建筑工程水暖承包合同(精選21篇)
建筑工程水暖承包合同 篇1
甲方(發(fā)包方):_________________
乙方(承包方):_________________
甲、乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,就馬橋河鎮(zhèn)禧水秀苑小區(qū)水暖工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵照履行:_________________
一、 工程名稱:_________________
二、 工程地點(diǎn)及面積:_________________
三、 工程承包內(nèi)容及范圍:_________________工程圖紙中設(shè)計(jì)的給排水、采暖和雙方另行約定的相關(guān)事宜。
四、 工期:_________________開工時(shí)間:_________________年月日,竣工時(shí)間:_________________年月日。
五、 工程質(zhì)量:_________________乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)方案、施工驗(yàn)收方案有計(jì)劃的組織施工,工程要達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定,且必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格。
六、 工程價(jià)款:_________________按建筑面積每平方米元。
七、 工程承包方式:_________________(主要約定原材料供應(yīng)和工人工資由誰支付)
八、工程使用的原材料必須經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可,否則不得
使用。
九、乙方要具備施工資質(zhì),嚴(yán)格按國(guó)家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收
規(guī)范及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度精心組織施工,并按甲方的
施工計(jì)劃有計(jì)劃有步驟的進(jìn)行施工。
十、乙方在工作中必須對(duì)工人進(jìn)行安全教育,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,遵守安全規(guī)定,落實(shí)安全措施,進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶相應(yīng)安全設(shè)施,確保施工安全,乙方人員在工作中出現(xiàn)的一切傷亡事故均有乙方自行承擔(dān)責(zé)任并支付相關(guān)費(fèi)用。
十一、乙方加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,做到文明施工,出現(xiàn)罰款、停工等情況由乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)費(fèi)用及損失。
十二、甲方不定期的對(duì)乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面進(jìn)行安全教育、監(jiān)督、指導(dǎo)和驗(yàn)收。
十三、工程價(jià)款的結(jié)算方式:_________________整個(gè)水暖工程全部結(jié)束并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后雙方統(tǒng)一結(jié)算,甲方用本小區(qū)(注明頂賬樓房位置、面積、單價(jià)及總價(jià)款)頂?shù)秩抗こ炭睿顑r(jià)以現(xiàn)金形式多退少補(bǔ)。
十四、質(zhì)保金:_________________乙方向甲方交付整個(gè)水暖工程總造價(jià)5%的現(xiàn)金作為工程質(zhì)保金,兩個(gè)采暖期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方無條件維修、更換;兩個(gè)采暖期過后無質(zhì)量問題,甲方一次性返還。
十五、工程中如因其他工種延誤水暖工程,或因不可抗力、工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更等原因延誤工程,本合同工期按實(shí)際延誤天數(shù)順延;否則,乙方延誤工期每日按工程總價(jià)款的2.5%向甲方支付違約金。
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十六、甲方委派為施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人,乙方委派
為施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、指導(dǎo),嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。
以上協(xié)議雙方自愿達(dá)成,簽字蓋章后生效;如有違約,賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方:_________________
法定代理人:_________________
乙方:_________________
負(fù)責(zé)人:_________________
建筑工程水暖承包合同 篇2
建設(shè)單位:(簡(jiǎn)稱甲方) 地 址: 施工單位:(簡(jiǎn)稱乙方) 地 址: 茲有 工程,經(jīng)過投標(biāo)、議標(biāo)、決定由乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)作,確保施工項(xiàng)目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條:工程地點(diǎn)
第二條:工程內(nèi)容
第三條:承包方式
第四條:工程價(jià)款及調(diào)整
1. 工程價(jià)款
2.發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整:
(1)甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
(2)甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;
(3)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;
(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失;
(5)合同條款以外得其他增減或調(diào)整;
第五條:付款方式
第六條:合同工期
1.雙方商定總工期為 天。 開工日期:________年____月____日 竣工日期:________年____月____日
2. 如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工程可以順延。
(1) 甲方不能按合同約定提供開工條件,
(2) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(3) 非乙方原因得氣超過4個(gè)小時(shí)以上時(shí);停水停電停
(4) 工程款未按時(shí)支付;
(5) 不可抗力(如地震臺(tái)風(fēng)火災(zāi)等)
3.由甲方責(zé)任造成的工期延誤,甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費(fèi)用,相應(yīng)順延工期。
4.乙方如無正當(dāng)理由拖延工期,每超過一天罰款 元,反之每提前一天獎(jiǎng)勵(lì) 元。但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過總造價(jià)得2%。
第七條:工程質(zhì)量要求:
第八條:材料設(shè)備:
第九條:工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任
1. 甲方:
(1)進(jìn)場(chǎng)前 天內(nèi),甲方必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場(chǎng)地,并在乙方進(jìn)場(chǎng)前辦妥本工程報(bào)建和消防以及施工許可證等有關(guān)手續(xù);
(2)負(fù)責(zé)解決施工場(chǎng)地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求;
(3)按時(shí)支付工程款項(xiàng);
(4)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序,保證乙方順利施工;
(5)組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;
(6)組織施工現(xiàn)場(chǎng)的隱蔽工程變更工程的驗(yàn)收和簽證工作;
(7)負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;
(8)組織工程竣工驗(yàn)收工作。
2.乙方:
(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進(jìn)度情況;
(2)做好施工安全防范措施,確保施工安全;
(3)負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購和保管工作;
(4)遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定,經(jīng)甲方代表同意,需辦理有關(guān)手續(xù)的,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,因乙方責(zé)任造成的罰款除外;
(5)參加工程竣工驗(yàn)收工作。
第十條:保修 保修期限:工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書簽字之日起計(jì)算,按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為 個(gè)月。
第十一條:工程停建或緩建:
1. 因政策調(diào)整,人力不可抗力及甲.乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?緩建,是合同不宜繼續(xù)履行,雙方應(yīng)簽訂工程停緩建協(xié)議。
2. 工程停緩建后,乙方應(yīng)妥善做好已完工和已購材料設(shè)備器具的保護(hù)及移交工作,并將自有機(jī)械設(shè)備,以及人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件,并支付撤出的一切費(fèi)用,同時(shí)按合同支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。
3. 已訂貨的材料設(shè)備器具等款項(xiàng),由甲方承擔(dān),應(yīng)退貨的由訂貨方負(fù)責(zé)退貨,不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
第十二條:其它
1. 如甲方要求變更工程內(nèi)容,改變安裝范圍及條件,應(yīng)征得乙方的同意,并辦理書面簽證(為合同附件)工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際工程量結(jié)算,否則乙方有權(quán)拒絕設(shè)計(jì)和施工。
2. 工程款項(xiàng)必須匯入合同指定的乙方銀行帳號(hào),否則因此引起的法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
第十三條:合同生效與終止 本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效,至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后,除有關(guān)保修條款仍生效外,其它條款即告終止,保修期滿后有關(guān)保修條款終止。
第十四條:本合同一式 份,其中:甲方 份,乙方 份,均具有同等法律效力。 開戶銀行: 開戶銀行: 帳 號(hào): 帳 號(hào) : 甲方蓋章: 乙方蓋章: 甲方簽字: 乙方簽字:________年____月____日 ________年____月____日,_________(簡(jiǎn)稱甲方),與_________(簡(jiǎn)稱乙方),簽訂安裝主機(jī)的項(xiàng)目合同。
1、安裝工程名稱:_________。
2、工程地點(diǎn):_________。
3、工程范圍:本合同所附圖紙及估價(jià)單。
4、完工期限:本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后六十(60)天內(nèi),完成安裝工程,其中包括_________主機(jī)試驗(yàn)運(yùn)行。
5、安裝工程總價(jià)格:_________美元整。
6、安裝工程付款進(jìn)度: 第1期:甲方在本合同開始實(shí)施時(shí),付給乙方工程總價(jià)15%,即_________美元整; 第2期:甲方在a港口造船工程開始時(shí),付給乙方工程總價(jià)15%,即_________美元整; 第3期:在安裝管路時(shí),甲方付給乙方工程總價(jià)10%,即_________美元整; 第4期:在主機(jī)的主要設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí),甲方付給乙方工程總價(jià)的40%,即_________美元整; 第5期:在安裝工程完畢時(shí),甲方付給乙方工程總價(jià)的10%,即_________美元整; 第6期:在工程驗(yàn)收合格后,甲方付給乙方工程總價(jià)余額的10%,即_________美元整。
7、違約罰款:因乙方原因未準(zhǔn)時(shí)完工時(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),應(yīng)付違約罰款,每天按總價(jià)的1%計(jì)算,即_________美元整。
8、增加或減少工程:若甲方需修改、增加或減少其工程計(jì)劃時(shí),總價(jià)之增減,應(yīng)按雙方規(guī)定之訂單計(jì)算。若需新增加工程量,雙方應(yīng)另行協(xié)商該項(xiàng)新增加工程之單價(jià)。若甲方因修改原計(jì)劃而將已完工部份工程或已運(yùn)抵工地之材料棄置,甲方在驗(yàn)收后,應(yīng)按雙方規(guī)定的單價(jià)對(duì)乙方已完成的工程費(fèi)用及材料費(fèi),予以支付。
9、監(jiān)督進(jìn)度:甲方派去的監(jiān)督人員或代表對(duì)工程進(jìn)度予以監(jiān)督并有權(quán)予以監(jiān)工、指導(dǎo)。乙方應(yīng)按甲方人員或代表的指示正確施工,不得以任何借口置之不理。
10、工程停止:若甲方通知乙方將工程停止,其原因并非應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數(shù)量、運(yùn)抵工地的材料及其他合理費(fèi)用,在已交款中增付或扣除。 1
1、工程保管:在工程開始時(shí),完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、設(shè)備等,均由乙方保管。除人力不能抵抗的災(zāi)害外,乙方應(yīng)對(duì)保管中的一切,負(fù)損害之全責(zé)。如遇不可抵抗的天災(zāi)人禍,乙方應(yīng)詳列損害實(shí)情,向甲方提出恢復(fù)原狀的價(jià)格及日期,以供甲方核對(duì)付款之用。若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工,按合同第10 條規(guī)定結(jié)束。 1
2、工程保證:除天災(zāi)或因甲方使用不當(dāng)?shù)脑蛲猓曳綉?yīng)在甲方驗(yàn)收后保證工程質(zhì)量良好一
(1)年。 1
3、附帶條款:在工程進(jìn)行中,若因乙方的過錯(cuò),使甲方或其他人員受到損害,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯(cuò)所造成,則應(yīng)由甲方完全負(fù)責(zé)。 1
4、附件:本合同附件應(yīng)視為本合同的一部份,與其他條款有同等效力。 1
5、合同形式:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。 1
6、附加條款:主機(jī)的保養(yǎng)--乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后,提供及定期對(duì)_________主機(jī)保養(yǎng)服務(wù)一
(1)年,每六
(6)個(gè)月派員一次維護(hù)正常運(yùn)行。 本合同按雙方所簽日期生效。 甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________ 簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________ 地址 _____ 郵編 _____ e ______, fa_ ______ 機(jī)構(gòu)名稱:____ 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染 委托檢測(cè)合同書 工程名稱: 委 托 方: (甲方) 檢 測(cè) 方: (乙方) 簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間:________年____月____日 地址 _____ 郵編 _____ e ______, fa_ ______ 本合同簽約各方就本合同書中所描述的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、工作條件、費(fèi)用支付、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)和法律問題經(jīng)過平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,由簽約各方共同遵守。
第一條 工程項(xiàng)目基本信息:
1. 工程名稱:
2. 工程地址:
3. 設(shè)計(jì)單位:
4. 建設(shè)單位:
5. 施工單位:
6. 監(jiān)理單位: 工程類別 □ 類 □ 類 房間總數(shù) 間
第二條 檢測(cè)試驗(yàn)內(nèi)容:選項(xiàng) (在□處劃“√”代表選擇,不選擇項(xiàng)應(yīng)劃鎖定。) □ 類 □ 類 機(jī)構(gòu)名稱:____ 注:檢測(cè)數(shù)量不得少于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的最低檢測(cè)數(shù)量要求。
第三條、檢測(cè)費(fèi)用及付款方式:
1.檢測(cè)費(fèi): σ實(shí)際檢測(cè)數(shù)量_單價(jià) (大寫): (小寫) 。
2.支付方式: □
a.一次性支付。支付時(shí)間: □
b.分期支付。 ①本合同書生效后____日內(nèi),甲方即向乙方預(yù)付總金額的 %, 地址 _____ 郵編 _____ e ______, fa_ ______ 機(jī)構(gòu)名稱:____ 計(jì)(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元, 2乙方向甲方提供正式檢測(cè)報(bào)告時(shí),甲方即向乙方結(jié)清所余款項(xiàng), 計(jì)(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元,
第四條、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方
(1)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方以書面形式提供與公章相符的委托單位全稱;與圖紙相符的工程名稱、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型、委托人姓名。
(2)甲方應(yīng)依據(jù)各種材料相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),提供相應(yīng)信息,信息必須準(zhǔn)確無誤,以便乙方出具相應(yīng)報(bào)告。
(3)委托應(yīng)提供符合要求的現(xiàn)場(chǎng)采用條件。
(4)委托時(shí)應(yīng)提出明確的檢測(cè)依據(jù)和檢測(cè)項(xiàng)目(參數(shù))。
(5)因甲方委托信息錯(cuò)誤而導(dǎo)致乙方出具錯(cuò)誤的報(bào)告,甲方承擔(dān)相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)。
(6)保證檢測(cè)費(fèi)用按合同要求及時(shí)支付。
(7)甲方不得向乙方提出任何影響檢測(cè)結(jié)果公正性、準(zhǔn)確性的不合理要求。
(8) 若不按合同約定完成上述工作時(shí),應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失。
2、乙方
(1)乙方根據(jù)甲方提供的工程名稱、委托單位、委托人等信息根據(jù)不同樣品,不同規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),出具相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。
(2)檢測(cè)時(shí)限在規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)中有規(guī)定的,乙方本著以規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的時(shí)限為原則,安排采樣、檢測(cè)。 地址 _____ 郵編 _____ e ______, fa_ ______
(3)乙方獨(dú)立地實(shí)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè),并依據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行客觀、公正、科學(xué)、準(zhǔn)確的判定。
(4)乙方出具的檢測(cè)報(bào)告必須符合國(guó)家規(guī)范要求,各類資質(zhì)印章齊全,檢測(cè)人、審核人、授權(quán)簽字人均應(yīng)簽字,否則報(bào)告無效。
(5)乙方保證在規(guī)定期限內(nèi)完成檢測(cè)并出具相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告,同時(shí)收取檢測(cè)費(fèi)。
(6)若不按合同約定完成上述工作時(shí),應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失。
第六條 保密要求(不要求時(shí),應(yīng)劃鎖定。) 機(jī)構(gòu)名稱:____
1. 保密范圍
2. 保密期限
第七條 檢測(cè)報(bào)告提交時(shí)間及份數(shù) 提交報(bào)告時(shí)間: ;檢測(cè)報(bào)告一式 3 份。
第八條 違約責(zé)任 甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,按以下方式承擔(dān)違約金 □
a.違約方支付 元違約金給另一方。 □
b.違約方按合同總金額的 %支付違約金給另一方。
第九條、其他
1、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。
3、本合同書一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。 4 、合同經(jīng)雙方共同蓋章后生效,雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。 地址 _____ 郵編 _____ e ______, fa_ ______ 機(jī)構(gòu)名稱
建筑工程水暖承包合同 篇3
發(fā)包人:
(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人:
(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī),雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目商住樓工程,在雙方于________年____月
____日 簽訂的編號(hào)為
的《施工合同》中的專用條款之第47條“補(bǔ)充條款”部分簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。 工程概況 工程名稱:新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)、住宅工程 工程地址: 建筑面積: 結(jié)構(gòu)類型:框架結(jié)構(gòu) 、地上61層 設(shè)計(jì)單位: 工程內(nèi)容及承包范圍 乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程土建部分進(jìn)行施工總承包,承包范圍為:
1.1土建工程:基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級(jí)裝飾工程。
1.2安裝工程:室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的`預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、太陽能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。 包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。 3.桃花村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目一期工程劃分為三個(gè)標(biāo)段,每個(gè)標(biāo)段約25000平方米,由四個(gè)以上單體工程組成。 合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì))開、竣工日期
1.1總工期為
天,自 ________年____月____日開工至 ________年____月____日竣工 開工日期:以開工報(bào)告日期為準(zhǔn)。 工期違約責(zé)任
3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期),甲方按1500元天對(duì)乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期,甲方按1500元天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì),累計(jì)獎(jiǎng)罰金額不超過5萬元。
3.2 若總工期延誤,甲方按3000元天對(duì)乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期,甲方按3000元天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì),但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過10萬元。 如有獎(jiǎng)勵(lì)或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。 工期不順延情況: 各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等); 停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計(jì)超過8小時(shí),工期予以順延); 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失,均由乙方承擔(dān),工期不予順延
建筑工程水暖承包合同 篇4
雇主:________________
承包人:______________
工程項(xiàng)目及相關(guān)文件:______________
第一部分?共同條件
定義與解釋
定義
1.本合同(按下文規(guī)定的定義)中的下列詞和用語,除文中另有要求者外,應(yīng)具有此處為其所規(guī)定的含義:
(1)“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進(jìn)行招標(biāo)并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續(xù)人,但不包括(經(jīng)承包人同意者除外)雇主的任何受讓人。
(2)“承包人”是指其投標(biāo)已被雇主接受的個(gè)人或多人、商號(hào)或公司,并包括承包人的私人代表、繼承人和經(jīng)許可的受讓人。
(4)“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理,或任何由雇主或工程師隨時(shí)派來履行本文件第二條所規(guī)定的職責(zé)的工程建筑管理員,其職權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人。
(5)“工程”是指依照本合同應(yīng)進(jìn)行的工程。
(6)“合同”是指合同條件、說明書、圖紙、經(jīng)標(biāo)價(jià)的建筑工程清單、費(fèi)率與價(jià)格表(如果有的話)、投標(biāo)書和合同協(xié)議。
(7)“合同價(jià)格”是指投標(biāo)書所列明的,但經(jīng)根據(jù)下文所載規(guī)定予以增減的金額。
(8)“施工設(shè)施”是指為本工程或臨時(shí)工程(按本條下述定義)的進(jìn)行、建成或維護(hù)方面所需的一切設(shè)備器械或諸如此類性質(zhì)的各物,但不包括打算用以構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程組成部分的材料或其它各物。
(9)“臨時(shí)工程”是指為本工程的進(jìn)行、建成或維護(hù)方面所需的所有各種臨時(shí)工程。
(10)“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經(jīng)工程師書面認(rèn)可的對(duì)這類圖紙所作的修改,以及工程師隨時(shí)提供或書面認(rèn)可的其它圖紙。
(11)“現(xiàn)場(chǎng)”是指要在其上、其下或其中進(jìn)行本工程的土地和其它場(chǎng)所,以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同_____別指定為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其它場(chǎng)所一起提供的其他土地或場(chǎng)所。
單數(shù)與復(fù)數(shù)
視文中需要,僅表明單數(shù)的詞也包括復(fù)數(shù)在內(nèi),反之亦然。
頁旁小標(biāo)題或注釋
這些一般條件中的頁旁小標(biāo)題或注釋均不得被認(rèn)為是本合同條件的組成部分,也不得作為解釋本合同條件或本合同時(shí)的考慮因素。
工程師的代表
工程師的代表的責(zé)任和權(quán)力
2.工程師的代表的責(zé)任是視察和監(jiān)督本工程,并試驗(yàn)與檢查有關(guān)本工程所要使用的材料與做工。他無權(quán)免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù),除本文件下面或本合同其它地方另有明文規(guī)定者外,他無權(quán)命令進(jìn)行任何會(huì)引起遲延的工程或指示雇主作任何額外支付,也不能對(duì)本工程作任何變更。
工程師可以隨時(shí)以書面方式把授予工程師的任何權(quán)力和授權(quán)委托給工程師的代表,并應(yīng)將所有這種權(quán)力和授權(quán)的書面委托的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委托范圍之內(nèi)(但不是委托范圍之外)給予承包人的任何書面指示或認(rèn)可,應(yīng)如同工程師所作出的指示或認(rèn)可一樣,對(duì)承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述為條件:
a.工程師的代表對(duì)任何工作或材料未予不認(rèn)可,并不損害工程師日后不認(rèn)可該工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毀的權(quán)力。
b.如果承包人對(duì)于工程師的代表所作的任何決定感到不滿意,他應(yīng)有權(quán)把此問題提交工程師,工程師應(yīng)隨即對(duì)該決定予以確認(rèn)、撤銷或更改。
轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包
轉(zhuǎn)讓
3.承包人未經(jīng)雇主事先書面同意,不得轉(zhuǎn)讓本合同或本合同的任何組成部分或其中的任何好處或利益(付給承包人銀行的任何根據(jù)本合同到期應(yīng)付的款項(xiàng)不在此列)。
轉(zhuǎn)包
4.承包人不得把整個(gè)工程轉(zhuǎn)包出去。除本合同另有規(guī)定者外,承包人未經(jīng)工程師事先書面同意(不得無理不予同意)不得把本工程的任何組成部分轉(zhuǎn)包出去,如予同意,不得免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù),承包人對(duì)任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動(dòng)、違約和疏忽,就如同對(duì)承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動(dòng)、違約或疏忽一樣,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。但是,按計(jì)件方式提供勞動(dòng)力,不應(yīng)認(rèn)為是本條所說的轉(zhuǎn)包。
合同的范圍
5.本合同包括本工程的施工、建成和維護(hù),除本合同另有規(guī)定者外,還包括提供經(jīng)本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護(hù)所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時(shí)工程和不論臨時(shí)性或永久性的各物。
合同文件
6.語言
(1)制訂本合同文件所用的語言應(yīng)在第二部分中予以說明,如果本合同文件用不止一種語言寫成,則還應(yīng)在第二部分中指定解釋本合同所據(jù)以為準(zhǔn)的該種語言,即其中指定的“主要語言”。
文件互相解釋
7.圖紙的保管
承包人應(yīng)就執(zhí)行根據(jù)本合同規(guī)定的工程或其它事項(xiàng)所進(jìn)一步需要的任何圖紙或說明書,給工程師或工程師的代表以適當(dāng)?shù)臅嫱ㄖ?/p>
圖紙副本應(yīng)有一份保存在現(xiàn)場(chǎng)
8.進(jìn)一步提供的圖紙和指示
工程師應(yīng)完全有權(quán)在本工程進(jìn)行過程中,隨時(shí)向承包人提供為了本工程的正確和適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行和維護(hù)的目的而必須進(jìn)一步提供的圖紙和指示,承包人應(yīng)予執(zhí)行并受其約束。
一般義務(wù)
9.合同協(xié)議
承包人應(yīng)邀立約時(shí),應(yīng)按附件所列并視情況經(jīng)過必要修改的格式簽訂合同協(xié)議(由雇主承擔(dān)費(fèi)用制訂)。
10.履約保證書
如果投標(biāo)書中載明,承包人承諾在需要時(shí)取得一家_____公司或銀行的擔(dān)保或是提供兩名合適而殷實(shí)的擔(dān)保人,同承包人一道負(fù)有連帶責(zé)任地向雇主承擔(dān)義務(wù),按不超過投標(biāo)金額10%的金額根據(jù)保證書的條件擔(dān)保照章履行本合同者,則該_____公司或銀行或擔(dān)保人以及該保證書,均應(yīng)是須經(jīng)雇主認(rèn)可的,而取得這種擔(dān)保或提供這種擔(dān)保人以及所要訂立的這種保證書的費(fèi)用,應(yīng)統(tǒng)由承包人承擔(dān),但本合同另有規(guī)定者除外。
11.現(xiàn)場(chǎng)檢查
投標(biāo)書應(yīng)認(rèn)為是根據(jù)雇主在其為投標(biāo)的目的提交給承包人的文件中所應(yīng)提供的有關(guān)水文、氣候和自然條件的數(shù)據(jù)資料所制訂的。但是承包人應(yīng)檢查和考察現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境,并應(yīng)在提交投標(biāo)書以前(盡可能)確實(shí)弄清現(xiàn)場(chǎng)的形狀與性質(zhì)、守成本工程所必需的工作和材料的數(shù)量與性質(zhì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的交通工具以及他可能需要的居住設(shè)備,總之,他應(yīng)親自取得一切有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外事件和其它可能影響其投標(biāo)的各種情況的必要資料(按上所述)。
投標(biāo)的充分條件
不利的自然條件和人為的障礙
12.承包人應(yīng)被認(rèn)為在投標(biāo)以前,已確實(shí)弄清他對(duì)于本工程的投標(biāo)以及在標(biāo)價(jià)的建筑工程清單和費(fèi)率與價(jià)格表(如有的話)中所列的費(fèi)率與價(jià)格都是正確和充分的。此費(fèi)率與價(jià)格除本合同另有規(guī)定者外,應(yīng)包括承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的一切義務(wù)和為本工程的正確建成與維護(hù)所必需的一切事物。但是,如果在本工程進(jìn)行中,承包人遇到自然條件或人為的障礙,而此種條件或障礙并非一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人所應(yīng)能合理預(yù)見的,則承包人應(yīng)立即將此書面通知工程師的代表。如果工程師認(rèn)為,此種條件或人為障礙并非一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人所應(yīng)能合理預(yù)見的,則工程師應(yīng)予證明,而雇主則應(yīng)支付由于此種條件而加給承包人的額外費(fèi)用,包括由于遇到此種條件或障礙而引起的以下適當(dāng)而合理的費(fèi)用:
①遵照工程師在與此有關(guān)情況下向承包人所發(fā)出的任何指示執(zhí)行需引起的適當(dāng)而合理的費(fèi)用,以及
②承包人在未得工程師具體指示情況下,可采取的任何經(jīng)工程師認(rèn)可的正當(dāng)合理措施所引起的適當(dāng)而合理的費(fèi)用。
13.工作必須使工程師滿意
除了法律上不可能或?qū)嶋H上不可能以外,承包人必須嚴(yán)格按照本合同要求進(jìn)行,建成和維護(hù)本工程,做到使工程師滿意,并應(yīng)執(zhí)行和嚴(yán)格遵循工程師對(duì)于涉及或有關(guān)本工程的任何事項(xiàng)(不論本合同中是否提到)所作的指示和指導(dǎo)。承包人只領(lǐng)受工程師或(在按照本文件第2條所提到的限制條件下)工程師的代表所作的指示和指導(dǎo)。
14.應(yīng)提供的方案
在承包人的投標(biāo)被接受以后,承包人如經(jīng)要求應(yīng)當(dāng)盡快向工程師提交一份表明他所建議本工程進(jìn)行的步驟次序和方法的方案,請(qǐng)工程師認(rèn)可,并凡經(jīng)工程師或工程師的代表提出要求時(shí),應(yīng)向他們書面提供關(guān)于承包人對(duì)進(jìn)行本工程以及承包人打算提供、使用或建造的(視情況而定)施工設(shè)備和臨時(shí)工程所作安排的詳細(xì)資料。向工程師或工程師的代表提交這種方案并經(jīng)他們認(rèn)可,或者向其提供這種詳細(xì)資料,不應(yīng)免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)任。
15.承包人的監(jiān)督權(quán)
承包人應(yīng)本工程進(jìn)行中,并在其后工程師認(rèn)為是正當(dāng)履行承包人根據(jù)本合同承擔(dān)的義務(wù)所必需的期間,給予或提供一切必要的監(jiān)督。承包人或經(jīng)工程師書面認(rèn)可的(該認(rèn)可隨時(shí)可予撤銷)一名有法定資格的指定的代表人或代表應(yīng)當(dāng)常駐本工程,并應(yīng)把他的全部時(shí)間專用于本工程的監(jiān)督。如果工程師撤銷此項(xiàng)認(rèn)可,承包人應(yīng)在接到撤銷此項(xiàng)認(rèn)可的書面通知以后,盡快(在考慮到下文所述需要替換他的情況下)將該處理人撤離現(xiàn)場(chǎng),而且日后不得再雇用他擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)任何工作,并應(yīng)由經(jīng)工程師認(rèn)可的其它代理人來替換他。這種指定的代表人或代表應(yīng)代表承包人領(lǐng)受工程師或(在按本文件第2條規(guī)定的限制條件下)工程師的代表所作的指導(dǎo)和指示。
16.承包人的雇員
(1)承包人有關(guān)本工程的進(jìn)行和維護(hù)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提供和雇用:
僅屬具有各該行業(yè)的熟練技能與經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)能手,和能對(duì)要求他們監(jiān)督的工作進(jìn)行適當(dāng)監(jiān)督的助副代理人、領(lǐng)班和工長(zhǎng),以及為本工程的正確而及時(shí)的進(jìn)行和維護(hù)所必需的熟練、半熟練和非熟練工人。
(2)承包人為了或關(guān)于本工程的進(jìn)行或維護(hù)而雇用的任何人員,如果工程師認(rèn)為其行為不當(dāng)或不稱職或玩忽職守,或者工程師另外認(rèn)為雇用該人是不合需要的,工程師有權(quán)反對(duì)并要求承包人立即將該人撤離本工程,而且非經(jīng)工程師書面允許,不得再雇用該人從事本工程。任何因此而撤離本工程的人員應(yīng)盡快地由經(jīng)工程師認(rèn)可的稱職的替換人員接替。
17.工程定位
承包人應(yīng)負(fù)責(zé)按工程師書面規(guī)定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、線和高程對(duì)本工程進(jìn)行準(zhǔn)確和正確的定位,負(fù)責(zé)本工程所有各個(gè)部分的位置高程、尺寸和定線正確無誤(按上所述),并負(fù)責(zé)提供與此有關(guān)的一切必需的儀表器具和勞動(dòng)力。如果在本工程進(jìn)展中的任何時(shí)候,本工程的任何部分在位置高程,尺寸或定線上出現(xiàn)或發(fā)生任何錯(cuò)誤,承包人經(jīng)工程師或工程師的代表要求,應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用糾正此種錯(cuò)誤,使工程師或工程師的代表滿意,除非此種錯(cuò)誤是由于工程師或工程師的代表書面提供的不正確的數(shù)據(jù)資料所造成的,在這種情況下,糾正此種錯(cuò)誤的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由雇主承擔(dān)。工程師或工程師的代表對(duì)任何定位或任何線或高程所作的檢查決不應(yīng)免除承包人對(duì)此項(xiàng)定位的準(zhǔn)確性所承擔(dān)的責(zé)任,因此,承包人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)保護(hù)和保持本工程定位中所用的一切水準(zhǔn)基點(diǎn)、龍門板、標(biāo)樁和其它各物。
18.鉆孔和勘探挖掘
如果在本工程進(jìn)行中的任何時(shí)候,工程師要求承包人進(jìn)行鉆孔或進(jìn)行勘探挖掘,應(yīng)以書面命令提出此項(xiàng)要求,而且除非建筑工程清單中已列有關(guān)于這種預(yù)期的工作的臨時(shí)金額,否則應(yīng)被認(rèn)為是根據(jù)本文件第五十一條的規(guī)定所命令的一項(xiàng)追加的要求。
19.守衛(wèi)與照明
承包人在必要的時(shí)候和地方,或者經(jīng)工程師或工程師的代表或者經(jīng)合法當(dāng)局提出要求時(shí),應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用為有關(guān)工程提供和保持全部照明、保衛(wèi)、圍欄和看守,以保護(hù)本工程或保障公眾或其它人員的安全和方便。
20.對(duì)工程的照管
(1)從本工程開始到完成,承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任照管本工程及一切臨時(shí)工程,如果由于任何原因(本條第(2)款所規(guī)定的例外風(fēng)險(xiǎn)除外)使本工程或其中的任何部分或任何臨時(shí)工程遭受任何損壞、滅失或傷害,承包人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用予以修理和彌補(bǔ),使得本工程在竣工時(shí)處于良好的狀態(tài),并且在一切方面都符合本合同的要求和工程師的指示。如果任何這種損壞、滅失或傷害,是由于任何例外風(fēng)險(xiǎn)引起的,承包人在經(jīng)工程師要求并且符合本文件第六十五條規(guī)定的情況下,應(yīng)予以修理和彌補(bǔ),如上所述,其費(fèi)用則由雇主承擔(dān)。承包人還應(yīng)對(duì)他在為了履行本文件第四十九條規(guī)定的義務(wù)而進(jìn)行的任何作業(yè)過程中所引起的對(duì)本工程的任何損害負(fù)責(zé)。
例外風(fēng)險(xiǎn)
“例外風(fēng)險(xiǎn)”有:戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)行動(dòng)(不論是否已經(jīng)宣戰(zhàn))、入侵、外國(guó)敵人的行動(dòng)、判亂、_____、_____或者軍事政變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)或(非承包人自己的雇員之間的)_____、騷動(dòng)或騷擾,或者是雇主使用或占有已經(jīng)對(duì)之出具竣工證書的本工程的任何部分,或者是完全由于工程師對(duì)本工程的設(shè)計(jì)所造成的起因,或者是由于并非承包人方面的合理預(yù)見性和能力所能預(yù)見或合理預(yù)防的任何自然力的作用所造成的(所有這些,在此都統(tǒng)稱為“例外風(fēng)險(xiǎn)”)。
21.工程的_____等
承包人在其根據(jù)本文件第20條所承擔(dān)的義務(wù)與責(zé)任不受限制的情況下,應(yīng)以雇主和承包人的共同名義對(duì)他根據(jù)本合同條款應(yīng)予負(fù)責(zé)的由于任何原因(非例外風(fēng)險(xiǎn))所引起的一切滅失或損壞按下述方式投保,使雇主和承包人得到_____的范圍包括本工程施工期間,也包括維護(hù)期間由于維護(hù)期開始以前所發(fā)生的原因而引起的滅失或損壞以及承包人在為了履行其根據(jù)本文件第49條所承擔(dān)的義務(wù)而進(jìn)行任何作業(yè)的過程中所引起的任何滅失或損壞:
(1)對(duì)本工程和臨時(shí)工程按隨時(shí)所進(jìn)行的這種工程的全部?jī)r(jià)值_____。
(2)對(duì)材料、施工設(shè)備和承包人運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的其它各物,按這處材料、施工設(shè)備和其它各物的全部?jī)r(jià)值_____。
22.對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)的損害
(1)承包人(除說明書另有規(guī)定者外)應(yīng)就由于本工程的施工和維護(hù)而可能引起的一切損失和對(duì)任何人身或任何財(cái)產(chǎn)所受傷害或損害(并非承租人或占用人所遭受的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的土地或莊稼的表面或其它損害)的權(quán)利主張,并就任何與此有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支,給雇主以補(bǔ)償。但是,此處的任何規(guī)定都不得被認(rèn)為使承包人應(yīng)有責(zé)任就對(duì)下列情況的任何補(bǔ)償或損害賠償費(fèi)給雇主以補(bǔ)償:
①土地由本工程或其中的任何部分永久使用或占用或者(除下文規(guī)定者外)遭受如上所述的表面或其它損害;
②雇主在任何土地上或其下或其中對(duì)本工程或其中任何一部分進(jìn)行施工的權(quán)利;
③由于按照本合同進(jìn)行本工程施工而不可避免地造成對(duì)照明、空中航線或水路或其它地役權(quán)或準(zhǔn)地役權(quán)等任何權(quán)利的臨時(shí)或永久性妨礙;
④由于雇主、雇主的代理人或雇員或其它承包人(非本承包人所雇用的)在本合同期間的任何行為或疏忽所造成的對(duì)人身或財(cái)產(chǎn)的傷害或損害,或者與此有關(guān)的任何權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支。
但是還必須規(guī)定:為了本條的目的,“現(xiàn)場(chǎng)”一詞應(yīng)認(rèn)為只限于說明書中規(guī)定的或圖紙上表明的其中土地和莊稼由于進(jìn)行本工程而將不可避免地受到妨礙或損害的范圍。
23.由雇主給以賠償
(2)雇主應(yīng)就有關(guān)本條第(1)款限制性條款中所提到的事項(xiàng)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟,損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支,保障承包人免受損失,并給承包人以補(bǔ)償。
第三方_____
(1)承包人在開始進(jìn)行本工程之前,(但在不限制其根據(jù)本文件第二十二條所承擔(dān)的義務(wù)與責(zé)任的情況下)應(yīng)為防止并非由于本文件第二十二(1)條限制性條款中提到的事項(xiàng)所引起的、在進(jìn)行本工程或臨時(shí)工程或在執(zhí)行本合同過程中可能發(fā)生的對(duì)任何財(cái)產(chǎn)(包括雇主的財(cái)產(chǎn))或?qū)θ魏稳松恚òü椭鞯娜魏喂蛦T)的任何損害、滅失或傷害進(jìn)行_____。
第三方_____的最低金額
(2)此項(xiàng)_____應(yīng)按雇主認(rèn)可的條件(不得無理拒絕認(rèn)可)并應(yīng)至少按投標(biāo)書中所列金額,向_____人投保、承包人凡經(jīng)要求應(yīng)向工程師或工程師的代表出示_____單和支付本工期_____費(fèi)的收據(jù)。
24.工人遭受工作事故
為工人遭受工傷事故_____
25.對(duì)承包人沒有投保的補(bǔ)救辦法
26.發(fā)通知和付費(fèi)
承包人應(yīng)按有關(guān)進(jìn)行本工程或任何臨時(shí)工程的任何國(guó)家的或州的法規(guī)法令或其它法律或者任何地方當(dāng)局或其它合法當(dāng)局的規(guī)章條例或細(xì)則的要求并按其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利在任何方面受到或可能受到本工程或任何臨時(shí)工程影響的一切公共團(tuán)體和公司的規(guī)則和規(guī)章條例的要求,發(fā)出一切應(yīng)發(fā)的通知和支付一切應(yīng)付的費(fèi)用。
遵守法規(guī)、規(guī)章等
27.化石等
在本工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的一切化石、硬幣、有價(jià)值的物品或文物和建筑物以及其它在地質(zhì)學(xué)或考古學(xué)方面有價(jià)值的遺物或物品,應(yīng)在雇主與承包人之間認(rèn)為是雇主的絕對(duì)財(cái)產(chǎn),承包人應(yīng)采取合理的預(yù)防措施防止他的工人或任何其它人員移動(dòng)或損壞任何這種物品,并應(yīng)在這種物品發(fā)現(xiàn)之時(shí)和移動(dòng)之前立即將此項(xiàng)發(fā)現(xiàn)通知工程師的代表,并按工程師的代表的指示處理這種物品,其費(fèi)用由雇主負(fù)擔(dān)。
28.專利權(quán)和使用費(fèi)
承包人應(yīng)就對(duì)于本工程或臨時(shí)工程或其中的任何部分所使用的任何施工設(shè)備、機(jī)器、工作或材料侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)、_____或稱或其它受保護(hù)權(quán)處提出的一切權(quán)利主張和訴訟,并就任何與此有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支,保障雇主免受損害并給雇主以補(bǔ)償。除另有規(guī)定者外,承包人應(yīng)為取得本工程或臨時(shí)工程或其中任何部分所需要的石頭、沙子、礫石、泥土或其它材料支付一切噸位稅和其它使用費(fèi)、租金,以及其它付款或補(bǔ)償(如果有的話)。
29.妨礙交通和毗鄰的財(cái)產(chǎn)
為進(jìn)行本工程和任何臨時(shí)工程施工所必需的一切作業(yè),應(yīng)在遵照本合同的要求所允許的范圍內(nèi)進(jìn)行,以免不必要地或不適當(dāng)?shù)胤恋K公眾方便或妨礙進(jìn)入和使用公、私道路和人行道或不論雇主或任何其它人員擁有的財(cái)產(chǎn),承包人應(yīng)就由于或有關(guān)任何這種只要是承包人應(yīng)對(duì)之承擔(dān)責(zé)任的事項(xiàng)所引起的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、損害賠償費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用和開支,保障雇主免受損害,并給雇主以補(bǔ)償。
30.臨時(shí)運(yùn)輸
(1)承包人應(yīng)采取一切合理措施防止承包人或其任何分包人的任何運(yùn)輸損壞或傷害連接現(xiàn)場(chǎng)的或在通往現(xiàn)場(chǎng)途中的任何公路或橋梁,尤其應(yīng)選擇路線,選擇和使用_____并限制和分配裝載量,以便盡可能合理地限制這種由于把設(shè)備和材料運(yùn)出入現(xiàn)場(chǎng)而不可避免地產(chǎn)生的臨時(shí)運(yùn)輸,并使該公路和橋梁不致遭受不必要的損壞或傷害。
特殊的負(fù)載
對(duì)臨時(shí)運(yùn)輸索賠要求的處理
水路運(yùn)輸
31.給予其他承包人的機(jī)會(huì)
承包人應(yīng)按照工程師的要求,為雇主所雇用的任何其他承包人及其工人,并為雇主和任何其他合法當(dāng)局所雇用的在現(xiàn)場(chǎng)上或現(xiàn)場(chǎng)附近進(jìn)行任何未包括在本合同之內(nèi)的工作或執(zhí)行雇主簽訂的任何有關(guān)或附屬于本工程的合同的工人,提供進(jìn)行其工作的一切合理機(jī)會(huì)。但是,如果承包人應(yīng)工程師或工程師的代表的書面請(qǐng)求,向任何這種其他承包人或雇主或任何這種當(dāng)局提供由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)的任何公路或道路,或允許他們使用現(xiàn)場(chǎng)上的承包人的腳手架或其它設(shè)備,或向他們提供任何性質(zhì)的其它服務(wù),則雇主應(yīng)就這種使用或服務(wù)按工程師認(rèn)為合理的金額支付給承包人。
32.設(shè)備、材料和勞動(dòng)力的供應(yīng)
除另有規(guī)定者外,承包人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用供應(yīng)和提供一切施工設(shè)備、臨時(shí)工程、臨時(shí)和永久性工程所用的材料、勞動(dòng)力(包括其監(jiān)督)、往來現(xiàn)場(chǎng)和在本工程內(nèi)和周圍的運(yùn)輸,以及為本工程的施工、建成和維護(hù)所需要的各類其它物品。
33.竣工現(xiàn)場(chǎng)的清理
在本工程竣工時(shí),承包人應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)清除或撤離一切施工設(shè)備、剩余物料、垃圾和各種臨時(shí)工程,使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔并處于良好狀況,使工程師滿意。
勞動(dòng)力
34.勞動(dòng)力的雇用
(1)承包人應(yīng)自行安排雇用一切當(dāng)?shù)氐幕蛲獾氐膭趧?dòng)力,除本合同另有規(guī)定者,并安排其交通、住宿、膳食和付給工資。
供水
(2)承包人應(yīng)在合理可行情況下,根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)充足的飲用水和其它用水供承包人的職員及工人們使用,使工程師的代表感到滿意。
酒類或藥物
(3)承包人不得違反現(xiàn)行的法規(guī)法令和政府規(guī)章或命令而進(jìn)口、出售、贈(zèng)送、實(shí)物交易或以其它方式處理任何酒類或藥物,或允許或容忍其分包人、代理人或雇員進(jìn)口、出售、贈(zèng)送、實(shí)物交易或處理這類物品。
武器和彈藥
節(jié)日和宗教習(xí)慣
(5)承包人對(duì)待他所雇用的一切工人,應(yīng)適當(dāng)尊重一切公認(rèn)的休息節(jié)日和宗教方面或其它方面的習(xí)慣。
流行病
(6)如果發(fā)生任何流行病,承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行政府或當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生當(dāng)局為處理和撲滅此種疾病而制定的條例、命令和要求。
妨害治安行為等
分包人遵守事項(xiàng)
(9)任何有關(guān)工人和工資的其它條件,應(yīng)視需要如第二部分第三十四條第(9)(10)等款所列。
35.關(guān)于工人等情況的申報(bào)
承包人如經(jīng)工程師要求:應(yīng)按工程師規(guī)定的格式和間隔時(shí)間向工程師的代表或其辦事處提交詳細(xì)報(bào)告書,說明承包人各個(gè)時(shí)候在現(xiàn)場(chǎng)上雇用的管理人員和各級(jí)工人的數(shù)目,以及工程師的代表要求有關(guān)施工設(shè)備的資料。
材料與做工
36.材料與做工的質(zhì)量和試驗(yàn)
(1)一切材料和做工均應(yīng)屬于合同規(guī)定的各該種類并符合工程師的指示,并應(yīng)不時(shí)接受工程師在制造或制作地點(diǎn)或在現(xiàn)場(chǎng)或在所有任何這類地點(diǎn)指導(dǎo)進(jìn)行的試驗(yàn)。承包人應(yīng)提供為檢查、測(cè)量和試驗(yàn)任何工作及所用的任何材料的質(zhì)量、重量或數(shù)量所通常需要的協(xié)助、儀器、機(jī)械、勞力和材料,并應(yīng)按工程師的選擇和要求,在把材料投入本工程以前,提供材料的樣品供試驗(yàn)。
樣品費(fèi)用
(2)如果說明書或建筑工程清單中明確意指或規(guī)定提供樣品,則全部樣品的提供應(yīng)由承包人自行承擔(dān)費(fèi)用,否則應(yīng)由雇主承擔(dān)費(fèi)用。
試驗(yàn)費(fèi)用
(3)進(jìn)行任何試驗(yàn)的費(fèi)用,如果說明書或建筑工程清單中明確意指或規(guī)定進(jìn)行這種試驗(yàn),并且(在僅僅做負(fù)荷試驗(yàn)或者為了確定任何完成的或部分完成的工作的設(shè)計(jì)是否適合于旨在達(dá)到的目的而做試驗(yàn)的情況下)這種試驗(yàn)在說明書或建筑工程清單中已詳細(xì)列出,足以使承包人能在其投標(biāo)中予以定價(jià)或估算在內(nèi),則應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)。
未規(guī)定的試驗(yàn)等的費(fèi)用
(4)如果工程師命令進(jìn)行的任何試驗(yàn),屬于下列情況之一者:
①并非意指或規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn),或
③雖意指或規(guī)定進(jìn)行,但工程師命令,要由一名_____的人員在除了現(xiàn)場(chǎng)或受試驗(yàn)材料的制造或制作地點(diǎn)以外的任何地點(diǎn)進(jìn)行試驗(yàn)。
如果試驗(yàn)結(jié)果表明,該做工或材料不符合本合同的規(guī)定或工程師的指示,則此項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān),否則由雇主負(fù)擔(dān)。
37.進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)
工程師和他所授權(quán)的任何人應(yīng)能隨時(shí)進(jìn)入本工程和現(xiàn)場(chǎng),以及進(jìn)入正在為本工程進(jìn)行工作或提供材料、制成品或機(jī)械的一切車間和地方,承包人應(yīng)為他們進(jìn)入這些地方或獲得進(jìn)入的權(quán)利提供一切便利和協(xié)助。
38.在覆蓋以前對(duì)工程的檢查
(1)任何工作未經(jīng)工程師或工程師的代表認(rèn)可不得予以覆蓋或置于視線之外,承包人應(yīng)提供充分機(jī)會(huì)由工程師或工程師的代表檢查和測(cè)量任何將要覆蓋或置于視線之外的工作,并在永久性工程就位以前檢查其基礎(chǔ)。承包人應(yīng)在任何這種工程或基礎(chǔ)準(zhǔn)備就緒或即將準(zhǔn)備就緒以供檢查時(shí),及時(shí)通知工程師的代表,而工程師的代表除非認(rèn)為此項(xiàng)檢查沒有必要并相應(yīng)通知承包人,否則應(yīng)為檢查和測(cè)量該工程或檢查該基礎(chǔ)的目的而出席,不得無理拖延。
移動(dòng)覆蓋物和打開
39.清除不適當(dāng)?shù)墓ぷ骱筒牧?/p>
(1)工程師在本工程進(jìn)行過程中應(yīng)有權(quán)隨時(shí)發(fā)出書面命令:
①在該命令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)從現(xiàn)場(chǎng)清除工程師認(rèn)為不符合本合同要求的任何材料。
②代之以適當(dāng)?shù)暮秃线m的材料,并
③拆除工程師認(rèn)為其材料或做工不符合本合同要求的任何工程,并按要求重建(不管其以前的任何試驗(yàn)或中期付款)。
承包人違約
40.工程暫停
(1)承包人應(yīng)在接到工程師的書面命令時(shí),按工程師認(rèn)為必要的時(shí)間和方式,暫停進(jìn)行本工程或其中的任何部分,并應(yīng)在暫停時(shí)間,在工程師認(rèn)為必要的情況下適當(dāng)?shù)乇Wo(hù)本工程并保證其安全。承包人在根據(jù)本條規(guī)定執(zhí)行工程師的指示方面所招致的額外費(fèi)用,包括所有現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)支付的日常工資、薪水、設(shè)備的折舊和保養(yǎng)、現(xiàn)場(chǎng)的雜費(fèi)和本合同的一般管理費(fèi),均應(yīng)由雇主負(fù)擔(dān)和支付,除非這種暫停是:
①本合同另有規(guī)定者,或
②為適當(dāng)進(jìn)行本工程所必需者,或由于天氣條件影響本工程的安全和質(zhì)量,或由于承包人方面的違約,或
③為本工程或其中任何部分的安全所必需者。
但是,除非承包人在接到工程師的命令后的28天內(nèi)將其索賠意向以書面通知工程師,否則承包人將無權(quán)索還任何此種額外費(fèi)用。工程師應(yīng)就其認(rèn)為是公平合理的“索賠要求”,解決和決定應(yīng)付給承包人的這種額外款項(xiàng)。
暫停持續(xù)超過90天
開工時(shí)間和遲延
41.工程的開始
承包人在接到工程師有關(guān)開工的書面命令后,應(yīng)在投標(biāo)書指定的期限內(nèi),在現(xiàn)場(chǎng)開始本工程,并應(yīng)以應(yīng)有的速度進(jìn)行,不得遲延,但如有工程師明文批準(zhǔn)或命令者或完全屬于非承包人所能控制的原因者除外。
42.現(xiàn)場(chǎng)的占用
道路通行權(quán)等
(2)承包人應(yīng)為取得他所需要的有關(guān)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的特別或臨時(shí)的道路通行權(quán)負(fù)擔(dān)一切開支和費(fèi)用。承包人還應(yīng)自費(fèi)提供他為本工程的目的所需要的在現(xiàn)場(chǎng)以外的任何附加設(shè)施。
43.竣工的時(shí)間
在遵照說明書中有關(guān)本工程的任何部分應(yīng)在整個(gè)工程竣工前完工的任何要求的條件下,本工程應(yīng)在投標(biāo)書所指定的時(shí)間內(nèi)全部竣工,從投標(biāo)中所指定的開工期限的最后一天起算,或根據(jù)本文件第44條允許的延長(zhǎng)時(shí)間計(jì)算。
44.竣工期限的延長(zhǎng)
如果任何額外的或追加的工作量,或可能發(fā)生的不論何種其它特殊情況,使承包人有正當(dāng)權(quán)利延長(zhǎng)竣工時(shí)間,工程師應(yīng)確定這種延長(zhǎng)時(shí)日。但是,工程師并無義務(wù)要考慮任何額外的或追加的工作或其它特殊情況,除非承包人在這種工作開始后或這種情況出現(xiàn)后的28天內(nèi),或其后盡快地向工程師的代表遞交有關(guān)他認(rèn)為自己有權(quán)延長(zhǎng)時(shí)間的任何權(quán)利主張的充分而詳細(xì)的材料,以便當(dāng)時(shí)能對(duì)該權(quán)利主張作出調(diào)查。
45.夜間或星期日不工作
在遵照本合同所載的相反規(guī)定的條件下,任何長(zhǎng)久性工作,除下文規(guī)定者外,非經(jīng)工程師的代表書面許可不得在夜間或星期日(如果當(dāng)?shù)毓J(rèn)休息日)或當(dāng)?shù)毓J(rèn)的休息日進(jìn)行,為拯救人命或財(cái)產(chǎn)或?yàn)楸竟こ痰陌踩豢杀苊獾幕蛘呤墙^對(duì)必需的工作除外,在這種情況下,承包人應(yīng)立即通知工程師的代表。但是,本條規(guī)定不適用于任何通常采用輪班制或兩班制進(jìn)行的工作。
46.進(jìn)度
承包人根據(jù)文件第五條所提供的全部資料、設(shè)備和工人,以及本工程進(jìn)行和維護(hù)的方式、方法與速度,應(yīng)是同一種類的,并應(yīng)按使工程師滿意的方式進(jìn)行。如果任何時(shí)候工程師認(rèn)為本工程或其任何部分的進(jìn)度太慢,不能保證本工程在規(guī)定的或延長(zhǎng)的竣工時(shí)間內(nèi)完成,工程師應(yīng)將此以書面通知承包人,承包人在接到通知后應(yīng)采取他認(rèn)為必要的措施,而工程師則可同意加快進(jìn)度,以便使本工程能在規(guī)定的或延長(zhǎng)的竣工時(shí)間內(nèi)完成。如果此項(xiàng)工作未在夜間進(jìn)行,承包人應(yīng)請(qǐng)求許可在夜間和白天一樣工作。如果得到工程師這種許可,承包人應(yīng)無權(quán)因這樣而獲得任何額外支付,但是,如果這種請(qǐng)求遭到拒絕,而又沒有相當(dāng)?shù)摹⑶袑?shí)可行的加快工程進(jìn)度的方法,則竣工的時(shí)間應(yīng)延長(zhǎng)僅由于這種拒絕所致的一段時(shí)間。進(jìn)行夜間作業(yè)不得有不合理的噪音或干擾。承包人應(yīng)就由于在進(jìn)行作業(yè)時(shí)所產(chǎn)生的噪音或其它干擾而引起的損害賠償責(zé)任以及與此賠償責(zé)任有關(guān)的一切權(quán)利主張、要求、訴訟、各項(xiàng)費(fèi)用和開支,給雇主以補(bǔ)償。
47.對(duì)延期規(guī)定的違約償金
(1)如果承包人未能在本文件第四十三條規(guī)定的時(shí)間或延長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)完成本工程,承包人應(yīng)向雇主支付投標(biāo)中規(guī)定的金額,作為對(duì)這種違約規(guī)定的違約償金,而_____對(duì)本工程竣工時(shí)期按本文件第43條規(guī)定的時(shí)間或延長(zhǎng)的時(shí)間(視情況而定)所超過的每一天或不足一天的罰款。雇主在不妨礙其它補(bǔ)償方法的情況下可以從他手頭到期應(yīng)付或?qū)⒌狡趹?yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)中扣除該項(xiàng)違約償金的金額,支付或扣除該違約償金均不能免除承包人完成本工程的義務(wù),或免除其根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何其它義務(wù)與責(zé)任。
規(guī)定的違約償金的削減
(2)如果在本工程全部竣工以前,本工程中的任何一部分業(yè)經(jīng)工程師按本文件第48條出具竣工證書,并已由雇主占有或使用,則對(duì)延期規(guī)定的違約償金,有關(guān)出具該竣工證書以后的任何延遲時(shí)間應(yīng)按業(yè)經(jīng)證明已竣工部分的價(jià)值占整個(gè)工程的價(jià)值的比例予以削減。
對(duì)提前竣工的獎(jiǎng)金
(3)如果希望在本合同中規(guī)定對(duì)提前完成本工程或本工程的任何一部分支付獎(jiǎng)金,應(yīng)在第二部分第四十七(3)條中予以規(guī)定。
48.竣工證書
維護(hù)和缺陷
49.“維護(hù)期”的定義
(1)本條件中,“維護(hù)期”一詞應(yīng)指投標(biāo)中指定的維護(hù)期限,從工程師按照本文件第48條證明本工程竣工之日起計(jì)算,或者如果工程師根據(jù)第四十八條出具不止一份證書時(shí),則從各該證書出具之日起分別計(jì)算,而與維護(hù)期有關(guān)的“本工程”一詞則應(yīng)作相應(yīng)的解釋。
進(jìn)行修理工作等
(2)為了使本工程在維護(hù)期滿之時(shí)或期滿之后盡快交付給雇主時(shí),處于維護(hù)期開始時(shí)的同樣完好狀態(tài)(正常的磨損除外)使工程師感到滿意,承包人應(yīng)按照工程師在維護(hù)期間或在維護(hù)期滿后14天內(nèi)根據(jù)工程師或以工程師外義在維護(hù)期滿之前所進(jìn)行檢驗(yàn)的結(jié)果可能以書面向承包人提出的要求,對(duì)缺陷、不完善之處、收縮或其它缺點(diǎn)進(jìn)行修理、改正、重建、矯正和彌補(bǔ)等一切工作。
進(jìn)行修理工作等的費(fèi)用
(3)如果工程師認(rèn)為之所以需要進(jìn)行這種修理工作是由于使用的材料或做工不符合本合同的規(guī)定,或者由于承包人方面忽視或沒有遵照履行其根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何明示或默示的義務(wù)所致,則承包人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行所有這種修理工作。如果工程師認(rèn)為之所以必需進(jìn)行修理是由于任何其它原因,則應(yīng)作為追加工作確定這種修理工作的價(jià)值并予以付款。
對(duì)承包人不進(jìn)行要求他做的工作的補(bǔ)救辦法
50.承包人進(jìn)行調(diào)查
修改、增補(bǔ)與刪除
51.變動(dòng)
(1)工程師應(yīng)對(duì)于本工程或其中任何部分的形狀、質(zhì)量或數(shù)量作出他認(rèn)為可能是必要的變動(dòng),并且為此目的或由于任何其它原因,他如認(rèn)為可取,應(yīng)有權(quán)命令承包人去做下列任何一項(xiàng),而承包人應(yīng)照辦:
①增加或減少本合同所包括的任何工作的數(shù)量,
②刪除任何此類工作,
③改變?nèi)魏未祟惞ぷ鞯男再|(zhì)或質(zhì)量或種類,
④改變本工程任何部分的高程、線、方位和大小,
⑤進(jìn)行為完成本工程所必需的任何種類的追加工作,所有這種變動(dòng)決不應(yīng)使本合同無效,但是所有這些變動(dòng)的價(jià)值(如果有的話)在確定本合同價(jià)格的金額時(shí),應(yīng)予以考慮。
有關(guān)各項(xiàng)變動(dòng)的命令應(yīng)是書面的
(2)承包人沒有工程師的書面命令,不得作任何變動(dòng)。但是,如果當(dāng)任何工作數(shù)量的增加或減少并非由于根據(jù)本條發(fā)出命令的結(jié)果,而是由于其數(shù)量超過或不足建筑工程清單所規(guī)定的數(shù)量,則對(duì)這種工作數(shù)量的增加或減少不應(yīng)要求有任何書面命令。但是,又如果由于任何原因工程師認(rèn)為任何這種命令以口頭方式發(fā)出是可取的,承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行這種命令,而工程師不論在該命令執(zhí)行之前或之后對(duì)這種口頭命令所作的任何書面確認(rèn),均應(yīng)認(rèn)為是屬于本條所指的書面命令。但是,又如果承包人就工程師的任何口頭命令,向工程師作出書面確認(rèn),而此項(xiàng)確認(rèn)未遭工程師的書面否認(rèn),則此項(xiàng)確認(rèn)即應(yīng)認(rèn)為是工程師的書面命令。
