借款合同范文錦集（通用27篇）

借款合同范文錦集 篇1

　　1.當事人要有違約行為

　　違約行為包括不履行和不完全履行借款合同兩種行為。不履行借款合同，是指當事人根本沒有按照借款合同約定的條款履行合同義務。不完全履行借款合同是指當事人對借款合同約定的義務只是部分履行，而沒有履行借款合同所約定的全部義務。無論是不履行還是不完全履行，都屬于違約行為，都應當承擔相應的法律后果。

　　2.當事人主觀上必須有過錯

　　當事人主觀上的過錯，包括故意和過失。故意是指行為人明知自己的行為會發生不良后果，并且希望或放任這種后果的發生。過失是指行為人應當預見自己的行為可能發生不良后果，因疏忽大意沒有預見，或因工作上的失誤以致發生不良后果。無論是故意還是過失違約，都應承擔違約責任。

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　　借款合同的基本特征

　　1.貸款方必須是國家批準的專門金融機構，包括中國人民銀行和專業銀行。專業銀行是指中國工商銀行、中國人民建設銀行、中國農業銀行、中國銀行和信用合作社。全國的信貸業務只能由國家金融機構辦理，其他任何單位和個人無權與借款方發生借貸關系。

　　2.借款方一般是指實行獨立核算、自負盈虧的全民和集體所有制企業。國家機關、社會團體、學校、研究單位等實行財政預算撥款的單位則無權向金融機構申請貸款。在特殊情況下，城鄉個體工商業戶、實行生產責任制的農民也可以成為借款合同的主體，同銀行、信用社簽訂借款合同。

　　3.借款合同必須符合國家信貸計劃的要求。信貸計劃是簽訂借款合同的前提和條件。借款方必須根據國家批準和信貸計劃向貸款方申請貸款;貸款方必須在符合國家信貸計劃的信貸政策的條件下，由貸款方與借款方簽訂借款合同。超計劃貸款必須嚴格控制。

　　4.借款合同的'標的為人民幣和外幣。人民幣是我國的法定貨幣，是借款合同的主要標的。外幣主要是供中外合資經營企業和其他需要使用外匯貸款的單位借貸使用的。在外幣的借款合同中，應明確規定借什么貨幣還什么貨幣(包括計收利息)

　　5.訂立借款合同必須提供保證或擔保。借款方向銀行申請貸款時，必須有足夠的物資作保證或者由第三者提供擔保，否則，銀行有權拒絕提供貸款。這種保證或擔保是使貸款能夠得到按期償還的一種保證措施。

　　6.借款合同的貸款利率由國家統一規定，由中國人民銀行統一管理。借款方在歸還貸款時，一般要償還貸款利息，而利率必須按照國家統一規定計付，當事人雙方無權商定，對國家規定的利率，任何人無權變更或修改。

借款合同范文錦集 篇2

　　(1) 借款合同約定利率高于法定利率不應認定無效，但應以法定利率計息。

　　(2)債務人對到期債務不履行還款義務的，金融機構除要求債務人承擔還款及違約責任外，還有權要求解除尚未到期的借款合同。

　　(3) 當事人雙方自愿約定高于同期銀行貸款利率數十倍的違約金計算標準，為避免一方因該約定而過分得利，在司法裁判中可將違約金調整為總額不超過應償還的本金。對此類糾紛應綜合考慮全案情況，合理利用可預見性規則，避免顯示公平的現象，合理地平衡商業效率與合同穩定之間的關系。

　　標準借款合同范本

　　合同編號：

　　合同簽訂地：

　　甲方(出借人)：

　　地址：

　　(風險提示及說明：由于企業間借款合同的效力并不被法院認可，因此借款合同的名義出借人可以考慮以自然人名義實施民間借貸，本合同也將因此轉化為法律保護的民間借貸合同。如果選擇自然人為名義出借人，當然隨后的合同付款賬戶也應當是自然人。)

　　乙方(借款人)： x有限公司

　　地址：

　　鑒于乙方由于生產經營過程中急需部分資金，本著民營企業之間相互幫扶的原則，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，并保證共同遵守執行。

　　(風險提示及說明：鑒于條款主要為企業間借款提供合理的理由，明確并非為牟取高利潤而從事的非法經營。)

　　一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫)(小寫：)。

　　二、借款用途為。

　　三、借款利息：借款利率為 。

　　四、借款期限：從年月日起至年月日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準，計息時間與還款日做相應順延。

　　(風險提示及說明：注意由于企業間借款合同本身無效導致合同當事人關于借款期限的約定僅僅是付款時間的參考，無法真正起到約束貸款人的目的。)

　　五、乙方收款賬戶信息如下：

　　(風險提示及說明：注意出借人(貸款人)的付款賬戶名稱應當與本合同出借人名稱一致。如果實施現金出借，作為借款人的乙方必須出借收據。)

　　六、保證條款：

　　1、必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權要求乙方立即還本付息，所產生的法律后果由乙方自負。

　　2、乙方簽署本合同時保證已經依公司法及公司章程之規定獲得內部相關權力機構審議通過。

　　3、乙方簽訂本合同時，將編號為房地產權屬證書交付甲方保管，乙方承諾該權屬證書所涉產權無抵押及其他任何權利瑕疵，還清本欠款前不向任何第三方轉讓或抵押。

　　4、保證人條款：本借款保證人以個人全部資產對債務承擔連帶保證責任。

　　本保證責任范圍：本保證責任系乙方在年月日前未能償還甲方欠款導致的.甲方經濟損失的保證賠償責任，本保證責任不因本借款合同其他條款的無效而喪失法律效力。

　　(風險提示及說明：在為企業間借款合同設立擔保是無法實現的，因為主借款合同無效，從合同或擔保條款也將無效。為盡可能控制乙方財產可以考慮將乙方的控股股東或全部股東作為債務的連帶保證責任人，注意此類人的配偶也應當在保證人范圍內。而對于保證范圍而言，不應是借款合同本身，而是保證合同因無效或其他原因導致的甲方損失的賠償。)

　　七、法律責任

　　1、本借款僅供乙方短期資金融通使用，乙方違約后，甲方有權隨時以本合同追究乙方違約責任，要求乙方賠償甲方所有損失。

　　乙方應承擔的違約責任或給甲方造成的損失包括甲方本金及利息損失，甲方案件調查取證費用，律師代理費用，保全費用，相關手續辦理費用，訴訟費用等。

　　2、當甲方認為乙方發生或可能發生影響償還能力的任一情形時，甲方有權提前收回借款及利息：

　　(1)乙方無法與法定代表人取得聯系或無法與乙方控股股東取得聯系;

　　(2)乙方被申請破產或出現明顯資不抵債的情形;

　　(3)乙方作為500萬元以上的大額訴訟的被告時;

　　(4)其他影響乙方債務償還能力的情形。

　　八、條款效力

　　本合同其他條款的無效不影響本合同法律責任賠償結算條款及爭議解決條款的法律效力。

　　九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，任何一方均依法向合同簽訂地管轄權人民法院提起訴訟。(風險提示及說明：盡可能約定有利于實現債權的管轄權法院對于甲方收回債權至關重要。當然這種約定不能突破約定管轄規則。)

　　十、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

　　簽約代表：法定代表人：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

借款合同范文錦集 篇3

　　甲方(借款人)：______________(寫明借款人的基本情況)

　　乙方(貸款人)：______________________________(同上)

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協議。

　　一、乙方借給甲方人民幣_______元，于_______年_______月_______日前交付甲方。

　　二、貸款利息

　　____________________________

　　(應按國家規定的標準約定具體的利息，不得超過國家規定的`標準。自然人之間也可.以無息借款)

　　三、借款期限

　　____________________________(寫明具體的年、月、日)

　　四、還款日期和方式

　　_________________________________________________

　　五、違約責任

　　_________________________________________________

　　六、本協議自_______年_______月_______日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：(簽字蓋章)______________

　　乙方：(簽字蓋章)______________

　　____________年_______月_______日

借款合同范文錦集 篇4

　　對于無效合同的認定，事關合同效力的維護及市場經營秩序的安全和穩定，亦事關社會公共利益的保護。在司法解釋中明確規定無效民間借貸行為的具體情形，有利于規范中國的金融秩序;引導民間借貸的健康有序發展;為審判實踐準確認定無效民間借貸合同提供規范依據。

　　司法解釋具體列舉了民間借貸合同應當被認定為無效的情形，包括：

　　1、套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人，且借款人事先知道或者應當知道的;

　　2、以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的'資金又轉貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應當知道的;

　　3、出借人事先知道或者應當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的;

　　4、違背社會公序良俗的;

　　5、其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的。

　　借貸司法解釋關于無效借貸合同的規定

　　第九條 具有下列情形之一，可以視為具備合同法第二百一十條關于自然人之間借款合同的生效要件：

　　（一）以現金支付的，自借款人收到借款時;

　　（二）以銀行轉賬、網上電子匯款或者通過網絡貸款平臺等形式支付的，自資金到達借款人賬戶時;

