農村房屋建筑合同十篇

農村房屋建筑合同 篇1

　　甲方： 姓名： 身份證號碼：__________

　　乙方： 姓名： 身份證號碼：__________

　　一、甲方在 建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本合同。

　　二、

　　三、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門樓。

　　四、 工程工期

　　1、甲方規定動工時間為 年 月 日至 年 月 日，乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費20%。

　　五、 承包價格 付款方式 每平方米人民幣大寫：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面積按竣工后實際測量為準。

　　第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

　　第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

　　第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

　　工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　六、 質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

　　房屋建成后一年內，若出現屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質量保證金。

　　七、 安全生產及其它

　　安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。 承包方式 包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　簽字日期： 年 月 日

農村房屋建筑合同 篇2

　　第一部分 協議書

　　發包人(全稱):

　　承包人(全稱):

　　按照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《建設工程質量管理條例》及其他有關法律,行政法規,遵循同等,被迫,公正和誠實信用的原則,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協商一致,訂立本合同.

　　一,工程概況

　　工程名稱:____________________________________________

　　工程地點:____________________________________________

　　資金起源:____________________________________________

　　工程內容及性質:_____________________________________

　　工程立項批準文號:____________________________________

　　群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)

　　二,工程承包范圍及方式

　　承包范圍:

　　0 承包方式:

　　三,合同工期

　　開工日期: 竣工日期:

　　合同工期總日歷天數: 天.

　　四,質量標準

　　工程質量標準:

　　五,合同價款

　　0 $ 元

　　金額大寫: 元(國民幣)

　　六,刷票器,合同文件的組成

　　本合同組成文件包括:

　　( )本合同協議書

　　( )中標告訴書

　　( )投標書及其附件

　　0( )本合同合同條款

　　0( )尺度,標準及有關技術文件

　　0 ( )圖紙及作法說明

　　0( )工程量清單

　　0( )工程報價單或預算書

　　0 雙方就本工程簽訂的卡脖子,變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分.

　　七,本協議書中有關詞語含意與本合同第二部門《合同條款》分別賦予它們的定義雷同.

　　八,承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工,竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任.

　　九,發包人向承包人許諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項.

　　十,合同生效

　　合同訂破時間: 年 月 日

　　0 合同訂立地點:

　　0 雙方約定本合同自 生效.

　　00發包人:(公章) 承包人:(公章)

　　住所: 住所:

　　法定代表人: 法定代表人:

　　委托署理人: 委托代辦人:

　　電話: 電話:

　　傳真: 傳真:

　　開戶銀行: 開戶銀行:

　　賬號: 賬號:

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　第二部分 合同條款

　　一,詞語定義及合同文件

　　第1條 詞語定義

　　下列詞語除雙方另有約定,補充,修改外,應擁有本條所賦予的定義:

　　1.1 合同條款:指發包人與承包人根據法律,行政法規規定,結合具體工程實際,經協商達成一致意見的條款.

　　0 1.2 發包人:指在協議書中約定,具有工程發包主體資格和支付工程價款才能的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人.

　　0 1.3 承包人:指在協議書中約定,被發包人接受的具備工程施工承包主體資歷確當事人以及取得應當事人資格的正當繼續人.

　　0 1.4 項目經理:指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表.

　　0 1.5 設計單位:指發包人委托的負責本工程設計并獲得相應工程設計資質等級證書的單位.

　　0 1.6 監理單位:指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位.

　　0 1.7 工程師:指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的實行本合同的代表,其詳細身份和職權由發包人承包人在合同條款中約定.

　　0 1.8 工程:指發包人承包人在協議書中約定的承包規模內的工程.

　　0 1.9 合同價款:指發包人承包人在協議書中約定,發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項.

　　0 1.10 追加合同價款:指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況,經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款.

　　0 1.11 費用:指不包括在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出.

　　0 1.12 工期:指發包人承包人在協議書中約定,按總日歷天數(包括法定節假日)計算的承包天數.

　　0 1.13 開工日期:指發包人承包人在協議書中約定,承包人開端施工的相對或絕對的日期.

　　0 1.14 竣工日期:指發包人承包人在協議書中約定,承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期.

　　0 1.15 圖紙及作法說明:指由發包人提供或由承包人提供并(轉載自第一范文網

　　0 1.16 施工場地:指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場合.

　　0 1.17 書面形式;指合同書,函件和數據電文(包括電報,電傳,傳真,電子數據交流和電子郵件)等可以有形地表示所載內容的形式.

　　0 1.18 違約責任:指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任.

　　0 1.19 索賠:指在合同履行進程中,對于并非自己的過錯,而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失,向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求.

　　0 1.20 不可抗力:指不能預感,不能防止并不能戰勝的影響本合同履行的客觀情況.

　　0 1.21 小時或天:本合同中規定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的,開始當天不計入,從越日開始計算.時限的最后一天是休息日或其他法定節假日的,短信投票公司,以節假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外.時限的最后一天的截止時間為當日24時.

　　第2條 合同文件及解釋順序

　　2.1 本合同文件互相解釋,互為說明.雙方約定組成本合同的文件及優先解釋次序如下;

　　( )本合同協議書

　　0 ( )中標通知書

　　0( )投標書及其附件

　　0 ( )本合同合同條款

　　0 ( )標準,投票軟件,規范及有關技術文件

　　0 ( )圖紙及作法解釋

　　0 ( )工程量清單

　　0 ( )工程報價單或預算書

　　2.2 當合同文件內容含混不清或不相一致時,在不影響工程畸形進行的情形下,由發包人與承包人協商解決.雙方也能夠提請負責監理的工程師作出解釋.雙方協商不成或不批準負責監理的工程師的說明時,按本合同條款第39條的商定處置.

