中信實(shí)業(yè)銀行個(gè)人借款合同（格式文本）

　　第七條 提前還款 　　甲方如欲提前還款，應(yīng)于擬提前還款日前三十日將提前還款申請(qǐng)書及還款計(jì)劃以書面形式提交乙方，經(jīng)乙方審核同意后即為不可撤銷。甲方經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠借款本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。提前還款日前已計(jì)收的利息不作調(diào)整。 　　提前還款，乙方有權(quán)按提前還款金額的 %計(jì)收損失補(bǔ)償金。

　　第八條 借款擔(dān)保 　　本合同項(xiàng)下的擔(dān)保條款的效力獨(dú)立于本合同。甲方對(duì)借款提供的擔(dān)�？蛇x擇如下方式，詳見本合同第十四條第八款。 　　一、抵押擔(dān)保 　�。ㄒ唬┑盅喝俗栽笇⒈竞贤�附件一“抵押物清單”所列明的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押物）抵押給乙方，作為甲方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。 　　（二）本合同抵押物的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束。 　�。ㄈ�）抵押擔(dān)保范圍： 　　1.本合同項(xiàng)下的借款本金、利息（含復(fù)利）、罰息； 　　2.違約金、賠償金、補(bǔ)償金； 　　3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而支付的費(fèi)用（包括但不限于因違約方產(chǎn)生的律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)）。 　�。ㄋ模┑盅喝吮仨氁勒辗�律規(guī)定辦理抵押物的登記手續(xù)。抵押人向乙方提供該抵押物的所有權(quán)證明文件及有關(guān)資料，抵押登記證明文件正本交乙方保管。 　　（五）出現(xiàn)下列情形之一，乙方可以行使抵押權(quán)： 　　1.甲方債務(wù)履行期限屆滿，乙方未受清償或未受完全清償?shù)模?　　2.甲方違反本合同的約定，乙方宣布提前收回借款，乙方未受清償或未受完全清償?shù)模?　　3.抵押人違反本合同的約定，擅自處分抵押物，或?qū)嵤┳阋允沟盅何飪r(jià)值減少的行為，乙方要求抵押人恢復(fù)原狀或者提供擔(dān)保遭拒絕，乙方可以提前行使抵押權(quán)。 　�。�六）乙方可選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)： 　　1.與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)受償； 　　2.拍賣受償； 　　3.變賣受償； 　　4.法律允許的其他方式。 　�。ㄆ撸┑盅喝藨�(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)利證書及其他有效證明文件和相應(yīng)資料，經(jīng)乙方確認(rèn)后，由乙方保管。 　�。ò耍┘追竭�清全部貸款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)，并履行了本合同的全部條款，則抵押關(guān)系終止。 　�。ň牛┑盅簷�(quán)存續(xù)期間，抵押人應(yīng)將其所知道或應(yīng)當(dāng)知道的對(duì)抵押權(quán)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生不利影響的情況及時(shí)書面通知乙方。 　　（十）抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人對(duì)抵押物應(yīng)當(dāng)妥善保管；負(fù)有維修、保養(yǎng)、保持抵押物完整無損的義務(wù)并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督與檢查。 　�。ㄊ�一）抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求抵押人停止該行為，并要求抵押人在十日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 　�。ㄊ�二）抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人可以將抵押物出借、（在抵押行為成立后）出租；抵押人在從事上述行為前，均需及時(shí)通知貸款人，若上述行為影響債權(quán)安全，貸款人有權(quán)要求抵押人禁止實(shí)施上述行為。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、變更、贈(zèng)與抵押物。 　�。ㄊ�三）抵押權(quán)存續(xù)期間，經(jīng)乙方同意的抵押物轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款，應(yīng)提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)或轉(zhuǎn)為定期存款質(zhì)押。 　�。ㄊ�四）抵押人應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求購買抵押財(cái)產(chǎn)等保險(xiǎn)并以乙方為優(yōu)先受償人，且不得約定任何有損乙方權(quán)益的條款。保險(xiǎn)期限應(yīng)長(zhǎng)于借款期限，如本合同借款展期，抵押人同意繼續(xù)辦理抵押物延長(zhǎng)投保的手續(xù)。保險(xiǎn)單和續(xù)保單正本由乙方保管。如抵押人拒絕辦理續(xù)保手續(xù)，乙方可以代替抵押人直接辦理續(xù)保手續(xù)，續(xù)保費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。 　�。ㄊ�五）抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人不得中斷或者撤銷上述保險(xiǎn)。 　�。ㄊ�六）抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)用于提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)。 　�。ㄊ�七）乙方與甲方變更本合同（包括但不限于借款金額、期限、利率、結(jié)息方式、還款方式，還款期數(shù)、每期還款額），只要不加重抵押人的責(zé)任，無須征得抵押人同意，抵押人仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 　　二、質(zhì)押擔(dān)保 　�。ㄒ唬┏鲑|(zhì)人自愿將本合同附件二“質(zhì)押物清單”所列明的動(dòng)產(chǎn)/權(quán)利（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)物）質(zhì)押給乙方，作為甲方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。 　　（二）本合同質(zhì)物的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的質(zhì)物作質(zhì)押，并同意受本合同約束。 　　（三）質(zhì)押擔(dān)保范圍： 　　1.本合同項(xiàng)下的借款本金、利息（含復(fù)利）、罰息； 　　2.違約金、賠償金、補(bǔ)償金； 　　3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用（包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi)）。 　�。ㄋ模┏霈F(xiàn)下列情形之一，乙方可以行使質(zhì)權(quán)： 　　1.甲方債務(wù)履行期限屆滿，乙方未受清償或未受完全清償?shù)模?　　2.乙方根據(jù)本合同的約定，提前收回借款，乙方未受清償或未受完全清償?shù)模?　　3.質(zhì)物價(jià)值減少，出質(zhì)人未按照乙方要求提供擔(dān)保的，乙方可以提前行使質(zhì)權(quán)。 　　（五）乙方可選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)： 　　1.與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)受償； 　　2.拍賣受償； 　　3.變賣受償； 　　4.法律允許的其他方式。 　�。�六）甲方與乙方變更本合同（包括但不限于借款金額、期限、利率、結(jié)息方式、還款方式、還款期數(shù)、每期還款額），只要不加重出質(zhì)人的責(zé)任，無須征得出質(zhì)人同意，出質(zhì)人仍對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 　�。ㄆ撸┏鲑|(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利憑證交乙方保管。甲方償還本合同項(xiàng)下的全部借款本金、利息及費(fèi)用或出質(zhì)人代甲方清償所擔(dān)保的債權(quán)，乙方應(yīng)將質(zhì)物及其相關(guān)證明文件返還出質(zhì)人。 　　三、保證擔(dān)保 　　（一）本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。 　�。ǘ�）保證人保證擔(dān)保的范圍： 　　1.本合同項(xiàng)下的借款本金、利息（含復(fù)利）、罰息； 　　2.違約金、賠償金、補(bǔ)償金； 　　3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用（包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi)）。 　�。ㄈ�）保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。 　�。ㄋ模┰诮杩钇趦�(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔(dān)保資格和能力的變故時(shí)，保證人應(yīng)及時(shí)通知乙方，甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保。 　�。ㄎ澹┍竞贤�項(xiàng)下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對(duì)其合法繼承人具有完全的約束力。 　　四、保證保險(xiǎn) 　�。ㄒ唬┘追睫k理保證保險(xiǎn)，負(fù)責(zé)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并指明乙方為被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)單據(jù)交乙方審核保管。 　�。ǘ�）保證保險(xiǎn)的期限應(yīng)長(zhǎng)于借款期限。