中央空調主機全年維護保養協議（通用3篇）

中央空調主機全年維護保養協議 篇1

　　合同號：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經共同協商一致，甲方委托乙方負責甲方中央空調主機的技術維護工作。根據《民法典》及有關規定，在雙方相互誠信的基礎上為明確各自的責任，經共同協商特簽訂本合同，雙方共同嚴格遵守。

　　一、乙方根據相關技術標準要求，對甲方所使用的下列中央空調設備進行全年的維護保養工作，以使機組達到最佳運行工況及最佳運行效率，提高中央空調系統的整體安全運行系數：

　　1、風冷機組 設備品牌： 型號： 數量:

　　二、乙方根據相關行業技術標準，負責承擔甲方所使用的中央空調主機維護工作，延長空調主機、系統管道、空調末端裝置及相關輔助設施的工作壽命，為大樓最大限度的節省空調系統的運行費用。

　　三、甲方責任：

　　1、合同履行期間，甲方應給予乙方工作人員充分配合。

　　2、甲方若發現機組工作失常或發生故障，以及狀況不良時，應及時通知乙方。

　　3、提供正常的供電電源及供電設施。

　　4、根據乙方提供的銀行帳戶，按合同規定方式和時間，向乙方支付合同款。

　　四、乙方責任：

　　1、 合同期間，乙方必須每年派工程師到甲方處，免費對甲方的相關操作維護人員進行一次

　　專業培訓，幫助提高甲方操作工人對空調主機設備的操作、維護、保養程序及一般故障排除技術的相關認識，提高甲方工作隊伍的技術水平，為空調主機的安全、高效運行提供更好的條件。

　　2、 根據系統具體運行狀況，調整及觀察空調主機開機、運行狀況，為甲方制定合理的運行計劃及主機開、停機時間表。

　　3、 合同期間，乙方定期每季度一次派員到甲方機房進行巡視檢查和保養，以便能及時發現并排除各種故障隱患。

　　4、 每年停機期間，對上述空調主機設備進行一次年度性的全面檢修、維護、保養工作，確保在下一個運行期主機能安全、高效運行。

　　5、 乙方每年只提供四次應急服務，在接到甲方緊急故障維修通知后，將在6小時(節假日及下班時間 8 小時)內到達現場(因交通原因延誤的除外)進行維修。若維修工期長，或需更換零配件的，則應及時通知甲方，并提供處理方案及工期。

　　6、 每次工作結束后，乙方向甲方提交書面技術服務報告(一式兩份)。

　　7、 乙方不定時為甲方提供技術咨詢與指導服務。

　　8、 合同期間，乙方工作人員修理、檢測等工具費用均由乙方承擔。

　　五、合同期間，所需更換或補充的零配件及材料費用由甲方負責。乙方以優惠價向甲方供貨。

　　六、合同期間，乙方不承擔設備由非乙方人員造成的，或不可抗拒的自然災難造成的損壞的責任，但有責任盡最大努力和最快速度進行搶修機組，使之盡快恢復正常運行。如在工作過程中由乙方工作人員工作失誤導致設備損壞的，其修復費用由乙方全部承擔。

　　七、甲方若對乙方的維護保養工作不滿意時，有權利要求乙方對其工作進行改進。合同履行期間，任何一方不得隨意終止本合同。若需要變更或終止本合同時，必須提前一個月以書面形式通知對方，雙方友好協商一致，方能生效。

　　八、違約責任：

　　合同期內，若乙方違約，則每天向甲方扣付合同總價款千分之五(5‰)的違約金，若甲方付款違約則每天向乙方支付應付款千分之五(5‰)的違約金。

　　九、中央空調主機全年維護保養人工費：￥ 元整(人民幣 元整)，若機組出現較大故障，如需拆修壓縮機、拆換壓縮機馬達、穿管等則維修人工及材料費另計。

　　十、 付款方式：

　　1、甲方向乙方支付中央空調主機全年維護保養人工費：合同簽訂后一周內付80%，計￥ 元整(人民幣 元整);合同期滿前一周內付20%，計￥ 元整(人民幣 元整);

　　2、中央空調主機全年維護保養材料費100%預付款。(材料費用清單詳見合同附件)

　　十一、本合同期滿后，雙方發生的債務，不受合同終止的影響，債務人應向債權人繼續償還未結清的款項。

　　十二、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　十三、合同有效期：從200 年 月 日至200 年 月 日止，為期 年。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商達成一致。

　　十五、本合同附件與合同同等有效，自合同簽訂之日起生效。

　　十六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　(蓋章) (蓋章)

