建筑項目合同模板（通用7篇）

建筑項目合同模板 篇1

　　發(fā)包方：____建筑工程公司 （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　擔(dān)保方： （以下簡稱丙方）

　　甲、乙、丙三方就乙方承包經(jīng)營甲方承建的 工程項目，丙方為乙方的承包經(jīng)營提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。

　　第一章 總則

　　第一條甲方已于 年 月 日與 （以下簡稱“建設(shè)方”）簽訂 工程《建設(shè)工程施工合同》，為便于該工程施工，甲方特成立____建筑工程有限公司 項目經(jīng)理部。

　　第二條甲方經(jīng)公司內(nèi)部人員招投標(biāo)，同意乙方以包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包違約責(zé)任、包項目盈虧的承包方式，承包經(jīng)營____建筑工程有限公司項目經(jīng)理部。

　　第三條本合同簽訂并生效后，甲方委任乙方為____建筑工程有限公司項目經(jīng)理部的負責(zé)人，乙方有權(quán)依照本合同的約定，自主經(jīng)營該項目經(jīng)理部。

　　第四條乙方確認，已完全了解和認可甲方與建設(shè)方簽訂的 工程《建設(shè)工程施工合同》，并確保有能力履行甲方向建設(shè)方所應(yīng)承擔(dān)的各項權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)該項目的全部經(jīng)營風(fēng)險。

　　第二章 承包內(nèi)容

　　第五條 承包范圍：甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán)、利。

　　第六條 承包方式：包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包項目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項目盈虧的總承包方式。

　　第七條 承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結(jié)算完畢之日止。

　　第八條 承包費用：乙方按承包工程項目結(jié)算總價款的 %（其中承包費為 %；稅金為 %）向甲方支付承包費。

　　第九條 承包費的支付時間及方式：甲方在建設(shè)方支付的每筆工程款到賬時，按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用后，向建設(shè)方出具建安發(fā)票。

　　第十條 勞保基金的返還：

　　第三章 承包管理

　　第十一條 鑒于建設(shè)工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)險，達到甲乙雙方承包雙贏的經(jīng)營目的，甲方有權(quán)對乙方承包的工程項目進行管理，乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營。

　　第十二條 人員管理：

　　1、甲方負責(zé)委派公司的項目經(jīng)理、財務(wù)員、安全員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、資料員、結(jié)算員到乙方項目經(jīng)理部，協(xié)助甲方管理該工程項目的相關(guān)工作；

　　2、除項目經(jīng)理、財務(wù)員以外，其他甲方負責(zé)委派的人員，乙方有權(quán)另行選擇外聘有經(jīng)驗、有能力、有責(zé)任心的高素質(zhì)人才作為項目經(jīng)理部的相關(guān)管理人員，但乙方外聘的以上管理人員，需經(jīng)甲方考核并備案后，方可聘任進行相關(guān)工作；

　　3、甲方委派的管理人員在乙方項目經(jīng)理部工作期間的工資、勞保福利、工傷事故等費用，由乙方負責(zé)并承擔(dān)；

　　4、乙方有權(quán)自主外聘項目經(jīng)理部的其他管理人員，并自行承擔(dān)所有費用。

　　第十三條 工程款及財務(wù)管理：

　　1、未經(jīng)甲方的書面授權(quán)，乙方無權(quán)以任何形式直接從建設(shè)方支取工程款，該項目的所有工程款項，必須經(jīng)甲方指定的銀行賬戶流轉(zhuǎn)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自從建設(shè)方收取工程款項的，有權(quán)從建設(shè)方下一筆支付的工程款中扣回，并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金額的5%的違約金；

　　2、甲方有權(quán)對乙方使用工程款的情況進行監(jiān)督、審查，乙方需在使用工程款的前三個工作日向甲方申報工程款使用計劃，除乙方項目經(jīng)理部的管理費用以外，甲方原則上需將工程款直接支付給收款人；

　　3、乙方每月28日前需向甲方書面申報工程款的回款計劃、項目負債情況、項目負債的還款計劃；

　　4、在甲乙雙方就本合同最終結(jié)算完畢之前，建設(shè)方所支付的工程款必須�？顚Ｓ�，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)將工程款挪用該工程項目以外的其他用途，否則，甲方有權(quán)從下一筆工程款中直接扣回，并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金額的5%的違約金；

