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補充通用合同

發(fā)布時間:2023-02-15

補充通用合同(精選24篇)

補充通用合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,以民法典和國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù),經(jīng)過反復協(xié)商,對甲方開發(fā)的鴻福家園小區(qū)工程承建問題,達成一致意見,現(xiàn)簽署施工協(xié)議書。

  一、鴻福家園小區(qū)位于五指山公園南門對面,占地面積30361,小區(qū)建筑物總面積118959,總投入施工資金約16037.4萬元,小區(qū)內(nèi)的全部建筑工程,包括線路改造、廠區(qū)管網(wǎng)、廠區(qū)道路及小區(qū)建設(shè)等全部委托給乙方施工。

  二、根據(jù)建筑項目的不同特點,采取了一次包干,預算結(jié)算和按實際發(fā)生金額計算等不同的結(jié)算方式進行工程結(jié)算。

  三、甲方在施工前,提供準確的地面、地下、地質(zhì)等資料,提供全部施工圖紙及相關(guān)的手續(xù)文件。

  四、在施工過程中,甲方設(shè)工地代表,及時解決施工中出現(xiàn)的各種問題和各種外部事物。

  五、乙方在施工中,必須做到按圖施工,遵守各項操作規(guī)程,遵守國家和地方的法律法規(guī)。

  六、乙方必須保證全部施工項目都達到合格,加強管理,確保施工全過程的安全生產(chǎn)。

  七、乙方必須保證工期,按甲方要求及時竣工(由于甲方原因和不可抗拒的自然災害除外)。

  八、工程結(jié)算要按分項工程不同特點和單價進行結(jié)算(附表中有項目、面積、單價和金額),表中沒列的項目,可根據(jù)實際情況另行結(jié)算。全部工程按實際施工面積進行決算。

  九、工程款支付:甲方可根據(jù)實際情況,用現(xiàn)金和施工材料支付給乙方,頂工程款。

  十、協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議簽字生效,雙方共同遵守。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

補充通用合同 篇2

  合同編號:  甲方:_________________乙方:_________________  本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,否則其定義與雙方于________年____月____日簽訂合同編號為 的《 合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。  鑒于:  (原因) .甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議。

  一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:

  1、(具體變更條款)

  2、

  3、

  二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。  除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。  本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。

  三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效! 

  甲方: 乙方:  

  法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人  簽字:_________________ 簽字:________年____月____日________年____月____日補充合同通用版0  發(fā)包人(甲方):(全稱)  承包人(乙方):(全稱)  經(jīng)過友好協(xié)商,訂立本補充協(xié)議,裝修補充合同范本。

  1、 本工地在施工期間,施工人員的人身安全由乙方負責。

  2、 乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理,防火、防盜,嚴格管理進入施工現(xiàn)場的人員。施工現(xiàn)場內(nèi)禁止一切火種,嚴禁在施工現(xiàn)場內(nèi)生火、吸煙。做飯必須在指定區(qū)域內(nèi)進行。

  3、 乙方施工人員不得使用已經(jīng)安裝完畢的潔具、炊具以及其他設(shè)施、設(shè)備。

  4、 乙方如違反

  2、3的規(guī)定,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室等部位損壞以及其他任何損失的,均由乙方負責賠償,并承擔全部責任。

  5、 本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,引起財產(chǎn)損失的,由乙方負責修復及賠償。

  6、 本工程保修期為兩年,自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi),損壞后經(jīng)過修理部分,保修期順延,但最多不超過________年,保修期內(nèi)費用由乙方全部承擔。

  7、 乙方應在接到甲方報修電話的____小時內(nèi)做出響應,在____小時內(nèi)到達現(xiàn)常如果由于乙方施工質(zhì)量問題而導致報修,在甲方報修以后____小時內(nèi)仍未能解決問題,甲方可以先行修繕,并就因修繕支出的費用,自支付該費用之日起至乙方實際履行質(zhì)量保證責任止的期間,按照中國人民銀行同期貸款利率,要求乙方予以賠償,合同范本《裝修補充合同范本》。

  8、 為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前____天書面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清單,并注明該所需材料的數(shù)量。實際施工中,該材料數(shù)量的損耗不得超過____%.

  9、 合同簽訂時未確定具體施工方案、工程量、圖紙的項目應在該項目施工前____天由乙方確定和提交,經(jīng)甲方簽字確認后開工,乙方自行增加的項目和未經(jīng)甲方確認超過工程量____%的部分,發(fā)生的費用和返工費用由乙方承擔。

  10、 本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供,相關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。  

  11、 甲方提供材料運到樓下交貨,由乙方負責搬運至樓上施工,搬運等相關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。  

  12、 增加、減少的工程項目,在施工驗收完成后一次結(jié)清。  

  13、 雙方爭議協(xié)商解決不成時,任何一方均可根據(jù)中國法律的有關(guān)規(guī)定,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟! 

  14、 本協(xié)議自甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效! 

  15、 本協(xié)議一式兩份,甲、乙各持一份,具有同等效力。  

  本補充協(xié)議于________年____月____日訂立! 

  甲 方: 乙 方:

補充通用合同 篇3

  甲方:  乙方:  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利自愿的原則,對于乙方所承包甲方“ ”住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)工程中停車場管理系統(tǒng)進行品牌調(diào)整,由原合同中的“ ”調(diào)整為“ ”;該系統(tǒng)原合同價為人民幣 元,現(xiàn)為人民幣 元! 

  一、乙方向甲方提供產(chǎn)品清單及報價表  

  二、 質(zhì)量要求與技術(shù)標準  供貨兩年內(nèi)出現(xiàn)任何產(chǎn)品質(zhì)量問題,乙方負責維修(人為損壞除外)。  

  三、 產(chǎn)品外觀與包裝  按乙方統(tǒng)一的、固定的、標準的產(chǎn)品外觀與包裝。  

  四、 交(提)貨地點、運輸與運費  本合同的履行地點為 市,由乙方發(fā)貨到 ,運輸費用由乙方負擔! 

  五、 驗收標準  甲方根據(jù)“車場配置方案”和國家行業(yè)標準進行驗收,乙方遞交產(chǎn)品的合格證等甲方工程驗收所需材料。  

  六、 貨款結(jié)算方式及期限  合同簽訂后,甲方支付合同貨款的50%即:人民幣 整(: )作為設(shè)備款到乙方指定賬戶,乙方收到設(shè)備款后開始組織備貨施工。余款在工程施工完畢,甲方驗收合格后三個工作日內(nèi)支付,未全部支付完畢前的設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有! 

  七、 雙方責任  甲方:  

  1、甲方應于乙方提交竣工申請____日內(nèi)組織系統(tǒng)驗收,除設(shè)備故障或者功能達不到要求的原因外,不得以其它理由拖延驗收時間! 

  2、交貨時間和交貨地點如有變,應于原定交貨時間前____日告知乙方。  乙方:  

  3、乙方于付款日起15個工作日內(nèi)貨到 ,并于10個工作日內(nèi)安裝調(diào)試完畢。  

  4、乙方如因不可抗力因素影響工期時,應及時告知甲方并妥善安排! 

  八、售后服務  

  1、乙方對所出售之設(shè)備保修時限:設(shè)備保修24個月。  

  2、保修期內(nèi),所供設(shè)備如有質(zhì)量問題乙方負責包修! 

  3、人為因素或自然災害(包括雷X)造成的產(chǎn)品故障,乙方負責維修但收取相應成本費。  

  4、質(zhì)保期滿后乙方可提供長期有償服務! 

  九、其他:其他未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決! 

