小鎮(zhèn)項目建議書（精選3篇）
小鎮(zhèn)項目建議書 篇1
一、項目內(nèi)容和規(guī)模
項目計劃占地2500畝，建設(shè)用于飛機(jī)研發(fā)、裝備、試飛、交易和航空地產(chǎn)于一體的航空產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
二、投資估算及資金來源
項目總投資10億元，擬引進(jìn)資金10億元。
三、市場分析
隨著通用航空的發(fā)展和私人飛行的起步，航空小鎮(zhèn)的概念也逐漸被中國一些通航企業(yè)，個人及房地產(chǎn)商所認(rèn)知，目前中國有很多城市都在計劃建設(shè)航空小鎮(zhèn)，市場前景廣闊。
四、經(jīng)濟(jì)效益分析
預(yù)計年銷售收入可達(dá)4億元，實現(xiàn)利稅0.35億元。
五、建設(shè)條件
小寨鄉(xiāng)位于冀州市區(qū)西郊、東鄰京九鐵路和106國道，南面緊靠省道鄭昔線，北依石德鐵路和石黃高速，境內(nèi)衡楊路、冀門路縱橫貫通，柏油公路村村相通，交通運輸極為便利。
六、承辦單位概況
冀州區(qū)小寨鄉(xiāng)政府，主要職責(zé)是制定和組織實施經(jīng)濟(jì)、科技和社會發(fā)展計劃，制定資源開發(fā)技術(shù)改造和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方案，組織指導(dǎo)好各業(yè)生產(chǎn)，搞好商品流通，協(xié)調(diào)好本鄉(xiāng)與外地區(qū)的經(jīng)濟(jì)交流與合作，抓好招商引資，人才引進(jìn)項目開發(fā)，不斷培育市場體系，組織經(jīng)濟(jì)運行，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
七、合作方式
獨資
小鎮(zhèn)項目建議書 篇2
三大區(qū)塊——通航服務(wù)區(qū)塊
以千島湖通用機(jī)場為核心，圍繞通用航空飛行器運營，開展集飛行程序報批，起降服務(wù)、飛機(jī)托管、飛機(jī)保養(yǎng)、航油服務(wù)、飛行俱樂部等相關(guān)通航服務(wù)業(yè)。該產(chǎn)業(yè)為航空小鎮(zhèn)的核心基礎(chǔ)，是其他產(chǎn)業(yè)延伸和發(fā)展的前提要素。
目前已有各類駐場運營單位11家，涵蓋上述各類業(yè)態(tài)。并已與中國航空油料公司達(dá)成協(xié)議，共建國內(nèi)通航機(jī)場第一家供油基地。
通航制造區(qū)塊
以卜家蓬區(qū)塊為核心，圍繞“產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，航空驅(qū)動”的發(fā)展思路，主要開展航空器組裝、航空器貿(mào)易、特種飛行器研發(fā)、飛機(jī)零部件供應(yīng)保稅區(qū)等通航制造業(yè)，通過招引一批行業(yè)龍頭企業(yè)，大力發(fā)展能耗排放低、產(chǎn)業(yè)質(zhì)態(tài)好、科技含量高的產(chǎn)業(yè)，打造航空器制造相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè)鏈，形成以航空產(chǎn)業(yè)集聚為特色的建德新工業(yè)增長極。
三大區(qū)塊——通航休閑區(qū)塊
以橫鋼區(qū)塊為核心的航空休閑旅游業(yè)。以航空體育、航空旅游、飛行體驗等為核心業(yè)務(wù)，結(jié)合新安江玉溫泉、橫鋼工業(yè)遺址將通航與休閑完美契合，打造航空主題樂園;同時以飛行員培訓(xùn)、通航技術(shù)人才培訓(xùn)、無人機(jī)駕駛員培訓(xùn)等業(yè)務(wù)為主，打造通航人才培訓(xùn)基地。
該區(qū)塊已經(jīng)同賽伯樂投資集團(tuán)下屬各公司展開全面合作，引進(jìn)了聯(lián)眾度假集團(tuán)等一批服務(wù)業(yè)項目。
