商品房抵押借款合同（通用3篇）

商品房抵押借款合同 篇1

　　抵押人(以下簡稱甲方)：________________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲方因生產需要,向乙方申請借款。雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

　　就有關事項訂立如下協議：_________________

　　1、乙方向甲方借款金額為人民幣___________________元(￥___________________);

　　2、借款期限：_________________自_____________年_______________月_______________日起至_____________年_______________月_______________日止;

　　3、甲方以位于________________自有財產做抵押,向乙方提供擔保;

　　4、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物;

　　5、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止;

　　6、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物;

　　7、違約責任

　　1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任;

　　2)甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　8.本合同一式四份,甲方持兩份、乙方執兩份。

　　甲方：_________________代表：_________________

　　乙方：_________________代表：_________________

　　_____年______月______日

商品房抵押借款合同 篇2

　　單位：_________________

　　法定代表人：______________職務：_________________

　　地址：______________郵碼：_________________電話：______________

　　貸款單位：_________________

　　法定代表人：______________職務：_________________

　　地址：______________郵碼：_________________電話：______________

　　單位：_________________

　　法定代表人：______________職務：_________________

　　地址：______________郵碼：_________________電話：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，借款方為保證施工生產正常進行，向貸款方申請建筑企業流動資金貸款，經貸款方審查同意發放，為明確各方權責，特簽訂本合同共同遵守。

　　第一條本合同規定__________年貸款額為人民幣(大寫)__________萬元，用于__________。

　　第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關貸款事項按辦法規定辦理。

　　第三條貸款自支用之日起，按實際支用數計收利息，利率為月息__________‰，超計劃貸款的超過部分利率為月息__________‰，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

　　第四條貸款方保證按照本合同的規定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。

　　第五條貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閱有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。

　　第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

　　第七條方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內負責歸還。

　　第八條本合同有效期：_________________自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日為止。

　　本合同正本一式三份，簽章各方各執一份。

　　借款方：________________(蓋章)_____________代表人________________

　　貸款方：________________(蓋章)_____________代表人________________

　　擔保方：________________(蓋章)_____________代表人________________

商品房抵押借款合同 篇3

　　借款抵押人(以下簡稱甲方)：_________________法定代表人：______________職務：_________________地址：_________________電話：_________________

　　借款抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________法定代表人：______________職務：_________________地址：_________________電話：_________________---

　　為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協商一致，訂立本合同。甲方向乙方借款。甲方以(以下簡稱：_________________“甲方抵押物”)作為借款抵押物，抵押物按當月市場價值的

　　%計算，向乙方借款。雙方經協商一致，特訂立本合同：_________________

　　第一條：_________________借款內容：_________________

　　(1)借款金額：_________________甲方已確認收到乙方發放貸款金額為：_________________人民幣_____________元(￥)。

　　(2)借款期限：_________________該借款自年

　　月______日至年月日止。

　　(3)借款利率及計息方法：_________________借款利率按每月百分之___________(

　　%)計算。利息從貸款方放款之日起計算，按月結息，乙方應每月按時償還利息，借款到期時還清本息。

　　第二條：_________________抵押物事項

　　1、抵押物名稱：______________2、所在地點：_____________3、抵押物價值總金額：_________________

　　第三條：_________________甲乙雙方的義務

　　(一)乙方的義務：_________________

　　1、對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。

　　(二)甲方的義務：_________________

　　1、甲方應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、甲方抵押價值低于本合同要求時，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權追償已借出的借款本息。

　　3、甲方保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　第四條：_________________違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。違約金按每天借款利率的雙倍計算。

　　3、甲方如不按期付息還本，甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息(抵押物按當月市場價值

　　%計算)。甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。

　　第五條：_________________其他規定

　　1、發生下列情況之一時，乙方有權停止發放借款并立即或即期收回已經發放的借款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付借款本息。

　　(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

　　2、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。雙方達成協議后，在補充條款里注明，雙方簽章后生效。

　　第六條：_________________補充條款

　　第七條：_________________本合同生效條件：_________________

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。

　　甲方：_________________(章)乙方：_________________(章)

　　法定代表人簽字：_________________法定代表人簽字：_________________

　　合同簽訂時間：_________________合同簽訂時間：_________________