貸款借款服務(wù)合同（精選3篇）
貸款借款服務(wù)合同 篇1
合同編號(hào)：
甲方(借款人)：
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 法人填寫
法定代表人： 法人填寫
自然人身份證號(hào)碼: 自然人填寫
共同還款人： 自然人填寫
住所：
通訊地址：
司法送達(dá)地址：【※借款人司法送達(dá)地址※】都應(yīng)填寫
開戶金融機(jī)構(gòu)： 法人填寫
開戶金融機(jī)構(gòu)賬號(hào)： 法人填寫
聯(lián)系方式: 都填寫
乙方(貸款人)：________村鎮(zhèn)銀行
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
通訊地址：
聯(lián)系方式:
本合同各方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。本合同可以使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的形式簽訂。
第一條 賬戶、密碼及安全性
(一)借款人應(yīng)確保借款人本人在X村鎮(zhèn)銀行網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及其他電子渠道(以下簡稱X村鎮(zhèn)銀行電子渠道)的密碼(包括但不限于X村鎮(zhèn)銀行借記卡密碼、X村鎮(zhèn)銀行網(wǎng)上銀行登錄密碼、X村鎮(zhèn)銀行手機(jī)銀行登錄密碼、X村鎮(zhèn)銀行借記卡綁定的手機(jī)驗(yàn)證碼)及賬戶(包括但不限于X村鎮(zhèn)銀行借記卡、X村鎮(zhèn)銀行手機(jī)銀行登錄ID、X村鎮(zhèn)銀行網(wǎng)上銀行登錄ID)的機(jī)密安全。借款人不應(yīng)向其他任何人泄露借款人的賬戶或密碼，若因此造成的損失，由借款人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
(二)借款人同意，若發(fā)現(xiàn)有他人冒用或盜用借款人的賬戶及密碼，或其他任何未經(jīng)合法授權(quán)的情形，應(yīng)立即以有效方式通知貸款人，同意暫停其借款額度。貸款人在接受借款人的有效通知前，對(duì)他人使用該借款額度所造成的損失，貸款人不承擔(dān)責(zé)任。
第二條 借款金額為人民幣(金額大寫) 【※合同金額大寫※】 (小寫) 【※合同金額小寫※】 元。
第三條 借款用途。
本合同項(xiàng)下的借款用途如下：
未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得以任何理由將借款挪作他用。
第四條 借款期限：自 【※起始年※】 年 【※起始月※】 月 【※起始日※】 日至 【※終止年※】 年 【※終止月※】 月 【※終止日※】 日
本合同項(xiàng)下的借款期限起始日與借款借據(jù)不一致時(shí)，以第一次放款時(shí)的借款借據(jù)所載實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。借款到期日不超過本條約定的借款期限。
借款借據(jù)是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 本合同項(xiàng)下借款利率采用如下執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：
本次借款參考利率為□貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)□央行基準(zhǔn)利率□公允市場利率。具體借款利率按以下第 種方式確定：
(1)借款利率按貸款參考利率(加/減)_____基點(diǎn)執(zhí)行，即借款年利率為 ________%，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變。
(2)借款利率按貸款參考利率(加/減) 基點(diǎn)執(zhí)行，即借款年利率為 %。在借款期限內(nèi)，遇貸款參考利率調(diào)整，于次年1月1日按本合同約定的浮動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行新的利率，貸款人不再另行通知借款人。
(3)借款利率按貸款參考利率(加/減) 基點(diǎn)執(zhí)行，即借款年利率為 %。在借款期限內(nèi)，遇貸款參考利率調(diào)整，則借款利率于調(diào)整日的次月1日按本合同約定的浮動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行新的利率，貸款人不再另行通知借款人。
(4)借款期限內(nèi)，自 【※起始年※】 年 【※起始月※】 月 【※起始日※】 日至 【※終止年※】 年 【※終止月※】 月 【※終止日※】 日的借款利率按貸款參考利率(加/減)______基點(diǎn)執(zhí)行，即借款年利率為_______%;自 【※起始年※】 年 【※起始月※】 月 【※起始日※】 日至 【※終止年※】 年 【※終止月※】 月 【※終止日※】 日的借款利率按貸款參考利率(加/減)______基點(diǎn)執(zhí)行，即借款年利率為_______%。在借款期限內(nèi)，遇貸款參考利率調(diào)整，則借款利率于調(diào)整日的(次年1日/次月1日)，按本合同約定的浮動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行新的利率，貸款人不再另行通知借款人。
(5)借款期限內(nèi)，自 【※起始年※】 年 【※起始月※】 月 【※起始日※】 日至 【※終止年※】 年 【※終止月※】 月 【※終止日※】 日的借款利率按貸款參考利率(加/減)______基點(diǎn)執(zhí)行，即借款年利率為_______%，該借款期限內(nèi)，利率保持不變;自 【※起始年※】 年 【※起始月※】 月 【※起始日※】 日至 【※終止年※】 年 【※終止月※】 月 【※終止日※】 日的借款利率按貸款參考利率(加/減)______基點(diǎn)執(zhí)行，即借款年利率為_______%，該借款期限內(nèi)，利率保持不變。
(6)其他方式
利息從貸款實(shí)際發(fā)放到貸款發(fā)放賬戶之日起算，按日計(jì)息。
借款合同簽訂日的貸款參考利率與借款發(fā)放日的貸款參考利率不一致時(shí)，以借款發(fā)放日的貸款參考利率為準(zhǔn)。
本合同所稱基點(diǎn)是指貸款利率的度量單位，一個(gè)基點(diǎn)即為0.01%，100個(gè)基點(diǎn)等于1%,以此類推。
本合同所稱貸款參考利率為中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)、央行基準(zhǔn)利率、公允市場利率，不同時(shí)期、不同期限或不同類型的貸款依據(jù)不同的參考利率進(jìn)行定價(jià)。
第六條 借款人在獲得貸款之前必須向貸款人申辦銀行卡 【※卡號(hào)※】 或開立結(jié)算賬戶【※折號(hào)※】 ，作為貸款的發(fā)放及還款賬戶，該賬戶變更須經(jīng)貸款人書面同意。借款期限一年以上的，本合同項(xiàng)下借款本息的償還，以每一個(gè)月/季/半年/年為一個(gè)償還期，即每月 日/每季最后一個(gè)月 日/每半年最后一個(gè)月 日/每年最后一個(gè)月 日為借款人的每期還款日。每期還款日 ________前，借款人應(yīng)在上述銀行卡或結(jié)算賬戶中存入當(dāng)期應(yīng)還借款本息。借款人授權(quán)貸款人直接從該卡或結(jié)算賬戶中扣收貸款本息及罰息。如存款不足扣劃時(shí)，借款人授權(quán)貸款人從借款人在**村鎮(zhèn)銀行開立的任何賬戶中扣劃相關(guān)款項(xiàng)。如借款人未在本條前述約定的時(shí)限前在相應(yīng)賬戶中存入當(dāng)期應(yīng)還借款本息，由此造成的貸款逾期等不利后果由借款人自行承擔(dān)。
第七條
借款人提出提款申請時(shí)，必須滿足下列前提條件，否則貸款人沒有義務(wù)向借款人發(fā)放任何款項(xiàng)：
(一)本借款合同及相關(guān)附件已正式生效;
(二)至每次貸款發(fā)放前，借款人提供給貸款人的所有文件和資料均是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的;
(三)本合同第十六條所規(guī)定的擔(dān)保合同已經(jīng)生效且相關(guān)擔(dān)保手續(xù)已辦理完畢;
(四)借款人未隱瞞其所涉及的訴訟、仲裁、索賠事件或其他可能危及貸款人權(quán)益實(shí)現(xiàn)的違法違紀(jì)事件;
(五)應(yīng)付借款利息和本金已按期清償，無不良履約記錄;
(六)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保未發(fā)生不利于貸款人的變化;