　　（三）以票據交付的，自借款人依法取得票據權利時;

　　（四）出借人將特定資金賬戶支配權授權給借款人的，自借款人取得對該賬戶實際支配權時;

　�。ㄎ澹┏鼋枞艘耘c借款人約定的其他方式提供借款并實際履行完成時。

　　第十條 除自然人之間的借款合同外，當事人主張民間借貸合同自合同成立時生效的，人民法院應予支持，但當事人另有約定或者法律、行政法規另有規定的除外。

　　第十一條 法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產、經營需要訂立的民間借貸合同，除存在合同法第五十二條、本規定第十四條規定的情形外，當事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應予支持。

　　第十二條 法人或者其他組織在本單位內部通過借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產、經營，且不存在合同法第五十二條、本規定第十四條規定的情形，當事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應予支持。

　　第十三條 借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪，或者已經生效的判決認定構成犯罪，當事人提起民事訴訟的，民間借貸合同并不當然無效。人民法院應當根據合同法第五十二條、本規定第十四條之規定，認定民間借貸合同的效力。

　　擔保人以借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪或者已經生效的判決認定構成犯罪為由，主張不承擔民事責任的，人民法院應當依據民間借貸合同與擔保合同的效力、當事人的過錯程度，依法確定擔保人的民事責任。

　　第十四條 具有下列情形之一，人民法院應當認定民間借貸合同無效：

　　（一）套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人，且借款人事先知道或者應當知道的;

　　（二）以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應當知道的;

　�。ㄈ�）出借人事先知道或者應當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的;

　　（四）違背社會公序良俗的;

　�。ㄎ澹┢渌�違反法律、行政法規效力性強制性規定的。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

借款合同范文錦集 篇5

　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。 這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。

　　最新住房公積金借款合同

　　貨款種類：__________________________

　　借 款 人：____________電 話：_________住 址：________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：___________電 話：_________法定代表人： __________傳 真：______地 址：__________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

　　貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條 借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條 貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條 存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條 貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

　　第七條 貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的'次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條 貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條 合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條 合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除

借款合同范文錦集 篇6

　　合同編號：

　　甲方(債權人)：

　　證件種類及證件號碼：

　　住所：

　　聯系電話：

　　乙方(債務人)：

　　證件種類及證件號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　丙方(保證人)

　　保證人一：

　　證件種類及證件號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　保證人二：

　　證件種類及證件號碼：地址：聯系電話：

　　合同各方當事人本著平等自愿、協商一致的基本原則，就乙方向甲方借款事宜達成如下協議，共同遵守：

　　一、借款金額和期限

　　1、乙方向甲方借款人民幣(大寫)，自年月日起至年月日止，期限為。本合同項下的借款期限起止日與劃款憑證記載起止日不一致時，以放款時的劃款憑證所記載實際起止日為準。還款時間以還款當天17:00為準，如超過當天17:00，則視為第二天還款。如遇節假日，乙方可以選擇該節假日前一個工作日還款;或可以選擇順延至該節假日后第一個工作日，同時按本合同約定利率補足順延時間的利息，利息按天計算。

　　2、本合同項下借款用途為：。乙方不得將本合同項下借款資金用于有價證券、期貨等方面的投機經營及股本權益性投資，不得用于其他國家法律法規明令禁止的領域;未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途或將借款挪作他用。

　　二、借款支付方式

　　乙方指定甲方或甲方的委托人將借款劃付至如下帳戶：

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬號：

　　三、借款利率及利息支付方式

　　利息計算時間從甲方實際劃付款項之日起至借款歸還至甲方劃款賬戶之日止，利率為。每月1號前支付利息一次，不足一個月，在歸還本金之日將本金和利息一并付清。

　　四、違約責任

　　1、乙方應于年月日之前歸還甲方借款。如乙方未按約定期限(含甲方單方面宣布提前到期)還款，則乙方構成違約，每逾期一日，乙方按逾期還款金額千分之二承擔罰息。

　　2、在乙方未還清上述欠款前或還款期限屆滿之前，甲方認為乙方發生可能或實際影響或損害甲方在本協議項下的權益的行為或/和事實，甲方有權單方面宣布本協議提前到期并要求乙方立即提前償還全部借款，而無須為正當行使上述權利所引致乙方的任何損失負責。

　　五、保證部分

　　1、保證擔保的范圍：丙方就本合同項下乙方所應承擔的全部債務本金、利息、罰息、違約金、損害違約金以及甲方實現債權而發生的的全部費用承擔保證責任。

　　2、甲方實現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、財產或證據保全費、公告費、執行費、評估費、拍賣費、鑒定費、調查取證費、律師費、差旅費等。

　　3、保證期限：保證期限為本合同債務履行期限屆滿之日起兩年。保證期限內，甲乙雙方就借款期限延長的，丙方自愿就延長期間的債務繼續承擔保證責任而無需另行簽訂書面的保證合同和/或保證條款。保證期間內，甲方依法將其債權轉讓給第三人的，丙方自愿在原保證的范圍內繼續承擔保證責任而無需另行簽訂書面的保證合同和/或保證條款。

　　4、保證方式：本合同項下的保證方式為無限連帶責任保證，若保證人為多人的，各保證人之間共同承擔無限連帶保證責任。

　　六、乙方、丙方的陳述與保證

　　1、乙方、丙方是獨立民事主體，具備所有必要的權利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。

　　2、簽署和履行本合同是真實的意思表示，并經過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的`瑕疵。

　　3、在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和合法有效的。

　　4、乙方、丙方未隱瞞已經發生或即將發生的有可能影響甲方接受其為債務人、保證人的下列事件：

　　4.1存在未了結的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議;

　　4.2存在重大債務及/或有負債;

　　4.3存在尚未披露向第三人擔保之情形;

　　4.4其他業已影響其財務狀況及履約能力的情況。

　　七、各方權利義務

　　1、在借款期限內，甲方對乙方、丙方的資信情況有知情權，有權對乙方、丙方進行監督、檢查，乙方、丙方應積極配合，并及時提供甲方要求的一切資料及信息，并保證所提供文件、資料和信息是真實、完整、準確和合法的。

　　2、有下列任一事項時，乙方、丙方應當至少提前三十天書面通知甲方：出售、贈與、出租、出借、分割、轉移、抵押、質押或以其他方式處分重要資產及全部或部分資產。在本合同項下債權得到全部清償前，除非得到乙方書面同意，否則不應采取上述行動。

　　3、乙方、丙方應當在下列事項發生或可能發生之日起七日內書面通知甲方：

　　3.1資信情況發生變化：乙方、丙方為自然人的，指乙方、丙方所提供的身份情況、居住情況、婚姻情況、收入情況、工作情況、不動產等資產情況、聯系方式等發生變更;乙方、丙方為法人的，指乙方、丙方法定代表人、股東、公司經營地址等。

借款合同范文錦集 篇7

　　合同編號：____

　　簽訂日期：____

　　_____雙方協商，簽訂本合同，共同信守。

　　1、雙方經濟責任：

　　2、有關事項：

　�。�1）貸款一般應通過轉帳結算；還款在農副產品銷售款中扣還。

　�。�2）遇有自然災害，按政策到期貸款不能歸還部分，結清利息，辦理延期手續。

　�。�3）需方貸款應按時付給供方利息，利隨本清。

　�。�4）辦理貸款另立借據，逐筆核貸。如需方轉移用途，違反政策，供方有權追回貸款或停止發放新貸款。

　�。�5）供方根據需方生產費（農藥、化肥、機燃、電費、機件）與物資供應部門簽訂合同金額，本身資金不足部分提供貸款。

　�。�6）貸款數量不得超過需方出售商品價值減去定金和農業稅的剩余金額，以保證貸款以期歸還。

　　3、其它：

　　本合同一式___份。有效日期自____年__月__日至____年__月__日

　　供方：______（蓋章）需方：______（蓋章）

　　代表人：_____（簽章）代表人：_____（簽章）

　　____年__月__日

借款合同范文錦集 篇8

　　甲方(借款人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(貸款人)：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　(1)乙方貸給甲方人民幣(大寫) ，于 前交付甲方。

　　(2)借款利息______________

　　(3)借款期限：

　　(4)還款日期和方式：

　　(5)違約責任：

　　(6)爭議解決方式：

　　雙方協商解決，解決不成，同意提交 區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

　　本合同自 生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：

借款合同范文錦集 篇9

　　上海市第二中級人民法院

　　民 事 判 決 書

　�。�20xx）滬二中民四(商)初字第51號

　　原告王某某。

　　委托代理人趙某，上海運籌律師事務所律師。

　　委托代理人陳某，上海彤泰律師事務所律師。

　　被告江蘇華景投資實業有限公司。

　　法定代表人董某某。

　　委托代理人竇世春，上海貝通律師事務所律師。

　　委托代理人王晨，上海市千方律師事務所律師。

　　被告星寶集團有限公司。

　　法定代表人池某某。

　　被告池某某。

　　原告王某某訴被告江蘇華景投資實業有限公司(以下簡稱“華景公司”)、星寶集團有限公司(以下簡稱“星寶公司”)、池某某民間借貸糾紛一案，本院于20xx年10月17日受理后，依法組成合議庭進行審理。審理期間，本院于20xx年11月15日、20xx年12月21日組織了證據交換，并于20xx年2月15日公開開庭進行審理。原告王某某及其委托代理人趙某、陳某、被告華景公司委托代理人竇世春、王晨到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

