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土地借款抵押合同書

發布時間:2023-02-20

土地借款抵押合同書(精選3篇)

土地借款抵押合同書 篇1

  甲方:(貸款人)

  乙方:(借款人)

  根據及有關法律、法規,當事人各方經協商一致,訂立本協議。

  一、甲方于年月日向乙方發放借款 元,(大寫: )借款期限 年 月 日起到 年 月%,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結。

  二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質押,土地使用權證號為:使用權人為:

  三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產,如有政府征用的情況,甲方有權對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

  四、出現主合同約定還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。

  1、甲方處理抵押所得借款,按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權,抵押價格按每畝 萬元,共 畝,共計人民幣萬元整。

  2、甲方處理抵押所得借款,不足以償還借款本息的',甲方有權另行向乙方索償。

  五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的意思表達、承諾。

  六、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效,自協議生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。

  七、在抵押協議期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

  八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的行為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

  九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

  十、本協議未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

  十一、本合同一式 份,其中甲方 份,乙方 份,效力相同。

  十二、提示

  甲方已提請乙方注意對本協議條款作全面、準確的理解,并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識一致。

  本協議系無異義債權文書,如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時,甲方有權依據本協議項下第四條和第五條中約定進行解決,乙方自愿接受。

  甲方(貸款人)蓋章: 乙方(借款人)蓋章:

  負責人: 法定代表人:

  年 月 日

  簽約地點:

土地借款抵押合同書 篇2

  甲方(抵押權人): 身份證號:

  乙方(抵押人): 身份證號:

  經甲乙雙方協商一致,本著互助的原則,乙方自愿用其所擁有的房屋抵押給甲方作為借款保證,為明確雙方責任,格守信用,特立此合同,雙方共同遵守。

  一、乙方向甲方借款人民幣: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元),借款期限從 年 月 日至 年 月 日,借款利息按每月 計付。

  二、乙方自愿將其法人所擁有的房屋作為借款抵押擔保,房屋坐落 ,建筑面積為 平方米,權利價值: 元,房屋所有權證號: 號。

  三、抵押期間,乙方不能私自轉讓、買賣或破壞房屋。借款期限之內,乙方如果償還甲方全部本金及利息,抵押雙方憑還款單據到房產處辦理抵押注銷手續。

  四、乙方逾期沒有歸還全部本息的,又未能與抵押權人達成延期協議的,經抵押當事人協商,可以通過拍賣、變賣等合法方式處分房地產。協議不成的,甲方有權向法院提起訴訟。

  五、抵押雙方約定的其他事項:

  (1)抵押期限從登記之日起注銷之日止;

  (2)經甲乙雙方協商,限達成乙方在抵押借款期間,乙方違約逾期沒有歸還全部本息,甲方可以立即按乙方全權授權委托并經過公證的授權事項,出賣指定房屋,同時代乙方乙方收取全部賣房款。乙方不得設阻、要盡責盡力配合甲方辦理直至完成。

  本抵押借款合同一式叁份,甲、乙雙方各收執一份,南寧市房屋產權交易中心備案一份。本合同自雙方處理抵押登記并簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 年 月 日 年 月 日

土地借款抵押合同書 篇3

  甲方: (借款人.抵押人) 身份證號: 地址: 手機號碼:

  乙方: 手機號碼:

  甲乙雙方經協議一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:

  第一條.甲方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌: 型號 數量 臺機動車牌照號碼 車駕號碼

  發動機號 抵押給乙方,抵押車輛評估價值: 萬 千 百 十元。小寫( 元)

  第二條,借款金額: 萬千百 十元。小寫( 元)

  第三條,借款期限: 年 月 日至 年 月 日。

  第四條,如甲方未能履行此約定,乙方有權單方提前終止合同并向甲方追索借款本金,綜合費用及違約金(全部借款30%),行駛抵押權。如果此車逾期五日內仍無法償還借款本金及利息,甲方同意將車出售,并由乙方代為處理。

  第五條.抵押的范圍包括:

  《機動車抵押借合同書》項下的借款本息與綜合服務:實現債權和抵押權的費用(包括抵押登記費,律師費,訴訟費,申請執行費,拍賣或變賣費等),罰息,以及應支付的違約金,賠償金等。

  第六條,雙方責任:

  1,甲方保證對抵押機動車車輛依法享有所有權。在抵押前未將該物質轉讓抵押,抵押擔保及依法保全等,無任何經濟糾紛,如有糾紛甲方愿承擔全部責任。 另應承擔全部借款30%的違約金。

  2抵押車輛的保險,由甲方到保險公司辦理投保手續。保險費用由甲方負擔。 3抵押車輛在乙方封存。

  4在抵押期間,乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由車輛自身原因或自然損壞,不可抗力的原因素造成的車輛損壞,免除乙方賠償責任。

  5機動車抵押期間,如果價值有所減少,乙方認為有必要對機動車重新估計,甲方必須予以合作。重新估計后,乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時,甲方必須提前還部分或全部借款。

  6隨車手續:由乙方保存。

  7借款期滿或續借期滿后如果抵押人逾期還款的,抵押權人對逾期金額按每天2%的違約金。

  第七條.甲乙雙方在履行本合同中發生的爭執,由雙方協商解決。協商不成,須在乙方所在地人民法院起訴。

  第八條.本合同在甲方還清借款本金,綜合費用后,乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

  第九條.本合同一式兩份,甲,乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補充協議的方式另行約定。

  第十條.提示條款

  甲方已閱讀本合同所有條款,應甲方要求,乙方已經就合同條款做了相應說明,甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,并予以充分,準確無誤的理解。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

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