投資開發(fā)經(jīng)營合同書（通用3篇）

投資開發(fā)經(jīng)營合同書 篇1

　　甲方：___________(以下簡稱甲方)

　　乙方：______________(以下簡稱乙方)

　　乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝(計(jì)__________m2)的出讓的國有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項(xiàng)目由擬組建的__________置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn))獨(dú)家開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項(xiàng)目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權(quán)作價(jià)投入，占總股本的__________%。

　　第二條　乙方確認(rèn)投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項(xiàng)目的土地使用權(quán)具備以下條件：

　　1.項(xiàng)目四至范圍：本項(xiàng)目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規(guī)劃路。

　　2.項(xiàng)目性質(zhì)：商品房開發(fā)。

　　3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為__________年。

　　4.土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)_________米(航空限高_(dá)_________-__________米)，其中：

　　(1)一期用地__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫__________平方米。

　　(2)二期用地__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫__________平方米。

　　5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。

　　上述項(xiàng)目概況中的座落、四至范圍、項(xiàng)目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　第三條　乙方確認(rèn)已取得投入______置業(yè)有限公司的項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)并取得國有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時(shí)乙方確認(rèn)該項(xiàng)目已取得以下批文、權(quán)證;

　　1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的_文物[______] 號(hào)“_______________”。

　　2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的_規(guī)選字______年______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目選址意見書”。

　　3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號(hào)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”。

　　4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號(hào)“城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要”。

　　5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設(shè)項(xiàng)目通知書”。____.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說明”。

　　7.乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號(hào)《房屋拆遷許證》。

　　8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號(hào)《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

　　9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用(______)字第______號(hào)《國有土地使用證》。

　　10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號(hào)“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”。

　　11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書”。

　　12.乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第[______]號(hào)便函。

　　13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項(xiàng)字(______)號(hào)“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書”。

　　14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號(hào)“結(jié)建防空地下室審批通知書”。

　　15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號(hào)“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書”。

　　16.乙方已于______年____月______日取得______市計(jì)劃委員會(huì)的計(jì)基______號(hào)《投資許可證》。

　　17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù)。

　　第四條　甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)(項(xiàng)目)在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價(jià)__________元人民幣。其中________元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余 元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。

　　本協(xié)議乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為______ 元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為______年______月。

　　乙方確認(rèn)：本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)該國有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(已設(shè)定的抵押除外)。

　　第五條　本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報(bào)告》。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

　　乙方確認(rèn)乙方出資的國有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本項(xiàng)目無法開發(fā)的，甲方退出本項(xiàng)目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。

　　第六條　付款及付款條件

　　1.本協(xié)議生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。

　　2.本協(xié)議簽訂后______個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權(quán)變更的要求和__市計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。

　　在甲方支付上述__________萬元人民幣款項(xiàng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議書第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業(yè)有限公司。

　　3.在完成本條前款工作后一個(gè)月內(nèi)，乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。

　　4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽__置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽__置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。

　　本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計(jì)入______置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。

　　甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

　　第七條　雙方的責(zé)任

　　(一)甲方的責(zé)任

　　1.負(fù)責(zé)______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費(fèi)用由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

　　2.負(fù)責(zé)確保本項(xiàng)目______置業(yè)有限公司收購資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常。

　　3.協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。

　　4.協(xié)助乙方辦理好本項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。

　　(二)乙方的責(zé)任

　　1.在簽訂本協(xié)議書之時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本協(xié)議書第三條規(guī)定的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時(shí)提供原件進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

　　2.乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項(xiàng)目簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。

　　3.負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃須變更到沈陽__置業(yè)有限公司名下。上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

　　4.負(fù)責(zé)將本項(xiàng)目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)。上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成。

　　5.在沈陽______置業(yè)有限公司付清第二期____萬元人民幣款項(xiàng)時(shí)負(fù)責(zé)以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔(dān)。　____.協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。

　　7.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。

　　第八條　乙方將______街項(xiàng)目的土地使用權(quán)(年限年)過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)______%，______置業(yè)有限公司承擔(dān)______%，其他過戶稅費(fèi)如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

　　第九條　甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個(gè)月內(nèi)由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進(jìn)行收購，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。