小鎮(zhèn)項目建議書 篇3
一、項目背景
中國是世界上人口最多的國家。隨著改革開放，中國的國民經(jīng)濟(jì)得到了迅速的發(fā)展，社會財富不斷被積累。與此同時，中國的城市化進(jìn)程不斷加大，這些都預(yù)示著中國正在進(jìn)入大量生產(chǎn)、大量消費的新時期。
人們的生產(chǎn)生活正面臨著日益嚴(yán)峻的自然生態(tài)環(huán)境惡化所帶來的威脅。北京地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量惡化已初顯端倪，有時甚至影響相鄰地區(qū)、相鄰國家的環(huán)境質(zhì)量。人們正逐步的為改善環(huán)境質(zhì)量而努力。 西方發(fā)達(dá)國家在70年代經(jīng)歷過能源危機(jī)之后，已經(jīng)開始反思人與自然環(huán)境的關(guān)系，可持續(xù)發(fā)展概念被越來越廣泛的應(yīng)用于人類生產(chǎn)活動的各個方面。
中關(guān)村環(huán)保科技示范園區(qū)梳徹國家環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策，回應(yīng)社會對可持續(xù)發(fā)展技術(shù)的需求，規(guī)劃建設(shè)的，以推廣、應(yīng)用環(huán)保、節(jié)能、資源再利用領(lǐng)域的國際先進(jìn)技術(shù)為目的的示范性高科技園區(qū)，旨在為中國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的環(huán)境問題尋找解決辦法，為北京及周邊地區(qū)乃至全國生態(tài)環(huán)境保護(hù)起到示范推廣作用。
根據(jù)國家“積極、合理、有效”利用外資的方針，結(jié)合園區(qū)發(fā)展需要，擬利用日本政府環(huán)境特別貸款，在中關(guān)村環(huán)保科技示范園區(qū)建設(shè)可循環(huán)的環(huán)保生態(tài)系統(tǒng)。
二、項目概況
中關(guān)村環(huán)保科技示范園位于中關(guān)村科技園區(qū)的西北部，屬于中關(guān)村發(fā)展區(qū)的海淀園組團(tuán)之一，北鄰規(guī)劃中的中關(guān)村中醫(yī)藥園，南臨溫泉鎮(zhèn)中心區(qū)，西臨高里掌村、辛莊村，東臨北京百亭公園，處于北京西山(顯龍山)的環(huán)抱之中。
中關(guān)村環(huán)抱科技示范園總規(guī)劃用地359.40公頃，規(guī)劃總建筑面積161.91萬平方米，括：
綜合管理服務(wù)區(qū)：7.25萬平方米
商務(wù)區(qū)： 6.68萬平方米
生活休閑區(qū)：11.53萬平方米
展示交易中心：9.34萬平方米
科普教育中心：4.48萬平方米
研發(fā)基地：5.34萬平方米
孵化中試產(chǎn)業(yè)基地：93.88萬平方米
儀器儀表園：23.18萬平方米
供應(yīng)設(shè)施用地：0.17萬平方米
交通設(shè)施用地：0.06萬平方米
是一個以推廣、應(yīng)用可持續(xù)發(fā)展技術(shù)為目的的集生產(chǎn)、科研、教育于一體的示范性高科技園區(qū)。
本工程擬以環(huán)保科技示范園為核心建立一個可持續(xù)發(fā)展的環(huán)保生態(tài)系統(tǒng)，應(yīng)用目前國內(nèi)外先進(jìn)環(huán)保科技，將園區(qū)建設(shè)成一個低能耗、少排出的生態(tài)型綠色園區(qū)。
項目建設(shè)的主要內(nèi)容包括：
1、建設(shè)活動的綠色化要求
2、可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)型環(huán)境景觀建設(shè)
3、環(huán)保科技展示中心
