借款合同（財產抵押）

發布時間：2023-02-27

借款合同（財產抵押）（通用26篇）

借款合同（財產抵押）篇1

　　編號：___________

　　保證人：___________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　開戶銀行：_________________________________________

　　帳戶：_____________________________________________

　　_________銀行：

　　鑒于你行向_________(下稱“借款人”)提供(幣種)_________貸款(金額)_________(大寫： __________________)(下稱“貸款”)。該借款合同(下稱“合同”)編號為___________。該貸款期限為_________，利率為_________，用于_________。本保證人已了解并同意“合同”所有條款，應“借款人”要求，現本保證人同意為上述“貸款”全額擔保，特此開立以你行為受益人的無條件的、不可撤銷的擔保書，向你行保證如下：

　　一、本保證人保證“借款人”全面履行“合同”。如“借款人”未能按“合同”規定償付各期到期(包括被宣布到期)應付款項，包括本金、利息、費用、罰息、違約金和賠償金(以下稱“到期應付款項”)，不論由何原因造成，對此全部和任何“到期應付款項”，本保證人保證按下述第二條規定承擔連帶償付責任和/或連帶賠償責任。

　　二、如果“借款人”未能按“合同”規定如數償付上述“一期應付款項”，你行即有權直接向本保證人索償，而無須先行向借款人追償(/處分抵押品)，本保證人保證在收到你行第一次書面索付通知后十五天內，即無條件按通知要求將上述“借款人”的全部“到期應付款項”以“合同”規定的幣種主動支付給你行，應支付額計算至本保證人實際支付日。上述索付通知書，即作為付款憑證，對本保證人具有法律約束力。

　　三、如果本保證人未能按前條規定期限履行上述擔保責任，由此造成的延付利息和你行的其它經濟損失由本保證人承擔;同時，你行有權從本保證人存款帳戶中扣收上述全部“到期應付款項”和延付利息。本保證人保證不提出異議和抗辯。

　　四、本保證人同意，今后若需追加“貸款”金額，對不超過“合同”金額_____%的追加貸款部分，按本擔保書規定承擔擔保義務

　　五、在“合同”項下全部應付款項清償完畢之前，本保證人不能行使由于履行本保證項下義務而獲得的任何代位權和索償權。如果“借款人”向本保證人提供抵押品，非經你行書面同意，本保證人也不應行使抵押項下的權利;如果經你行同意處理抵押品，其所得全部項保證首先用于向你行償付上述“到期應付款項”。

　　六、本保證人在此同意，如果發生下列任何一種或數種情況時，本擔保書第一、二、三、四條規定的連帶償付責任(/連帶賠償責任)絲毫不受影響，本擔保書繼續有效。

　　1.本擔保項下所有當事人變更各自的名稱、地址、合資合作合同、企業章程、法定代表人、經營范圍、企業性質，或借款人合并、分立、停業、撤銷、解散、破產等;

　　2.你行延緩行使“合同”規定的權利和/或本擔保項下的權利，或對“貸款”項下的還款給予任何寬限，或與“借款人”之間達成其它任何形式的和解或變通執行方式，無論是否通知本保證人;

　　3.“借款人”執行其上述主管部門下達的任何行政指令和規定，或“借款人”與任何單位簽署任何合同、協議、契約及其它文件;本保證人上級主管部門下達的任何行政指令和規定。

　　七、如果全部或部分“到期應付款項”由“借款人”清償以后，發生“借款人”破產被清盤，而根據法律規定該全部或部分清償無效，屆時，本擔保書對該全部或部分“到期應付款項”繼續承擔本擔保書規定的擔保義務。

　　八、本保證人在此同意及確認，如你行與“借款人”修改、補充、刪除“合同”條款，絲毫不影響上述第一、二、三、四條規定的擔保責任和義務，但是變更“貸款”用途條款者除外。除“貸款”用途條款變更以外，“合同”中其他條款的變更無需征得本保證人同意。“合同”中與擔保金額和期限有關的條款變更以后，本擔保書的擔保期限即自動順延，上述擔保義務不變，除非本保證人主動償付全部“到期應付款項”;擔保金額則按本擔保書規定的范圍及上述期限變更后的貸款利率執行，除非本保證人另有書面承諾。

　　九、本保證人將按你行要求定期提供有關的財務報表，并將上述第六條第1款中本保證人的變更情況及時通知你行。

　　十、你行可自主轉讓本擔保項下的全部或部分權利，本擔保書的受益人包括你行、你行的繼承人和受讓人。

　　十一、本保證人的繼承人、代理人或受讓人將受本擔保書所有條款的約束，承擔本擔保項下的全部擔保責任。但非經你行書面同意，本保證人不會轉讓任何擔保義務。

　　十二、本擔保書是連續性的擔保，自開立之日起生效，直至“合同”項下全部“到期應付款項”償清后自動失效。

　　十三、在執行本擔保書過程中如有爭議，應通過友好協商解決。經協商不能解決的，應向本擔保項下受益人所在地主管法院提起訴訟。

　　十四、本擔保書正本一式_________份，你行執_________分，本保證人和“借款人”各執一份。

　　保證人(公章)：_________

　　簽發人(簽字)：_________

　　職務：___________________

　　_________年_____月_____日

借款合同（財產抵押）篇2

　　_________銀借合字第_________號

　　經_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協商，根據《借款合同條例》和_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條　自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供_________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日止，利率按月息_________‰計算。如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　┌─────────────────┬────────────────┐

　　│　　　分　期　用　款　計　劃　　　│　　分　期　還　款　計　劃　　　│

　　├───┬─────────────┼───┬────────────┤

　　│日　期│　　金　　　　　額　　　　│日　期│　　　金　　　額　　　　│

　　├───┼─────────────┼───┼────────────┤

　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　　　　　　　　　　│

　　├───┼─────────────┼───┼────────────┤

　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　　　　　　　　　　│

　　├───┼─────────────┼───┼────────────┤

　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　　　　　　　　　　│

　　└───┴─────────────┴───┴────────────┘

　　第二條　貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條　借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收_________%利息。

　　第四條　借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經貸款方審查同意，簽訂延期還款協議。借款方不申請延期或雙方簽訂延期還款協議的，從逾期之日起，貸款方按規定加收_________%的利息，并可隨時從借款方存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第五條　貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況;了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。貸款方按規定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款帳戶中扣收。

　　第六條　在借款方發生財產不足以清償多個債權人的債務的情況下，借款方愿以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第七條　借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決;訴訟須向本合同簽約地人民法院提起;申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。

　　第八條　其他_________。

　　第九條　本合同未盡事宜，按國家有關法規及銀行有關貸款規定辦理。

　　第十條　本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式_________份，借、貸雙方各執一份。

　　┌────────────────┬─────────────────┐

　　│　　　　借　　款　　方　　　　　│　　　　貸　　　款　　　方　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│借款單位　　　　　　公　　章　　│貸款單位　　　　　　　　　　公　章│

　　│　　　　　　　　(或合同專用章)│　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│法定代表人　　　　　　　　　章　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│負責人　　　　　　　　　　　　　章│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│經辦人　　　　　　　　　　　章　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│開戶銀行及帳　　　　　　　　　　│經辦人　　　　　　　　　　　　　章│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　└────────────────┴────────────