(七)除本條第(八)款規(guī)定的情形外，均應(yīng)采用貸款人受托支付方式，借款人應(yīng)在提款前向貸款人提供相關(guān)資料：
1、與本貸款資金使用相關(guān)的合同等貸款用途證明材料;
3、貸款人要求提供的其他資料。
(八)有下列情形之一的，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式，其中，法人客戶遵照《流動(dòng)資金貸款管理辦法》執(zhí)行;自然人客戶遵照以下執(zhí)行：
1、借款人無法事先確定具體交易對(duì)象且金額不超過三十萬元人民幣的;
2、借款人交易對(duì)象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的;
3、貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的;
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的。
借款人應(yīng)在提款前向貸款人提供與擬提用借款相對(duì)應(yīng)的使用計(jì)劃以及貸款人要求的其他資料。
(九)法律規(guī)定及雙方約定的其他提款條件已經(jīng)滿足。
第八條 提款手續(xù)
(一)每次提款前借款人應(yīng)按貸款人要求辦理提款手續(xù)，并提前_____個(gè)工作日向貸款人提交《提款申請書》，或者通過**村鎮(zhèn)銀行電子渠道向貸款人提交提款指令。提款申請一旦提交，未經(jīng)貸款人書面同意不得撤銷。采用貸款人受托支付方式的，還需提供受托支付所需《支付委托書》等相關(guān)資料。
(二)通過**村鎮(zhèn)銀行電子渠道向貸款人提交提款指令的，每次借款的實(shí)際放款日和約定還款日以借款憑證為準(zhǔn)。
第九條 支付
(一)采用貸款人受托支付的，貸款人應(yīng)根據(jù)借款人提供的資料對(duì)支付金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象、支付方式及經(jīng)辦賬戶進(jìn)行形式性審查。貸款人完成對(duì)上述支付要素的形式性審查認(rèn)為符合貸款人要求后，將貸款資金支付給借款人交易對(duì)象。
(二)采用貸款人受托支付的，貸款人對(duì)上述支付要素的形式性審查并不表明貸款人對(duì)交易的真實(shí)性及合法合規(guī)性進(jìn)行確認(rèn)，也不意味著貸款人介入借款人與其交易對(duì)象或第三方的糾紛或需要承擔(dān)借款人的責(zé)任和義務(wù)。貸款人因受托支付行為所遭受的一切損失，借款人應(yīng)予以賠償。
(三)采用貸款人受托支付的，非因貸款人過錯(cuò)導(dǎo)致的貸款資金支付失敗、錯(cuò)誤、延誤等風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及損失，貸款人不承擔(dān)責(zé)任。貸款人由此遭受的一切損失，借款人應(yīng)予以賠償。
(四)在貸款人受托支付模式下，如果由于借款人提供信息錯(cuò)誤等原因?qū)е沦J款資金未能成功支付至借款人交易對(duì)象賬戶，應(yīng)按以下約定辦理：
(五)對(duì)于自主支付的情形，在每月末，借款人應(yīng)匯總向貸款人報(bào)告貸款資金支付情況。
(六)貸款資金進(jìn)入貸款發(fā)放賬戶后發(fā)生的被有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)、扣劃等風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及損失，均由借款人承擔(dān)。貸款人由此遭受的一切損失，借款人應(yīng)予以賠償。
(七)借款人同意貸款人依據(jù)相關(guān)政策對(duì)借款金額及借款利率進(jìn)行調(diào)整，并有權(quán)決定是否可以放款，因此產(chǎn)生的一切后果，貸款人無需承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條 用款計(jì)劃
用款計(jì)劃按以下第 種方式確定：
1、用款計(jì)劃如下：
(1) 年 月 日 金額 ;
(2) 年 月 日 金額 ;
(3) 年 月 日 金額 ;
(4) 年 月 日 金額 ;
(5) 年 月 日 金額 ;
(6) 年 月 日 金額 。
2、用款計(jì)劃如下：
(1) 年 月 日至 年 月 日之間 金額 ;
(2) 年 月 日至 年 月 日之間 金額 ;
(3) 年 月 日至 年 月 日之間 金額 ;
(4) 年 月 日至 年 月 日之間 金額 ;
(5) 年 月 日至 年 月 日之間 金額 ;
(6) 年 月 日至 年 月 日之間 金額 。
3、按實(shí)際需求，隨時(shí)申請用款。
4、 。
以上用款計(jì)劃與提款申請不符的，以提款申請為準(zhǔn)。
第十一條 賬戶管理
借款人應(yīng)在貸款人處開立貸款發(fā)放賬戶，賬號(hào)為： 。
借款人應(yīng)在貸款人處指定專門資金回籠賬戶，賬號(hào)為： ，用于收取對(duì)應(yīng)銷售收入或計(jì)劃還款資金。
貸款人有權(quán)對(duì)資金回籠賬戶進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于對(duì)該賬戶的資金收入和支出情況進(jìn)行了解和監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。如貸款人要求，借款人應(yīng)與貸款人簽訂專門的賬戶監(jiān)管協(xié)議。
第十二條 還款順序：
借款人與貸款人之間存在多筆已到期借款合同，借款人同意按照貸款人要求的償還順序還款;
若借款人償還的款項(xiàng)不足支付借款人對(duì)貸款人的欠款，貸款或利息逾期未超過90天，則按如下順序進(jìn)行償還：
(1)罰息、復(fù)利(如有);
(2)貸款利息;
(3)貸款本金。
貸款或利息逾期超過90天后，還款順序變更為：
(1)貸款本金;
(2)貸款利息;
(3)后還罰息、復(fù)利(如有)。
第十三條 借款人自愿按第 種方式歸還貸款本息。
1、按月還息到期一次還本
2、等額本金還款法(按月/按季/按半年/按年)
3、等額本息還款法(按月/按季/按半年/按年)
4、金字塔還款法(按月)
5、其他還款法(請列明)
金字塔還款法是指：將貸款本金根據(jù)貸款期限分成若干等份，第1期還1份本金、第2期還2份本金、第3期還3份本金，以此類推，直至償清全部本金。每期利息按照當(dāng)期應(yīng)收本金余額計(jì)收，每期還本付息的還款方式。
第十四條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，若借款人與銷售商或其他單位就產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生的任何糾紛，貸款人有權(quán)終止本合同;
貸款發(fā)放后，借款人與銷售商或其他單位就產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，本合同應(yīng)正常履行。
第十五條 借款人可以申請?zhí)崆叭炕虿糠謿w還貸款，但應(yīng)提前 天向貸款人提出書面申請，或者通過**村鎮(zhèn)銀行電子渠道向貸款人提交提前還款指令。提前還款是否收取違約金按照如下約定執(zhí)行。
□ 一般約定
約定期限一年以上的貸款，發(fā)放一年內(nèi)原則上不得辦理提前還款。期間如有特殊情況確需提前還款的，將收取違約金，違約金=提前還款額×當(dāng)月執(zhí)行月利率×2;貸款發(fā)放滿一年后，每年提前還款超過一次或每次還款額不足當(dāng)期貸款余額的10%，將收取違約金，違約金=提前還款額×當(dāng)月執(zhí)行月利率×2。
約定期限一年(含)以內(nèi)的貸款，如果提前還款超過一次或還款額不足當(dāng)期貸款余額的10%，將收取違約金，違約金=提前還款額×當(dāng)月執(zhí)行月利率×2。
下述情況可不收取違約金:一是對(duì)約定期限一年以上的貸款，發(fā)放滿一年后，每年允許提前還款一次，每次還款額最少為當(dāng)期貸款余額的10%;二是對(duì)約定期限一年(含)以內(nèi)的貸款，允許提前還款一次，還款額最少為當(dāng)期貸款余額的10%。
□ 其他約定
第十六條 本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下方式擔(dān)保：
□ 由 【※一般保證人※】 提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂保證合同，編號(hào)為 【※一般保證編號(hào)※】 。
□ 由 【※一般抵押人※】【※權(quán)利共有人※】 提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂抵押合同，編號(hào)為 【※一般抵押編號(hào)※】 。