52.變動(dòng)的估價(jià)
(1)工程師應(yīng)就其命令進(jìn)行的任何額外的或增加的工作或刪除的工作確定他認(rèn)為應(yīng)對(duì)投標(biāo)中指定的金額予以增加或減去的金額(如果有的話)。所有這些工作均應(yīng)按工程師如果認(rèn)為適用的本合同所規(guī)定的費(fèi)率估價(jià)。如果本合同沒有載明任何適用于額外的或增加的工作的費(fèi)率,則應(yīng)由工程師與承包人商定合適的價(jià)格。如果不能取得一致意見,應(yīng)由工程師確定他認(rèn)為合理而適當(dāng)?shù)膬r(jià)格。
工程師確定費(fèi)率的權(quán)力
(2)但是,如果任何刪除或增加部分的性質(zhì)或工作量都同整個(gè)合同工程或其中的任何一部分的性質(zhì)或工作量有關(guān),工程師認(rèn)為由于這種刪除或增加,使本合同對(duì)本工程任何項(xiàng)目所規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格變得不合理或不適用,則應(yīng)由工程師和承包人商定一個(gè)合適的費(fèi)率或價(jià)格。如果不能取得一致意見,應(yīng)由工程師在考慮到各種情況之后另外確定他認(rèn)為合理適當(dāng)?shù)馁M(fèi)率或價(jià)格。
但是還必須規(guī)定,除非在該命令發(fā)出之日以后(而在額外的或增加的工作的情況下,則在此項(xiàng)工作開始之前或在其后)已盡快地發(fā)出書面通知:
①由承包人通知工程師關(guān)于他要求額外付款或變動(dòng)費(fèi)率的意圖,或
②由工程師通知承包人關(guān)于他準(zhǔn)備視情況變動(dòng)費(fèi)率或價(jià)格的意見,否則就不得按本條第(1)款增加本合同的價(jià)格,或按本條第(2)款變動(dòng)費(fèi)率或價(jià)格。
變動(dòng)超過15%
(3)如果在本工程全部竣工時(shí),發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)變動(dòng)(由于任何有關(guān)改變材料和(或)勞動(dòng)力價(jià)格的條款所引起者除外)的最后結(jié)果,較投標(biāo)所指定的金額增加或減少15%以上,則本合同價(jià)格的金額應(yīng)按工程師和承包人雙方商定的金額進(jìn)行修正。如果不能取得一致意見,應(yīng)由工程師在考慮到一切實(shí)質(zhì)性的和有關(guān)的因素(包括承包人的雜費(fèi)和管理費(fèi))之后,確定在他認(rèn)為是合理而適當(dāng)?shù)慕痤~。
計(jì)日工作
(4)工程師如果認(rèn)為有必要或合乎需要時(shí),可以書面命令任何增加的或替代的工作均應(yīng)按計(jì)日工作進(jìn)行。這樣,對(duì)這種工作應(yīng)根據(jù)建筑工程清單內(nèi)的計(jì)日工作表所規(guī)定的條件和承包人在其投標(biāo)中確定的費(fèi)率與價(jià)格支付承包人。
承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)或其它憑證以證明所付金額,并應(yīng)在定購物料以前先把關(guān)于該物料的報(bào)價(jià)單提請(qǐng)工程師認(rèn)可。
權(quán)利主張
(5)承包人應(yīng)每月一次向工程師的代表遞交一份賬目單,詳細(xì)列舉(盡可能詳盡)承包人認(rèn)為自己有權(quán)提出的對(duì)任何增加的費(fèi)用的各項(xiàng)權(quán)利主張,以及承包人根據(jù)工程師的命令已在當(dāng)月進(jìn)行的一切額外的或增加的工作。凡沒有列入此項(xiàng)詳細(xì)賬目單內(nèi)的對(duì)任何這類工作索取償付的要求,將一概不予考慮。但是盡管承包人沒有遵守此項(xiàng)條件,如果他已在盡早的時(shí)機(jī),通知工程師關(guān)于他打算就這類工作提出權(quán)利主張,則工程師仍有權(quán)批準(zhǔn)對(duì)任何這類工作付款。
設(shè)備、臨時(shí)工程和材料
53.本工程專用的設(shè)備等
(1)承包人所提供的一切施工設(shè)備、臨時(shí)工程和材料一經(jīng)攜入現(xiàn)場(chǎng)就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是專供本工程的施工和建成之用未經(jīng)工程師的書面同意(不得無理拒絕同意),承包人不得將其或其中的任何一部分移走(為了將其從現(xiàn)場(chǎng)的某部分移至另一部分者除外)。
設(shè)備的撤離等
雇主對(duì)設(shè)備等損壞不承擔(dān)責(zé)任
設(shè)備的再輸出
海關(guān)放行
(5)雇主在需要時(shí)將協(xié)助承包人就本工程所必需的施工設(shè)備、材料和其它各物取得海關(guān)的放行。
(6)任何涉及設(shè)備、臨時(shí)工程和材料的其它條件,包括有關(guān)支付或減免關(guān)稅或其它進(jìn)口稅、港口費(fèi)、碼頭費(fèi)、卸貨費(fèi)、引水費(fèi)和任何其它費(fèi)用或應(yīng)付款的各項(xiàng)條件,視需要在第二部分第53條第(6)、(7)等項(xiàng)中予以規(guī)定。
54.對(duì)材料等的認(rèn)可不得是默示的
本文件第53條的實(shí)施,不得被認(rèn)為是默示工程師對(duì)其中所提到的材料或其它事項(xiàng)的任何認(rèn)可,也不得妨礙工程師在任何時(shí)候拒絕任何這種材料。
測(cè)量
55.數(shù)量
建筑工程清單中所列出的數(shù)量是對(duì)工作的估計(jì)數(shù)量,不能作為承包人為履行其根據(jù)本合同所承擔(dān)的義務(wù)時(shí)應(yīng)進(jìn)行的本工程的實(shí)際的和準(zhǔn)確的數(shù)量。
甲方: 乙方: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 一、工程概況: 1、工程名稱:光彩怡園第二期c、d棟。 2、工程地點(diǎn):衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。 二、工程承包方式及承包價(jià)格 1、以包工包料形式按1269元/㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用,勞保基金不在內(nèi))。 2、包干價(jià)格包括資料、各項(xiàng)檢測(cè)及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用(如樁基檢測(cè)、實(shí)物檢測(cè)、水電檢測(cè)、消防檢測(cè)驗(yàn)收、材料送檢、鋁合金檢測(cè)及各分部工程驗(yàn)收等等)。 三、工期: 開工日期:年月日,竣工日期年月日,總工期24個(gè)月。 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格工程。 五、承包工程內(nèi)容: 1、基礎(chǔ)工程:樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實(shí)簽證,(挖土方及護(hù)壁人工工資140元/m3,入巖、流砂單獨(dú)簽證,入巖按土方2倍,流砂按土方3倍)。 2、主體工程:按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見附表一) 3、屋面工程:按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。 4、外裝修:按設(shè)計(jì)施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗),第一、二層干掛除外。 5、內(nèi)裝飾:內(nèi)墻為混合砂漿抹灰,天棚不抹灰,樓地面不找平,進(jìn)戶門不安裝,室內(nèi)所有門不安裝。 6、水電工程:水、電工程到戶,預(yù)埋部分到位。 7、消防工程:按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。 8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé),臨時(shí)水電由甲方接至施工場(chǎng)地。 六、材料要求: l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼。 2、水泥采用金雷和海雁。 3、給水管采用現(xiàn)場(chǎng)確定(國(guó)標(biāo)) 4、排污及雨水管采用現(xiàn)場(chǎng)確定(國(guó)標(biāo)) 5、外墻磚采用現(xiàn)場(chǎng)確定45x95磚 6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗,品牌為現(xiàn)場(chǎng)確定,規(guī)格____正品。 七、雙方職責(zé): (一)甲方 1、甲方派出常駐工程師代表,對(duì)工程跟蹤監(jiān)督,杜絕不合格材料用在工程上,由此造成工程質(zhì)量的損失,乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時(shí)對(duì)隱蔽工程和材料漲價(jià)簽證。 2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用(因報(bào)建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰)。 3、開工前施工場(chǎng)地的三通一平,水電并滿足施工需要。 4、提交施工圖捌套。 5、提供工程坐標(biāo)控制點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計(jì)地質(zhì)報(bào)告。 6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。 7、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。 (二)乙方 1、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會(huì)審。 2、施工場(chǎng)地的臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)水電管線的修建安裝。道路暢通,保持安全文明施工。 3、及時(shí)向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和已完成工程進(jìn)度報(bào)表。 4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方,甲方有權(quán)收回,并終止合同) 5、提供施工報(bào)建所需的證照和資料。 6、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。 7、規(guī)范建筑市場(chǎng)行為,不得拖欠和克扣民工工資。 八、付款方式: 1、按層付工程款(備注:每層完工后付工程款,基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價(jià)付工程款60%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價(jià)付工程款25%,竣工驗(yàn)收合格按平方造價(jià)付工程款5%,資料備案到位按平方造價(jià)付工程款5%,剩下5%作質(zhì)保金一年,一年到期付清5%質(zhì)保金。 2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價(jià)85%結(jié)算付款。 九、履約金的交納及返還辦法: 1、合同簽訂時(shí),乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整,簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬,5個(gè)工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬,余款在20個(gè)工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬。 2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整,到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整,主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。 十、結(jié)算方式: 1、以包干價(jià)加簽證工程量結(jié)算。 2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。 3、在施工中有增減部分工程,按設(shè)計(jì)變更簽證,結(jié)算按湖南省20__建筑消耗定額計(jì)算,人工土建按62。5元/工日,水電安裝按62。5元/工日,裝飾裝修按75。5元/工日,材料按市場(chǎng)價(jià)加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。按綜合費(fèi)用計(jì)取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用) 4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。 5、材料價(jià)格超過5%調(diào)價(jià),調(diào)價(jià)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)減附表二材料所定基價(jià)。材料價(jià)格浮動(dòng)在5%以內(nèi)不予調(diào)價(jià) 6、材料基價(jià)見附表二 十一、違約責(zé)任 l、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時(shí)間竣工,超過10天以后每延期一天,甲方按工程總造價(jià)的3予以處罰,從工程款中扣除。 2、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方必須立即進(jìn)行返工,其費(fèi)用乙方自行承擔(dān):若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,則自動(dòng)退場(chǎng),并賠償甲方相應(yīng)損失。 3、乙方若無能力在規(guī)定時(shí)期內(nèi)履行自籌資金,未完成部分施工責(zé)任,視為違約,甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù),并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款,乙方自動(dòng)退場(chǎng),甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。 4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天,每個(gè)月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。 5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)審查,審查時(shí)間為30天,審查報(bào)告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款,從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價(jià)款1),按銀行同期貸款利息貳倍計(jì)取。 6、竣工驗(yàn)收合格后,在三個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗(yàn)收備案表),否則按每延誤一天處罰5000元。 7、由于甲方甩項(xiàng)影響房屋不能驗(yàn)收、備案,所有損失由甲方負(fù)責(zé),不影響建設(shè)方向施工方付款,付款參照原條款。 十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決。 十三、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,希望甲乙雙方共同遵守,甲乙雙方簽字后具有法律效力。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 甲方(發(fā)包方): 乙方(承包方): 為了安全及時(shí)的完成建房工程,盡量避免和減少施工過程中的矛盾和問題,明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方本著公平互惠的原則達(dá)成以下協(xié)議: 一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋,女兒墻和水、電安裝在承包范圍,如有異議雙方商議。 二、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,以確保工程質(zhì)量。 三、承包方式:包工不包料,建筑材料由甲方負(fù)責(zé)提供到施工工地,乙方自帶施工工具。 四、承包款(單價(jià))為每平方 元,合計(jì) 元。 五、付款方式:分層付款,每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%,余款整幢房屋竣工后一次性付清。 六、樓梯間雙算,1平方米2。 七、工程施工中所需水、電的接通協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。 八、乙方所帶到施工工地的模板、工具,甲方必須看管好,如果造成損失,甲方必須照價(jià)賠償。 九、甲方負(fù)責(zé)處理施工過程中相關(guān)的矛盾和糾紛,確保乙方正常施工,若由此造成誤工,甲方要賠償乙方誤工費(fèi)用,再由雙方協(xié)商順延工期。 十、乙方在施工中有較嚴(yán)重的質(zhì)量問題、技術(shù)問題而又不服從甲方監(jiān)督調(diào)整時(shí),甲方有權(quán)勒令乙方停止,所造成的損失由乙方承擔(dān)。 十 一、在施工過程中乙方應(yīng)確保安全施工,嚴(yán)禁一切違規(guī)、違章作業(yè),乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。 十 二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 十 三、違約責(zé)任:此協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得違約,否則由違約方承擔(dān)由此而造成的一切損失。 十 四、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,一經(jīng)簽訂即時(shí)生效,未盡事宜雙方再議。 甲方(印): 乙方(印):________年____月____日 甲方(采購方):________聯(lián)系電話:________ 乙方(供貨安裝方):________聯(lián)系電話:________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就乙方安裝中央空調(diào)設(shè)備達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 甲方訂購及設(shè)備規(guī)格型號(hào)及數(shù)量,以及工程概況: 1、設(shè)備情況(詳見報(bào)價(jià)表): 2、 安裝工程概況: 工程地點(diǎn): 開工日期:年____月____日 竣工日期:年____月____日 第二條 乙方工程材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),由甲方確認(rèn)并指定貨物堆放地點(diǎn)(甲方指定的地點(diǎn)必須是具有安全保證的),工程材料的安全由甲乙方共同負(fù)責(zé)。 第三條 產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收: 1、 乙方負(fù)責(zé)中央空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試。 2、安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)范及行業(yè)要求,以及乙方和廠家提供的工程安裝設(shè)計(jì)說明。乙方于工程竣工當(dāng)天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,認(rèn)定工程質(zhì)量和工程內(nèi)容符合要求的,雙方代表在工程驗(yàn)收單(表)上簽字蓋章。產(chǎn)品安裝方案以乙方提出并經(jīng)甲方同意的設(shè)計(jì)圖、選型方案為準(zhǔn);需更改設(shè)計(jì)方案的,須經(jīng)雙方協(xié)商同意;涉及機(jī)型調(diào)整的,須經(jīng)雙方洽商加以確認(rèn)。 第四條 付款方式: 1、本合同價(jià)款為雙方合同工程款洽商價(jià)款 ; 2、本合同工程總價(jià)款為人民幣 元(大寫: 圓整 ) 3、合同簽定時(shí),甲方支付乙方工程定金計(jì)人民幣 元; 大寫: 圓整(計(jì)工程總價(jià)款的30%); 4、乙方工程材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng),甲方驗(yàn)收簽字后支付乙方二期工程款人民幣 元,大寫: 圓(計(jì)工程總價(jià)款的60%); 5、其余款項(xiàng)于設(shè)備調(diào)試完畢,工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款(以驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn)),甲方未付清全款以前,材料及空調(diào)設(shè)備權(quán)屬為乙方;乙方通知甲方驗(yàn)收,一周內(nèi)甲方無故不參加驗(yàn)收,視作驗(yàn)收合格。 6、以上價(jià)款不含小區(qū)物管費(fèi)、含專用鉆孔機(jī)器鉆孔費(fèi)用、含設(shè)備吊裝費(fèi)。 第五條 雙方責(zé)任 一、乙方責(zé)任: 1、工程現(xiàn)場(chǎng)乙方負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的工作; 2、 除洽商外,如乙方延期交工,應(yīng)向甲方支付違約金,但違約金總額不得超過價(jià)款總額的20%。如乙方在達(dá)到此限額后仍不能交工,甲方可考慮終止合同,因此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。甲方簽字認(rèn)可的除外。 3、 乙方無故拖延工期的,每拖延一天,應(yīng)向甲方支付價(jià)款的1‰的違約金,但因甲方原因造成的除外。 二、甲方責(zé)任: 1、工程現(xiàn)場(chǎng)甲方負(fù)責(zé)人 全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)配合工作; 2、甲方負(fù)責(zé)空調(diào)內(nèi)外機(jī)電源的鋪設(shè)及室外機(jī)基座的建設(shè)。 3、甲方負(fù)責(zé)施工期間的水電開支并協(xié)助辦理乙方施工人員的出入證明。 4、甲方中途終止工程,應(yīng)向乙方償付合同款的50%的違約金。 5、甲方未能按合同規(guī)定時(shí)間支付工程款的,每遲一天,甲方應(yīng)向乙方支付合同款總額的1‰的違約金,但違約金總額不超過合同款總額的20%。如甲方在達(dá)到此限額后仍不能付款,一個(gè)月內(nèi),乙方有權(quán)終止合同,并追回中央空調(diào)設(shè)備及附屬材料,且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失,乙方也可追究甲方有關(guān)的法律責(zé)任。 5、 甲方如需調(diào)整產(chǎn)品型號(hào),應(yīng)及時(shí)通知乙方,并承擔(dān)乙方重復(fù)運(yùn)輸、保管、設(shè)備差價(jià)、材料損失等有關(guān)費(fèi)用。 