　　原告王某某訴稱：華景公司因資金周轉困難向王某某借款合計人民幣34,950,480元，星寶公司和池某某作為擔保方對華景公司所借款項進行擔保，后王某某與被告華景公司就退還已購房屋和購房款一事達成調解協議，依據江蘇省灌云縣法院出具的民事調解書被告華景公司應歸還王某某購房款人民幣70,731,384元，王某某、華景公司在隨后簽訂的確認書中約定仍繼續按照20xx年3月31日簽訂的《借款協議》來履行還款義務，即雙方同意將購房款轉為借款繼續履行權利義務，后王某某與華景公司、星寶公司、池某某(以下統稱“三被告”)在20xx年3月30日簽訂了《補充協議二》中明確約定華景公

　　司應于20xx年10月7日前將所欠王某某借款歸還給王某某，但約定日期到后經王某某催告華景公司無還款行為，因三被告均不履行還款義務，構成嚴重違約，為此，王某某將三被告起訴至人民法院，請求判令：一、三被告償還所欠王某某借款本金34,950,480元；二、三被告支付王某某投資補償費6,696,677元(上述數額為暫時計算得出，其中本金分為兩部分，6,200,480元從20xx年10月1日起算投資補償費，按照20xx銀行同期貸款利率四倍計算；2,875萬元從20xx年3月31日起算投資補償費，按照20xx銀行同期貸款利率的四倍計算，上述利率均應算至借款償付完畢之日止)。三、本案訴訟費用由三被告負擔。在審理過程中，經本院釋明，為計算方便，王某某同意放棄部分訴訟請求，即對于借款本金6,200,480元的投資補償費僅要求從20xx年1月1日起算。

　　原告王某某為證明自己的主張，提供了下列證據：1、20xx年3月31日《借款協議》，以證明華景公司向王某某借款的事實。2、江蘇省灌云縣人民法院出具的149份調解書，以證明華景公司應返還王某某購房款項的事實。3、《確認書》，以證明原告與華景公司雙方將調解書中的購房款轉為借款的事實。4、20xx年10月7日《補充協議》，以證明三被告應當歸還借款的數額。5、20xx年3月30日《補充協議二》，以證明三被告應當歸還借款的數額。

　　被告華景公司針對上述證據發表了如下質證意見：對證據1、2、3、4真實性均無異議。但《確認書》中已經明確，調解書僅作解除合同之用，不做他用，故王某某以此證明借款來源沒有事實依據。《確認書》中并無調解書載明的款項轉化為借款的約定，充其量只是華景公司再一次確認了借款。無論被告華景公司確認多少次，王某某方仍需要證明自己的借款資金來源，否則就是高額利息的貸款。王某某至今無法提供除1,149.9萬余元之外任何的借款資金來源。對證據5，華景公司認為該證據上加蓋的華景公司公章并不真實，而且在該證據上作為華景公司法定代表人簽字的池某某，在20xx年3月30日簽字時實際上已經不是法定代表人，當時的法定代表人為董某某。該證據上使用的張某某印鑒亦非華景公司預留的印鑒。

　　被告華景公司辯稱：1、本案不是“民間借貸”糾紛，應為商品房買賣合同糾紛。王某某、華景公司訂立房地產買賣合同應受法律保護。20xx年9月11日，王某某、華景公司自愿訂立《溫州商貿城預留房協議書》。約定：王某某預約購買華景公司座落江蘇灌云縣城溫州商貿城五號樓一、二層房間，面積5,892.34平方米，約定需要由王某某交納預約金1,065萬元。20xx年11月30日，王某某、華景公司補充協議將預留房由5號樓改為7號樓約15,000平方米。王某某先后于20xx年7月12號，9月11號，9月2l號

　　和08年5月15日匯款人民幣11,499,234元。至今王某某所購房屋還在。王某某、華景公司商品房買賣關系成立，王某某不能單方要求償還欠款，本案不是民間借貸法律關系。

　　2、王某某的訴請不能成立。(1)王某某、華景公司訂立商品房買賣協議，房子還在，若王某某毀約，也不應以欠款名義主張權利。(2)雙方協議約定若王某某放棄購房，按預約金33.2%支付投資回報和20%支付賠償金，按最高法院司法解釋違約金不超過損失30%的規定，王某某訴求除本金外只能主張30%的投資回報及賠償金。(3)王某某、華景公司在預留房協議之后五份補充協議中所約定王某某增加借款金額均未實際履行，答辯人也未收到約定的增加借款，補充協議不能作為權利憑據。(4)20xx年3月30日《補充協議二》上使用作廢法人印鑒，其真實性，合法性均不成立。綜上，請求法庭駁回王某某的不當訴求。

　　被告華景公司為證明自己的主張，提供了下列證據：l、20xx年9月11日王某某、華景公司簽訂的《溫州商貿城預留房協議書》，以證明王某某購買華景公司房地產。2、20xx年10月30日王某某、華景公司簽訂的補充協議，以證明購買房由5號樓改為7號樓。3、20xx年9月至20xx年5月王某某四次匯給華景公司購房款計11,499,234元。4－7、補充協議及借款協議多份，以證明增加借款協議書，但未收到增加借款。8、華景公司在銀行的變更印鑒卡，以證明《補充協議二》使用的是變更前作廢印鑒，該證據真實性不成立。庭審過程中華景公司還提供了證據9即江蘇省灌云縣人民法院調解筆錄一份，以證明在調解時王某某與華景公司并沒有約定具體的數額。

　　原告王某某針對上述證據發表了如下質證意見：對所有證據的真實性無異議。但證據3載明的數額有異議，實際上王某某支付的款項遠遠超過11,499,234元。一部分系上海迪昆天極化工有限公司轉來的，另一部分是王某某從其他公司取來的票據直接交給華景公司。由于時間久遠，并非保存所有的單據，另外，由于經過法院調解書確認，足以證明借款數額。調解筆錄沒有記載數字是正常的，因為使用于多個案件，實際上雙方的收據與買賣合同可以證明具體數字。

　　被告星寶公司、池某某經本院合法傳喚后，未到庭參加訴訟，亦未發表任何書面意見。另案外人星寶控股集團有限公司(該公司的法定代表人亦為池某某)委托代理人王新華(該公司員工)向本院陳述稱，據稱池某某被有關機關控制，無法聯系。目前去向不明。 經質證后，本院對于雙方均認可的協議與相關事實，本院認可其真實性。對于《補充協議二》，華景公司提到的印鑒更換，并不涉及《補充協議二》所涉及的公章。對于《補充協議二》所使用的'華景公司公章真實性，盡管華景公司否認，但亦未提出鑒定申

　　請，而且華景公司在答辯時亦將該份協議作為自己的證據材料提供，并在庭審中援引該協議的條款來支持自己的觀點。據此本院認定《補充協議二》的真實性。

　　綜上，本院經審理查明以下事實：

　　1、20xx年9月11日，王某某、華景公司簽訂《溫州商貿城預留房協議書》。約定：王某某預約購買華景公司座落江蘇灌云縣城溫州商貿城五號樓一、二層房間，面積

　　5,892.34平方米，預留房總價為16,894,983元，預約金為10,650,000元。雙方還約定了交房前王某某可選擇獲得房屋或者放棄購房，并且約定了不同情況下的具體補償條款。20xx年11月30日，王某某、華景公司達成協議將預留房由5號樓1、2層改為7號樓約15,000平方米。

　　2、20xx年3月31日，王某某、華景公司簽訂《借款協議》，由王某某出借給華景公司款項，經借款、補款、結算后，華景公司欠王某某34,950,480元，對此雙方約定分兩期還款，其中20xx年9月30日歸還6,200,480元，20xx年3月30日歸還28,750,000元。如未歸還，則華景公司應按未償還數額以每日千分之1.5支付投資補償費。雙方另約定，該協議生效后，華景公司抵押給王某某的溫州商貿城部分商業用房11,847.96平方米退還給華景公司以投入市場銷售。此外，星寶公司、池某某對本協議的執行承擔連帶擔保責任。該協議由王某某簽字，華景公司、星寶公司蓋章及法定代表人簽字。 3、20xx年，華景公司在江蘇省灌云縣人民法院起訴王某某及其配偶蔡仲璋，理由是王某某、蔡仲璋未能履行《商品房買賣合同》構成違約，要求解除合同。各方當事人于20xx年4月達成調解協議，江蘇省灌云縣人民法院出具了149份民事調解書(案號為20xx灌板商初字第101－250號)，內容為確認當事人之間簽訂的相應的149份合同解除，并由華景公司返還王某某、蔡仲璋相應的購房款共計70,789,207元。