□ 由 【※一般質(zhì)押人※】 提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂質(zhì)押合同，編號(hào)為 【※一般質(zhì)押編號(hào)※】 。
□ 由 提供最高額連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并另行簽訂最高額保證合同，編號(hào)為 。
□ 由 提供最高額抵押擔(dān)保，并另行簽訂最高額抵押合同，編號(hào)為 。
□ 由 提供最高額質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂最高額權(quán)利質(zhì)押合同，編號(hào)為 。
如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物或另行提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)，否則貸款人有權(quán)提前終止合同。
第十七條 借款人聲明如下：
(一)借款人為獨(dú)立的民事主體，依法具有必要的權(quán)利能力，能以自身的名義履行本合同的義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
(二)借款人有權(quán)簽署本合同，本合同各條款均為其真實(shí)的意思表示，并保證已獲得簽署及履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)所需的授權(quán)。
(三)借款人未隱瞞任何已發(fā)生或正在發(fā)生的、有可能影響對(duì)其履約能力判斷的下列情況：
1、與借款人或其主要領(lǐng)導(dǎo)人有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件;
2、借款人在其他合同項(xiàng)下的違約事件;
3、借款人承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔(dān)保;
4、未了結(jié)的訴訟、仲裁案件;
5、其他可能影響借款人財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況。
第十八條 借款人向貸款人作如下承諾：
(一)貸款項(xiàng)目及其借款事項(xiàng)符合法律法規(guī)的要求，并按本合同約定的用途使用借款，不以任何形式將本合同項(xiàng)下借款用于投資證券、期貨市場，也不將資金用于股本權(quán)益性投資或法律法規(guī)禁止的領(lǐng)域，不利用借款從事違法經(jīng)營活動(dòng)。
(二)在借款申請、提交提款指令、提交提前還款指令等環(huán)節(jié)中，所有通過貸款人電子渠道進(jìn)行的操作均視為借款人本人自愿進(jìn)行。
(三)借款人通過貸款人電子渠道上傳身份證照片或個(gè)人聲明視頻，作為借款申請的影像資料，佐證借款申請為借款人本人自主自愿行為。
(四)借款人有義務(wù)防止他人以借款人名義在貸款人電子渠道上申請貸款，否則因此造成的任何損失由借款人承擔(dān)全部責(zé)任。
(五)向貸款人及時(shí)提供真實(shí)、完整、有效的材料。包括但不限于貸款前的申請資料及貸款發(fā)放后的資金使用記錄和資料。
(六)按期歸還借款本金和利息。
(七)如果借款人已經(jīng)或?qū)⑴c本合同擔(dān)保人就其擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議，該協(xié)議將不會(huì)損害貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。
(八)貸款人有權(quán)根據(jù)借款人資金回籠情況提前收回貸款。
(九)自覺接受貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下借款使用情況和與還款能力、還款來源相關(guān)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并向貸款人提供工作方便。
(十)借款人保證完成為本合同的有效并能合法履行所需的備案、登記或其他手續(xù)，并支付相關(guān)稅項(xiàng)和費(fèi)用。
(十一)配合貸款人進(jìn)行貸款支付管理、貸后管理及相關(guān)檢查。
(十二)及時(shí)接受貸款人送達(dá)的催收函或其他催收文件，并于簽收之日起兩日內(nèi)將回執(zhí)寄回。
(十三)如發(fā)生對(duì)借款人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、抵押物狀況惡化等，立即書面通知貸款人，并保證貸款本息的償還。
(十四)采取自主支付方式的，應(yīng)定期向貸款人報(bào)告或告知借款人貸款資金支付情況。
(十五)發(fā)生如下事件時(shí)當(dāng)天通知貸款人：
1、在本合同或其它任何合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件;
2、借款人經(jīng)營出現(xiàn)困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;
3、借款人涉入重大訴訟或仲裁案件;
4、借款人在知悉抵押房屋將被拆遷的信息時(shí);
5、借款人發(fā)生隸屬關(guān)系的變更、高級(jí)管理人員的變動(dòng)、公司章程的修改以及內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)的重大調(diào)整;
6、借款人住所、通訊地址、聯(lián)系電話、營業(yè)范圍、法定代表人變更。若借款人不履行通知義務(wù)，貸款人按照原通信地址寄送有關(guān)通知、文件的，視為已送達(dá)，由此造成的后果貸款人不承擔(dān)責(zé)任。
7、借款人發(fā)生其他影響其償債能力的情形。
(十六)借款人不以降低其償債能力的方式處置自有資產(chǎn)。借款人對(duì)第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設(shè)置抵押、質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，應(yīng)征得貸款人的書面同意。
(十七)借款人已經(jīng)知悉并完全理解與本合同有關(guān)的貸款人電子渠道系統(tǒng)的各項(xiàng)交易規(guī)則，凡使用借款人任何登錄信息進(jìn)行操作的均視為借款人本人所為，由此產(chǎn)生的電子信息記錄均作為證明和處理本合同項(xiàng)下借貸關(guān)系的憑證。
(十八)若法人客戶貸款及借款用于個(gè)人經(jīng)營用途的，借款人還承諾以下內(nèi)容：
1、借款人經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對(duì)外投資、實(shí)質(zhì)性增加債務(wù)融資等重大事項(xiàng)前，征得貸款人的書面同意。但貸款人的書面同意，并不影響日后貸款人認(rèn)為上述行為可能危及貸款人債權(quán)安全時(shí)行使本合同所約定救濟(jì)措施的權(quán)利。
2、貸款人有權(quán)根據(jù)借款人經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)組織資金回籠情況提前收回貸款。
3、貸款人可參與借款人經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)組織大額融資、資產(chǎn)出售以及兼并、分立、股份制改造、破產(chǎn)清算等活動(dòng)，以維護(hù)貸款人債權(quán)。
4、借款人經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)組織發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時(shí)，保證立即歸還貸款本息。
5、借款人及借款人經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)組織不以降低其償債能力的方式處置自有資產(chǎn)。借款人及借款人經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)組織對(duì)第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設(shè)置抵押、質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并承諾其擔(dān)保的債務(wù)總額不高于其自身凈資產(chǎn)。
6、發(fā)生如下事件時(shí)將及時(shí)通知貸款人：