　　第十條　甲、乙雙方確認(rèn)：開發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷協(xié)議》，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方(______房產(chǎn)開發(fā)有限公司)設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本協(xié)議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。

　　第十一條　甲、乙雙方確認(rèn)：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)后，______街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、報(bào)批、開發(fā)建設(shè)、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)，乙方對__街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)的報(bào)批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本協(xié)議第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　第十二條　違約責(zé)任

　　1.任何一方對在本協(xié)議的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認(rèn)可的為本項(xiàng)目運(yùn)作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。

　　2.本協(xié)議書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項(xiàng)目為標(biāo)的與第三方進(jìn)行洽談、合作，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。

　　3.______置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項(xiàng)的，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項(xiàng)。

　　4.乙方未按照本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃過戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬分之二點(diǎn)一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項(xiàng)。

　　5.乙方未按照本協(xié)議第七條第(二)款第三、四、五項(xiàng)規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天則應(yīng)按沈陽__置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬分之二點(diǎn)一向沈陽______置業(yè)有限公司支付違約金。

　　____.乙方違反本協(xié)議第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付萬元違約金。

　　第十三條　本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條　在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

　　第十五條　本協(xié)議規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù)，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨(dú)立享受和承擔(dān)。

　　第十六條　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。

　　第十七條　本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　年 月 日

投資開發(fā)經(jīng)營合同書 篇2

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　地址：___________________

　　法定代表人：____________

　　聯(lián)系電話：______________

　　乙方：____________________(以下簡稱乙方)

　　地址：___________________

　　法定代表人：___________

　　聯(lián)系電話：______________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)議，就甲方委托乙方開發(fā)《__________________________》(以下簡稱"本軟件")的事宜達(dá)成一致并同意訂本合同。

　　一、項(xiàng)目內(nèi)容

　　1.甲方委托乙方開發(fā)的軟件《___________________系統(tǒng)APP,安卓系統(tǒng)APP,網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)__》(以下簡稱"本三個(gè)軟件")在安卓，，PC環(huán)境下運(yùn)行的軟件，本三個(gè)軟件需求(以下簡稱"需求")雙方協(xié)商確定。

　　2.本合同APP和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)應(yīng)用開發(fā)的欄目架構(gòu)及相關(guān)功能開發(fā)細(xì)節(jié)由《APP和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)開發(fā)需求表》載明。

　　二、合同價(jià)款和付款方式

　　1.本合同總價(jià)款包括乙方相關(guān)的稅費(fèi)及軟件開發(fā)期間辦理相關(guān)手續(xù)的所有費(fèi)用。該價(jià)款為固定包干價(jià)，除上述款項(xiàng)外，甲方無需支付任何其它款項(xiàng)。

　　2.付款方式：

　　前期不要源碼的甲方總支付乙方費(fèi)用是____________元，預(yù)付定金為______元，軟件和平臺(tái)做好交付可以使用付清前期不要源碼的費(fèi)用的余額175(留3元質(zhì)保金)，即__________________元

　　后期甲方要回乙方源碼，乙方要另加收甲方____________元費(fèi)用，并付清3元的質(zhì)保金

　　三、開發(fā)進(jìn)度

　　自合同簽訂日起，甲方把鑰匙交給乙方匹配乙方將在______個(gè)工作日內(nèi)完成客戶端開發(fā)，此時(shí)間并包括審核和測試時(shí)間。乙方的工作時(shí)間從本合同簽訂之日的次日起開始計(jì)算。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方保證提出的三個(gè)軟件需求及內(nèi)容不含有反動(dòng)、黃色及違反國家法律規(guī)定的內(nèi)容。三個(gè)軟件的需求及內(nèi)容全部由甲方提供，乙方就其需求及內(nèi)容的合法性，不負(fù)任何法律及連帶責(zé)任。

　　2.甲方提出本軟件的需求內(nèi)容作為附件時(shí)，必須以書面形式詳細(xì)的說出需求內(nèi)容，測試方法(或指標(biāo))和使用方法。

　　3.項(xiàng)目交付后，乙方提供APP軟件系統(tǒng)和PC平臺(tái)給予甲方，并培訓(xùn)甲方使用，前期乙方協(xié)助甲方上傳部分資料，完善APP整體測試版效果展示。

