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酒店合同范本

發(fā)布時間:2023-05-22

酒店合同范本(精選8篇)

酒店合同范本 篇1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方按政府有關法規(guī),就甲方租賃給乙方綜合樓單元及相關部分的經(jīng)營管理等事宜,在平等互利的基礎上,通過友好協(xié)商達成一致意見,特簽訂本協(xié)議書

  第1條 乙方租賃甲方位于時代綜合樓第 層第單元及相關部分(簡稱“委托物業(yè)”)

  第2條 租賃期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,自甲方簽定并付清時代綜合樓開發(fā)商(xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效,如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約,至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效。

  第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理。

  第4條 租賃費用:乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費,且必須于每月10 日前將上一月的租賃費xx元(稅后收益)轉(zhuǎn)到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個月的,按當月應付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付),如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。

  第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。

  第6條 本協(xié)議書生效之日起,視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權、并完成將委托物業(yè)的管理、使用、經(jīng)營及收益權交付給乙方。

  第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè),或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理。

  第8條 租賃期間,甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。

  第9條 租賃期間,甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度,不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。

  第10條在租賃期間,酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。

  第11條 在租賃期間,乙方負責承擔酒店開業(yè)所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。

  第12條 在租賃期間,乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水、電、環(huán)衛(wèi)費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網(wǎng)費)均由乙方自行承擔。

  第13條 在租賃期間,如甲方轉(zhuǎn)讓委托物業(yè),應事先告知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權而甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方的,甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款。乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理。

  第14條 乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理。

  第15條 乙方在對承租物業(yè)進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方,否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進行任何的裝修裝飾及設備添臵。

  第16條 租賃期內(nèi),如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的,以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權歸乙方所有,作為甲方違約對乙方的賠償,乙方保留向委托物業(yè)停止的供應水、電、電梯及其他經(jīng)營管理服務的權利,同時,甲方還應承擔如下義務:

  (1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關協(xié)議,并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的所有規(guī)章制度,不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。

  (2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用,并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業(yè)維護費用(單獨水電表等)。

  (3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經(jīng)營管理費(該收費標準經(jīng)政府有關部門批準作調(diào)整的,甲方應按新的標準交納)。

  (4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經(jīng)核定作調(diào)整的,甲方應按新的標準支付)。

  協(xié)議期滿后,甲方不再與乙方簽訂租賃合同時,甲方不再承擔上述義務。

  第17條 本合同到期后,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權,如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議的,視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的,則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復原狀,且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔。

  第18條 本合同到期后,甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的,在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。

  第19條 乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機,甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產(chǎn)管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。

  第20條 租賃期間,若發(fā)生戰(zhàn)爭、暴亂、動亂、地震、水災、火災(火災應承擔責任)、疫情、政府行為等不可抗力事件,導致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的,則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。

  第21條 甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議,都應首先通過協(xié)商解

  決;如協(xié)商不能解決,任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。

  第22條 本協(xié)議書有關的未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商一致后,另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分,均具協(xié)議書同等效力。

  第23條 本協(xié)議書一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,均具同等法律效力。

  第24條乙方違約責任:

  (1)為保證合同能正常履行,乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。

  (2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的,每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。

  (3)在租賃期間,乙方單方解除合同或者經(jīng)營不善造成酒店倒閉、停業(yè)、停產(chǎn)的,須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。

  (4)在租賃期間,第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內(nèi)財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的,由乙方承擔全部責任,甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

  (5)在租賃期間,乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔法律責任的,由乙方承擔全部責任,甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

  (6)酒店土地使用證使用權為四十年,乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年,土地使用權每減少一年,由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。

  (7)租賃期滿后,甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)線),改造的全部

  費用由乙方承擔。

  (8)租賃期滿后,甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,乙方負責將酒店甲方房間交給甲方,房間應有(電視、床、柜、衛(wèi)浴應寫明廠牌、規(guī)格、標準)。

  第25條 本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機關公證之日起生效。

  第26條 本協(xié)議書于

  (以下無正文)

  年 月簽署。 日

酒店合同范本 篇2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方按政府有關法規(guī),就甲方租賃給乙方綜合樓單元及相關部分的經(jīng)營管理等事宜,在平等互利的基礎上,通過友好協(xié)商達成一致意見,特簽訂本協(xié)議書。

  第1條 乙方租賃甲方位于時代綜合樓第 層第單元及相關部分(簡稱“委托物業(yè)”)

