宅基地共建協議書（通用3篇）

宅基地共建協議書 篇1

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　由于老家房屋多年無人居住，已屬危房，現經甲乙雙方協商，共同出資拆房重建房屋一棟，現就相關事宜達成如下協議：

　　1、甲乙雙方同意將位于(北至_________________，西至________________，東至________________南至________________)的宅基地用于甲、乙方建造房屋。

　　2、房屋欲建成占地面積為_______________平方米的三層結構房屋一棟，以及兩間雜物間、圍墻、大門和約平方米的水泥坪等附屬設施。

　　3、房屋及附屬設施等總共花費預計人民幣_______________萬元整(包括建筑材料、工人工資、綠化資金等)，由甲、乙方平均出資。

　　4、經協商，抽簽確認該房屋第三層歸家庭使用;該房屋第二層歸家庭使用;該房屋第一層房間及附屬設施則由甲、乙雙方家庭共用。

　　5、房屋及附屬設施的維護修繕或變更不得影響雙方的正常居住和使用;如要對房屋及附屬設施做任何維護修繕或變更，需經甲、乙雙方共同協商后平均出資修繕或者變更;未經協商同意，一方私自維護修繕或變更的，則另一方有權利不出資并對該維護修繕或變更部分享有共同的所有權。

　　6、房屋及附屬設施(包括維護修繕或變更部分)的所有權歸甲、乙方共同所有;未經同意，任何一方均不得將房屋及附屬設施或其所屬部分租、借給他人使用或抵押、擔保、轉賣給他人。

　　7、房屋及附屬設施(包括維護修繕或變更部分)如遇征地、拆遷征用或租用等收益時，則所得收益由甲、乙方均分。

　　8、一旦房屋能夠辦理相關產權證書，甲、乙雙方須無條件積極配合，提供相關辦證材料共同辦理房地產權屬登記手續，且產權登記在甲、乙雙方名下，由甲、乙雙方各占50%產權。

　　9、今后若有補充與變更，可根據甲、乙雙方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與此協議具有相同法律效力。但今后房屋的任何補充與變更都以此協議書為基礎。

　　10、以上條款甲、乙雙方家庭均不存在任何爭議。

　　11、若甲、乙雙方家庭對補充與變更的有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方家庭均有權向人民法院提起訴訟。

　　12、本協議一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________________，______________年__________月__________日

　　乙方(簽字)：_________________，_____________年___________月__________日

宅基地共建協議書 篇2

　　_____縣發改委：

　　我叫_______________，_______________鎮居委會居民。由于現住房屋是_____年前后修建的簡陋土坯房，至今己近_____多年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，同時，現有住房地基下面是地坑和窯洞，經長期風吹雨淋地坑不斷塌陷滑坡，目前塌方地界已與現有住房不到五米的距離，房屋隨時都有坍塌的危險，已經嚴重危及人身安全和財產安全。為了家人安全，我擬在現有宅基地南面的自留地上，新修建住房一處。根據農村居民建房的有關規定，特向南徐村委會申請宅基地一處，敬望批準為謝!

　　此致

　　__________人民法院

　　申請人：________________

　　_____年_____月_____日

宅基地共建協議書 篇3

　　我國的農村宅基地制度對于保障農民生活,促進農業生產,調整、穩定相關社會關系,發揮了一定的積極作用。宅基地贈予合同是怎樣的呢 以下是在小編為大家整理的宅基地贈予合同范文，感謝您的欣賞。

　　宅基地贈予合同范文一

　　贈與方(下稱甲方)： 身份證號：

　　受讓方(下稱乙方)： 身份證號：

　　甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：

　　一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

　　甲方為 宅基地(以下簡稱該宅基地)的所有者。該宅基地使用證號為 。

　　該宅基地四至為： 東至： 西至： 南至： 北至： 該宅基地上建有 間房屋以及其他建筑物。

　　二、贈與情況

　　甲方將該宅基地及其上所建房屋全部所有權贈與給乙方，并承諾如果以后發生拆遷補償事宜，不再為針對此房屋的補償事宜主張權利。

　　乙方同意接受甲方的贈與，并承擔辦理房屋產權和土地使用權的變更登記手續所產生的相關費用。

　　三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

　　甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將該宅基地 及其地上附著物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

　　四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。

　　五、甲、乙雙方的權利義務：

　　1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

　　2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。

　　六、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。

　　七、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

　　八、本合同一式 份，甲方和乙方各執 份，均具有同等的法律效力。

　　贈與方： 年 月 日

　　受讓方： 年 月 日

　　證明人： 村民委員會

　　宅基地贈予合同范文二

　　甲方(贈與方)：

　　乙方 (受贈方)：

　　甲乙雙方本著責任分清、公平、自愿經雙方家人(子女及直系親屬等)同意后，甲方 省 市 鄉 共平米 的宅基地及以上建筑物贈與乙方 達成以下合同， 由雙方共同遵守。

　　一、甲方保證該宅基地轉讓前的使用權歸甲方所有，甲方保證沒有將該宅基地進行抵押、擔保，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述不實，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　二、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理相關過戶手續，有關過戶費用由甲乙雙方共同協商負責。

　　三、甲方責任：在使用期限內如與國家或有關政策部門依法對該宅基地征收時所賠償的全部資金歸乙方所有，相關費用也由乙方負責承擔。

　　四、對于甲方贈與乙方宅基地所有權等，乙方愿拿出 元作為酬謝。如甲方違約按照乙方酬謝金的十倍賠償。

　　五、甲方將宅基地贈與乙方后，乙方享有出租、出售、抵押、擔保等各項權利。

　　六、甲方贈與乙方后不得保留本宅基地的所有證件及復印件以及其它資料。

　　七、本協議簽字生效后，甲方以及繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及地上建筑物等。

　　八、本宅基地以后享有吃水、用電事宜由甲方出面與村委會進行溝通給予解決。

　　九、未盡事宜由雙方解決，所簽訂的補充和修改合同與本合同不可分割，具有同等法律效力。

　　十、本合同簽字后甲方將所有證件交與乙方(受贈方)。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方個一份。證明人一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　證明人簽字：

　　年 月 日

　　宅基地贈予合同范文三

　　轉讓方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

　　受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

　　甲乙雙方就宅基地所有權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成如下協議：

　　一、宅基地、面積

　　甲方將鄉鎮規劃所得的坐落于 的建房宅基地，轉讓給乙方，具體位置位于東邊界 ，西邊界， 北邊界于 ，南邊界于 ，面積為 平方米。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權、使用權歸乙方所有。

　　二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有權人必須在協議書簽字，否則視為違約。

　　三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽字后發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

　　四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發生各種原因的干擾，如出現由甲方負責協調解決。

　　五、 轉讓金額

　　該房基地的轉讓價格為人民幣 萬元。(大寫： )

　　六、 付款方式及期限

　　甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬元整。

　　甲方定金到位后，負責報批建房的手續，待全部手續交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。

　　甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。

　　七、 違約責任

　　1.本協議簽訂后，任何一方不得反悔。

　　2.如甲方反悔，應向乙方退還全部購買宅基地款 萬元，并賠償違約金 萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。

　　八、 未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字后具有同等效力。

　　九、 協議生效條件

　　本合同經雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。

　　十、 本協議一式兩份，上方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 姓名： 姓名：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 證明人簽字

　　姓名

　　簽字地點

　　年 月 日