  十、本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,自雙方簽字蓋章生效。  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________  ________年____月____日

  ________年____月____日

補充通用合同 篇4

  甲方(全稱):

  乙方(全稱):

  本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,否則其定義與雙方于**年**月**日簽訂合同編號為L2011428-8的《視頻會議系統(tǒng)購貨合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。

  鑒于:

  因甲方要求將原合同中的AOC42寸液晶電視機更換為SONY40寸液晶電視機。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議。

  一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:

  1、原合同中的AOC42寸液晶電視機,單價:3160元/臺更換為SONY40寸液晶電視機,單價:5100元/臺

  2、原合同中的合同總價:人民幣叁萬貳仟元整更換為人民幣叁萬伍仟捌佰捌拾元整

  二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。

  除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

  本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。

  三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:乙方:

 。ü拢

  法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

  簽字:_________________簽字:_________________

補充通用合同 篇5

  甲方:_________________公司(以下簡稱甲方)乙方:_________________(以下簡稱乙方)

  本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,否則其定義與雙方于年月日簽訂的《_______________合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同。

  鑒于:_________________

  甲方和乙方于年月日共同簽署了《_______________合同/協(xié)議》,雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《_______________合同/協(xié)議》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。

  合同內(nèi)容補充部分:

  其它事項說明:

  本協(xié)議生效

  本協(xié)議生效后,即成為《_______________合同/協(xié)議》不可分割的組成部分,與《_______________合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。

  除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原協(xié)議的其余部分應完全繼續(xù)有效。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  法定人代表法定人代表

補充通用合同 篇6

  出租方(甲方): 身份證號碼:

  委托代理人: 身份證號碼:

  聯(lián)系地址:

  承租方(乙方): 身份證號碼:

  委托代理人: 身份證號碼:

  聯(lián)系地址:

  居間方(丙方):南寧三聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

  地址:南寧市魯班路93號瀚林華府8棟A014號商鋪 電話:0771-3177775

  甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在自愿、互利的弎上,經(jīng)平等協(xié)商,現(xiàn)雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  一 、租賃物業(yè)

  甲方自愿同意將座落于南寧市 建筑面積為 平方米,結(jié)構(gòu)為 房屋(鋪位)及其屋內(nèi)設(shè)施(颶家俱家電清單)在良好的狀態(tài)下租給慚方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利,出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情給乙方。甲方保證對房產(chǎn)擁有合未能出租的權(quán)利,出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所有提分期分批 的全部資料均真實、合法、準確、完整,否則甲方應承擔由此引致的一切責任,同時乙方已實地察看該房產(chǎn),對該房產(chǎn)的座向、面積、樓齡、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認可。

  二、房屋用途

  雇心屋使用用途為 ,乙方不得擅自改變房屋的用途。

  三、租賃期

  1、租賃期自年月日至年日。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該物業(yè),乙方應如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或是出售,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  3、租賃期內(nèi)乙方將該房屋轉(zhuǎn)租,必須事先得到甲方的同意,否則不得擅自轉(zhuǎn)租、退租,不得單方提前終止合同,否則,不退還押金,并按相關(guān)違約條款論處。租金

  1、租金為:每月人民幣元。、

  2、租金支付方式:每三個個交款周期,應在前個交款周期最后一個月的乙方支付下一個交款周期租金給甲方。其中,每一個交款周期租金人民幣 元。一年的收視同費陸拾元(¥60.00元),共計人民幣 元。要求在簽合同當日交付。

  四、押金:

  1、本合同簽訂當日內(nèi),乙方向甲方支付押金人秘由

  2、合同期滿,如乙方不再續(xù)租,甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。退還時間為甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)及結(jié)清相關(guān)費用當日。

  3、如乙方未按時支付租金和房屋使用費,甲方有權(quán)從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額,乙方應于接到甲方書面付款通知起五日內(nèi)補足。

  五、房屋使用的費用

  在租賃期間房屋的管理費、清潔費、水費、電費、電話費、數(shù)字電視收視費、電梯使用費、維修基金等房屋作用費均由乙方承提一,并按物業(yè)管理處規(guī)定交付的時間支付。

  六、雙方責任

  1、甲方應按合同規(guī)定的日期以約定狀況(詳見該物業(yè)設(shè)施清單)交給乙方使用,并保證該物業(yè)設(shè)施清單所載房屋設(shè)施完好無缺。

  2、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,乙方應遵守國家和法律及公共道德規(guī)范,不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(如傳銷等)。

  3、乙方須愛護房屋及室內(nèi)設(shè)施,如因人為原因(含 電器使用等其他原因造成火災)造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞,乙方應負責修繕或賠償,如因自然原因損壞則由甲方負責修繕,乙方不承擔責任。

  4、乙方必須按時交納租金及房屋使用費用,如拖欠租金超過10天或拖欠房屋使用費超過壹個月甲方有權(quán)終止合同,收回該物業(yè),乙方無條件立即遷出該物業(yè)且須承擔違約造成的全部損失,及負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。

  甲方:乙方::日期:

補充通用合同 篇7

  甲 方:___

  乙 方:___

  房屋坐落:___

  一、乙方入住前應更換門鎖,并妥善保管鑰匙。

  房中不存放貴重物品,盡量避免不相干人員進入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導致乙方人身、財物損失,甲方概不負責。

  二、乙方邀請第三方人員進入房屋后,承諾對第三方人員的人身安全負全部責任,發(fā)生任何事故均由乙方負責全額賠償。

  二、房屋只能作為居住使用,不得擅自更改用途,且乙方不得將房屋用于違法活動。如有違反,甲方有權(quán)終止租賃合同,并報相關(guān)部門核查。

  三、雙方在合同中提供的信息材料應真實有效,合同中登記的聯(lián)系電話將作為通知送達的法定聯(lián)系方式,如有變更應立即告知對方。

  四、甲方負責對房屋主體及附屬設(shè)施正常使用過程中出現(xiàn)的磨損進行維修,乙方在入住過程中應定期巡查發(fā)現(xiàn)破損部位和危險隱患,并告知甲方。因使用不當或巡查不到位造成的損失由乙方負責。

  五、乙方在簽約時已經(jīng)熟知房屋水、電、氣的使用方法和安全維護方式,因安全事故產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。

  六、乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu),不得在房屋內(nèi)外加掛承重部件。

  七、房屋當次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價格,乙方也應足額繳納租金。在租賃合同到期30日前,如乙方?jīng)]有聯(lián)系甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議并繳納下期租金,則視為放棄續(xù)租,到期搬出。

  八、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,所有未經(jīng)甲方簽字同意的轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方一律不予承認,并由乙方承擔法律責任。如遇特殊情況需提前終止協(xié)議的,乙方應至少提前30日告知甲方,并協(xié)商處理辦法。

  九、房屋到期后10日內(nèi),無法通過合同注明的電話號碼聯(lián)系到乙方的,則乙方自愿放棄房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán),并對代第三方保管物品承擔賠償責任。

  十、本補充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致,愿同遵守執(zhí)行。甲乙雙方各一份,具有同等效力,涂改無效。本協(xié)議在雙方續(xù)租房屋時同樣生效。

  甲方:___

  乙方:___

  簽署日期:__年__月__日

補充通用合同 篇8

  甲方: 乙方:

  本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號為 的《 合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。

  鑒于:

  (原因) 。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議。

  一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:

  第一條:房屋所有設(shè)施交付使用前檢查完好,因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負責更換及維修,產(chǎn)生費用由乙方支付。

  第二條:因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的,經(jīng)甲乙雙方公平商議,可以原地保留,不拆除。

  第三條:凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件,乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的,經(jīng)協(xié)商甲方同意,可原地保留不予拆卸。

  第五條:本補充協(xié)議一式二份,甲、乙雙方當事人簽字生效,具備合同法律效力,違約者承擔相應法律責任。

  二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。

  除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

  本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。

  三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

補充通用合同 篇9

  補充協(xié)議:_________________

  一、把原房屋樓面混凝土預制板結(jié)構(gòu)設(shè)計更改為全現(xiàn)繞混凝土結(jié)構(gòu),因此房屋結(jié)構(gòu)更改為全框架結(jié)構(gòu)。

  二、乙方在施工過程中必須按質(zhì)按量安全施工。

  三、乙方在施工過程中,1、是混凝土標號要達標和攪拌均勻;2、是鋼筋及捆筋,要嚴格按國家建筑要求規(guī)定施工;3、是混凝土震動均勻,確保密實,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方照價賠償給甲方造成的一切損失。

  四、乙方不履行施工合同責任時,或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)終止全部合同,乙方的工程投入無條件歸甲方所有,甲方另行安排施工人員進行施工。

  五、每施工完一層樓面時,經(jīng)甲方驗收合格后,甲方付給乙方該層合同的70%。

  六、乙方必須嚴格安全施工,若出現(xiàn)安全事故由乙方全部負責經(jīng)濟和法律責任,與甲方無關(guān)。

  七、乙方必須接受甲方的監(jiān)督和建議。

  八、本合同經(jīng)雙方簽字即生效,工程款結(jié)清后終止。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  _______年_______月____日

補充通用合同 篇10

  出賣人:

  買受人:

  根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為)(以下簡稱合同)

  第二十一條之規(guī)定,現(xiàn)就合同未盡事宜,雙方達成以下補充約定以資共同信守:

  第一條面積確認及面積差異處理。

  買受人應在辦理該商品房交付手續(xù)時與出賣人簽訂面積及房款差異結(jié)算協(xié)議,并結(jié)清相關(guān)房款,否則出賣人有權(quán)不予交房、不予為買受人辦理房屋所有權(quán)證并不視為出賣人逾期交房或逾期辦理房屋所有權(quán)證,由此產(chǎn)生的風險和不利后果均由買受人承擔。