  第2條 租賃期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,自甲方簽定并付清時代綜合樓開發(fā)商(xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效,如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約,至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效。

  第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理。

  第4條 租賃費用:乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費,且必須于每月10 日前將上一月的租賃費xx元(稅后收益)轉(zhuǎn)到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個月的,按當月應付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付),如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。

  第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。

  第6條 本協(xié)議書生效之日起,視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權、并完成將委托物業(yè)的管理、使用、經(jīng)營及收益權交付給乙方。

  第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè),或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理。

  第8條 租賃期間,甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。

  第9條 租賃期間,甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度,不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。

  第10條在租賃期間,酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。

  第11條 在租賃期間,乙方負責承擔酒店開業(yè)所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。

  第12條 在租賃期間,乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水、電、環(huán)衛(wèi)費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網(wǎng)費)均由乙方自行承擔。

  第13條 在租賃期間,如甲方轉(zhuǎn)讓委托物業(yè),應事先告知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權而甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方的,甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款。乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理。

  第14條 乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理。

  第15條 乙方在對承租物業(yè)進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方,否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進行任何的裝修裝飾及設備添臵。

  第16條 租賃期內(nèi),如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的,以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權歸乙方所有,作為甲方違約對乙方的賠償,乙方保留向委托物業(yè)停止的供應水、電、電梯及其他經(jīng)營管理服務的權利,同時,甲方還應承擔如下義務:

  (1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關協(xié)議,并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的所有規(guī)章制度,不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。

  (2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用,并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業(yè)維護費用(單獨水電表等)。

  (3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經(jīng)營管理費(該收費標準經(jīng)政府有關部門批準作調(diào)整的,甲方應按新的標準交納)。

  (4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經(jīng)核定作調(diào)整的,甲方應按新的標準支付)。協(xié)議期滿后,甲方不再與乙方簽訂租賃合同時,甲方不再承擔上述義務。

  第17條 本合同到期后,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權,如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議的,視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的,則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復原狀,且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔。

  第18條 本合同到期后,甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的,在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。

  第19條 乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機,甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產(chǎn)管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。

  第20條 租賃期間,若發(fā)生戰(zhàn)爭、暴亂、動亂、地震、水災、火災(火災應承擔責任)、疫情、政府行為等不可抗力事件,導致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的,則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。

  第21條 甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議,都應首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決,任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。

  第22條 本協(xié)議書有關的未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商一致后,另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分,均具協(xié)議書同等效力。

  第23條 本協(xié)議書一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,均具同等法律效力。

  第24條乙方違約責任:

  (1)為保證合同能正常履行,乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。

  (2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的,每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。

  (3)在租賃期間,乙方單方解除合同或者經(jīng)營不善造成酒店倒閉、停業(yè)、停產(chǎn)的,須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。

  (4)在租賃期間,第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內(nèi)財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的,由乙方承擔全部責任,甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

  (5)在租賃期間,乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔法律責任的,由乙方承擔全部責任,甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

  (6)酒店土地使用證使用權為四十年,乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年,土地使用權每減少一年,由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。

  (7)租賃期滿后,甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)線),改造的全部費用由乙方承擔。

  (8)租賃期滿后,甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,乙方負責將酒店甲方房間交給甲方,房間應有(電視、床、柜、衛(wèi)浴應寫明廠牌、規(guī)格、標準)。

  第25條 本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機關公證之日起生效。

  甲方:乙方:日期:

  年 月簽署。 日

酒店合同范本 篇3

  出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商合作的原則;根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定,就乙方租賃經(jīng)營管理甲方向開發(fā)商所購買之物業(yè)事宜,經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同:

  第一條 物業(yè)情形: 甲方新建的物業(yè)座落于鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(nèi)(以下簡稱“該物業(yè)”),建筑面積為 平米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產(chǎn)權管理局核定的產(chǎn)權面積為準)。

  第二條 租賃內(nèi)容及條件

  1、 甲方將新建的該物業(yè)出租給乙方,租賃期間內(nèi)乙方對該物業(yè)擁有占有、管理、使用和收益等相關權利,并以乙方的名義對外經(jīng)營。

  2、 在租賃期內(nèi),甲方承諾其擁有物業(yè)因經(jīng)營而產(chǎn)生的任何事宜將通過乙方交涉,自愿放棄除處分權以外的任何權利。

  3、 甲方授權委托乙方按該物業(yè)之《商品房買賣合同》中約定的時間與開發(fā)商辦理物業(yè)交接手續(xù)。乙方接收該物業(yè)視同甲方從開發(fā)商接收該物業(yè),也視同該物業(yè)從甲方交付乙方,乙方接受該物業(yè)后應報告甲方知悉。