　　第3條 合同文件使用的語言文字,適用的法律,標準及規范

　　3.1 本合同文件使用漢語語言文字書寫,解釋和說明(如碗需使用其他語言文字時雙方另行商定).

　　3.2 本合同文件實用的法律,法規;國度的法律,行政法規,部門規章跟本市地方性法規及相干劃定對本合同存在束縛力.聯合本工程特色,需進一步昭示的法律,行政法規,部分規章和本市處所法規及有關規定:

　　3.3 適用的標準,規范:國家和本市有關房屋修繕及房屋建筑的標準和規范適用于本工程.結合本工程特點,雙方約定需進一步明示的標準和規范:

　　(1)國家標準,規范:

　　(2)行業標準,規范:

　　(3)地方性標準,規范:

　　3.4 海內沒有相應標準,規范的部分有:

　　應由發包人在 日內向承包人提出施工技術要求,承包人在日內按要求提出施工工藝,經發包人認可后執行.發包人要求使用國外標準,規范的,應負責提供中文譯本.購置,翻譯標準,規范或制訂施工工藝所發生的費用,應由發包人承擔.

　　第4條 圖紙及作法說明

　　4.1 發包人向承包人提供的圖紙及作法說明內容,時間及套數:

　　承包人需要增加圖紙套數的,發包人應代為復制,復制費用由承包人承擔.

　　4.2 發包人對圖紙及作法說明的保密要求

　　0 因采取保密措施所發生的費用元,由發包人承擔.承包人應在約定的保密期限內履行保密義務,若違背約定并有確實證據證實屬承包人泄密而給發包人造成損失的,承包人應承擔一切損失賠償.

　　4.3 承包人未經發包人贊成,不得將本工程圖紙及作法說明轉給第三人.工程質量保修期滿后,除承包人存檔須要的圖紙及作法說明外,應將全體圖紙及作法說明退還給發包人.

　　4.4 使用國外圖紙的要求及費用的承擔:

　　0 4.5 承包人應在施工場地保存一套完整圖紙,供工程師及有關人員進行工程檢查時使用.

　　二,雙方的個別權利和義務

　　第5條 工程師

　　5.1 發包人委托 對本工程進行監理,監理單位委派的監理工程師性名: 職務: 其職權重要內容:

　　發包人在實行監理前應將委托監理的單位名稱,監理內容和權限以書面形式通知承包人.

　　5.2 在合同履行中,發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時,負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公平地進行處理.一方對工程師的處理有異議時,按本合同條款第39條的約定處理.

　　5.3 發包人派駐施工場地的工程師姓名: 職務:

　　(1)本工程如實施監理,發包人派駐工程師的職權不得與監理工程師穿插,其具體職權:

　　(2)本工程如不履行監理,發包人派駐的工程師應負責本合同的全面履行.

　　第6條 工程師的委派和指令

　　6.1 工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權,并可在認為必要時撤回委派.委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人,負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人.委派書和撤回通知作為本合同附件.

　　0 工程師代表在工程師受權范圍內向承包人發出的任何書面形式的函件,與工程師發出的信件具有平等效力.承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑難時,可將此函件提交工程師,工程師應進行確認.工程師代表發出指令有失誤時,工程師應進行改正.

　　0 除工程師或工程師代表外,發包人派駐工地的其別人員均無權向承包人發出任何指令.

　　6.2 工程師的指令,通知由其自己簽字后,以書面形式交給項目經理,項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效.確有必要時,工程師可發出口頭指令,并在48小時內給予書面確認,承包人對工程師的指令應予執行.工程師不能及時給予書面確認的,承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求.工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的,視為口頭指令已被確認.

　　承包人認為工程師指令不合理,應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定,并以書面形式通知承包人.緊急情況下,工程師要求承包人馬上執行的指令或承包人雖有異議,但工程師決議仍繼續執行的指令,承包人應予執行.因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔.延誤的工期相應順延.

　　本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令,通知.

　　6.3 工程師應按合同約定,及時向承包人提供所需指令,批準并履行約定的其他義務.因為工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤,發包人應承擔延誤造成的追加合同價款,并賠償承包人有關損失,順延延誤的工期.

　　6.4 如需改換工程師,發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人,后任工程師繼續行使合同文件約定的前任工程師的職權,履行前任工程師的義務.

　　第7條 項目經理

　　7.1 承包人委派的項目經理的姓名:________ 職務:________

　　0 7.2 承包人依據合同發出的通知,以書面形式由項目經理簽字后送交工程師,工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效.

　　0 7.3 項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發出的指令組織施工.在情況緊迫且無法與工程師接洽時,項目經理當當采取保證人員生命和工程,財產安全的緊急措施,并在采取措施后48小時內向工程師送交報告.責任在發包人或第三人的,由發包人承擔由此發生的追加合同價款,相應順延工期;責任在承包人的,由承包人承擔費用,不順延工期.

　　0 7.4 承包人如需要更換項目經理,應至少提前7天以書面形式通知發包人,并征得發包人同意.后任項目經理繼續行使合同文件約定的前任項目經理職權,履行前任項目經理的義務.

　　0 7.5 發包人可以與承包人協商,倡議調換其以為不稱職的名目經理.