　　5、甲方需為乙方提供良好便捷的服務(wù)，在工程款到帳后且乙方申報工程款使用計劃后，及時審查，并按照工程款支付的輕重緩急，原則上在三個工作日內(nèi)支付給各收款單位；

　　6、乙方需建立、健全項目經(jīng)理部的財務(wù)管理和制度，甲方委派的財務(wù)人員負責(zé)管理乙方的財務(wù)，該財務(wù)人員有權(quán)監(jiān)督、審查乙方對工程款的使用計劃、使用情況，以及該項目的資產(chǎn)負債情況。

　　第十四條 公章管理：

　　1、甲方負責(zé)向乙方提供項目經(jīng)理部公章一枚，該公章經(jīng)甲方備案后交由乙方使用，乙方承包的項目經(jīng)理部對外所發(fā)生的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，需加蓋甲方備案的公章確認后方可發(fā)生法律效力；

　　2、甲方提供的公章，由甲方委派的財務(wù)員進行管理，項目部合同及其他文件的蓋章簽署，需由公章管理人員審查、登記后方可進行；

　　3、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方無權(quán)私自以項目經(jīng)理部的名義刻制公章，否則，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。

　　第十五條 合同管理：

　　1、乙方需建立、健全合同管理制度，乙方以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂任何包括但不限于合同、承諾書、擔(dān)保書等，均需交由甲方審核同意并備案后，方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此所發(fā)生的任何經(jīng)濟、法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方負責(zé)予以賠償；

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同等與工程施工無關(guān)的書面協(xié)議。

　　第十六條 項目管理：

　　1、乙方需認真、負責(zé)的全面管理好該工程的所有施工工作，安全生產(chǎn)，依法、依規(guī)進行施工，維護和樹立甲方的良好形象，甲方負責(zé)委派項目經(jīng)理協(xié)助乙方負責(zé)管理該工程的具體施工工作；

　　2、乙方應(yīng)及時、妥善處理施工現(xiàn)場以及項目經(jīng)理部與他人發(fā)生的各類糾紛，盡量避免和減少各類損失的發(fā)生，并負責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的損失；

　　3、乙方需嚴(yán)格按照甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同的約定履行各項義務(wù)，行使各項權(quán)利，避免出現(xiàn)違約行為；

　　4、乙方應(yīng)認真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素，爭取創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益，避免出現(xiàn)虧損。

　　第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、為乙方的施工提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)；

　　2、協(xié)助乙方與項目的建設(shè)方和其他各部門進行工作聯(lián)系和業(yè)務(wù)溝通；

　　3、協(xié)助乙方處理質(zhì)量事故和安全事故；

　　4、協(xié)助乙方組織項目的工程竣工驗收；

　　5、為項目部及時傳達和轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)部門的文件和要求；

　　6、每月定期對乙方的工程進行質(zhì)量、安全等方面進行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；

　　7、甲方有權(quán)隨時對乙方的施工進行有必要的監(jiān)督管理，該管理包括但不限于工程款的流轉(zhuǎn)、工程施工進度、工程款的支付情況、項目部的資產(chǎn)與負債情況、工程的文明與安全施工等；

　　8、甲方有權(quán)按本合同的其他約定對乙方進行專項管理。

　　第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、維護甲方的公司形象和聲譽，對其承包的工程的工期、工程質(zhì)量、安全與文明施工等，均需達到建設(shè)方和相關(guān)管理部門的規(guī)定要求，對不符合要求的項目，必須及時予以整改，直至達到相關(guān)要求，且自行承擔(dān)整改費用；

　　2、接受和配合甲方及建設(shè)方以及上級主管部門對工程進度、工程質(zhì)量、安全與文明施工等的監(jiān)督與檢查；

　　3、承擔(dān)《建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)責(zé)任；

　　4、承擔(dān)施工期間以及施工完成之后的各項工作，該工作包括但不限于工程竣工驗收、工程的結(jié)算、工程的維修、工程所有債權(quán)債務(wù)、工程的安全事故等，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

　　5、承擔(dān)甲方與建設(shè)方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權(quán)、利；