  第三條 租賃期限

  1、 甲方承諾該物業(yè)的租賃期限20xx年,

  2、 乙方承諾該物業(yè)的租賃期限自甲方付清全部房款,甲方或開發(fā)商將該物業(yè)交付乙方使用之日起開始計算。

  3、該物業(yè)交付時間為年日。

  第四條:物業(yè)的運營和收益模式

  1、該物業(yè)由乙方統(tǒng)一管理和經(jīng)營。

  2、甲方的年度租金計算:

  (1)該租金為甲方的稅后凈收益。

  (2)甲方的年度租金計算:前3年為總房價的7%,中間4年為總房價的8%,后3年為總房價的9%(本總房價不含維修基金、契稅、開戶費、辦證費等)。

  (3)該物業(yè)租金的支付方式為:

  ①第一年按年支付,租金為人民幣____________元;

  ②第二至三年按月支付,支付金額每月__________元 ;

  ③第四至七年按月支付,每月支付金額為___________元。

  ④第八至十年按月支付,每月支付金額為___________元。(支付日為每月1日)

  (4)合同期內(nèi)所有經(jīng)營收益為稅后收入,收益所得的稅稅收由乙方承擔。

  第五條 甲方的權利和義務

  (一) 甲方的權利

  1、甲方有權在租賃期限內(nèi),依時收取第四條規(guī)定的稅后租金。

  2、 租賃期內(nèi),甲方可享受酒店VIP卡客戶優(yōu)惠權(具體以甲方所持有的酒店VIP卡使用說明為準)。

  3、租賃期內(nèi),甲方可享受每月1天的酒店免費入住權,但不可累計。

  (二) 甲方的義務

  1、按本合同的約定將該物業(yè)租賃給乙方。

  2、保證其擁有物業(yè)的權屬完整合法、法律手續(xù)齊全,是該物業(yè)的合法所有人。

  3、甲方在乙方租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移,保證將已設立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務,并在與受讓方的合同中以明確的條款約定:受讓方必須在乙方租賃期限內(nèi)繼續(xù)履行本合同條款,且作為本合同甲方所有義務的承受者,受讓方享有甲方應有的權利。而因轉(zhuǎn)讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的一切稅、費則按國家有關規(guī)定由相應承擔方承擔并支付。

  4、甲方對委托的物業(yè)設定抵押等擔保時,須事先書面通知乙方,并將相關擔保協(xié)議復印件提交一份給乙留存,并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。否則乙方有權拒付本合同約定之經(jīng)營收益而勿須承擔任何違約責任。

  5、除非乙方違約導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)外,甲方不得擅自解除本合同。

  6、本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。

  第六條 乙方的權利和義務

  (一) 乙方的權利

  1、乙方有權根據(jù)本合同的約定,租賃、管理、經(jīng)營甲方的物業(yè)。

  2、甲方同意乙方應獲得有關該物業(yè)經(jīng)營管理所屬收益。

  3、乙方有權排除任何乙方認為不正當?shù)母缮媾c防礙,甲方需對此配合與支持。

  4、經(jīng)有關部門批準,乙方有權進行相關結構的改造,相關費用由乙方承擔。

  5、甲方擬在租賃期滿十年內(nèi)轉(zhuǎn)讓該物業(yè)予第三者時,乙方在相同條件下有優(yōu)先租買權。

  6、本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它權利。

  (二) 乙方的義務

  1、在租賃期內(nèi),乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務。

  2、在租賃期內(nèi),支付物業(yè)管理費、水電等費用。

  3、本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。

  第七條 物業(yè)的資產(chǎn)重置及交還租賃期屆滿時,乙方將該物業(yè)交還甲方,但因乙方經(jīng)營管理該物業(yè)添置的設施歸乙方所有,其他設施歸甲方所有。