　　第8條 發包人工作

　　8.1 發包人按雙方約定的內容和時間完成以下工作:

　　(1)對需要而且可以騰空的建筑物,應在開工前______天將影響施工的阻礙物清理結束.對建筑物內確屬不易騰空的設備,家具,擺設等采取相應遮蔽保護措施;

　　(2)向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍,要求及時間:

　　(3)向承包人提供施工所需水,電,煤氣,熱力,通信等設備管線的時間,規格,地點及使用要求:

　　(4)向承包人提供施工場地地質和各種管線資料的時間及內容:

　　并對資料實在性負責;

　　(5)由發包人辦理的施工允許證及其他所需證件,批件和常設用地,停水,停電,中建交通等批準手續的名稱和時間:

　　(6)提供確定水準點和座標把持點,并以書面形式交給承包人,進行現場交驗的時間:

　　(7)組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行設計交底的時間:

　　0 (8)調和施工場地與四周建筑物,構筑物(含文物保護建筑),古樹名木和其他設備管線的保護及與毗連(轉載自第一范文網

　　0 (9)和諧施工場地內不同施工單位之間的關聯的要求:

　　0 (10)雙方約定由發包人應實現的其他工作:

　　8.2 屬發包人應完成8.1款的工作,發包人可將其部分工作委托承包人辦理的內容:

　　并承擔相應費用.

　　8.3 發包人未能履行8.1款各項義務,導致工期延誤或給承包人造成損失的,發包人賠償承包人有關損失,順延延誤的工期.

　　第9條 承包人工作

　　9.1 承包人按雙方約定的內容和時間完成以下工作:

　　(1)根據發包人委托,在其設計資質等級和業務容許的范圍內,完成施工圖設計成與工程配套設計的內容和提交的時間:

　　報經工程師確認后使用,發包人承擔此項費用的計算:

　　(2)向工程師提供年,季,月度工程進度方案及相應進度統計報表的名稱和時間:

　　(3)在騰空后獨自由承包方施工的施工場地內按有關規定和要求,設置和維修非夜間施工使用的照明設備,圍攔設備,并負責安全保衛,其具體要求:

　　(4)對不凌空,不停滯使用及臨街交通要道鄰近的建筑物施工,設置非夜間施工使用的照明設備,圍攔設備,并負責安全捍衛,其具體要求:

　　(5)對本工程需夜間施工的具體要求及費用的計取:

　　(6)遵照北京市人民政府及其主管部門對施工場地的交通,施工噪音,環境保護和安全出產等管理規定,需要辦理的手續:

　　并以書面形式通知發包人,發包人承擔由此發生的費用.但因承包人的責任發生的罰款應由承包人承擔;

　　(7)對施工場地各種管線和周圍建筑物,構筑物(含文物保護建筑)古樹名木保護工作的內容要求及費用承擔:

　　凡因承包人的責任造成的罰款或其他費用應由承包人負擔;

　　(8)建筑結構加固,改造,補強,修繕,設備及設備管線更新,改造等工程必須嚴格按照圖紙及作法說明的要求施工,未經工程師批準,承包人不得隨意改變作法;

　　0 (9)非建造結構加固,改造,補強,修理,裝備及設備管線更新改革工程,必需依照圖紙及作法闡明的請求施工,未經工程師同意,承包人隨便拆,改原修建構造,防火墻,增添荷載,隨意轉變管線走向等造成的罰款,由承包人累贅;

　　(10)已竣工工程尚未交付發包人之前,承包人負責已完工程的成品保護工作.成品保護期間,凡因承包人原因造成的損壞,承包人自費給予修復.但因發包人原因造成的損壞,其修復責任由發包人承擔.發包人對成品保護提出的特殊保護要求及費用的承擔:

　　(11)雙方約定對施工場地的干凈衛生要求:

　　0 (12)雙方約定由承包人應做的其他工作:

　　9.2 承包人未能履行9.1款各項義務,造成發包人損失的,承包人賠償發包人的有關損失.

　　三,施工組織設計和工期

　　第10條 進度規劃

　　承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間

　　________________________工程師在收到后天內予以確認或提出修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意.

　　0 群體工程中單位工程分期進行施工的,承包人提供按照發包人提供圖紙及作法說明的時間,按單位工程提供編制施工組織設計(施工計劃)和進度打算的要求:

　　10.2 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查,監視.工程實際進度與經確認的進度計劃不符時,承包人應按工程師的要求提出改良措施,經工程師確認后執行.因承包人的原因導致實際進度與進度籌劃不符,承包人無權就改進措施提出追加合同條款.

　　第11條 開工及延期開工

　　11.1 承包人應當按照協議書約定的開工日期開工.承包人不能按時開工,應當不遲于協議書約定的開工日期前7天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求.工程師應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人.工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復,視為同意承包人要求,工期相應順延.工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求,工期不予順延.

　　11.2 因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工,工程師應以書面形式通知承包人,推遲開工日期.發包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應順延工期.

　　第12條 暫停施工

　　0 工程師認為確有必要暫停施工時,應當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內提出書面處理意見.承包人應當按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程.承包人實施工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,工程師應當在48小時內予以答復.工程師未能在規定時間內提出處理意見,或收到承包人復工要求后48小時內未予答復,承包人可自行復工.因發包人原因造成停工的,由發包人承擔所發生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔發生的費用,工期不予順延.

　　第13條 工期延誤

　　13.1 因以下起因造成工期延誤,經工程師確認,工期相應順延:

　　(1)發包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件;

　　0 (2)發包人未能按合同條款約定日期支付工程預付款,進度款,致使施工不能正常進行;

　　0 (3)工程師未按合同條款約定提供所得指令,批準等,致使施工不能正常進行;

　　0 (4)設計變更和工程量增長;

　　0 (5)7天內非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計超過8小時;

　　0 (6)不可抗力;

　　0 (7)雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況:

　　13.2 承包人在13.1款情況發生后14天內,就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告.工程師在收到報告后14天內予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同意順延工期.