　　6、承擔(dān)本合同約定的相關(guān)專項權(quán)利和義務(wù)。

　　第五章 合同的解除

　　第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后，任何一方均有權(quán)單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。

　　第二十條 甲方解除合同的條件：

　　1、乙方私自在甲方指定的工程款收款賬戶之外流轉(zhuǎn)工程款達兩次或者金額累計達壹佰萬元以上的；

　　2、乙方承包的工程給甲方造成兩起以上訴訟、或者訴訟金額在壹佰萬元以上，且乙方無力自行協(xié)商解決的.；

　　3、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的；

　　4、乙方承包施工的工程項目因安全事故、質(zhì)量事故等原因，造成甲方上質(zhì)量簡報、停工整改、不良行為記錄等兩次以上的；

　　5、乙方因拖欠民工工資或其他欠款，出現(xiàn)投訴、影響甲方公司的正常運轉(zhuǎn)或者被媒體曝光等不良影響達兩次以上的；

　　6、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達兩次以上的；

　　7、乙方將工程款挪作工程以外的用途達兩次以上或者金額累計達壹佰萬元以上的；

　　8、乙方承包的工程項目的建設(shè)方、監(jiān)理方或者其他職能部門書面提出解除乙方職務(wù)的文件，且經(jīng)協(xié)商乙方確實不能承包經(jīng)營該工程項目的；

　　9、乙方承包的工程項目有證據(jù)證明將要出現(xiàn)虧損的；

　　10、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的；

　　11、乙方嚴(yán)重違反本合同或者甲方與建設(shè)方簽訂的合同、文件的；

　　12、乙方的施工行為嚴(yán)重違反我國《建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)的。

　　第二十一條 乙方解除合同的條件：

　　1、擅自與建設(shè)方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的；

　　2、無正當(dāng)理由扣除乙方除承包費（含稅費）以外的工程款達兩次或者金額累計達壹佰萬元以上的；

　　第二十二條 任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項目，并確保工程的順利進行。

　　第二十三條甲方在接管該工程項目后7個工作日內(nèi)，應(yīng)該派專人與乙方辦理結(jié)算事務(wù)。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權(quán)收回對該承包工程的實際投入（應(yīng)按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負債、各項違約責(zé)任等），甲方在工程完工且工程結(jié)算款到賬后14個工作日內(nèi)返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應(yīng)向乙方返還對該承包工程的實際投入（應(yīng)按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負債、各項違約責(zé)任等），并按返還金額的3%向乙方支付補償金。

　　第六章 合同的結(jié)算

　　第二十四條乙方承包的工程結(jié)算總價款到甲方公司后，甲乙雙方辦理本合同的結(jié)算事務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)該工程的資產(chǎn)負債情況向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在14個工作日內(nèi)審計完畢。甲方扣除乙方應(yīng)繳納的承包費、稅費、應(yīng)付款、賠償金、違約金等費用后，余款在結(jié)算完畢后14個工作日內(nèi)全額支付給乙方。

　　第七章 合同的擔(dān)保

　　第二十五條本合同項下所發(fā)生的包括但不限于承包經(jīng)營項目的虧損、承包費、稅費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。

　　第二十六條 丙方的擔(dān)保期限為本合同簽訂之日起至本合同結(jié)算完畢滿兩年之日止。

　　第八章 其他約定

　　第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應(yīng)及時采取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結(jié)甲方銀行賬戶（基本賬戶）、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn)、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的，乙方和丙方應(yīng)在法院采取強制措施之日起三日內(nèi)向甲方提供相等的資金作擔(dān)保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔(dān)保的，應(yīng)按凍結(jié)、扣劃資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三，向甲方支付自法院采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān)。

　　第二十八條 甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十九條 本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字（蓋章）后生效，并具有同等法律效力。

　　甲方：____建筑工程公司

　　法定代表人：

　　合同簽訂時間：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　合同簽訂時間：

　　丙方：

　　身份證號碼：

建筑項目合同模板 篇2

　　甲方（管理方）：_____

　　法定地址：___________

　　法定代表人：_________

　　乙方（掛靠方）：_____

　　住所：_______________

　　身份證號碼：_________

　　電話：_______________

　　為了進一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方（管理方）的宏觀調(diào)控職能，增強企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方）充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：

　　一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營甲方下屬項目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、_____核算、自負盈虧。工程任務(wù)自行承攬。