借款合同（財產抵押）篇3

　　借款合同

　　出借人：，身份證號碼：

　　借款人：，身份證號碼：

　　借款人因需要向出借人借款，經雙方友好協商，訂立以下協議：

　　1、借款金額、期限：借款金額為人民幣元整（大寫：），借款期限為，即年月日至年月日；

　　2、借期內利率：年利率 %；

　　3、還款方式：出借人按（月/ 年）支付利息，支付利息時間為每（月 / 年）日，借款到期之日，借款人一次性返還本金及剩余利息；

　　4、逾期利息：年利率 %；

　　5、擔保：借款人以其坐落于處的房產做擔保，并于本合同簽訂三日內辦理房屋抵押登記；

　　6、追償費用：借款人如不履行還款義務，出借人為實現債權而支付的合理費用應由借款人承擔（包括但不限于：車旅費、誤工費、律師費、訴訟財產保全責任險保費等）；

　　7、借款支付方式：銀行轉賬（借款金額及時間均以轉賬為準）。

　　借款人指定收款銀行賬戶，戶名：，賬號：，開戶銀行：；

　　8、地址確認：

　　借款人：，地址：，聯系電話：。

　　該地址借款人確認的“最終收取法律文書地址及聯系人、電話”。如出借人后期與借款人無法取得聯系時，出借人向人民法院起訴，人民法院可向該地址郵寄相關傳票、判決書等，借款人是否簽收，均視為送達完畢，一切不利法律后果均由借款人承擔。

　　如變更，借款人需及時與出借人聯系，并重新簽訂書面“變更后地址確認書”。

　　借款人：，地址（變更后）：，聯系電話（變更后）：。

　　9、爭議解決方式：1、協商；2、協商不成向所在地的基層人民法院起訴；

　　10、本協議一式二份，二方各執一份，簽字后生效。

　　出借人：

　　借款人：

　　合同簽訂地：

　　年月日

　　附：借款人身份證復印件一份。

　　如有侵權，請聯系刪除。

借款合同（財產抵押）篇4

　　借款合同

　　【當事人情況】

　　第一條 主體描述

　　1. 借款人：【】

　　法定代表人（負責人）：【】

　　法定地址：【】

　　電話：【】郵政編碼：【】

　　通訊地址：【】

　　基本帳戶開戶行：【】

　　賬號：【】

　　貸款人：【】

　　法定代表人（負責人）：【】

　　法定地址：【】

　　電話：【】郵政編碼：【】

　　通訊地址：【】

　　第二條 當事人陳述與保證

　　1. （1）借款人是依法設立并合法存續的民事主體，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。

　　（2）簽署和履行本合同是借款人真實的意思表示，并經過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

　　（3）借款人在簽署和履行本合同過程中向貸款人提供的全部文件、報表、資料及信息是真實、準確、完整和有效的，未向貸款人隱瞞可能影響其財務狀況和還款能力的任何信息。

　　第三條 金額與幣種

　　1. 本合同項下貸款金額為人民幣（大寫）：【】

　　（小寫）：【】

　　第四條 用途

　　1. （1）本合同項下的借款用于：【】。

　　（2）借款人擬改變借款用途的，應經貸款人書面同意。

　　第五條 期限

　　1. 期限：自年月【】日至【】年【】月【】日。放款金額、放款日和到期日以《借款憑證》的記載為準。

　　第六條 利率

　　1. （1）利率：【】。該利率系中國人民銀行現行相應期限檔次貸款的基準利率上浮【】%。

　　（2）本合同項下，借款人以【】為一期，按期還款，首期自放款日起計算。計算一期的正常利息采用月利率，本合同項下的月利率為：□月利率=年利率/12；日利率=年利率/360。

　　（3）本合同簽訂后、放款前，如遇中國人民銀行調整法定利率的，貸款人將按相應利率檔次執行調整后的利率，利率浮動水平按【】條約定執行。

　　（4）本合同項下貸款實際發放后，遇中國人民銀行調整法定利率的，自法定利率調整日的次日起，按相應利率檔次執行調整后的利率，利率浮動水平按2.1條的約定執行。借款人在本合同利率調整日當日還款的，該期貸款仍執行調整前利率；借款人在本合同利率調整日后還款的，該期貸款按相應利率檔次執行調整后的利率。

　　第七條 提款條件

　　1. 在下列條件全部符合前,貸款人有權拒絕放款：

　　（1）借款人已辦妥有關的政府許可、批準、登記等法定手續及貸款人要求辦理的其他手續，且前述許可、批準或登記等手續持續有效；

　　（2）本合同項下擔保合同（如有）已生效并持續有效；

　　（3）借款人的經營和財務狀況未發生重大不利變化；

　　（4）借款人沒有違反本合同的約定。

　　第八條 發放方式與賬戶

　　1. 1.借款人以本公司名義在委托銀行開立存款帳戶，賬號：【】,作為貸款人發放貸款的賬戶。公司財務部審核確認借款人證件、借款合同、貸款金額、貸款期限無誤后，最晚于次日將貸款支付到帳。

　　2.借款人的提款應至少提前3個銀行工作日辦理相關手續，并應符合下列放款計劃。

　　放款日放款金額

　　【】年【】月【】日；【】（大寫金額）

　　第九條 結本付息

　　1. 1.借款人每月還息額＝當月貸款余額×貸款天數×日利率。

　　2.逾期貸款和挪用貸款的罰息依逾期或挪用的金額和實際天數計算。逾期貸款的罰息利率按本合同約定利率上浮【】％，挪用貸款的罰息利率按本合同約定利率上浮【】％；浮動利率貸款逾期或挪用后遇人民銀行調整基準利率的，貸款人有權相應調整本合同罰息利率，自人民銀行利率調整日起適用新的罰息利率。

　　3.本合同項下的貸款按下列第【】種方式結息，貸款最后到期時利隨本清。結息日為付息日：

　　（1）每季末月的20日結息；

　　（2）每月的20日結息。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4.借款人應按第【】條約定的到期日和下列計劃按時還款，《借款憑證》記載的到期日與本合同約定不一致時，以《借款憑證》的記載為準：

　　放款日放款金額

　　【】年【】月【】日；【】（大寫金額）

　　【】年【】月【】日；【】（大寫金額）　　　　 4.提前歸還貸款的，按實際天數計算利息。

　　第十條 順序

　　1. 1.借款及所涉債務系指借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及為實現債權和擔保權利而產生的費用（包括但不限于公證、評估、登記、保險、鑒定、拍賣、過戶、訴訟或者仲裁、保全、送達、執行、律師、差旅等全部費用）

　　2.貸款人依本合同或者擔保合同所獲得的用以清償債務的款項，有權根據需要對前款各項費用選擇不同順序進行清償。

　　第十一條 提前還款

　　1. 1.提前還款應符合以下約定：

　　（1）提前還款日不能為利率調整日；

　　（2）提前還款時應結清已還本金的利息，利息按本合同約定計至提前還款日的前一日。

　　2.借款人要求提前還款的，應在還款日前至少提前10個公司工作日向貸款人提出申請，經貸款人同意后，雙方應另行簽訂書面協議，載明提前還款后的剩余本金、剩余還款期數和期還款額。協議生效且提前還款資金到賬后，方可辦理有關手續。

