律效力。

  7.其他約定:________________________________________

  甲方:___________乙方:__________

  代表人:_________代表人:________

  _____年___月___日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇14

  甲方(賣方):______________________________

  注冊(cè)地址:______________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________  

  資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:_____________

  法定代表人:_____________ 

  國(guó)籍:_____________

  證件類型:□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

  證件號(hào)碼:______________________________

  通訊電話:_____________ 

  郵政編碼: _____________

  通訊地址:______________________________

  委托代理人:_____________ 

  國(guó)籍:_____________

  證件類型:□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

  證件號(hào)碼:______________________________

  通訊電話:_____________  

  郵政編碼:_____________

  通訊地址:______________________________

  委托代理機(jī)構(gòu):______________________________

  注冊(cè)地址:______________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: ______________________________   

  資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼: ______________________________

  法定代表人: ______________________________  

  國(guó)籍: ______________________________

  證件類型:□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

  證件號(hào)碼:______________________________

  通訊電話:______________________________   

  郵政編碼:______________________________

  通訊地址: ______________________________

  乙方(買方):______________________________

  出生日期:_______________  

  國(guó)籍: _______________ 

  所占份額: _______________

  證件類型:□身份證□護(hù)照□戶口簿□出生證□軍官證□士兵證□通行證□企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照□法人登記證書(shū)□組織機(jī)構(gòu)代碼證□社會(huì)團(tuán)體登記證書(shū)□公司注冊(cè)證□其他

  證件號(hào)碼: ______________________________

  戶籍所在地: ______________________________

  注冊(cè)地址:______________________________

  通訊地址: ______________________________

  通訊電話: ______________________________   ;郵政編碼:______________________________

  電子郵箱:

  法定代表人:______________________________   ;國(guó)籍:______________________________

  證件類型:□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

  證件號(hào)碼:______________________________

  代理人:______________________________   ;國(guó)籍:______________________________

  證件類型:□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

  證件號(hào)碼:______________________________

  通訊電話:______________________________   ;郵政編碼:______________________________

  通訊地址:______________________________

  第一條 本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,由買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。

  第二條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

  甲方以 _____ 方式取得位于 __________   編號(hào)為 _______________     的地塊的土地使用權(quán),面積   平方米,規(guī)劃用途為  _____  ,土地使用權(quán)年限從 _____年 _____  月 _____  日起計(jì)算,住宅用地70年,商業(yè)用地40年,工業(yè)用地50年,其他用地50年。

  甲方經(jīng)批準(zhǔn),在該地塊上投資建設(shè) __________ 商品房(填寫市地名辦批準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱)。本項(xiàng)目地價(jià)款已繳清,并已經(jīng)初始登記。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下:

  1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

  頒發(fā)機(jī)關(guān):______________________________  ;編號(hào):______________________________  ;

  2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

  頒發(fā)機(jī)關(guān):______________________________  ;編號(hào):______________________________  ;

  3.《國(guó)有土地使用權(quán)證》

  頒發(fā)機(jī)關(guān):______________________________  ;編號(hào):______________________________  ;

  4.《建設(shè)工程施工許可證》

  頒發(fā)機(jī)關(guān):______________________________  ;編號(hào): ______________________________  ;

  5.《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》

  頒發(fā)機(jī)關(guān):______________________________  ;編號(hào):______________________________  ;

  6.____________________________。

  第三條 商品房銷售依據(jù)

  乙方購(gòu)買的商品房為現(xiàn)房,已辦理權(quán)屬登記,登記機(jī)關(guān)為 ______________________________ ;并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)】【房地產(chǎn)權(quán)證】,編號(hào)為_(kāi)_____________________________ 。

  第四條 合同標(biāo)的物基本情況

  乙方所購(gòu)商品房為本合同第二條約定項(xiàng)目中的 _____ 層_____ 房(下稱該商品房),門牌地址:______________________________ 。

  該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為 _____ 結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為 _____ 層,地下層數(shù)為 _____ 層。

  該商品房的用途為 _____ ,層高為 _____米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為 _____ 房 _____廳 _____ 廚 _____衛(wèi),封閉式陽(yáng)臺(tái) _____個(gè),非封閉式陽(yáng)臺(tái) _____個(gè)。

  該商品房產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共 _____ 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積 _____ 平方米,共有分?jǐn)偯娣e _____ 平方米。

  第五條 物業(yè)服務(wù)

  甲方應(yīng)按照《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定劃定物業(yè)管理區(qū)域,并報(bào)物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門備案。

  甲方已按照《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)依法屬于全體業(yè)主。

  甲方已按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的 __________   物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù),并簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同期限 ______________________________ 。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積(人民幣) __________ 元,由乙方自收樓之日起按【月】【季】【半年】【年】按時(shí)交納。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù),并督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須于物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起15日內(nèi)報(bào)物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門和街(鎮(zhèn))備案。

  _______________   (項(xiàng)目名稱)物業(yè)管理區(qū)域已成立業(yè)主大會(huì),業(yè)主大會(huì)已按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的_______________ 物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù),并簽訂書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同期限 _______________ 。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積(人民幣) __________ 元,由乙方自收樓之日起按【月】【季】【半年】【年】按時(shí)交納。業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)。業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須于物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起15日內(nèi)報(bào)物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門和街(鎮(zhèn))備案。

  甲方應(yīng)在簽訂本合同前向乙方明示該商品房項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同和管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約;乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)同時(shí)簽署該商品房項(xiàng)目的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。

  首期住宅專項(xiàng)維修資金由乙方按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交存。已竣工但尚未出售或尚未交付的房地產(chǎn),由甲方按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交存首期住宅專項(xiàng)維修資金,并自交樓之日起按本條第三款約定的標(biāo)準(zhǔn)交付物業(yè)管理費(fèi)。

  第六條 計(jì)價(jià)方式和價(jià)款

  甲方與乙方約定按下列第 _____ 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

  1.該商品房按產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為每平方米( 幣) 元,總金額( 幣) 元(大寫: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)整。