項目的核心內(nèi)容是資源的綜合利用。因此，垃圾消納及其再利用，水環(huán)境的利用和保護(hù)成為科技應(yīng)用的主要范疇。
三、項目建設(shè)思想
1、將中關(guān)村環(huán)保科技示范園區(qū)真正建設(shè)成為綠色園區(qū)。園區(qū)的建設(shè)和生產(chǎn)、生活活動全部被規(guī)范在環(huán)保的大前提下。
即使是最小面積的建設(shè)活動也需要達(dá)到LEED(美國綠色建筑協(xié)會)的標(biāo)準(zhǔn)體系要求。
2、將園區(qū)環(huán)境建設(shè)成為可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)型景觀環(huán)境，結(jié)合區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的魚塘洼地建設(shè)生態(tài)濕地系統(tǒng)，為人與自然環(huán)境的和平共生探索方向。
3、結(jié)合園區(qū)周邊地區(qū)，綜合利用能源，建設(shè)垃圾處理及再利用、污水處理及再利用、雨水收集及利用，地?zé)崽柲艿纫约吧锬艿惹鍧嵞茉吹睦孟到y(tǒng)。
4、結(jié)合園區(qū)展示中心建立環(huán)保科技教育展示基地。
四、建設(shè)綠色園區(qū)
建設(shè)綠色園區(qū)是環(huán)保科技示范園區(qū)建設(shè)的前提和根本性要求。
目前國際上普遍采用的“綠色”標(biāo)準(zhǔn)是美國綠色建筑協(xié)會(LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENT DESIGN )于20xx年開始頒布實施的綠色建筑憤激認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)體系(LEED)。中國有關(guān)部門正在考慮采用LEED作為20xx年綠色奧運場館的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
我們要求環(huán)保科技示范園區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動均應(yīng)達(dá)到LEED的SILVER CLASS以上的標(biāo)準(zhǔn)等級。因此從園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)階段就開始貫徹綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
(1) 規(guī)劃的可持續(xù)性
l 選擇在對環(huán)境影響比較小的地址
l 對地形的處理減少填方，以節(jié)約耕地
l 利用現(xiàn)況地形建立雨洪收集系統(tǒng)，在區(qū)內(nèi)建設(shè)人工湖，有效地蓄積雨水，可滲透的湖底讓雨水滲透回土地，使該地區(qū)的地下水得到補充。
l 規(guī)劃大型管溝，寬4.5米，高2.8米，將所有給排水、中水、冷暖氣管道、電力、電纜和光纜敷設(shè)在溝內(nèi)，以便于維修。
(2)可再生能源的開發(fā)利用
l 嚴(yán)格控制區(qū)內(nèi)建設(shè)活動的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：我國目前只有針對居住建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，LEED要求建筑物能耗必須符合美國ASHARE推薦的能耗標(biāo)準(zhǔn)，比美國常規(guī)的規(guī)范還要節(jié)能20%。
l 最大限度地降低區(qū)內(nèi)建筑物的能耗：
a. 盡量利用自然采光
b. 利用構(gòu)造手段改善保溫、隔熱和通風(fēng)條件：