6、 對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),工期相應(yīng)順延: (1) 工程量變化或設(shè)計(jì)變更; (2) 不可抗力; (3) 甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)和未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工; (4) 甲方同意工期順延的其他情況。 第六條 產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)條款 1. 自驗(yàn)收之日起,工程保修期為________年半(即18個(gè)月)。 在質(zhì)量保證期外由于產(chǎn)品質(zhì)量問題,則乙方收取基本維修費(fèi)用,更換損壞零部件的,按所更換零部件出廠價(jià)格收取費(fèi)用。 2. 質(zhì)保期結(jié)束后,乙方為空調(diào)使用方提供終身有償維護(hù)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容與方式,由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。 第七條 因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,由雙方友好協(xié)商解決。 第八條 解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí),由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。 第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十條 由乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的本工程的設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)方案說明書及其他文本為本合同附件。 第十一條 本合同如有其他未盡事宜,可由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十二條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 第十三條 合同附件為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 甲 方:________乙 方:________ 代理人:_______代理人:________ 電 話:________電 話:________ 日 期:________日 期:________ 發(fā)包方(甲方):__________ 承包方(乙方):__________ 依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信用的原則,雙方就本園林綠化工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,為確保如期保質(zhì)完成本工程,雙方本著、互相支持、緊密配合,結(jié)合本工程的具體情況,明確雙方職責(zé),簽訂本合同。 一、工程地點(diǎn):__________。 二、工程造價(jià):經(jīng)雙方協(xié)商定為竣工后雙方清算實(shí)際工程量做出決算。 三、乙方負(fù)責(zé)為甲方設(shè)計(jì)綠化平面圖,經(jīng)甲方審核同意后,乙方必須嚴(yán)格按效果圖施工。 四、乙方按設(shè)計(jì)的苗木種類,即甲方要求進(jìn)行采購(苗木米徑、地徑、樹冠、高度等)。苗木進(jìn)場(chǎng)后,甲方派人進(jìn)行驗(yàn)收。 五、乙方在施工中應(yīng)做到文明施工、安全施工。 六、施工過程中,如遇圖紙變更、苗木種類變更、苗木規(guī)格變更,必須經(jīng)甲乙雙方同意認(rèn)可方能更換。 七、乙方應(yīng)保證所栽培苗木的成活率達(dá)90%以上,并平時(shí)提供苗木養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù);________年內(nèi)非人為因素死亡的苗木乙方應(yīng)無條件更換,包栽包活。(養(yǎng)護(hù)期________年) 八、甲方提供樹苗,乙方負(fù)責(zé)移植栽培養(yǎng)護(hù),甲方按50元棵的費(fèi)用付給乙方。 九、甲方負(fù)責(zé)平整所栽花木場(chǎng)地,做好場(chǎng)地通水工作。乙方所用工具,由乙方自己負(fù)責(zé)。 十、工程款(進(jìn)度款)支付:雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:合同簽訂后,待乙方工程完成一半時(shí)甲方付給乙方核實(shí)工程量50%的工程款,待工程完工驗(yàn)收合格后,付總工程量?jī)r(jià)款的90%,余款在保修養(yǎng)護(hù)期后付清。 十一、本合同在履行期間,未盡事宜由雙方本著誠信、公平、友好的態(tài)度協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決可訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩! ?/p> 十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效,竣工結(jié)算,甲方支付完畢,乙方將工程交付給甲方后條款終止。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日 最新建筑工程技術(shù)合同范本 合同編號(hào):_______ 簽訂合同雙方: 建設(shè)單位:______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 咨詢單位:______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為使____建筑安裝工程的構(gòu)想科學(xué),設(shè)計(jì)和施工經(jīng)濟(jì)、合理,建設(shè)速度快,誤差小,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。 第一條 甲方應(yīng)于____年____月____日以前將規(guī)劃局紅線圖、政府部門批文、委托書以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項(xiàng)目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。 第二條 乙方根據(jù)甲方要求,對(duì)____建筑安裝工程的地形、地質(zhì)條件、建筑安裝構(gòu)想等進(jìn)行可行性研究,最后編制出設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表,于____年____月日以前交付甲方。 第三條 甲方根據(jù)國(guó)家計(jì)委頒發(fā)試行的《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》,承付乙方咨詢費(fèi)____元。自本合同簽訂之日起____日內(nèi),甲方先付給乙方____元,待乙方將設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表交付甲方后____日內(nèi),再付給乙方____元。 第四條 為本咨詢工程需要到外地進(jìn)行調(diào)研、收集資料人員的差旅費(fèi),由甲方負(fù)擔(dān)。 第五條 甲方的違約責(zé)任: 1.甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料,乙方可按耽誤的時(shí)間順延交付設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表的時(shí)間。 2.甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付咨詢費(fèi),遲延一天,按遲延交付款額支付違約金___‰。 3.甲方如果中途中斷咨詢請(qǐng)求,乙方咨詢工作已經(jīng)過半的,應(yīng)付給乙方全部咨詢費(fèi);咨詢工作尚未過半,按總咨詢費(fèi)的___%收費(fèi)。 第六條 乙方的違約責(zé)任: 1.乙方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間交付設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表,遲延一天,按總咨詢費(fèi)金額數(shù)罰款____‰。 2.乙方如中途中斷咨詢,應(yīng)按總咨詢費(fèi)向甲方交付罰款。 3.乙方所提供的技術(shù)咨詢服務(wù),因質(zhì)量缺陷或過錯(cuò)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條 其他。 本合同一經(jīng)簽訂后不得隨意更改。如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商。 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本一式____份,分別交建筑工程主管部門、建委、____等單位各一份。 甲方:__________________ 乙方:___________________ 地址:__________________ 地址:___________________ 授權(quán)代表:_________________ 授權(quán)代表:_________________ 電話:________ 傳真:_______ 電話:________ 傳真:_______ 聯(lián)系人:_________________ 聯(lián)系人:__________________ ____年____月____日簽訂 ____年____月____日 甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)蘇州XX公司 依照《民法典》及國(guó)家建設(shè)部、____省市建委對(duì)建筑裝飾工程有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下: 一、 工程概況及承包方式 1、 工程名稱: 2、 工程地點(diǎn): 3、 工程承包方式:包工包料 4、 工程概況:建筑面積 平方米。 二、 工程裝修內(nèi)容 廠房辦公樓車間以及電氣等裝飾工程 三、 工程造價(jià) 工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù); 工程造價(jià)為: 元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)) 四、 工程期限 工程開工日期:________年____月____日 工程竣工日期:________年____月____日 五、 質(zhì)量要求 按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無償保修,保修期為________年,終身維修。 六、 付款方式 1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 % 2、工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 % 3、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 % 4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金在________年內(nèi)付清。 七、雙方責(zé)任 1、 甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。 2、 乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。 八、其它事宜 經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議: 1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。 2、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報(bào)價(jià)外工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。) 3、 工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。 4、 如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。 5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 6、 合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。 甲方單位名稱: 乙方:蘇州XX公司 (蓋公章) (蓋公章) 法人代表: 法人代表: 委托代理人: 委托代理人:________年____月____日 ◇簽訂裝修合同的注意事項(xiàng) 1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到45—50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。 2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào)碼: 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 法定代表人: 身份證號(hào)碼: 現(xiàn)甲方區(qū)村大街巷號(hào)原有____層樓房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。為了保證質(zhì)量,能按時(shí)完成任務(wù),甲方與乙方就有關(guān)具體事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議: 本合同條款本著公平,公正的原則,雙方充分協(xié)商達(dá)成一致意見并簽訂本合同,雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 一、工程名稱:甲方私人住宅加建。 二、工程地點(diǎn):_________________。 三、工程限期:從____年___月___日至_____年____月___日止,共_____天。 四、工程議價(jià):人民幣_(tái)___萬元整。 五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的樓面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、頂架、外墻排柵及施工機(jī)械、鐵釘、鐵線、扎帶、四周彩條布、其它細(xì)節(jié)工具及一切建筑材料。 六、工程內(nèi)容:按照甲方要求和現(xiàn)有模型修建,在____樓加建____層樓房。 建房水泥采用______,樓面用鋼筋混凝土,室內(nèi)倒____條橫梁,位置由房東安排。樓層高3米。采用____磚,墻面扇灰二遍,貼________磚。東面留______窗____個(gè),具_(dá)____置由房東安排。廁所、廚房、陽臺(tái)墻面貼200_________300瓷片到墻頂,地面貼300_________300防滑磚。廁所、廚房安裝不銹鋼門,各留一窗,建廁所位和不銹鋼洗手盆,做好排水排污管道,水管材料用聯(lián)塑。窗材料為東江鋁,防盜網(wǎng)為遠(yuǎn)航不銹鋼,飄____cm。 七、乙方在建房施工時(shí),一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問題,要求翻工,造成的浪費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)翻工費(fèi)用。 八、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,非乙方責(zé)任造成傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;若造成鄰居房屋損壞,由乙方負(fù)責(zé)。 九、若遭受城管干擾,影響乙方施工,當(dāng)中損壞的建筑材料,按當(dāng)時(shí)造價(jià)由甲方負(fù)責(zé)。另外,如需修改施工內(nèi)容,增加工程項(xiàng)目必須與甲方商量,雙方達(dá)成一致,做到互相尊重、順利完成本次施工任務(wù)。 十、乙方進(jìn)場(chǎng)后,施工用水用電由甲方負(fù)責(zé),保證施工場(chǎng)地通水通電。房子建好后水電安裝包括水電材料全部由甲方負(fù)責(zé)。 十一、付款方式:完工后一周內(nèi)全部付清。 十二、本合同書經(jīng)雙方確認(rèn)后,即生效,雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 十三、本合同共一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力,未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商,意見一致后可作補(bǔ)充條文。結(jié)算付清工程款項(xiàng)后,本合同書自然終止無效。 發(fā)包方: ____年___月___日 承包方: 法定代表人: ____年___月___日 發(fā)包人(甲方):___________________________ 承包人(乙方):___________________________ 工程名稱:___________________________ 施工地址:___________________________ 發(fā)包人(甲方):____________________________________ 承包人(乙方):____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)的法律法規(guī),遵循自愿和誠實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方就_______________________________住宅工程分承包合作事項(xiàng)協(xié)商一致,同意簽訂本合同,雙方共同遵守履行。 工程概況、承包內(nèi)容及方式 一、工程概況 1、 工程名稱:________________________________ 2、 結(jié)構(gòu)類型:________________________________ 3、 建筑面積:________________________________ 二、承包內(nèi)容及方式 1、 承包工作內(nèi)容及范圍:基礎(chǔ)砼(包括放線,鋼筋安裝,釘板、打混凝土到成品);主體工程:框架造型和斜板、砌磚墻,甲方提供三通一平。 2、 承包方式:包工,施工機(jī)具由乙方提供。 三、工期 1、 開工日期:__________年__________月__________日完工日期:__________年__________月__________日 2、 增加或不可抗力因素造成的工期延誤,甲方給予乙方工期順延,乙方要會(huì)同項(xiàng)目經(jīng)理辦理延誤手續(xù),因乙方原因照成的工期延誤,甲方不予工期延誤。 四、合同價(jià)款 1、本合同單價(jià)為固定價(jià)格,任何一方不得擅自改變,在杜絕一定的風(fēng)險(xiǎn)范圍合同價(jià)款不再調(diào)整,按建筑板面積計(jì)算,其中基礎(chǔ)工程砼_(tái)__________元/立方米,主體工程以板面平方__________元計(jì)標(biāo),斜板以板面平方計(jì)標(biāo)含砌磚。 2、所有造形用到鐵模費(fèi)用由甲方自付, 3、無包安裝石窗、門,外架,碰焊。 五、 安全文明施工 1、安全施工,乙方在施工期間不得發(fā)生任何安全事故,甲方、乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的事故,特別是人身傷亡事故,全部由乙方負(fù)責(zé)。 2、乙方必須給所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員購買保險(xiǎn)。、 六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收 1、本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格,乙方必須達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求和約定標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行施工。 2、乙方必須按照國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按期完成全部施工項(xiàng)目。 3、乙方未達(dá)到質(zhì)量要求、未按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,甲方有權(quán)加以處罰,情節(jié)嚴(yán)重的不予結(jié)算工程款或移交相關(guān)部門解決。 七、付款方式 甲方應(yīng)按進(jìn)度支付每板的進(jìn)度款_________,__________工程款必須在驗(yàn)收后付清。 八、本合同的未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。 九、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。 甲方簽字:_______________ 乙方簽字:________________ 日期:____年____月____日 日期:____年____月____日 甲方: 乙方: 經(jīng)甲方對(duì)乙方承建專業(yè)資格的考核,同意將公司防水工程委托 乙方施工,為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,按照確 保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則,協(xié)商確定如下合同條款共 同遵守執(zhí)行。 一、工程名稱地點(diǎn)及材料 1、工程名稱: 2、工程地點(diǎn): 3、工程材料:根據(jù)公司工程聯(lián)系單位通知要求,屋面、室內(nèi)防水工程采取用SBS 4。0厚施工。 二、承包方式:乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包安全文明施工、保進(jìn)度等總包方式。 三、工程造價(jià):按每平方米 元計(jì)算。 四、雙方責(zé)任: 1、甲方責(zé)任 (1)應(yīng)提前提出施工計(jì)劃,并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提 交乙方施工。 (2)應(yīng)提出工期計(jì)劃,但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因 素,工期順延。 (3)為乙方施工,提供方便、工人工地住宿等。 (4)甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查, 發(fā)現(xiàn)問題,提交乙方限時(shí)整改。 2、 乙方責(zé)任; (1)聽候甲方通知,即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng)。材料運(yùn)輸、安裝乙方自理。 (2)配合公司整體進(jìn)度,按甲方提出的施工計(jì)劃施工,除不可 避免的因素外,不得人為拖延。 (3)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度,不得有違規(guī)行為, 否則接受甲方各種形式的處罰。 (4)應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)自行解決, 確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)工程保修一年。 五、付款方式: 2棟樓完成付已完工程量80%,驗(yàn)收合格付工程總造價(jià)的85%,審計(jì)結(jié)算后付總造價(jià)的95%,剩余5%為保修金,按國(guó)家規(guī)定保修期為 年,保修期滿一次性付清。 