  2.該商品房按總價(jià)交易,總金額( 幣) 元(大寫: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

  乙方需將購(gòu)房款存入甲方開(kāi)設(shè)在 ____________________  銀行的賬號(hào)____________________   。

  第七條 付款方式

  甲方同意乙方按下列第_____ 方式按期付款:

  1.一次性付款

  在 _____年_____ 月_____ 日前支付全部房?jī)r(jià)款,總金額( _____幣) _____元(大寫:_____ 億_____ 仟 _____佰 _____拾 _____萬(wàn) _____仟_____ 佰 _____拾 _____元整)。

  2.分期付款

  (1)第一期:自本合同網(wǎng)上簽訂之日起 日內(nèi)(不超過(guò)5日),支付全部房?jī)r(jià)款的 %,金額( 幣) 元(大寫: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

  (2)第二期:在 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %,金額( 幣) 元(大寫: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

  (3)第三期:在 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %,金額( 幣) 元(大寫: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

  (4)第四期:在 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %,金額( 幣) 元(大寫: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

  (5)第五期:在 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %,金額( 幣) 元(大寫: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

  乙方在簽訂本合同并支付首期款后_____ 日內(nèi),將申請(qǐng)銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。

  第八條逾期付款的違約責(zé)任

  1.一次性付款的

  如果乙方未能按照本合同第七條約定的期限支付全部房?jī)r(jià)款的,甲方有權(quán)要求乙方每日按總房?jī)r(jià)款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,經(jīng)甲方催告,逾期超過(guò) _____ 日,乙方仍未按約支付的,甲方有權(quán)解除合同。

  2.分期付款的

  如果乙方未能按照本合同第七條約定的期限支付各期房?jī)r(jià)款的,甲方有權(quán)要求乙方每日按未支付房?jī)r(jià)款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,經(jīng)甲方催告,逾期超過(guò) _____ 日仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同。

  3.按揭付款的

  如果乙方未能按照本合同第七條約定的期限支付首期價(jià)款的,甲方有權(quán)要求乙方每日按未支付首期房?jī)r(jià)款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,經(jīng)甲方催告,逾期超過(guò) _____ 日仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同。

  甲方要求解除合同的,甲方應(yīng)自其要求解除合同通知書(shū)到達(dá)乙方之日起10日內(nèi),將乙方已支付房?jī)r(jià)款退還給乙方。

  第九條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

  甲方與乙方約定按下列第 _____種方式為乙方辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。

  1.甲乙雙方共同辦理

  甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起_____ 日內(nèi)(不超過(guò)90日)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

  2.乙方委托甲方辦理

  甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起 _____ 日內(nèi)(不超過(guò)90日)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)為乙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并將以乙方為產(chǎn)權(quán)人的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付乙方。

  在此情況下,乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書(shū)面通知后 _____ 個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求的、需乙方提供的證件材料。

  甲方應(yīng)一次性如實(shí)告知乙方為辦理產(chǎn)權(quán)登記需要由乙方提供的證件材料。甲方未告知或者告知的內(nèi)容不完備、不準(zhǔn)確,致使乙方未能及時(shí)提供證件資料的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  3.乙方自行辦理

  乙方要求自行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,甲方應(yīng)于該商品房交付使用之日起_____ 日內(nèi)將房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。

  第十條 遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任

  1.甲乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)登記的

  如因甲方未履行相關(guān)義務(wù)造成甲乙雙方不能按本合同第九條約定期限向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的,甲方應(yīng)自逾期之日的次日開(kāi)始,每日按該商品房總價(jià)款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;逾期時(shí)間達(dá)到120日的,乙方有權(quán)自該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。

  2.乙方委托甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記的

  如因甲方為履行相關(guān)義務(wù)造成乙方不能按本合同第九條約定期限辦妥并取得《房地產(chǎn)權(quán)證》的,甲方應(yīng)自逾期之日的次日開(kāi)始,每日按該商品房總價(jià)款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;逾期達(dá)到120日的,則乙方有權(quán)在該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。

  乙方要求解除合同的,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起 日內(nèi)(不超過(guò)30日)退還乙方已支付房?jī)r(jià)款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期,按中國(guó)人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計(jì)算),同時(shí)按該商品房總價(jià)款的10%向乙方支付違約金,違約金不足以補(bǔ)償乙方實(shí)際損失的,甲方應(yīng)補(bǔ)償其差額。

  乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日的次日起至乙方實(shí)際取得《房地產(chǎn)權(quán)證》之日止,每日按該商品房總價(jià)款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

  第十一條房屋交付

  甲方應(yīng)當(dāng)在 _____ 年_____ 月_____ 日前將作為本合同標(biāo)的物的房屋交付乙方使用。該商品房交付時(shí)應(yīng)取得了建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的商品房建設(shè)項(xiàng)目符合驗(yàn)收管理規(guī)定的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件;滿足供水、供氣、供電及通郵等必要居住條件,并取得了公共服務(wù)單位出具的永久供水、供氣、供電、通郵的證明文件。

  甲方向乙方交付房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出收樓通知書(shū),甲方委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他中介機(jī)構(gòu)辦理交樓手續(xù)的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向乙方出示甲方出具的授權(quán)委托書(shū)。

  因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其它原因,需延期交付使用的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。

  房屋交付使用后,甲方不得以房屋已交付使用為由怠于履行其在本合同中應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù),如:辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)等。

  第十二條 延期交房的違約責(zé)任

  甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房,按下列第_____ 種方式處理:

  1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加):

  (1)逾期不超過(guò) _____ 日,甲方應(yīng)自本合同第十一條約定交房日期的次日起至實(shí)際交付之日止,每日按總房?jī)r(jià)款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,本合同繼續(xù)履行。

  (2)逾期超過(guò) _____ 日后,乙方有權(quán)單方面解除合同。

  乙方要求解除合同的,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起_____ 日內(nèi)(不超過(guò)30日)退還乙方已支付房?jī)r(jià)款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期,按中國(guó)人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計(jì)算),同時(shí)按該商品房總價(jià)款的10%向乙方支付違約金,違約金不足以補(bǔ)償乙方實(shí)際損失的,甲方應(yīng)補(bǔ)償其差額。