(1)借款人經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)組織發(fā)生隸屬關(guān)系的變更、高級(jí)管理人員的變動(dòng)、公司章程的修改以及內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)的重大調(diào)整;
(2)借款人經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)組織出現(xiàn)困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;
(3)借款人及借款人經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)組織涉入重大訴訟或仲裁案件。
(十九)借款人授權(quán)貸款人，在本合同項(xiàng)下貸款本金、利息和費(fèi)用償清之前，貸款人可對(duì)借款人征信信息進(jìn)行查詢。
第十九條
貸款人向借款人作如下承諾：
(一)按照本合同約定，及時(shí)足額發(fā)放貸款;
(二)對(duì)借款人的債務(wù)、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營信息保密，但對(duì)依法查詢者及貸款人依據(jù)法律法規(guī)規(guī)章及監(jiān)管要求合理披露或上傳除外。
第二十條 在本合同有效期內(nèi)，下列事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，貸款人有權(quán)選擇停止發(fā)放貸款、要求借款人立即償還本合同項(xiàng)下已到期和未到期的全部貸款本息和費(fèi)用、要求擔(dān)保人或共同還款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，要求借款人提供其他擔(dān)保措施，解除合同，追究借款人違約責(zé)任等一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)救濟(jì)措施。
(一)借款人違反本合同中的任何條款;
(二)借款人本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人;
(三)借款人的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;
(四)借款人逾期未付本金或利息超過7日或逾期及挪用款項(xiàng)總額達(dá)1元人民幣;
(五)根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因擔(dān)保人(物)發(fā)生事故，致使擔(dān)保人需提前履行義務(wù)或貸款人提前處分抵(質(zhì))押物的;
(六)借款人出現(xiàn)未按合同承諾提供真實(shí)、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為;
(七)借款人在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件，影響或可能影響借款人履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的;
(八)保證人、抵押人、質(zhì)押人在擔(dān)保合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件，影響借款人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù);
(九)抵押物(質(zhì)物)貶值、毀損、滅失、被查封、凍結(jié)、扣押、扣劃、留置、拍賣、行政機(jī)關(guān)監(jiān)管或者權(quán)屬發(fā)生爭議，借款人未按貸款人的要求提供新的擔(dān)保的。
第二十一條 合同的變更
(一)借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前 日內(nèi)向貸款人提出申請，并征得擔(dān)保人的書面同意。
(二)借款人如要將本合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)經(jīng)貸款人書面同意。在受讓人和貸款人重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
(三)除本合同另有約定外，借款人、貸款人任一方需變更本合同條款，均應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
(四)本合同的任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
第二十二條 違約事件及處理
如借款人未按約定期限還款且未就展期事宜與貸款人達(dá)成協(xié)議，貸款人有權(quán)就貸款逾期部分從逾期之日起按照貸款逾期罰息利率計(jì)收罰息，直至借款人完全清償本息為止;如借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)就貸款挪用部分從挪用之日起按照貸款挪用罰息利率計(jì)收罰息，直至借款人完全清償本息為止。
逾期是指：1、到期一次性還本付息的，到期未償還的;
2、分期按計(jì)劃還款的，一次到期未償還的。
貸款逾期罰息利率為本合同約定借款利率的150%;貸款挪用罰息利率為本合同約定借款利率的200%。
如借款人未按期足額付息，貸款人有權(quán)就到期未付利息部分按照與貸款本金相同的罰息利率計(jì)收復(fù)利。同一筆貸款既逾期又挪用，按照貸款挪用罰息利率計(jì)收復(fù)利。如貸款本金正常，則按照貸款逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利。
計(jì)收罰息和復(fù)利，遇本合同約定的借款利率調(diào)整，自調(diào)整之日分段計(jì)算罰息和復(fù)利。
貸款人有權(quán)將利息、罰息及復(fù)利作為獨(dú)立債權(quán)追討。
有下列情形之一的，貸款人可停止發(fā)放貸款并要求借款人立即償還本合同項(xiàng)下已到期和未到期的全部貸款本息和費(fèi)用：
1、借款人逾期未付本金或利息超過7日;
2、借款人逾期及挪用款項(xiàng)總額達(dá)1元人民幣;
3、借款人在合同中的聲明不真實(shí)或違反其所作的承諾;
4、借款人在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件，影響或可能影響借款人履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的;
5、保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е禄蚩赡軐?dǎo)致償債能力下降的;
6、保證人、抵押人、質(zhì)押人在擔(dān)保合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件，影響借款人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù);
7、抵押物、質(zhì)物貶值、毀損、滅失，導(dǎo)致或可能導(dǎo)致?lián)Ｄ芰p弱或喪失的約定
8、抵押物、質(zhì)物貶值、毀損、滅失、被查封、凍結(jié)、扣押、扣劃、留置、拍賣、行政機(jī)關(guān)監(jiān)管或者權(quán)屬發(fā)生爭議，借款人未按貸款人的要求提供新的擔(dān)保的;
9、違反本合同第二十一條第二款規(guī)定的;
10、借款人未按本合同約定支付貸款資金的。
第二十三條 扣劃
借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的任何款項(xiàng)，授權(quán)貸款人從借款人開立在**村鎮(zhèn)銀行各機(jī)構(gòu)的賬戶上直接扣劃。
第二十四條 稅費(fèi)
與本合同訂立、履行及糾紛解決有關(guān)的費(fèi)用等按以下約定執(zhí)行，貸款人先行墊付的費(fèi)用有權(quán)向借款人追索，并從貸款人實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。雙方約定：
(1)本合同履行過程中因一方違約引發(fā)糾紛，守約方由此產(chǎn)生的合理的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
(2) 。
第二十五條 抵銷、轉(zhuǎn)讓與權(quán)利保留
借款人應(yīng)全額支付本合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)，不得提出抵銷的主張。但貸款人同意的除外。
貸款人轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)的，無須另行征得借款人同意。