　　3.借款人經貸款人同意后提前歸還部分本金且縮短剩余還款期數的，剩余的貸款本金仍適用原貸款期限對應的中國人民銀行相應期限檔次貸款的利率，利率浮動水平和調整仍按本合同第二條約定執行。

　　4.以等額本息還款方式的對提前歸還的貸款本金，貸款人不重新計算已收的利息，剩余貸款的本金按實際占用期限重新計算。

　　第十二條 展期

　　1. 借款人在約定的貸款期限內無法還清貸款，可在貸款到期日前1個月提出貸款展期申請，經公司同意后可以辦理展期手續。如展期期限加上原貸款期限達到新的期限檔次，貸款從展期之日起，按新的利率檔次計息。

　　第十三條 逾期與挪用

　　1. 逾期貸款和挪用貸款的罰息依逾期或挪用的金額和實際天數計算。逾期貸款的罰息利率按本合同約定利率上浮【】％，挪用貸款的罰息利率按本合同約定利率上浮【】％；浮動利率貸款逾期或挪用后遇人民銀行調整基準利率的，貸款人有權相應調整本合同罰息利率，自人民銀行利率調整日起適用新的罰息利率。

　　第十四條 審查與決策

　　1. 貸款人有權要求借款人提供與本合同項下借款相關的全部資料。

　　第十五條 征信狀況查詢

　　1. 貸款人有權了解、核實有關借款人身份、還款能力、個人信用和家庭財務狀況，有權要求借款人提供相關文件資料。

　　第十六條 監督貸款用途

　　1. 1.貸款人有權要求借款人提供借款使用情況、個人財產情況等并進行核實，借款人應當按貸款人要求提供有關資料。

　　2.貸款人對知悉的借款人債務、財產等情況應當保密，但根據法律法規或者應政府部門要求依法披露的除外。

　　第十七條 轉讓權

　　1. 貸款人有權通過【】平臺將本合同項下債權轉讓給第三人，且無需事先通知借款人。

　　第十八條 清償內容選擇

　　1. 扣劃所得款項不足以清償借款人全部債務時，應首先用于抵償到期未付的費用。本金及利息逾期不足90天的，抵償費用后的余額先用于抵償到期未付的利息或罰息、復利，再用于抵償到期未付的本金；本金或利息逾期90天的，抵償費用后的余額先用于抵償到期未付的本金，再用于抵償到期未付的利息或罰息、復利。

　　第十九條 自主措施

　　1. 對借款人逃避貸款人監督、拖欠借款本金及利息或其他嚴重違約行為，貸款人有權采取救濟措施，有權向有關部門或單位予以通報，有權通過新聞媒體實現公告催收。

　　第二十條 其他權利

　　1. 貸款人有權按照本合同約定收回貸款本金、利息（包括復利、逾期及挪用罰息），收取借款人應付的費用，行使法律規定或本合同約定的其他權利。

　　第二十一條 發放借款

　　1. 在借款人履行了本合同約定的義務、滿足了放款條件的前提下，貸款人應按期足額向借款人發放貸款。

　　第二十二條 保密

　　1. 貸款人應對借款人提供的有關個人資料予以保密，但貸款人為本合同之目的或辦理個人征信之目的披露給保證人及其委托的第三方、個人征信機構或法律、行政法規另有規定的除外。

　　第二十三條 其他義務

　　1. 貸款人向借款人書面通知下列事項：

　　（1）放款金額、放款時利率、放款日、還款日、到期日；

　　（2）根據本合同約定，因中國人民銀行調整利率后予以調整的分期還款額；

　　（3）借款人的還款情況。

　　第二十四條 轉讓債務

　　1. 未經貸款人事先書面同意，借款人不得采取任何方式轉移或變相轉移本合同項下的債務責任。

　　第二十五條 其他權利

　　1. 借款人有權要求貸款人對借款人提供的有關個人還款能力的資料予以保密，但貸款人為本合同之目的或辦理個人征信相關之目的披露給保證人及其委托的第三方、個人征信機構或法律、行政法規另有規定的除外。

　　第二十六條 如實提供資料

　　1. 借款人在簽署和履行本合同過程中向貸款人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的，未向貸款人隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

　　第二十七條 接受監督

　　1. 借款人應遵循貸款人與辦理貸款業務相關的業務制度及操作慣例，包括但不限于配合貸款人對貸款使用情況和借款人經營情況的監督檢查，及時提供貸款人要求的一切財務報表、其他資料及信息，并保證所提供文件、資料和信息是真實、完整、準確的。

　　第二十八條 專款專用

　　1. 借款人應按本合同約定用途使用借款，未經貸款人書面同意借款人不得將借款挪作他用；借款人不得將借款用于有價證券、期貨等投資，股權投資，并自覺接受貸款人或其委托的第三方對本合同項下借款使用情況的調查、了解及監督。

　　第二十九條 還款付息

　　1. 貸款人按本合同約定發放借款后，借款人應按照本合同約定的期限歸還全部借款本息。

　　第三十條 信息披露

　　1. 借款人應當在下列事項發生或可能發生之日起7日內書面通知貸款人：

　　（1）修改章程，變更企業名稱、法定代表人（負責人）、住所、通訊地址或營業范圍等工商登記事項，作出對財務、人事有重大影響的決定；

　　（2）借款人或擔保人擬申請破產或可能或已被債權人申請破產；

　　（3）涉及重大訴訟或仲裁案件，或者，主要資產或本合同項下擔保物被采取了財產保全等強制措施；

　　（4）為第三方提供保證，并因此而對其財務狀況或履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響；

　　（5）簽署對其經營和財務狀況有重大影響的合同；

　　（6）借款人或擔保人停產、歇業、解散、停業整頓、被撤銷或營業執照被吊銷；

　　（7）借款人、借款人的法定代表人（負責人）或主要管理人員涉及違法活動；

　　（8）經營出現嚴重困難，財務狀況惡化，或發生對借款人經營、財務狀況或償債能力有負面影響的其他事件。

　　第三十一條 影響償債事項征得貸款人同意

　　1. 借款人有下列任一事項時，應當至少提前30天書面通知貸款人，并且，在清償本合同項下貸款本息或提供貸款人認可的還款方案及擔保前不應采取行動：

　　（1）出售、贈與、出租、出借、轉移、抵押、質押或以其他方式處分重要資產、資產的全部或大部分；

　　（2）經營體制或產權組織形式發生或可能發生重大變化，包括但不限于實施承包、租賃、聯營、公司制改造、股份合作制改造、企業出售、合并(兼并)、合資(合作)、分立、設立子公司、產權轉讓、減資等。

　　第三十二條 其他義務

　　1. 借款人應承擔本合同項下的費用支出，包括但不限于公證費、鑒定費、評估費、登記費、保險費等。借款人必須提供公司認可的有效擔保方式，并與貸款人簽訂相關的的擔保合同，如果借款人未按本協議約定償還貸款本息，借款人自愿接受有管轄權的人民法院強制執行，同時貸款人有權按照公證書賦予的強制執行效力直接向人民法院申請強制執行《抵（質）押合同》中約定的抵（質）押物或要求保證人承擔連帶清償責任。

