標準項目建議書怎么寫（精選3篇）

標準項目建議書怎么寫 篇1

　　一、項目基本狀況

　　1、項目概況

　　包括項目的地理位置、用地規模、用地性質、項目四至、規劃指標、規劃限制條件等基本狀況。如果屬于公開出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關要求、土地出讓合同相關狀況、地價款支付時光、土地交付條件及交付時光等進行描述；如果屬于合作或轉讓項目，需對項目背景狀況、產權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等狀況進行描述。

　　附項目區位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。

　　2、項目現狀

　　根據現場勘查狀況，對項目宗地的地形、地勢、開發狀況、交通便利度、地上建筑物及構筑物狀況、是否需拆遷補償、是否受周邊環境影響等狀況進行描述。

　　附現場勘查照片若干。

　　3、項目周邊環境及配套狀況

　　包括項目所處區域目前城市定位、城市發展狀況、周邊市政及生活基礎配套設施狀況、周邊道路及公共交通設施狀況、與城市標志性建筑和主要政府機構之間的距離等。

　　4、項目存在的不確定因素及風險提示

　　對項目存在的不確定及風險因素進行提示，并提出初步解決方式。

　　二、項目周邊規劃發展狀況

　　對項目所處區域未來規劃發展前景、促進區域房地產市場發展動力狀況進行描述，包括但不限于城市發展規劃、經濟發展規劃、人口發展規劃、旅游發展規劃、道路及公共交通發展規劃等。

　　三、項目優劣勢分析

　　四、項目所在區域房地產市場概況

　　1、項目所在城市及區域房地產發展狀況

　　對項目所處城市及區域近期房地產市場供應量、成交量、銷售單價等數據進行統計分析，并作出簡要總結。

　　2、項目所在區域土地市場狀況

　　對項目所處區域近年具可比性土地出讓及轉讓項目成交狀況、價格特征進行簡要總結性

　　描述。

　　附成交地塊位置圖及成交狀況一覽表。

　　3、項目所在區域在售樓盤概況

　　對項目所處區域具可比性在售樓盤開發狀況、成交狀況、價格特征進行簡要總結分析，并就其市場去化狀況、銷售周期進行調研決定。

　　附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。

　　五、結論

　　1、對項目出讓（轉讓）價格及可理解地價作出初步決定。

　　2、對項目經濟效益指標狀況作出初步評價。

　　3、對項目整體狀況、項目發展前景進行概述性總結，并提出相關建議。

標準項目建議書怎么寫 篇2

　　我國經濟快速增長，各項建設取得巨大成就，但也付出了巨大的資源和環境代價，經濟發展與資源環境的矛盾日趨尖銳，群眾對環境污染問題反應強烈。只有堅持節約發展、清潔發展、安全發展，才能實現經濟又好又快發展。同時，溫室氣體排放引起全球氣候變暖，備受國際社會廣泛關注。進一步加強節能減排工作，也是應對全球氣候變化的迫切需要，是我們應該承擔的責任。

　　中國國務院在二○○七年五月二十三日《國發(20__〕15號》文件中要求各省、自治區、直轄市，國務院各部委、各直屬機構充分認識節能減排工作的重要性和緊迫性，明確提出“主要污染物排放總量減少10%的約束性指標”。使實現節能減排目標面臨的形勢十分嚴峻。

　　發揮政府主導作用，實現這個目標是政府對人民的莊嚴承諾。

　　因此，使用高效節能的LED路燈改造傳統高壓鈉燈，是一項利國利民，功在當代，利在千秋的政府實事。

　　一、 背景：

　　由于LED是電致直接發光，不同于白熾燈由電能轉化為熱能再轉化為光能，所以在同樣亮度下，耗電僅為普通白熾燈的1/10，而壽命卻可以延長100倍。綜合其低功耗、長壽命等特點，在全球能源危機，環保壓力又極大的情況下，半導體照明已被世界公認為一種節能環保的重要途徑，正以更快的速度拓展其多種應用范圍。