  乙方要求繼續(xù)履行的,合同繼續(xù)履行,甲方應(yīng)自本合同第十一條約定交房日期的次日起至實(shí)際交付之日止,每日按總房?jī)r(jià)款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

  2.______________________________      。

  由于乙方原因,導(dǎo)致未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理: ______________________________ 。

  第十三條 交付時(shí)的驗(yàn)收

  乙方應(yīng)在接到收樓通知書(shū)之日起 _____ 日內(nèi)對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期限屆滿之日起 _____ 日內(nèi)以書(shū)面形式提出,逾期不提出,視為同意接收該商品房。

  乙方認(rèn)為該商品房不符合交付標(biāo)準(zhǔn)或條件的,應(yīng)一次性提出異議。甲方在接到乙方異議后,應(yīng)在_____ 日內(nèi)對(duì)異議部分做出書(shū)面答復(fù)和處理意見(jiàn)。逾期不予答復(fù)及處理的,視為乙方異議事實(shí)成立,該商品房視為未交付。

  第十四條 房屋交付時(shí)的有關(guān)資料

  甲乙雙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收交接時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供有關(guān)該商品房的下列資料:

  (一)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。

  (二)建設(shè)單位出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

  (三)公安消防部門出具的《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》或備案憑證。

  (四)供水、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。

  (五)人防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。

  (六)《房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書(shū)》。

  (七)《房地產(chǎn)(住宅)使用說(shuō)明書(shū)》。

  (八)《臨時(shí)管理規(guī)約》或《管理規(guī)約》。

  (九)______________________________ 。

  上述文件中,(一)至(五)項(xiàng)應(yīng)出示原件并向乙方提供加蓋甲方公章的復(fù)印件;(六)、(七)項(xiàng)應(yīng)載明水電等設(shè)施配置說(shuō)明、有關(guān)設(shè)備安裝預(yù)留位置說(shuō)明、裝修注意事項(xiàng)和建筑節(jié)能等有關(guān)內(nèi)容,甲方應(yīng)提供已加蓋公章的原件給乙方;(八)項(xiàng)應(yīng)交由乙方填寫或簽署。

  上述文件不全的,視為不符合交付標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)拒絕收樓,由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交交存住宅專項(xiàng)維修資金的有效憑證復(fù)印件,并提供原件核對(duì)。

  第十五條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移

  乙方對(duì)甲方所交付的房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收后,無(wú)異議或異議部分經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的,該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

  甲方通知乙方收樓后,乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收時(shí)間的,甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。乙方未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的,則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。

  第十六條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)的變更

  該商品房出售后,甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì);確需變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)的,甲方應(yīng)書(shū)面征得乙方同意并報(bào)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)。

  甲方擅自改變?cè)撋唐贩宽?xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)的,乙方可要求解除買賣合同。

  乙方要求解除買賣合同的,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起 _____ 日內(nèi)(不超過(guò)30日)退還乙方已支付房?jī)r(jià)款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期,按中國(guó)人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計(jì)算),同時(shí)按該商品房總價(jià)款的10%向乙方支付違約金,違約金不足以補(bǔ)償乙方實(shí)際損失的,甲方應(yīng)補(bǔ)償其差額。

  乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行。因甲方擅自改變規(guī)劃、設(shè)計(jì),造成乙方利益損害的,乙方可要求甲方給予賠償。

  第十七條 權(quán)利瑕疵擔(dān)保

  甲方保證無(wú)第三人向乙方主張對(duì)該商品房的任何權(quán)利。由于甲方的原因造成乙方喪失或者無(wú)法取得該商品房所有權(quán),或者所有權(quán)受到限制的,乙方可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款,并有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十二條的有關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  乙方在訂立本合同時(shí)知道第三人對(duì)該商品房享有權(quán)利的,不適用前款之約定。

  第十八條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

  甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按照下述第 _____ 種方式處理:

  1.甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

  2.甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)、更換,因此造成延期交樓的,按本合同第十二條處理。

  3.______________________________     。

  第十九條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

  甲方在該商品房交付乙方時(shí),該商品房項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的共用設(shè)施及附屬配套項(xiàng)目,應(yīng)一并建成并經(jīng)驗(yàn)收合格;經(jīng)批準(zhǔn)分期建設(shè)的,應(yīng)按批準(zhǔn)的進(jìn)度建設(shè)并經(jīng)驗(yàn)收合格。

  甲方未按規(guī)定時(shí)間建成公用設(shè)施及附屬配套項(xiàng)目并經(jīng)驗(yàn)收合格的,該商品房不符合交付標(biāo)準(zhǔn),按下列第 _____ 種方法處理:

  1.乙方按照本合同第十二條的約定主張權(quán)利;

  2.甲方支付該商品房總價(jià)款 _____ %的違約金給乙方,雙方繼續(xù)履行本合同。甲方承諾在 _____ 日內(nèi)交付該共用設(shè)施及附屬公建配套項(xiàng)目;

  3.______________________________ 。

  第二十條 工程質(zhì)量保修

  正常使用下,該商品房的建筑工程質(zhì)量保修期限不得低于以下期限:

  (一)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水工程3年;

  (三)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;

  (四)墻面、頂棚抹灰層脫落1年;

  (五)地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;

  (六)門窗翹裂、五金件損壞1年;

  (七)管道堵塞2個(gè)月;

  (八)供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期;

  (九)衛(wèi)生潔具1年;

  (十)燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月。

  其他部位、部件的保修期限按《房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書(shū)》執(zhí)行。

  房屋建筑工程保修期從交付之日起計(jì)算。

  在保修期限和范圍內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等非甲方原因造成的問(wèn)題除外。

  甲方應(yīng)在收到乙方通知后5日內(nèi)履行保修義務(wù);甲方對(duì)保修責(zé)任有異議的,應(yīng)在收到乙方通知后5日內(nèi)通知乙方。甲乙雙方可委托雙方認(rèn)可且具有資質(zhì)的監(jiān)理單位予以裁定,也可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以檢測(cè),所有費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

