房產抵償債務協議書（精選3篇）

房產抵償債務協議書 篇1

　　出借人：_______________

　　身份證號：_______________(以下簡稱：甲方)

　　借款人：_______________

　　身份證號：_______________(以下簡稱：乙方)

　　房屋開發方：_______________

　　身份證號：_______________(以下簡稱：丙方)

　　鑒于：

　　1、____年__月__日甲乙雙方簽訂了借款____________元的合同并提供____________、____________、____________等人提供擔保，借款期限為;該借款合同被公證部門賦予了強制執行效力的法律文書。由于在雙方約定的還款期限內，乙方未履行還款義務。

　　乙方等擔保人雖被博樂市法院生效的裁判文書責令強制償還甲方____________元借款。在法院對該案的執行中，乙方為了能妥善地解決拖欠甲方未償還借款被執行的問題，乙方現將自己在丙方處購買的一處房產自愿抵償給甲方一事，三方達成如下協議。

　　2、乙方用于抵償拖欠甲方____________元債權的房產屬于自己______年______月______日從丙方處購買;該房位于________________________由丙方負責開發建設的一棟三層樓的2樓單元室現房，房屋建筑面積約為____________平方米。

　　3、由于乙方目前用于抵償給甲方的此房產并沒有取得任何房屋產權證照及土地使用權證書，所以為保證甲方接受抵償后能合法的享有對該房產的占有、使用、收益乃至今后轉讓的權利;作為該房產開發商的丙方及初始購買人的乙方自愿向甲方保證：

　　(1)甲方受讓該房產后完全享有該房產的所有權，不會有任何的第三方以任何借口、理由來對甲方占有的.房產主張權利;

　　(2)丙方、乙方共同保證能在該房產交付五年期滿后為受讓此房產的甲方或屆時該房產的實際占有人辦理該好房產的產權證照手續(辦照應由購買方應繳的稅費由甲方負擔)。

　　4、如甲方受讓該抵償房產后，出現第三方來向甲方來主張該房產的權利或該房產被司法、行政等部門以涉案或非法建筑等事由被查封、扣押、拍賣或拆除的;或在所保證的5年期限屆滿后不能辦理該房的證照登記的，甲方有權基予新的法律關系向丙、乙方提出退房，并可要求二人連帶承擔退還____________元抵償款及抵償期間的銀行雙倍利息的責任。

　　5、本協議簽訂乙方交付用于抵償債務的房產后，甲方向博樂市法院所提出對乙方及擔保人______、______、______等人所提起的欠款強制執行案件即告終結，由甲方負責辦理執行法院對該案的執行了結事宜。

　　6、乙方用做抵償拖欠甲方的房產交付于甲方后，雙方之間基于借款產生的債權債務關系即告終結;抵償房產實際測量面積與本協議約定又不一致的，也各不相找。

　　7、如該《房屋抵償協議》今后被法院或其他行政部門確認為無效合同，各方一致同意以本協議中的第4條內容作為處理無效協議的適用條款。

　　8、三方確認對本協議中的各條款內容已作全面、準確的理解，對本協議含義認識一致。

　　9、因履行本協議中所發生的爭議，應由三方協商解決。協商不成，向房產所在地的博樂墾區法院提起訴訟。

　　10、本協議經三方簽字或捺印后生效。協議一式四份，甲、乙、丙三方各持一份，一份待房屋管理局辦理產權登記時使用。

　　甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

　　簽訂日期：_____________

　　簽訂地：_______________

房產抵償債務協議書 篇2

　　甲方(賣房人)：，女，身份號：21010。

　　乙方(購房人)：，女，身份證號：。

　　丙方(房產中介)：沈陽市于洪區某房產中介

　　甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

　　2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的'沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

　　5、在本協議簽訂后 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

　　以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

　　簽約地點：

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

房產抵償債務協議書 篇3

　　立遺囑人：______________，女，_____歲，_____省__________市__________區人，住_____省__________市__________區_____號。

　　我今年_____歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，可能發生意外，故立此遺囑，表示我對自己的財產在我去世之后的處理意愿。_____省__________市__________區_____號房產是我的財產，由__________繼承此房產;......(省略)

　　以上是我真實意思表示。

　　遺囑執行人：_________________.

　　本遺囑一式三份，分別有__________、__________、_____各執一份。

　　立遺囑人__________(蓋章、按手印)

　　見證人：_________________(簽名蓋章)

　　_____(簽名蓋章)(見證人必須是無利害關系人，人數至少兩人。)

　　_________年_________月_________日