  該商品房的預測面積是按照現(xiàn)行房產(chǎn)測量規(guī)范及有關(guān)補充文件預測所得。

  該商品房交付時,如因政府的相關(guān)房產(chǎn)測量規(guī)范、文件調(diào)整導致預測面積與實測面積差異的,不視為出賣人違約,亦不適用合同

  第十三條有關(guān)面積差異的處理方式。

  雙方同意按照預測面積與實測面積的差異,由買受人和出賣人據(jù)實結(jié)算,多退少補。

  第二條付款方式及期限

  1、一次性付款

  買受人于合同簽訂之日起____日內(nèi)(即________年____月日之前)向出賣人一次性付清房款人民幣(以下幣種均為人民幣)元(大寫:佰拾萬仟佰拾元整)(含已付定金元)。

  2、貸款方式付款

  買受人于合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣人支付購房總價款的%的首付款元(大寫:佰拾萬仟佰拾元整)(含已付定金元)。

  其余價款元,買受人以方式向貸款的方式進行支付。

  第三條貸款實施辦法及相關(guān)責任

  1、買受人在簽訂合同及本補充協(xié)議時,已經(jīng)充分了解個人住房按揭貸款(包括公積金貸款)的辦理條件和程序及需要交納的全部費用,并承諾自己的實際情況完全符合相關(guān)的辦理條件。

  如因買受人的實際情況與相關(guān)要求和條件不符合或因買受人的其他原因,而導致拒絕為買受人提供貸款、或要求變更貸款金額、首付款比例、貸款年限、或要求買受人補充資料、或另行提供擔保人時,買受人應無條件地配合并與出賣人協(xié)商變更相關(guān)合同內(nèi)容。

  2、買受人須自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向出賣人提供辦理個人住房按揭貸款的相關(guān)全部資料(具體內(nèi)容以貸款確定的為準)并辦理按揭貸款;買受人未能按期提交資料或提交的資料不齊全或不符合要求,或者在出賣人通知辦理按揭貸款手續(xù)之日起____日內(nèi)仍未辦理按揭貸款手續(xù)的,視為買受人違約。

  (1)逾期在____日之內(nèi)的,買受人應每日按照購房總價款萬分之一的標準向出賣人支付違約金;

  (2)逾期超過____日后,買受人應于逾期滿____日的次日一次性支付清購房余款和違約金(每逾期____日按照購房總價款萬分之一的標準向出賣人支付違約金);否則,出賣人有權(quán)解除合同,并由買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。

  (3)買受人向申請個人住房貸款的成數(shù)及年限以最終批準為準。

  如批準的貸款額度與買受人申請的額度不一致,則兩者之間的差額作為買受人應當以自有資金支付的首付款,由買受人在批準貸款額度確定之日起____日內(nèi)向出賣人一次性付清,買受人延遲支付上述款項的:逾期在____日內(nèi)(含____日)的,應每日按購房總價款的萬分之一向出賣人支付違約金;逾期超過____日的,出賣人有權(quán)解除合同,買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。

  3、買受人選擇住房公積金按揭付款方式,則需遵照以下條款執(zhí)行:

  (1)買受人應于出賣人發(fā)出辦理公積金貸款通知后____日內(nèi)與前述簽訂借款合同并辦理相應的貸款手續(xù)。

  公積金貸款成數(shù)及年限以公積金管理中心批準的為準。

  公積金管理中心批準的貸款額度小于買受人申請額度的差額部分作為買受人應當另行支付的首付款,由買受人在接出賣人的通知之日起____日內(nèi)付清。

  買受人應根據(jù)公積金管理中心的審核要求及時補充資料,并配合出賣人變更相關(guān)合同內(nèi)容。

  (2)若買受人在出賣人發(fā)出辦理公積金貸款通知后____日內(nèi)仍不能與上述簽訂借款合同并辦理相應的貸款手續(xù)的,應于前述____日屆滿的次日一次性付清購房余款或書面通知出賣人按照個人住房按揭貸款辦理貸款,否則,出賣人有權(quán)解除合同并由買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。

  (3)買受人應自出賣人發(fā)出通知后的____日內(nèi)向出賣人提供辦理個人住房按揭貸款的相關(guān)全部資料(具體內(nèi)容以貸款確定的為準)并辦理按揭貸款,逾期的違約責任和處理按照

  第二條第2款規(guī)定執(zhí)行。

  (4)在出賣人保證期限內(nèi),如因買受人未按時償還貸款導致出賣人承擔擔保責任,出賣人有權(quán)向買受人追償。

  買受人應在出賣人承擔保證責任后的次日向出賣人清償出賣人承擔的擔保金額及出賣人在此過程中發(fā)生的包括律師費等其他費用支出,否則,買受人還應從出賣人實際承擔擔保責任之日起每日按出賣人承擔金額的萬分之一向出賣人支付違約金。

  (5)因買受人的原因(如未按時償還貸款),貸款解除與買受人簽訂的借款合同或造成出賣人承擔保證責任而導致出賣人為買受人償還貸款的借款和其他款項的,出賣人有權(quán)解除合同。

  出賣人解除合同時,買受人應向出賣人清償出賣人(包括)代為償還的按揭貸款余額及貸款利息、滯納金、違約金、訴訟費用、律師代理費、房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記所繳納的稅費等相關(guān)的一切費用和直接及間接損失。

  買受人應在出賣人發(fā)出解除合同通知后向出賣人騰退該商品房,買受人已經(jīng)裝修的部分無償歸出賣人所有,出賣人不予以補償。

  第四條出賣人逾期交房違約責任的補充

  發(fā)生下列情形導致合同項下商品房逾期交付的,可據(jù)實予以延期,不適用合同

  第十條有關(guān)出賣人逾期交付商品房的違約責任條款,但出賣人應出具相關(guān)證明文件作為免責依據(jù):

  .執(zhí)行法律、法規(guī)和政府規(guī)章等強制性文件;

  .其他自然災害或意外事件;

  如因乙方原因?qū)е掠馄诮环浚a(chǎn)生的費用由乙方承擔。

  第五條規(guī)劃、設(shè)計變更約定的補充

  1、由于政府行政命令、法律法規(guī)、規(guī)范標準發(fā)生變化及不可抗力因素直接導致的規(guī)劃設(shè)計變更,出賣人應在變更確立后____日內(nèi)書面告知買受人,但不承擔違約責任。

  2、買受人有權(quán)在通知到達之日起____日內(nèi)做出是否退房的書面答復。

  買受人在通知到達之日起____日內(nèi)未做出書面答復的,視同接受變更,雙方權(quán)利義務仍按合同及本補充協(xié)議約定執(zhí)行。

  3、本合同中所稱的商品房設(shè)計是指:買受人所購商品房之套內(nèi)戶型設(shè)計及買受人所購商品房之所在樓宇的用途設(shè)計,設(shè)計變更僅指商品房的房型、朝向以及整個樓宇的用途變更。

  4、在不影響買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的前提下,經(jīng)規(guī)劃部門批準或設(shè)計單位同意,出賣人對原規(guī)劃設(shè)計方案作出局部的調(diào)整,可不通知買受人。

  若變更無需經(jīng)過規(guī)劃部門批準或設(shè)計單位同意的,則在不影響買受人所購商品房質(zhì)量和使用功能的前提下,出賣人可對原規(guī)劃設(shè)計方案進行調(diào)整,可不通知買受人。

  5、因設(shè)計變更導致商品房面積發(fā)生變化的,雙方應按照本補充協(xié)議約定

  第五條處理。

  6、鍋爐房、變電室箱站、調(diào)壓站、垃圾處理站、化糞池及其他小區(qū)配套設(shè)施及功能性設(shè)施等尚未最終確定的建筑及設(shè)施,不屬于環(huán)境布局范圍之內(nèi),買受人同意出賣人為了小區(qū)的整體利益或應有關(guān)主管部門要求對上述設(shè)施的最終位置進行調(diào)整。