　　二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目，所以甲方有責(zé)任對工程負責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。

　　四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負責(zé)交繳的費用和資料等有關(guān)費用均由乙方負責(zé)。甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。

　　五、甲方有權(quán)對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和指導(dǎo)，乙方必須無條件接受甲方的管理。對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。對不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽，甲方有權(quán)無條件更換施工隊伍，乙方不得有異議。

　　六、乙方掛靠甲方下屬項目經(jīng)理部經(jīng)營期間，對所屬施工隊的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行計劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理條例；嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。

　　七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，乙方掛靠經(jīng)營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經(jīng)理、中初級工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。

　　八、施工質(zhì)量指標(biāo)獎罰辦法：乙方掛靠期間每年必須實現(xiàn)優(yōu)良工程一項（如當(dāng)年無交工工程的不計），每增加一個優(yōu)良工程按建筑面積由甲方給予獎勵：_________平方米以下的獎勵______元，_____平方米以上_______平方米以下的優(yōu)良工程項目獎勵____元，_____平方米以上的優(yōu)良工程獎勵_________元。如當(dāng)年有交工程項目但未有優(yōu)良工程則按交工項目建筑面積計算實行______平方米以下的工程增加_____元掛靠費用，_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元，_________平方米以上的增加_________元。如出現(xiàn)交工項目第一次交工驗收時不合格則給予乙方罰款_________元。以上費用均不包含在掛靠費用之內(nèi)。

　　九、掛靠期間暫定為_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建工程項目未完工的仍按原有的規(guī)定收取5％工程管理費。掛靠前乙方原有的在建工程或停工緩建工程或其他工程結(jié)算余款仍按原_____標(biāo)準(zhǔn)交繳工程管理費。

　　十、掛靠管理費用為每年_________元。

　　交費辦法：每年分兩次交繳掛靠管理費，當(dāng)年_________月_________日至次年_________月_________日為一年度，當(dāng)年___月___日前一次_____清第一年_________％的掛靠管理費，次年_________月_________日前一次_____清第一年度的剩余_________％掛靠管理費，以后每年掛靠管理費按此辦法交繳，逾期交繳視為乙方違約，按拖欠款和拖欠時間每日計罰_________％滯納金。

　　十二、掛靠期間乙方按工程進度收取的建設(shè)方的工程進度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳戶，待扣除稅金后其余工程款轉(zhuǎn)給乙方。其他工程備料款或建設(shè)方不按工程進度支付的工程款，甲方為避免乙方將工程款項挪作他用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提下分期支付。

　　十三、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險保證金后生效。掛靠期滿，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在外的債務(wù)后自動失效。

　　十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）：_________  乙方（簽字）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日  _________年____月____日

建筑項目合同模板 篇3

　　本協(xié)議由以下雙方達成：

　　披露方：

　　接受方：

　　項目名稱：

　　項目建設(shè)地點：

　　保密信息用于：(設(shè)備制造、設(shè)計、報價。。。。。。)

　　披露方、接受方合稱為“雙方”，單獨為“一方”。

　　“關(guān)聯(lián)方”的定義是一個或多個直接或間接控制本協(xié)議一方或被本協(xié)議一方控制或與他人共同控制的公司、合伙組織或其它經(jīng)營組織。就本協(xié)議而言，控制權(quán)是指至少擁有這些商業(yè)組織的董事會選舉或類似于董事會決策機構(gòu)選舉的50%表決權(quán)(無論以何種方式命名)。

　　鑒于，在項目實施期間，披露方準(zhǔn)備向接受方披露有關(guān)項目的保密信息，包括但不限于專有技術(shù)、商業(yè)秘密、設(shè)計資料(圖紙、表格、說明等)等保密資料。

　　為此，雙方同意如下：

　　1、保密資料只能用于進行本項目準(zhǔn)備、協(xié)商和實施的目的。

　　2、接受方將對保密資料嚴(yán)加保密，不得披露給任何人，只能向其雇員，關(guān)聯(lián)方雇員及顧問(“雇員”)披露涉及到執(zhí)行項目所必要的內(nèi)容。接受方應(yīng)采取合理的措施，保證此保密責(zé)任對其雇員有約束力，包括對其后辭職的或被該方解雇的雇員采取相同的保密措施。