　　第14條 工程竣工

　　14.1 承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工.

　　0 14.2 因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔違約責任.

　　0 14.3 施工中發包人如需提前竣工,雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議,作為合同文件組成部分.提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施,發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容.

　　四,質量與檢驗

　　第15條 工程質量與樣板

　　15.1 工程質量應當達到協議書約定的質量標準,質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據.因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,刷票軟件,承包人承擔違約責任.

　　0 15.2 雙方約定在制作樣板及樣板間,作為質量評定驗收的什物標準.樣板及樣板間應按發包人提供的圖紙及作法說明的規定制造,經工程師驗收合格后,由雙方獨特封存,由發包人承擔制作樣板及樣板間的費用計算:

　　15.3 雙方對工程質量有爭議,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔.雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔.

　　第16條 檢查和返工

　　0 16.1 承包人應當真按照標準,規范,圖紙及作法說明的要求以及工程師根據合同發出的指令施工,隨時接收工程師的檢查測驗,為檢查檢修提供方便條件.

　　0 16.2 工程質量達不到約定標準的部分,工程師一經發現,應要求承包人拆除和重新施工,承包人應按工程師的要求拆除和重新施工,直到吻合約定標準.因承包人原因達不到約定標準,由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延.

　　0 16.3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行.如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔.除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔,相應順延工期.

　　0 16.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款,由發包人承擔.

　　第17條 隱蔽工程和中間驗收

　　17.1 雙方約定工程具備隱蔽條件或到達中問驗收的部位:

　　對上述部位達到驗收條件時承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收.通知包括隱蔽或中間驗收的內容,驗收的時間和地點.承包人預備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可以進行隱蔽和繼續施工.驗收不合格,承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收.

　　0 17.2 工程師不能按時進行驗收,應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時.(轉載自第一范文網

　　0 17.3 經工程師驗收,工程質量符合標準,規范和圖紙及作法說明等的要求,驗收24小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續施工.

　　第18條 重新檢驗

　　0 無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經隱藏的工程重新檢驗時,承包人應按要求進行剝離成開孔,并在檢驗后重新籠罩或修復.檢驗合格,發包人承擔由此發生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應順延工期.檢驗不合格,承包人承擔發生的全部費用,工期不予順延.

　　第19條 工程試車

　　19.1 雙方約定需要試車的,試車內容應與承包人承包的設備及設備管線工程的范圍相一致.具體試車的內容及范圍:

　　19.2 設備及設備管線維修,拆改,裝置工程具備單機無負荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前48小時以書面情勢通知工程師,通知包括試車內容,時光,地點.承包人籌備試車記載,發包人根據承包人要求為試車提供必要的條件.試車及格,工程師在試車記載上簽字.

　　19.3 工程師不能按時參加試車,須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時.工程師未能按以上時間提出延期要求,不參加試車,應否認試車記錄.

　　0 19.4 設備及設備管線維修,拆改,安裝工程具備無負荷聯動試車條件,發包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知承包人,通知包括試車內容,時間,地點和對承包人的要求,承包人按要求做好準備工作.試車合格,雙方在試車記錄上簽字.

　　19.5 雙方責任:

　　(1)由于設計原因試車達不到驗收要求,發包人應要求設計單位修改設計,承包人按修改后的設計重新維修,拆改,安裝,發包人承擔修改設計,重新維修,拆改及安裝的全部費用和追加的合同價款,工期相應順延.

　　(2)由于設備制作原因試車達不到驗收要求,由該設備采購一方負責重新購置或修理,承包人負責拆除和重新安裝.設備由承包人采購的,由承包人承擔修理或重新購買,拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設備由發包人采購的,發包人承擔上述各項追加合同價款,工期相應順延.

　　(3)由于承包人施工的原因試車達不到驗收要求,承包人按工程師要求重新維修,拆改,安裝和試車,并承擔重新維修,拆改,安裝和試車費用,工期不予順延.

　　(4)試車費用除在合同價款之內的外,試車費用另由發包人承擔的計算:

　　0(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結束24小時后,視為工程師已經認可試車記錄,承包人可繼續施工或辦理竣工手續.

　　19.6 投料試車應在工程竣工驗收后由發包人負責,如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應征得承包人同意,另行簽定補充協議.

　　五,安全施工

　　第20條 保險施工與檢討

　　20.1 承包人應遵守房屋修繕及工程建設安全生產有關管理規定,嚴厲按安全標準組織施工,并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,打消事故隱患.因為承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,由承包人承擔.

　　20.2 發包人應答其在施工場地的工作人員進行安全教導,并對他們的安全負責.發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工.因發包人原因導致的安全事故,由發包人承擔相應責任及發生的費用.

　　第21條 平安防護

　　21.1 承包人在能源設備,輸電線路,地下管道,密封防震車間,易燃易爆地段四周施工時,施工開始前應向工程師提出安全防護措施,經工程師認可后實施,防護措施費用由發包人承擔.

　　21.2 實施爆破作業,在噴射,毒害性環境中施工(含貯存,運輸,使用)及使用毒害性,腐化性物品施工時,承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師,并提出相應的安全防護措施,經工程師認可后實施,由發包人承擔安全防護措施費用.