　　道路照明與人們生產生活密切相關，隨著我國城市化進程的加快，綠色、高效、長壽命的 LED 路燈逐漸走入人們的視野。目前， LED照明技術日趨成熟，勤上光電大功率 LED 光源功效已經達到 90lm/W ，使城市路燈照明節能改造成為可能。

　　中國是目前全球城市化進程最快的國家之一，可以預料在未來的數十年內，全國各地對于大功率、高亮度、節能的 LED 路燈產品的.市場需求是極其龐大的。據20__ 年國家路燈行業統計，我國城市道路照明共有 1500 萬只以上的路燈，近幾年的增長率在 20% 以上。照此估算，全國每年照明路燈的市場規模不低于 50億元，如使用 LED 路燈，每年可節電 20 億度以上。

　　二、 勤上光電公司簡介

　　東莞勤上光電股份有限公司，注冊資金一億元，現有員工2800多人，工程技術人員400多人，公司下設半導體照明技術研究院、封裝廠、燈具廠、燈飾廠、五金廠、電線電纜廠、模具廠、注塑廠、照明工程公司，是集研發、生產、銷售、工程為一體的大型企業。

　　勤上光電注重產品的科技含量和知識產權保護，目前公司擁有國際、國內專利近200項，是“中國半導體照明標準工作組成員”、“廣東省高新技術企業”。20__年勤上光電與LED研發領域的權威—清華大學集成光電子學國家重點實驗室通過“產、學、研”合作，共同組建東莞勤上半導體照明技術研究院，研究院目前配備國內最先進的實驗和檢測設備，具有一流的研發設計能力，作為廣東省第一個通過LED照明科技成果鑒定的企業，勤上光電已成為光電技術創新的領跑者。

　　三、 勤上LED技術優勢

　　勤上光電致力于LED封裝與應用領域，在大功率LED路燈上取得了重大突破。擁有自主知識產權的大功率LED路燈已通過國際及國家認可的實驗室檢測，其節能、照度、均勻度、安全、防水、防塵等各項指標完全符合國家道路照明標準，公司的大功率LED路燈有明顯的創新性,已獲發明專利5項,申報受理中的發明專利13項,實用新型專利18項,外觀設計專利8項。

　　勤上光電大功率LED路燈不僅通過“廣東省節能標志產品”認證，成為廣東省LED照明領域最早獲得此榮譽的產品，還被列入“國家重點新產品計劃”，技術及制造水平得到了國家科技部的認可。

　　四、 勤上光電LED路燈特點

　　1、節能明顯：采用發光效率達到90lm/w的LED，光學取光效率達90%以上。同進由于LED顯色指數在85以上，色溫4500-6500K，光譜更接近于自然光，與高壓鈉燈相比，人眼感到同樣亮度時所需的光強就低許多，因此，采用112瓦的LED路燈，其照明效果就相當于250瓦的高壓鈉燈，大功率LED路燈節能效果比目前使用的高壓納燈節電60%以上。

　　2、效果優良：每顆LED都具有獨立的二次光學系統，每個LED模塊都能在路面形成長寬比為4：1的矩形光照區域，被照區域的均勻度達0.6以上，整條道路無照明盲區。LED模組可以靈活組合以滿足相關照度標準而不改變照明區域。

　　3、壽命穩定：優良的散熱性能：低熱阻的結構設計與良好的散熱設計，保證了LEDPN結結溫不會超過75℃，工作溫度不超過30℃，從而保證了LED的發光效率及工作壽命。大功率LED路燈壽命長達5萬小時，是高壓鈉燈的十幾倍。

　　4、工作可靠：多路而又可靠的恒流源驅動電路(電源效率達88%)，保證了LED工作的穩定性，同進為LED能耗控制提供方便。

　　5、自動控制：可根據時間和外部環境調節亮度，提高節能性;

