建筑門窗制作安裝合同（通用3篇）

建筑門窗制作安裝合同 篇1

　　建筑門窗制作安裝合同

　　甲 方：___________________

　　乙 方：___________________

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律、法規及國家、省、市有關政策規定，結合工程具體情況，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.1 工程名稱：___________________

　　1.2 工程所在地：___________________

　　1.3 門窗工程內容及主要情況：

　　(1) 按照建筑工程總承包合同和建筑工程分包法規的有關規定，乙方承攬甲方總承包工程中的 分項工程。

　　(2) 根據甲方提供的由設計單位設計并經圖審機構設計審查合格的門窗圖紙要求，制作安裝 門 扇; 窗 樘。本工程門窗使用的型材材質、規格及型材表面處理方式;玻璃、五金配件品種、規格等具體情況列表1附于本合同之后。

　　第二條：門窗單價、數量及制作依據：

　　2.1本工程的 門單價為 元/平方米， 窗單價為 元/平方米。其中：異型門 扇，單價 元/扇，異型窗 樘，單價 元/樘。共計 平方米，價格為 元。門窗工程總價暫定 元整。門窗型式、面積、單價及異型門窗型式、扇、樘數量及單價列表2附于本合同之后。(本合同及附表中門窗尺寸應按工程量清單或定額計算規則要求及說明明確：按門窗框外圍尺寸或門窗洞口尺寸計算。)最終按住房和城鄉建設部現行《建設工程工程量清單編制與計價規范》( )，計算實際完工面積結算總價。

　　如因設計變更：門窗型式及風格不變時，工程量發生變化，門或窗的數量減少或增加不超過合同約定面積 %(在5-10%之間約定)，其單價不變，工程合同總價相應按以下方法調整： ;數量變化超過合同約定面積的 %或門窗型式及風格等變化時，由甲乙雙方共同協商解決，另行簽訂補充協議。

　　2.2 制作安裝依據：根據國家、省 標準。

　　第三條：工程期限

　　3.1 本工程應在 年 月 日前具備如下施工條件： ，具備條件后乙方進入工地施工。工期總日歷天數為 日。

　　3.2 本工程門窗的框、扇、紗扇的安裝，甲方應在 日前通知乙方。

　　3.3工期順延：因下列原因造成承包工程工期延誤，工期相應順延。

　　(1)甲方未按約定提供圖紙。

　　(2)甲方未按約定支付工程款，致使承包工程施工不能正常進行。

　　(3)甲方未按約定提供所需的指令、批準或所發出的指令錯誤，致使承包工程施工不能正常進行。

　　(4)設計變更或工程量增加面積 %以上。

　　(5)不可抗力原因。

　　第四條：雙方代表

　　4.1甲方派駐履行合同的代表為： ，其職責為 。甲方代表應書面告知乙方：建設單位代表和工地監理工程師名單。以上人員變更時，還應3日內書面告知。

　　4.2乙方派駐履行合同的代表為： ，其職責為 。

　　4.3甲乙雙方更換代表，應提前3日書面通知對方，后任繼續履行前任的職責。

　　第五條：甲方職責

　　5.1總承包合同中已約定分包的可以分包;總承包合同中，未約定分包的，甲方分包工程應事先經建設單位書面同意。甲方選擇乙方應將乙方資質、信用、施工方案報工地監理工程師審查，征得建設單位同意。選定乙方后應將本合同分送建設單位代表和工地監理工程師各一份。

　　5.2甲方應負責協調工程建設單位，設計單位、圖審機構的工作關系。接受監理工程師對門窗分項工程的質量、進度、現場管理及工程驗收等指令、意見，應及時告之乙方，并與乙方共同研究提出解決措施、方案。

