物業小區電動車管理方案范文（通用3篇）

物業小區電動車管理方案范文 篇1

　　為進一步預防和遏制物業小區電動自行車火災發生，根據《國務院安委會辦公室關于開展電動自行車消防安全綜合治理工作的通知》（安委辦〔20xx〕13號）及《福州市人民政府辦公廳關于印發福州市加強電動自行車規范管理工作方案的通知》（榕政辦〔20xx〕128號）精神，結合我市物業小區工作實際，制定本方案。

　　一、工作目標

　　通過電動自行車消防安全專項治理，強化電動自行車日常消防管理，加強對電動自行車集中停放和充電的安全管理排查整治，推動建設停放場所和充電設施，廣泛開展消防宣傳教育，實現電動自行車使用管理明顯規范，消除安全隱患，有效預防和遏制物業小區電動自行車火災發生。

　　二、工作重點

　　（一）開展消防安全隱患排查。五城區房管（住建）局要督促物業服務企業按照物業服務合同約定，落實消防安全管理責任，認真開展對電動自行車集中停放和充電的安全管理排查整治，加強日常檢查巡查，及時發現、勸阻和制止在小區內的樓梯間、樓道、疏散通道、安全出口等區域違規停放電動車及亂拉電線充電等行為。對勸阻和制止無效的，物業服務企業要立即向屬地公安、消防機關、城管等主管部門報告處置。同時，配合行政執法部門開展物業服務區域內無人認領的“僵尸”電動自行車清理行動，并制定嚴格的電動自行車停放、充電管理制度，要求與機動車分區停放、分類管理，停放車輛不宜過于密集，與建筑物保持安全距離，并設置火災報警、滅火設施和消防器材，并進行統一維護。

　　（二）推動建設電動自行車充電設施。對新建住宅小區，市自然資源和規劃局和市建設局負責對電動自行車充電設施做到同步規劃、同步設計、同步建設。電動自行車充電設施的建設標準應嚴格執行國家技術規范，特別是要滿足安全要求。對已經投入使用但缺少電動自行車充電設施的物業小區，五城區消防、電力部門要指導物業服務企業、業主及業主委員會充分利用共用部位或原有的電動自行車停放場所，增建、擴建和改建電動自行車充電場所，并配套消防水源、消防通道、電動自行車停放與充電場所及消防器材的建設，確保場所充電裝置的線路敷設、電氣配置符合消防安全要求。對受到空間限制，增建、擴建和改建電動自行車充電設施確有困難的老舊小區，可選擇在適當位置建設一個或多個符合安全條件的小型集中臨時充電點，以滿足居民電動自行車充電的需求。同時，要指導轄區業主、業主委員會及物業服務企業升級充電設備，引進刷卡式、智能式等多種形式的充電裝置，確保具備定時充電、自動斷電、故障報警等功能，有效防范電動自行車火災事故的發生。

　　（三）做好消防安全宣傳教育。五城區房管（住建）局要積極指導物業服務企業、業主及業主委員會配合消防部門開展電動自行車消防安全常識性和警示性教育，在物業管理區域內公告欄、電梯廣告、樓梯間、樓道、疏散通道、安全出口等區域，張貼電動自行車火災防范宣傳圖以及禁止電動自行車停放、充電等標識，普及有關電動自行車使用和管理等方面的安全常識。同時，物業企業要定期組織開展應急演練，積極發動廣大群眾參與，提升居民逃生自救能力，形成全民關注參與電動自行車消防安全防范的濃厚氛圍。

　　三、工作要求

　　（一）提高認識，落實責任。五城區房管（住建）局要充分認識電動自行車消防安全治理工作的重要性，按照“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管、失職追責”和“管行業必須管安全、管業務必須管安全、管生產經營必須管安全”的要求，落實安全管理責任，細化工作方案，責任要落實到人，切實做好本轄區內的電動自行車消防安全整治工作。

　　（二）完善制度，建立長效。五城區房管（住建）局要督促物業服務企業完善所轄物業小區電動自行車管理制度，建立電動自行車消防安全隱患排查整改、突發事件應急處置等長效機制。同時，要定期舉行消防安全應急演練，并及時總結，不斷完善管理措施，提升安全管理水平。

　　（三）加強排查，強化督導。五城區房管（住建）局要組織轄區內物業服務企業認真排查電動自行車消防安全隱患，不走過場、不留死角，并強化督導力度，適時派出工作組指導、督促轄區內物業服務企業按照合同約定做好共用消防設施的維護管理工作，勸阻和制止電動自行車違規停放充電行為。

　　四、獎懲措施

　　對于電動自行車消防安全治理工作開展情況較好的物業小區，將作為示范小區進行書面通報表揚，樹立典型；對于未按規定履行整治職責、履行不到位或工作推進不力的物業服務企業，將予以書面通報批評、紅黃牌警告等處罰，并視情節輕重采取限制其在我市承接新的物業服務項目、限制參加示范項目參評、記入企業的信用檔案等懲戒措施；對于因電動自行車引發火災，尤其是發生較大以上火災事故的，要依法從嚴從重追究有關單位和人員的責任。