  最終位置以實際交付為準,屆時本合同繼續(xù)履行,且出賣人無須因該調(diào)整向買受人承擔任何責任。

  第六條商品房的交付

  1、在合同約定的商品房交付時間之前,出賣人應以短信發(fā)送電話通知登報通知買受人辦理交付手續(xù)。

  以發(fā)送短信或登報形式通知買受人的,通知的送達時間為短信發(fā)送之日或登報之日。

  出賣人以電話通知的,通知送達的時間為電話接通時間,雙方在房屋交付現(xiàn)場補簽交付通知書。

  屆時,買受人未收到交付通知的,以本合同約定的時間為交付時間,以房屋所在地為交付地點。

  2、買受人持辦理商品房交付通知書辦理商品房交付手續(xù),并交接商品房鑰匙后,即為合同項下商品房已交付。

  自交付之日起,該商品房的風險責任轉(zhuǎn)由買受人承擔。

  3、如出賣人已如期發(fā)出商品房交付通知書或買受人已經(jīng)領(lǐng)取商品房交付通知書,而買受人在出賣人通知的交付期限內(nèi)仍未接收商品房,則視為出賣人已將本合同項下的商品房交付予買受人。

  自視為交付之日起,該商品房的風險責任轉(zhuǎn)由買受人承擔,此后有關(guān)商品房的所有費用(包括但不限于水費、電費、煤氣費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視租賃費等)全部由買受人負擔,房屋保修期亦從此日起計算。

  4、買受人同意接受出賣人的提前交房。

  買受人接到出賣人的提前交房通知書后,應在出賣人通知交付房屋的期限內(nèi)接收房屋,若買受人在出賣人通知的交付期限內(nèi)未接收商品房的,則視為出賣人已將本合同項下的商品房交付予買受人,該房屋的風險責任歸買受人承擔,此后有關(guān)商品房的所有費用(包括但不限于水費、電費、煤氣費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視租賃費等)全部由買受人負擔,房屋保修期亦從此日起計算。

  5、如買受人需在合同約定的交房日期前收房,出賣人可在工程竣工驗收合格后對買受人提前收房提供方便。

  6、房屋交付時,買受人認為房屋本身或者環(huán)境、設(shè)備存在不符合合同約定的情形,雙方應在完成交付后,按照法規(guī)和合同約定處理。

  7、商品房交付使用時,買受人對房屋及裝修質(zhì)量、公共設(shè)施、設(shè)備、質(zhì)量提出異議的,出賣人應當給予解釋和說明,仍不能達成一致意見的,買受人可委托有資質(zhì)的檢測部門對其提出的異議部分進行質(zhì)量檢測,如檢測部門提出返修意見的,由出賣人承擔費用,反之由買受人承擔。

  8、買受人沒有按照合同及本協(xié)議之約定付清購房總價款或其他應付款項之前,出賣人有權(quán)不予交房。

  9、如因發(fā)生不可抗力事件等非出賣人所能控制的因素,致使商品房的建筑安裝工程或出賣人履行合同規(guī)定的義務被延誤,則出賣人有權(quán)將該商品房交付日期順延相當于該等時間影響持續(xù)的期間,而無須為該延誤負任何責任,也無須對買受人補償任何費用。

  10、出賣人推遲交房可以電話或掛號信或特快專遞或報紙公告等方式通知買受人。

  11、在交付房屋時,買受人如對房屋質(zhì)量有異議的,則應書面提出。

  買受人在接受房屋時,除房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題或其他影響正常居住使用的房屋質(zhì)量問題外,不得以房屋的建筑、裝修裝飾存在質(zhì)量問題為由拒絕接受房屋。

  否則,視為出賣人已經(jīng)完成交付義務。

  買受人在辦理商品房接收手續(xù)過程中,認為有需要維修的事項,應按《商品房質(zhì)量保證書》中的規(guī)定要求出賣人承擔保修義務,但維修事項不能作為買受人拒絕接收商品房并要求出賣人承擔逾期交房責任的理由。

  12、買受人本人無法在合同約定的交付日期前往辦理該商品房交付手續(xù)時,可以書面委托代理人辦理該商品房的交付手續(xù),但其委托代理除應具備代理的法定要件外,還必須符合以下條件之一:

  公證委托,并于合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書原件;

  買受人本人與代理人在房屋交付日期前,攜帶各自身份證原件及復印件(兩份)同時前往,向出賣人當面辦理房屋交付的授權(quán)委托書原件。

  第七條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾違約責任的補充

  出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應符合雙方約定(附件

  四)的標準,包含以同等品質(zhì)的材料、設(shè)備替代的情形。

  如出賣人交付使用的商品房的質(zhì)量和設(shè)備標準與附件四中約定標準不符的,出賣人應使之達到原標準,但出賣人修改后的標準或使用的相關(guān)材料標準等同于或高于原標準的,買受人不得提出任何異議或要求出賣人承擔任何違約責任。

  第八條商品房產(chǎn)權(quán)證的辦理

  1、若買受人委托出賣人辦理所購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證的,應在接到出賣人辦理房產(chǎn)證的通知后向出賣人提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需資料(包括購房合同、夫妻雙方或單身身份證復印件、未成年人戶口薄及其監(jiān)護人身份證和戶口薄復印件、購房收據(jù)、委托書、面積結(jié)算協(xié)議等)以及相關(guān)費用(含專項維修資金、相關(guān)稅費、面積差異結(jié)算款等,如有變化以房管部門、稅務部門的規(guī)定為準)。

  否則,每逾期____日出賣人可按照購房總價款的萬分之一的標準向買受人收取違約金并順延為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時間。

  2、若買受人自行辦理房產(chǎn)證,應在接到出賣人辦理房產(chǎn)證的通知后自行向相關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)證并承擔相應費用,逾期不自行辦理的,由買受人承擔相應后果。

  第九條保修責任

  第十條合同附件二的補充約定

  出賣人已向買受人現(xiàn)場公示了房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的《房屋面積測繪報告》,買受人對報告中披露的該商品房共用部位及共用房屋分攤建筑面積的構(gòu)成方式予以認可。

  十一關(guān)于前期物業(yè)管理,約定如下:

  (1)物業(yè)管理單位和委托期限

  本項目的物業(yè)管理單位為河南公司,管理期限自商品房交付之日起至該項目業(yè)主委員會成立后與物業(yè)管理服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)管理服務合同生效時終止。

  (2)物業(yè)管理服務內(nèi)容

  (3)物業(yè)管理相關(guān)服務費用

  本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務收費選擇包干制。

  物業(yè)服務費由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納,物業(yè)服務支出應全部用于該項目《前期物業(yè)管理服務合同》約定的支出。

  物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構(gòu)成一般包括以下部分:

  (一)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

  (二)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

  (三)物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

  (四)物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

  (五)物業(yè)管____區(qū)域秩序維護費用;

  (六)辦公費用;

  (七)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

  (八)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;

  (九)經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

  物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用,不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。

  (4)專項維修資金的使用

  在業(yè)主大會成立之前,專項維修資金按照國家和本物業(yè)所在地相關(guān)法規(guī)規(guī)定的方式使用和分攤:

  (5)物業(yè)管理用房

  開發(fā)商按照規(guī)定向物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理用房,管理用房產(chǎn)權(quán)歸屬全體業(yè)主所有,由物業(yè)管理公司在物業(yè)管理服務期內(nèi)無償使用。

  第十二條其他

  (一)、鑒于該項目自身屬性、規(guī)劃思路、開發(fā)模式等不同于一般社區(qū)的特點,且系分期多年開發(fā),同時根據(jù)政府批準的規(guī)劃方案,基礎(chǔ)設(shè)施與公共配套建筑也將分期建成交付,因此買受人同意:

  (1)除買受人所購買商品房所屬區(qū)域外,____區(qū)域的所有規(guī)劃(包括但不限于功能規(guī)劃、組團設(shè)置及布局、環(huán)境設(shè)置及布局、公建和配套設(shè)施設(shè)置及布局、樓宇布局、道路設(shè)置及布局等)、開發(fā)時間及開發(fā)模式等出賣人均有權(quán)做出調(diào)整,最終以政府批準的規(guī)劃方案為準;對于這種調(diào)整買受人同意不提出異議;

  (2)除買受人簽署的商品房買賣合同、本補充協(xié)議及相關(guān)附件約定的交付項目按約定日期交付外,其他項目(政府實施的除外)的交付時間以雙方約定為準。

  (3)買受人在使用道路中應當遵從出賣人的提示及項目物業(yè)管理公司的管理,并不得以任何理由實施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設(shè)施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為,上述道路含道路中敷設(shè)的橋梁。