　　3、接受方因開展項目工作必須向關(guān)聯(lián)方或合作伙伴的第三方披露本協(xié)議項下保密信息。在向其披露前，接受方必須與其簽訂不低于本保密協(xié)議項要求的書面保密協(xié)議，

　　4、接受方不得將保密資料用于執(zhí)行本項目以外的任何其它目的。接受方不得將保密資料的任何部分，用于商業(yè)活動或應(yīng)用于任何其它項目，除了屬于本協(xié)議第四條中除外條款的內(nèi)容以外，或經(jīng)披露方書面同意的以外。

　　5、雙方在此同意：保密信息的保密期限為自本協(xié)議簽署日起15(十五)年，接受方應(yīng)對所有由披露方以任何方式向接受方披露的保密資料予以保密，不向任何第三方披露該等保密資料，除非這些保密資料：

　　在披露方披露之前，接受方或其關(guān)聯(lián)方已知悉的資料，以接受方在披露前已有的書面記錄為證;或

　　在披露時已是公共知識或并非由于接受方違約而成為公共知識的資料;或

　　接受方能證明他或他們從本協(xié)議各方以外第三方接受的資料，且此第三方通過合法途徑獲得，并不需要接受方對其進行保密，并且，此第三方不是直接或間接從本協(xié)議接受方或其關(guān)聯(lián)方獲得的保密資料;或

　　如果在上述條款(i)(ii)(iii)的一般性信息中包含部分保密信息，該部分保密信息并不得因此而被視為符合上述除外條款。此外，除非某些特征組合本身及其操作原理符合前述例外條款，否則，該等特征組合不得因單個特征自身符合前述除外條款而被視為符合前述除外條款。即使任何保密信息符合前述除外條款，接收方也不得披露從其他途徑所獲知的信息與披露方所提供信息之間的相互關(guān)系。

　　6、披露方現(xiàn)在或以后擁有的或控制的任何專利、商標(biāo)、商業(yè)機密、版權(quán)或其它工業(yè)和知識產(chǎn)權(quán)屬下的權(quán)利或許可，不隨本協(xié)議下的任何保密資料的披露，或進行本協(xié)議下的任何活動而被認為已授權(quán)給接受方使用。

　　7、接受方承諾，在履行職責(zé)時如果其關(guān)聯(lián)方必須知悉保密信息，并向其關(guān)聯(lián)方(直接或間接及通過任何方法或方式)披露或透露保密信息時，應(yīng)事先得到披露方的書面許可，接受方并保證其關(guān)聯(lián)方的人員已被告知并了解其有義務(wù)對保密信息嚴(yán)加保密，

　　8、接受方同意，對任何文件，圖紙或文字形式的保密資料，接受方不能復(fù)印，除非另有披露方書面授權(quán)同意。由披露方提供給接受方的所有文件、圖紙、或文字與所有復(fù)印件、電子文檔，依披露方的要求或在本協(xié)議終止時應(yīng)立即銷毀、刪除或退還給披露方。

　　9、披露方對所披露的有關(guān)保密資料的任何具體條款的保密要求的放棄，既不構(gòu)成也不意味對任何和所有其它所披露的保密資料保密性的全部放棄。

　　10、依法披露 接受方可以根據(jù)法院命令、法律法規(guī)要求，僅僅披露該命令、法律法規(guī)要求范圍內(nèi)的保密資料，但任何政府專利機構(gòu)要求的除外;但披露方(在該等命令、法律法規(guī)許可的范圍之內(nèi))享有合理的機會對該等披露加以反對或限制。

　　11、接受方同意和承諾承擔(dān)由于接受方違反或被認定違反本協(xié)議項下的義務(wù)所引起或?qū)е碌娜魏纬杀尽⒇?zé)任、索賠、損害和費用。

　　12、接受方在此確認如果接受方違反本協(xié)議項下的義務(wù)，損失賠償不將成為由于其違約對披露方的損害的充分和足夠的補償。披露方可以要求接受方實際履行義務(wù)或?qū)で笥泄茌牂?quán)的法院做出命令以強制執(zhí)行本協(xié)議項下的接受方的義務(wù)。