　　4、20xx年5月4日，王某某與華景公司達成《確認書》一份，載明由于《借款協議》及調解書的履行，現雙方進一步確認，雙方《借款協議》中約定的借款數額及還款計劃不變，調解書僅作解除雙方合同的依據，不做他用。任何一方不得以調解書所確認的內容再向對方提出債權債務主張。

　　5、20xx年10月7日，王某某、華景公司簽訂《補充協議》一份，載明由于華景公司未能按時歸還《借款協議》的款項，經王某某進一步補充現金后，雙方再次確定如下還款內容：1、華景公司應于20xx年4月7日歸還7,205,423元。2、原《借款協議》中第二筆即20xx年3月30日歸還28,750,000元不變。除此之外，原《借款協議》其他條款及擔保責任不變。擔保方星寶公司及池某某亦對此簽字確認。

　　6、20xx年3月30日，王某某、華景公司簽訂《補充協議二》一份，載明由于華景公司未能按時歸還《借款協議》的款項，經王某某進一步補充現金后，雙方再次確定如下還款內容：1、華景公司應于20xx年10月7日歸還8,286,236元。2、華景公司應于20xx年9月30日歸還33,062,500元。除此之外，原《借款協議》其他條款及擔保責任不變。擔保方星寶公司及池某某亦對此簽字確認。

　　本院認為，根據查明的事實以及雙方辯訴意見，庭審中華景公司亦認可本案系民間借貸糾紛而非商品房買賣合同糾紛，故本案爭議焦點可歸納為以下幾點，逐一分析如下：

　　1、本案《借款協議》所對應的借款本金是多少？

　　華景公司認為，本案借款的本金僅為1,149萬余元，王某某無法提供除此之外的其他資金流轉證據。而王某某認為，經過多次協議確認以及法院出具的民事調解書，借款金額已經明確，故借款金額應以《借款協議》及相關補充協議確認金額為準，無需提供其他證據證明。本院認為，首先，本案的借款行為有一個歷史變化過程，王某某與華景公司之間從20xx年的房屋預約購買行為最終變更為借款行為。在這一過程中，王某某與華景公司簽訂了《借款協議》確認欠款金額與日期，明確載明了“經借款、補款、結算后”，另外，雙方當事人還簽訂了多份補充協議，并有法院調解書為證，華景公司現欲推翻，不符合誠信原則。其次，房屋預約購買行為以及資金流轉發生在20xx年，距今已經有5年，王某某未必能保留全部資金流轉憑證，故本院不能苛求王某某提供當時所有的憑證。再次，雙方當事人并非單純借款，原先的房屋預約購買行為實際上是一種投資，投資會有風險及收益。因此，還要適當結合20xx年至今的房屋價格變化因素來考慮借款本金的認定。雙方當事人從投資轉為借款時，結合雙方當事人關于“經借款、補款、結算后”的表述，即便本案中借款本金并非完全對應王某某所主張的34,950,480元，也不能推翻當事人在《借款協議》中的意思表示，即王某某的投資回報有可能轉化為了借款本金。因此，在這種情況下，本院采信王某某的觀點，認定雙方在《借款協議》中確定的借款本金合法有效。

　　2、本案借款合同是否為企業借貸而無效。

　　華景公司認為王某某支付的大部分款項是通過上海迪昆天極化工有限公司轉來的，故構成企業之間借貸，應認定無效。王某某則認為，要根據合同相對性而不是款項流轉過程來認定借款的當事人。本院認為，款項的流轉僅僅是合同的履行行為，還要根據當事人之間締結合同的主體、內容來認定當事人之間的真實意思表示。從《借款協議》表述來看，借款系發生在華景公司與王某某之間，而未涉及上海迪昆天極化工有限公司。

借款合同范文錦集 篇10

　　協議編號：___________

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方根據浙江省政府采購管理辦公室浙政采辦字[20xx]11號《關于做好20xx年第4季度、20xx年第1季度計算機、打印機政府采購協議供貨有關事宜的通知》（以下簡稱《通知》）和的《中標供應商授權函》關于確定為本次計算機協議供貨商之一的情況，經甲、乙雙方協商，就協議供貨有效期內乙方向甲方提供中標產品以及相關產品的伴隨服務事宜達成以下條款。

　　第一條中標貨物

　　中標貨物的型號、規格、價格、優惠率及調整要求等均與《通知》中的規定保持一致。

　　第二條甲方和乙方

　　舟山市本級國家機關、事業單位和社會團體（以下簡稱采購單位）與甲方享有同等權力，本協議下述各處所指甲方包含舟山市政府采購中心及采購單位。

　　乙方為中標供應商在本地區確定的.協議供貨商之一，乙方代表中標供應商履行送貨、售后服務、維修及資金結算并承擔責任。

　　第三條供貨期限及供貨對象

　　供貨期限：自本供貨協議生效之日起至20xx年5月31日止。

　　供貨對象：舟山市本級行政事業和社會團體。

　　第四條供貨方式及限額標準

　　采購單位在定點、協議的品牌和供貨商范圍內，直接與供貨商聯系，選擇產品的具體規格、型號，并由供貨商出具“定點（協議）產品供貨意向單”（詳見附表），然后編制政府采購計劃直接報市采購辦審核。供貨商憑已審核的《政府采購計劃表》與采購單位簽訂供貨借款合同補充協議，并在借款合同補充協議約定的時間內供貨。供貨時間一般在7個工作日內，供貨數量較大時可由雙方協商確定。

　　若單一借款合同補充協議采購金額大于人民幣30萬元（含）或數量超過30臺（含）時，采購單位應按有關規定報政府采購管理部門另行確定采購方式。（單一借款合同補充協議指一個采購單位單次成批量向一家中標廠商訂購同一包貨物所形成的借款合同補充協議）。

　　第五條履約保證金

　　乙方在與甲方簽署本協議前須交入5000元人民幣/品牌的履約保證金。甲方在協議履行完畢后5個工作日內無息退還履約保證金。

　　第六條貨款的支付

　　在乙方完成借款合同補充協議項目供貨并驗收合格后，采購單位根據借款合同補充協議約定的付款要求，將已落實的采購資金，直接將貨款支付給乙方。

　　對納入會計集中核算的采購單位憑政府采購計劃、政府采購借款合同補充協議、發票原件、驗收單應及時到市級會計核算中心辦理支付結報手續，將貨款支付供貨商。

　　采購單位未按規定支付貨款的，乙方有權按雙方借款合同補充協議的約定獲得違約賠償。

　　第七條其他約定

　　1、除甲方事先書面同意外，乙方不得轉讓和分包其應履行的協議義務。

　　2、乙方對到其處購貨的采購單位建立檔案，記錄各采購單位的計算機采購情況，并負責每個月按照甲方提供的報表格式報送報表。

　　3、甲方將不定期地對協議供應情況進行檢查。

　　4、其余條款及未盡事宜按《浙江省計算機、打印機政府采購協議供貨協議書》和《通知》執行。

　　5、若乙方被有效投訴二次（含二次）以上的，將被取消該品牌的協議供貨資格。

　　第八條協議生效及修改

　　1、下列文件是本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力：

　�。�1）《中標供應商授權函》；

　�。�2）浙江省計算機、打印機政府采購協議供貨承諾書；

　�。�3）浙江省計算機、打印機政府采購協議供貨協議書；

　�。�4）協議供貨產品一覽表，協議供貨產品配件、耗材、選件表，協議供貨產品服務計劃表；

　　（5）《通知》

　　如上述文件與本協議有不符之處，以本協議為準。

　　2、本協議經乙方和甲方法定代表人或其委托人簽字并加蓋雙方公章后生效。

　　3、本協議一式三份，甲方、乙方各執一份，舟山市政府采購管理辦公室執一份。

　　4、除了雙方簽署書面修改協議，并成為本協議不可分割的一部分之外，本協議條件不得有任何變化或修改。

　　附表：1、定點（協議）產品供貨意向單

　　2、計算機采購情況統計表

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人或受委托人（簽字）：______________法定代表人或受委托人（簽字）：______________

　　地址：______________地址：______________

　　電話：______________電話：______________

　　傳真：______________傳真：______________

　　簽約時間：____________年______月______日

借款合同范文錦集 篇11

　　貨款種類：__________________________合同編號：_________

　　借 款 人：__________________________電 話：_________

　　住 址：__________________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電 話：_________

　　法定代表人： _______________________傳 真：_________

　　地 址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：

　　貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）：

　　保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條 借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條 貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條 存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條 貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。

　　第七條 貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　�。�1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　�。�2）第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款。

　　甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條 貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的`十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條 合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條 合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條 甲，乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款；

　　甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

借款合同范文錦集 篇12

　　借款單位_________根據信托貸款有關規定出具借款契約，向_________申請信托貸款，并約定下列條款以資信守： 第一條 借款金額人民幣_________元，用于_________項目，其中土建部分_________元，設備_________元。