　　第三十三條 債務人原因

　　1. 出現下列情形之一，貸款人有權終止本合同項下尚未使用的任何款項，并要求借款人立即償還所有已提貸款、應付利息及其他費用，且貸款人要求借款人償還前述款項之日即為本合同項下的債務提前到期之日。貸款人有權從借款人在貸款人處開立的賬戶中直接扣款以抵償借款人在本合同項下的債務。

　　（1）借款人全部停止償還其債務，或不能或表示其不能償還到期債務；

　　（2）借款人停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、涉及重大經濟糾紛、財務狀況惡化等；

　　（3）借款人住所、營業范圍、法定代表人等工商登記事項發生變更或對外發生重大投資等情況使貸款人債權實現受到嚴重影響或威脅的；

　　（4）借款人發生危及、損害或可能危及、損害貸款人權益的其他事件。

　　第三十四條 保證人原因

　　1. 如保證人出現停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷以及經營虧損等情形，部分或全部喪失與本貸款相應的擔保能力，或者作為本合同項下貸款擔保的抵押物、質物、質押權利價值減少時，借款人應提供貸款人認可的新的擔保。

　　第三十五條 抵押、質押原因

　　1. 發生以下情形，貸款人有權要求借款人提前償還借款及所涉債務：

　　（1）擔保人違反擔保合同的約定；

　　（2）擔保合同無效或者被撤銷；

　　（3）擔保物權無效或者被撤銷；

　　（4）擔保人要求解除擔保合同；

　　（5）擔保人申請破產、被申請破產；

　　（6）擔保人因被撤銷、解散等原因終止，或者死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡。

　　第三十六條 停止放貸

　　1. 借款人違約，貸款人有權分別或者同時采取下列措施：

　　對于尚未發放的借款，中止或者終止發放。

　　第三十七條 追加擔保

　　1. 1.合同項下的擔保發生不利于貸款人債權的變化時，借款人應按貸款人的要求及時提供貸款人認可的其他擔保。

　　2.本款所稱“變化”包括但不限于：擔保人停產、歇業、解散、停業整頓、被撤銷、營業執照被吊銷、申請或被申請破產；擔保人的經營或財務狀況有重大變化；擔保人涉及重大訴訟或仲裁案件；擔保物的價值減少或可能減少或被采取財產保全等強制措施；擔保人在擔保合同項下有違約行為；擔保人與借款人發生爭議；擔保人要求解除擔保合同；擔保合同未生效或無效或被撤銷；擔保物權不成立或無效；或影響貸款人債權安全的其他事件等。

　　第三十八條 提前清償

　　1. 出現下列任一情形時，貸款人有權停止支付借款人尚未使用的貸款，單方面宣布合同項下已發放的貸款本金部分和全部提前到期并要求借款人立即償還所有到期貸款本金并結清利息：

　　（1）借款人在第_條項（借款人的陳述與保證條款）下所作陳述與保證不真實；

　　（2）借款人違反本合同的約定；

　　（3）第【】條（借款人通知義務條款）所列應通知的任何事項之一實際發生，貸款人認為將影響其債權的安全；

　　（4）借款人在履行與貸款人訂立的其他合同時，有遲延履行等違約行為且經貸款人催告后仍未予以糾正。

　　第三十九條 其他補救措施

　　1. 借款人有下列行為之一的，應在收到貸款人通知后七日內予以改正并采取令貸款人滿意的補救措施，否則貸款人有權要求提前到期;借款人應在收到貸款人要求提前到期通知的十日內足額歸還所有應付未付的本金和利息，對未在該期限內歸還的借款本息，貸款人有權按逾期天數計收罰息:

　　（1）借款人向貸款人提供虛假或不完整的信息或資料；

　　（2）借款人拒絕或阻礙貸款人對其收入或信用情況進行檢查；

　　（3）借款人發生不良信用記錄或違法、違紀等不良記錄；

　　（4）借款人涉及重大經濟糾紛或家庭財務狀況惡化等，使貸款人債權實現受到嚴重影響或威脅的

　　（5）借款人違反本合同約定的其他義務或發生其他影響其償債能力的事件；

　　（6）本合同項下之擔保發生了不利于貸款人債權實現的變化，且借款人未能按貸款人要求另行

　　提供所需擔保的；

　　（7) 借款人未經保證人事先書面同意，在抵押給保證人的抵押物上又設定或允許設定任何抵押或其他類型的優先權安排的；

　　（8）其他嚴重的違約行為。

　　第四十條 借款人的違約責任及承擔方式

　　1. 借款人有以下情形的，構成借款人違約：

　　（1）未按約定償還任何一期本金或者利息；

　　（2）未按約定用途使用借款；

　　（3）隱瞞企業財務、經營等情況，或者拒絕借款人行使貸款人監督權；

　　（4）在貸款申請及本合同訂立、履行過程中提供虛假、不完整、不準確或者無效的資料及信息；

　　（5）抽逃出資、虛假出資、轉移資產、逃避債務等缺乏償債誠意、降低或者喪失償債能力；

　　（6）與他人簽訂有損借款人權益的合同；

　　（7）未履行本合同第_條（通知義務條款）約定的通知義務；

　　（8）違反所作出的保證、違反本合同的約定、明確表示或者以行為表明不履行本合同的約定。

　　第四十一條 貸款人的違約責任及承擔方式

　　1. 貸款人未按本合同約定提供貸款的，借款人有權要求貸款人按本合同約定的利率按實際逾期天數支付利息并承擔違約金，違約金的計算收取辦法為：【】。

　　第四十二條 擔保條款

　　1. 1.本合同項下借款及所涉債務采取以下第【】項擔保方式擔保：

　　（1）保證擔保，保證人：【】，合同號：【】；

　　（2）抵押擔保，抵押人：【】，合同號：【】；

　　（3）質押擔保，出質人：【】，合同號：【】；

　　（4）其他擔保方式：【】【】。　　　　　　　　　　　　　　

　　2.本合同有效而擔保合同不成立、不生效、無效或者被撤銷的，如借款人無過錯，則貸款人與擔保人對借款人的經濟損失承擔連帶賠償責任。

　　第四十三條 合同的生效、變更與終止

　　1. 合同的效力：

　　（1）借款人為農牧民城鎮居民個人或個體工商戶的，本合同自借款人簽字、貸款人負責人或授權代表簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效；借款人為小型企業的，本合同自借款人簽字并蓋章、貸款人負責人或授權代表簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。

　　（2）本合同項下各條款間相互獨立，各條款的效力不受其他條款的影響。某條款或某部分條款無效的，其他條款仍有效。

　　第四十四條 復數文件和語言

　　1. 本合同需簽署三份或三份以上，具有相同法律效力，其中：借款人一份，貸款人二份，擔保人（若有）各一份，登記機關（若有）各一份，公證機關（若有）一份。

　　第四十五條 合同解釋

　　1. 如本合同的某條款或某條款的部分內容在現在是或將來成為無效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同其他條款或該條款其他內容的有效性。

　　第四十六條 法律適用

　　1. 借款人、貸款人雙方依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，就借款和擔保等相關事項，經協商一致，訂立本合同。