　　5.3甲方在合同簽訂后 日內，向乙方提供圖紙 套，并同時按工程要求向乙方提供門窗設計圖紙及有關指標要求。

　　5.4對需要進行門窗施工詳圖及節點細部深化設計時，甲方應協調建設單位及工程設單位，提供經圖審合格的門窗施工詳圖及節點圖樣。

　　5.5甲方依照本合同2.2條所列國家標準及審核合格的設計圖紙，檢查驗收乙方的產品及施工質量。

　　5.6甲方按合同約定及時撥款。

　　5.7因甲方原因出現合同變更，給乙方造成的損失應承擔賠償責任。

　　5.8甲方負責協調施工現場用水、用電及垂直運輸等事項。

　　第六條：乙方職責

　　6.1乙方不得轉讓，再分包工程。

　　6.2乙方按甲方提供的門窗設計圖紙，以及本合同2.2條約定國家、省標準制作安裝門窗。

　　6.3乙方應編制門窗分項工程施工組織設計，并按合同進度要求及時安裝門窗。

　　6.4乙方向甲方提供的各種門窗配件、材質必須是符合國家、省標準和工程要求的合格品。配合甲方做好竣工驗收工作，并提供相關資料。

　　6.5乙方接受監理單位監理，并提供有關資料。

　　6.6乙方應服從甲方對施工現場的統一指揮、調度、管理。

　　6.7乙方應編制門窗分項工程施工安全方案，做好安全施工、文明施工，嚴格按操作規程施工。由于不按操作規程施工造成的質量、安全事故及人身傷害、財產損失的，乙方承擔相應的責任。

　　6.8工程完成合同內容后，按雙方約定及時辦理中間移交手續。乙方應積極配合門窗單項工程驗收，參加建設單位組織的建設工程竣工驗收。

　　6.9本工程保修期為壹年。在保修期內因門窗制作安裝質量原因造成的損壞，乙方負責維修和更換。如乙方接到通知后不能在 日內維修，又不派人員聯系維修事宜的，甲方可自行安排維修，并書面告之乙方。所需費用甲方將從保修金中扣除。非因工程質量原因造成的損壞，甲方須向乙方支付維修費用。

　　第七條：付款方式

　　7.1本合同生效后七日內，甲方須向乙方付合同總造價30%或 %的預付款。

　　7.2門窗框(不含垂直運輸施工通道)安裝中間驗收后 日內，再付合同總造價款的25%或 %。

　　7.3門窗扇(不含垂直運輸施工通道)安裝中間驗收合格后 日內，再付合同總造價款的25%或 %。

　　7.4乙方將全部門窗(含紗扇)安裝完畢并由甲方驗收合格, 雙方完成結算后 日內，甲方付款至結算總價款的95%或 %。建設單位組織工程竣工驗收合格后20日內，甲方撥付至結算總價款的97%。合同余款待保修期滿時無質量問題(或門窗工程得到乙方及時保修)，七日內一次付清。

　　7.5甲方如不能按合同約定如期付款的，乙方可按《 省建設工程施工合同》(示范文本20__年2月版)62.4條款的規定執行。

　　7.6本合同未約定的其他事項按財政部、建設部(20__)369號文《建設工程款結算暫行辦法》執行。

　　第八條：工程變更

　　8.1甲方需要對工程設計進行變更應提前 日以書面形式向乙方發出通知，并附變更圖紙，雙方簽認后方可生效。因變更給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　第九條：工程驗收與結算

　　9.1乙方工程竣工后，向甲方提交門窗分項竣工報告，并附全部門窗工程竣工資料。甲方收到竣工報告后 日內組織有關單位驗收，并在驗收后 日內提出修改意見，逾期不組織驗收或未提出修改意見的，以乙方提交竣工驗收報告之日為實際驗收日期。工程未經驗收，建設單位擅自使用的，以使用之日為實際竣工日期。并應按工程已驗收移交，支付工程款。

　　9.2如工程量發生變化的，乙方應在驗收后 日內向甲方提交結算報告，甲方應在接到報告后 日內進行核實和答復，甲方逾期不答復的視為認可乙方的結算報告。如工程量沒有發生變化，應以合同約定的暫定總價款作為結算總價款。

　　9.3雙方在簽訂合同后如遇原材料、人工費增減變動時，可按以下辦法調整： 。

　　第十條：合同的變更與解除

　　10.1由于情況發生變化，雙方不能履行合同時，按照《中華人民共和國民法典》，國家工商總局、住房和城鄉建設部、省工商局、住房和城鄉建設廳有關規定，經雙方協商一致可進行合同變更或解除。

　　10.2一方依照法律規定或合同約定享有合同解除權時，可以依法解除合同，但應以書面形式通知對方，另一方接到通知后，應在十日內以書面形式予以答復。

　　第十一條：違約責任

　　11.1甲方不能按約付款的，乙方有權中止制作安裝，并可要求甲方按延期款項的日萬分之五支付違約金。甲方延期付款導致工程停工超過56天仍不付款的，乙方有權選擇解除合同，并由甲方賠償損失。