　　借款單位_________根據信托貸款有關規定出具借款契約，向_________申請信托貸款，并約定下列條款以資信守：

　　第一條

　　借款金額人民幣_________元，用于_________項目，其中土建部分_________元，設備_________元。

　　第二條

　　保證將貸款用于上列項目，并按計劃于_________年

　　借款單位_________根據信托貸款有關規定出具借款契約，向_________申請信托貸款，并約定下列條款以資信守：

　　第一條

　　借款金額人民幣_________元，用于_________項目，其中土建部分_________元，設備_________元。

　　第二條

　　保證將貸款用于上列項目，并按計劃于_________年_________月_________日全部完工投產，并實現預定的.經濟效果：新增產值_________，產量_________，利潤_________，稅金_________。

　　第三條

　　借款期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，利率按月息_________厘_________毫計息，每次還款同時計收利息。

　　第四條

　　借款單位如果未經銀行同意而改變計劃，挪用貸款或物資，銀行有權進行信貸制裁。

　　第五條

　　貸款到期，借款單位主動歸還，如不按期歸還借款，除按規定加收利息外，銀行有權在借款單位的存款帳戶中扣還，借款單位和擔保單位不得提出異議。

　　第六條

　　借款單位如果停建或沒有達到經濟效果，不能按規定歸還貸款時，借款單位愿用固定資產變價收入款和固定資產折舊基金或基金存款歸還。

　　第七條

　　擔保單位保證借款單位恪守契約規定的條款、如果借款單位不能按本契約規定還清本息，愿承擔經濟責任，由擔保單位負責歸還。

　　第八條

　　本契約經借款單位，擔保單位確認無誤并加蓋公章和負責人章后生效，借款本息還清后自動生效。

　　借款單位（蓋章）：_________

　　擔保單位（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

借款合同范文錦集 篇13

　　合同編號：_________

　　借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：_______________________

　　貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）：_____________________

　　保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_____________________

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條 借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條 貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條 存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條 貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。

　　第七條 貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　�。�1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　（2）第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條 貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的`，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條 合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條 合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條 甲，乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款；

　　甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

　　第十二條 違約責任

　　甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條 本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條 其他約定事項（略）

　　第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　丙方（簽字）

　　簽約日期：_______年_____月_____日

　　提示：

　　公積金貸款指住房公積金管理機構運用住房公積金資金，委托商業銀行向購買自住住房的住房公積金繳存人發放的個人住房貸款。住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度，無工作的城鎮居民、離退休職工也不實行住房公積金制度， 住房公積金一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內，它是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理，實行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡

　　、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。該制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，不得中止和中斷，體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性。

　　住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，建立住房公積金制度是我國城鎮住房體制改革的重要內容，關系到每一個城鎮職工個人的切身利益，是專門用于職工個人住房建設的基金，"取之與民、用之于民、�？顚Ｓ茫�"具有明顯的職工福利性，很大程度上減輕了職工的經濟負擔。公積金的利率明顯低于商業銀行貸款利息，它具有互助性、政策性、福利性，由于住房公積金具有上述優惠特性，從而有效地降低了職工貸款購房的負擔，有利于提供職工購買、建設住房的能力。住房是每一個職工最基本的生活資料，只有安居才能樂業，建立起解決職工住房問題的住房公積金，使每一個職工都能住上自己的住房。同時，由于公積金貸款數額增加，利用效率和增值能力提高，住房公積金管理中心承受的風險也隨之擴大。

借款合同范文錦集 篇14

　　甲方（出借人）：

　　乙方（借款人）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，當事人在平等自愿、誠實信用的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方出借人民幣最高數額為萬元，具體借款數額以實際借款額計算。借款期限年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條：借款利率為月息‰，從出借人實際交付借款之日起計息至本金結清之日。

　　第三條：乙方借款用途為經營周轉。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。

　　第四條：甲方應在合同簽訂后，按每次實際借款數額向乙方交付借款。

　　第五條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查。

　　2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。

　　3、借款交付后，對乙方使用借款進行管理和監控。

　　第六條：乙方的權利和義務

　　1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉作他用，更不得用于違法行為。

　　2、乙方應根據要求提供相應的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實性與合法性。

　　3、乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息。

　　第七條：違約責任

　　1.乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

　　2.借款合同簽訂后，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　第八條：擔保責任

　　乙方自愿用其在 公司的.股權作為本借款合同的擔保。在乙方不能如期償還借款時，乙方愿意承擔股權擔保責任。

　　擔保期間：自本合同生效之日起至本合同項下借款本息全部還清為止。擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及出借人實現債權的費用。

　　第九條：因本合同發生糾紛，由甲方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權的人民法院的強制執行。 第十條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。自甲方實際向乙方發放貸款之日起生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　年 月 日

借款合同范文錦集 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就委托事宜，經過協商一致，達成如下協議：

　　一、甲方委托乙方就其委托款項，對外發放短期。

　　二、甲方必須在乙方開立基本帳戶，委托款項存入該帳戶。

　　三、乙方就為委托款項可以發放下列形式：

　　1 、存單質押;

　　2 、銀行承兌匯票貼現;

　　3 、城區房地產抵押;

　　4 、經甲方書面同意的其他。

　　四、乙方利用甲方委托款項可直接發放存單質押和銀行承兌匯票貼現;發放城區房地產抵押必須甲方書面確認;甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發放。

　　五、委托利率

　　1 、委托利率范圍為銀行同期基準利率的1-1.5 倍。

　　2 、逾期、擠占挪用，按照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。

　　3 、國家利率調整，委托款項利率作相應調整。

　　六、甲方按照利息收入的'25%-30% 向乙方支付委托手續費。

　　七、利用委托款項發放，乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料，確保發放合法。

　　八、對委托款項，乙方應盡力清收。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的，乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書生效后，乙方應在法定期間內申請執行。

　　九、甲乙雙方按月對帳，乙方應按甲方要求提供帳戶資金變動的對帳單等資料。

　　十、乙方每季扣除委托手續費后，將利息剩余款項直接轉入甲方基本帳戶。

　　十一、本合同有效期內，甲乙任何一方不經對方同意，不得單方變更或解除本合同。

　　十二、委托款項到期，借款人申請展期的，經乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過期限。

　　十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商予以補充，補充協議視為本合同組成部分。

　　十四、因本合同發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或不愿協商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同期限為三年，期滿經甲乙雙方同意可以續期。

　　十六、本合同自雙方當事人或其受權委托人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。

　　「特別提示」乙方已提請甲方詳細閱讀本合同全部條款，并對甲方就本合同條款提出的疑問予以詳細解釋，乙方已經理解甲方對合同條款所作的解釋及對疑問的解釋，甲乙雙方就本合同全部條款及特別提示理解一致。

　　甲方：

　　乙方：

借款合同范文錦集 篇16

　　房屋抵押借款合同是把房屋進行抵押，然后抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款。房屋抵押借款合同中要寫清貸款金額，貸款期限，利息，還款，手續費以及其他費用等等。小編在下文為您詳細介紹。

　　房屋抵押借款合同范本

　　抵押權人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

　　抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

　　第一條 總則

　　抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條 釋義

　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

　　“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的`全部權益。

　　“房產物業建筑期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

　　第三條 貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____ 元；

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

　　第四條 貸款期限

　　貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條 利息

　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____

　　厘(年息)計算。

　　二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

　　四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

　　五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

　　第六條 還款

　　一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

　　三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

　　第七條 逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利

借款合同范文錦集 篇17

　　一、成立的方式不同

　　根據《合同法》，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議、借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同(書面)的成立，一般由雙方當事人協商一致后，雙方在合同上簽字(蓋章)，合同成立。一般情況下，合同成立后，再開始履行，成立同履行相分離。典型的銀行貸款即是按此操作的;也有個別約定合同成立即時履行的。

　　借據多用于民間借貸，根據民間借貸習慣，雙方當事人達成一致后，在即時履行的情況下，貸款義務方向對方支付借款，則對方立即向貸款方出示(成立)借據。即貸款方持有借據，證明貸款行為肯定發生。

　　可見，從成立方式上看，借款合同的成立不當然同合同義務的第一次履行(支付貸款)發生必然聯系;但借據的成立必然同合同義務的第一次履行(支付貸款)發生聯系。

　　二、持有文書的法律意義不同

　　借款合同一般一式兩份，雙方當事人各持一份，從前述分析可知，持有借款合同，不當然具有證明約定義務是否履行(發生)的法律意義，只能證明合同成立(或生效)，證明雙方達成一致意見的具體內容。