  (4)公共配套建筑的交付指竣工并達到使用條件。

  (5)商業(yè)配套設(shè)施投入使用的具體時間,由產(chǎn)權(quán)所有者確定。

  出賣人對商業(yè)的經(jīng)營業(yè)態(tài)、開業(yè)時間等僅作概況介紹,對此并不保證。

  (二)、該項目內(nèi)的公共景觀設(shè)施由全體業(yè)主共享并承擔管理維護費用。

  (三)、關(guān)于本項目內(nèi)配套設(shè)施的所有權(quán)。

  該商品房所在小區(qū)的公建、車位、車庫、會所、幼兒園、公共車棚等為出賣人投資建造,所有權(quán)屬于出賣人。

  出賣人本著首先滿足業(yè)主需要的原則,對以上配套進行銷售(出租),售價(租金)另行約定。

  (四)、為保證車位的正常使用,買受人須與出賣人及物業(yè)管理公司簽署有關(guān)車位使用的協(xié)議書,并根據(jù)協(xié)議約定使用車位,不使用自己未取得使用權(quán)的車位;同時應按協(xié)議約定按時交納相關(guān)費用并自覺遵守協(xié)議中其他約定。

  (五)、由于維護公共利益的原因(包括但不限于上下水、煤氣、暖氣管道、煙道、電路設(shè)施、公共污水井的檢查、維修等),出賣人或物業(yè)服務公司的相關(guān)工作人員有權(quán)進入買受人所購商品房及附屬院落,但應事先通知買受人,買受人有義務予以配合,因買受人原因,包括作為及不作為給出賣人或

  第三人造成的損失由買受人承擔。

  (六)、買受人所購商品房與現(xiàn)場示范單位可能存在部分差異,買受人在簽定商品房買賣合同及補充協(xié)議時已了解這種差異可能存在,并了解這種可能存在的差異對其所購房屋帶來的影響;買受人同意所購商品房的交付以買賣雙方簽定的商品房買賣合同(包括補充協(xié)議)的約定及交付時的實樓為準,上述變化不作為買受人退房及索賠的理由。

  (七)、買受人所購商品房所在樓宇、組團及區(qū)域的命名權(quán)(含更名權(quán))歸屬出賣人;

  (八)、規(guī)劃上專屬于特定房屋的飄窗、空調(diào)機位等(以下簡稱附帶部位),歸該房屋的業(yè)主專有。

  該部分的保修、維修責任,視同專有部分。

  買受人已了解該附帶部位不計入產(chǎn)權(quán)面積,亦不作為計價面積,如將來因測繪規(guī)則變化等原因?qū)е略摬糠直挥嬋氘a(chǎn)權(quán)登記面積,買受人須另外支付合同價款,須按合同關(guān)于面積變更的約定處理。

  雙方應就面積變化簽訂買賣合同補充協(xié)議以便辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,由此須支付的相關(guān)稅費由買受人承擔。

  該附帶部分是否享有投票權(quán)以及是否需要繳納專項維修資金、物業(yè)管理費和采暖費,依照法規(guī)及《臨時管理規(guī)約》的規(guī)定。

  鑒于附帶部位系無償取得,因此亦不作為商品房的交房條件。

  購買商品房的買受人在使用附帶部位時不得違法改變其形狀、大小及用途,并應遵守《臨時管理規(guī)約》和后期業(yè)主委員會制定的管理規(guī)則。

  買受人對房屋進行改造后,導致該房屋的實際使用面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異,由此產(chǎn)生任何權(quán)利義務變化的,均與出賣人無關(guān)。

  (九)、為追求社區(qū)整體效果,每棟住宅外檐裝飾材料的材質(zhì)、敷設(shè)面積和色彩會有差別,出賣人在示范單位和宣傳資料中所示商品房的外檐效果將會根據(jù)小區(qū)整體要求進行局部調(diào)整,買受人對此不得提出任何異議。

  (十)、按面積計收的各項費用,產(chǎn)權(quán)登記面積確定前,按照合同約定的建筑面積作為計費依據(jù);產(chǎn)權(quán)登記面積確定后,以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積作為計費依據(jù)。

  政府相關(guān)部門另有規(guī)定的除外。

  (十一)、合同項下商品房的有線電視、通訊、采暖等配套設(shè)施需由買受人向該設(shè)施的經(jīng)營管理單位辦理開通使用手續(xù)并繳納相關(guān)費用。

  (十二)、該房屋內(nèi)的所有電器設(shè)備由生產(chǎn)廠商直接提供保修,具體保修辦法和保修期以生產(chǎn)廠商提供的保修文件為準,若因該等電器設(shè)備質(zhì)量事故造成買受人及第三方人身損害或物質(zhì)損失,由買受人向生產(chǎn)廠商索賠,出賣人給予相應配合。

  (十三)、除按商品房買賣合同及補充條款約定或雙方同意解除合同外,雙方不得以任何其他理由單方解除合同。

  買受人購買力、財產(chǎn)等自身客觀情況發(fā)生變化、出賣人財產(chǎn)、經(jīng)營狀況等自身客觀情況發(fā)生變化、房產(chǎn)貶值或升值、市場變化、經(jīng)濟形勢變化均屬商業(yè)風險范疇,任何一方不得據(jù)此主張解除或變更合同,若任何一方以此為理由拒不履行合同義務的,仍應依法或依約承擔相應違約責任。

  合同因法律規(guī)定或合同約定解除的,雙方應在解除商品房買賣合同后三個工作日內(nèi)互相配合辦理本合同備案登記的注銷、抵押登記注銷、預告登記注銷及按揭合同解除等手續(xù),出賣人在前述各項手續(xù)辦理完畢、買受人將房屋交還給出賣人后的十個工作日內(nèi)退還買受人已付款項。

  按照約定或法律規(guī)定應計算違約金或利息的,退款時一并計算。

  (十四)、乙方了解,項目的地面規(guī)劃將有可能根據(jù)規(guī)劃的調(diào)整而進行優(yōu)化與調(diào)整,交付標準以政府主管部門的批準文件為準,如有變化不另行通知。

  (十五)、雙方當事人之間的通訊聯(lián)絡(luò)以商品房買賣合同所載明的電話、傳真和通信地址為準,雙方保證所提供資料的真實性,并對其真實性負責。

  一方聯(lián)絡(luò)方式如有變更,應在變更后____日內(nèi)書面通知對方。

  (十六)、商品房買賣合同及本補充協(xié)議中,書面通知的送達方式為掛號信或特快專遞或項目所在地主要地方報紙媒介公告送達;采用上述方式,通知的送達時間為

  (1)掛號信或特快專遞發(fā)出后____日,

  (2)或公告見報____日后視為送達。

  因一方提供的聯(lián)系地址不準確或地址變更而導致對方未能實際收到相關(guān)通知的,后果由責任方自行承擔。

  (十七)、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,任何一方可向平頂山仲裁委員會申請仲裁。

  任何一方不得以任何理由,采取非法手段和方式損害對方的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。

  否則,應當承擔相應的法律責任。

  (十八)、關(guān)于合同以外資料的效力

  (1)凡在簽約之前買賣雙方任何一方通過口頭、書面、實物及其他形式(包括但不限于口頭講解、廣告、樓書、示范單位、沙盤、模型等)所表達和提供信息都不再作為確定雙方權(quán)利義務的依據(jù)。

  出賣人的售樓書、售樓廣告中的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的批準文件為準。

  (2)出賣人對規(guī)劃建設(shè)范圍之外的環(huán)境、公共設(shè)施、道路交通等的說明或介紹,僅為買受人提供參考信息,不構(gòu)成出賣人的允諾。

  (3)出賣人展示的樣板房功能僅為空間布局向?qū)、裝修裝飾和家俱擺放指引,不能理解為交樓標準或合同的樣品

  (4)因比例或表現(xiàn)方法所限,部分附屬物或構(gòu)筑物可能未在平面圖和模型上標示。

  (十九)、在花源項目配套設(shè)施交付之前,出賣人有權(quán)在項目內(nèi)進行該項目的廣告宣傳活動,但以不影響已入住業(yè)主的正常生活為限。

  (二十)、花源為出賣人商標。

  (桃花源不是出賣人商標)

  十三項目紅線內(nèi)外不利因素說明

  為幫助客戶慎重選購房屋,現(xiàn)提示購房人在簽署法律文件前特別注意以下事項:

  (1)紅線外不利因素說明

  1、

  3、

  4、37公交車站點,距離花源約200米,目前尚無公交站牌,本公司只告知信息,不對此提供保證。

  最終以政府實施為準。

  3、小區(qū)北側(cè)距離紅線約30米處為正在使用的鐵路專線,小區(qū)東側(cè)距離紅線約100米處為正在使用的鐵路專線,可能會對臨近樓棟帶來不利影響。

  4、小區(qū)東側(cè)、南側(cè)道路可能會給臨近樓棟帶來噪音、燈光、尾氣等影響。

  5、小區(qū)東北有垃圾中轉(zhuǎn)站,可能會給臨近樓棟帶來不利影響。

  7、出賣人在制定銷售價格時,已充分考慮以上環(huán)境不利因素影響。

  注:上述提示內(nèi)容系本公司根據(jù)________年____月份所獲取的相關(guān)資料進行整理與概述,未必包含該區(qū)域所有信息亦不能作為銷售承諾。