  第八條 違約責任

  本合同簽訂后,甲乙雙方均應保證恪守履行本合同之約定,否則依法承擔違約責任。

  1、如甲方未履行應盡義務,則由此造成乙方的經(jīng)濟損失及商譽損失等由甲方承擔。

  2、如乙方未履行應盡義務,則由此造成甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

  3、在租賃期內(nèi),若逾期3月乙方未向甲方支付租金,除應付甲方的租金外,乙方應按日向甲方支付甲方年度租金的0.5‰為違約金,違約金從違約之日起第二天開始計算。逾期6個月或每年度逾期累計超過6個月,甲方有權解除合同。

  4、本合同在有效期內(nèi),除本合同第十一條的約定之外,任何一方均不得提前解除合同,否則,違約方應向守約方支付相當于本委托物業(yè)購房款8%的違約金。

  第九條 爭議的解決

  甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,可依法向物業(yè)所在地人民法院起訴。

  第十條 其它

  1、本合同未盡事宜,可由甲、乙雙方友好協(xié)商達成一致后簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、在簽署本合同時,甲、乙雙方對各自的權利和義務清楚明白,并愿按本合同的約定嚴格履行。

  3、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力。自雙方蓋章之日起生效。

  第十一條 合同的解除

  存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔責任。

  1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;

  2、因國家政策法規(guī)導致該物業(yè)不具備乙方經(jīng)營條件時。

  3、本合同有效期屆滿;

  4、經(jīng)雙方書面同意的其他情況。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

酒店合同范本 篇4

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定,甲乙

  一、出租房屋情況

  1、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號的樓房一

  2、乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 (㎡)平方米(以實際測量為準)。包括 樓(含地下室)[約 ㎡] 。另外主樓附帶地下停車場一處,約[1189.1(㎡)];室外場地一處組成(租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準)。該房屋的地形位臵圖和平面圖見本合同附件(一)。

  3、該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求:現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水、強電、弱電、氣、消防等現(xiàn)有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗 收依據(jù)。

  4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權;保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權益,并不被第三人合法追索。

  5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途,水電暖及消防等各項基礎配套設施齊全完善,并經(jīng)相關部門驗收合格,乙方能夠辦理相關證照和營業(yè)手續(xù),甲方應予配合。如因房屋本身的原因及甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關證照和營業(yè)手續(xù),如遲延辦理,則因此延誤的租期免費順延,并按已支付租金的5‰按日支付違約金;如最終根本無法辦理,則乙方有權解除本合同,并不承擔任何違約責任。甲方應退還乙方已支付的租金,并支付相應的利息。同時甲方應賠償乙方的損失:在30日內(nèi)確認不能辦理的,按已付租金的10%賠償乙方的損失。在60日內(nèi)確認不能辦理的,按已付租金的20%賠償乙方的損失。以此計算方法依次類推。

  二、房屋租賃期限和交付日期

  1、該房屋租賃期自 20xx年 月 日(起租日)起至 年月 日止共計伍年(5年)。

  2、本合同雙方協(xié)商的租期為伍(5)年,如甲方在租賃

  三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限

  1、自 年 月 日起,乙方以ⅹⅹ公司的名義經(jīng)營,無租金,乙方支付甲方設備配臵費用柒拾萬元整(¥70萬)。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行改動,否則乙方有權拒絕交納,合同繼續(xù)履行。

  2、租賃房屋采取先交費后使用的原則,租金每六個月支付一次,本合同簽訂前乙方已向甲方支付首期租金 萬元( 萬元)。甲方應向乙方提供預約銀行賬戶,乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務,并視為甲方已收到。賬戶如有變更,甲方應及時書面通知乙方。甲方不得以任何理由拒收租金,如因此導致乙方無法交款,則乙方以傳真、電子郵件、特快專遞等方式催告后即視為乙方已履行合同義務,由甲方承擔違約責任。如因賬戶變更未及時通知乙方而發(fā)生資金損失,視為甲方已收到,一切后果由甲方承擔。

  3、乙方不按時交納房屋租金的,每逾期一天,應按當期應支付房屋租金的5‰向乙方支付違約金,超過30日仍未交納房屋租金的,甲方可書面通知乙方解除合同。如甲方選擇解除合同的,雙方結清費用,乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金作為違約金。

  四、其他費用

  1、房屋租賃期間,與房產(chǎn)及土地有關的稅、費等由甲方自行辦理和承擔費用。

  2、租賃期間,因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產(chǎn)生的費用由乙方承擔。具體約定如下:

  2.1該建筑物交付時水、電、天然氣配套情況為:

  水:甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應系統(tǒng)及獨立

  電:乙方用電的裝接容量為 800 KVA,甲方要保證乙方供電容量需要,如需要增容由甲方辦理相關手續(xù),并承擔費用;甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及線路(電器及照明設備乙方自供)并安裝獨立的電表單獨計量,電費由乙方承擔,電費價格按照供電部門實際收取的價格確定。 天然氣:甲方根據(jù)乙方的使用要求安裝獨立的天然氣供應系統(tǒng)單獨計量,負責天然氣開戶的各項手續(xù)及費用,并保證租期內(nèi)的正常使用,天然氣使用費由乙方承擔,價格按照天然氣公司實際收取的費用確定。

  2.2 排污:甲方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù),承擔相關費用,并提供滿足乙方使用量的化糞池。

  2.3消防:甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的消防系統(tǒng)滿

  2.4暖氣:甲方承擔該房屋原有的暖氣安裝費用,其他增設、改建部分由乙方自行承擔安裝及費用。

  2.5空調(diào):乙方根據(jù)自身需要及市容要求自行安裝。

  五、房屋使用要求和維修責任

  1、維護和維修

  1.1 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構有損壞或故障時(非乙方原因造成的)應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修并于3日內(nèi)修復(出現(xiàn)較大的問題另行協(xié)商),逾期不維修、不修復,影響乙方使用的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔,并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作為損失賠償。

  1.2 租賃范圍內(nèi)的除房屋主體結構之外的附屬設施、門窗、水電、裝修、墻面、樓梯、電梯等在國家規(guī)定的保修期內(nèi)由甲方免費負責維修,超過保修期的由乙方自行維修。

  1.3 以上所說的房屋主體結構是指房屋的框架,非乙方改裝的柱、梁、墻體等。

  1.4 因乙方裝修、改造等原因?qū)υ撟赓U房屋主體結構造成損壞的,乙方應承擔修復及相關責任。

  1.5租賃期間,甲方保證出租房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋定期、例行的檢查、養(yǎng)護應提前30日通知乙方,特殊情況下不受此約定限制。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合,甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。如有影響適用第1.1條之約定。

  1.6 甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建等,但不得損壞房屋主體結構等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行,同意向乙方提供與乙方工程相關的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。由甲方負責辦理消防環(huán)保等相關審批手續(xù),乙方應給予配合。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關的所有費用由乙方負責承擔。

  1.7乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上,修建必須的配套附屬建筑,但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建建筑物乙方無償使用,租賃期滿后物權歸甲方所有。

  1.8該房屋廣告位約定:乙方租賃該房屋后,可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告,但不得損壞房屋整體結構。

  1.9如因租賃房屋及配套附屬設施原因產(chǎn)生安全問題導致人身損害或財產(chǎn)損失的,由甲方負責賠償;乙方租賃范圍內(nèi)的非房屋本身及配套設施原因產(chǎn)生的安全問題由乙方自行負責,甲方不承擔任何責任。

  六、房屋返還時的狀態(tài)

  1、20xx年租期屆滿及續(xù)簽的合同的租期屆滿,乙方應在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋。如逾期返還,每逾期一天,按原日均租金標準的3倍交納房屋使用費,并按當年房租的5‰向甲方支付違約金。

  2、返還房屋時應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自承擔的費用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具等,乙方有自由處臵權。已形成附合的部分,如租期屆滿或乙方違約原因解除

  七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1、甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用,甲方不予干涉。需要甲方開具的手續(xù)、證明等甲方應予以配合。

  2、租賃期間,甲方如需出售該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的,應至少提前三個月書面通知乙方房屋出售的時間,價格及付款方式等相關情況,不得弄虛作假、故意提高條件,乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權,如甲方侵害了乙方此項權利,應支付乙方已付房租總額的20%作為損失賠償。

  八、材料變更及其工程費用差價的處理

  1、根據(jù)設計圖紙中甲、乙雙方各自負責應該完成的工程施工內(nèi)容如下:

  1.1、甲方應負責部分:

  1.1.1、土建工程部分:設計圖紙中的所有結構、建筑工程。

  1.1.2、安裝工程部分:

  1.1.2.1、整十九層主樓(包括地下室)設計圖紙中除去空調(diào)系統(tǒng)、太陽能供水系統(tǒng)、精裝修電部分以及不銹鋼護欄以工程外的所有安裝工程內(nèi)容,衛(wèi)生間的潔具部分乙方負責采購,甲方給予乙方原潔具費用補償。

