土地抵押擔保借款合同（精選7篇）

土地抵押擔保借款合同 篇1

　　借款人：_________（以下簡稱甲方）

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　貸款人：_________(以下簡稱乙方）

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　抵押人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條　借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_____)。

　　第二條　貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____，本項貸款用于___，貸款利率為月利率

　　___‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由___年

　　___月____日起至___年____月____日止。

　　第三條　本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額月利率(1+月利率)(上標)還款月數

　　每月還款本息額=———(1+月利率)(上標)還款月數-1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=—— +(貸款本金-已歸還貸款本金)月利率

　　貸款月數

　　本合同項下貸款本息采用___法償還。首期還款日為____年____月____日，首期還款日為

　　____年____月____日，首期還款金額為____元，剩余款項分___月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。

　　第四條　抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

　　第五條　借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第六條　在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

　　第七條　借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

　　第八條　借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，抵押人自愿繼續承擔擔保責任。

　　第九條　抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。

　　第十條　在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。

　　第十一條　抵押期間，抵押物發生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

　　第十二條　在抵押期間，發生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

　　第十三條　抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

　　第十四條　抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。

　　第十五條　抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

　　第十六條　發生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：

　　一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

　　二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

　　三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。

　　第十七條　貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

　　第十八條　抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續。

　　第十九條　本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

　　第二十條　其他需要明確的事項。

　　第二十一條　本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

　　第二十二條　本合同自依法設定抵押之日起生效。

　　第二十三條　本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地抵押擔保借款合同 篇2

　　立契約書人債權人x x x(以下簡稱甲方)債務人x x x(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

　　第三條 本約抵押借款期間 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共計x 年。期限屆滿之日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

　　第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條 本約自簽訂日下生效。

　　第十條 本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地抵押擔保借款合同 篇3

　　貸款方：_________________________（以下簡稱甲方）

　　借款方：_________________________(以下簡稱乙方）

　　經中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。雙方經協商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。

　　第一條　自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)________________，用于_________，還款期限至______年______月______日，利率按月息_______‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　第二條　抵押物事項

　　1.抵押物名稱：______________________________。

　　2.評估價值：________________________________。

　　3.抵押期限為_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月____日止。

　　第三條　本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

　　第四條　抵押物登記

　　1.乙方授權甲方在本合同簽訂后執本合同、_________、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

　　2.乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

　　第五條　抵押物的使用和保管

　　1.未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

　　2.抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

　　3.乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

　　第六條　抵押物的保險

　　1.乙方須在取得該抵押物_________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　2.乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。

　　3.抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　4.乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

　　5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

　　6.乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

　　第七條　提前還款之規定

　　1.乙方可在本合同執行期內任何一個營業日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關的費用。

　　2.每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規定。

　　3.部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人。

　　第八條　貸款的展期申請

　　乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過_____年。

　　第九條　抵押物的處分

　　發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

　　1.根據借款合同的約定借款合同提前到期的;

　　2.當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

　　第十條　在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

　　1.用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

　　2.用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

　　3.扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

　　第十一條　處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

　　第十二條　甲方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方對上述情況應完整如實地提供。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

　　第十三條　乙方聲明及保證

　　乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　　1.向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

　　2.準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;

　　3.乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;

　　4.乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　5.當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。

　　第十四條　違約責任

　　1.甲方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給乙方造成經濟上的損失，甲方應負責違約責任。

　　2.乙方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，甲方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。

　　3.乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權從乙方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

　　4.乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

　　第十五條　爭議的解決

　　如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　1.提交_________人民法院訴訟解決;

　　2.提交_________仲裁委員會裁決。

　　爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第十六條　其他

　　1.雙方商定的其他條款________________。

　　2.乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協助乙方到有關部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押財產所有權權屬證明文件和收據退還乙方。

　　第十七條　本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執一份，登記機關存檔一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地抵押擔保借款合同 篇4

　　抵押人：__________

　　住所地：________________電話：________

　　抵押權人：________地址：________電話：__________

　　法定代表人：______________職務：________

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

　　第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《____合同》的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮，面積為_____畝的國有土地使用權的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附屬文件一。