六、其它: 本合同1式二份,各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字(蓋章)交納 定金后生效,具同等法律效力,如有未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。 甲方: 乙方: 日期: 發(fā)包單位:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條:工程概況 湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方,包工包料施工,湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按________米計(jì)算。 第二條:施工方案 1、護(hù)坡 (1)、基底寬________米,厚________米,自下而上慢慢收至高度為________米,受力部分需冷拉絲磚帶,外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5,磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。 (2)、拆除廁所旁房屋三間,作進(jìn)出路。 (3)、完工后做圍墻10米左右。 (4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí),并在墻上加適量的漏水管。 第三條:合同工期 1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為________日,暫定于自________年________月________日起至________年________月________日止,具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。 2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應(yīng)順延。 第四條:價(jià)格及付款方式 1、工程總承包價(jià)為________元。 3、付款方式:竣工驗(yàn)收后付________元,除總金額的百分之五質(zhì)保金外,剩余部分________付,質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。 第五條:甲方義務(wù) 1、按合同向乙方撥付工程款。 2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。 第六條:乙方義務(wù) 1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,處理日常相關(guān)事宜,確保本工程施工的安全穩(wěn)定。 2、承包人必須自行完全本合同工程,不得轉(zhuǎn)包他人。 第七條:施工安全 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。 第八條:驗(yàn)收 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。 第九條:違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款,若有逾期,甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。 2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程內(nèi)容,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天,甲方有權(quán)單方面解除合同。 第十條:其它 本合同于________年________月________日由雙方在 簽訂,自雙方簽字或蓋章后生效,一式 份,上方各執(zhí)一份,上交 份。 發(fā)包單位(甲方)(蓋章)________________ 授權(quán)代理人(簽字或蓋章):________________ 聯(lián)系電話:________________ 承包人(簽字或蓋章):________________ 聯(lián)系電話:________________ ________年________月________日 甲方: 姓名,性別月 身份證號(hào) 乙方: 姓名 ,性別,出身_月____日,住址身份證號(hào) 甲乙雙方本著平等互惠互利、協(xié)調(diào)與合作、誠信友好的原則,就____市彭家灣二期工程土石方平基項(xiàng)目,經(jīng)雙方商討達(dá)成以下條件及承諾并簽訂本協(xié)議: 一、甲方義務(wù)與責(zé)任 1、本著對(duì)____市彭家灣二期工程土石方平基項(xiàng)目的人脈及項(xiàng)目充分了解,為乙方提供真實(shí)的信息,協(xié)助乙方對(duì)____市彭家灣二期工程土石方平基項(xiàng)目的合同簽訂給予配合把關(guān)。 2、確保項(xiàng)目的真實(shí)性,并協(xié)調(diào)中隧道南方建設(shè)股份有限公司貴州分公司與乙方簽訂項(xiàng)目的施工合同。 二、乙方義務(wù)與責(zé)任 1、乙方積極配合甲方跟蹤業(yè)主對(duì)此項(xiàng)目的進(jìn)度動(dòng)向。 2、本著甲方對(duì)____市彭家灣二期工程土石方平基項(xiàng)目工程發(fā)包了解及拿到施工承包權(quán)的信任及信心,為甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)有效的資料及施工中資金和施工實(shí)力,勞動(dòng)酬金及支付方式。指定甲方為唯一協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人,不能指定第三方(指另外的接洽人)為協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人。 三、報(bào)酬支付 1、在甲方幫助乙方取得這一項(xiàng)____市彭家灣二期工程土石方平基項(xiàng)目工程施工承包權(quán)后,乙方向甲方支付勞動(dòng)報(bào)酬總工程費(fèi) % 2、本項(xiàng)目施工合同簽訂后三天內(nèi),甲方所得報(bào)酬由乙方一次性支付給甲方。 四、違約責(zé)任 (一)甲方違約責(zé)任 1、本合同簽訂后,在乙方未違約的情況下,甲方不得以本項(xiàng)目再接受任何的第三方服務(wù)(施工隊(duì)伍)。 2、本協(xié)議簽訂后,若甲方就此項(xiàng)目給予另外的施工隊(duì)伍施工,視甲方違約賠償乙方違約金5萬元。 3、若乙方拒絕配合甲方的工作,甲方有權(quán)另行尋求其他合作者。 (二)乙方違約責(zé)任 1、在本合同簽訂后,乙方越過甲方與中介方完成交易(包括直接或間接),視為甲方完成工作,乙方需支付甲方本合同的第三條的 第1款所約定的勞務(wù)報(bào)酬,甲方對(duì)該勞務(wù)報(bào)酬有無限期追償權(quán)和向法院提起訴訟的權(quán)力。 2、本協(xié)議簽訂后,若乙方就此項(xiàng)目與第三方(另外的接洽人)接洽,視乙方違約賠償甲方違約金50萬元。 五、保密 在本次服務(wù)項(xiàng)目中,甲、乙雙方對(duì)知悉的對(duì)方的任何商業(yè)秘密及個(gè)人隱私負(fù)有永久保密義務(wù),未經(jīng)許可不得擅自披露或使用。 本合同一式三份,甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份。 如甲方提出的協(xié)議合同乙方?jīng)]有意見,雙方簽字當(dāng)日生效。 乙方: 身份證號(hào):_月____日 甲方:見證人 甲方(用人單位)______________ 乙方(一級(jí)建造師)______________ 身份證號(hào)碼:_____________________ 根據(jù)《民法典》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,按照國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)要求,做好甲方資質(zhì)就位及乙方一級(jí)建造師的注冊(cè)和登記工作,雙方本著友好協(xié)商,互惠互利的原則,達(dá)成以下合同: 1、乙方同意作為一級(jí)建造師在甲方注冊(cè),甲方聘用乙方擔(dān)任一級(jí)建造師職務(wù),乙方不得擅自以甲方名義開展工作,不得損害甲方的利益;甲方保證乙方一級(jí)建造師注冊(cè)證書的年檢及時(shí)、有效,保證乙方繼續(xù)教育等工作的及時(shí)進(jìn)行。如果由于甲方原因發(fā)生乙方的一級(jí)建造師資格證、注冊(cè)證丟失或吊銷,甲方賠償乙方相關(guān)損失,其相關(guān)損失計(jì)算方法如下:資格證、注冊(cè)證丟失甲方賠付乙方貳______元(或幫乙方補(bǔ)辦);注冊(cè)證吊銷甲方賠付乙方拾______元。如因乙方自身原因?qū)е潞蠊追礁挪回?fù)責(zé)。 2、注冊(cè)證書由甲方保管,建造師執(zhí)業(yè)資格證書、執(zhí)業(yè)資格印章由乙方保 3、甲方負(fù)責(zé)乙方完成一級(jí)建造師的初始注冊(cè)(或轉(zhuǎn)注冊(cè)),乙方提供注冊(cè)所需要的相關(guān)資料和證明,以保證初始注冊(cè)成功。 4、乙方配合甲方在企業(yè)資質(zhì)年檢升級(jí)過程中提供需要的乙方相關(guān)證件及材料。甲方用完后應(yīng)及時(shí)歸還乙方,約定十個(gè)工作日之內(nèi)。 5、聘用的一級(jí)建造師實(shí)行不坐班工作制。在合同有效期內(nèi),甲方每________年 一次性支付乙方工資。按照用人單位、持證人和代理方的三方合同,所有工資由代理方代收代付。 6、如果甲方需要乙方親臨施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),雙方再行協(xié)商。 7、在合同有效期內(nèi),乙方的注冊(cè)(含續(xù)期注冊(cè))費(fèi)用、執(zhí)業(yè)年檢費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。年檢所需資料及業(yè)績(jī)證明材料等由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方進(jìn)行相關(guān)的配合。 8、在合同有效期內(nèi),甲方在工程項(xiàng)目施工中所發(fā)生一切有關(guān)工程施工質(zhì)量和工程施工安全方面的事故責(zé)任以及由此造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。乙方證書給甲方用證范圍僅限企業(yè)資質(zhì)升級(jí)和年檢,不用于工程。 9、在合同有效期內(nèi),甲乙雙方不得擅自單方解除合同,如因此造成損失,由擅自解除合同一方負(fù)責(zé)。如果甲乙雙方在合同期內(nèi)需要變動(dòng)合同,應(yīng)本著相互支持與理解的原則,一方應(yīng)在一個(gè)月前告知另一方,以便另一方做好工作安排。但在下列情況下,乙方有權(quán)提前解除合同: (1)甲方不能按期支付工 (2)乙方初始注冊(cè)不成功 (3)甲方有其它違約行為 10、本合同有效期暫定為貳年,自________年____月____日起至________年____月____日止。合同到期后,如雙方無異議,可自動(dòng)延長(zhǎng),如有異議,雙方友好協(xié)商解除該合同,但解除方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。 11、合同解除后,甲方如不再續(xù)聘,應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理注冊(cè)變更手續(xù),不得無故刁難。如不能及時(shí)辦理,由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)(標(biāo)準(zhǔn)為每月補(bǔ)助______元整) 12、合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商處理。 13、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具同等效力,簽字生效。 甲方:______________乙方:______________ 電話:______________電話:______________ 發(fā)包方: (以下稱甲方) 承包方: (以下稱乙方) 根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)互信的原則,為明確雙方在工程承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律關(guān)系,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意以下條款并簽訂本合同。 一、工程概況 1.工程名稱: 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 2.項(xiàng)目命名: 3.工程地點(diǎn): 4.工程內(nèi)容:本項(xiàng)目 1、 2、 3、4樓共四棟,八層,框混結(jié)構(gòu),建筑面積約 平方米。由乙方完成甲方所提供的設(shè)計(jì)施工圖的全部工程量。如有設(shè)計(jì)變更另行按實(shí)結(jié)算增、減工程造價(jià)。 5.工程總造價(jià):約 萬元左右。 二、承包方式及單價(jià) 甲方以包工包料大包干的方式承包給乙方。單價(jià)為 元平方米,工程竣工驗(yàn)收合格后按房地局測(cè)給的實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算。大包干的施工內(nèi)容為: 1.地基、基礎(chǔ)、臨時(shí)道路和土方回填;主體工程;內(nèi)外裝飾工程、陽臺(tái)鋁合金窗、公共部位墻面刮膠、樓梯不銹鋼扶手、水電、水溝、下水道、化糞池、四周散水等和施工圖所標(biāo)示的設(shè)計(jì)內(nèi)容。 2.所承建工程建安稅。 3.進(jìn)戶門采購安裝價(jià)格在 元條左右的新防盜門。 4.層面隔熱及防水工程。四周硬化乙方負(fù)責(zé)0.5內(nèi)。 三、工程款支付方式 1.經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本項(xiàng)目乙方自愿墊資從基礎(chǔ)到 層主體完工。乙方安裝 層預(yù)制樓面板完工時(shí),甲方開始按主體工程造價(jià)分層撥付乙方主體工程款。每完成一層甲方撥付當(dāng)層完成主體工程量款的 %。主體工程竣工驗(yàn)收“合格”后。甲方付給乙方主體工程總造價(jià)款 %。 2.內(nèi)外裝飾工程進(jìn)度甲方分期分批撥付給乙方。 3.墊資款在乙方做完二層,甲方把乙方墊資款一次性付清給乙方。 4.該項(xiàng)目全部竣工,經(jīng)甲、乙雙方會(huì)同相關(guān)部門驗(yàn)收“合格”后,按實(shí)際結(jié)算額在 個(gè)月內(nèi)甲方付給乙方工程總結(jié)算造價(jià)的 %,剩余的 %作質(zhì)保金,在 個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量事故甲方將質(zhì)保金付清給乙方。 5.為確保本項(xiàng)目保質(zhì)、保量按期完工,乙方應(yīng)交給甲方 萬元保證金,該保證金在本承包工程項(xiàng)目基礎(chǔ)全部完工時(shí)一資性退還給乙方。(保證金不計(jì)息)。 6.甲方與乙方結(jié)算定案時(shí)起,在 個(gè)月內(nèi)甲方付給乙方剩余工程款,如果因特殊原因未曾支付工程余款給乙方時(shí),甲方以本項(xiàng)目門面或住房按市場(chǎng)現(xiàn)行銷售價(jià)低于 %抵給乙方作工程尾款。 四、甲、乙雙方職責(zé) 1.甲方責(zé)任 (1).負(fù)責(zé)做好拆遷、立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建、三通一平(即水通、電通、路通,原則上不影響工程進(jìn)度) (2).提供完整的建筑安裝施工圖(土建4份、水電安裝圖2份) (3)協(xié)助乙方處理施工中的疑難問題,乙方不負(fù)責(zé)處理周邊關(guān)系,如需乙方處理周邊關(guān)系,一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 (4)甲方派駐工地代表 同志負(fù)責(zé)全面總施工管理,并搞好技術(shù)交底。 2.乙方責(zé)任 (1)負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)使用和維修工作。(甲方不再計(jì)付給乙方臨時(shí)設(shè)施費(fèi)) (2)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃)報(bào)送給甲方。 (3)乙方派駐工地代表人 同志。 五、工程工期 1.根據(jù)國(guó)家工期定額和實(shí)際需要,雙方?jīng)Q定工程有效工期為300 天(公歷日)自________年____月____日開工,至________年____月____日工程竣工驗(yàn)收“合格”交付給甲方使用。 2.如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方駐工地代表簽證后,工期相應(yīng)順延: (1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定障礙物未能清除影響進(jìn)場(chǎng)施工; (2)人力不可抗拒的因素而延誤工期。 六、工程質(zhì)量 1.本工程質(zhì)量必須保證“合格”工程,爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。 2.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行和施工,并接受甲方派駐工地代表的指導(dǎo)與監(jiān)督,必須服從監(jiān)理方的監(jiān)管。 3.乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定: (1)由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、成品、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量“合格”證,未進(jìn)場(chǎng)之前要經(jīng)甲方派駐工地代表簽證同意后方可進(jìn)入,否則視為論虛作假不“合格”產(chǎn)品。 (2)乙方對(duì)材料改變或代用時(shí)必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并書面報(bào)告甲方派駐工地代表簽證后方可使用。 (3)隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐工地代表同相關(guān)部門檢查、驗(yàn)收簽章后方可進(jìn)行下一道工序施工。基礎(chǔ)超升的部分,甲方必須按實(shí)際結(jié)算給乙方。 (4)乙方按質(zhì)量驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送給甲方和質(zhì)量監(jiān)督站。 (5)乙方在施工中發(fā)生抽量事件,應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案,重大質(zhì)量事故的處理方案經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲 方等部門共同磋商處理。 七、施工與設(shè)計(jì)變更 1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙,作為施工中的有效依據(jù),開工前由乙方組織相關(guān)部門交底、核審、做出核審紀(jì)要。 2、甲方如需設(shè)計(jì)變更必須由原設(shè)計(jì)單位出具正式修改通知書和修改圖紙,乙方才予以實(shí)施。圖紙?jiān)黾拥捻?xiàng)目,甲房另外按________年取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取給乙方。 八、工程驗(yàn)收 1.工程竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定,施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。 2.工程施工地下基礎(chǔ)隱蔽工程必須有驗(yàn)收簽證,工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)“合格”后,甲、乙雙方及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。 3.工程竣工驗(yàn)收“合格”后甲方方可使用,在規(guī)定的保修期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量事故由乙方無償保修,其保修范圍和期限按國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范、參照本合同及有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。 九、雙方違約責(zé)任 甲方 1.未能按照合同通知規(guī)定的開工期限,拖延一個(gè)月尚未能開工,甲方應(yīng)付乙方10萬元補(bǔ)償金。 2.因甲方報(bào)建等各項(xiàng)手續(xù)未到位,被有關(guān)部門責(zé)令停工所造成乙方停工的損失由甲方負(fù)責(zé),并按停工時(shí)間延遲施工工期。包括乙方租的機(jī)械設(shè)備、鋼管腳手架、民工工資等由甲方負(fù)責(zé)。 3.工程未經(jīng)驗(yàn)收提前使用,由此而發(fā)生的質(zhì)量和其它問題由使用方承擔(dān)責(zé)任。 乙方 1.在簽訂本合同三天內(nèi)必須與甲方辦理好交接手續(xù),正式開工,如推遲10天處乙方10萬元罰款給甲方,以此類推。 2.施工途中因乙方資金未到位造成工程停工、緩建,甲方有權(quán)終止合同,乙方自愿放棄未付的工程款清算權(quán)力。 3.工程質(zhì)量不符合規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償整改或返工。 4.教育好工程施工隊(duì)伍所有人員,決不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)、鬧事,每出現(xiàn)一次罰款1000元,依此類推。 5.乙方要抓好施工安全管理,有違反施工安全的人和事,甲房每發(fā)現(xiàn)一次處罰乙方100元次(當(dāng)場(chǎng)兌現(xiàn))。 6.所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) 的人員未帶安全帽,每人每次罰款50元。 7.未按合同工期交房給甲方時(shí),每延誤一天罰款5000元,依此類推。 十、糾紛解決方法 1.乙方在施工中必須與甲方統(tǒng)一思想和具體布局安排施工程序有條理、順利進(jìn)行。 2.乙方在施工過程中要嚴(yán)格遵守工程建設(shè)的操作規(guī)程,不能違章作業(yè),注意人身和財(cái)產(chǎn)的安全。在施工期間發(fā)生的安全和人身傷亡事故全部由乙方承擔(dān),重大安全傷亡事故乙方承擔(dān)98%,甲方按人道主義承擔(dān)2%的責(zé)任。(人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外) 3. 費(fèi)用分?jǐn)偅杭追匠袚?dān)工程報(bào)建費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、渣土承運(yùn)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi);乙方承擔(dān)工程檢測(cè)費(fèi)。按相關(guān)部門規(guī)定屬于乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),屬于甲方負(fù)責(zé)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 十 一、附則 1.本合同一式陸份,甲、乙雙方各持二份,其余由甲方報(bào)送相關(guān)部門備案存檔。 2.本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字,加蓋公章即生法律效力。 3.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議一樣具有法律效力。本合同在該項(xiàng)目結(jié)算付清余款________年內(nèi)失效。 