  1.1.2.2、三層大廳、三層附屬樓設計圖紙中除去,消防噴

  1.1.2.3、內(nèi)、外裝飾工程部分;甲方負責設計圖紙內(nèi)的室內(nèi)、外墻面,樓、地面及臺階抹灰以及塊料鑲貼墻、地面和外墻“真石漆”、“乳膠漆”的施工。

  1.2乙方應負責部分:

  1.2.1、設計圖紙中的玻璃幕墻、大廳外門和除本合同第“八”項條款中規(guī)定應由甲方完成的工程內(nèi)容外的工程施工。

  1.2.2、本工程賓館內(nèi)、外部精裝修工程均由乙方自行設計并施工。

  2、工程施工中設計做法及材料變更及其工程費用差價的處理;

  2.1、門窗的變更:

  “本設計”全部內(nèi)門及部分外門、窗按乙方設計的精裝修圖紙由乙方自行組織施工。工程費用由甲方按“原設計”工程造價部分負擔費用,增加的工程差價部分由乙方承擔。

  2.2:“本設計”所有室內(nèi)、外鑲貼塊料(瓷磚及石材)施工項目按乙方設計的精裝修圖紙由乙方自行組織施工。工程費用由甲方按“原設計”工程造價部分負擔費用,增加的材

  2.3:精裝修用電器(燈具、開關、插座)、衛(wèi)生潔具等由乙方自行組織施工。因材料檔次的提高與“原設計”產(chǎn)生的材料差價由乙方承擔,甲方負擔原基礎費用。

  2.4:外墻“真石漆”部分:主樓外墻“真石漆”由甲方施工并承擔100(元/㎡)造價費用。但是對100(元/㎡)超出部分甲方承擔2/3,乙方承擔1/3的造價費用。二層門頭房和三層附屬樓西外墻“真石漆”工程費用則在“原設計”為外墻瓷磚的工程造價基礎上找差價,其工程差價由乙方承擔。 以上“1-4”條內(nèi)容的項目更改,乙方應將變更設計以文件的形式書面通知甲方,并經(jīng)甲、乙雙方簽字認可后備案、備查,并以此做為找補工程差價的依據(jù)。

  3、經(jīng)核算最后確認的應由甲方承擔的費用,乙方可在交納房屋租金時予以折抵扣除。

  九、本合同終止的條件

  1、甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi),有下列情形之一的,本合同自動終止,雙方互不承擔違約責任,但甲方應退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應租金。

  1.1不可抗力:因自然外力等不可抗力導致房屋損毀、滅失的。

  1.2政策性拆遷:租賃期間如遇房屋拆遷,甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補償談判,乙方有權獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償,甲、乙、拆遷人三方未達成書面一致的前提下,甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方,甲方不做任何截留。

  十、綜合條款

  1、租賃期間,甲方應對乙方所使用的與甲方有關聯(lián)或受甲方控制的基礎配套設施項目(包括但不限于水、電、暖等)為乙方提供必要的保障,保證乙方的正常使用,不得以此限制乙方的正常經(jīng)營;應乙方要求,積極有效地解決本村村民與乙方之間發(fā)生的任何爭議或糾紛,為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。如甲方未盡上述義務,導致乙方經(jīng)營受損的,由甲方向乙方支付一年的房屋租金作為損失賠償,該款可在乙方交納租金時折抵扣除。

  2、本合同中約定的甲方違約的各種情形下的違約責任及損失賠償承擔,除適用各該條款約定外,同時適用第六條第2項之約定,即甲方除應承擔單項情形下的違約責任和損失賠償外,還應賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴建等費用。

  3、租賃期間,甲方需抵押該房屋,應至少提前30日書面告知乙方,并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內(nèi)容。

  4、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同、其補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  5、甲、乙雙方在簽署本合同時,已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

  6、甲、乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛,應先通知協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向原告方所在地人民法院起訴。

  7、本合同連同附件一式六份,甲、乙雙方各持三份,自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

酒店合同范本 篇5

  出租商:

  地 址:

  承租人:

  聯(lián)系電話:

  本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

  一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約90平方米)租給租戶營業(yè)使用,租期壹年,從20xx年3月18日至20xx年3月17日止,租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,其中租金已包括空調(diào)費和電費。