  在保修期內(nèi),乙方發(fā)出書(shū)面保修通知書(shū)5日內(nèi),甲方既不履行保修義務(wù)也不書(shū)面通知保修責(zé)任異議的,乙方可以自行或聘請(qǐng)他人進(jìn)行維修,合理的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第二十一條 住宅專項(xiàng)維修資金

  乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金。住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有,乙方應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前自行將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入目前房地產(chǎn)行政主管部門委托銀行的住宅專項(xiàng)維修資金專戶。

  乙方未按規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的,甲方不得將房屋交付乙方。

  1.越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、南沙區(qū)(南沙開(kāi)發(fā)區(qū))、蘿崗區(qū)(廣州開(kāi)發(fā)區(qū)):在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州市各網(wǎng)點(diǎn)和廣州市商業(yè)銀行各網(wǎng)點(diǎn)交存。

  2.花都區(qū):在中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司廣州花都新華支行交存。

  3.番禺區(qū):在中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司各網(wǎng)點(diǎn)交存。

  4.從化市:在中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司各網(wǎng)點(diǎn)交存。

  5.增城市:在中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司各網(wǎng)點(diǎn)交存。

  第二十二條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定:

  1.利用該商品房所在樓宇的屋面經(jīng)營(yíng)的,所得收益屬全體業(yè)主共同所有;

  2.利用該商品房所在樓宇的外墻面經(jīng)營(yíng)的,所得收益屬全體業(yè)主共同所有;

  3.______________________________     。

  第二十三條 乙方使用房屋注意事項(xiàng)

  該商品房?jī)H作 _____ (用途)使用,乙方不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外,乙方在使用期間有權(quán)與其它權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  乙方擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  第二十四條 關(guān)于通知的約定

  本合同要求或允許的通知和通訊,均自收到時(shí)起生效。

  第二十五條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第 _____ 種方式解決:

  1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  3.______________________________           。

  第二十六條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

  第二十七條 本合同附件與正文具有同等法律效力。

  第二十八條 本合同連同附件共 _____ 頁(yè),一式 _____份,合同持有情況:甲方 _____份,乙方_____ 份,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu) _____份。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  【法定代表人】:

  【法定代表人】:

  【委托代理人】:

  【代 理 人】:

  (簽章)

  (簽章)

  _____ 年 _____ 月 _____ 日

  _____ 年 _____ 月 _____ 日

  簽訂于______________________________

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇15

  甲方(買方)__________________________

  乙方(賣方)__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商簽訂如下二手設(shè)備買賣合同:

  第一條合同標(biāo)的要求

  1.甲方同意從乙方購(gòu)買,乙方同意出售附件所列系統(tǒng)設(shè)備。

  2.產(chǎn)地:詳見(jiàn)附件。

  3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

 。1)按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),即以說(shuō)明書(shū)為準(zhǔn)。

  (2)其他:____________

  4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):

  乙方提供的設(shè)備為原廠行貨,符合原廠行貨的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

  5.其他要求:________________________

  第二條合同價(jià)款及支付方式

  1.本合同所列各項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣:¥__________________

  2.支付方式:

 。1)雙方約定按以下第______種方式支付:

  ①甲方在貨到并安裝驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付所有款項(xiàng)。

 、诘谝黄诟犊睿汉贤炗喓骭_____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%.

  第二期付款:貨到驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%.

  第三期付款:________________________

 、燮渌篲_____________________________

 。2)付款信息

  乙方單位名稱:________________________

  開(kāi)戶銀行:______________________________

  帳號(hào):______________________________

  乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。

  第三條交貨時(shí)間、地點(diǎn)和包裝

  1.交貨時(shí)間:按以下第______種方式確定交貨時(shí)間

 。1)自合同簽訂之日起______日內(nèi)。

 。2)于______年______月______日內(nèi)。

  (3)其他方式:

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇16

  賣方:

  身份證號(hào)碼:_____電話號(hào)碼:_____

  買方:

  身份證號(hào)碼:_____電話號(hào)碼:_____

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,就二手車的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

  第一條車輛基本情況

  1、車主名稱:_____車牌號(hào)碼:_____廠牌型號(hào):_____

  2、車輛狀況說(shuō)明見(jiàn)附屬文件一。

  3、車輛相關(guān)憑證見(jiàn)附屬文件二。

  第二條車輛價(jià)款、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及支付時(shí)間、方式

  1、車輛價(jià)款及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)

  本車價(jià)款為人民幣:_____元

  過(guò)戶手續(xù)費(fèi)為人民幣:_____元

  2、支付時(shí)間、方式

  待本車過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后_____個(gè)工作日內(nèi),買方向賣方支付本車價(jià)款。

  過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_____方承擔(dān)。_____方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi),將過(guò)戶手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過(guò)戶手續(xù)辦理方。

  第三條車輛的過(guò)戶、交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

  承擔(dān)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi),將辦理本車過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給_____方,該方為過(guò)戶手續(xù)辦理方。

  賣方應(yīng)于本車過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后_____個(gè)工作日內(nèi)在______向買方交付車輛及相關(guān)憑證.