甲方(發(fā)包方)蓋章: 乙方(承包方)蓋章: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 開戶賬號(hào): 開戶賬號(hào): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:________年____月____日________年____月____日 甲方: 乙方: 甲方將位于望川樓舊房改建工程四層樓房交給乙方承建,經(jīng)雙方協(xié)商約定以下條款: 一、建筑方式:由乙方包工包料具體實(shí)施修建。 二、工程造價(jià):四層建筑面積大約700平方米,每平方米430元,工程預(yù)算總造價(jià)30萬元(工程決算時(shí)按實(shí)際面積計(jì)算)。拆舊房的材料全部歸乙方所有,能用的材料全用上房。 三、建設(shè)工期:建筑時(shí)間以20xx年3月 日起至20xx年7月 日,共計(jì)四個(gè)月,下雨天等特殊情況除外。 四、施工要求:修建樓房為四層,上面 大紅瓦,由甲方提供修建樣式(圖紙),乙方具體施工,施工具體如下: 1、地基按甲方要求打地梁,地梁鋼筋外墻,主筋下面3根φ16螺紋,上面3根φ14螺紋(每根鋼筋補(bǔ)差價(jià)20元),外墻 37cm厚墻,內(nèi)墻為24cm厚墻,上面2根φ14螺紋,下面2根φ16螺紋,地梁高度為30cm。兩道圈梁,圈梁鋼筋為φ12螺紋,高度為24cm。如果每增加一道圈梁,補(bǔ)差價(jià)一萬元(按米算,每米130元計(jì)算)。 2、院內(nèi)前墻貼瓷磚(每磚瓷磚為0.6元),外墻水泥砂漿勾縫,室內(nèi)墻石灰抹墻,白灰膏抹光。鋪地板磚(每磚為5元),如果用好的,另外補(bǔ)差價(jià)。 3、不包括水、暖、電,上、下水道,室內(nèi)防瓷涂料等建筑工程 4、窗戶用塑鋼窗(五羊料),門為木門。 5、檁條為φ14大,脊檁為φ16大,柵板3cm下線,24cm厚,7路檁條。 五、付款方式:甲方根據(jù)乙方的工作量分期付款。即工人進(jìn)入工地后,先拆除舊房,甲方付款一萬元,打地梁買鋼筋,付總造價(jià)的15%,上一層板付15%,二層15%,三層15%,四層15%,瓦好瓦后,主體完成付總造價(jià)的75%,裝飾時(shí)按工程進(jìn)度付款,工程結(jié)束后付總造價(jià)的95%,剩余5%經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,結(jié)算其余的全部?jī)r(jià)款。 六、乙方進(jìn)入工地后,由甲方保證水、電、路三通,并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方。 七、乙方在施工中,一定要注意安全,如發(fā)生人員傷亡事故,由乙方全部負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。 八、此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,以作憑證,此合同經(jīng)雙方簽字后生效。 九、工程完工后,驗(yàn)收合格,款項(xiàng)結(jié)清,此合同作廢。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂合同雙方: 征用土地單位: __________________,以下簡(jiǎn)稱甲方 被征土地單位:___________________,以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)____________________(審批權(quán)利機(jī)關(guān))批準(zhǔn)的_________建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件,按照《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》和____________省(或自治區(qū),____市)政府的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)和_______縣(或市,省)人民政府審查批準(zhǔn),經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看,反復(fù)協(xié)商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。 一、征用土地?cái)?shù)量及方位 甲方征用乙方土地共________畝,其中,稻田______畝,水塘______畝,菜地______畝,坡地______畝,宅基地____畝,林木_____畝共有樹木______株。所征土地東起______,南起______,西起______,北起______。 二、征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi) 1.根據(jù)____________省(或自治區(qū),____市)政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定,各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的______倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補(bǔ)償。征用無收益的土地,不予補(bǔ)償。(征用園地,魚塘,藕塘,葦塘,宅基地,林地,牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按省)自治區(qū),____市政府制定的辦法執(zhí)行;征用____市____區(qū)的菜地,還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,向國(guó)家繳納新菜地開發(fā)基金。) 2.根據(jù)____________省(或自治區(qū),____市)政府的規(guī)定,所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的______%補(bǔ)償,所征土地上的水井,林木,水塘等附著物資按____________辦法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物,樹木和搶建的設(shè)施甲方一律不予補(bǔ)償。 3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前________年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格核定,稻田按平均畝產(chǎn)大米為_____斤,每斤計(jì)價(jià)_____元,年產(chǎn)值每畝核定為____________元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)______斤,每斤計(jì)價(jià)______元,年產(chǎn)值每畝核定為______元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜______斤計(jì)算,每斤計(jì)價(jià)______元,年產(chǎn)值每畝核定為______元。 4.根據(jù)《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定,乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算,共計(jì)______人;甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算(年產(chǎn)值按被征用前________年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算,但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍);征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)(征用園地,魚塘,藕塘,林地,牧場(chǎng),草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi),按省,____市,自治區(qū)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。 甲乙雙方在本合同上簽字,并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界,定立永久性界樁后____日內(nèi),甲方向乙方一次(或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次)支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)共________元(其中,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍),付款均通過XX銀行轉(zhuǎn)帳托付。 三、減免公、余糧交售任務(wù) 甲乙雙方按照____________人民政府的規(guī)定,根據(jù)被征土地的畝數(shù),向____________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告。實(shí)際減免量,以______人民政府的批文為準(zhǔn)。 四、安置辦法 乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力,甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系,采取以下第( )項(xiàng)辦法解決: 1.發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;在可能和合理的條件下,經(jīng)縣,市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn),適當(dāng)開荒,擴(kuò)大耕種面積;也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地,但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。 2.發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對(duì)國(guó)計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè),但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。 3.遷隊(duì)或并隊(duì)。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì),在有條件的地方,可以組織遷隊(duì);也可按照自愿互利的原則,與附近生產(chǎn)隊(duì)合并。甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條件。 (按照上述途經(jīng)確實(shí)安置不完的剩余勞動(dòng)力,經(jīng)______省或自治區(qū)或____市人民政府批準(zhǔn),在勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi),符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè),并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位;甲方如有招工指標(biāo),經(jīng)______省或自治區(qū)或____市人民政府同意,也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人,并相應(yīng)核減被征地單位的安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方的土地被征完,又不具備遷隊(duì),并隊(duì)條件的,乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口,經(jīng)省或自治區(qū),或____市人民政府審查批準(zhǔn),可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或____鎮(zhèn)戶口,乙方原有集體所有的財(cái)產(chǎn)和所得的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),由縣、市以上人民政府與有關(guān)社隊(duì)商定處理,用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助)。 乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資,社隊(duì)能夠解決的,由社隊(duì)自行解決;社隊(duì)不能解決的,由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決;地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資,經(jīng)縣(或市)土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后,由甲方隨同建設(shè)項(xiàng)目向國(guó)家有關(guān)部門申請(qǐng)分配,物資價(jià)款由乙方支付。 五、甲方的責(zé)任 1.甲方征用土地上有青苗的,在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@,不得鏟毀;凡在當(dāng)?shù)匾粋(gè)耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地,甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議,允許乙方耕種。 2.甲方已征用________年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護(hù)等特殊需要,符合國(guó)家規(guī)定的留用土地,不得視為征而未用的土地),除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外,當(dāng)?shù)乜h(或市)人民政府有權(quán)收回處理,甲乙方均不得擅自侵占或處理。 3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),乙方可憑本合同正本申請(qǐng)XX銀行從甲方銀行賬戶內(nèi)撥付,并可請(qǐng)求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。 六、乙方的責(zé)任 1.自本合同訂立之日起,乙方有責(zé)任告知所屬社員不得在征用土地內(nèi)種植作物,不得砍伐林木和損壞其他附著物,有違反者,乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的,乙方應(yīng)統(tǒng)一安排,不得逾期。 2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線,興修溝渠等,應(yīng)經(jīng)甲方同意,乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動(dòng)工,否則按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門處理。 七、工程臨時(shí)用地 甲方在工程施工過程中,需要建設(shè)材料堆場(chǎng)、運(yùn)輸通路和其它臨時(shí)設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的,由甲方向原批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地?cái)?shù)量和期限的申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議,并按乙方前________年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件,及時(shí)歸還乙方,或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用。 八、其它 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不能解決的,可報(bào)請(qǐng)建設(shè)工程管理部門和_____縣(或市)政府調(diào)解,調(diào)解不成的,可報(bào)請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁,也可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,送______人民政府,計(jì)委,建委,XX銀行,農(nóng)委……各留存一份。 征用土地單位(甲方):_______(蓋章) 地址:_______________________________ 代表人:_____________________________ 聯(lián)系人:_____________________________ 電話:_______________________________ 銀行賬戶:___________________________被征土地單位(乙方):_______(蓋章) 地址:_______________________________ 代表人:_____________________(蓋章) 聯(lián)系人:_____________________________ 電話:_______________________________ 銀行賬戶:________年____月____日訂 甲方:______________ 乙方:______________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條工程概況 一、工程名稱:______________ 二、工程地點(diǎn):______________ 第二條工程范圍乙方承包的工程范圍:拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分,做兩步3:7灰土墊層,澆筑20公分厚C30混凝土路面,在無道芽的路段安裝道芽,新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫,清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)所產(chǎn)生的建筑垃圾,做好成品養(yǎng)護(hù)。 第三條承包方式承包方式:包工包料 第四條合同工期 一、本合同工期為五個(gè)工作日,自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。 第五條工程價(jià)款(一)工程價(jià)款(含稅)為:(大寫)(小寫)元。 第六條工程價(jià)款支付按合同附件中工程圖紙和明細(xì)以及該項(xiàng)目工程范圍規(guī)定的內(nèi)容一次包死,任何條件的變化均不作工程價(jià)款調(diào)整,整個(gè)工程按以上“工程范圍”的內(nèi)容全部完成經(jīng)交工驗(yàn)收合格后一次性付清該工程款。 第七條工程質(zhì)量 一、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前____日,向乙方提供施工圖紙一套,并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。 二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。 三、涉及隱蔽工程的,在工程隱蔽前,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收。 四、乙方保證工程符合國(guó)家工程建設(shè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 第八條驗(yàn)收 一、工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織甲乙雙方共同驗(yàn)收。 二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設(shè)計(jì)說明相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。如未達(dá)到合同規(guī)定的驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方在指定期限內(nèi)無償返工。 第九條質(zhì)量保修 一、乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)建設(shè)施工期內(nèi)的保修,確保路面平整牢固,乙方并作出質(zhì)量保修承諾。若乙方不負(fù)責(zé)保修,甲方有權(quán)從其他工程款中扣回應(yīng)由乙方保修的費(fèi)用,乙方不得質(zhì)疑。 二、保修期間,符合保修條件的,乙方均應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的書面保修通知后在限定時(shí)間內(nèi)維修破壞的路面。 第十條甲方權(quán)利和義務(wù) 一、開工前向乙方提供施圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,交底應(yīng)經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。 三、工程甲方代表,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督并負(fù)責(zé)確認(rèn)工程。 第十一條乙方權(quán)利和義務(wù) 一、乙方配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全設(shè)施和垃圾處理等工作。 二、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底,配合形成書面交底文件。 三、遵守國(guó)家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設(shè)備管線。 四、乙方必須按照經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝,不得擅自改動(dòng)如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。 七、乙方在施工過程中,違反有關(guān)安全操作規(guī)程或條例等原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。甲方不負(fù)責(zé)任何連帶責(zé)任。 第十二條違約責(zé)任 一、由于乙方原因逾期完工的,每逾期____日,乙方支付甲方本工程價(jià)款的違約金。 第十三條合同的生效與解除 一、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。 第十五條爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決,或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。 第十六條付款方式經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并結(jié)算完成后支付乙方結(jié)算總價(jià)的90%工程款;剩余10%工程款自驗(yàn)收合格之日起________年后一次付清。乙方應(yīng)出具經(jīng)甲方財(cái)務(wù)認(rèn)可的國(guó)家正式發(fā)票辦理付款,否則甲方有權(quán)拒付。乙方在施工過程中,若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決,不得因此而影響施工進(jìn)度,且不能轉(zhuǎn)嫁給甲方,由此造成的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 合同附件: 1、略 2、施工圖1張路面維修工程費(fèi)用清單(以下無正文) 甲方:______________乙方:______________ 代表人:____________代表人:____________ 地址:______________地址:______________ 電話:______________電話:______________ 日期:______________日期:______________ 合同編號(hào): ____市裝飾裝修工程施工合同 發(fā)包人(甲方): 承包人(乙方): 承包人資質(zhì)等級(jí): ____市工商行政管理局 制定________年____月 使 用 說 明 一、本合同適用于在____市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴(kuò)建的公用設(shè)施、寫字樓、娛樂場(chǎng)所、飯店、酒樓、商場(chǎng)、車船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書。 