貸款人給予借款人任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制貸款人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不能免除借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同，均需書面通知雙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意后方可變更。本合同另有約定的除外。
第二十六條 爭議的解決方式
由本合同引發(fā)的一切爭議可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可選擇如下 方式予以解決。
(1)借款人住所地有管轄權(quán)的人民法院;
(2)貸款人住所地有管轄權(quán)的人民法院;
(3)合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院; (4)提交 (仲裁委員會(huì)名稱)進(jìn)行仲裁;
(5)其他約定 。
第二十七條 與本合同訂立、履行及糾紛解決有關(guān)的費(fèi)用等按以下約定執(zhí)行，貸款人先行墊付的費(fèi)用有權(quán)向借款人追索，并從貸款人實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。雙方約定：
(1)本合同履行過程中因一方違約引發(fā)糾紛，守約方由此產(chǎn)生的合理的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
(2) 。
第二十八條 借款人按期付清本合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。
第二十九條 如需辦理公證，應(yīng)自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，應(yīng)向公證機(jī)關(guān)辦理 強(qiáng)制執(zhí)行 公證。
(一)借款人、貸款人雙方同意對(duì)本合同辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證，且雙方對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全清楚。借款人承諾：如未能依本合同的約定，向貸款人按期履行合同項(xiàng)下債務(wù)的清償義務(wù)(包含借款人發(fā)生貸款人提前收回借款的情形)，貸款人可單方向公證機(jī)構(gòu)申請出具執(zhí)行證書并向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
(二)貸款人向公證機(jī)構(gòu)申請出具執(zhí)行證書后，公證機(jī)構(gòu)以郵寄信函或電話的方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況。借款人承諾：在本合同以及公證申請表所載本方地址及電話、郵箱均為有效聯(lián)系方式，如該聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，借款人將及時(shí)以書面通知的方式送達(dá)至公證處、貸款人及貸款人委托的第三方并取得回執(zhí)。否則，貸款人、公證處按本合同或公證申請表所約定的聯(lián)系方式對(duì)其進(jìn)行通知或送達(dá)有關(guān)文件。不論借款人是否收悉，均自電話、郵件通知或文件發(fā)出之日起三個(gè)工作日，視為已履行了送達(dá)義務(wù)，由此導(dǎo)致的后果，貸款人不承擔(dān)責(zé)任。在此情況下，借款人自愿放棄對(duì)貸款人及公證處所負(fù)通知義務(wù)的抗辯權(quán)。
(三)借款人承諾：如對(duì)上述貸款人、公證處通知或送達(dá)文件中的債務(wù)事實(shí)以及數(shù)額有異議，將于電話、通知或文件發(fā)出之日起三個(gè)工作日內(nèi)向貸款人及 (公證機(jī)構(gòu))書面提交并送達(dá)相應(yīng)證據(jù)，否則，可視為借款人默認(rèn)貸款人的債權(quán)主張，該等情況下，借款人承諾無條件接受 (公證機(jī)構(gòu))根據(jù)貸款人單方面提供的證明確認(rèn)的債務(wù)的數(shù)額。
(四)借款人確認(rèn)：強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)的范圍包括貸款本金、利息、違約金及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)、擔(dān)保權(quán)等而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
(五)如貸款人將本合同項(xiàng)下的債權(quán)以及申請出具執(zhí)行證書的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓，借款人無條件的同意債權(quán)受讓人有權(quán)向 (公證機(jī)構(gòu))申請出具執(zhí)行證書。”
第三十條 附件
下列附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其它附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的效力。
(一)提款申請書，或借款人經(jīng)由貸款人電子渠道提交的提款指令;
(二)支付委托書;
(三)借款憑證;
(四)貸款人認(rèn)為必備的資料 。
第三十一條
□ 法人：自借款人加蓋公章并由法定代表人(負(fù)責(zé)人)/授權(quán)代理人簽字或蓋章,且貸款人加蓋公章或合同專用章并由法定代表人(負(fù)責(zé)人)/授權(quán)代理人簽字或蓋章之日起生效;
□自然人：自借款人簽字并按指模后，且貸款人加蓋公章或合同專用章并由其法定代表人(負(fù)責(zé)人)/授權(quán)代理人簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式 份，借款人 份，貸款人 份，擔(dān)保人 份， 登記機(jī)關(guān) 份，均具同等效力。
第三十二條 借款人及貸款人共同就本合同項(xiàng)下涉及各類告知書、催收單、通知書等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)各方接收對(duì)方等商業(yè)文件信函或司法機(jī)關(guān)(法院、仲裁機(jī)構(gòu))、公證機(jī)構(gòu)所郵寄發(fā)送的訴訟、仲裁、公證文書等相關(guān)文件和法律文書送達(dá)時(shí)的送達(dá)地址及法律后果作如下約定：
(1)聯(lián)系方式及送達(dá)地址按照合同首頁確定的聯(lián)系方式及送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)主體可以是合同各方、人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。
(2)以上雙方送達(dá)地址適用范圍包括雙方非訴時(shí)各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書的送達(dá)，同時(shí)包括在爭議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序等。
(3)貸款人送達(dá)地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)通過短信、信函或公告方式向借款人履行通知義務(wù)，借款人送達(dá)地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)通過信函方式向貸款人履行通知義務(wù)。在仲裁及民事訴訟程序時(shí)，當(dāng)事人地址變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向仲裁機(jī)構(gòu)、法院履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)。
(4)未按上述方式履行通知義務(wù)的，雙方在本協(xié)議及后續(xù)通知中已確認(rèn)的送達(dá)地址仍視為有效送達(dá)地址，因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未及時(shí)依程序告知他方和法院、當(dāng)事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導(dǎo)致法律文書未能被當(dāng)事人實(shí)際接收的，郵寄送達(dá)的，以文書退回之日視為送達(dá)之日;直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日;履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)的，以變更后的送達(dá)地址為有效送達(dá)地址。對(duì)于上述當(dāng)事人在合同中明確約定的送達(dá)地址，法院進(jìn)行送達(dá)時(shí)可直接郵寄送達(dá)，即使當(dāng)事人未能收到法院郵寄送達(dá)的文書，由于其在合同中的約定，也應(yīng)當(dāng)視為送達(dá)。