  在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理;在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買方交付車輛。

  2、賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。

  3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

  4、買方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。

  5、對(duì)轉(zhuǎn)出本地的車輛,買方應(yīng)了解、確認(rèn)車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

  第五條違約責(zé)任

  1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí),買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。

  2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的,逾期每日按本車價(jià)款總額的_____%向買方支付違約金。

  3、買方未按照合同約定支付本車價(jià)款的,逾期每日按本車價(jià)款總額的_____%向賣方支付違約金。

  4、因賣方原因致使車輛不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買方有權(quán)要求賣方返還車輛價(jià)款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。

  5、任何一方違反合同約定的,均應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

  第六條合同爭(zhēng)議的解決方式

  因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

  1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第七條合同的生效

  本合同一式_____份,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。

  第八條其他約定

  備注:

  甲方簽字:乙方簽字:

  日期:年月日日期:年月日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇17

  車輛購(gòu)買協(xié)議書(shū)范文一

  甲方:________________

  乙方:____有限公司

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則,就甲方代理乙方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣、銷售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、代理產(chǎn)品

  甲方代理銷售乙方產(chǎn)品:______牌系列客車。

  二、代理區(qū)域

  乙方授權(quán)甲方作為乙方產(chǎn)品中大客車在_________省(市)部分地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商,具體區(qū)域?yàn)椋篲__________。三、代理指標(biāo)

  甲方在代理期限內(nèi),年銷售必保指標(biāo)為_(kāi)______輛,爭(zhēng)取指標(biāo)為_(kāi)______輛。

  四、付款方式

  合同簽定后,甲方先付車款的____%定金,乙方安排生產(chǎn),提車一次性付清余款。

  六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

  1.積極在代理區(qū)域內(nèi)宣傳,推銷乙方產(chǎn)品,根據(jù)市場(chǎng)的需求,及時(shí)向乙方反饋信息,并統(tǒng)一宣傳口徑。

  2.合同簽定后,須按約交付定金,甲方提車時(shí)一次性付清余款。不得截留乙方貨款,否則視違約處理。定車后,非乙方原因要求退車的,所交定金不予以退還。

  3.甲方不得私自同意用戶改變車型結(jié)構(gòu),在不影響車輛技術(shù)要求和整車結(jié)構(gòu)的情況下,若需局部改變,必須經(jīng)乙方技術(shù)部門同意后,方可簽定合同。

  4.車輛底盤,發(fā)動(dòng)機(jī)出現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)在底盤,發(fā)動(dòng)機(jī)生產(chǎn)廠家當(dāng)?shù)厝⻊?wù)站解決,車身出現(xiàn)問(wèn)題,與乙方聯(lián)系或在當(dāng)?shù)卦O(shè)立的特約維修站解決,甲方應(yīng)協(xié)助處理。

  5.甲方積極為需購(gòu)乙方產(chǎn)品的客戶辦理購(gòu)車按揭付款業(yè)務(wù),以促進(jìn)乙方產(chǎn)品在代理區(qū)域內(nèi)的銷售。

  七、乙方的責(zé)任和義務(wù)

  1.自本協(xié)議簽定之日起,乙方如在甲方代理區(qū)域內(nèi)直銷乙方產(chǎn)品(標(biāo)配),其售價(jià)不得低于代理價(jià)。

  2.保持宣傳口徑一致,積極維護(hù)雙方的利益和聲譽(yù),不得泄露雙方的商業(yè)機(jī)密。

  3.產(chǎn)品或配置價(jià)格調(diào)整時(shí),須及時(shí)函告甲方。否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  4.積極做好產(chǎn)品的售后服務(wù)工作,甲方年銷售乙方產(chǎn)品達(dá)_______輛以上,可申請(qǐng)?jiān)诖韰^(qū)域內(nèi)設(shè)立特約維修站。

  5.乙方在收到甲方定金后,嚴(yán)格按銷售合同條款的要求安排生產(chǎn),按期保質(zhì)地交付車輛。

  八、獎(jiǎng)勵(lì)辦法

  甲方購(gòu)置乙方客車按規(guī)定銷價(jià)執(zhí)行。甲方完成銷售_______輛以內(nèi)的(含),按所定購(gòu)車輛的實(shí)際車價(jià)的_______%提取服務(wù)費(fèi),完成_______輛以上的按購(gòu)車價(jià)_______%提取服務(wù)費(fèi)。未完成指標(biāo),按同比率進(jìn)行結(jié)算兌現(xiàn),每月結(jié)算一次,同時(shí)由甲方出具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

  九、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

  十、協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,自簽字之日起生效,有效期從_______年______月____日起至_______年_______月____日止。

  甲方單位:(蓋章)____________

  甲方代表:(簽字)____________

  簽約地點(diǎn):____________________

  乙方單位:(蓋章)____________

  乙方代表:(簽字)____________

  簽約地點(diǎn):____________________

  車輛購(gòu)買協(xié)議書(shū)范文二

  買方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  賣方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行:

  第一條:甲方購(gòu)買乙方所有的機(jī)動(dòng)車一輛:

  車號(hào):顏色:

  產(chǎn)地:型號(hào):

  發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼:

  底盤號(hào)碼:

  第二條:甲方向乙方支付車款人民幣萬(wàn)元。包括三部分:

  定金、第一筆車款和其余部分車款。

  第三條:甲方的付款方式和期限:本合同生效當(dāng)日付定金萬(wàn)元,三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金萬(wàn)元;其余部分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清。

  第四條:乙方在收到甲方第一筆車款之日,應(yīng)立即交付無(wú)瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對(duì)該車無(wú)任何權(quán)利要求。

  第五條:辦理轉(zhuǎn)戶所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。

  第六條:乙方應(yīng)交付給甲方該車的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。

  第七條:乙方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常,手續(xù)完整。

  第八條:甲方違反本合同,定金不予退還。

  第九條:乙方違反本合同,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

  第十條:本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。

  甲方:

  住址:

  證件號(hào)碼:

  乙方:

  住址:

  證件號(hào)碼:

  簽訂日期:年月日

  車輛購(gòu)買協(xié)議書(shū)范文三

  買方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________

  住所:__________________________________

  證照種類:______________________________

  代理人:________________________________

  賣方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________

  住所:__________________________________

  證照種類:______________________________

  代理人:________________________________

  依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法律的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的一致的基礎(chǔ)上,就買賣(新、舊)機(jī)動(dòng)車事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條乙方有權(quán)出售屬于自己的(新、舊)機(jī)動(dòng)車,(或乙方受_________的委托),有權(quán)出售車牌號(hào)碼為:_________的(新、舊)機(jī)動(dòng)車(見(jiàn)附件一:《授權(quán)銷售(新、舊)機(jī)動(dòng)車委托書(shū)》)。

  第二條(新、舊)機(jī)動(dòng)車狀況

  車牌號(hào)碼:_________;