　　4.甲方需按合同中付款方式的要求，及時(shí)支付費(fèi)用。

　　5.甲方對本合同中的頁面、圖像及數(shù)據(jù)、程序享有其他的使用權(quán)。

　　6.甲方有權(quán)要求乙方按照雙方商定的APP和PC結(jié)構(gòu)，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，完成協(xié)議中規(guī)定的內(nèi)容。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.須提供專業(yè)的制作團(tuán)隊(duì)、維護(hù)人員與甲方保持聯(lián)絡(luò)。

　　2.按合同的要求，使用甲方資料，進(jìn)行APP的開發(fā)。

　　3.在合同要求的期限內(nèi)，完成APP的開發(fā)，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收;并在驗(yàn)收期內(nèi)甲方的要求下，對不合格地方進(jìn)行修改。

　　4.乙方須在一年內(nèi)為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持，確保甲方應(yīng)用程序訪問暢通;并在一年內(nèi)幫助甲方確保APP和PC平臺(tái)功能正常以及頁面正常等。

　　六、交付、驗(yàn)收事宜：

　　乙方自合同生效日______個(gè)工作日之內(nèi)必須按甲乙雙方確認(rèn)的方案完成整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)工作并交付甲方驗(yàn)收及將APP和PC平臺(tái)投入試運(yùn)行。

　　1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有以下幾條：

　　甲乙雙方驗(yàn)收時(shí)，甲方按照需求標(biāo)定的指標(biāo)驗(yàn)收，沒有指標(biāo)的以運(yùn)行甲方測試數(shù)據(jù)結(jié)果的正確與否為依據(jù)。

　　乙方完成軟件開發(fā)工作后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方超過七日不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格、通過。

　　七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方約定

　　1、甲方對其提供的相關(guān)元素的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)。

　　2、甲方付清應(yīng)付乙方的全部款項(xiàng)后，甲方正式獨(dú)立享有本APP項(xiàng)目的全部所有權(quán)。

　　八、系統(tǒng)維護(hù)

　　1、乙方指導(dǎo)甲方的前期準(zhǔn)備工作，并對甲方的相關(guān)員工進(jìn)行系統(tǒng)基本功能使用培訓(xùn)，確保其能夠正確無誤的使用APP和PC平臺(tái)各項(xiàng)系統(tǒng)功能。

　　2、系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)：系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)期由系統(tǒng)交付使用之日起計(jì)服務(wù)，如果甲方委托乙方1年以后網(wǎng)絡(luò)維護(hù)費(fèi)用為APP開發(fā)費(fèi)用的______%,共計(jì)______元。至APP交付貴公司正式運(yùn)行當(dāng)日起一年有效期內(nèi)享受網(wǎng)絡(luò)維護(hù)服務(wù)。

　　十、違約責(zé)任

　　1.任何一方不履行或不妥善履行本協(xié)議下任何條款被視作違約，守約方有權(quán)要求：違約方賠償另一方因違約而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.本協(xié)議對違約責(zé)任另有約定的，從其約定。

　　十一、不可抗力

　　1.不可抗力指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免且不能克服的事件。鑒于網(wǎng)站所具有之特殊性質(zhì)，不可抗力亦包括黑客攻擊、計(jì)算機(jī)病毒侵入和發(fā)作、電信部門技術(shù)調(diào)整導(dǎo)致之影響、因政府管制而造成的暫時(shí)性關(guān)閉等在內(nèi)的任何影響網(wǎng)絡(luò)正常經(jīng)營之情形。

　　2.若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行協(xié)議，經(jīng)書面通知另一方，本協(xié)議內(nèi)受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內(nèi)終止履行。

　　十二、其他事項(xiàng)

　　1、本合同有未完善之處，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若雙方協(xié)商仍解決不了，由人民法院裁決。

　　2、合同一式兩份，由甲乙雙方各持壹份，皆具同等法律效力，本合同于雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本合同期限為一年;期滿后續(xù)約與否應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商決定。