　　第四十七條 糾紛解決程序與管轄

　　1. 本合同項下爭議依下列第【】種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　（1）向貸款人所在地有管轄權的法院起訴；

　　（2）由【】仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　第四十八條 費用負擔

　　1. 1.貸款人因實現債權所發生的各項費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師費等），均由借款人承擔。

　　2.如本合同的任何一方提出公證要求，本合同應在國家規定的公證機關進行公證，其費用由提出方承擔。

　　第四十九條 證據效力

　　1. 除非有可靠、確定的相反證據，貸款人有關本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部賬務記載，貸款人制作或者保留的貸款人辦理提款、還款、支付利息等業務過程中發生的單據、憑證，催收借款的記錄、函件，及貸款人制作或者保留的關于本合同履行的材料，均構成有效證明主合同債權債務關系和本合同履行情況的確定證據。借款人不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證、函件、材料等由貸款人單方制作或者保留，而提出異議。

　　第五十條 其他條款

　　1. 1.本合同載明的通訊地址適用于合同履行及其后可能的訴訟/仲裁程序，寄送至該地址的書面通知、函件及法律文書等，受送達方必須簽收，并在簽收后三日內將回執寄送給送達方。如受送達方未簽收，則留置之日或者郵件退回之日即為送達之日。

　　2.通訊地址變更的，應當書面通知對方，并由對方出具收到該書面通知的回執，變更自回執載明的收到之日起生效，否則變更無效。

　　3.本合同未載明通訊地址的，以住所地為通訊地址。

　　4.其他約定：【】。

　　第五十一條 聲明條款

　　1. 借款人和貸款人均同意并確認，借款人、貸款人通過其【】賬戶和銀行賬戶采取的行為所產生的法律效果和法律責任歸屬于借款人、貸款人本人；借款人、貸款人授權和委托【】根據本合同所采取的全部行動和措施的法律后果均歸屬于借款人、貸款人本人，與【】無關，【】也不因此承擔任何責任。在任何情形下，【】不是本合同項下任何借款或債務的債務人或需要以其自有資金償還本合同項下的任何借款或債務。【】亦不是本合同項下債務的擔保人或需要以其自有資金承擔本合同項下的擔保責任。借款人和貸款人同意，【】有權就其為借款人和貸款人提供的服務收取服務費。（【】均指中間平臺）

　　第五十二條 簽署信息

　　1. 借款合同編號：【】

　　借款人：【】

　　（簽字）：【】

　　日期：【】年【】月【】日借款合同編號：【】

　　貸款人：【】

　　（簽字）：【】

　　日期：【】年【】月【】日

　　第五十三條 授權委托

　　1. 借款人（公章）：【】貸款人（公章）：【】

　　負責人或授權代表：【】負責人或授權代表：【】

　　（簽字并蓋章）（簽字并蓋章）

　　簽署日：【】年【】月【】日簽署日：【】年【】月【】日

　　【簽署條款】

借款合同（財產抵押）篇5

　　本借款合同由以下合同當事人于________年______月______日在________市________(區/縣)簽訂。

　　合同當事人：

　　借款人(以下簡稱“甲方”)：_____________________________

　　貸款人(以下簡稱“乙方”)：_____________________________

　　保證人(以下簡稱“丙方”)：_____________________________

　　根據相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方借款事宜達成協議如下：

　　一、借款用途

　　甲方向乙方借款用于______________.甲方不得以任何理由將借款挪作他用，不得用借款進行違法活動。如甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權就挪用借款部分自挪用之日起按本合同約定的借款利率上浮_____%計收罰息。

　　二、借款金額

　　甲方向乙方借款金額為人民幣(大寫)________元整。

　　三、借款期限

　　借款期限為___月，自____年___月___日起至____年___月___日止。實際借款日與到期日以借款收據為準，借款收據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　四、借款利息

　　4.1借款利息自放款之日起計算，按實際放款數計算利息。在合同約定的借款期限內，年利率為______%.

　　4.2借款利息從借款放款之日起按月結息。甲方應按期償還借款，如甲方未按本合同約定償還借款本金，乙方有權自逾期之日起至本金實際償還之日止按本合同約定的利率上浮______%計收罰息。

　　五、借款的發放和償還

　　5.1乙方須在合同生效的當日，將合同約定借款金額交付甲方。

　　5.2甲方必須按照合同的約定支付本息。本合同下甲方還款順序為：先利息后本金。

　　六、借款保證

　　丙方根據甲方的請求，同意為甲方在本合同項下的借款提供保證擔保，丙方承諾并遵守本合同的如下條款：

　　6.1保證方式：本合同的保證方式為連帶責任保證，丙方對本合同中的甲方的債務承擔連帶責任。如果本合同履行期限屆滿，甲方沒有履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求丙方承擔保證責任。

　　6.2保證擔保的范圍：借款的本金及利息(包括逾期付款的利息)、甲方應支付的違約金、賠償金及乙方為實現借款債權而支付的合理費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)。

　　6.3保證期間：自本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同展期的，以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。

　　七、違約責任

　　7.1甲方、丙方均應履行本合同約定的義務，如甲方、丙方不履行或者不完全履行本合同所約定的義務，均構成違約，除本合同另有約定外，甲方、丙方應按照本合同借款金額的______%支付違約金，如果不足彌補乙方的，應賠償乙方實際遭受損失。

　　7.2在合同履行過程中，如因甲方違約沒有按期還本付息的，乙方為實現借款債權而支出的合理費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)由甲方承擔，丙方對此項費用承擔連帶責任。

　　八、合同的變更和解除

　　8.1本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

　　8.2任何一方需變更或解除合同時，應及時書面通知對方，并就合同的變更或解除的有關事宜協商一致達成書面協議。變更或解除合同的協議達成后，甲方已占用乙方的借款和應付利息應付給乙方。

　　8.3甲方確因客觀原因不能按期還本付息的，應當在合同約定的借款到期前_____天向乙方提出書面展期申請，經丙方同意后由乙方決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協議。

　　8.4在本合同有效期內，甲、丙任何一方變更法定代表人、住所、通信地址及聯系電話時，應在變更后____天內書面通知乙方。

　　九、其他

　　各方約定的其他事項

　　___________________________________________________________

　　十、爭議的解決方式：

　　甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，由各方當事人協商解決;協商不成的，向合同簽訂地___________人民法院起訴。

　　十一、附則

　　11.1本協議的附件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力;

　　11.2本協議經乙方提供借款并且丙方簽字后生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力;

　　11.3_本協議未盡事宜，經甲、乙、丙三方協商可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　附件一：甲方的身份證復印件

　　附件二：丙方的身份證復印件

　　附件三：借款收據

　　(以下無正文)

　　(本頁為簽字頁)

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_____________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_____________