(5)糾紛進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后，如當(dāng)事人應(yīng)訴并直接向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交送達(dá)地址確認(rèn)書，該確認(rèn)地址與訴前確認(rèn)的送達(dá)地址不一致的，以向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交確認(rèn)的送達(dá)地址為準(zhǔn)。
第三十三條 借款人、共同還款人及擔(dān)保人授權(quán)貸款人在法律范圍內(nèi)，以必要方式向中國人民銀行金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、監(jiān)管部門或其指定的信用征集機(jī)構(gòu)、有關(guān)部門、單位或個(gè)人調(diào)查、核實(shí)申請人的財(cái)產(chǎn)、資信等情況，并留存相關(guān)資料，查詢獲得的信用報(bào)告僅限用于審核借款人貸款申請和貸后風(fēng)險(xiǎn)管理，可能產(chǎn)生借款人業(yè)務(wù)申請未獲得貸款人審批通過的不利后果。
第三十四條 雙方商定的其他事項(xiàng)：
第三十五條 特別提示
借款人已經(jīng)與貸款人就本合同中的所有條款進(jìn)行了充分的協(xié)商。
貸款人已提請借款人特別注意有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)的全部條款，借款人對(duì)其有全面、準(zhǔn)確的理解。貸款人已經(jīng)應(yīng)借款人的要求對(duì)上述條款做出相應(yīng)的說明。
簽約各方對(duì)本合同條款的理解完全一致。
第三十六條 共同還款人已完全閱讀理解本合同中全部條款，自愿作為借款人的共同還款人，并自愿與借款人共同承擔(dān)法定或約定還款義務(wù)，同時(shí)負(fù)有償還借款人在借款合同中全部未償還債務(wù)及未履行的義務(wù)，共同還款人自愿承擔(dān)借款人未按要求償還借款合同項(xiàng)下債務(wù)引起的相關(guān)損失和賠償責(zé)任以及相應(yīng)義務(wù)，并承諾在承擔(dān)還款責(zé)任時(shí)，按貸款人要求的期限、金額和方式還款，在本借款合同終止前，不自行退出共同還款人地位或解除共同還款責(zé)任。
甲方(借款人)：公章 乙方(貸款人)：蓋章
法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人 ： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)/授權(quán)代理人 ：
(以上法人適用)
甲方(借款人) ： 乙方(貸款人)：蓋章
身份證號(hào)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)/授權(quán)代理人：
甲方(借款人)配偶(或共同還款人)：
身份證號(hào)：
(以上自然人適用)
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽署地：
貸款借款服務(wù)合同 篇2
第一章總則
第一條簽訂合同依據(jù)
《中華人民共和國民法典》、《貸款通則》、《中國人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第二條當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。
第三條本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。
第二章貸款
第四條借款用途
見本合同第四十六條。
第五條借款金額
見本合同第四十七條。
第六條借款期限
見本合同第四十八條。
第七條貸款利率
見本合同第四十九條。
本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1日開始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率；但借款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。
國家法定利率調(diào)整時(shí)，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。
第八條劃款方式
甲乙雙方約定采用專項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名及賬號(hào)見本合同第五十條。第三章還款
第九條還款原則
借款期限在1年以內(nèi)（含1年），實(shí)行到期一次還本付息。
借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。
甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照“期前欠息-當(dāng)期利息-本金”的順序依次入賬。
第十條還款總期數(shù)
甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五十一條。
第十一條還款方法
甲方借款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪�款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見本合同第五十二條。
一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。
每月還款額=月利率×（1+月利率）還款總期數(shù)（1+月利率）還款總期數(shù)-1×貸款本金
二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+（貸款本金-累計(jì)已還本金）×月利率
第十二條還款方式
甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第五十三條。
一、委托扣款方式
即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款。活期存款賬戶是指儲(chǔ)蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲(chǔ)蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書》，并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的活期存款賬戶。
如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。
如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶，須提前
天向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實(shí)施。
二、柜面還款方式
即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。
第十三條提前還款
甲方提出提前還款時(shí)，須于預(yù)定的提前還款日前
個(gè)工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。
甲方申請?zhí)崆安糠诌�本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。
提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。
甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部剩余貸款。
乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。
第十四條延長還款期限
甲方在本合同履行期間，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款，須提前
個(gè)工作日向乙方申請延長借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關(guān)手續(xù)。甲方申請借款延期只限一次。原借款期限與延長期限之和最長不超過30年。原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計(jì)算月均還款額。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。第四章貸款擔(dān)保