　　第22條 事故處理

　　22.1 發生重大傷亡及其他安全事故,承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師,同時按政府有關部門要求處理,由事故責任方承擔發生的費用.

　　22.2 發包人承包人對事變責任有爭議時,應按政府有關部門的認定處理.

　　六,合同價款與支付

　　第23條 合同價款及調劑

　　23.1 招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定.非招標工程的合同價款由發包

農村房屋建筑合同 篇3

　　甲方(以下稱業主)：___________________

　　乙方(以下稱承包商)：___________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_____________________房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

　　工程地點：____________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求

　　三、承包方式和合同價

　　1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。經雙方確認，為_______人民幣元.

　　2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

　　3、合同價包括了合同規定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

　　4、在合同履行過程中，業主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。

　　5、除非合同中另有規定以外，合同價適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　　6、承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到業主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。

　　四、支付

　　工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付_______%，第二層完工后支付_______%，工程竣工以后支付_______%，_______%作為質量保證金。質量缺陷責任期為_______年。

　　五、誤期賠償費

　　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業主支付誤期賠償費，業主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

　　2、本合同誤期賠償費每天按合同價的_______%計算，由承包商向業主支付。

　　六、稅費

　　1、本合同價包含承包商在工程實施中應繳納的一切稅費。

　　2、承包商簽訂合同前應充分了解和理解政府對相關稅費的規定，合同一旦簽訂，在合同執行期間不再作調整。

　　七、合同工期

　　1、本合同承包商進場時間暫定為_______年_______月_______日，整個工程在_______年_______月_______日之前完成。

　　2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

　　3、了達到工期目標，承包商必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如業主認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，業主可指示承包商加快進度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向業主提出任何的補償。

　　4、承包商必須按業主要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報業主審批。經過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

　　5、業主保留對工程暫時停工的權利，承包商不應拒絕。

　　八、工程移交后保修服務期

　　1、根據即將出臺的《建筑工程質量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限_______年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為_______年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定進行。

　　九、材料、設備的采購、供應和保管

　　1、業主負責本合同所有材料、設備的采購和供應，承包商有義務為業主的材料、設備的采購提供協助、指導和搬運。

　　2、承包商除在施工組織設計中給出業主采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。

　　3、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。業主無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

　　十、安全、文明施工

　　1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關管理規定的要求。

　　2、承包商應嚴格遵守國家《安全生產法》和武漢市關于安全的有關規定，并對自身發生的一切安全事故負全部責任。

　　3、若由于承包商安全、文明施工問題而造成業主被他人索賠，業主保留向承包商索賠的權利。

　　十一、質量

　　1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。

　　2、無論業主是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于業主的原因引起，而此類質量問題承包商須及時通知業主。

　　3、無論工程材料是由否有業主供應，均不解除承包商所負的工程全面質量的責任，承包商應該對各種材料、器材、設備按規范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。

　　十二、本合同技術條款

　　十三、其他事項

　　1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的組成部分。

　　2、承包商在此與業主立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質量保修期內承擔工程質量包修責任，業主在此立約，保證按合同規定的方式和時間付款給承包商。

　　十四、合同生效

　　本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。

　　合同訂立時間：_______年_______月_______日

　　合同訂立地點：_____________________

　　甲方：_____________________(簽字、手印)乙方：_____________________(簽字、手印)

　　住所：_____________________住所：_____________________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　時間：_____________________

農村房屋建筑合同 篇4

　　甲方(以下稱業主)： 乙方(以下稱承包商)：

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

　　工程地點：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求

　　三、承包方式和合同價

　　1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他

　　全部費用。經雙方確認，為人民幣 元(大寫：

　　2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

　　3、合同價包括了合同規定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

　　4、在合同履行過程中，業主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。

　　5、除非合同中另有規定以外，合同價適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　　6、承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到業主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。

　　四、支付

　　工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　五、誤期賠償費

　　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業主支付誤期賠償費，業主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

　　2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向業主支付。

　　六、稅費

　　1、本合同價包含承包商在工程實施中應繳納的'一切稅費。

　　2、承包商簽訂合同前應充分了解和理解政府對相關稅費的規定，合同一旦簽訂，在合同執行期間不再作調整。

　　七、合同工期

　　1、本合同承包商進場時間暫定為 年 月 日，整個工程在 年 月 日之前完成。

　　2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

　　3、了達到工期目標，承包商必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如業主認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，業主可指示承包商加快進度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向業主提出任何的補償。

　　4、承包商必須按業主要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報業主審批。經過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

　　5、業主保留對工程暫時停工的權利，承包商不應拒絕。

　　八、工程移交后保修服務期

　　1、根據即將出臺的《建筑工程質量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定進行。

　　九、材料、設備的采購、供應和保管

　　1、業主負責本合同所有材料、設備的采購和供應，承包商有義務為業主的材料、設備的采購提供協助、指導和搬運。

　　2、承包商除在施工組織設計中給出業主采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。

　　3、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。業主無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

　　十、安全、文明施工

　　1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關管理規定的要求。

　　2、承包商應嚴格遵守國家《安全生產法》和武漢市關于安全的有關規定，并對自身發生的一切安全事故負全部責任。

　　3、若由于承包商安全、文明施工問題而造成業主被他人索賠，業主保留向承包商索賠的權利。

　　十一、質量

　　1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。

　　2、無論業主是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于業主的原因引起，而此類質量問題承包商須及時通知業主。

　　3、無論工程材料是由否有業主供應，均不解除承包商所負的工程全面質量的責任，承包商應該對各種材料、器材、設備按規范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。

