私人抵押物品借款協(xié)議書（通用3篇）
私人抵押物品借款協(xié)議書 篇1
借款人：______出借人：______保證人：______抵押人：______
根據(jù)《民法典》、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)，各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條借款
1.借款金額人民幣萬元。
1.2借款用途：.
1.3借款期限為個(gè)月，自__年月起至__年月止。
1.4借款利率：借款利率為固定利率，月利率%.
第二條借款給付方式
出借人或者出借人委托的第三人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人指定的賬戶：賬號銀行卡號為
戶名
開戶銀行
第三條借款人按以下第種方式還本付息：
3.實(shí)行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。
3.2按結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每的日。借款人須于每一結(jié)息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。
第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)
4.按照本合同的約定取得和使用借款。
4.2按時(shí)足額還本付息。
4.3按出借人要求如實(shí)提供與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù)。
4.4出現(xiàn)本合同第__.2約定的重大不利情形時(shí)，應(yīng)立即書面通知出借人，并落實(shí)出借人認(rèn)可的債權(quán)保全措施。
第五條出借人的權(quán)利和義務(wù)
5.有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。
5.2借款人出現(xiàn)本合同第__.2所指重大不利情形，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。
5.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復(fù)利，并有權(quán)要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。
5.4借款人歸還的款項(xiàng)不足以清償本合同項(xiàng)下應(yīng)付數(shù)額的，按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、違約金、復(fù)利、罰息、利息、本金的先后順序歸還，即先抵費(fèi)用，后還息，再還本。
第六條借款擔(dān)保
6.具體包括但不限于：
保證人為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
抵押人以其名下的為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供抵押擔(dān)保;
出質(zhì)人以其所持的為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供質(zhì)押擔(dān)保。
6.2擔(dān)保的范圍，包括：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。
6.3保證擔(dān)保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年。借款人與出借人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。
6.4當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物、質(zhì)物不行使擔(dān)保物權(quán)，放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，保證人承諾仍就出借人本合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
7.借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾計(jì)收罰息，直至本息清償為止。
7.2借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾計(jì)收罰息，直至本息清償為止。
7.3對到期未付利息，出借人按罰息利率計(jì)收復(fù)利作為違約損失賠償。
7.4借款人、任一擔(dān)保人違反本合同及從合同項(xiàng)下義務(wù)，出借人有權(quán)要求其限期糾正違約行為，有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款以及采取其他財(cái)產(chǎn)保全措施。
第八條費(fèi)用承擔(dān)
與本合同有關(guān)的公證、登記、評估、鑒定、見證、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由借款人、保證人承擔(dān)。
第九條爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人所在地人民法院起訴。
第十條其他事項(xiàng)
本合同所稱期限屆滿或者到期包括本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，以及出借人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。
本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降;抵押物、質(zhì)物價(jià)值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭議等影響出借人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)。
本合同所稱擔(dān)保物包括抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利。
借款人之配偶及保證人之配偶聲明：
借款人配偶及保證人配偶已經(jīng)充分知悉本合同條款;借款人或保證人違反本合同的，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
第十一條合同的生效及份數(shù)
本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份，其中借款人一份，出借人一份，擔(dān)保人各一份，各份具有同等法律效力。
以下無正文。
本頁為簽署頁，無正文。
借款人：______出借人：______保證人：______抵押人：______
簽約日期：______年______月______日
私人抵押物品借款協(xié)議書 篇2
抵押人：______
抵押權(quán)人：______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》，特簽訂本抵押協(xié)議書。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義：
期房指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。
現(xiàn)房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。
2.抵押權(quán)：
本項(xiàng)抵押物為抵押人向購買的位于處的建筑面積為______平方米的。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為______元，共______元。抵押人已于與房產(chǎn)商簽訂了，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。
5.抵押人在此確認(rèn)，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。
四、保險(xiǎn)
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長于貸款期1-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權(quán)的行使
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息。如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部償清為止。
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。
抵押人：______
抵押權(quán)人：______
日期：____________
私人抵押物品借款協(xié)議書 篇3
合同編號：年字第號
抵押人名稱：
住所：
電話： 傳真：郵政編碼：
開戶金融機(jī)構(gòu)： 帳號：
抵押人名稱：交通銀行 分(支)行
住所：
行長：
電話： 傳真：郵政編碼：
為確保_________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人(即主合同的貸款人，以下稱乙方)。該主合同的借款金額和幣種為(大寫)_________，期限為_____。經(jīng)乙方審查，同意接受甲方的抵押物。甲乙雙方遵照法律并協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為_________(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單、批準(zhǔn)文件和有關(guān)所有權(quán)證明的有效證書)。
第二條 本合同項(xiàng)下抵押物共作價(jià)(大寫)________整，按抵押率測算后實(shí)際抵押額為(大寫)________整。甲方以此為主合同中借款人(以下稱借款人)向乙方借用的借款本金(大寫)________整以及相應(yīng)的利息、費(fèi)用、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等全部應(yīng)付款項(xiàng)(以下稱應(yīng)付款項(xiàng))作擔(dān)保。
第三條 甲乙雙方將在________辦妥抵押物的登記手續(xù)。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，抵押物將由甲方自行保管，抵押物的放置地點(diǎn)在________。甲方對所占管的抵押物應(yīng)負(fù)妥善保護(hù)和管理的責(zé)任，不得毀損或滅失，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第五條 如果甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為。當(dāng)?shù)盅何飪r(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第六條 甲方將在________辦妥抵押物的足額保險(xiǎn)手續(xù)。保險(xiǎn)單交乙方保管，并指定乙方為保險(xiǎn)賠款的第一受益人。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)上借款延期，且延期期限超過原投保期的，則甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。已辦理過保險(xiǎn)的抵押物，要按照上述要求辦妥變更第一受益人和投保期限的手續(xù)。
當(dāng)?shù)盅何锇l(fā)生意外損失時(shí)，如借款人未償還到期應(yīng)付款項(xiàng)，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)首先用于償還到期應(yīng)付款項(xiàng);如借款人雖已清償已到期部分的應(yīng)付款項(xiàng)，但尚未清償全部應(yīng)付款項(xiàng)，保險(xiǎn)賠償金可用于追加擔(dān)保，以此彌補(bǔ)損失的抵押物。
第七條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：
1.主合同規(guī)定的還款期已到(包括各期到期或被宣布提前到期)，乙方未受清償?shù)?