　　證件號碼：___________________證件號碼：_______________

　　通訊地址：___________________通訊地址：_______________

　　聯系電話：___________________聯系電話：_______________

　　丙方(公章)：____________________

　　法定代表人：___________________

　　委托代理人：___________________

　　證件號碼：_____________________

　　通訊地址：_____________________

　　聯系電話：_____________________

借款合同（財產抵押）篇6

　　借款合同

　　（合同編號： - - 號）

　　出借人（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　借款人（以下簡稱乙方）：

　　證照號碼：

　　住所：

　　聯系電話：

　　保證人（以下簡稱丙方）：

　　證照號碼：

　　住所：

　　聯系電話：

　　乙方因資金周轉需要，向甲方申請借款，為明確雙方責任，恪守信用，根據國家有關法律、法規及規章的規定，經雙方友好協商，達成以下條款，共同信守：

　　第一條借款用途

　　本合同項下之借款用于且必須合法使用。

　　第二條借款金額

　　本合同項下借款金額為人民幣（大寫）元整（小寫：）。

　　第三條借款期限

　　本合同項下借款期限為天，即從年月日起至年月日止。

　　第四條借款款項支付方式

　　借款按以下方式支付：以轉賬形式支付，甲方劃入乙方指定賬戶（開戶行：，戶名：，銀行帳號為：）。

　　第五條借款利率

　　在合同約定的借款期限內，月利率 %；借款人到期未歸還本金的，逾期部分按照在本條約定利率的基礎上加 %利率。

　　第六條借款展期與逾期

　　乙方如果需要展期，應在本合同到期1日前向甲方提出書面申請，甲方經審查同意展期的，甲、乙雙方另行簽訂合同；若甲方不同意展期的，則本合同仍然有效，乙方已經占用的借款和違約金應按本合同規定償付。

　　第七條還款

　　合同期限屆滿，乙方應以轉賬形式一次性償還借款。乙方劃入甲方指定賬戶（開戶行：，戶名：，銀行帳號為：）。

　　第八條借款擔保

　　1、為保障甲方債權安全，丙方自愿以其擁有的全部財產（包括但不限于房地產、銀行存款、公司股權、投資收益等）為本合同項下的債務承擔無限連帶保證責任。

　　保證責任的范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、違約金、甲方實現債權的所有費用（如：評估費、保險費、保管費、公證費、鑒定費、拍賣變賣費以及律師費）等。保證期限為乙方全部借款項下的款項結清止。

　　2、本合同項下之擔保如發生了不利于甲方的變化，經甲方通知，丙方應按要求另行提供令甲方滿意的擔保。

　　3、若主合同項下還存在其他擔保，則丙方對甲方承擔的擔保責任不受其他任何擔保人所提供的擔保的影響，也不因之而免除或減少，其擔保責任的承擔也不以甲方向其他任何擔保人提出權利主張或進行訴訟/仲裁/強制執行為前提。

　　第九條違約責任

　　1、乙方、丙方違反本合同下的任一條款，即構成在本合同項下的違約。

　　2、乙方、丙方違約，甲方均有權提前終止合同。

　　3、因乙方、丙方違約給甲方造成的一切損失均由乙方、丙方承擔，損失包括但不限于評估費、保險費、保管費、公證費、鑒定費、拍賣變賣費以及律師費等實現債權的費用。

　　第十條爭議解決

　　甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，可先協商解決；協商不成的，在本合同簽訂所在地的人民法院通過訴訟方式解決。協商和訴訟期間，爭議不涉及的其他條款雙方仍須履行。

　　第十一條其他

　　本協議經三方簽字后生效，借款本金及違約金全部清償后終止。

　　本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　合同簽訂時間：年月日

　　合同簽訂地址：大連

　　抵押合同

　　(抵押人為債務人)

　　抵押權人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　電話：

　　抵押人、債務人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　電話：

　　甲方與乙方于年月日簽訂的編號為 - - 的《借款合同》（以下簡稱“主合同”），為確保甲方主合同項下債權（以下稱主債權）的實現，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規，本著自愿、平等、誠實信用原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條被擔保主債權的名稱及數額

　　被擔保主債權的數額：(人民幣大寫) (元)

　　第二條債務人履行債務的期限

　　主合同下的借款期限為年月日至年月日。

　　第三條抵押財產

　　甲方用作抵押的財產詳見抵押財產清單(附件1)

　　第四條抵押擔保的范圍

　　抵押擔保范圍為主債權、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保物權的費用(包括為收回貸款所產生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用)。

　　第五條 乙方應確保對抵押財產依法享有所有權或經營管理、處分權，抵押物上無權利瑕疵。

　　第六條 抵押期間，抵押財產由乙方占有的，乙方有義務妥善保管抵押財產，保持抵押財產完好無損，并隨時接受甲方的檢查。

　　第七條 抵押期間，抵押財產毀損、滅失、被征收或因非甲方原因導致抵押財產價值減少的，所取得的保險金、賠償金或者補償金應視作抵押財產的替代，存入甲方指定的帳戶繼續作為主債權的擔保，也可以經債務人及甲、乙三方協商提前償還債務。

　　第八條 乙方的行為不得使抵押財產價值減少，否則甲方有權要求乙方停止該行為。若該行為已造成抵押財產價值減少的，則乙方應恢復抵押財產的價值或提供與減少的價值相應的擔保。

　　第九條 抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、轉移、出租、轉讓、再抵押（質押）或以其他任何方式處分抵押財產。

　　第十條 抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押財產所得價款應優先清償其所擔保的債權或轉為保證金擔保。

　　第十一條 發生下列情況之一，甲方有權處分抵押財產并實現抵押權：

　　1、乙方未能清償到期債務或履約能力出現風險的；

　　2、乙方的經營狀況或財務狀況惡化、或涉及重大經濟糾紛；

　　3、乙方被宣告破產、停業、歇業、解散、被停業整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業執照、或被撤銷、解散（乙方為自然人的，還包括乙方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財產等導致履約能力可能出現風險的）；

　　4、乙方違反本合同中關于當事人的權利義務的約定；

　　5、抵押財產被采取查封、扣押或其他強制措施或依法被監管的；

　　若發生上述各項情況的，將被視為本擔保出現風險。

　　第十二條 主合同履行期限屆滿，乙方未能清償主合同項下的全部被擔保債務或發生本合同項下約定的實現抵押權的情形，甲方有權處分抵押物，并對所得的價款優先受償。

　　第十三條 本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更本合同時，須經雙方協商同意，達成書面協議。

　　第十四條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，可先協商解決；協商不成的，在本合同簽訂所在地的人民法院通過訴訟方式解決。協商和訴訟期間，爭議不涉及的其他條款雙方仍須履行。

　　第十五條 本合同由甲、乙雙方簽字或加蓋公章后生效。

　　本合同生效后，乙方有義務辦妥抵押財產清單中所列明的抵押財產的抵押登記手續。若因為乙方原因未能在合同生效后個工作日內辦妥抵押登記手續的，每逾期一天應向甲方支付相當于_______（違約金數額或計算方式）的違約金。

　　第十七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂時間：年月日

　　合同簽訂地址：大連市沙河口區

借款合同（財產抵押）篇7

　　借款單位：_________(以下簡稱甲方)

　　地址：_________

　　電話：_________

　　貸款單位：_________(以下簡稱乙方)

　　地址：_________

　　電話：_________

　　擔保單位：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　甲方經_________批準，開發_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現經雙方商定，根據《城鎮土地開發和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規定，特簽訂借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款(大寫)_________元，用作開發_________的周轉金。附用款計劃。

　　二、借款期限為_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　三、借款利率定為月息_________‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。