——雙重承重內(nèi)墻：在墻體內(nèi)預(yù)設(shè)通風(fēng)管道，在房間內(nèi)開設(shè)通風(fēng)口，盡量利用自然風(fēng)對流，改善室內(nèi)空氣環(huán)境;
——帶空氣層的外墻構(gòu)造技術(shù)：采用干掛面磚技術(shù)裝飾外墻，在面層與保溫層之間形成空氣層，提高保溫隔熱效果;
——在屋頂設(shè)置空氣隔熱層，利用空氣對流改善屋面的熱功性質(zhì);
——采用LOW-e玻璃或帶LOE-e薄膜夾層的門窗以減少能耗。 l 開發(fā)利用多種可再生能源：如太陽能、地?zé)帷L(fēng)能等以及垃圾焚燒產(chǎn)生的熱能再利用。
(3)保護(hù)水環(huán)境，提高水資源的利用率：
l 采用節(jié)水潔具;
l 大型濕地景觀系統(tǒng)蓄積雨水;
l 中水的利用
(4)材料的回收再利用：
l 使用地方性材料，以減少運輸過程當(dāng)中造成的能源損耗;
l 使用可再生成的建筑材料，減少建筑垃圾的產(chǎn)生。可以使用竹子、麥秸、稻草等綠色材料制成的建筑材料進(jìn)行建設(shè)或者裝修;
l 盡可能少地使用木材，或者使用以可持續(xù)管理方式生長的木材。
(5)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量：
l 園區(qū)內(nèi)嚴(yán)格禁煙，僅設(shè)置極個別的具有獨立凈化通風(fēng)設(shè)施的吸煙室;
l 園區(qū)內(nèi)以及樓宇內(nèi)部安裝CO2 和有毒氣體監(jiān)測裝置;
l 采用可置換的通風(fēng)方式，夏季從房間低處送入新風(fēng)，冬天從房間高處送入新風(fēng)。
五、優(yōu)美的濕地景觀是全區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的核心環(huán)節(jié)：
1、 濕地水體是利用現(xiàn)況魚塘開掘而成的人工湖，湖底是可滲漏的，局部用天然石材鋪砌時也在石材之間留有間隙，保證地表水滲入地下的同時為水生植物、動物提供生長空間。
該地區(qū)的地下水位
2、 濕地植物采用多樣化配置，形成合理的生物種群，粗放管理就可以達(dá)到良好的景觀效果，同時凈化了水質(zhì)。
3、 區(qū)內(nèi)其他部位的綠化也采用多樣化配置，采用滴灌技術(shù)以節(jié)約用水。
六、建設(shè)具有展示、教育作用的展示中心，與娛樂性相結(jié)合，寓教于樂，讓人們切身體會到環(huán)保科技的應(yīng)用。
1、 建設(shè)50*25米標(biāo)準(zhǔn)游泳池，冬季用作溫水泳池，夏季作為溜冰區(qū)內(nèi)的硬質(zhì)地面采用透水材料鋪設(shè)，包括機(jī)動車道和停車場。 人工湖補水和綠地澆灌均利用中水。 場，其能源采用垃圾焚燒產(chǎn)生的熱能、地?zé)嵋约罢託夂推渌稍偕哪茉础?/p>
2、 建設(shè)熱帶植物園，占地5000平方米;
世界上總共有近30萬種植物多數(shù)分布于熱帶，亞熱帶，北京地處溫帶，大量有用和具有重要觀賞價值的植物]在北京地區(qū)無法越冬，熱帶植物園的建立，可以保存大量身處北京的人們較少機(jī)會接觸的熱帶，亞熱帶的植物種植資源，對公眾開展科普教育，普及植物學(xué)知識，陶冶游覽者熱愛自然，保護(hù)環(huán)境，熱愛科學(xué)的情操。
建設(shè)原則
熱帶植物園的設(shè)置應(yīng)符合生態(tài)建筑，綠色建筑，節(jié)能建筑的技術(shù)要求，具有靈活的適應(yīng)性和可持續(xù)發(fā)展。
保持其氣溫，地溫，水溫的能源來源于垃圾焚燒產(chǎn)生的熱能、地?zé)嵋约罢託夂推渌稍偕哪茉础?/p>
園內(nèi)主要建筑應(yīng)包括配套溫室，變配電室，結(jié)構(gòu)考慮全鋼-玻璃，溫室區(qū)包括熱帶雨林景觀，沙漠植物景觀，花園景觀，特殊植物景觀等。
3、
建設(shè)5000平方米的科技展示中心，用于展示環(huán)保科技。