　　4、本合同的任何附件，經(jīng)雙方共同確認(rèn)將成為本合同的組成部分并具有同等法律效力。

　　甲方：____________________乙方：______________

　　地址：__________________________

　　代表簽字：______________代表簽字：______________

　　電話：____________________電話：______________

投資開發(fā)經(jīng)營合同書 篇3

　　甲方(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　乙方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)議，就甲方委托乙方開發(fā)《_______________》(以下簡稱“本軟件”)的事宜達(dá)成一致并同意訂本合同。

　　一、項(xiàng)目內(nèi)容(一)甲方委托乙方開發(fā)的軟件《_______________》(以下簡稱“本軟件”)可以在____________________環(huán)境下運(yùn)行的軟件，軟件需求(以下簡稱“需求”)雙方協(xié)商確定。

　　(二)本合同應(yīng)用開發(fā)的欄目架構(gòu)_______________。

　　二、合同價(jià)款和付款方式

　　(一)本合同總價(jià)款包括乙方相關(guān)的稅費(fèi)及軟件開發(fā)期間辦理相關(guān)手續(xù)的所有費(fèi)用。

　　該價(jià)款為固定包干價(jià)，除上述款項(xiàng)外，甲方無需支付任何其它款項(xiàng)。

　　(二)付款方式：本次移動(dòng)商務(wù)軟件的開發(fā)總金額為__________元(大寫：__________整)，軟件開發(fā)之前甲方需要向乙方預(yù)付保證金__________元(大寫：__________整)，乙方交付本移動(dòng)商務(wù)軟件當(dāng)日，甲方驗(yàn)收合格后向乙方結(jié)清余款__________元(大寫：__________整)。

　　未按以上約定付款均視為違約，應(yīng)當(dāng)按照合同標(biāo)的額的同期銀行貸款利率的_____倍承擔(dān)違約責(zé)任。

　　三、開發(fā)進(jìn)度自合同簽訂日起，乙方將在_____個(gè)工作日內(nèi)完成客戶端開發(fā)，此時(shí)間并不包括__________審核時(shí)間。

　　如因國家規(guī)定節(jié)假日放假，時(shí)間順延，或因修改意見未能及時(shí)反饋，則順延。

　　乙方的工作時(shí)間從本合同簽訂之日的次日起開始計(jì)算。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方保證提出的本軟件需求及內(nèi)容不含有反動(dòng)、黃色及違反國家法律規(guī)定的內(nèi)容。

　　本軟件的需求及內(nèi)容全部由甲方提供，乙方就其需求及內(nèi)容的合法性，不負(fù)任何法律及連帶責(zé)任。

　　(二)甲方擁有本軟件的使用權(quán)。

　　甲方保證對乙方所開發(fā)的軟件不做篡改，不泄露給第三方等。

　　(三)甲方若提出本軟件的需求內(nèi)容作為附件時(shí)，必須以書面形式(一式_____份且加蓋公章)詳細(xì)的說出需求內(nèi)容和測試方法(或指標(biāo))。

　　(四)項(xiàng)目交付后，乙方提供后臺(tái)系統(tǒng)給予甲方，并培訓(xùn)甲方使用，前期乙方協(xié)助甲方上傳部分資料，完善整體測試版效果展示，后期甲方自行上傳管理文字、圖片資料錄入等更新操作。

　　(五)按合同中付款方式的要求，及時(shí)支付費(fèi)用。

　　(六)甲方對本合同中的頁面、圖像及數(shù)據(jù)、程序享有其他的使用權(quán)。

　　(七)甲方有權(quán)要求乙方按照雙方商定的結(jié)構(gòu)，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，完成協(xié)議中規(guī)定的內(nèi)容。

　　(八)甲方提供開發(fā)需要的文字內(nèi)容及圖片等。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)須提供專業(yè)的制作團(tuán)隊(duì)、維護(hù)人員與甲方保持聯(lián)絡(luò)。

　　(二)按合同的要求，使用甲方資料，進(jìn)行的開發(fā)。

　　(三)在合同要求的期限內(nèi)，完成的開發(fā)，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收;并在驗(yàn)收期內(nèi)甲方的要求下，對不合格地方進(jìn)行修改。