  出廠日期:_________;

  已行駛公里數(shù):_________;

  車輛類型:_________;

  廠牌型號(hào):_________;

  (初次)登記日期:_________;

  顏色:_________;

  發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_________;

  車架號(hào):_________;

  車輛購(gòu)置附加費(fèi)繳費(fèi)憑證編號(hào):_________;

  養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證編號(hào):_________;有效期從_________至_________,最近一次年檢時(shí)間:_________;

  車輛瑕疵狀況:_________。

  第三條價(jià)款

  (新、舊)機(jī)動(dòng)車價(jià)格(不含稅費(fèi)):_________;金額大寫:_________。

  (新、舊)機(jī)動(dòng)車交易中所發(fā)生的稅由甲方負(fù)責(zé)、乙方負(fù)責(zé)、雙方各負(fù)一半;所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)、乙方負(fù)責(zé)、雙方各負(fù)責(zé)一半。

  第四條付款方式及付款時(shí)間

  1.付款方式(支票、現(xiàn)金):_________。

  2.付款時(shí)間:_________。

  第五條驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式及交換時(shí)間、手續(xù)

  1.驗(yàn)收時(shí)間:_________。

  2.驗(yàn)收方式:雙方約定車輛由甲、乙雙方當(dāng)面驗(yàn)收,并辦理相關(guān)手續(xù)。

  3.交接時(shí)間、交接手續(xù):車輛驗(yàn)收合格后,雙方辦理車輛交接,乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù),并向甲方移交與車輛相關(guān)的各種文件和證明(見(jiàn)附件三:《乙方向甲方移交的文件和證明清單》)。

  第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按合同約定的時(shí)間與乙方當(dāng)面驗(yàn)收車輛,審驗(yàn)乙方提供的賣車相關(guān)文件和手續(xù);

  2.持本人(或本單位)有效證件,按規(guī)定與乙方共同辦理車輛交易過(guò)戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù);

  3.車輛交接后在辦理過(guò)戶期間,車輛使用中發(fā)生的任何總問(wèn)題,由使用者自行負(fù)責(zé);

  4.不得采取脅迫、欺詐、提供虛假文件或虛假證明等手段進(jìn)行交易;

  第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按合同約定負(fù)責(zé)向甲方提供有在的文件和證明(見(jiàn)附件三:《乙方向甲方移交的文件和證明清單》);

  2.如實(shí)向甲方陳述保證真實(shí)性,并對(duì)車輛狀況的陳述保證真實(shí)性,對(duì)隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)賠償責(zé)任;

  3.協(xié)助甲方辦理車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);

  4.因乙方原因致使成交車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,應(yīng)接受甲方退車要求,解除合同、全數(shù)退還車款,賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任;

  5.因出售車輛的所有權(quán)或委托權(quán)問(wèn)題,造成甲方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議,承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

  第八條變更解除

  雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同,但責(zé)任方因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失賠償。

  第九條違約責(zé)任

  任何一方違反本合同約定,應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任,造成損失的應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第十條解決合同爭(zhēng)議的方式

  合同發(fā)生糾紛,可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成時(shí)約定采取下列第_________種方式解決:

  1.向_________人民法院起訴;

  2.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  4.其他方式:_________。

  第十一條幾項(xiàng)具體約定

  1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,遵守公安、交通等部門有關(guān)的車輛管理規(guī)定,并遵守(新、舊)機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)的規(guī)定,因違反法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失;雙方共同違反有關(guān)規(guī)定,則損失共同承擔(dān);

  2.乙方收取甲方全部購(gòu)車款后,按規(guī)定向甲方開(kāi)具收款憑證;

  3.本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,工商行政管理部門留存一份;

  4.本合同經(jīng)簽字(或蓋章)后生效。

  第十二條其它約定條款:_________。

  甲方(蓋章):_______________

  乙方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):_________

  簽訂地點(diǎn):___________________

  ________年________月_______日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇18

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;

  如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。

  等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

  本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

  其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

  本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

  逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。

  解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

  其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。

  逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。

  解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

  如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

  協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

  甲方: 

  乙方:

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇19

  甲方(供方):

  乙方(需方):

  簽訂時(shí)間:

  簽訂地點(diǎn):

  根據(jù)規(guī)定,甲乙雙方在充分協(xié)商的'基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

  第一條 產(chǎn)品名稱規(guī)格抗壓重量數(shù)量

  第二條 交款方式及期限

  1.需方自提

  2.甲方代運(yùn)至_ , 乙方負(fù)責(zé)卸貨并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。

  3.甲方送貨至_ , 乙方負(fù)責(zé)卸貨并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。

  乙方下單提貨需提前七天通知甲方,以便甲方有合理準(zhǔn)備時(shí)間。

  第三條 產(chǎn)品價(jià)格及計(jì)算方式

  1. 按個(gè)數(shù)計(jì)算 數(shù)量: 個(gè) 單價(jià) 元/個(gè),總計(jì) 元,大寫:

  2.按平方米算 數(shù)量: 平方米 單價(jià) 元/平方米,總計(jì) 元,大寫:

  第四條 結(jié)算方式及期限

  乙方在接受貨物 日后,向甲方支付貨款,乙方如違約逾期支付貨款,甲方有權(quán)要求乙方支付未支付貨款本金及同期銀行利息外,每日加收所欠貨款金額萬(wàn)分之五的滯納金。

  市場(chǎng)價(jià)格超過(guò)5%,甲方及時(shí)通知乙方,雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)格。

  第五條 產(chǎn)品質(zhì)量異議

  1、乙方驗(yàn)收貨物時(shí),如發(fā)現(xiàn)甲方所提供貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量等嚴(yán)重不符合協(xié)議規(guī)定不能實(shí)際利用時(shí),有權(quán)拒絕接收該批貨物。