　　6、顯色性好：高壓鈉燈以金屬鈉蒸汽為發光源，光線呈單一偏黃，顯色指數僅23，與陽光(顯色指數100)相差甚遠，而LED燈發出的是白色光，顯色指數達85以上，色彩更真實，也不存在危害性的紫外光線和紅外光線，不吸引昆蟲;

　　7、減少眩光：目前的路燈光線呈180度散射，勤上光電大功率LED路燈通過獨特的二次光學設計，使得路燈的光線投射到路面形成一塊矩形光斑，幾乎沒有散射的眩光，對周圍不造成光污染。且光場區亮度分布均勻，光線柔和，有效減少駕駛員眼睛疲勞，使駕駛更安全;

　　8、無頻閃：大功率LED路燈采用直流供電，加上勤上光電獨有的恒流裝置，使大功率LED路燈發光恒定，徹底無閃爍;

　　9、快速響應：高壓鈉燈等高強度氣體放電燈有延遲效應，要在點燃15分鐘后才能達到其90%——100%光通量，而大功率LED路燈一通電即達到正常亮度，無開燈延時現象。便于實行智能控制，更加節能;

　　10、安全：LED照明是一種固態照明，可以有效防震、防爆，對于類似震動比較大的高速公路尤其適用。

　　綜上所述，與其他公司的同類產品相比，勤上光電LED照明產品具有亮度高、光衰小的優勢，獨創的二次光學系統設計使光線投射成一個矩形光斑，消除道路照明盲區。

　　五、LED路燈改造效益

　　1、 參數對比

　　2、 經濟效益

　　以5000盞250W高壓鈉燈路燈改造成LED路燈做為計算基礎計

　　3、環境效益

　　六、社會效益

　　1、節能減排

　　大力響應國家節能減排政策,實現國務院提出的在期間單位生產總值能耗降低20%左右，主要污染物排放總量減少10%的約束性指標。

　　2、城市形象

　　使用科技含量較高,節能環保的品，有助于城市整體形象的提升，

　　3、照明質量

　　與傳統路燈相比，LED路燈顯色指數高，真實反映路況和環境狀況，大大提高道路照明的質量。

　　4、利國利民

　　響應國家政策，推動節能減排、提升城市品味、提高照明質量等，實實在大是利國利民的政府實事。

　　七、推廣模式

　　項目采用類似“合同能源管理”模式(或者金融租賃、買方信貸等模式)，政府信用擔保，向銀行貸款以支付LED路燈投資，用節省的電費返還銀行貸款及利息。項目具體技術經濟分析見下表。

　　在采用合同能源管理等模式的照明工程項目中，利用政府信用向銀行貸款，利用貸款進行節能工程設計和施工，通過綠色節能照明工程產生的節電效益來返還銀行貸款，政府可以在“先期低投資、低風險”的情況下，對城市道路照明和景觀照明進行節能改造，落實節能減排的政策目標。

標準項目建議書怎么寫 篇3

　　1. 簡介

　　首先感謝興悅大酒店給予我公司提供管理信息平臺(XYMSPLAT)項目建議書(以下簡稱建議書)的機會。

　　[此處為本公司簡介及服務范圍]

　　本公司作為服務型的高科技企業，主要為企業提供各種信息、技術、開發與集成等方面的服務。公司以知識經濟為主導，充分發揮資源優勢，將竭力向用戶提供最好的服務，協助提高企業管理檔次和技術水平，達到提高企業效益、拓展企業市場從而推進知識經濟的發展目標。公司擁有完善的技術支持網絡，為客戶提供軟件行業中最良好的服務。多層次的技術支持和全方位的服務，貫徹“用戶為先、用戶為本”的經營理念，開拓市場、創造價值。公司將秉著積極進取、服務至上的精神，積極推動中外經貿交流與合作，加強科技產業化進程。