  若資料有誤差或變更,恕不另行通知,亦不承擔任何責任。

  (2)紅線內(nèi)不利因素說明

  1、本小區(qū)紅線內(nèi)現(xiàn)規(guī)劃有以下公共配套設(shè)施,在符合國家標準的前提下,仍可能對相鄰的住宅產(chǎn)生影響。

  2、小區(qū)南入口、北入口、東入口,可能對周邊住戶造成噪音、燈光、尾氣等影響。

  3、

  1、

  2、

  3、

  5、20、21號樓設(shè)置商業(yè),可能有噪音、燈光、排煙排氣等影響。

  4、小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有景觀噴泉和健身器材,供業(yè)主觀賞和使用,請遵守安全提示。

  5、小區(qū)內(nèi)設(shè)有配套公建、配電設(shè)施,可能會給周邊樓棟帶來不利影響。

  6、項目停車方式為地上車庫和地下停車場,地下停車場臨近樓棟有出入口,可能對停車周邊住戶產(chǎn)生噪音、尾氣及燈光的影響;

  7、項目中除已經(jīng)明確交付日期的住宅單位,其他部分的交付時間將結(jié)合項目整體開發(fā)計劃進展安排。

  8、小區(qū)各樓棟分布有各種管道,均有可能造成不利影響。

  9、出賣方在制定銷售價格時,已充分考慮以上不利因素的影響。

  10、以上信息,基于經(jīng)政府批準的規(guī)劃及設(shè)計方案;因規(guī)劃及設(shè)計方案調(diào)整而導致信息變化的,以最終政府批準的規(guī)劃及設(shè)計方案為準。

  十四、本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》的內(nèi)容如有沖突,以本補充協(xié)議為準。

  十五、《商品房買賣合同》及本補充協(xié)議之未盡事宜及履行過程中的變更,可經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽署補充協(xié)議。

  十六、買受人應按本合同約定的付款方式和付款期限,將應付款項通過出賣人現(xiàn)場機刷卡或以現(xiàn)金方式支付于出賣人。

  十七、買受人確認,出賣人在簽訂本合同及其相關(guān)補充條款、附件前,已就合同條款尤其是可能會免除或者限制出賣人責任的條款按照買受人的要求進行了提示和說明,買受人已充分理解并同意其全部內(nèi)容。

  十八、本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,效力相同。

  出賣人(簽章): 買受人(簽章):

  ________年____月____日 ________年____月____

補充通用合同 篇11

  出租人:

  承租人:

  甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則就《房屋租賃合同》達成以下補充協(xié)議,并承諾共同遵守。

  一.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費用由乙方支付。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  二.在租賃期內(nèi),除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗猓渌绶课蓍T、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,并由乙方自行承擔修繕費用。

  三.乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,應對甲方進行賠償。

  四.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補償。

  五.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán),若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

  六.在租賃期內(nèi),任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍然有效。如因國家建設(shè)、不可抗力等因素甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方,租金按實際使用時間計算,多退少補;乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金和押金不予退還。

  七.合同終止后0日內(nèi),乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

  八.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán),如果乙方未購買,甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方時,根據(jù)《民法典》的規(guī)定“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力”即“買賣不破租賃”的原則,此租賃合同繼續(xù)有效。

  九.房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  十.本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務結(jié)清完畢之日失效;本補充協(xié)議一式叁份,甲方壹份,乙方兩份,具有同等法律效力。

  甲方:

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  乙方:

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  ____年__月__日

補充通用合同 篇12

  工程名稱:_________________

  工程地點:_____________

  發(fā)包人:_____________

  承包人:_____________

  簽訂日期:_______________________年____月____日

  補充協(xié)議

  發(fā)包人:_________________(以下簡稱:_________________甲方)

  承包人:_________________(以下簡稱:_________________乙方)

  經(jīng)甲乙雙方自愿、公平、友好協(xié)商,雙方就______年____月____日簽訂的就工程合同(以下簡稱為原合同)作如下補充協(xié)議:_________________

  一、寫明具體補充的內(nèi)容。

  二、 如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  三、 此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力。

  四、 本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  (蓋章)(蓋章)

  法人代表或代理人:_________________法人代表或代理人:_________________

  _____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

補充通用合同 篇13

  服務者:__________ (以下簡稱甲方)

  經(jīng)營者:__________ (以下簡稱乙方)

  為了規(guī)范運輸市場,解決機動車輛超限超載問題,減少交通事故的發(fā)生,促進運輸市場健康、有序、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)20__年5月1日實施的《交通安全法》以及交公路發(fā)[20__]219號文件的有關(guān)精神,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特簽訂本補充合同,本補充合同是主合同未盡事宜的補充,與主合同具有同等的法律效力。

  一、在整治超限超載過程中,如有“大噸小標”的車輛,甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)交通管理部門的有關(guān)規(guī)定,恢復車輛的核定載重量,如不按規(guī)定辦理車輛噸位恢復工作,一切責任和后果由乙方承擔。

  二、在整治超限超載過程中,對超限超載的車輛或其車屬單位、負責主管人員的罰款以及其他的懲處均由乙方承擔。

  三、本合同為一年,在合同期內(nèi),雙方共同受合同中各項條款的約束,合同到期后,根據(jù)實際情況和甲、乙雙方意愿可續(xù)簽新的合同。

  四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________

  甲方代表人:__________ 乙方代表人:__________

  簽約日期:__________

補充通用合同 篇14

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  本合同的簽訂為乙方裝修勞務分包工程的有關(guān)情況已經(jīng)作了必要的了解,接受目前施工現(xiàn)場及甲方提供的生活區(qū)現(xiàn)狀,并已經(jīng)對 有關(guān)規(guī)定進行了充分的了解,乙方愿意就本分包工程與甲方簽訂此協(xié)議書,并按照甲方的有關(guān)要求和確定的工作范圍,乙方同意按照甲方的有關(guān)要求按期組織人員進場,嚴格執(zhí)行甲方關(guān)于本工程的施工進度計劃安排。

  有關(guān)本項工程施工及責任義務等,經(jīng)甲方雙方經(jīng)過認真協(xié)商,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工項目協(xié)商一致,訂立本合同,并作為甲乙雙方的合約文件。

  一、工程項目和承包范圍

   工程名稱: 工程地址: 工作內(nèi)容的砌磚、內(nèi)外墻抹灰、貼外墻磚、水泥砂漿找平層等所有粗裝修工作。(承包范圍按乙方人數(shù)進行分配)

  二、單價調(diào)整:

  (一)砌體

  1、砌灰砂磚、耐火磚(包括零星及不同墻厚、層高,并含砌體拉結(jié)筋植筋):單價 元/塊。(按圖示尺寸1/4磚墻按32塊/平米、1/2磚墻按64塊/平米、3/4磚墻按96塊/平米、1磚墻按128塊/平米計算)m2切割機械,不允許在樓層內(nèi)切割、坎磚)

  (二)內(nèi)墻抹灰

  1、內(nèi)墻墻面、柱面抹灰:按圖示尺寸以平方米計價,單價/ m2,不論任何原因若達不到項目要求則按原合同進行結(jié)算(地下室、樓層、商鋪超高不另計費)。注:內(nèi)墻抹灰包括陽臺梁底及內(nèi)側(cè)面(包括除吊籠外的所有工具)。

  (三)樓、地面

  1、樓地面、屋面找平層(包壓光):單價為/m2。

  2、 廚房、衛(wèi)生間(含蓄水試驗):第一遍找平壓光元/m2,第二遍保護層 6 元/m2,衛(wèi)生間陶;靥 40 元/m3。

  3、樓梯間踏步、休息平臺水泥砂漿面、踢腳磚、防滑條(含打鑿、清理):(雙跑800元/層)

  (四)外墻:

  1、外墻磚(包括外墻打底抹灰等):單價元/ m2,(其中1-5層外墻抹灰、掛網(wǎng)、單價: 26 元/ m2不論任何原因若達不到項目要求則按原合同 進行結(jié)算。

  2、二次結(jié)構(gòu)植筋:φ10單價 2.00元/條,φ12單價2.50元/條。

  (五)地下室

  3、地下室底板倒細石砼,壓光收面:單價元/ m2;按實際完成水平投影面積計算(集水井、沉池按投影面積,側(cè)壁面積不另計算工程量;排水溝按展開面積)(含所有水溝、集水井收邊等)。