　　11.2因乙方原因門窗制作安裝質量達不到國家驗收標準及合同要求或不能按合同進度要求的，應支付違約金 。造成工程損失的，由乙方承擔賠償損失。

　　第十二條：解決爭議辦法

　　12.1因履行合同發生爭議，由雙方協商解決。

　　12.2協商不成時雙方可選擇如下第 種方式：

　　12.2.1可向雙方約定的 仲裁委員會申請仲裁。

　　12.2.2可向 法院提起訴訟。

　　第十三條：附則

　　13.1本合同條款以及雙方在履行合同過程中簽訂的補充協議均是本合同的組成部分。

　　13.2本合同一式七份，甲乙雙方各持兩份，報 市建設行政主管部門備案一份，具有同等法律效力。由甲方在簽訂合同后七日內分送建設單位、監理工程師各一份。

　　13.3本合同自雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協商。

　　13.4雙方約定的其它事項：

　　甲方(蓋章)___________________ 乙方(蓋章)___________________

　　法定代表人(或委托人)：___________________ 法定代表人(或委托人)：___________________

　　年 月 日 年 月 日

建筑門窗制作安裝合同 篇2

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，甲、乙雙方經友好協商，就________雅筑小區的門窗制作及安裝等事宜，訂立本合同。

　　一、工程概況________________________________。

　　二、工程工期________________________________。

　　三、工程價款

　　1、綜合單價

　　2、工程款支付

　　(1)本工程無預付款;

　　(2)在工程所需窗框/門框全部進場后________個工作日內，乙方向甲方提交請款報告，經甲方審核后七日內支付工程總造價的_________%，即__________元;

　　(3)全部門窗安裝完畢，工程竣工驗收合格且交付甲方后，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的工程檔案技術資料后，雙方進行結算。甲方在確定工程決算值后七日內支付至工程決算總值的95______%;

　　(4)其余5______%作為質量保證金，保修期屆滿之日起一個月內無息支付。

　　3、工程款發票

　　甲方向乙方支付工程款的同時，乙方應向甲方出具相應金額的工程款發票，否則，甲方有權拒絕付款。

　　四、材料供應

　　五、工程保修及售后服務

　　1、乙方對全部施工內容承擔保修責任。其中門窗安裝工程的保修期為一年，門窗本身的保修期為三年，保修期限自全部工程竣工驗收合格且交付甲方之次日起計算。

　　2、保修期內，乙方承擔因門窗本身質量原因造成的漏水、透寒、變色等質量問題的責任。

　　3、乙方應在本合同簽訂的同時向甲方提供《售后服務承諾書》、《產品保修卡》、《產品使用說明書》，雙方并另行簽訂《質量保修制度》，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　4、乙方應在簽訂本合同的同時預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

　　5、在工程質量保修期內的任何時間，甲方(包括甲方選聘的物業管理公司)均可書面通知乙方，要求修復因乙方制作安裝等原因而出現的缺陷。乙方應在收到該書面通知后三日內將缺陷修復完畢并經甲方驗收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復完畢或連續修復兩次仍不能達到甲方滿意，則甲方有權另行委托他人進行修復。因此而需支付的費用甲方有權單方確認，并由乙方承擔，同時乙方應向甲方承擔甲方單方確認費用二倍的違約金，且上述費用及違約金甲方有權從應支付乙方的工程款或質量保證金等款項中扣除，并支付予實際執行者。若甲方委托他人修復之所需費用大于屆時應支付乙方質量保證金金額時，則甲方可將其大于該部分的金額作為債務向乙方追償。

　　6、在保修期內，乙方應積極與甲方聯絡，定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。

　　7、在房屋交付使用者前，乙方應當成立為本項目服務的專門小組，乙方應在房屋交付過程中，派員陪同甲方或甲方選聘的物業管理公司的人員向使用者交房，對于購房者反映的問題，乙方應當立即整改，因乙方原因而產生的責任及費用由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、甲方逾期付款的，甲方按應付款金額的_________%向乙方支付違約金，工期不予順延。