  二、經(jīng)營范圍:

  古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品

  三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權收回經(jīng)營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

  四、承租人向酒店承諾以下各項:

  1、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

  2、如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

  3、營業(yè)時間在早上7:00至晚上12:00之間。

  4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。

  5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。

  6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。

  7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

  8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

  9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

  10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度,服從酒店相關管理人員的協(xié)調(diào)管理。

  11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

  12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。

  五、酒店向租戶承諾以下各項:

  1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。

  2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日10元/人執(zhí)行。

  3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

  六、押金:

  在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  七、違約責任:

  承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

  八、合同終止:

  1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。

  2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。

  九、續(xù)約:

  1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權,但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

  2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至20xx年3月17日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關損失。

  十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

酒店合同范本 篇6

  甲方:

  乙方:_____________________

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方承包甲方的_________大酒店的有關事宜形成決議如下:

  一、承包期限________年,自________ 年________月________日至________年________月________日。

  二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧,每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次,支付時間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________ %。

  三、債權債務的處理

  承包前的債權債務由甲方享有和承擔,承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。

  四、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),甲、乙雙方共同對移交給乙方的_________大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。

  五、承包期內(nèi)

  1.甲方有權監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;

  2.乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產(chǎn),承包期滿,流動資產(chǎn)損壞、短少的,乙方應予補齊或折價賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的,乙方也應予以賠償;

  3.承包期間,乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保。

  六、違約責任

  乙方不按期支付承包金,每逾期一日,甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金,并有權解除合同。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

酒店合同范本 篇7

  甲方:______________________居委會

  乙方:______________________大酒店

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

  1、甲方與乙方簽定協(xié)議,負責處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛(wèi)生防疫站,衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為,甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。

  2、甲方指定一個或幾個人員做專職的“垃圾處理服務人員”。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等),垃圾的清運工作每天都要照常進行,包括節(jié)假日在內(nèi)。

  3、甲方準備一份其指派的專職服務人員的值班安排表,并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每兩周一次。甲方指派的服務人員每天的值班時間如下:

  早班:7:00-17:00

  晚班:15:00-24:00

  甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工,每天從上午6:30-24:00至少安排二名員工在垃圾房內(nèi)清理垃圾,每天清運垃圾的時間為:早班7:00-8:00,晚班19:00-20:00。

  4、甲方指派的服務人員要時刻聽從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當值負責人的管理,并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當,保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔、干凈達到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。

  5、在乙方人員對垃圾房和周圍環(huán)境進行定期的維修,清潔衛(wèi)生工作時,甲方指派的服務人員必須給予大力協(xié)助,使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關規(guī)定和要求。

  6、對于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員,甲方要提供他們的登記照(兩張),身份證和完整的人事資料。此外,每個甲方的指派服務人員必須交有效健康證,以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。

  7、如甲方指派人員不具備第6項要求,這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。

  8、對于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產(chǎn)或人員),甲方必須為他們承擔全部責任。乙方不承擔任何形式的責任及索

  9、甲方必須承擔垃圾處理涉及的一切費用,包括(堆放、運輸、處理管理和其它),這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關。甲方處理全部垃圾時,必須嚴格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求。如有違反,其全部后果及責任均由甲方承擔,而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾。)

  10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房,房內(nèi)外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環(huán)境設備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務。

  11、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員,當他們履行其職責時,甲方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯干、品行端正。

  12、在清理和處理垃圾時,如果甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等),無論酒店用品或餐具是否完好,甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部。

  13、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外,任何情況下,甲方指派人員都不準從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。如果發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品,而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍,則乙方有權向甲方索賠______-______元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失,則乙方有權立即終止此合同,并且乙方不會退還甲方按規(guī)定已預付給乙方的全部金額。過失情節(jié)的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準。

  14、甲方指派的所有工作人員,當值時必須穿制服及配戴工卡。

  15、甲方指派的所有工作人員,必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。

  16、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時清運全部垃圾。此外,甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。

  17、此項協(xié)議中所有費用將由甲方負責,自簽定本協(xié)議之日起,三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣______元整(¥______),在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故,協(xié)議期滿時退還給甲方。甲方應于每月十日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣______元整(¥______)。

  18、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾,集中到乙方管理的垃圾房里。

  19、以此合同的各項條款及要求為前提,乙方在此聲明:下列物品屬于“或賣垃圾”。

  甲方可以拉走:

  各類剩菜剩飯等 (乙方不再使用)

  各類紙包裝及空盒 (乙方不再使用)

  各種塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)

  各種鋁、錫制盒或罐 (乙方不再使用)

  各種玻璃瓶 (乙方不再使用)

  各種用過的食用油 (乙方不再使用)

  各種泔水(不可以倒進市內(nèi)排水系統(tǒng)里)

  各種供動物食用的垃圾 (人適合人類使用)

  除非乙方要求使用可賣垃圾,這類情況時,請參考第20條規(guī)定。

  20、對于需要在酒店內(nèi)使用的某些可賣垃圾,乙方可以隨時要求不予出售。如果乙方不愿出售,甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過,乙方會保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時間處理。

  21、乙方聲明:按此合同規(guī)定,甲方是可賣垃圾處理的獨家代理,乙方不可在此合同期內(nèi),就可賣給垃圾處理一事,再與第三方簽約。但是,若深圳市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求,此規(guī)定就不適用。

  此合同的終止:

  A、乙方將有權提前解除協(xié)議而無須作任何解釋。

  B、如果有關省市或政府部門通知乙方終止合同(或者省、市政府部門的有關規(guī)定發(fā)生變化)則乙方有權立即終止合同。如果發(fā)生此情況,甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。

  C、如果任何一方要求提前終止此合同,必須提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方,通知書告知對方其要求終止此合同。

  D、如果甲方?jīng)]有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同,則乙方有權向甲方索賠,且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。

  22、此合同之有效期為壹年,即_______年___月___日至______年___月___日。

  23、如果雙方合作良好,服務到位,則會在此合同到期時,續(xù)簽合同。

  24、此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字立即生效,同具有法律效益。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

酒店合同范本 篇8

  (以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  為了酒店長期發(fā)展,經(jīng)醉醉大酒店全體股東集體協(xié)商,決定將大酒店經(jīng)營權承包給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂如下合同:

  1、乙方承包經(jīng)營權為一年,自公元______年____月____日起至公元______年____月____日止。

  2、承包期間,乙方付給甲方承包費用共計____________元整,乙方并承擔承包期限內(nèi)的門面租賃費用及工商、稅收、水電等其它行業(yè)性收費。

  3、承包時,甲方將酒店內(nèi)的財物清點給乙方,店內(nèi)酒水及菜按進價折算,乙方以現(xiàn)金形式付給甲方。在承包期間損失的財物超過百分之五部分由乙方負責賠償。不可抗拒的自然災害因素除外。

  4、乙方在承包期間,所發(fā)生的一切糾紛及事故由乙方負責,甲方不承擔任何經(jīng)濟及法律上的責任。

  5、乙方在承包期間,必須保證酒店的正常經(jīng)營,不得以任何借口無故歇業(yè)。

  6、 乙方在承包期內(nèi),店內(nèi)一切的修理及維護費均由乙方負責。

  7、乙方在承包期限內(nèi)發(fā)生的一切債務關系由乙方獨自承擔。若乙方不承擔,則從乙方擁有的股金中扣除所欠債務的三倍。

  8、乙方在承包期內(nèi),若無故歇業(yè)叁天,甲方將在第四天收回承包權,并從股金中扣除乙方擁有股金貳拾貳萬元整。乙方所扣股金由甲方其他人按股金比例分配,乙方不得參與分配。

  9、承包期內(nèi),未經(jīng)甲方許可,乙方不得將酒店轉(zhuǎn)包給其他人,但乙方有權選擇獨自經(jīng)營或合伙經(jīng)營的方式。

  10、乙方承包前店內(nèi)發(fā)生的一切債權債務關系由甲方承擔。

  12、付款方式:

  每月的 日由乙方付給甲方當月的月承包 圓整。

  (3)、店內(nèi)的所余酒水及菜等其它物資的金額由乙方在承包之日一次性付給甲方。

  13、乙方在承包期間,若無故歇業(yè),乙方必須將全年剩余承包款一次性付給甲方。

  14、本合同以 年為一個周期。第二年由甲方其他人按股金多少循序承包。(甲方其他人自動放棄承包權除外,每年的房屋租賃費用由乙方和房東自由交涉)

  15、本合同自簽訂之日起生效,未盡事宜雙方協(xié)商處理。

  16、本合同一式五份,甲乙雙方各存一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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