  4、工作內(nèi)容包括但不限于:

  清洗樓地面、拉毛、掃漿、調(diào)制砂漿、做灰餅、砂漿運輸、水泥砂漿(細石砼)找平、水泥砂漿護角、放置鋼筋網(wǎng)片、搓毛或壓光、切割分隔縫及灌縫、卷邊等(塔吊基礎(chǔ)、人貨梯回頂支撐架拆除后的施工收口)。

  (六)屋面工程

  1、屋面水泥砂找平層(壓光)及保護層,28元/㎡。(包鋪泡沫板)

  2、工作內(nèi)容包括但不限于:

  清理、清洗層面、基層掃水泥漿、調(diào)制砂漿、砂漿運輸、水泥砂漿找平、做灰餅、鋪設(shè)保溫材料、縱橫設(shè)置PVC排氣管、放置鋼筋網(wǎng)片、細石砼找坡層搓毛、切割分隔縫及灌縫、鋪貼泡沫板、墻腳下口批水泥砂內(nèi)八字卷邊、排水溝水泥砂漿收口、屋面清理工作等。

  3、房面蓋西瓦、打底、找平26.00元/㎡,蓋瓦 30.00元/㎡,計56元/㎡。

  4、工作內(nèi)容包括但不限于清理、清洗層面、基層掃水泥漿、調(diào)制砂漿、砂漿運輸、做灰餅、水泥砂漿找平、 防水砂漿保護層、打釘、掛銅線、西瓦搬運、鋪貼西瓦、防雷工序安裝后對其損壞西瓦進行修補、排水溝水泥砂收口中、清洗瓦面等工作。

  注:其他合同單價、工作內(nèi)容、結(jié)算方式等全部按原合同執(zhí)行。

  三、合同有效期

  本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效,完成約定的全部內(nèi)容、結(jié)清工程價款、質(zhì)保期滿之日終止;

  甲方: 乙方:

  甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

  日期 : 日期:

補充通用合同 篇15

  ( 年沖還貸字第 號 )

  借款人:

  貸款人:中國建設(shè)銀行股份有限公司漳州市分行東城支行

  根據(jù)漳州市住房公積金管理中心(下稱“中心”)、借款人或授權(quán)代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認表》(下稱《沖還貸確認表》)(編號 ___________),借款人和貸款人對《個人住房借款合同》(編號 __年 __字 __________號)簽訂補充協(xié)議如下:

  一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號

  年_字第 ________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款,辦理“逐月沖還貸”(下稱“沖還貸”)。

  二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《沖還貸確認表》賬戶內(nèi)的公積金歸還借款人“當期”應還貸款本息,且每月只沖還一次,正常情況下,沖還貸日為每月19日。借款人每月18日、19日不辦理提前還款。

  中心審批確認當月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。

  上述“當期”是指貸款正常扣款日在每月19日(含19日)以后的一期,貸款正?劭钊赵诿吭18日之前的,中心審批確認次月的還貸視為“前一期”,這一期仍需借款人按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。

  當貸款正常扣款日為每月18日時,中心審批確認次月的沖還貸償還金額包括當前應還款額(含逾期未還金額)及下一期的應還款金額(即當月19日至下月18日的應還款金額)。

  公積金存款不足以歸還當前應還款額的,貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期,從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分,借款人應及時在委托扣款賬戶存入對應金額以免逾期。

  三、借款人同意如下事項:

  (一)從本協(xié)議簽定的下一個月起,借款人逾貸累計達3次的,經(jīng)市住房公積金管理中心核定停沖,貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務,恢復原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。

  (二)借款人愿意自行承擔因沖還貸造成提前歸還每期應還款或?qū)е沦J款逾期的損失。

  四、最后一期(包括因客戶提前還本、利率調(diào)整等因素導致的自然縮期為最后一期的)的還款不進行“沖還貸”,借款人須按《個人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶、扣款日期存足資金進行還款。

  五、本協(xié)議不影響借款人在前述《個人住房借款合同》項下的義務,無論何種原因?qū)е录s定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應還貸款本息的,借款人仍應按《個人住房借款合同》的約定,即在扣款日之前將當期應還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現(xiàn)貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔。貸款人有權(quán)根據(jù)前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔違約責任。

  延伸閱讀:簡單的借錢合同范本寫法

  一、簡單范文的格式基本是就是——借條今借到x人民幣 元整(¥: 元), 月內(nèi)還清,不計息。此據(jù)。借款人(簽字):x年x月x日借 條今借到 (你的名字)人民幣叁萬元整。利息為(年息 % )。利息的支付方式為;本金的歸還時間為。特立此據(jù)為憑。

  二、稍微復雜一點的話——可以將雙方協(xié)議好的更多的細節(jié)和要求全部加進去,這樣的話,整個合同就會更加具體。

補充通用合同 篇16

  發(fā)包人(全稱):

  承包人(全稱):

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循公平競爭、自愿和誠信的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本補充合同,其他合同或協(xié)議書條款與本補充合同有沖突時,以本補充合同為準。

  一、 工程名稱、地點:一#廠房、二#廠房;紹興袍江工業(yè)區(qū)

  二、 工作內(nèi)容:施工圖內(nèi)土建及水電安裝

  三、 承包方式:包工包料。所有分部分項工程不得分包及轉(zhuǎn)包

  四、 工程約定:

  1、 合同工期為歷天。具體開工日期以開工報告為準;

  2、 連續(xù)三天以上停水、停電,工期相應順延;

  3、 本工程采用預應力管樁,由管樁造成對周圍建筑物的影響所產(chǎn)生的糾紛和經(jīng)濟損失由甲方負責與乙方無關(guān)。

  五、 工程質(zhì)量標準為合格。如達不到合格標準,一切損失由承包人承擔。

  六、 安全生產(chǎn)及文明施工:承包人應嚴格遵守安全生產(chǎn)管理條例和操作規(guī)程,精心組織工,確保安全生產(chǎn),遵守紹興市有關(guān)建設(shè)工程文明施工規(guī)范和規(guī)定。在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故均有乙方承擔,與甲方無涉。

  七、 工程結(jié)算口徑;:

  1、 廠房一、廠房二:按圖紙要求施工一次性包干920萬元,增加工程和場外工程執(zhí)行20xx版《浙江省建筑安裝工程預算定額》不作下浮,決算材料價格按紹興市建設(shè)工程造價管理處發(fā)布的當月信息價執(zhí)行,無市信息的參照省信息價。

  2、 增加工程和場外工程量按實結(jié)算;經(jīng)監(jiān)理工程師初審,并經(jīng)建設(shè)單位管理人員簽章確認的聯(lián)系單、簽證單作為結(jié)算依據(jù)。

  3、 增加和場外工程結(jié)算審計事宜:工程竣工,承包人提供完整結(jié)算資料并能積極配合。

  八、 工程款支付:

  1、 承包人進場三天內(nèi)甲方支付乙方工程預付款100萬元;

  2、 承包人基礎(chǔ)施工完畢,支付合同造價(920萬元作付款基數(shù),下同)25%工程款;

  3、 二層主體施工完畢支付合同造價25%工程款;

  4、 主體結(jié)頂支付合同造價25%工程款;

  5、 工程款竣工驗收合格并資料移交完畢后支付合同造價25%工程款;

  6、 增加工程和場外工程付款按實際工程量經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后再定。

  九、 合同爭議:補充合同履行過程中產(chǎn)生爭議時,約定向人民法院提起訴訟解決。

  十、 工程保修:

  保修期限按國家規(guī)定為土建、水電安裝各二年,屋面五年,自竣工驗收交付使用之日計算。

  十一、合同份數(shù):

  本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

補充通用合同 篇17

  出租方(以下簡稱甲方):_____

  承租方(以下簡稱乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況:

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于磨山村茅嶺,方大星房屋。

  第二條 租賃期限:

  為在原有老房屋租賃合同基礎(chǔ)上延期一年止。出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 合同租金為一年20萬元。

  第三條 付款方式:

  乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方。 租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

  第四條 合同效應:本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分。

  第五條 合同失效期:房租付完合同自動失效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

補充通用合同 篇18

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》。

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,共同遵守:

  一、付款時間、方式約定

  乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款元整。

  第一次:乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整;

  第二次:支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;

  第三次:待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當日付清全部余款。

  二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),所需稅費由乙方全額繳納。

  三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后,該房屋之附屬從權(quán)利相應轉(zhuǎn)讓給乙方;

  乙方即享有該房屋之所有權(quán)利,并在全部購房款付清之日,交接鑰匙。

  四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛,如物業(yè)管理費已交清至__年 月等。

  五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

  六、本合同生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的,責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任,并按實際已付款的 0%賠償對方損失。