二、按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用招投標(biāo)方式確定承包人的,合同依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行,但中標(biāo)書內(nèi)容、工程圖紙、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)規(guī)范和承諾書,有與《民法典》相悖之處的,以《民法典》規(guī)定為準(zhǔn)。 ____市裝飾裝修工程施工合同 發(fā)包人(甲方):(全稱) 承包人(乙方):(全稱) 依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。 1 工程概況 1.1 工程名稱:。 1.2 工程地點(diǎn):。 1.3 工程內(nèi)容:。 1.4 承包范圍:。 1.5 承包方式: 乙方包工、包全部料 乙方包工、包部分料(見附件) 乙方只包工 1.6 工程結(jié)構(gòu):。 1.7 裝飾裝修施工面積:。 2 工程質(zhì)量 2.1 本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。 2.2 國(guó)家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn):《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-) 2.3 約定標(biāo)準(zhǔn):。 3 工期 3.1 總工期:日(為日歷工期,并包括法定節(jié)假日)。 3.2 開工日期:________年____月____日。 3.3 竣工日期:________年____月____日。 3.4 延期開工:乙方不能按期開工的,提前____日以書面形式通知甲方,如甲方____日內(nèi)未做出答復(fù)的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔(dān),并相順延工期。 3.5 暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見,乙方妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的,乙方可繼續(xù)施工,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的,甲方在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的,乙方可自行復(fù)工。 3.6 工期順延 3. 6.1 發(fā)生以下情況的,工期順延,乙方不承擔(dān)責(zé)任: (1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。 (2)工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。 (3)甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。 (4)甲方未按時(shí)供合同約定的材料和設(shè)備的。 (5)____日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。 (6)甲方未按時(shí)支付工程款的。 (7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。 (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 3. 6.2 出現(xiàn)以上情況時(shí),乙方及時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不順延。 3.7 工期提前 3. 7.1 提前竣工的條件是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方簽訂提前竣工協(xié)議,且甲方在____日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施,并為趕工提供必要的條件。 3. 7.2 提前竣工協(xié)議包含以下內(nèi)容: (1)提前的時(shí)間。 (2)乙方采取的技術(shù)措施。 (3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。 (4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。 4 設(shè)計(jì) 4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式 由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。 由乙方于開工____日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,甲方于____日內(nèi)審批完畢并交還乙方。 由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。 4.2 設(shè)計(jì)變更 4. 2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí),在該分部或分項(xiàng)工程施工____日前通知乙方。乙方立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。 4. 2.2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相損失。 4. 2.3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔(dān)。 4. 2.4 設(shè)計(jì)變更由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),乙方變更施工進(jìn)度計(jì)劃,送甲方批準(zhǔn),同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。 4. 2.5 涉及設(shè)計(jì)變更的,設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓浇o出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品,以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。 5 工程價(jià)款 5.1 本工程價(jià)款: 招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。(附中標(biāo)通知書) 非招標(biāo)工程以審定的.工程預(yù)(概)算書為準(zhǔn)。 5.2 本工程價(jià)款總計(jì):人民幣 元, 元。 5.3 本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整: (1)甲方確認(rèn)的工程量增減。 (2)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。 (3)符合“ 3. 6.1”約定的其他工期順延條件之一的。 (4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。 5.4 工程價(jià)款支付 5. 4.1 預(yù)付款為工程總價(jià)的 %,支付時(shí)間為 。甲方未按約定支付預(yù)付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知后____日內(nèi)仍不能支付,乙方可延期開工。 5. 4.2 工程進(jìn)度款 5. 4. 2.1 乙方在每月____日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄,甲方在____日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,從第____日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。 5. 4. 2.2 工程進(jìn)度款的撥付包括洽商款項(xiàng)(如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等)。 5. 4. 2.3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。 5. 4. 2.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款計(jì)算自確認(rèn)延期____日后起算的付工程款利息(按同期銀行貸款利率計(jì)算)。 5. 4.3 工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付,10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。 6 材料設(shè)備供 6.1 本工程由甲方供主要材料設(shè)備的,雙方約定編制甲方供材料設(shè)備一覽表作為本合同附件,一覽表中準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。 6.2 本工程由乙方采購材料設(shè)備的,按照設(shè)計(jì)說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購,提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,并對(duì)所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 6.3 甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前通知對(duì)方,雙方對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后,移交給乙方管理、使用。 6.4 本工程中的主要材料由雙方選定樣品樣本。樣品樣本經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,作為材料供和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。 6.5 雙方所提供的工程主要材料符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。 7 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表 7.1 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù): , 職稱: 。 7.2本工程項(xiàng)目甲方委托 公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理。 監(jiān)理工程師: 職務(wù): 職稱: 注冊(cè)證書號(hào): 。 7.3 乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為,是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。 7.4 雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,履行派出方的義務(wù)。 7.5 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,項(xiàng)目經(jīng)理予執(zhí)行。 8 雙方權(quán)利 8.1 甲方權(quán)利 8. 1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師,但提前____日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。 8. 1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。 8. 1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。 8. 1.4 有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。 8.2 乙方權(quán)利 8. 2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,但提前____日書面通知甲方,撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。 8. 2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。 8. 2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí),有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告,如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定,乙方代表予執(zhí)行,但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。 9 雙方義務(wù) 9.1 甲方義務(wù) 9. 1.1 按約定向乙方支付工程款。 9. 1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。 9. 1.3 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。 9. 1.4 提供施工場(chǎng)地,并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相措施費(fèi)用。 9. 1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu),水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。 9. 1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備,保證施工期間的需要。 9. 1.7 協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系,保證工程有序進(jìn)行。 9. 1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。 9. 1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程,要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,并不得有下列行為: (1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 (2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。 (3)增加樓、地面荷載。 (4)破壞地面,層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 (5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙,并對(duì)安全使用性出具書面說明。 9.2 乙方義務(wù) 9. 2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。 9. 2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。 9. 2.3 安全施工 9. 2. 3.1 按有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施,并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失,由相責(zé)任人承擔(dān)。 9. 2. 3.2 發(fā)生傷亡事故,在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方,并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件,協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 9. 2. 3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄,在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí),與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方同意后實(shí)施,防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 9. 2. 3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施報(bào)甲方同意,并由甲方承擔(dān)相費(fèi)用。 9. 2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。 9. 2.5 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。 10 工程驗(yàn)收 10.1 隱蔽工程驗(yàn)收:具備隱蔽條件的工程部位,乙方在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗(yàn)收,驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后,乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 10.2 竣工驗(yàn)收 10. 2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的,乙方按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后____日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。 10. 2.2 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的,視為工程合格同意驗(yàn)收,XX辦理竣工結(jié)算手續(xù)。 10. 2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。 10. 2.4 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程,甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用,則視為竣工驗(yàn)收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。 10. 2.5 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的,雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。 10. 2.6 竣工結(jié)算:竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后,乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起____日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn),按合同約定向乙方支付工程尾款,同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,承擔(dān)乙方相保管費(fèi)和利息損失。 11 違約責(zé)任 1 1.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)承擔(dān)相違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 1 1.2 甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的,每延誤____日向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。 1 1.3 由于乙方責(zé)任延誤工期的,延誤____日乙方向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。 1 1.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位進(jìn)行徹底返工修理,對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的進(jìn)行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。 1 1.5 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,除符合以下情況而中止合同外,雙方均繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好: (1)合同已無法履行。 (2)甲、乙方協(xié)議停止施工。 (3)調(diào)解要求停止施工。 (4)仲裁要求停止施工。 (5)法院要求停止施工。 12 其他: 有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容,雙方可以書面形式另行約定,作為本合同附件。 13 不可抗力: 因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí),及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并在合理期限內(nèi)提供證明。 14 爭(zhēng)議解決方式: 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決: (1)依法向 人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。 (2)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 15 合同的生效: 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 16 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份,甲方份,乙方份。 17 補(bǔ)充約定: 。 甲方(簽章): 乙方(簽章): 住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 委托代理人: 委托代理人: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 開戶銀行: 開戶銀行: 賬號(hào): 賬號(hào): 簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間: 簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn): 合同附件: 1 中標(biāo)通知書 2 承包人承攬工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)表 3 發(fā)包人材料供及設(shè)備一覽表 4 工程驗(yàn)收 驗(yàn)收時(shí)間: 驗(yàn)收地點(diǎn): 工程名稱: 工程地點(diǎn): 驗(yàn)收意見: 發(fā)包方(甲方或用戶單位): 施工單位: 5 環(huán)境檢測(cè)記錄: 檢測(cè)時(shí)間: 檢測(cè)地點(diǎn): 檢測(cè)部位: 檢測(cè)結(jié)果:(報(bào)告書) 6 保修合同 建筑工程水暖承包合同 篇5
建筑工程水暖承包合同 篇6
建筑工程水暖承包合同 篇7
建筑工程水暖承包合同 篇8
建筑工程水暖承包合同 篇9
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建筑工程水暖承包合同 篇21