第十五條本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。
抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責(zé)任保證。
第十六條本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同。
第十七條抵押物
抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購買的房屋，具體內(nèi)容見本合同第五十四條。
第十八條抵押擔(dān)保范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息（包括罰息）甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括處分抵押物的費(fèi)用等）
第十九條本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見本合同第五十五條。
第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權(quán)證》后，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第二十一條抵押期限
抵押擔(dān)保的期限自所購房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。
第二十二條抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方，由乙方代為保管。
第二十三條抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
一、提前清償貸款；
二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；
三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。
具體約定見本合同第五十六條。
在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第二十四條抵押關(guān)系終止
甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。
第二十五條保證范圍
保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息（包括罰息）甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。
第二十六條保證方式
在保證期間，丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。
第二十七條保證期間
保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。
第二十八條除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無需得到丙方的同意：
一、延長借款期限；
二、增加借款金額。
第二十九條保證期間，遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。第五章保險(xiǎn)
第三十條保險(xiǎn)
一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。保險(xiǎn)期限屆滿日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿日。保險(xiǎn)期滿，甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方須對(duì)抵押物續(xù)辦保險(xiǎn)，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。投保金額不得低于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。
保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。
三、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
（一）提前清償貸款；
（二）轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；
（三）用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價(jià)值。
具體約定見本合同第五十七條。第六章權(quán)利和義務(wù)
第三十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方有了解、咨詢、知悉購房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利；
二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性；
三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款；
四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分；
五、甲方在還清借款后，有權(quán)從乙方取回《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料，辦理抵押登記注銷手續(xù)；
六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息；
七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無條件接受乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查；
八、甲方承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用；
九、甲方的通訊地址（如住址、聯(lián)系電話等）發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。
十、抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物；
十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第三十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查；
二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購買的房屋進(jìn)行查詢和認(rèn)證；
三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；
四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償；
五、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)模曳接袡?quán)要求甲方提供新的擔(dān)保或恢復(fù)抵押物價(jià)值；
六、保證期間，乙方有權(quán)對(duì)丙方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料；
七、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款；
八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦；造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。
第三十三條丙方的權(quán)利和義務(wù)
一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利；
二、保證期間，丙方失去擔(dān)保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、撤銷等行為，丙方應(yīng)提前30天書面通知乙方。本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對(duì)丙方作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)落實(shí)為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同；