　　代 表： 代 表：

　　日 期：年 月 日 日 期： 年 月 日

中央空調主機全年維護保養協議 篇2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　基于甲方(本合同采購方)擬從乙方采購乙方提供的貨物。基于于甲方依據乙方(本合同供貨方)提交的各項資料經審查認定乙方具有向甲方供貨的資格，而且乙方同意向甲方提供符合甲方要求的貨物;甲乙彼此本著互惠互利、共同發展原則，在平等自愿的基礎上，為建立起長期友好的合作關系，特簽訂本合同。

　　第一條 基本合同

　　合同效力：本合同為彼此關于乙方向甲方供貨業務的長期基本合同，對彼此商定的基本條款進行約定。本合同從彼此發生業務關系起至在彼此保持業務期間，持續有效。本合同簽訂之前，彼此已經簽訂的相關合同、協議等與本合同相抵觸的或未涉及到的條款均以本合同為準。

　　本合同附件：在彼此往來業務中，與履行本合同相關的協議、合同、傳真、訂單、圖表、信函等均為本合同的有效附件，對彼此具有約束力，但與本合同沖突時應以本合同為準。

　　具體合同：彼此之間可按照以下第二條約定的程序達成具體合同，乙方接受甲方訂單之時具體合同成立。彼此之間的每一份具體合同均受本合同的約束。

　　第二條 訂單、交貨、包裝運輸

　　訂單：乙方具體供貨的品名、貨物型號、數量、供貨時間及商標以甲方的書面訂單為準，乙方應在十二小時內或甲方訂單之上要求的期限內確認或反饋意見，超期未確認或未反饋視同不接受甲方訂單;但是若無正當理由，乙方不得拒絕接受訂單。

　　交貨：除非彼此另有明確約定按彼此約定方式交貨，乙方應按甲方訂單規定的數量、時間準時送貨至甲方所在地或甲方指定地并承擔由此產生的運費。

　　包裝方式及包裝費用：乙方供貨的包裝標準，應達到彼此書面同意的包裝標準，包裝費用由乙方承擔。

　　第三條 驗收及不合格品的處理

　　驗收：乙方送貨后合理期限內或在甲方到乙方提貨時，彼此按照已經確定封樣的樣品或彼此協商確認的質量標準、圖紙及彼此同意的技術要求進行驗收。

　　驗收不合格：甲方對乙方供貨驗收不合格，應及時通知乙方，乙方應在接到通知一天內或彼此另行協商確定的時間內將不合格品取回并同時向甲方交付同等數量的合格品，乙方不得將不合格品混在以后任何一批次的貨物中提供給甲方。

　　第四條 質量保證及質量事故責任的承擔

　　技術要求：乙方保證為甲方提供的貨物完全符合國家的相關法律法規以及環保等要求，并符合甲方的特殊技術要求(如果有)，并使用在有效期內、性能良好的原材料制作而成。貨物出廠之前經嚴格檢驗，包裝方式良好，可以避免一般裝卸引起的零部件不良。

　　質量事故：若乙方所供貨物發生質量責任事故，從而導致甲方被第三方索賠或遭受國家機構處罰，經彼此或技術監督部門或其它權威機構認定是乙方的責任，則應由乙方承擔給甲方造成的全部經濟損失。

　　第五條 定價與結算

　　定價：乙方應本著誠實信用與長期合作的原則合理報價，若存在弄虛作假情況，或報價與合理價格嚴重不符，謀取暴利，一經查實，甲方有權取消乙方供貨資格并有權解除合同。

　　最低價保證：乙方保證提供給甲方的貨物價格是同期國內當地市場最低價。

　　付款方式：原則上乙方供貨后，甲方自貨物檢驗合格、發票入帳后30內支付相應貨款;但如彼此另有約定，按彼此約定付款方式付款。

　　第六條 保密及知識產權條款

　　保密：一方對另一方提供的技術資料、樣件、圖紙及其它相關供貨(價格、數量等)與質量信息等所有技術和經營信息有保密義務。

　　甲方標識的使用：甲方標識經甲方授權只可用于供應給甲方的合同貨物，本合同解除后，授權自動失效，乙方不得繼續使用，否則追究乙方的法律責任。

　　第七條 違約條款

　　拒絕訂單與逾期供貨：乙方無故拒絕甲方訂單，應按照拒絕訂單貨物金額的百分之三十向甲方支付違約金。乙方未按要求逾期交貨時，將按延遲天數乘以逾期供貨部分貨款之千分之四計算違約金，逾期超過三天，視為乙方不能供貨，參照乙方無故拒絕甲方訂單處理。