　　第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

　　第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

　　第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

　　第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規定辦理：

　　甲方違反本合同的第六條;

　　當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

　　第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

　　第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

　　第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

　　第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　　乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

　　甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;

　　當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

　　第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

　　第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

　　第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

　　主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

　　甲方被宣告解散或破產。

　　第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用。

　　第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的.協議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

　　第二十條本合同附屬文件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

　　第二十三條本合同附屬文件：

　　1.抵押物清單

　　2.甲、乙雙方的有效證明

　　甲方：_____公司

　　法定代表人：_________

　　或授權代表：_____________

　　乙方：_________公司

　　法定代表人：___________

　　或授權代表：______________

　　______年____月____日

土地抵押擔保借款合同 篇5

　　貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方;

　　貸款抵押權人：_________，以下簡稱乙方。

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

　　第一條　貸款內容

　　1.貸款總金額：_________元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規定執行。

　　5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。

　　6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第二條　抵押物事項

　　1.抵押物名稱：_________。

　　2.制造廠家：_________。

　　3.型號：_________。

　　4.件數：_________。

　　5.單件：_________。

　　6.置放地點：_________。

　　7.抵押物發票總金額：_________。

　　8.抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

　　第三條　甲乙雙方的義務

　　乙方的義務：

　　1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務：

　　1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應合理使用作為抵押物的_________，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

　　第四條　違約責任

　　1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條　其它規定

　　1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

　　2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條　有關本合同的費用承擔

　　有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　第七條　本合同生效條件

　　本合同系經_________市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　第八條　爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方當事人可選擇：

　　1.向經濟合同仲裁機構申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地抵押擔保借款合同 篇6

　　抵押人：_______有限公司

　　住所地：_____________________________

　　法定代表人：_________________________

　　抵押權人：_______

　　甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項， 根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

　　第一條 為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮，面積為______畝的國有土地使用權的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。

　　該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

　　第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

　　第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條 本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條 在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。

　　甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條 抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。

　　由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

　　第七條 甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。

　　甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

　　第八條 發生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規定辦理：

　　甲方違反本合同的第六條;

　　當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

　　第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

　　第十條 處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

　　第十一條 處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

　　第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　　乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

　　甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;

　　當有任何訴訟、仲裁發生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。

　　第十三條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。

　　甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

　　第十四條 抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

　　第十五條 出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

　　主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

　　甲方被宣告解散或破產。

　　第十六條 違反本協議的約定，構成違約行為。

　　違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用。

　　第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。

　　如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。

　　在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條 雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。

　　在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　該補充協議必須是書面的。

　　第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

　　第二十三條 本合同附件：

　　1. 抵押物清單。

　　2. 甲、乙雙方的有效證明。

　　甲方：________________公司

　　法定代表人

　　或授權代表：____________

　　乙方：________________公司

　　法定代表人

　　或授權代表：____________

土地抵押擔保借款合同 篇7

　　債權人姓名： 電話： 借款人姓名： 電話： 鄉(鎮)村 身份證號：

　　擔保人姓名： 電話： 鄉(鎮) 身份證號： 抵押物的名稱：

　　第一條：

　　1

　　2、借款金額：大寫：

　　3、借款期限：自日起至年月

　　4、還款方式：

　　第二條：借款人承諾“

　　1、按期一定用現金還清債權人借款。

　　2、按合同規定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

　　3、借款人承諾簽名：第三條：擔保人承諾：

　　1、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。

　　2、擔保范圍：所借現金數額和債權人的費用。

　　3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現金和一切費用。

　　承諾人簽字：

　　第四條：違約責任

　　1、借款人違約：如不按期歸還所借現金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。

　　第五條：本合同發生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

　　第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

　　第七條：本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。

　　第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

　　債權人簽字(指印)： 電話：

　　借款人簽字(指印)： 電話：

　　擔保人簽字(指印)： 電話：

　　中間見證人簽字(指印)： 電話：

　　簽約地點：

　　年 月 日