　　本公司是珠海萬維科技有限公司在貴州地區的軟件代理和實施商，從事萬維科技的相關產品集成、銷售、實施、二次開發和維護工作。

　　珠海萬維科技的酒店管理系統是采用國際通用的先進酒店管理模式，并結合中國酒店管理的實際特點開發而成，按國家星級酒店標準化業務程序流式設計，采用先進的數據庫系統和開發工具，經反復驗證，實際運行，與酒店業同行分享我們十余年酒店管理的成功經驗，是本套系統的指導思想。吸收國內外酒店先進的管理經驗，融入星級酒店管理的科學、規范、成功的現代管理理想，結合先進的計算機技術，開發管理的大型酒店管理系統。保證信息系統的安全可靠，充分顯示了本酒店管理系統應用于酒店管理的優越性。

　　1.1 目的

　　提供興悅大酒店的信息管理平臺在網絡、硬件及運用軟件上的應用設想及實施策略。

　　1.2 范圍

　　建立興悅大酒店信息管理臺的網絡、硬件、軟件及項目實施。

　　1.3 術語表

　　ERP：企業資源規劃系統

　　CRM：管理關系管理系統

　　HMS：酒店管理系統

　　XYMSPLAT：興悅管理信息平臺

　　2. 業務前景

　　2.1 管理目標

　　(1)、提高服務質量，增加潛在入住率

　　使酒店管理跨上一個新的臺階,本酒店管理系統經過全國著名酒店管理專家的精心指點，管理流程符合國際規范，不僅能為酒店帶來巨大的直接經濟效益，而且還能提高酒店服務水準和員工工作效率規范酒店的工作流程，使酒店管理進入一個新的層次。

　　(2)、展示酒店形象，為網絡定房作好準備

　　展示酒店自身形象，提高酒店知名度，以及為酒店自身業務更好開展服務為用戶提供WWW(瀏覽)，E-MAIL(電子郵件)、網絡留言等功能，并為通過Internet傳遞語音、發送傳真、直接訂房、提供票務等增值服務等新型業務作準備。

　　(3)、構建新的工作協調交流機制

　　通過平臺運行，定義業務流程，協調各部門間的分工，減少中間流通環節，從頁加快內部工作速度，減少人為差錯和互相扯皮現象。

　　(4)、節約成本，實行內部稽核審查機制

　　對酒店的消耗品、原料等進行嚴格管理，并自行成本利潤核算，成本數、利潤額等一目了然。對所有用戶都進行權限限制，防止越權及不正當操作對系統數據的篡改或破壞。對系統資料的任何變更，系統都有不可擦除的操作記錄，任何問題都有據可查。

　　(5)、經理查詢統計分析

　　為管理層出謀劃策。提供豐富多彩的圖文界面，分析酒店任意階段、任意時期的各類經營、管理數據;提供簡潔、清晰、全面的酒店經營報表并由不同級別的管理人員進行調用;提供根據現有數據預測將來可能發生的情況的超強分析功能，供酒店管理者調整下一步戰略目標。

　　2.2 業務藍圖

　　(1)、分層次服務

　　系統按企業管理的不同層次，進行不同的管理功能，分為決策層、管理層、業務操作層和自動化模式。

　　A、業務操作層

　　本系統的數據采集處，做好實際工作，并按工作流程進行錄入、修改數據資料。急時反饋問題，回答客戶疑問，服務好客戶。

　　B、管理層

　　各中心經理，查詢、統計所管理的下屬部門的數據，審核相關單據，發現問題，解決問題，通用報表查詢層。

　　C、決策層

　　從系統提供數據，進行對比分析，對決策提供支持，并對相關人員進行考評，對人力資源進行規劃等。

　　(2)、業務操作平臺

　　本系統以提供業務事務操作作為核心目標，不同于傳統的MIS系統，工作人員以本系統作為管理工作平臺：按工作程序自動地或用戶自定義性地執行企業的實際工作流程，相應工作記錄或工作記錄或工作表的流轉軌跡是被記錄和被查詢的;按工作流程的需要進統，有機地與工作表結合，并記錄過程等。