　　13、本協(xié)議自雙方簽字的日期起生效。

　　14、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。任何與本協(xié)議有關(guān)而產(chǎn)生的爭議將在中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會調(diào)解與仲裁規(guī)則下，由根據(jù)該規(guī)則所指定的三(3)名仲裁員最終裁定，仲裁地點為：北京，仲裁語言為中文。仲裁庭做出的任何決定或裁決為終局性的并對仲裁程序各方均有約束力。

　　盡管有前述規(guī)定，本條款并不排除或限制任何一方向有管轄權(quán)的法院申請執(zhí)行仲裁裁決。

　　披露方：

　　授權(quán)代表打印姓名： 簽字：

　　日期：

　　接受方：

　　授權(quán)代表打印姓名： 簽字：

　　日期：

建筑項目合同模板 篇4

　　甲方(管理方)：_____

　　法定地址：___________

　　法定代表人：_________

　　乙方(掛靠方)：_____

　　住所：_______________

　　身份證號碼：_________

　　電話：_______________

　　為了進一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調(diào)控職能，增強企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，甲方(管理方)經(jīng)與乙方(掛靠方)充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：

　　一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營甲方下屬項目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。工程任務(wù)自行承攬。

　　二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目，所以甲方有責(zé)任對工程負責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。

　　三、掛靠期間乙方實行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè)信譽，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)安事故或逾期交工，一切經(jīng)濟損失以及建設(shè)方對上述問題追究甲方的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，需追究刑事責(zé)任的，也由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負責(zé)交繳的費用和資料等有關(guān)費用均由乙方負責(zé)。甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。

　　五、甲方有權(quán)對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和指導(dǎo)，乙方必須無條件接受甲方的管理。對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。對不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽，甲方有權(quán)無條件更換施工隊伍，乙方不得有異議。

　　六、乙方掛靠甲方下屬項目經(jīng)理部經(jīng)營期間，對所屬施工隊的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行計劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理條例;嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。

　　七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，乙方掛靠經(jīng)營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經(jīng)理、中初級工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。

　　八、施工質(zhì)量指標(biāo)獎罰辦法：乙方掛靠期間每年必須實現(xiàn)優(yōu)良工程一項(如當(dāng)年無交工工程的不計)，每增加一個優(yōu)良工程按建筑面積由甲方給予獎勵：_________平方米以下的獎勵______元，_____平方米以上_______平方米以下的優(yōu)良工程項目獎勵____元，_____平方米以上的優(yōu)良工程獎勵_________元。如當(dāng)年有交工程項目但未有優(yōu)良工程則按交工項目建筑面積計算實行______平方米以下的工程增加_____元掛靠費用，_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元，_________平方米以上的增加_________元。如出現(xiàn)交工項目第一次交工驗收時不合格則給予乙方罰款_________元。以上費用均不包含在掛靠費用之內(nèi)。

　　九、掛靠期間暫定為_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建工程項目未完工的仍按原有的規(guī)定收取5%工程管理費。掛靠前乙方原有的在建工程或停工緩建工程或其他工程結(jié)算余款仍按原收費標(biāo)準(zhǔn)交繳工程管理費。

　　十、掛靠管理費用為每年_________元。

　　交費辦法：每年分兩次交繳掛靠管理費，當(dāng)年_________月_________日至次年_________月_________日為一年度，當(dāng)年___月___日前一次性交清第一年_________%的掛靠管理費，次年_________月_________日前一次性交清第一年度的剩余_________%掛靠管理費，以后每年掛靠管理費按此辦法交繳，逾期交繳視為乙方違約，按拖欠款和拖欠時間每日計罰_________%滯納金。

　　十一、本掛靠協(xié)議生效前，乙方必須向甲方繳納_________元保證金，如掛靠期間乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本掛靠協(xié)議的行為，或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽的行為給甲方造成企業(yè)名譽損失或經(jīng)濟損失時，乙方除承擔(dān)一切經(jīng)濟與法律責(zé)任外，甲方有權(quán)罰沒上述風(fēng)險保證金，乙方不得有異議。如掛靠期內(nèi)乙方無違約行為，將風(fēng)險保證金退還乙方。風(fēng)險保證金不計利息。