　　(四)如甲方按本合同規(guī)定時(shí)間付款，則本合同的相關(guān)作品、程序、文件屬甲方所有。

　　(五)乙方不承諾在“越獄”設(shè)備上正確運(yùn)行。

　　(六)乙方須免費(fèi)在_____年內(nèi)為甲方免費(fèi)提供技術(shù)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持，確保甲方應(yīng)用程序訪問暢通;并在_____年內(nèi)幫助甲方免費(fèi)確保功能正常以及頁面正常等。

　　(七)乙方不得未經(jīng)甲方允許將甲方的營業(yè)數(shù)據(jù)及所提供的任何資料、項(xiàng)目創(chuàng)意、項(xiàng)目整個(gè)文件以任何方式透露給第三方。

　　六、交付、驗(yàn)收事宜：乙方自合同生效日_____個(gè)工作日之內(nèi)必須按甲乙雙方確認(rèn)的方案完成整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)工作并交付甲方驗(yàn)收及將投入試運(yùn)行。

　　驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有以下幾條：

　　(一)甲乙雙方驗(yàn)收時(shí)，甲方按照需求標(biāo)定的指標(biāo)驗(yàn)收，沒有指標(biāo)的以運(yùn)行甲方測試數(shù)據(jù)結(jié)果的正確與否為依據(jù)。

　　(二)乙方完成軟件開發(fā)工作后，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

　　甲方超過_____日不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格、通過。

　　七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方約定(一)甲方對其提供的相關(guān)元素的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)。

　　(二)甲方付清應(yīng)付乙方的全部款項(xiàng)后，甲方正式獨(dú)立享有本項(xiàng)目的全部所有權(quán)。

　　八、保密條款甲乙雙方應(yīng)對在履約過程中獲悉的對方之商業(yè)秘密及技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，該保密義務(wù)不受本合同期限的限制。

　　未經(jīng)對方許可，任何一方不得私自復(fù)制出售或以任何形式泄露給第三方。

　　九、系統(tǒng)維護(hù)

　　(一)乙方指導(dǎo)甲方的前期準(zhǔn)備工作，并對甲方的相關(guān)員工免費(fèi)進(jìn)行系統(tǒng)基本功能使用培訓(xùn)，確保其能夠正確無誤的使用各項(xiàng)系統(tǒng)功能。

　　(二)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)：系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)期由系統(tǒng)交付使用之日起計(jì)_____年內(nèi)，藍(lán)色風(fēng)暴科技將為用戶提供免費(fèi)服務(wù)，如果甲方委托乙方_____年以后網(wǎng)絡(luò)維護(hù)費(fèi)用為開發(fā)費(fèi)用的_____%，共計(jì)_____元。

　　至交付貴公司正式運(yùn)行當(dāng)日起_____年有效期內(nèi)享受免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)服務(wù)。

　　十、違約責(zé)任任何一方不履行或不妥善履行本協(xié)議下任何條款被視作違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償另一方因違約而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　本協(xié)議對違約責(zé)任另有約定的，從其約定。

　　十一、不可抗力(一)不可抗力指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免且不能克服的事件。

　　鑒于網(wǎng)站所具有之特殊性質(zhì)，不可抗力亦包括黑客攻擊、計(jì)算機(jī)病毒侵入和發(fā)作、電信部門技術(shù)調(diào)整導(dǎo)致之影響、因政府管制而造成的暫時(shí)性關(guān)閉等在內(nèi)的任何影響網(wǎng)絡(luò)正常經(jīng)營之情形。

　　(二)若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行協(xié)議，經(jīng)書面通知另一方，本協(xié)議內(nèi)受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內(nèi)終止履行。

　　十二、其他事項(xiàng)(一)本合同有未完善之處，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　若雙方協(xié)商仍解決不了，由__________人民法院裁決。

　　(二)合同一式_____份，由甲乙雙方各持_____份，皆具同等法律效力，本合同于雙方簽字蓋章后生效。

　　(三)本合同期限為_____年;期滿后續(xù)約與否應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商決定。

　　甲方：

　　地址:

　　法定代表人(簽字蓋章)：

　　電話：

　　簽訂日期：________年___月___日

　　乙方：

　　地址:

　　法定代表人(簽字蓋章)：

　　電話:

　　簽訂日期：________年___月___日