　　商業欺詐的違約責任：乙方違反條約定或出現其他商業欺詐時，乙方應按照欺詐涉及金額的百分之二十或者五萬 元/項/次中較高者向甲方支付違約金。本條款約定不影響乙方按照其他條款約定應承擔的違約責任。本條中的“商業欺詐”是指乙方違反誠實信用原則，向甲方提供虛假資料、信息，或者隱瞞事實真相，從而欺騙甲方或最終用戶，獲取不正當利益的商業行為。

　　違反最低價保證：乙方違反第條約定，乙方應返還甲方已供貨物的差價。

　　違反保密約定的違約責任：一方違反保密條款約定，該方應賠償守約方相關損失。

　　違約通知：如乙方發生違約行為后甲方向其發出通知的，則該通知發出兩日后將視為其已到達乙方。乙方應在通知到達后兩日內書面回復甲方。如乙方逾期未予回復，則視為乙方默認甲方通知中所述的內容。

　　第八條 不可抗力

　　本合同下的“不可抗力”僅指足以影響到本合同相關義務正常履行的不可預見、不可避免的自然災害，以及彼此書面確認的其他不可抗拒的因素。

　　第九條 廉政條款

　　乙方在本合同簽署前以及彼此保持業務關系期間，不得以任何方式向甲方公司人員進行賄賂和提供回扣，一經發現，甲方有權在乙方貨款中扣除受損利益并按相應金額處以1倍的罰款。

　　第十條 合同的變更

　　本合同未盡事宜，彼此協商解決;合同的變更及修改須經彼此同意，以書面形式變更。

　　第十一條 糾紛解決

　　因本合同或本合同履行中發生的糾紛，彼此應協商解決，協商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　第十二條 合同生效條件與份數

　　生效條件：合同經彼此簽字蓋章后生效，如彼此最后一筆業務交易完成后18個月內彼此再無任何業務往來，合同自動中止失效;本合同除填寫必需的合同簽約主體、簽約人、簽約時間外，任何涂改、刪除增添均無效。

　　合同份數：本合同正本一式兩份具有相同法律效力，甲乙彼此各持一份。

　　甲方(簽章)：________________

　　_____年____月____日

　　乙方(簽章)：________________

　　_____年____月____日

中央空調主機全年維護保養協議 篇3

　　甲方： 電話：

　　乙方： 電話：

　　甲、乙雙方根據《合同法》有關條款及通過友好協商，達成以下條款。

　　一、安裝項目：中央空調設備

　　1、安裝地點：

　　2、房屋結構：

　　3、安裝內容及價格(祥見施工圖紙及雙方確認的報價明細表)

　　二、安裝時間及保修期：

　　1、安裝時間：室內裝潢同步協調進行，不得因時間不當而影響甲方裝潢工程的改動或進度。

　　2、保修期：從安裝調試合格后免費保修五年，終身維護。

　　三、中央空調品牌及總價格

　　1、安裝品牌： 《 格力B系列 》 附屬設施材質要求見《中央空調設備安裝報價單》

　　2、安裝價格：

　　3、此價格為保證空調正常運行最終價格。

　　四、付款方式：

　　五、安裝要求：

　　1、具體安裝地點：通風口位置，布線等按照雙方確認的施工圖紙進行，甲方如臨時需變更的，由雙方另行商定。

　　2、乙方安裝的空調品牌，使用的材料必須與報價單的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符，并符合國家各種安全規定和行業規范。

　　六、安裝驗收：

　　1、以雙方確認的安裝施工圖紙為依據，如有變動，需雙方協商。

　　2、使用品牌、材質、型號等與報價單明細相符，使用效果達到說明書各項指標。

　　七、違約責任：

　　1、乙方安裝時間必須與甲方裝潢工程進展相協調，影響甲方裝潢工程進度等，承擔甲方相應的延誤損失。

　　2、甲方逾期付款，每日按工程總價的千分之二支付給乙方。

　　3、如乙方在安裝中使用假冒或偽劣品牌、材質，甲方有權責令乙方拆除更換直到符合為止，并承擔相應的損失。

　　4、試用期內如發生質量問題，由此給甲方裝潢造成的損失由乙方承擔。

　　八、本合同未盡事宜協商解決，本合同一式三份，雙方各一執份，廠家執有一份，雙方簽字生效。

　　九、如果雙方因質量或制冷、制熱效果有異議、糾紛，通過權威部門鑒定標準解決。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　代理人： 代理人：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　日期： 日期：