　　四、逾期貸款，加計利息_________%，挪用貸款加罰利息_________%。

　　五、甲方以_________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息(附還款計劃)。

　　六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

　　七、甲方應用自有財產或開發產品作為貸款的抵押。借款企業無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發產品。

　　八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

　　九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規定，付給甲方違約金。

　　十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規定辦理。

　　十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執一份，副本報各自主管上級一份。

　　十二、如遇國家調整利率，按國家規定執行。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　擔保單位(蓋章)：_________

　　負責人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　注意事項

　　合同的內容由當事人根據交易的具體情況約定，但一般包括以下條款：

　　(一)當事人的名稱或者姓名和住所;

　　(二)標的;標的是一個常用的法學術語，是合同當事人權利和義務共同指向的對象。標的物可以是物，如借款合同的標的是貨幣，買賣合同的標的是出賣物。標的也可以是行為，如貨物運輸合同中的勞務。也可以是智力成果等。

　　(三)數量;

　　(四)質量;

　　(五)價款或者報酬;

　　(六)履行期限、地點和方式;履行方式包括交貨方式、驗收方式、付款方式、結算方式等。

　　(七)違約責任;

　　(八)解決爭議的方法。

借款合同（財產抵押）篇8

　　根據國家有關法律法規，各方當事人（詳見本合同簽章處）經協商一致，訂立本合同。

　　第一條借款

　　1.1借款金額（人民幣）大寫：_______________________________________________元。

　　1.2借款用途：____________________________________________________.

　　1.3放款途徑：按本合同約定方式發放至借款人設在出借方的帳戶（帳號：___________________）或付現金。

　　1.4借款期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日.

　　1.5借款的放款、還款、金額、期限、利率、利息計算等具體事項，以相關業務檔案、憑證記載為準。涉及計算機業務系統或各類自助渠道交易的，出借方業務系統或相關設備中形成的交易記錄、電子數據等具有同等證據效力。各方確認出借方業務系統或相關設備所產生電子數據的有效性。

　　第二條借款利率

　　2.1本合同項下，每筆借款的利率在借款發放日以借款借據確定。

　　2.2借款人提前還款的，按借款實際使用天數計算利息。

　　第三條還款

　　3.11年期以內（含）的，采用按季結息，到期一次性還本付息。如本金償還日不在結息日，則未付利息應利隨本清。

　　第四條各方的權利義務

　　4.1出借方有權了解檢查借款使用詳細狀況，以及借款人或擔保人的相關情況，借款人或擔保人有義務配合。

　　4.2借款人或擔保人的住所地、通信地址、聯系電話、工作單位等情況發生變動時，借款人或擔保人應在5日內通知出借方。借款人、擔保人或擔保物出現本合同8.2約定的重大不利情形時，借款人、擔保人應立即通知出借方。出借方可以根據不利情形的影響程度，采取停止發放借款、提前收回借款本息，并終止本合同。

　　4.3出借方按照本合同約定收回或者提前收回借款本息、費用或其他應收款項時，均可直接從借款人在出借方各分支機構開立的賬戶中劃收。擔保人未履行保證責任的，出借方有權直接從擔保人在出借方各分支機構開立的賬戶中劃收。出借方行使上述抵銷權時，所抵銷的債務及抵充順序，由出借方指定。

　　4.4借款人賬戶內資金不足以清償當期借款本息的，出借方有權決定是否劃收。出借方不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理：出借方劃收的，不足部分作逾期處理。

　　4.5借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應歸還數額的、擔保人支付的款項或者處分擔保物所得價款不足以清償本合同項下所擔保的債權的，出借方可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、復利或者費用。借款人與出借方之間存在數筆不相同的債務，且借款人、擔保人單次給付不足以清償全部債務的，單次給付所清償的債務及清償順序。由出借方指定。

　　4.6借款人未履行還款義務或擔保人未履行擔保責任的，出借方可就違約行為進行公開披露。

　　4.7借款人或擔保人為他人債務提供保證或以其主要財產向第三人抵押、質押的，應提前通知并征得出借方同意。

　　4.8借款抵押/質押擔保的有關登記、交付、保險等法律手續未辦妥或擔保物權、保險未能持續有效的，出借方有權拒絕發放借款。

　　第五條借款擔保

　　5.1擔保方式

　　5.1.1一般方式借款采用_________________方式（保證/抵押/質押）提供擔保。

　　5.1.2采用抵押擔保的，擔保物為_____________________，詳見編號：____________________的《_________________清單》。擔保物暫作價見清單。其最終價值以實際處理所得價款為準。該清單為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　5.2擔保范圍包括：借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、仲裁費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借方實現債權和擔保的費用。

　　5.3發生下列情形之一的，出借方有權要求擔保人承擔擔保責任：

　　（1）本合同項下任一筆借款的期限屆滿出借方未足額清償；

　　（2）擔保人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由；

　　（3）擔保人被人民法院受理破產申請或者裁定和解；

　　（4）借款人或擔保人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡；

　　（5）擔保物被查封、扣押、監管或者被采取其他強制措施；

　　（6）擔保物毀損、滅失或者被征收、征用；

　　（7）借款人或擔保人違反本合同項下義務；

　　（8）其他嚴重危害出借方權利的情形。

　　5.4債權確定期間屆滿或發生《民法典》等法律規定的債權確定的其他情形時，最高額擔保的債權確定。“債權確定期間屆滿”包括債權確定期間（即1.4約定的額度有效期）屆滿，以及出借方依法律法規規定或者本合同約定宣布債權確定期間提前屆滿的情形，借款人或擔保人違反本合同約定的，出借方有權宣布債權確定期間提前屆滿。

　　5.5關于保證和最高額保證的約定

　　5.5.1保證方式為連帶責任保證。有多個擔保人的，各擔保人共同承擔連帶責任。

　　5.5.2保證期間為借款期限屆滿之日起二年，達成期限變更協議的、擔保人繼續承擔保證責任，保證期間自變更后的借款期限屆滿之日起二年。若發生法律法規規定或者本合同約定的事項，導致債務被出借方宣布提前到期的，保證期間自出借方確定的提前到期之日起二年。

　　5.5.3本合同借款既有借款人提供物的擔保又有保證擔保的，出借方有權要求擔保人先于借款人所提供物的擔保承擔保證責任。

　　5.5.4多戶聯保的，聯保小組自成員在本合同《聯保小組成員簽名表》內簽字或摁指印起成立。（小組成員與出借方簽定多份信貸業務合同的，小組自首次簽約之日起成立）全體成員承諾遵守以下約定：

　　（1）自愿為小組成員向出借方借款提供保證擔保。小組成立后，任一成員不再參加其他聯保小組。未經出借方書面同意，任何成員及其家庭成員不再向小組以外的單位或個人提供債務擔保。聯保小組組長負責協調成員內部關系，全體成員負有督促其他成員履行合同、協助出借方清收債務的義務。

　　（2）小組任一成員可能或者已經出現本合同4.2和8.2約定情形之一的，該成員或其他知悉的成員將及時通知出借方，并積極配合出借方了解相關情況。

　　（3）小組成員不以任何方式將借款轉讓、轉借他人（含小組內成員），不以任何名義集中使用成員借款：發現其他成員有轉讓、轉借、集中使用借款，或者改變用途等行為時，將立即通知出借方。