　　十二、掛靠期間乙方按工程進度收取的建設(shè)方的工程進度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳戶，待扣除稅金后其余工程款轉(zhuǎn)給乙方。其他工程備料款或建設(shè)方不按工程進度支付的工程款，甲方為避免乙方將工程款項挪作他用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提下分期支付。

　　十三、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險保證金后生效。掛靠期滿，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在外的債務(wù)后自動失效。

　　十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章)：_________　　　乙方(簽字)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　_________年____月____日

建筑項目合同模板 篇5

　　甲方(管理方)：_________　　法定地址：_________　　法定代表人：_________

　　乙方(掛靠方)：_________　　住所：_________　　身份證號碼：_________　　電話：_________

　　為了進一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調(diào)控職能，增強企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，甲方(管理方)經(jīng)與乙方(掛靠方)充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：

　　一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營甲方下屬項目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。

　　工程任務(wù)自行承攬。

　　二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目，所以甲方有責(zé)任對工程負責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。

　　三、掛靠期間乙方實行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。

　　施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè)信譽，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)安事故或逾期交工，一切經(jīng)濟損失以及建設(shè)方對上述問題追究甲方的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，需追究刑事責(zé)任的，也由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負責(zé)交繳的費用和資料等有關(guān)費用均由乙方負責(zé)。

　　甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。

　　五、甲方有權(quán)對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和指導(dǎo)，乙方必須無條件接受甲方的管理。

　　對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。

　　對不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽，甲方有權(quán)無條件更換施工隊伍，乙方不得有異議。

　　六、乙方掛靠甲方下屬項目經(jīng)理部經(jīng)營期間，對所屬施工隊的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行計劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理條例;

　　嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報送甲方一份備查。

　　交工資料要交一份給甲方工程部備案。

　　七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，乙方掛靠經(jīng)營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經(jīng)理、中初級工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。

　　八、施工質(zhì)量指標(biāo)獎罰辦法：乙方掛靠期間每年必須實現(xiàn)優(yōu)良工程一項(如當(dāng)年無交工工程的不計)，每增加一個優(yōu)良工程按建筑面積由甲方給予獎勵：_________平方米以下的獎勵_________元，_________平方米以上_________平方米以下的優(yōu)良工程項目獎勵_________元，_________平方米以上的優(yōu)良工程獎勵_________元。如當(dāng)年有交工程項目但未有優(yōu)良工程則按交工項目建筑面積計算實行_________平方米以下的工程增加_________元掛靠費用，_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元，_________平方米以上的增加_________元。如出現(xiàn)交工項目第一次交工驗收時不合格則給予乙方罰款_________元。以上費用均不包含在掛靠費用之內(nèi)。

　　九、掛靠期間暫定為_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建工程項目未完工的仍按原有的規(guī)定收取5%工程管理費。掛靠前乙方原有的在建工程或停工緩建工程或其他工程結(jié)算余款仍按原收費標(biāo)準(zhǔn)交繳工程管理費。

　　十、掛靠管理費用為每年_________元。

　　交費辦法：每年分兩次交繳掛靠管理費，當(dāng)年_________月_________日至次年_________月_________日為一年度，當(dāng)年_________月_________日前一次性交清第一年_________%的掛靠管理費，次年_________月_________日前一次性交清第一年度的剩余_________%掛靠管理費，以后每年掛靠管理費按此辦法交繳，逾期交繳視為乙方違約，按拖欠款和拖欠時間每日計罰_________%滯納金。

　　十一、本掛靠協(xié)議生效前，乙方必須向甲方繳納_________元保證金，如掛靠期間乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本掛靠協(xié)議的行為，或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽的行為給甲方造成企業(yè)名譽損失或經(jīng)濟損失時，乙方除承擔(dān)一切經(jīng)濟與法律責(zé)任外，甲方有權(quán)罰沒上述風(fēng)險保證金，乙方不得有異議。如掛靠期內(nèi)乙方無違約行為，將風(fēng)險保證金退還乙方。風(fēng)險保證金不計利息。

　　十二、掛靠期間乙方按工程進度收取的建設(shè)方的工程進度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳戶，待扣除稅金后其余工程款轉(zhuǎn)給乙方。

　　其他工程備料款或建設(shè)方不按工程進度支付的工程款，甲方為避免乙方將工程款項挪作他用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提下分期支付。