　　十二、本合同技術條款

　　十三、其他事項

　　1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的組成部分。

　　2、承包商在此與業主立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質量保修期內承擔工程質量包修責任，業主在此立約，保證按合同規定的方式和時間付款給承包商。

　　十四、合同生效

　　本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。

　　合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：

　　甲方： (簽字、手印)

　　乙方： (簽字、手印)住所： 住所：

農村房屋建筑合同 篇5

　　甲方(以下稱業主)：乙方(以下稱承包商)：依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其

　　他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

　　工程地點：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求

　　三、承包方式和合同價

　　1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他

　　全部費用。經雙方確認，為人民幣元(大寫：

　　2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工

　　程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

　　3、合同價包括了合同規定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

　　4、在合同履行過程中，業主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。

　　5、除非合同中另有規定以外，合同價適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　　6、承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到業主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。

　　四、支付

　　工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　五、誤期賠償費

　　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業主支付誤期賠償費，業主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

　　2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向業主支付。

　　六、稅費

　　1、本合同價包含承包商在工程實施中應繳納的一切稅費。

　　2、承包商簽訂合同前應充分了解和理解政府對相關稅費的規定，合同一旦簽訂，在合同執行期間不再作調整。

　　七、合同工期

　　1、本合同承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在年月日之前完成。

　　2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

　　3、了達到工期目標，承包商必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如業主認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，業主可指示承包商加快進度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向業主提出任何的補償。

　　4、承包商必須按業主要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報業主審批。經過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

　　5、業主保留對工程暫時停工的權利，承包商不應拒絕。

　　八、工程移交后保修服務期

　　1、根據即將出臺的《建筑工程質量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定進行。

　　九、材料、設備的采購、供應和保管

　　1、業主負責本合同所有材料、設備的采購和供應，承包商有義務為業主的材料、設備的采購提供協助、指導和搬運。

　　2、承包商除在施工組織設計中給出業主采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。

　　3、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。業主無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

　　十、安全、文明施工

　　1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關管理規定的要求。

　　2、承包商應嚴格遵守國家《安全生產法》和武漢市關于安全的有關規定，并對自身發生的一切安全事故負全部責任。

　　3、若由于承包商安全、文明施工問題而造成業主被他人索賠，業主保留向承包商索賠的權利。

　　十一、質量

　　1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。

　　2、無論業主是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于業主的原因引起，而此類質量問題承包商須及時通知業主。

　　3、無論工程材料是由否有業主供應，均不解除承包商所負的工程全面質量的責任，承包商應該對各種材料、器材、設備按規范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。

　　十二、本合同技術條款

　　十三、其他事項

　　1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的組成部分。

　　2、承包商在此與業主立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質量保修期內承擔工程質量包修責任，業主在此立約，保證按合同規定的方式和時間付款給承包商。

　　十四、合同生效

　　本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。

　　合同訂立時間：年月日合同訂立地點：

　　甲方：(簽字、手印)

　　乙方：(簽字、手印)住所：住所：

　　電話：電話：

農村房屋建筑合同 篇6

　　合同編號：

　　委托人(以下簡稱甲方)：

　　受托人(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》、《房產測繪管理辦法》和有關法律法規，經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方測繪事宜，簽訂本合同。

　　第一條 測繪項目

　　測繪項目內容：房屋建筑面積測繪

　　測繪項目名稱：

　　測繪項目地址：

　　第二條 項目的類別

　　□預測繪 □實測繪(在□內打√選擇)。

　　第三條 測繪資質

　　乙方測繪資質證書等級及編號： 。

　　第四條 測繪項目執行技術標準

　　《房產測量規范》(GB/T17986.1-20__)、《房產圖圖式》(GB/T17986.2-20__)、《浙江省房屋建筑面積測算實施細則(試行)》等。

　　除上述標準外，由設區的市以上房地產行政主管部門依據上述標準制定的相關規定也可作為依據(與上述標準抵觸的規定除外)。

　　第五條 測繪項目費用

　　(一)測繪費用執行國家頒布的測繪產品價格標準。

　　(二)房屋建筑面積測繪類別、估算面積及預算價款表。

　　序

　　號測繪

　　類別單價估算

　　面積預算價款合計(元)備注

　　1預測繪住宅用房 元/㎡

　　非住宅用房 元/㎡

　　2實測繪住宅用房 元/㎡

　　非住宅用房 元/㎡

　　預算總價款 元。

　　注：測繪項目價款按照實際測繪總建筑面積據實結算。

　　(三)結算方式。

　　1.自合同生效之日起 個工作日內，甲方按預算總價款的 %向乙方支付預付款,計人民幣 元;在收到乙方交付的測繪項目成果之日起 日內，甲方向乙方支付扣除預付款后據實結算的全部價款。

　　2.其他付款方式：

　　。

　　第六條 測繪期限

　　雙方約定本測繪項目工期開始日為 年 月 日，工期 日歷天，乙方應于 年 月 日前向甲方交付《房屋建筑面積測繪成果書》，甲方收到乙方交付的成果書后 日內出具簽收憑證。

　　第七條 甲方的義務

　　(一)甲方應于工期開始日前，向乙方提供與測繪項目有關的下列資料(在□內打√選擇)，如甲方提供的資料不全或不符合測繪要求，甲方應按乙方要求于 日內補齊或改正：

　　□土地使用權證或者土地使用證明;

　　□建設工程規劃許可證及附件、附圖;

　　□建設工程規劃驗收合格證;

　　□經審查批準的人防紅線圖;

　　□經審查批準的建筑施工圖紙;

　　□公用部位設計說明;