物業小區電動車管理方案范文 篇2

　　一、成立組織機構，加強領導，認真做好冬季防寒取暖應急工作

　　組長：

　　副組長：

　　成員：各中層領導及班主任

　　二、取暖方式：教學樓燃氣鍋爐取暖

　　三、明確職責，嚴格落實冬季防寒取暖工作的各項要求

　　1、根據本校情況，提前做好冬季取暖計劃，并準備好充足的資金。

　　2、認真做好供暖前的各項準備工作，檢修好取暖設備。

　　3、各班要認真執行冬季防火取暖工作方案的要求，做好帶班領導和當值教師對所有教室和取暖鍋爐定期進行防火、防電安全檢查，發現問題及時處理。

　　4、班主任是班級安全工作的`第一責任人，每天放學時要做好班級取暖安全檢查。

　　5、值人員要對學校安全工作負全責，每天要嚴格執行安全檢查、巡視制度，做好當天的防火、防盜和用電、用水安全工作。

　　6、值日人員發現問題要及時妥善處理并報告帶班領導或主要領導。

　　7、供暖期間要加強管理，增強責任意識，發現問題和隱患及時處理，確保冬季取暖安全和不發生安全事故。

　　8、加強值班制度，加強巡視和檢查，排除事故的隱患，確保師生安全，確保師生溫暖過冬。

　　9、要通過校務會、校會、班會對師生進行安全防火、安全用電、預防煤氣中毒等安全教育，提高安全意識和防范事故的能力。

　　10、當取暖鍋爐出現問題時應及時采取措施，及時修復，以保證正常供暖。

物業小區電動車管理方案范文 篇3

　　為亮化美化城市環境，活躍節日文化生活，營造歡樂、喜慶、祥和的節日氛圍，結合我區實際，制定本方案。

　　一、指導思想

　　深入貫徹落實黨的十九大精神，以西安市第十三次黨代會精神為指導，進一步落實市政府“追趕超越”要求，緊緊圍繞“聚焦三六九，振興大西安”中心工作，緊貼市民群眾的實際需求，弘揚節日文化，營造開放、包容、現代的城市節日亮化氛圍，充分展示大西安城市的亮化新特色。

　　二、總體思路

　　在20xx年元旦春節夜間亮化節日氛圍營造工作的基礎上，依據《西安城市照明總體規劃》和《西安市夜景照明設計導則》等我市照明類建設標準，按照我市節日氛圍工作提出的“創新理念、突出特色、塑造精品、打造亮點，全區聯動、點線面串聯”要求，運用舒適、經濟、美觀的氛圍營造設施，在20xx年勞動節、七一、國慶節和20xx年元旦春節期間，營造熱烈祥和地節日氛圍。

　　三、20xx年節日氛圍營造工作安排

　　（一）營造時間：“五一”“七一”“十一”期間。

　　（二）責任分工：由區建住局負責，實施未央路緯二十六街至北二環區域營造工作。由北客站管委會負責，實施北客站廣場及周邊區域營造工作。

　　（三）營造方式：在營造范圍內重點位置上，安置與節日文化主題相對應的燈塑、綠雕等城市景觀小品。在“五一”期間，以弘揚人民勞動精神為主。在“七一”期間，以體現我黨光輝發展歷程為主。在“十一”期間，以慶祝新中國建立為主，兼顧國家同期重大會議及決策的宣傳工作。

　　（四）營造時限：

　　“五一”：20xx年4月30日-20xx年5月7日。

　　“七一”：20xx年6月30日-20xx年7月7日。

　　“十一”：20xx年9月30日-20xx年10月7日。

　　四、20xx年元旦春節氛圍營造工作安排

　　（一）責任分工

　　1.道路氛圍營造：由區建住局負責，實施未央路營造工作。由張家堡街道、未央宮街道負責，實施文景路營造工作；由譚家街道負責，實施鳳城八路營造工作；由北客站管委會負責，實施元朔路營造工作；由大興新區未央管委會負責，實施大興未央區域重點道路營造工作；若市級部門要求新增道路氛圍營造任務，根據屬地管理原則，由所在地街道或管委會負責實施。

　　2.節點氛圍營造：各街道辦事處及區級部門，結合辦公地址實際情況，開展區域重要節點氛圍營造工作。

　　（二）營造方式：總體以20xx年己亥年（龍年）生肖特色和我國傳統年文化為主題，兼顧體現我市“追趕超越”“聚焦三六九，振興大西安”“建設國家中心城市”等發展戰略元素。在道路氛圍營造方面，選用紅燈籠、中國結等傳統喜慶飾件，裝扮道路兩側，選用貼合主題、美觀大方的燈塑、綠雕等城市景觀小品，妝點道路節點及廣場；在節點氛圍營造方面，選用安全、節能、經濟的`景觀小品，妝點區域重要位置。

　　（三）營造方案：各責任單位在完成氛圍營造方案初步設計后，交由區建住局進行方案初審，經區政府統一審定后方可實施。

　　（四）營造時限：20xx年12月31日-20xx年2月28日。

　　五、資金保障

　　20xx年節日氛圍營造工作資金，由區財政負責保障。20xx年元旦及春節節日氛圍營造中的道路氛圍營造工作，由區財政負責保障；節點氛圍營造工作，區財政承擔營造費用50%，剩余部分由實施單位自行承擔。

　　六、相關要求

　　（一）加強領導，提高認識。各責任單位要充分認識做好節日亮化的重大意義。今年各項亮化建設時間緊、任務重，各單位要把節日亮化和打造一批亮化示范街結合起來，精心謀劃、及早安排、認真組織，確保按照時間節點抓好落實。

　　（二）認真規劃，精心設計。各單位要嚴格按照《西安市城市夜景照明設計導則》要求，本著節能、環保、美觀的原則，科學制定節日亮化方案，結合各自特點，設計建造一批重點突出、主次分明、各具特色的燈光雕塑、小品等亮化設施，為全市打造一批節日亮點，全面展現大西安的新亮化形象。

　　（三）加強管理，確保安全。節日亮化設施內設電源，布置在人員密集的核心地段，各責任單位要加強亮化管控，強化安全檢查，監理亮化設施巡查維護和值班制度，責任到人，發現問題及時解決，確保設施安全運行，杜絕各類不安全事故的發生。