　　(3)、績效考評

　　通過系統中各部門、工作人員所錄入的數據，可以建立相關績效考評模型，考核相關部門或人員為酒店創造的價值或貢獻度，真正實現精細化管理，提高員工的積極性和主動性。

　　(4)、業務接口

　　系統提供靈活的接口，比如財務、工資、電子商務等，供實現網上訂房，ERP等系統使用。全面為酒店管理服務。

　　3. 軟件功能架構

　　3.1 設計指導思想

　　通過合理的選擇數據結構，網絡結構，將酒店原有網絡及硬件設備盡其所有，在以最大限度減少設備投入的前提下，結合系統構成一個完善的網絡系統，充分發揮計算機信息管理的優勢，根據酒店的實際需求及我們多年的設計實施經驗，本系統的設計按照下述原則進行。

　　系統以用戶需求為目標，同進融入先進的管理經驗，在成熟的管理系統的框架下，根據實際需求功能情況，訂造一套先進的`管理系統，并且將在統一的Windows圖形界面下提供各種實用功能，真正為管理及決策提供強有力的支持。

　　3.2 系統特性

　　(1)、靈活性

　　系統充分應用現有成熟的網絡技術、軟件開發技術，先進的客戶/服務器結構，及高性能大型網絡數據庫，滿足的需要。同時用戶可自行靈活設置參數和各種代碼，適應自己的特殊需要。

　　(2)、穩定可靠

　　通過選用先進的開發軟件，成熟的網絡結構及安全可靠的數據庫，再配合硬件的優化選型，從而保證系統的可靠性與容錯性。

　　(3)、開放性及可擴充性

　　系統的設計采用標準的控件架構技術，以提高系統的開放性及可擴充性，方便以后業務的擴展和系統擴容，適應企業未來的需要。通過INTERNET實現集團的數據查詢、匯總等。為用戶提供一個全面、易于擴充的解決方案，充分保護系統的投資。

　　(4)、先進性

　　系統采用Borland公司著名的Deiphi開發，速度快、功能強大、界面友好、安裝維護簡單便捷。另外，系統在設計時采用了模塊自動掛接技術，所有模塊均編譯成為DLL動態連接庫結構，增加、變更功能，僅僅需復制或覆蓋相應文件即可完成，更重要的是客戶端程序可在運行時自動到服務器或本公司互聯網網站下載最新版本，以實現在線自動升級。標準的Windows用戶界面，系統在Windows95/98/20__/NT等系統中發揮巨大性能，更加適合高星級的酒店使用。系統采用DCOM接口技術，與MicsoftOffice套件可進行有機結合，使用者更加隨心所欲地制作各種格式的營業報告和電子表格。

　　實用性、方便性：實用性方面注重功能的實用和界面實用的統一，實用性高，提高實用效率。系統在界面上引入了操作向導機制，對于初用計算機操作的人員提供提示界面，一步步引導操作者進行操作。功能強大的在線幫助系統為各種操作人員提供幫助提示以方便操作。直觀的屏幕顯示，客房、餐廳等操作直接以圖標方式顯示客房內部、外部的布局、結構，餐廳、餐位的分布等，并各種圖表均可直接用鼠標點擊操作。

　　(4)、規范性

　　系統在操作界面上均采用統一的模式(菜單、色彩、快捷鍵等)，并采用標準的WINDOWS應用系統界面風格，給操作人員一種熟悉、直觀、簡潔的印象。其它采用WINDOWS界面風格的還包括有：錯誤提示、系統對話框、色彩集、屏幕保護等等。

　　(5)、穩定性

　　穩定性作為系統性能的最重要標志之一，是整個軟件系統從設計初始即最為重視的因