　　借據，一般只由借款人寫就一份，并在支付貸款時向貸款人交付，所以，貸款人(債權人)持有借據，可以證明貸款人向借款人支付了貸款，證明借款人收到了該借款。

　　因此，持有借據同持有借款合同的法律意義是不一樣的，另外還可能發生另一種不一樣的法律意義，見下點。

　　三、對是否已經還款的證明作用不同

　　借款是要償還的，從理論上講，任何借款文書都應有償還時間(雖然實踐中有未明確的，但不等于不需要償還)持有借款合同或借據對于證明是否還款有不同的作用。

　　按照民間使用借據的一般操作程序，是在借款發生(交付)時，由債務人寫就、出具借據，并將借據交付給債權人持有。在債務人償還借款時，債權人將借據退還給債務人。

　　因此，債權人持有借據，還可證明：債務人尚沒有償還該借款。

　　如果借據上有明確的償還時間，則持有可分為償還時間前持有與償還時間后持有。在償還時間前持有,不能證明債務人違約;但如果過了償還時間，債權人仍持有該借據，可初步證明債務人沒有償還該借款，構成違約(當然，也不排除是因債權人違約原因而導致債務沒有履行，所謂提存正是為此設計的)因此，過了償還時間的債權人持有,一般還可作為自己主張的此種證明：即證明債務人違約。

　　借款合同，由于該合同的'持有同合同義務履行不發生必然聯系，因此，持有借款合同，不能夠用來證明債務人沒有償還借款，即使持有的時間已經在合同的約定還款時間之后，意圖憑該持有合同去證明債務人沒有償還債務而構成違約事實，也是站不住腳的。

　　四、結論

　　借款合同同借據存在著上述明顯的區別，其持有所代表的法律意義不盡相同，二者不應等同。不僅是借款合同，其他可以形成債權債務關系的合同，也與借據有著前述區別，在司法實踐中，不能把借據的作用、法律意義照搬照套到合同上去。

　　在司法程序中，債權人用持有借據來證明自己的下列主張，可以成立，盡到了證明責任，達到了自己應達到的證明標準。但是否據此定案，還應經質證和允許對方提出抗辯：

　　1、借款已交付債務人;

　　2、債務人沒有償還借款;

　　3、債務人超出借據上約定的償還時間沒有償還構成違約(如果持有時的時間已過償還時間)經質證和抗辯后，如無相反證據(對方陳述除外)，司法機關應予支持其主張。

　　但債權人不能用持有借款合同去有效證明自己的上述主張�；蛘�，可以用借款合同加本人陳述進行立案，進行舉證，但一旦對方當事人不予認可，則主張不應被司法機關支持。

借款合同范文錦集 篇18

　　抵押人(甲方)：

　　抵押權人(乙方):

　　甲乙雙方在遵守《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規的基礎上本著自愿、公平的原則，達成如下協議：

　　第一條：為確保 年 月 日簽訂的個人借款合同 (合同編號: )主合同的`履行，甲方愿意以有處分權，無爭議且不在拆遷范圍內的房產作為抵押。抵押房產情況：房屋所有權證號 ，房屋所有權人 (共有人 )，地址 ，建筑面積 。

　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務履行期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 經房地產評估機構評估，上述房產價值： (RMB大寫)，小寫)。

　　根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)： (RMB大寫)，RMB小寫)，抵押率為百分之。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產現由 使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

借款合同范文錦集 篇19

　　借款人(債務人)：

　　抵押人：

　　貸款人(人)：

　　本合同各方根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一部分 借貸條款

　　第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

　　第三條 借款期限：借款期限為 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

　　第四條 借款利率：借款期限內的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫)。

　　第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

　　1.到期一次還本付息，利隨本清;

　　2.按 (月/季)結息，利息支付日為每 (月/季)末 日，借款到期時利隨本清。

　　3.其他： 。

　　第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

　　第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

　　1.借款人將所借款項用于非法活動;

　　2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

　　3.其他：

　　第八條 借款人的權利和義務：

　　1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查;

　　2.保證本借款不用于非法活動;

　　3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

　　第九條 貸款人的權利和義務：

　　1.保證資金來源合法;

　　2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

　　3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內，足額向借款人發放貸款;

　　4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

　　第二部分 抵押條款

　　第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(房屋所有權證號：東房權證 字第 號，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

　　抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

　　第十一條 抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元(估價報告編號： 字第 號)。

　　第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

　　如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

　　第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現債權的所有費用。

　　當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

　　第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

　　1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

　　2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分 違約責任及其他約定

　　第十七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

　　2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;

　　3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

　　4.因貸款人的.以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：

　　(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;

　　(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;

　　(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯系，不能按約辦理抵押注銷手續的;

　　(4)其他足以影響抵押注銷手續的行為。

　　5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

　　第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：

　　1.提交 仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第十九條 生效、變更、解除、終止：

借款合同范文錦集 篇20

　　借款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方(或雙方)協商，特訂立本合同，以便共同遵守，合同范本《個人標準的借款合同怎么寫》。第一條借款種類

　　第二條借款用途

　　第三條借款金額人民幣(大寫)元整。

　　第四條借款利率

　　借款利率為千分之，利隨本清。如遇國家調整利率，按新規定計算。

　　第五條借款

　　和還款期限

　　1.借款時間共年零個月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：

　　貸款期限〖〗貸款時間〖〗貸款金額第一期〖〗年月底前〖〗元第二期〖〗年月底前〖〗元第三期〖〗年月底前〖〗元

　　2.還款分期如下：

　　歸還期限〖〗還款時間〖〗還款金額〖〗還款時的利率第一期〖〗年月底前〖〗元第二期〖〗年月底前〖〗元第三期〖〗年月底前〖〗元

　　第六條還款資金來源及還款方式

　　1.還款資金來源：

　　2.還款方式：

　　第七條保證條款

　　1.借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　4.借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

　　5.需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　6.由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用時，應優先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

　　第八條違約責任

　　一、借款方的違約責任

　　1.借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。

　　2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的`，由司法機關追究刑事責任。

　　二、貸款方的違約責任

　　1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

　　2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

　　第九條解決合同糾紛的方式

　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　第十條其他

　　本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

　　本合同有如未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式份，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。

　　貸款方：(公章)借款方：(公章)

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　保證方：(公章)

　　代表人：

　　地址：

　　電話：

借款合同范文錦集 篇21

　　合同編號：___________

　　借款人：________________

　　貸款人：中國*銀行

　　借款人因____________需要，向貸款人申請____________借款，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經雙方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條：主要借款內容

　　借款金額、用途、種類、利率、期限

　　金額(大寫)

　　用途

　　種類

　　利率

　　期限_______年________個月(自　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止)

　　2.本合同項下借款按日計息，按____________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

　　第二條　提款和還款

　　1.分期提款、還款計劃。

　　2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在___________個營業日內將貸款放出。

　　分期提款計劃

　　分期還款計劃

　　年 月 日 金　額

　　年 月 日 金　額

　　在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。

　　4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。

　　第三條　還款資金來源

　　借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

　　1.____________________________________________________。

　　2.____________________________________________________。

　　3.____________________________________________________。

　　4.____________________________________________________。

　　第四條　雙方權利、義務及違約責任

　　1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。

　　2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率__________計收利息。

　　3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率___________計收利息。

　　4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。

　　5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的.制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　7.借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。

　　8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人________違約金。

　　9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。

　　10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

　　第五條　合同的變更

　　1.本合同生效后，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。

　　2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同意，簽訂延期還款協議。

　　3.借、貸雙方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者。

　　4.在合同有效期內，借款方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人。

　　第六條　爭議的解決

　　在本合同履行中發生的爭議，由雙方協商或者通過調解解決;協商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　合同附件

　　借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委托書、變更本合同條款的協議和貸款人要求借款人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

　　第八條　其他事項

　　1._____________________________________________________。

　　2._____________________________________________________。

　　3._____________________________________________________。

　　4._____________________________________________________。

　　第九條　本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

　　本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。

　　借　款　人

　　借款人___________公　章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人__________簽　章

　　(或授權代理人)

　　開戶銀行_______________________

　　住　　所_______________________

　　帳　　號_______________________

　　貸　款　人

　　貸款人____________公　章

　　(或合同專用章)

　　負責人____________簽　章

　　(或授權代理人)

　　住　　所_______________________

　　�！∽C　人

　　(1)　　　(2)　　　(3)

　　保證人_________________ 公章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人______________

　　(或授權代理人)_________________________簽章

　　開戶銀行　　_____________　　_____________　　_____________

　　簽約日期：_________年_____月_____日

　　簽約地點：_________________________

借款合同范文錦集 篇22

　　借款人： 身份證號： 聯系電話： 住址： 郵政編碼：

　　貸款人根據借款人的申請，向借款人發放借款。為保障各方權益，根據有關法律、法規的規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經友好協商，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 借款金額

　　本借款金額為人民幣(幣種) 整(小寫： )。

　　第二條 借款用途

　　本借款用于 。

　　第三條 借款期限

　　借款期限自 年 月 日至 年 月 日共計 天。具體以借款借據/銀行憑據所記載的實際發放日為起算日。

　　第四條 擔保條款

　　1、擔保人自愿為本合同項下的主債權承擔連帶保證責任。并自愿提供擔保物作抵押/質押擔保。抵押/質押物為 。

　　2、擔保人自愿為本合同項下的主債權承擔連帶保證責任。并自愿提供擔保物作抵押/質押擔保。抵押/質押物為 。

　　第五條 借款的使用與償還

　　為確保本貸款項下的資金安全，借款方須嚴格按照本協議第二條約定的借款用途使用借款，貸款人可隨時檢查、監督該借款的使用情況，并按貸款人的有關指示和約定，使用和償還上述貸款。