  七、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,均具有同等效力。

  甲方

  乙方

  見證人

  乙方 年 月 日

補充通用合同 篇19

  甲方:

  乙方: 身份證號:

  鑒于: 甲、乙方于______年____月____日簽署了編號為 的《新車買賣合同》(以下稱“原合同”),約定:甲方向乙方出售寶馬進口汽車一輛,總價為 元(含車輛售價 元,上牌費、保險費、原廠防爆膜、行車記錄儀等費用),______年____月____日交齊全款,45天內(nèi)安排上牌,交車時間______年____月____日。現(xiàn)乙方已按約支付完畢相應款項合計 元,但因甲方自身原因至今未交付車輛給乙方,F(xiàn)為妥善處理原合同履行中存在的問題,各方在互諒互讓、平等、自愿、誠實信用基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達成如下補充協(xié)議:

  一、甲方須在______年____月____日前交付合格的車輛給乙方,并在交付車輛后45天內(nèi)辦理完畢上牌手續(xù)。

  二、如甲方未在本協(xié)議第一條約定的期限內(nèi)交付車輛或辦妥上牌手續(xù),乙方有權(quán)單方解除合同,要求甲方在收到解除通知(書面或手機短信通知均可)之日起2天內(nèi):

  (1)將所有乙方已經(jīng)支付的款項 元一次性退還乙方;

  (2)自______年____月____日起至合同解除之日以 元為本金按銀行同期貸款利率的四倍計算利息作為乙方損失賠償給乙方。如甲方逾期支付上述第(1)、(2)項約定的款項,每逾期一天,按汽車總價 元的千分之五為標準計算違約金給乙方,直至款項全部支付完畢之日止。

  三、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自各方簽字之日起生效,均具有同等法律效力,本協(xié)議與原合同不一致的,以本協(xié)議為準。

  原合同及本協(xié)議簽訂地點:

  甲方: (蓋章) 乙方:

  聯(lián)系人: 手機號碼: 手機號碼:

  ______年____月____日:

補充通用合同 篇20

  甲方:

  乙方:

  依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就房屋維修事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、甲方委托乙方維修的項目: 。

  二、工程總金額: (形式:包工、包料、包工期、包質(zhì)量)

  三、付款方式:合同生效后,甲方預付給乙方70%的工程款,待工程竣工驗收合格后結(jié)清30%余款。

  四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間:20xx年 月 日。

  五、為維修工程安全順利的進行,甲方應協(xié)助乙方:

  1、提供必要的水、電等設(shè)施及其它方便。

  2、提供安全場所存放工具和施工材料。

  六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā),施工中做到:

  1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

  2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。

  七、施工安全:乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負責。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,均由乙方承擔責任。

  八、保修工程:維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢,并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊。如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

  九、驗收標準:參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確認,隨時接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,驗收合格以三方簽字為準。在竣工驗收時,對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修。

  十、違約責任:

  1、在合同有效期內(nèi),任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。

  2、處罰規(guī)定:任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失,必須給予賠償。

  十一、合同未盡事宜,雙方協(xié)商后再作補充。

  十二、該合同一式三份,甲方二份,乙方一份,簽字后生效。

  甲方:

  乙方

  年 月 日

補充通用合同 篇21

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  鑒于丙方和醫(yī)療投資管理有限公司(系甲方之關(guān)聯(lián)單位)與乙方于 年 月 日簽署了合同號為的 五和醫(yī)院(主樓5-20層,裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程 ,在甲方依法設(shè)立后,該合同由甲方與乙方實際履行。為此,現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商就 蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層,裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程 的主體變更事宜作相應調(diào)整,特簽訂補充協(xié)議如下:

  1. 三方同意,自 年 月 日起, 蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層,裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程 中 五河和天醫(yī)療投資管理有限公司 的權(quán)利義務全部轉(zhuǎn)由 蚌埠五和醫(yī)院有限公司 享有和承擔,丙方不再享有和承擔合同的權(quán)利義務。

  2. 本補充協(xié)議作為 蚌埠五和醫(yī)院(主樓5-20層,裙樓5-6層)室內(nèi)裝飾工程 的補充協(xié)議, 自簽訂之日起生效,本合同一式三份,甲乙丙三方各持一份。

  甲方(蓋章):

  授權(quán)代表(簽字)

  乙方(蓋章):

  授權(quán)代表(簽字)

  丙方(蓋章):

  授權(quán)代表(簽字)

補充通用合同 篇22

  出租方(甲方): 馬少武

  承租方(乙方): 德陽市萬川運輸有限責任公司

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、 房屋的座落、面積

  1.甲方將座落在 德陽市河東區(qū)天山南路二段88號D-2棟1-2-2號 出租給乙方使用。

  2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積)。

  二、 租賃用途

  1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有使用權(quán),乙方只作辦公室。

  2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、 租賃期限

  1.該房屋租賃期為20xx年。自20xx 年 11月 01 日起至 2035 年 10月 30 日止。

  2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1.該房屋的年租金為 25000.00 元整。(大寫:貳萬伍仟元整。)

  2.租金按24個月為壹期支付,第一期租金共計 50000.00 元(大寫: 伍萬元整。 )應于 20xx 年11月01 日前付清,以后的租金應于每期提前5天支付,先付后住。

  3. 租金以現(xiàn)金方式支付, 由乙方代甲方在稅務局代開稅務發(fā)票并承擔稅金及費用。

  五、其它條款

  1.甲、乙雙方要簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  3.本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):德陽市萬川運輸有限責任公司

  身份證號碼: 代理人: 20xx年10月 30 日

補充通用合同 篇23

  房屋中介 公司(甲方)與 公司(乙方)、以及實際租住人 ,就租賃房屋1套,經(jīng)三方協(xié)商一致,達成補充協(xié)議如下:

  1、因丙方租住上述房屋的租賃費用需由乙方負責承付,并要求甲方開具發(fā)票給乙方,所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方,主要是方便開具發(fā)票之用,三方確認實際承租方為丙方。

  2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間,乙方僅負責承付丙方租住房屋的租賃費用,房屋租賃期間的其他費用以及相關(guān)義務和責任由丙方負責。

  3、有關(guān)房屋租賃期間的押金,由丙方支付給甲方,并由甲方開具收據(jù)給丙方作為憑證,退房時由甲方退還給丙方。

  4、丙方離開乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時,丙方應在三日內(nèi)搬離租賃房屋,否則房屋租賃費用等均由丙方負責。

  5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負責。

  6、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件,具有同等法律效力。

  7、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

  乙方: 年 月 日

  丙方: 年 月 日

補充通用合同 篇24

  合同編號:

  需 方: ( 甲 方) 供 方: (乙方)

  本協(xié)議中供、需雙方相關(guān)責任、義務與20xx年12月16日簽訂的原《塊石采購合同》(合同編號:)中的相關(guān)條款相同 。

  因原合同簽訂的采購量已完成,供方能按要求滿足需方采購要求,同意在原合同基礎(chǔ)上,增加采購塊石5000m³(以實際發(fā)生量為準)。

  第一條 合同期限

  自20xx年1月1日至20xx年6月1日止。

  第二條 計量、計價方式

  計量及計價方式與原《塊石采購合同》約定相同。其他約定參照原塊石采購合同執(zhí)行。

  其他說明:

  1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即可生效。

  2、 本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

  本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方: 乙方:

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    甲方:乙方:雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,以民法典和國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù),經(jīng)過反復協(xié)商,對甲方開發(fā)的鴻福家園小區(qū)工程承建問題,達成一致意見,現(xiàn)簽署施工協(xié)議書。...

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    甲方:乙方:雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,以民法典和國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù),經(jīng)過反復協(xié)商,對甲方開發(fā)的鴻福家園小區(qū)工程承建問題,達成一致意見,現(xiàn)簽署施工協(xié)議書。...

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    甲方:乙方:雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,以民法典和國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù),經(jīng)過反復協(xié)商,對甲方開發(fā)的鴻福家園小區(qū)工程承建問題,達成一致意見,現(xiàn)簽署施工協(xié)議書。...

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    甲方:乙方:雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,以民法典和國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù),經(jīng)過反復協(xié)商,對甲方開發(fā)的鴻福家園小區(qū)工程承建問題,達成一致意見,現(xiàn)簽署施工協(xié)議書。...

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    甲方:乙方:雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,以民法典和國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù),經(jīng)過反復協(xié)商,對甲方開發(fā)的鴻福家園小區(qū)工程承建問題,達成一致意見,現(xiàn)簽署施工協(xié)議書。...

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