2.甲方或借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承權(quán)的;
3.甲方或借款人宣布解散或破產(chǎn)，乙方未受清償?shù)摹?/p>
第八條 抵押權(quán)的行使：
抵押權(quán)的行使方式為乙方以書面形式通知甲方協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償。協(xié)議不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
乙方以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款應(yīng)用于償還全部應(yīng)付款項(xiàng)。貸款利息和其他費(fèi)用計(jì)算至乙方實(shí)際收入款項(xiàng)之日。如果處置所得款項(xiàng)不足以償還全部應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，乙方仍可繼續(xù)追索，不足部分應(yīng)由借款人清償;如果處置所得款項(xiàng)在償清借款人全部應(yīng)付款項(xiàng)后仍有余額，結(jié)余部分應(yīng)退還甲方。
第九條 甲方陳述并保證：
1.甲方已辦妥簽署本合同所需的所有授權(quán)、批準(zhǔn)手續(xù)。
2.本合同的簽署和履行不會(huì)違背甲方的章程或有關(guān)規(guī)定及其上級的指令。
3.本合同中所列抵押物系甲方合法擁有的，現(xiàn)時(shí)也未抵押給任何其他方。
4.甲方未經(jīng)甲方同意，將不得以拆遷、出租、出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、再抵押或以其他任何方式處置抵押物。如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的抵押物，應(yīng)事先取得乙方的書面同意，但所得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
5.本合同項(xiàng)下抵押物的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條 (本條僅適用于甲方為主合同當(dāng)事人外的第三人)甲乙雙方除了必須遵守本合同其他條款外，還須遵守下列約定：
1.在借款人全部應(yīng)付款項(xiàng)清償之前，甲方不會(huì)行使由于履行本合同項(xiàng)下義務(wù)而獲得的任何代位權(quán)。
2.甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款金額、期限、用途、利率(指由乙方無故擅自超出中國人民銀行規(guī)定調(diào)整范圍外)這四項(xiàng)主要條款，其他條款的變更無需再征得甲方的同意，也不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任。
主合同中與貸款金額、期限有關(guān)的條款變更后，本合同項(xiàng)下?lián)５馁J款金額和期限相應(yīng)調(diào)整，貸款利率按上述期限變更后的貸款利率執(zhí)行。
3.當(dāng)借款人發(fā)生分立、合并，實(shí)行股份制改造，或與外商合資(合作)等行為，則甲方繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
4.主合同變更后，乙方應(yīng)在十天內(nèi)向甲方發(fā)出書面變更通知。
第十一條 若借款人已足額清償全部應(yīng)付款項(xiàng)，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還甲方。
第十二條 甲乙雙方商定的其他事項(xiàng)：
第十三條 違約責(zé)任：
1.甲方違反本合同第四條、第五條、第九條第4款中任何規(guī)定，對抵押物保管不善或擅自處置抵押物，乙方可以除了要求甲方恢復(fù)抵押物價(jià)值外，并向甲方收取相當(dāng)于擔(dān)保總額___%的違約金。
2.甲方違反本合同第九條第1、2、3款，第十條第1、3款中任何規(guī)定，作出不真實(shí)陳述或違約，無論給乙方是否造成經(jīng)濟(jì)損失，均要作出賠償。
3.乙方違反第十條第4款有關(guān)規(guī)定，應(yīng)向甲方繳納違約金。
第十四條 甲方抵押給乙方的一切財(cái)產(chǎn)內(nèi)容以本合同附件“抵押財(cái)產(chǎn)清單”為準(zhǔn)。該附件為本合同的組成部分，具有同等效力。
第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地人民法院起訴。
第十六條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款繼續(xù)有效。
第十七條 本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽章，并加蓋單位公章，自辦妥抵押物登記之日起生效，至全部應(yīng)付款項(xiàng)得以清償時(shí)自動(dòng)失效。
第十八條 本合同正本一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章)乙方：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)
簽約日期：年月日