　　一、為便于借款人使用資金，貸款人指定下列帳戶轉款為借款人贖取房產：

　　戶名： 賬號： 開戶銀行：

　　二、貸款償還時，借款人必須按照貸款人的指示將上述貸款本金轉入下列賬戶：

　　戶名： 賬號： 開戶銀行：

　　第六條 還款來源

　　借款人 為本合同項下的第一還款來源，但不排除借款人用其它的還款來源用于償還本合同項下的借款本金及利息。

　　第七條 權利與義務

　　一、借款人應根據貸款人的借款要求提供真實的商務合同、文件、報表、憑證等資料。

　　二、借款人應當保證有關商業行為的真實性、合法性，貸款人如發現不實或違法情況，有權中止本合同的執行。

　　三、貸款人有權依法或根據本合同約定采取相應措施提前收回本借款，借款人在此不可撤銷地授權貸款人有權從借款人賬戶上扣劃款項用于償還借款。

　　四、貸款人依法或根據本合同約定采取相應措施提前收回借款而借款人無清償能力時，擔保人在此不可撤銷地授權貸款人有權從擔保人賬戶上扣劃款項用于償還本借款。

　　五、為保障貸款人能如期收回貸款，經雙方一致同意，借款人將其名下位于 )作為該筆借款的擔保。如貸款到期，借款人無法歸還本合同項下的貸款，雙方約定貸款人有權按以下任一方式處理該房產以收回本合同項下借款及其它相關費用，借款人對此無任何異議。

　　1、貸款人有權贖取該房產并按照市場評估凈值的

　　2、轉賣上述房產。贖取并轉賣該房產后，貸款人收回本合同項下贖樓款、其它相關費用及因過戶產生的`所有費用后，余款返還借款人。

　　3、其它：

　　第八條 合同的解除

　　如借款人違反本合同的約定，或因借款人的原因造成貸款人無法履行義務，則貸款人有權根據下列情況解除合同：

　　(一)、如借款尚未發放，則貸款人有權解除合同，停止發放本借款;

　　(二)、如借款尚未到期，則貸款人有權解除合同，提前收回本借款;

　　第九條 違約責任

　　(一)如借款人違約逾期未還款且未就延期事宜與貸款人達成協議的，違約方應支付貸款本金總額 5% 的違約金。

　　(二)如借款人違約逾期未還款且未就延期事宜與貸款人達成協議的，貸款人有權依法采取一切可實現債權的措施，并由借款人承擔實現債權的費用。

　　(三)如借款人違約逾期未還款且未就延期事宜與貸款人達成協議的，因違約而給貸款人造成損失的，貸款人有權要求借款人賠償。

　　第十條 合同的生效

　　立約各方已簽字或蓋章后生效。

　　第十一條 合同糾紛的解決

　　甲乙雙方發生糾紛，首先由甲乙雙方協商解決，協商不成的，向合同簽署地所在的人民法院提起訴訟。 第十二條

　　第十三條 合同文本 附加條款 本合同正本壹式 份，立約各方各執壹份，擔保人 份。副本根據需要增訂，具同等法律效力。

　　貸款人(簽名蓋手印)： 借款人(簽名蓋手印)： 簽署地點：深圳市福田區新聞路深茂商業中心15樓

　　簽署日期： 年 月 日

　　本擔保人已閱讀上述合同文本，自愿為借款人提供連帶責任擔保。

　　擔保人：

　　身份證號：

　　年 月 日

借款合同范文錦集 篇23

　　甲方(借款人)：_________________

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方(貸款人)：_________________

　　身份證號碼：______________________

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。

　　借款利息：_________________

　　借款期限：

　　還款日期： ____年 ____月 ____日。 還款方式：現金_________支付。

　　違約責任：

　　1、借款方的違約責任

　　(1)借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。

　　(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1% .

　　(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的'，由司法機關追究刑事責任。

　　2、貸款方的違約責任

　　(1)貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

　　(2)利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　爭議解決方式： 雙方協商解決，解決不成，提交__________人民法院。

　　本合同自 ______生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章 附身份證復印件)：

　　合同簽訂日期 ： 合同簽訂日期：

　　個人借款合同 篇5

　　借款人： （下簡稱甲方） 法人代表：

　　貸款人： （下簡稱乙方） 身份證號：

　　甲方是一家注冊資本 萬元的有限責任公司，因生產經營項目的實施臨時需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執行。

　　一、借款金額： 元（大寫：人民幣 拾 萬元整）。

　　二、借款期限：從20 年 月 日至20 年 月 日止，借款期限為 年。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期 年。

　　三、借款利率及計收方法：

　　1、借款利息為年息 ，以甲方收到借款日計算利息。

　　2、到期一次性還本付息。

　　四、借款用途：本借款限于用于甲方生產經營項目，必須專款專用，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。

　　五、借款償還：

　　1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協商的基礎上決定是否延期。

　　2、如乙方臨時需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數計算利息。

　　六、違約和違約處理：

　�。ㄒ唬┫铝星闆r均屬甲方違約：

　　1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。

　　2、未經乙方同意改變借款用途或挪作他用。

　　3、甲方違反本合同其他條款事項。

　�。ǘ�）根據違約情況，乙方有權采取下列措施：

　　1、對違約部分貸款加收最高不超過 罰息。

　　2、采取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息及費用。

　　七、合同生效：本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

　　借款人（甲方）：（蓋章）貸款人（乙方）： 甲方代表簽字：乙方簽字：

　　簽約日期：簽約日期：

借款合同范文錦集 篇24

　　貨款種類：__________________________合同編號：_________

　　借 款 人：____________電 話：_________住 址：________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：___________電 話：_________法定代表人： __________傳 真：______地 址：__________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

　　貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條 借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條 貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條 存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條 貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

　　第七條 貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)——萬——仟——百——拾——元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的————月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的`貸款利息。

　　第八條 貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條 合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條 合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條 甲，乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

　　甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

　　第十二條 本合同一式 份，均具同等法律效力，由 方各執一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。

　　甲方(公章)_______________ 乙方(簽章)_______________

　　法定代表人(簽字)_______________

　　___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日

借款合同范文錦集 篇25

　　出質人(以下稱甲方)：__________

　　質權人(以下稱乙方)：__________

　　為確保甲、乙雙方簽訂的______年__________字第__________號合同的履行，甲方以在__________投資的股權作質押，經雙方協商一致，就合同條款作如下約定：

　　第一條 本合同所擔保的債權為：乙方依貸款合同向甲方發放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為

　　__________，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。

　　第二條 質押合同標的

　　(1)質押標的為甲方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權及其派生的權益。

　　(2)質押股權金額為__________元整。

　　(3)質押股權派生權益，系指質押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內，作為本質押項下貸款償付的保證。

　　第三條 甲方應在本合同訂立后10日內就質押事宜征得__________公司董事會議同意，并將出質股份于股東名冊上辦理登記手續，將股權證書移交給乙方保管。

　　第四條 本股權質押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質押合同時，雙方應協商修改、補充本質押合同，使其與股權質押項下貸款合同規定相一致。

　　第五條 如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節、修改、補充時，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的`責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。

　　第六條 發生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分質押股權及其派生權益，所得款項及權益優先清償貸款本息。

　　(1)甲方不按本質押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。

　　(2)甲方被宣告解散、破產的。

　　第七條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。

　　第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經雙方協議一致并達成書面協議。

　　第九條 甲方在本合同第三條規定期限內不能取得__________公司董事會同意質押或者在本合同簽訂前已將股權出質給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。

　　第十條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經雙方簽章并自股權出質登記之日起生效。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人 (或委托代理人)：(簽章)

　　______年______月______日乙方：(公章)

　　法定代表人 (或委托代理人)：(簽章) ______年______月______日

　　甲方(出借人、抵押權人)，身份證號： 家庭住址：

　　乙方(借款人)：姓名： 身份證號： 家庭住址：

　　丙方(抵押擔保方)：姓名： 身份證號： 家庭住址：

　　甲乙丙三方就甲方向乙方出借借款，并以甲丙雙方共同公司股份份額中，丙方自有股份份額為乙方進行抵押一事，經三方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律、行政法規訂立如下合同條款，以資共同遵守。借款合同條款，本合同作為抵押合同的主合同與抵押合同共同發生法律效力。

　　一、甲方向乙方出借款共計人民幣 元(大寫 )，

　　二、期限為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、甲方將此筆借款借給乙方后，乙方應向甲方出具借據，借據作為本合同的附件與本合同一起發生法律效力。