　　2、乙方未按合同約定將工程所需門窗運抵現場、逾期進場、逾期開工、逾期任一階段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均應向甲方承擔__________元人民幣違約金，逾期達十四日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程總價_________%的違約金。

　　3、對于工程質量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求進行修理、拆除、返工，直到符合約定標準及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求進行整改，逾期達十四日仍未符合約定標準，或同一部位經兩次整改仍未符合合同約定標準及甲方要求的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔合同總金額__________%的違約金。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

建筑門窗制作安裝合同 篇3

　　發包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　根據中華結合本工程具體情況，雙方經協商一致，就將甲方承建的開縣廉租房一標二標三標房屋的門窗、欄桿、百葉分包給乙方制作、安裝一事，達成如下協議。

　　一、工程名稱：

　　二、工程承包范圍：塑鋼門窗制作安裝、鋁合金欄桿制作安裝、不銹鋼欄桿制作安裝、鋁合金百葉制作安裝。

　　三、工程承包形式：包工包料，分二期安裝(一期C、D棟，二期A、B棟、療養院)。

　　四、工程制作及要求：

　　1、塑鋼窗制作安裝：成都海塑塑鋼型材，5+9A+5普通中空玻璃，其中平開窗及凸窗倒附窗5+9A+5鋼化中空玻璃。

　　2、塑鋼門制作安裝：成都海塑塑鋼型材，5+9A+5鋼化中空玻璃。

　　3、鋁合金欄桿制作安裝：成都銘帝鋁合金骨架，6+0.38+6鋼化夾膠玻璃。

　　4、不銹鋼欄桿制作安裝。

　　5、鋁合金百葉制作安裝。

　　6、以上使用材料質量及規格均需要符合設計、規范、萬州區質量監督站及國家標準要求。進場材料按規定抽樣送檢，不合格材料嚴禁使用。

　　五、工程單價：

　　1、塑鋼窗制作安裝:㎡

　　2、塑鋼門制作安裝：㎡(其中廚房門帶窗分開計算：門按㎡，附窗及帶的窗按㎡。

　　3、鋁合金欄桿制作安裝：㎡

　　4、不銹鋼欄桿制作安裝

　　( 1)生活陽臺欄桿：㎡

　　(2)飄窗欄桿：㎡

　　(3)外墻空調防護欄桿：㎡

　　5、鋁合金百葉制作安裝：㎡

　　六、工程質量要求與驗收：達設計、規范、萬州區質量監督站要求，質量合格。乙方負責其施工材料及產品的檢驗事宜并承擔費用。

　　七、工程工期：一期工期50天，從xx年 0月 日至xx年 2月30日止。二期以甲方的通知為準。

　　八、工程合同價款：約叁佰萬元，以實際安裝工程為準。

　　九、工程款支付方式：

　　1、乙方安裝安 3- 8層的塑鋼門窗、欄桿及鋁合金百葉，支付該段價款的70%的工程款;

　　2、乙方安裝安7- 2層的塑鋼門窗、欄桿及鋁合金百葉，支付該段價款的70%的工程款;

　　3、乙方安裝完 -6層的塑鋼門窗、欄桿及鋁合金百葉，支付該段價款的70%的工程款;

　　4、工程竣工驗收合格，辦理結算后支付至總價款的80%的工程款;

　　5、余款留5%保修金后在房屋交付完用戶后付清。

　　6、保修金在工程保修期滿后十五日內無息支付給乙方。

　　十、安全責任：乙方在制作、安裝、保修中所發生的一切人身和貨物安全責任均由乙方承擔，與甲方無關。

　　十一、質量保修：保修期按國家現行法律、法規的規定，共中玻璃的氣密性保修期約定為5年。保修期從交付用戶之日計算。

　　十二、違約責任：

　　1、甲方：應按本合同約定的時間付款不得拖延，如超出一個月沒有支付該付的工程款，按同期銀行貸款利率向乙方支付利息。

　　2、乙方確保產品質量合格(含原材料、制作、安裝質量)，如產品質量不合格，達不到要求，乙方負責返工并承擔費用。給甲方造成損失的，乙方還應當予以賠償。

　　3、乙方：施工進度隨內外裝飾同步，如有拖延導致乙方增加成本的由乙方自行承擔。給甲方造成損失的，乙方還應當予以賠償。

　　十三、本合同一式肆份，雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執貳份，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　年月日年月日