　　十三、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險保證金后生效。掛靠期滿，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在外的債務(wù)后自動失效。

　　十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　日期：____________

建筑項目合同模板 篇6

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。

　　一、建筑項目：

　　二、建筑面積： 按實際板面計算。

　　三、承建方式及施工準(zhǔn)備：按甲方提供的圖紙施工，其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu)，其中板面鋼筋間距1616(臥室)，1416(客廳)雙層雙向，打板每平方米一包425水泥，做磚粉墻，每二車(施工車)加一包325水泥，地梁300400、4根16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120，第三層80，再做琉璃瓦。

　　四、外觀按圖施工，門窗，外墻磚等，其中鋁合金窗改為普通平開窗。

　　五、按梯扶手做成____________。

　　六、單價按實際板面積，每平方米______元人民幣大寫______元整，其中整棟外加______元。

　　七、工期在________年____月____日前完工。

　　八、室內(nèi)只是粉墻，樓梯板一到三層，安裝電線，開關(guān)插座、水按甲方指定的使用部署。

　　九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中如造成事故與甲方無關(guān)。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方簽字：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　日期：________年____月____日

建筑項目合同模板 篇7

　　建設(shè)項目：_________________________

　　主管部門：_________________________

　　簽訂合同單位：

　　借款單位：_________________________(以下簡稱甲方)

　　_______________________________銀行(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)_________的規(guī)定，甲方向乙方申請為進行_________項目所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 乙方同意貸給甲方外匯(大寫)___________________，其中：本金___________，建設(shè)期利息_________;人民幣(大寫)_________元，其中：本金_________元，建設(shè)期利息_____________________元(以下簡稱“貸款”)上述貸款，已包括按甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的準(zhǔn)備貸款協(xié)議支用的外匯(大寫)_________.

　　第二條 貸款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中寬限期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條 甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立賬戶。本合同簽署后一個月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計劃”(以下簡稱“用款計劃”);并在項目用款期內(nèi)每一會計年度終了三十天前，提送下年度“用款計劃”，經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款賬戶使用，自轉(zhuǎn)存之日起，乙方計收貸款利息，同時對未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。

　　第四條 乙方按審查同意的用款計劃，保證及時向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應(yīng)按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動年息(按起息日的年息計算)加百分之二十計付。

　　第五條 甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時，由甲方提出申請，經(jīng)乙方審查同意后追回貸款，并簽訂書面補充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。

　　第六條 乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi)，人民幣貸款為年息_________%，外匯貸款實行固定利率為年息_________/浮動一利率按_________個月浮動一次，本次基期利率為年息_________%.

　　第七條 實行浮動利率的外匯貸款，同時實行分攤匯率損益。甲方同意按《中國投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分攤試行辦法》承擔(dān)損益。實行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對本年度“用款計劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費。甲方當(dāng)年用款需要超過年度用款計劃時，必須提出申請，經(jīng)乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從一月一日起補計承諾費。

　　第八條 對乙方提供的貸款，甲方保證從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的期限內(nèi)還清全部本息。本合同貸款的還本計劃如下：_________年外匯_________，其中：上半年_________元;人民幣_________元，其中：上半年_________元;_________.如果甲方不能按年度還本計劃歸還的，從當(dāng)年十二月份銀行結(jié)息日開始對逾期貸款加息百分之二十。

　　第九條 還本付息的資金來源按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風(fēng)險，甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書”和“按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書如果只是外匯額度擔(dān)保的，在人民幣擔(dān)保書內(nèi)應(yīng)包含購買等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時，由擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。

　　第十條 本項目貸款必須�？顚Ｓ�，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方定期送交有關(guān)工程建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的會計、統(tǒng)計報表，乙方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)資料或進行現(xiàn)場檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸款。

　　第十一條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動終止。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。

　　第十二條 本合同執(zhí)行過程中，如果國家在投資、信貸等方面的法律、法令、條例和規(guī)定有新的變更時，本合同規(guī)定的有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)變更。

　　第十三條 本合同的附件，除第九條提到的外，如有財產(chǎn)抵押擔(dān)保書、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。

　　借款單位(蓋章)_____________ 貸款單位(蓋章)_____________

　　負責(zé)人(簽字)_______________

　　地址：_________________________

　　_________年________月________日

　　簽訂地點：_____________________