　　四、如乙方在借款期內發生下列事項，則甲方有權利提前收回借款。

　　(一)乙方違反借款合同的條款。

　　(二)丙方擅自將抵押股份份額變更、變賣或因抵押股份發生其他變故可能對甲方的權利造成損害的。

　　(三)乙方發生其他可能影響還款的情形。

　　抵押合同條款，本合同條款作為借款合同的從合同與借款合同共同發生法律效力

　　一、丙方作為乙方借款人的擔保方自愿以其在 的所占( )股份為借款合同的抵押股份向甲方進行抵押擔保。

　　二、乙方必須按照本借款合同約定的借款期限內將所借款項歸還抵押權人。如乙方借款期限到期未還，甲方作為抵押權人優先順序受償本抵押合同內丙方向甲方所抵押的股份份額。

　　三、股權抵押擔保人丙方保證該抵押股份無其他抵押權人，甲享有優先順序受償的權利。

　　四、抵押擔保的范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其他費用，同時也包括借款人因違約對出借人造成的損失。

　　五、抵押期限自抵押之日起至主債務履行完畢之日止。

　　六、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人擔保人丙方不得出租、變賣、贈與抵押股份或以其他任何方式處分抵押股份。

　　其他條款

　　一、本合同中的借款合同條款及抵押合同條款自借款抵押協議三方簽訂后生效。

　　二、本合同屬于甲乙丙三方的真實意思表示，對三方均具有約束力。如違反約定，愿

　　意接受人民法院強制執行。

　　三、本合同一式六份，甲乙丙三方各一份，見證人各留一份。 甲方(出借人、抵押權人)： 見證人： 乙方(借款人、抵押人)： 見證人： 丙方(抵押擔保方)： 見證人：

　　合同簽訂日期：

　　甲方(借款方)：

　　乙方(項目方)：

　　現因 等項目開發建設急需資金，特以該項目股權做抵押向甲方申請借款，甲方經審核乙方項目資料后同意借款，根據國家有關法律、法規，雙方經平等友好協商，特簽訂本合同以茲共同遵守。

　　第一條 借款項目概況

　　一、項目名稱：

　　二、項目核準機關：

　　三、項目建設地址：

　　四、項目借款規模：貳 億元。期限：三年。

　　五、項目借款利息：年利率15%。第一年利息在借款到賬時一次性付清。

借款合同范文錦集 篇26

　　甲方(出借人)：_________身份證號：_________ 聯系地址：_________

　　乙方(借款人)：_________ 身份證號： _________聯系地址： _________

　　丙方(保證人)：_________ 身份證號：_________ 聯系地址：_________

　　乙方因甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保，現甲乙丙各方在平等、自愿、等價有償的基礎上，經友好協商，達成如下一致意見，供雙方共同信守。

　　一、借款用途：

　　要從事個體經營，急需一筆資金周轉，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，則與甲方無關。

　　二、借款金額

　　乙方向甲方借款金額_________(大寫)人民幣_________ 萬元整(小寫：￥_________ 元)。乙方指定的收款帳戶為：_________開戶銀行：_________ 賬戶名稱：_________ 賬號：_________

　　三、借款期限

　　借款期限 _____年，自_____ 年 _____月_____ 日起(以甲方實際出借款項之日起算，乙方應另行出具收條)至_____ 年 _____月_____ 日止，逾期未還款的，按本合同第八條處理。

　　四、還款方式

　　應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利息，乙方到期還清所有本協議規定的款項后，甲方收到還款后將借據交給乙方。

　　甲方指定的還款賬戶為：_________ 開戶銀行：_________ 賬戶名稱：_________ 賬號：_________

　　五、借款利息

　　自支用借款之日起，按實際支用金額計算利息，在合同第三條約定的借款期內月利為 ，利息按月結算。借款方如果不按期還款付息，則每逾期一日按欠款金額的每月萬分之八加收違約金。

　　六、權利義務

　　貸款方有權監督貸款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應該如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息(貸款方提前還款的，應按規定減收利息)。

　　七、保證條款

　　1、借款方自愿用 做抵押，到期不能歸還貸款方的.貸款，貸款方有權處理抵押物。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　2、丙方自愿為乙方的借款提供連帶責任保證擔保，保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起二年。保證擔保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金，甲方實現債權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。

　　八、逾期還款的處理：

　　乙方如逾期還款，除應承擔甲方實現債權之費用(包括但不限于甲方支出之律師費、訴訟費、差旅費等)外，還應按如下方式賠償甲方損失：逾期還款期限在30日以內的部分，按逾期還款金額每日千分之貳(2)的比例賠償甲方損失;超過30日以上部分，按照逾期還款金額每日千分之貳點五(2.5)的比例賠償甲方損失。

　　前款約定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定。在主張該違約金時，甲方無須對其損失另行舉證，同時雙方均放棄《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定的違約金或損失賠償金調整請求權。

　　九、合同爭議的解決方式

　　本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起訴。

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式 份，雙方各持 份。每份均具有同等法律效力。

　　十一、本合同項下的一切形式的通知、催告均采用書面形式向本合同各方預留的地址發送，如有地址變更，應及時通知對方，書面通知以發送之日起三日屆滿視為送達。

　　甲方：_________

　　乙方： _________

　　連帶保證人：_________

　　簽訂約日期：_________ 年 _________月 _________日

　　【附】一般借款合同注意事項：

　　(1)簽訂借款合同要依據國家信貸計劃和政策，確定信貸資金的分配方向和數額，堅持區別對待，擇優扶持的信貸原則。

　　(2)應掌握信貸方的資信情況。貸款方在簽訂借款合同前，應對借款方的資信情況和經營狀況進行調查，選擇與那些信譽良好、經營管理水平高，有發展前途的企業簽訂借款合同。

　　(3)貸款方應充分發揮自己的監督管理的職能作用，注意審查借款方的貸款用途，保證所發放的貸款專款專用，防止借款挪用貸款和不合理占用資金，減少或避免浪費貸款的現象發生。

　　(4)嚴格各項規章制度，確保貸款安全。為確保資金安全回籠，避免損失，保證借款方按期歸還資金。貸款方應與借款方簽訂擔保合同，明確擔保責任，同時注意審查擔保人的資格和償還能力。

　　(5)不得私自抬高或降低利率。借款合同中所規定的利率應按國家制定的統一利率簽訂。

　　(6)簽訂借款合同要注意條款齊備、文字含義清楚、用語準確、程度合法，以防止釀成糾紛，或無效、違法行為的發生，使簽訂的借款合同得以全面履行。

　　(7)自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

借款合同范文錦集 篇27

　　貸款人： 借款人：________身份證：________________________

　　經貸款人、借款人協商一致，根據國家有關法律、法規和規章的規定，簽訂本合同。

　　第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意在_____年__月___日至_____年__月__日期間內向借款人發放貸款，金額為人民幣（大寫）___________________.借款種類與用途以借款借據為準。

　　第二條 借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以借款借據約定為準。

　　第三條 借款利率：本合同借款利率由貸款人、借款人根據當筆貸款時國家利率政策商定，具體以當筆借款借據為準。

　　第四條 還款方式：本合同約定付息方式為按月預付息，逾期付息視為違約。本金到借款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。

　　第五條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在貸款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人、擔保人同意后，由貸款人、借款人、擔保人另行簽訂展期還款協議。利率按前約定利率計。

　　第六條 違約責任：

　�。ㄒ唬┙杩钊诉`約及其違約責任：

　　1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按借款借據所約定的利率另加收__%/天的罰息利率計收罰息。

　　2、不按期償付貸款利息的，按罰息利率計收復息。

　　3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收__%的罰息利率計收罰息。

　　4、借款人可提前歸還貸款；貸款人對未超半個月的借款提前歸還的有權按本合同約定的期限、利率向借款人按實際天數加收5日的利息。

　　5、借款人發生如下情形之一的提前收回未到期貸款：

　　（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的`；

　�。�2）不按約定的貸款用途使用貸款的；

　�。�3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的；

　　（4）未按期向貸款人清償其他到期債務或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的；

　�。�5）參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；

　　（6）發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

　　6、借款人所提供的擔保應在本合同貸款人權利消滅前保持應有的擔保信用能力。如物的擔保失去擔保作用或保證人發生本合同第六條（一）之5中相同或類同情形之一，貸款人有權提前收回未到期的貸款。

　�。ǘ�）貸款人違約及其違約責任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

　　1、按逾期罰息利率向借款人支付違約金；

　　2，向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）

　　第七條 合同的履行：借款人應提供最少二個賬戶，貸款人將借款劃入該賬戶之一時即視為貸款人履行了發放貸款之義務。

　　第八條 合同的成立、生效：

　　1、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起成立。

　　2、借款人應為貸款人債權提供適格的擔保。若在本合同成立之日起三十日內，借款人未為貸款人債權提供適格的抵押擔保，貸款人有權解除本合同。

　　甲方（借款人）_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　乙方（貸款人）_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

　　一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____________________，于_____________________前交付甲方。

　　二、貸款利息：_____________________________________________

　　三、借款期限：_____________________________________________

　　四、還款日期和方式：_______________________________________

　　五、違約責任：_____________________________________________

　　六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（簽字、蓋章）_____________________

　　乙方（簽字、蓋章）_____________________

　　合同簽訂日期______________