三、保證期間，丙方有義務(wù)接受乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料；
四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保；
五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。第七章合同的變更
第三十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
第三十五條甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購買的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。
第三十六條甲方在合同履行期間死亡（包括宣告死亡）宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí)，有權(quán)請求人民法院取消繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權(quán)利，并將該房屋折價(jià)、拍賣、變賣以清償甲方的債務(wù)。
甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。
第三十七條甲方申請延長貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，同時(shí)重新辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。第八章違約責(zé)任
第三十八條甲方的違約責(zé)任
一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對(duì)挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計(jì)收利息；
二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對(duì)逾期本息計(jì)收利息；
上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。
三、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任：
1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的；
2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的；
3.借款期間，甲方累計(jì)六個(gè)月（包括計(jì)劃還款當(dāng)月）未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的；
4.借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)（以掛號(hào)寄出時(shí)間為準(zhǔn)）仍未清償?shù)模?/p>
5.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的；
6.甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的；
7.抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的；
8.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的；
9.甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同；
10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的；
11.甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的；
12.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的；
13.丙方違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實(shí)新的保證人或提供新抵押的；
14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。
四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。
第三十九條乙方的違約責(zé)任
乙方未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。
第四十條丙方的違約責(zé)任
保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：
一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的；
二、丙方向第三人提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。
第四十一條處分抵押物所得價(jià)款的清償順序
乙方對(duì)處分抵押物所得價(jià)款按下列順序和原則清償：
一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用；
二、清償甲方所欠乙方貸款本息（包括罰息）；
三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等；
四、所得價(jià)款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方；若所得價(jià)款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。第九章其他約定事項(xiàng)
第四十二條合同爭議解決方式
本合同在履行過程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第四十三條合同的生效和終止
本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式份。
甲方（簽字）乙方（公章）
年月日法定代表人或
授權(quán)代理人（簽字）
年月日
丙方（公章）
法定代表人或
授權(quán)代理人（簽字）
年月日
貸款借款服務(wù)合同 篇3
借款人(以下簡稱甲方)：______________________________________
貸款銀行(以下簡稱乙方)：_____________________________________
保證人(售房單位，以下簡稱丙方)：_____________________________
甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。
第三條 借款期限
甲方借款期限為________年另____月，即從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 貸款利率
根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對(duì)中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。
第五條 貸款撥付
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。
第六條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月____日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條 貸款擔(dān)保
甲方以購買的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。
第八條 保險(xiǎn)
甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。
保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。
第九條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
第十條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬分之計(jì)收罰息。
甲方如連續(xù)六個(gè)月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
第十二條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(借款人) (貸款銀行)
(簽字) 法定代表人(簽章)
(或授權(quán)代理人)
丙方：(公章)
(保證人)
法定代表人(簽章)
________年____月____日