　　（4）在小組各成員的債務全部清償完畢前，未經出借方同意，小組不得解散，成員不得退出。經同意解散或退出的，依據本合同承擔的保證責任并不解除。出借方同意小組解散或成員退出時，仍有權對小組部份成員采取停止發放借款、提前收回已發放借款、要求承擔保證責任。

　　（5）經出借方同意，聯保小組可增加新的成員。新加入成員對加入前出借方與小組其他成員已簽訂的借貸業務合同項下債務承擔保證責任。

　　（6）小組任一成員違反其與出借方簽訂的由聯保小組擔保的借貸業務合同的約定，或者出現可能降低或喪失償債能力的情形時，出借方有權對部分或全體成員采取停止發放借款、提前收回已發放借款、要求承擔保證責任。

　　5.6關于抵質押擔保（含普通擔保和最高額擔保）的約定

　　5.6.1擔保物權的效力及于擔保物的從物、從權利、附合物、混合物、分離物、代位物、加工物、孳息和法律法規規定的其他財產或者權利。

　　5.6.2抵押人/出質人聲明和保證擔保物無任何權屬爭議或影響擔保物權實現的情形。出質人保證出質權利在質權存續期間持續有效。

　　5.6.3擔保人應按出借方要求辦理擔保物保險，并指定出借方為第一受益人，保險單據原件交出借方保管。擔保人應嚴格履行保險合同：發生保險事故的，應立即通知保險人及出借方，并負責索賠事宜。怠于通知或者索賠，給出借方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　5.6.4需要登記的，抵押人/出質應于本合同簽訂之日起五日內到有關登記機構辦理登記手續，登記證書和相關文件由出借方持有。出質人應于本合同簽訂之日起五日內將質物或需交付的權利憑證及出借方要求的相關資料交由出借方保管。

　　5.6.5抵押物由抵押人暫管。抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。出借方有權監督和檢查抵押物的管理和使用情況。

　　5.6.6未經出借方書面同意，擔保人不得贈與、轉讓、出租、再抵押、許可使用或者其他任何方式處分擔保物。經出借方同意處分擔保物的，所得價款應用于提前清償所擔保的債權或者提存。

　　5.6.7借款同時存在借款人和其他擔保人提供的物的擔保的，出借方有權選擇行使擔保物權的先后順序。

　　第六條違約責任

　　6.1在借款人、擔保人履行本合同約定義務的前提下，因出借方原因未按期足額向借款人發放借款的，出借方應依法承擔違約責任，但因出借方自助借款渠道業務平臺產生設備或通訊故障，停電或因自助銀行設備內現金不足等原因造成的除外。

　　6.2借款人未按約定期限歸還借款本金的，出借方對逾期款從逾期之日起在借款執行利率基礎上上浮百分之________（大寫）計收罰息，直至本息清償為止，并支付給出借方違約金__________元。借款人未按約定用途使用借款的，出借方對違約使用部分從違約之日起在借款執行利率基礎上上浮百分之_______（大寫）計收罰息，直至本息清償為止。并支付給出借方違約金__________元。對應付未付利息，出借方依據中國人民銀行規定計收復利。

　　6.3借款人、任一擔保人違反法律法規規定或本合同約定的義務或未按時還本付息的，因借款人違約導致訴訟的借款人、擔保人應承擔償還借款本息、罰款、違約金、復利、損害賠償及訴訟費、仲裁費、律師費、交通費、保管費等出借方實現債權和擔保的費用。停止發放借款、提前收回已發放借款本息：有權要求擔保人承擔擔保責任；有權宣布借款人與出借方簽訂的其他借款合同項下借款立即到期，或者采取其他資產保全措施。

　　6.4擔保人因下列行為之一給出借方造成經濟損失的，應給予全額賠償。

　　（1）未取得本合同擔保所需的合法有效授權；

　　（2）未如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程款及擔保物存在共有、爭議、已經設立抵押、已出租或者被查封、凍結、扣押、監管等情況；

　　（3）末按合同約定辦理登記、變更登記、保險手續，未移交質物、權利憑證；

　　（4）未按出借方要求恢復擔保物價值或者提供相應擔保；

　　（5）未經出借方書面同意擅自處分擔保物；

　　（6）其他違反本合同約定或者影響出借方實現擔保權的行為。

　　第七條爭議解決

　　發生爭議的，由各方協商解決；協商不成的，以訴訟方式解決，由出借方住所地人民法院管轄。以仲裁方式解決的，由各方在8.4另行約定。訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第八條其他事項

　　8.1本合同所稱“期限屆滿”或者“到期”包括本合同項下任一債務的履行期限屆滿，以及出借方依照法律規定或者本合同的約定宣布本合同項下任一債務提前到期的情形。

　　8.2本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人生產經營狀況惡化或發生嚴重困難；借款人已全部或者部分喪失還款能力；擔保人財務狀況惡化或者因其他原因導致擔保能力明顯下降；借款人、擔保人及其法定代表人涉入犯罪或重大糾紛；借款人或擔保人失蹤、死亡、被宣告失蹤或宣告死亡；擔保物價值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔保物所有權歸屬第三人或者出現權屬爭議等情形影響出借方實現擔保物權。

　　8.3擔保人應主動了解借款人生產經營狀況及本合同項下各筆借款的發生、履行情況。每筆借款對應的憑證或電子記錄等相關資料出借方不再送達擔保人。

　　8.4其他約定_______________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________________

　　第九條合同的生效及份數

　　本合同自簽字或者蓋章之日起生效，一式_____份，其中出借方壹份，借款人壹份，擔保人各壹份（由聯保小組擔保的，借款人和全體擔保人共持壹份合同，指定借款人保管），各份效力相同。

　　第十條借款人和擔保人聲明

　　10.1借款人聲明：本人已在出借方提示下知悉本合同1.5所述自助借款渠道的開通情況、使用區域和使用方式等信息，以及特定商戶范圍、專用子賬戶使用注意事項：本人已清楚知悉妥善保管電子卡、密碼及本人相關信息的重要性，自行承擔未妥善保管的不利后果。

　　10.2借款人/擔保人聲明：出借方已提請本人/本單位對本合同各條款，特別是字體加粗條款作全面、準確的理解，并應本人/本單位的要求進行相應說明，各方對本合同的含義認識一致。本人借款/擔保行為已經過配偶及其他家庭成員的同意和授權。由此產生的債務為家庭共同債務。家庭全體成員對債務承擔連帶責任；本單位擔保行為已按有關規定和程序取得提供擔保和簽署本合同的授權。

　　10.3擔保人聲明：本人在此不可撤銷地授權出借方在辦理業務及相關風險管理中，可根據需要向全國個人征信系統或其他數據信息系統查詢、打印和保存本人的個人信息和信用報告，出借方可按照有關規定向全國個人征信系統或其他數據信息系統提供本人基本信息和銀行業務信息。

　　甲方（出借方）___________________________________________________________________

　　乙方（借款人）（指模）身份證號碼：

　　聯系電話：家庭電話號碼：_________________

　　手機：___________________________

　　家庭住址：______________________________