  2、乙方接收貨物后發(fā)現(xiàn)甲方交付貨物確有質(zhì)量問(wèn)題,乙方須在接收貨物后15日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議,并且妥善保管該批貨物。異議書(shū)應(yīng)當(dāng)寫明該批貨物數(shù)量、協(xié)議編號(hào)、運(yùn)單號(hào)、車號(hào)、接收日期等。如未按照協(xié)議約定方式和期限提出異議,則視交付貨物質(zhì)量符合協(xié)議規(guī)定。

  3、協(xié)議簽訂后,解除協(xié)議需經(jīng)雙方同意,任意一方單方解除協(xié)議或無(wú)法定事由和協(xié)議規(guī)定事由無(wú)端不履行協(xié)議或致使協(xié)議不能實(shí)際履行,需賠償遵守協(xié)議一方為履行協(xié)議所做準(zhǔn)備之損失,并向協(xié)議守約方支付未履行或不能履行協(xié)議貨物金額30%違約金。

  第六條 因不可抗力造成無(wú)法履行協(xié)議或者不能完全履行協(xié)議者,及時(shí)通知對(duì)方后免責(zé)。

  第七條 協(xié)議有未盡事宜或發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,應(yīng)向甲方所在地人民法院訴訟。

  第八條 本協(xié)議 年 月 日起生效,有效期至 年 月 日。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 委托代理人;

  開(kāi)戶行賬號(hào): 開(kāi)庫(kù)行賬號(hào):

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  通信地址: 通訊地址:

  日期:

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇20

  出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,以茲共同信守執(zhí)行。

  第一條。

  甲方擬將位于市區(qū)第棟單元號(hào)的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

  該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為平方米,土地使用權(quán)類型為,房屋建筑面積為平方米,其中套內(nèi)的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于年月日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書(shū)號(hào)碼為,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為。

  第二條。

  甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣元整大寫。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金人民幣元整大寫。

  乙方于年月日前支付第一期房款人民幣元整大寫。

  剩余房款人民幣元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。

  第三條。

  本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付所有購(gòu)房款時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

  第四條 房地產(chǎn)交接

  雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

  第五條 :

  甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條:

  甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,另賠償乙方人民幣元整的違約金。

  乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí),作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。

  第七條 :

  辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

  第八條。

  本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:

  1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第九條:

  甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或其他憑證,有線電視用戶證,物業(yè)費(fèi)繳付,寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理,如原無(wú)則無(wú)需交付。

  第十條:

  甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清,不存在欠費(fèi)。

  第十一條:

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

  乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購(gòu)房款10%的違約金。

  第十二條:

  甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變,防盜門窗、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào),冰箱,洗衣機(jī),熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

  第十三條:

  本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十四條:

  本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  年____月____日年____月____日

  附件一:房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)

  附件二:合同補(bǔ)充協(xié)議(略)

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇21

  甲方:_________(出賣人)地址:_________郵編:_________電話:_________傳真:_________

  乙方:_________(買受人)地址:_________郵編:_________電話:_________傳真:_________

  為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于 市_________區(qū)縣_________路_________號(hào)_________樓盤:_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)房屋,建筑面積 平方米,其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。房屋單價(jià)_________元(美元)平方米, 總房款為(小寫)_________元(美元),(大寫)_________元(美元)。戶型為 。

  二、認(rèn)購(gòu)期間:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。

  三、定金:本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_________元(美元),(大寫)_________元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  四、付款方式:乙方同意選擇下列 種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  1、一次性付款

  2、分期付款:于簽約當(dāng)日付 %,剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

  3、個(gè)人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款。

  五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

  1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào):_________

  2、政府立項(xiàng)證明 證號(hào):_________

  3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號(hào):_________

  4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 證號(hào):_________

  5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號(hào):_________

  6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào):_________

  7、施工許可證 證號(hào):_________

  8、房屋銷售許可證 證號(hào):_________

  六、甲方承諾:

  1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

  2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

  七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

  八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

  1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

  2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

  3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。

  九、不可抗力:

  1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

  2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

  十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方: _________乙方:_________

  日期: _________日期:_________

  法定代表人:_________

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇22

  買方(受讓方):(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  賣方(轉(zhuǎn)讓方):(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

  一、房屋具體情況:

  1.位置:區(qū)

  2.房屋套型,建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)樓層,用途。

  3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣,總計(jì)房?jī)r(jià)萬(wàn)千百拾元整。

  二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理.

  《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):

  三、房屋四界:

  四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%,計(jì)元的定金或元的預(yù)付款,其余%,計(jì)元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。

  五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

  六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

  八、其他決定事項(xiàng):(略)

  九、本協(xié)議一式份,甲方執(zhí)存份,乙方執(zhí)存份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

  十、買賣雙方情況

  買方姓名(簽章)現(xiàn)戶籍所在地,身份證號(hào),工作單位,電話號(hào)碼……

  登記人

  共有人

  代理人

  賣方登記人:現(xiàn)戶籍所在地,身份證號(hào),工作單位,電話號(hào)碼……

  共有人

  代理人

  甲方(簽字)

  乙方(簽字)

  簽定時(shí)間:

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇23

  出賣人:

  買受人:

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以__________________方式取得位于_____________________、編號(hào)為_(kāi)________________的地塊的土地使用權(quán)。

  【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)________________________。

  該地塊土地面積為_(kāi)_________,規(guī)劃用途為_(kāi)____________,土地使用年限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日_________________________________________________________________________。

  第二條商品房銷售依據(jù)買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)___________,商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________。

  第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:第__________【幢】【座】____________【單元】【層】____________號(hào)房。

  該商品房的用途為_(kāi)___________,屬____________結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)_________,建筑層數(shù)地上________層,地下_________層。

  該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共__________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

  第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款。

  1.按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(______幣)每平方米________元,總金額(_______幣)______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

  2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(_______幣)每平方米__________元,總金額(_______幣)______千______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。

  3.按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(_________幣)________千________百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_____拾_________元整。

  商品房買賣合同說(shuō)明:

  1.本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門咨詢。

  2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

  3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

  4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

  5.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打______,以示刪除。

  6.在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。

  7.本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  ___年___月___日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇24