　　□地名證明;

　　□其他：

　　。

　　(二)甲方保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、完整、準確。

　　(三)甲方應當密切配合乙方的測繪工作，為乙方提供力所能及的便利和支持。

　　第八條 乙方的義務

　　(一)審查甲方提供的資料是否符合測繪要求，如發現甲方提供的資料不全或不符合測繪要求，應于收到資料起 日內通知甲方。

　　(二)乙方應獨立完成測繪項目，未經甲方同意，不得將該項目委托給第三方測繪。

　　(三)乙方應當嚴格遵守有關法律、法規，執行房產測量規范和有關技術標準、規定，對其完成的測繪成果質量負責。

　　(四)消費者對乙方測繪的房屋建筑面積有異議時，乙方有解釋的義務。

　　第九條 甲方違約責任

　　(一)合同簽訂后，由于甲方不能按期提供約定的測繪項目資料、文件或資料、文件不齊全或有錯誤等原因不能按期完成測繪項目的，測繪項目完成期限順延。造成乙方無法進行測繪的，乙方也可選擇終止本合同，由此造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　(二)甲方逾期付款的，應向乙方支付逾期付款違約金，每逾期一日,按應付價款的萬分之 支付。

　　甲方超過合同約定 日仍未交付有關款項，乙方可選擇終止合同，甲方應按前款約定支付逾期付款違約金。

　　(三)合同簽訂后，甲方無正當理由單方終止合同，乙方尚未實施測繪作業的，應支付乙方合同約定測繪預算總價款的 %的違約金;乙方已開始實施測繪作業，完成了測繪項目工作量在50%以內的(含50%)，應支付乙方測繪項目預算總價款的50%;乙方已完成測繪項目工作總量50%以上的，應按乙方實際完成的測繪項目工作量支付價款。

　　第十條 乙方違約責任

　　(一)合同簽訂后，乙方無正當理由單方解除合同或擅自中途停止測繪，如未造成損失，按合同預算總價款的百分之 向甲方支付違約金;如造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(二)未經甲方同意，乙方擅自將測繪項目部分或全部轉委托給第三方測繪的，甲方可終止合同，如未造成損失，按合同預算總價款的百分之 向甲方支付違約金;如造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(三)非因甲方或不可抗力的原因，乙方未能按合同約定日期提交測繪成果的，每逾期一日，按預算總價款的萬分之 向甲方支付違約金。

　　乙方超過合同約定日期 日，仍未交付測繪成果，甲方可選擇終止合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按合同預算總價款的百分之 向甲方支付違約金。如甲方選擇繼續履行合同，乙方應向甲方支付逾期交付測繪成果的違約金，每逾期一日,按預算總價款的萬分之 支付。

　　(四)非甲方提供資料不實原因，乙方提供的測繪成果經房地產行政主管部門審核或有關法定測繪質量檢驗機構鑒定不合格的，乙方應限期改正，由此造成甲方損失的，由乙方按以下方式賠償：

　　。

　　第十一條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：

　　(一)提交 仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)依法向 人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，由雙方協商解決。本合同一式 份，甲、乙方各執 份。

　　委托人(甲方)(章)： 受托人(乙方)(章)：

　　住所： 住所：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代表人： 委托代表人：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行賬號： 銀行賬號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間： 年 月 日

農村房屋建筑合同 篇7

　　甲方:(房屋方) 身份證號:

　　乙方:(承包方) 身份證號:

　　甲、乙雙方通過充分了解和協商,本著公平、自愿、誠實、信用的原則,經雙方同意,就下列房屋建筑施工承包事項,簽訂本合同,共同遵守。

　　一、甲方將座落在住房建設工程交給乙方施工建設。

　　二、工程結構:全框架三層。

　　三、工程內容

　　主體工程:為鋼筋混泥土框架結構。甲方將包括地基在內的房屋建筑主體工程承包給乙方(含平整、基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設等)。

　　四、承包方式:該工程屬于包工不包料,甲方只負責購買建房所需材料,一切工程的施工都有乙方負責。

　　五、施工質量要求 :

　　1、地工基礎:深度:深達硬土層,基礎柱下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。

　　2、梁柱樁工程:框架柱要求高度一致,腳柱截面為1.5m1.5m,其他柱截面為0.4m0.3m,梁截面為0.3m0.3m,橫豎對齊(±1cm)。

　　3、墻體工程:砌筑時內外錯縫一般采用水泥漿強度要達到,.砌筑

　　前必須把磚浸水濕潤,砂漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一塊磚 一鏟灰 一擠實)的要求。

　　4、屋頂現澆板,混泥土C20級。

　　六、工程款結算方式:本工程按每平方米310元整(叁佰壹拾元整)。按實際丈量工程量為準,丈量按樓板面積計算。每層完工付工程款五萬元整(5000.00),主體完工付工程款70%,完工交付使用付剩下30%,。

　　七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護網等工具機械。

　　八、施工期為:本工程總有效工期為90天,工期開始從 年 月 日起計算,如遇雨天,冰凍天、停電、停水、執法停工,工期順延。

　　九、施工安全:

　　1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定,嚴格按安全標準規范施工,指派專人負責,采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓,切記安全第一,人人、個個講安全。

　　3、甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。事故發生的費用一切由乙方承擔。

　　本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。

　　甲方簽名:

　　乙方簽名:

　　簽訂日期:

農村房屋建筑合同 篇8

　　甲方：(房屋方) 身份證號： 乙方：(承包方) 身份證號：

　　甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方將座落在甘溝口村住房建設工程交給乙方施工建設。

　　二、工程結構：全框架六層。

　　三、工程內容

　　1、主體工程(不含瓷)一、二層水泥造平，內墻、外墻原漿水泥壓光本棟工程按甲方提供的正規設計院施工圖按圖施工。

　　四、如有尺寸改動，必須經雙方協商一致后才能改動。

　　五、工程款結算方式：本工程每平方米300元整(叁佰元整)。按實際丈量工程量為準，正負零另算(不含基礎)。每層完工付工程款( )，主體完工付工程款70%，粉刷完工付27%，預留3%的保質金一年后付清。

　　六、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護網等工具機械。

　　七、施工期為：本工程總有效工期為365天，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執法停工，工期順延。

　　八、施工安全：甲方必須保證乙方施工前三通一平，高壓線桿離建筑工程的安全距離，如不能確保安全距離，發生事故由甲方承擔。協調好四鄰關系，要有專人看場，看管好乙方的施工設備材料，如有丟失，照價賠償。

　　1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

　　3、乙方必須給所有施工作業人員簽訂勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。事故發生的費用一切由乙方承擔。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　簽訂日期：

農村房屋建筑合同 篇9

　　甲方：姓名： 身份證號碼：__________

　　乙方：姓名： 身份證號碼：__________

　　經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為 平方米，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由 方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

　　2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　二、施工及質量要求

　　1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計標面積。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。

　　4、乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事項

　　1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。

　　2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經檢驗后才能使用(架樹、架板等)，如果違反操作規程，誰違反、誰負責。

　　3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。

　　4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發包給乙方，包括鋼筋工在內。

　　5、收方結標：第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。

　　6、付款方式：每層砌好磚后，經檢驗，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結清余款。

　　7、其他未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

農村房屋建筑合同 篇10

　　(發包方): 身份證號碼:

　　乙方(承攬方): 身份證號碼:

　　根據《建筑法》、《合同法》及有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原則下,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,通過雙方協商就農村居民房屋建設工程達成本協議,雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　工程名稱: 自家住宅建設

　　工程地點:

　　二、承包方式

　　乙方采用包工、包料、包方施工機具的大包方式。

　　三、工程承包范圍

　　承包范圍:建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝,墻面及天棚抹灰,各層地面混凝土墊層、樓面找平,室內外墻磚、地磚鋪設;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管等,不包括水電安裝。

　　四、合同工期

　　工期時間從 年 月 日至 年 月 日。如發生下雨、停電等不可抗力因素可協商順延工期,。

　　五、質量標準及要求

　　工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》

　　GB50300- 合格標準,需要注意的事項:

　　1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。

　　2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規范要求,砌筑磚體不得出現上下通縫現象。

　　3、構造柱、梁關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后,必須進行充分的養護。

　　4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。

　　5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,嚴禁偷工減料,必須保質保量地施工。

　　六、合同價款

　　1、整棟房屋按照建筑面積定價,每平方米元,建筑面積共平方米(待主體建筑完工后以實際測量面積為準);

　　2、除非合同中另有規定的以外,承包價格適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法,承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　　七、付款方式

　　1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣貳萬元整(￥20000.00);

　　2、乙方完成第二層磚砌并澆注好樓面,甲方即支付乙方人民幣(￥元);

　　3、乙方工程全部完工,經甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%;

　　4、剩余的5%工程款作為質保金。

　　八、乙方責任

　　1、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工。

　　2、水電線路采取預埋施工,乙方必須配合水電工(強弱電)進行線路預埋,質量符合施工規范,保證后期水電安裝順利進行,出現電線穿不進去等需要返工的一切費用由乙方自行承擔。

　　九、質量要求

　　1、乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工,若發現圖紙有不合理或未明確要求的部分,應經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工后乙方方可再進行施工;

　　2、工程質量應達到《房屋建設評定標準》的合格條件,建房后的門窗洞口平整、光滑,墻壁無空鼓;

　　3、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的,乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做,并承擔返工、修改或重做的相關費用,乙方拒不履行返工、修改或重做義務的,甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。

　　4、雙方約定本工程的缺陷責任期為1年,自竣工驗收合格之日起,壹年內無質量問題的,甲方一次性付清質保金,但根據法律規定

　　乙方按下列期限對所施工的工程質量負責,

　　4.1基礎、梁柱等主體部分為終身負責

　　4.2防水部分為5年內負責

　　4.3其他部分為1年內負責

　　在上述期限內,出現質量問題,乙方在接到甲方房屋問題反饋后,應迅速及時的進行處理,如超過5天仍未處理,甲方有權單方面另請人處理,工時費及材料費乙方承擔,并承擔因此給甲方造成的一切損失。

　　十、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗,以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求;

　　2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工,嚴格按照

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求,進行安全培訓,采取嚴格的安全防范措施,在施工過程中要特別注意施工安全,杜絕一切事故,如果乙方雇傭的施工人員出現傷亡,或因施工造成他人人身、財產損傷等事故,一切賠償責任由乙方負責,甲方不負擔任何賠償責任和費用,對此乙方承諾放棄一切向甲方追償的權利。

　　4、乙方必須文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

　　十一、工程其它事項

　　本合同為固定單價合同,因市場發生變化,原材料上漲或下降,合同單價不予調整,雙方必須嚴格遵守合同約定價格,任何一方不得隨意漲價或降價。

　　十二、工程未盡事宜,雙方隨時協商解決,并簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。

　　十三、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。

　　甲方:(簽字蓋章)

　　乙方:(簽字蓋章)

　　年 月 日