  買方______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  賣方______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  第一條 房屋基地坐落:______________等_________號(hào)土地上,_________形式_________樓房屋約_________平方米(含陽(yáng)臺(tái)、公共設(shè)施在內(nèi),以土地局核定的圖樣為準(zhǔn)),精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。

  第二條 本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣_(tái)_____________圓整(包括房屋造價(jià)以及施工用料說(shuō)明所列各項(xiàng)在內(nèi))。

  第三條 付款辦法

  (一)自備款人民幣_(tái)_____________元整。

  第一期簽約金:人民幣_(tái)_____________元整,于簽約時(shí)交付(包括訂金在內(nèi),不另立據(jù))。

  第二期款:人民幣_(tái)_____________元整,于開(kāi)工時(shí)交付。

  第三期款:人民幣_(tái)_____________元整,于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

  第四期款:人民幣_(tái)_____________元整,于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

  第五期款:人民幣_(tái)_____________元整,于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

  第六期款:人民幣_(tái)_____________元整,于第叁樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

  第七期款:人民幣_(tái)_____________元整,于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

  (二)貸款人民幣_(tái)_____________元整,如無(wú)需貸款的,應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。

  (1)外飾完成時(shí)交付人民幣_(tái)_____________元整。

  (2)使用許可證時(shí)交付人民幣_(tái)_____________元整。

  (3)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣_(tái)_____________元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。

  第四條 前條第二項(xiàng)如辦理貸款時(shí),應(yīng)依另立的代辦貸款委托書(shū)的約定辦理。

  第五條 前條第二項(xiàng)貸款,甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。

  第六條 本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn),按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說(shuō)及本約所附施工說(shuō)明辦理,不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生,甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí),須征得乙方的同意,所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。

  第七條 乙方應(yīng)自本工程開(kāi)工之日起_________工作天內(nèi)完工,如有逾期,乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_(tái)________元以作逾期罰款金,但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生,或因甲方變更設(shè)計(jì),或甲方延遲交款所致的,不在此限。

  第八條 關(guān)于樓下空地及樓頂陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下

  (一)樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。

  (二)四樓屋頂陽(yáng)臺(tái)除公共設(shè)施外,歸頂樓所有人保管使用。

  第九條 樓梯、通道、及巷道均系公共通行,任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。

  第十條 本約房屋所有權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供,于房屋完工時(shí),交由乙方特約的代書(shū)統(tǒng)一辦理,登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等,按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。

  第十一條 若因使用道路,政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí),均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。

  第十二條 本約房屋所需繳納的房屋稅,自本工程完工水電接通之日起,其稅單不論開(kāi)具甲方或乙方名義,皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納

  第十三條 本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證,并依計(jì)劃施工,而甲方未及時(shí)列為起造人時(shí),乙方已完成部分工程所需契稅,則依法由甲方負(fù)擔(dān),但若經(jīng)列為起造人,甲方不得要求變更起造人名義,以利工程順利進(jìn)行。

  第十四條 本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書(shū)五日內(nèi)給付現(xiàn)款,倘逾十五日仍未繳付的,即視同自愿放棄權(quán)利,本約即行作廢,所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限,逾一個(gè)月則乙方可沒(méi)收甲方所繳的全部?jī)r(jià)款,以及已完成的房屋,甲方均無(wú)異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_(tái)________元計(jì)算。此外,若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng),倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí),視為違約。

  第十五條 本約房屋移交甲方接管后,乙方負(fù)責(zé)保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的,不在此限)

  第十六條 甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本協(xié)議書(shū)始得遷入,并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書(shū)費(fèi)。

  第十七條 本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工,甲方不得因其他原因中止或片面解除本約,乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造,均應(yīng)以善良管理人的注意為之,若有本約所未規(guī)定事項(xiàng),雙方應(yīng)本著公平合理的方式,依照一般工程慣例處理。

  第十八條 本約一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

  委建人甲方(蓋章):_________  

  承建人乙方(蓋章):_________

  住址:_______________________  

  負(fù)責(zé)人(簽字):_____________

  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:_____________  

  住址:_______________________

  _________年_______月_______日  

  _________年_______月_______日

購(gòu)買協(xié)議書(shū) 篇25

  甲方:

  身份證號(hào)碼:

  住址:電話:

  乙方:

  身份證號(hào)碼:

  住址:電話:

  丙方:身份證號(hào)碼:

  住址:電話:

  甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就三方共同投資購(gòu)買商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

  一、合伙事項(xiàng)

  甲乙丙三方共同投資,購(gòu)買一套位于的房產(chǎn)。

  房產(chǎn)總價(jià)款元人民幣(大寫:)。

  二、出資金額、出資比例

  1、房屋價(jià)款出資及比例

  甲方出資元人民幣,占總投資款的%。

  乙方出資元人民幣,占總投資款的%。

  丙方出資元人民幣,占總投資款的%。

  2、購(gòu)置稅費(fèi)

  購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由三方按前款出資比例承擔(dān),并以現(xiàn)金方式支付。

  3、按揭購(gòu)房約定

  若三方以按揭貸款的方式購(gòu)買房產(chǎn),具體約定如下:

  (1)購(gòu)房首付款元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔(dān),并以現(xiàn)金支付;

  (2)主貸人為方;

  (3)按揭貸款的期限為年;

  (4)由三方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自按出資比例承擔(dān);

  三、產(chǎn)權(quán)比例

  甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。

  乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。

  丙方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。

  四、物業(yè)考察、購(gòu)買

  三方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

  五、權(quán)利與義務(wù)

  1、方和方共同委托方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)的磋商、交涉工作,但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書(shū)、文件的的簽署、均由三方共同進(jìn)行,任何一方不得代簽。

  2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

  3、所購(gòu)房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例。

  4、三方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由三方共同行使。

  5、甲乙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利。

  房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意,同等條件下,其他方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、違約責(zé)任:

  三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金元(房屋總價(jià)款的30%),并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  七、爭(zhēng)議解決

  凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方可向所購(gòu)房屋所在地人民法院起訴。

  八、其他約定

  1、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,各份具有同等法律效力。

  2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  年月日年月日年月日

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